花園洋房出租代理合同（精選3篇）

花園洋房出租代理合同 篇1

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落於北京市___區___。

該房屋為：樓房___室___廳___衞，平房___間，建築面積___平方米，使用面積___平方米，裝修狀況___，其他條件為___，該房屋設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：___。

甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：___。

第三條房屋用途

該房屋用途為：___。

第四條代理權限

乙方的具體代理權限為：

第五條出租代理期限

出租代理期自___年___月___日至___年___月___日，共計___年___個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

甲方應於___年___月___日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金

租金標準為___元，租金總計：___元。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

租金收取方式：。

雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分。

3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即___銀行，由銀行為甲方開立賬户。

4、乙方自___年___月___日起開始按通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：___、___、___、___、___。

第七條佣金

出租代理期內其中___日作為乙方工作期，具體日期為___，工作期內的租金收入作為乙方佣金，按以下方式向乙方支付：。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：___元。出租代理期限屆滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用：

□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□___。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋及附屬設施的維護

出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責___;乙方負責___。

甲方允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

第十一條轉委託及告知義務

出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。

乙方將房屋出租後，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

第十二條合同的解除

經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達___日且未徵得乙方同意的;

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的。

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定支付租金達___日以上的;

2、擅自改變房屋用途的;

3、___。

第十三條違約責任

出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前___日通知乙方，並按月租金的___%支付違約金。

出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前___日通知甲方，並按月租金的___%支付違約金。

甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的___%向乙方支付違約金。

乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的___%向甲方支付違約金。

第十四條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向___人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十五條其他約定事項

第十六條合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式___份，其中甲方執__份，乙方執__份，由乙方送達___銀行__份。

出租方簽章：___代理方簽章：___

住所：___住所：___

證件號碼：___編號：___

委託代理人：___姓名：___

證件號碼：___編號：___

電話：___電話：___

簽約時間：___年___月___日

簽約地點：___

花園洋房出租代理合同 篇2

甲方：______

乙方：______

甲方委託乙方居間中介寫字樓租賃事宜，雙方就此達成以下條款：

一、委託內容：出租

1. 物業名稱及地址：____________

2. 委託期限：六個月，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日

二、甲方責任與權利

1.如實向乙方提供有關委託物業的詳細材料及租賃之條件，若有變動需及時通知乙方。

2.若在乙方居間中介下而成交，甲方應按本委託協議支付佣金給乙方。

3.乙方介紹客户後，應將租賃客户給予乙方的>提供給甲方蓋章確認後備案，甲方就乙方介紹之客户不得再承認其他中介公司的介入，若乙方在招租期內仍不能促進客户與甲方達成租賃協議，該條款隨即失去對甲方的約束力。

三、乙方責任與權利

1.乙方應陪同客户看房，洽談協調租賃，及時的向甲方提供反饋信息，協助甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易。

2.乙方應協助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護甲方正當利益，租賃合同租賃期限至少一年。

3.若乙方盡到上述責任並使得甲方與乙方所帶客户在乙方居間中介下成交，則乙方有權要求甲方按本委託書支付佣金。

四、報酬支付

根據成交物業的面積和成交價格，則甲方支付給乙方月租金100%的中介佣金。支付時間為委託方收到租賃客户第一期租金(不含保證金)且正式入駐後一週內。報酬支付前，乙方應向甲方提供合格發票。

五、本委託書一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽署，即時生效。

六、本協議在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。

甲方：____________乙方：____________

法定代表人或授權代表人____________法定代表人或授權代表人____________

簽約日期：____________簽約日期：____________

花園洋房出租代理合同 篇3

甲方：上海旋朝木業有限公司

乙方：

甲乙雙方本着平等互利、友好合作的原則，經充分協商達成如下協議。

一.品牌及價格：

1.1乙方經過詳細的市場調查後，向甲方申請加入“大開”木門區域經銷經營體系，自願接受甲方

之經營理念，認同甲方的經營管理模式及產品定位。

1.2甲方授權乙方在 省 市（縣） 區(鎮) 街（路） 號開辦“大開”牌木門專賣店。符合 店要求，屬於獨家經營區域，並代理開設“大開” 牌木門系列產品特許代理商，甲方授權乙方為地區“大開”牌木門系列產品特許代理商，可在該區域範圍內，從事旋朝木業“大開”牌木門系列產品的銷售與推廣，並負責該區域市場的渠道供貨與銷售管理.

1.3 乙方享有旋朝木業全國統一供貨價（詳見價格表）。甲方若有價格變動應提前15天通知乙方。

二.付款方式及發貨要求：

2.1 乙方首次新店出樣金額，不少於人民幣 捌仟 元整，方可享受代理商供貨價。乙方購貨需填寫《訂貨協議》，負責人簽字蓋章加以確認。（見附件2）

2.2 乙方可選擇銀行匯票、電匯、現金等方式向甲方財務部所指定的賬户支付貨款，款到安排發貨。甲乙雙方可根據實際購銷情況定期核對往來賬目。

三.運輸費用：

上海市訂貨運費：套裝門免費送貨，3套以上起送,由甲方負責送到乙方指定的本市地點。三套一下酌情收取一定運輸費用。外省市訂貨：甲方負責辦理髮貨事宜,負責送至乙方指定託運站,運費及包裝費由乙方自理。

四.售後服務：

甲方將向乙方提供符合質量標準的合格產品，並承擔產品免費保修二年，終身維護的售後承諾。

五.甲方對乙方的要求：

5.1 乙方需有50平方以上的經營場所，經銷“大開”牌系列木門。

5.2 乙方需有從事木門或建材產品的經歷，並具有獨立策劃的經營頭腦。

5.3 乙方需一次性支付“大開”牌系列木門品牌加盟金: 元整。

5.4 乙方在未得到甲方許可的情況下，不得跨區域經銷“大開”牌系列木門。

5.5 乙方需開發本區域內的二，三級分銷網點。

5.6乙方需遵守款到發貨的原則。（以實際到賬為準）

5.7 乙方在代理甲方產品的過程中，不得以任何形式來損害甲方的聲譽與利益。

5.8 乙方積極對甲方的工作予以評價和投訴，從而達到互相統一的原則。

六.相關費用支付、返利及獎勵政策：

6.1 提供“大開”木門專賣店門頭招牌及專賣店的裝修風格設計圖。

6.2 提供“大開”木門專賣店門頭製作費： 500 元整。（費用在貨款中抵扣）

6.3 提供“大開”木門專賣店裝修費：:30平方—20xx元， 50平方3500元80平方7000 元整。（費用在貨款中抵扣）

6.4 提供“大開”木門專賣店的.出樣木門，按供價的 8.5 折供貨。（僅限新開張一次優惠）

6.5 提供“大開”木門專賣店統一的配套物品如：授權牌，X展架，工作服（2套），環保袋，認證資料，合同訂單及產品宣傳資料等。

6.6 提供“大開”木門新專賣店，開張策劃活動方案，協助乙方做好開業的準備工作。

6.7 提供乙方產品廣告宣傳支持，按累積提貨量，每扇門補貼 10 元計算 ，作為乙方在當地廣告推廣費用上補貼。（費用在貨款中抵扣）

6.8 甲方支持乙方：從 年 月 日至 年 月日止，乙方全年若完成總銷售量 萬元業績指標，按實際回款金額 % 以貨的形式返利給乙方。

6.9 甲方將提供乙方當地的各類工程信息及技術指導，協助乙方開發市場，促銷宣傳，加大推廣品牌宣傳力度。

七、訂貨、補貨及調換

7.1 甲方提供之產品包括甲方自行設計、開發、生產及甲方獲得營銷權之系列產品。

7.2 應提前將購貨計劃告知甲方，以便甲方確認。甲方在收到乙方貨款後，負責將貨物發出，為乙方代辦託運，貨交承運人視為產品交付，運費由乙方承擔。

7.3 乙方每次補進貨物金額多少不限,年進貨量不得低於套裝門 套。定製產品不退不換，如必要產品需更換貨須提前通知甲方，在得到同意後方可發至甲方指定地點，否則甲方有權拒收，退換貨的運費由乙方負擔；半年內不提出申請的視為已銷售，則不享受該項服務；產品運輸途中的風險，按法規由責任方負責。

八、合同期限：

本合同有效期限為 年，自年 月 日至年 日止,本合同期滿後，若雙方同意,乙方具有優先續約權。

九、合同終止與續約

9.1 乙方如中途要求解除經銷合同，必須提前一個月向甲方提出書面申請，合同解除三日內乙方應負責摘除、銷燬所有帶有甲方商業標誌的燈箱、門面牌匾、宣傳畫等，並拍照交由甲方備案。經甲方審核確認後，將甲方提供給乙方的所有相關證明文件及贈品退還甲方，並立即停止相關經營活動。因不可抗力的非人為因素影響導致乙方無法經營，雙方可協商終止合同，甲方可收回乙方所有不影響二次銷售的產品，確保乙方安全退出。

9.2 合同期滿後同等條件下，乙方在該地區有優先續約權，無需再繳納訂貨保證金。如乙方要求續約，應在合同期滿前兩個月內向甲方提出書面續約申請，續約時乙方需繳納 仟元的管理費，甲方向乙方出具有效期為一年的〔續約證明〕，如乙方未獲甲方〔續約證明〕，則視為乙方放棄，本合同自行終止。甲方有權在其區域內重新發展其他經銷商或代理商。

十、附則：

10.1本合同未盡事宜或本合同操作過程中出現新的情況，雙方可另行補充，作為本合同的副本與本合同具有相同的法律效力。

10.2本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，雙方須嚴格遵守，若一方有違背合同之行為，另一方有權終止合同。

10.3合同期內雙方發生爭執,應平等協商解決，若協商無效，可直接向上海市仲裁委員會申請仲裁。 10.4本合同壹式兩份，甲、乙方各執壹份。