代理招商合同書範本（精選9篇）

代理招商合同書範本 篇1

委託人(甲方)：_________

受託人(乙方)：_________

甲乙雙方依據 《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、 法規的規定，在公平、平等、自願、誠實信用、互惠互利的基礎上，經友好協商，就甲方委託乙方對_________ 項目進行招商(租賃/銷售)事宜，達成一致意見。為明確雙方權利、義務關係，特簽訂合同如下，以資信守。

一、委託事宜：

甲方授權乙方作為甲方項目的招商(租賃/銷售)代理：

1、項目名稱：_________ 。

2、項目地址：_________ 。

3、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務。

二、委託項目基本情況：

(一)物業條件：甲方以附件形式提供給乙方(外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、 建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格等)。

(二)相關資料：甲方應向乙方提供以下文件和資料：

1、甲方營業執照副本複印件和銀行賬户;

2、相關部門對開發建設項目批准的有關證照;

3、乙方代理銷售該項目所需的數據、租賃/銷售合同，以實際使用的數量為準，餘數全部退還給甲方;

4、甲方正式委託乙方為項目代理的正式委託書;

5、提供《客户簽約標準》，其中包括客户要求、簽約價格等描述。

(三)招商政策：

1、費用：

租金：_________

物業費：_________

水費：_________

電費：_________

其他費用：_________

2、裝修期、免租期、遞增等甲方以附件形式提供給乙方

3、其他：_________

(乙方可視市場情況、特別客户，徵得甲方認可後，靈活浮動。)

三、委託期限：

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

(合作期限結束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，並根據具體情況另行簽約。)

四、代理條件：

(一)甲方應在合同簽訂3日內向乙方提供約定的文件和資料：

(二)代理權限：

1、委託期內項目招商權僅本乙方獨家代理;如甲方參與招商，凡乙方客户由於任何原因直接與甲方達成合同，均視為乙方客户，甲方應全額支付乙方相關費用;

2、若乙方客户在簽署合約後悔約，客户所付定金由甲方沒收並按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業績依然符合並計入乙方之成交標準;

3、甲方必須指定相關負責人員為乙方簽訂《商户租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起2個工作日內完成。如甲方未經乙方同意，無故推延簽約日期而導致乙方客户流失，則甲方仍應支付乙方就該客户應得佣金並計入乙方業績;

4、甲乙雙方達成共識，並由甲方出台《客户簽約標準》後，乙方有權代甲方向達標商户口頭承諾進駐許可。

(三)其他：

1、甲方向乙方提供招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用;

2、甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備，為________;

3、現場接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供;

4、本案有抵押的，須有抵押權人出具同意出讓或出租的證明文件。

五、代理費用以及支付方式：

(一)甲方支付以下費用：

1、佣金：甲方需按協商要求支付乙方佣金，佣金計酬辦法，以合同約定資金(租賃/銷售的總金額)為計算依據，其中____%做為傭

金，次月____日前支付。(或：乙方將收取甲方以本項目商業物業租出樓面面積相當於首年月租金之180%，即1.8個月的租金作為招商代理服務佣金); 或：代理費用：除佣金外，甲方應向乙方支付代理費用，按實際面積收取;次月____日前支付;(或合同簽訂後____日內一次性支付)

0-20xx㎡：____元

20xx-5000㎡：____元

5000-10000㎡：____元

10000-20xx0㎡：____元

20xx0-50000㎡：____元

50000㎡以上：____元

2、獎金：按照甲乙雙方協定，如乙方引進知名品牌、大企業，甲方應給與乙方一定獎金，引進的次月___日前支付，具體如下： _______________;

3、溢價分成：乙方實際租賃/銷售額超出約定基價部分，乙方按成交額的____%提取;

4、廣告費用：本項目的宣傳推廣費用(包括但不限於電視廣告投放、户外廣告投放、網絡媒體、廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付，根據實際情況而定;

5、其他費用：考察費、物料費等。

(支付途徑：現金或匯款到指定賬户，如甲方未按時按約定支付相關費用給乙方，則每逾期一日，甲方支付應付款0.1%的滯納金給

乙方。) (二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。

六、報告情況 (一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料;

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜提交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作;

(三)乙方提供的所有文件資料，甲方都應書面確認簽字。

七、雙方權利義務

(一)甲方：

1、甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方; 甲方應保證項目建築可租賃、出售，因相關手續(符合相關部門批准、許可、驗收等手續)問題而導致的影響由甲方全權負責，如給乙方造成損失的，甲方應全額賠償乙方損失;

2、甲方確保本案產權清楚，並負責辦理各項符合相關部門規定的手續;

3、甲方確保本案通過竣工驗收，並如期交房，如發生交房時間

延遲等因素所產生的遺留問題，由甲方負責解決;

4、甲方所有相關部門應積極配合乙方的工作;

5、對於甲方洽談中之客户名稱及相應條款應及時向乙方彙報，以增加招商之透明度;

6、若乙方已洽談上報之商户因某種原因直接與甲方進行商務接洽，甲方有義務通知乙方繼續跟進。若甲方違反此項規定且該商户成交入駐，則甲方須按應付佣金的全額向乙方支付該佣金;

7、如乙方在已引入商户等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未説明其原因的情況下就同一鋪位與另一商户簽約，則甲方須支付該鋪位應付佣金的_____%給乙方作為補償;

8、如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價，而導致乙方人力、物力大量消耗、且工作無法實施，乙方有權要求給予乙方相應補償，或就本合同制定一次性補償費為____________元;

9、若甲方或與之相關人士欲入駐本項目，則甲方應提前通知乙方，乙方根據項目總體要求對該商户進行入駐評定，並最終做出成交決定，成交後甲方應向乙方支付佣金的1/2作為服務費;

10、本合同約定外的事項，如有需要，乙方要求甲方確定相關標準並簽字確認，甲方拒絕的，乙方自行處理產生的後果由甲方承擔。

(二)乙方：

1、乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策;

2、乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動;

3、乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透

露;

4、制定計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等);

5、按照甲乙雙方談定的條件，在委託期內，進行相應工作;

6、乙方在銷售/租賃過程中，應根據甲方提供項目的特性和狀況 向客户作如實介紹，盡力促銷、不得誇大、隱瞞和過度承諾;

7、乙方應按約定提交相關文件資料;

8、本案項目租賃面積及價格情況應按月統計，計算統計時間是每月_____日，乙方應自行統計並製表交於甲方簽字確認;

9、當因招商需要，低於招商底價招商時，乙方應徵得甲方書面同意後，與客户簽訂合同;

10、如甲方定價與市場偏離較大，且導致對乙方招商任務的把握度出現問題，則乙方有權將合理的市場依據作為調整定價之支持提交甲方，如甲方仍不予採納，則雙方應在友好協商下將乙方佣金及任務重新調整作為雙方合作的基本支持;

11、乙方招商期限以及進度因特殊原因(如國家及集團的節假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風雨等)影響，甲方應適當順延其時間。

八、違約責任：

1、乙方代理銷售租賃招商過程中，僅由於甲方原因造成乙方銷售租賃招商進度受影響，甲方應承擔相應責任：委託期限視乙方受影響程度，相應順延;

2、因客户原因，對合同違約，乙方不負責任;

3、若一方違反本合同約定，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失;

4、在銷售租賃招商代理期間，雙方均無違約情況下，雙方不得未經對方同意而將本合同一切權利義務轉讓他人，否則守約方有權選擇要求違約方停止違約行為並支付違約金_____ 萬元並得解除本合同;

5、甲方確認本案指明的代理面積如由乙方獨家代理，非經乙方書面同意，甲方不得自行招商或委託第三方招商，否則乙方有權選擇要求甲方停止違約行為並支付違約金_____萬元並得解除本合同;

6、客户已簽定銷售、租賃合同並支付首期款項後，因甲方原因而退房，甲方仍應向乙方支付合同規定的相關費用;

7、 除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經對方同意。否則視為違約，應承擔違約金人民幣_____萬元整;

8、如甲方無故延遲支付乙方代理佣金超過____ 個工作日， 則乙方有權停止提供服務，乙方有權按____ 元/日的標準計算並收取違約金，同時追索甲方所欠費用。

九、本合同的解除與終止條件：

(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應作出相應補償;

(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同;

(三)有下列情形之一的，合同權利義務終止：

1、項目可招商面積全部招商完畢的情況下，本招商服務代理合同自動終止;

2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力合作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關係即告結束;

3、本合同因一方違約或因一方擅自改變本合同，雙方的合同關係即告結束;

4、法律、法規規定合同終止的其他情形;

5、守約方依據本款規定解除合同，並不影響其追究違約方的違約責任的權利。

(四)特別保密條款

1、未經合同對方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限於商業祕密、技術資料、圖紙、數據以及與業務有關的客户的信息及其他信息等)負保密責任， 並不得向任何人披露上述資料和信息， 但正常履行本合同薦下義務的除外;

2、保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

十、附則：

1、本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力;

2、本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充合同，補充合同是本合同不可撤銷的一部分，具有同等法律效力;

3、本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均採用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發生的一切爭議，應先友好協商解決，如協商不能解決，應向本案項目所在地人民法院提起訴訟;

4、本合同經甲、乙雙方代表簽字蓋章後生效;

5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________

代表人：_______________

時間：______年____月____日

地點：__________________

乙方(蓋章)：_________ 代表人：_______________ 時間：_____年____月____日 地點：__________________

代理招商合同書範本 篇2

委託人(甲方)：_________

受託人(乙方)：_________

為共同做好_________的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理合同。

第一條　委託事務

乙方以甲方名義對外推薦_________開發區，並進行獨立招商活動。

第二條　委託期限

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第三條　轉委託(第_________項)

(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。

(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委託。

第四條　費用及支付

(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。

(二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。

第五條　報告情況

乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

第六條　委託事務成果的交付時間、方式

(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。

第七條　報酬及支付

乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：_________。

上述款項支付方式及時間：_________。

第八條　雙方的權利和義務

一、甲方的義務：

(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。

(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。

二、乙方的義務：

(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。

(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。

(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露。

(四)乙方引進的項目必須符合_________開發區產業發展規劃。

(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。

第九條　本合同的解除條件

(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。

(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。

第十條　違約責任

(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十一條　合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。

第十二條　其他

本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執一份。

甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

代表人：_________　　　　　　　　　　　代表人：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

代理招商合同書範本 篇3

甲方：_________

乙方：_________

為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議：

一、甲方責任與義務

甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，並保證所提供資料的有效性。

負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。

承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協議管轄範圍，按本協議經濟條款執行。

甲方必須保守乙方提供的信息，資料的祕密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。

甲方負責外方有關考察費用，並按協議要求支付乙方的代理費用。

二、乙方責任與義務

1.乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。

2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目，投資環境及項目洽談。

3.承諾在協議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於_________美元的投資項目合作意向。

4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務;協調甲方與外商談判;協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。

5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當地或_________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。

三、經濟條款

1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可衝抵佣金)，自協議簽定後一週內付50%，餘款在至少與外商達成一個項目協議後即付清。

2.考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。

3.佣金：本協議約定的招商引資項目代理佣金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。

4.佣金的支付方式及時間：本着“不成功不收費”的原則，佣金對支付以引進資金到位後30日內付給乙方(佣金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。

四、附則

1.自甲方提供資料之日起30個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。

2.甲方若需乙方提供本協議之外的服務項目，雙方可另定補充協議。

3.在協議有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50%的代理費給甲方。

4.本協議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續延。

5.本協議一式_________份，雙方各執_________份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。

6.本協議為甲，乙雙方內部協議，對外不能作為授權委託書使用。

甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

代理招商合同書範本 篇4

甲 方： 註冊地址： 法定代表人： 營業執照註冊號： 聯繫電話： 聯絡通信地址 郵編

乙 方： 註冊地址： 法定代表人： 營業執照註冊號： 聯繫電話： 聯絡通信地址 郵編

甲方為 ____________________(下稱“項目”)的開發經營者，對項目具有開發權，乙方具有甲方認可的項目招商經驗和出眾的招商實力。甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，並依據相關法律法規，就甲方委託乙方對項目進行招商代理事宜，簽訂本合同，以資共同信守。

第一條 項目概況：

1.1項目名稱： 。

1.2項目位置： 。

第二條 合作方式

2.1乙方應為項目提供商業策劃方案及招商、招商推廣執行方案。

2.2在甲方所要求及限定和政府部門所批准的項目之可租賃面積範圍內，甲方指定乙方為項目的招商代理。

第三條 合作期限

3.1招商代理服務期限為自本合同簽訂之日起，至項目正式開業後滿一個月時止。

3.2合同到期前30日內，乙方應當做好工作交接的準備工作，按本合同終止條款進行處理。如甲乙雙方任何一方認為本合同到期後有繼續合作必要的，則應在本合同到期日前30日內以書面形式通知對方，就繼續合作的條款和條件進行磋商。

第四條 甲方責任

4.1甲方負責向乙方提供與項目有關的一切圖文資料及準確數據，並在條件許可前提下，組織乙方與甲方協作單位進行研討，以便於乙方充分了解項目實質內涵，有利於乙方更好進行項目策劃以及代理招商工作。

4.2甲方向乙方提供以下文件和資料：

4.2.1政府有關部門對開發建設項目批准的有關證照(包括國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和施工許可證等其他文件)。上述資料由甲方在乙方正式進場時提供複印件;

4.2.2關於招商所需有關資料，包括效果圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、層高、面積、規格等。

4.3甲方負責對乙方就項目有關技術問題進行項目交底，乙方工作人員進行有關工程技術方面諮詢的，甲方應當解答有關疑問。

4.4甲方負責辦理招商行為得以合法進行的必要手續。

4.5甲方負責準備招商所必須的法律文件以及相應財務用具(包括收據、發票等)。

4.6在招商過程中，甲方應派出相關專業人員或專職人員(如財務人員)配合乙方招商工作。

4.7甲方應積極配合乙方招商工作，根據甲乙雙方共同認定的招商計劃和乙方的合理要求，在資金和物料方面提供及時支持。

4.8甲方應及時向乙方通報工程進展情況和有關突發事件。

4.9甲方應按時按本合同規定向乙方支付有關費用。

第五條 甲方權利

5.1甲方有權檢查乙方工作進展情況。

5.2甲方有權就招商工作對乙方提出建議或工作要求，乙方應當採納，若有異議，應與甲方磋商達成一致意見。

5.3甲方有權要求乙方立即糾正招商工作中所出現的失誤或不足，乙方應當糾正。

第六條 乙方責任

6.1乙方應分階段、分主題向甲方提供相應的招商等實際操作報告(包括市場分析、客户定位、主題提煉、活動組織方案等)。

6.2乙方在提交各類報告時，對報告內容要向甲方予以解釋。

6.3乙方負責進行招商現場管理，管理好甲方移交給乙方使用的各類招商物料。乙方指派專業人員擔任招商管理人員，並對招商人員進行培訓。

6.4乙方根據甲方合理的時間要求完成跟項目有關的所有策劃和招商工作，提供項目服務的內容包括：

6.4.1市場調查研究;

6.4.2商業分析;

6.4.3 商圈分析(人口因素、商業競爭、商圈分析、商圈供給特點);

6.4.4 項目優劣分析;

6.4.5 項目定位(商業業態業種組合及分區規劃、户型組合);

6.4.6 住宅及商業部分定位及建議;

6.4.7 設計方案、建築規劃建議書;

6.4.8 招商策略、推廣策略報告;

6.4.9 招商準備及時間安排;

6.4.10 項目靜態成本財務可行性分析。

6.5 乙方指導和配合廣告機構做好整合推廣工作;對廣告機構所製作的平面、廣告設計、宣傳資料及各類文案進行審查並提供書面建議。

6.6 乙方對項目招商中心的設計、裝修及佈置方案的確定，招商物料的準備以及對模型製作，提供書面參考意見並配合工作。

6.7 乙方配合甲方做好有關法律文件製備工作、取得合法證件。

6.8 乙方根據整體營銷策略和媒體整合計劃，指導甲方和廣告公司，制定項目推廣費用預算。

6.9 乙方應根據推廣計劃，配合甲方進行各種活動、事件、展會的具體組織實施。

6.10 乙方應根據甲方要求，按計劃完成招商量，並對招商工作進行控制。

6.11 在招商過程中，乙方有責任根據甲方提供的項目特性和狀況向客户作如實介紹，不得誇大、隱瞞或過度承諾。

6.12 乙方派出人員按照甲方提供的商鋪租賃合同和商鋪管理合同示範文本，與客户聯絡並簽訂合同。

6.13 乙方在收到甲方所支付的費用前向甲方開具等額、合法、有效的服務業發票，否則甲方有權拒絕支付費用並不承擔違約責任。

6.14招商簽約率按第6.15條規定的招商簽約率考核方式計算，本項目招商率的考核時間截至項目開業日期止。

6.15 招商簽約率按招商面積考核計算，招商總面積約 平方米(以最終甲乙雙方書面確認的乙方代理招商面積為準), 乙方必須在規定的時間節點內達到相應的招簽約商率。

6.16 本合同項下工作，乙方應當全部自行完成，未經甲方書面同意，不得轉託他人完成。

6.17 乙方在招商過程中，應收集包括聯繫方式、地址在內的各類客户信息，應確保客户首次提供的各類信息真實有效。

6.18 乙方應在項目範圍內進行服務工作，不得以違反商業道德與欺詐、瞞騙等行為從事商業活動。

6.19 未經甲方書面同意，乙方不得以甲方名義或與項目有關事宜對外簽署任何文件或作出任何承諾、保證。

第七條 乙方權利

7.1乙方有權要求甲方提供保證招商工作順利進行的所有合法文件。

7.2 乙方有權向甲方瞭解有關項目的工程進展情況、有關合法證件辦理進展情況和其他有關情況。

7.3 乙方應按照本合同規定服務內容完成委託工作，有權按本合同約定收取服務費;乙方應恪盡職責，本着為甲方負責態度，依照合同約定執行項目內容;對於項目進展、執行過程中遇到的問題，乙方應如實向甲方報告，涉及有關責任的，應依照合同約定解決。

7.4 乙方有權要求甲方按時按本合同規定支付有關費用。

第八條 工作人員組成

8.1 甲方指定 為項目負責人，負責文件、資料的提供，在整個服務項目中配合乙方安排、執行和與乙方溝通、聯絡。該負責人向乙方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為甲方行為，均由甲方承擔責任。

8.2 乙方指定 為項目負責人，負責整個服務項目安排、執行和與甲方溝通、聯絡。該負責人向甲方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方行為，均由乙方承擔責任。

8.3 甲乙雙方確認，各自所配備的項目組工作人員，均與各方直接建立勞動合同關係，各方應與上述人員辦理合法用工手續，上述人員的工資(包括加班工資)、獎金、津貼、福利、社保、住房公積金等均由各方依法承擔。

第九條 費用承擔

9.1項目以下所有策劃費、推廣費用、招商物料、差旅費(含異地調研費)、招待費，均由甲方負責準備並承擔費用：

9.1.1 包括但不限於報紙電視廣告、宣傳材料和招商手冊的設計和印製、模型製作、活動組織、展會參加、禮品製作費、裝飾印刷費、規劃方案設計費用;

9.1.2 包括但不限於本城市及外地招商中心、展示廳裝修及電話費和水電費、所需傢俱、電器、電腦、招商用車。

9.2 凡屬於由甲方承擔的各類費用，如甲方授權乙方進行具體實施的，則乙方在具體實施前應向甲方提交書面申請及提交費用預算，在經甲方批准後方可具體實施，在經批准預算範圍內的費用由甲方承擔。

第十條 租金標準

10.1項目租金策略確定原則為：以集團下發的項目租賃決策文件為準。

第十一條 各項佣金、標準及其支付方式

11.1 招商面積為項目交易區面積、項目品牌展廳面積和項目自招展廳面積之總和。集團招商中心負責項目品牌展廳(例如：月星家居、紅星家居、居然之家、香江家居等)品牌招商引進工作，其中由集團招商中心負責品牌展廳洽談簽約，由甲方負責設計方案、工程條件對接等工作。

11.2 招商佣金為項目品牌展廳引進佣金、項目交易區招商佣金和項目自招展廳招商佣金之總和。

11.2.1項目品牌展廳引進佣金計算標準=項目交易區平均月租金項目品牌展廳招商面積2個月。

11.2.2 項目交易區和項目自招展廳招商佣金率計算標準：

在合作期限內，凡乙方簽訂正式租賃合同，且甲方收到租賃合同約定的由商户支付首期租金和定金或履約保證金後，甲方按以下項目交易區和項目自招展廳招商面積率標準與乙方結算項目交易區和項目自招展廳招商佣金：

考慮到招商代理工作的內容和方式，根據各期可租賃項目交易區和項目自招展廳招商面積結合乙方已實際完成的累計項目交易區和項目自招展廳招商面積率進行結算項目交易區和項目自招展廳招商佣金;

除本合同另有約定外，所有商户中無論是否為甲方推薦或提供的關係商户，該類商户已籤正式租賃合同並支付首期租金和定金或履約保證金後，均納入計算乙方已完成項目交易區和項目自招展廳招商面積率並結算乙方項目交易區和項目自招展廳招商佣金;

購買商鋪的客户租賃自己購買的商鋪也視為租賃商户，須計算和支付乙方全額項目交易區和項目自招展廳招商佣金;

乙方當期項目交易區和項目自招展廳招商佣金=當期項目交易區和項目自招展廳招商面積月租金當期項目交易區和項目自招展廳招商佣金率+累計項目交易區和項目自招展廳招商佣金差額。

A、當期項目交易區和項目自招展廳招商面積：指當期經乙方代理，商户已簽署了租賃合同並已付清首期租金的租賃合同中約定的租賃面積;

項目交易區和項目自招展廳招商佣金的結算：須商户已簽署了租賃合同並已付清首期租金和押金、質保金等費用;

B、月租金：指由甲方按本合同第十條確認的標準租金，該標準租金為免租期結束後商户在租賃合同期內的每平方米平均月租金，免租期不計算在內;

C、當期項目交易區和項目自招展廳招商佣金率：指當期累計達到的項目交易區和項目自招展廳招商佣金招商面積率所對應的項目交易區和項目自招展廳招商佣金招商佣金率;

D、累計項目交易區和項目自招展廳招商佣金差額：指至上月末止累計項目交易區和項目自招展廳招商面積月租金當期與上期項目交易區和項目自招展廳招商佣金率差;

E、當期累計項目交易區和項目自招展廳招商面積率：當期項目交易區和項目自招展廳招商面積之和除以當期可租賃項目交易區和項目自招展廳招商面積總額。

11.3 招商佣金結算並支付方式：

乙方應在每月5日前向甲方提交上月應得招商佣金的結算報告，甲方對乙方提交的結算報告審核確認後，在每月10日前甲方應按上月乙方實際招商成果向乙

方支付上月80%的招商佣金，剩餘20%的招商佣金於該項目正式開業後30個工作日內一次性支付乙方，甲方確定的開業時間(以集團審定開業日期為準)，項目簽約率應達到80%以上(含80%)，若未達到，則甲乙雙方繼續履行本合同，待簽約率達到80%以上(含80%)後，甲方於次月與乙方結算剩餘20%的招商佣金。乙方應在甲方付款前開具等額、合法、有效發票。

第十二條 雙方責任

12.1 甲方承諾向乙方所提供和出具的所有有關項目的開發經營所需的法律文件是真實和合法的。如因甲方的任何不合法文件造成招商工作的阻礙或發生實際情況與其提供的材料不符合或產權不清等任何糾紛，後果均由甲方負責。

12.2 乙方承諾在策劃、招商過程中不得虛假宣傳，不得欺瞞甲方和欺騙客户，不在策劃、招商過程中謀取不正當利益，不損害甲方利益和項目形象。

12.3 乙方承諾對乙方在招商過程中知曉的客户信息進行保密，未經甲方許可不得將上述信息向任何第三方進行透露或用於其他用途。

12.4 雙方承諾互相為對方保守商業機密，未經雙方共同認可，不得將本合同內容和對方的有關資料和數據向任何第三方透露。

12.5 若乙方或其工作人員收取客户財物，甲方將對乙方追究收取財物金額兩倍的違約索賠，且甲方有權將當事人移交司法機關追究其刑事責任。

12.6 甲乙雙方可以根據工作需要，隨時提請召開臨時會議或專題會議。提請方負責會議安排及提前通知另一方及相關合作單位(若有)，另一方應按通知的時間、地點準時參加。若為重大事項召開會議的，提請方應當提前將會議議題以書面形式通知對方。會議應當形成會議紀要，並由參加各方簽字確認。

12.7 甲乙雙方提交給對方並需要對方予以答覆的書面文件，應當送達給本合同

第八條約定的相關工作人員，雙方的通訊地址列於本合同的首頁，任何一方通訊地址的變更，應在變更後10日內，以書面形式通知對方，否則，相對一方送到原地址應視為已按本合同的約定送達。

12.8 合同履行中，若達成一致需要變更本合同的，甲乙雙方應當及時協商調整本合同內容。

12.9 任何一方均應恪盡職守履行本合同約定的義務，不得違反法律、法規，損害他人利益或社會公共利益，否則造成損害與賠償責任由違約方承擔。

第十三條 違約責任

13.1 如甲乙雙方任何一方違反本合同中的約定，而給對方造成重大經濟損失或名譽損失(如無理由、無知會單方擅自終止執行本合同、不按本合同規定支付相應費用、損害項目形象、謀取不正當利益)，守約方除保留要求違約方繼續履行本合同的權利外，並有權要求違約方承擔違約責任和賠償責任。

13.2 若甲方未按合同規定按時支付招商代理佣金，甲方每日應按當期應付未付費用的千分之三作為逾期滯納金補償給乙方，逾期付款達到60日以上的，乙方有權提前終止本合同。甲方並應當承擔本合同總金額20%的違約金，並賠償由此給乙方造成的一切損失。

13.3 若乙方未按本合同規定按時履行提交策劃報告、進度報告或其他義務，乙方每日應按當期招商代理佣金的千分之三向甲方支付逾期違約金;逾期達到30日以上的，甲方有權提前終止合同。乙方除向甲方返還已收全部費用外，還應向甲方支付本合同總金額20%的違約金，並賠償由此給甲方造成的一切損失。 13.4 如出現不可抗力(如戰爭、瘟疫、地震、颱風、海嘯、政府法令強制要求等)，導致本合同無法繼續履行或部分無法繼續履行，不能視為違約，雙方應予友好協商解決。

第十四條 爭議解決

14.1 在本合同執行過程中，甲乙雙方對所出現的爭議應本着友好協商的原則協商解決，如協商無法解決，可向項目所在地有管轄權的人民法院起訴。

14.2 如在本合同執行過程中，本合同有未盡事宜，雙方可簽署相關補充合同，所簽署的補充合同與本合同具有同等法律效力。

第十五條 合同終止

15.1 除非本合同有特別約定，非一方過錯，本合同未到期而雙方中的任何一方欲提前終止本合同的，提出方應當提前30日書面通知另一方，經雙方協商一致後終止本合同。

15.2 無論是本合同到期自動終止或提前終止，雙方若同意終止本合同，達成一致後，並順利完成工作交接後，雙方合同關係即告結束，雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但因一方過錯、或者本合同有明確約定的除外。

第十六條 其他

16.1 本合同中所指“面積”均指建築面積。

16.2 如雙方決定另定補充協議，應與本協議具有同等法律效力。

16.3 本合同一式六份，甲方執三份，乙方執三份，具有同等法律效力，經甲乙雙方簽字並蓋章後生效。

甲方： 乙方：

授權代表：________________ 授權代表：__________________

簽約日期： 年 月 日

代理招商合同書範本 篇5

甲方：

法定代表人：

地址：

電話：

乙方：

法定代表人：

地址：

電話：

為共同做好_________省_________市/縣的招商引資工作，由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《_____》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，達成如下一致協議：

一、甲方責任與義務

1、甲方負責提供當地的投資環境、基本情況、優惠政策等有關文字、_____資料（中英文對照）給乙方，並保證所提供資料的有效性。

3、承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協議管轄範圍，按本協議經濟條款執行。

4、甲方必須保守乙方提供的信息、資料的祕密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。

5、甲方負責外方有關考察費用，並按協議要求支付乙方的代理費用。

二、乙方責任與義務

1、乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。

2、應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目、投資環境及項目洽談。

3、承諾在協議期間，乙方每年有針對性的邀請_____批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於__________萬元的投資項目合作意向。

4、向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務；協調甲方與外商談判；協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。

5、乙方每_________（星期/月/季/半年/年）應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

三、經濟條款

1、代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元（大寫：___________________________），自協議簽訂後_________個工作日內付清。

2、代理佣金：經乙方推薦的投資商與甲方達成合作協議的，甲方須按實際引進項目大小、年完税額和投資合同總額（具體標準個案處理）的約定向乙方支付_____％-_____％的招商引資獎勵（不含税金）。

3、佣金支付：乙方本着“不成功不_____”的原則，但引資成功且投資資金到位後的當日內，甲方必須按約定標準向乙方一次性全額支付佣金（佣金數額和付款方式個案處理）。逾期支付的，甲方承諾按支付佣金總額的每天_____%承擔違約罰金。

4、考察費用：經雙方認可的投資商赴實地考察，由甲方承擔投資商在國內考察的差旅費用和乙方陪同考察的往返交通食宿費用。

四、本合同的解除條件

1、甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。

2、在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。

五、違約責任

1、若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

2、若一方違反本合同約定，及_____相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

六、合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發生爭議，雙方協商或向________________________法院起訴。

七、附則

1、自甲方提供資料之日起_____個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。

2、甲方若需乙方提供本協議之外的服務項目，雙方可另定補充協議。

3、在協議有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還_____%的代理費給甲方。

4、本協議自________年________月________日至________年________月________日止。期滿雙方無異議可續延，屆時另行重新簽訂合同。

5、本協議一式兩份，雙方各執一份，一經簽訂立即生效。

6、本協議為甲、乙雙方內部協議，對外不能作為授權委託書使用。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_________年_________月_________日

代理招商合同書範本 篇6

委託人(甲方)：_________

受託人(乙方)：_________

甲乙雙方依據 《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、 法規的規定，在公平、平等、自願、誠實信用、互惠互利的基礎上，經友好協商，就甲方委託乙方對_________ 項目進行招商(租賃/銷售)事宜，達成一致意見。為明確雙方權利、義務關係，特簽訂合同如下，以資信守。

一、委託事宜：

甲方授權乙方作為甲方項目的招商(租賃/銷售)代理：

1、項目名稱：_________ 。

2、項目地址：_________ 。

3、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務。

二、委託項目基本情況：

(一)物業條件：甲方以附件形式提供給乙方(外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、 建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格等)。

(二)相關資料：甲方應向乙方提供以下文件和資料：

1、甲方營業執照副本複印件和銀行賬户;

2、相關部門對開發建設項目批准的有關證照;

3、乙方代理銷售該項目所需的數據、租賃/銷售合同，以實際使用的數量為準，餘數全部退還給甲方;

4、甲方正式委託乙方為項目代理的正式委託書;

5、提供《客户簽約標準》，其中包括客户要求、簽約價格等描述。

(三)招商政策：

1、費用：

租金：_________

物業費：_________

水費：_________

電費：_________

其他費用：_________

2、裝修期、免租期、遞增等甲方以附件形式提供給乙方

3、其他：_________

(乙方可視市場情況、特別客户，徵得甲方認可後，靈活浮動。)

三、委託期限：

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

(合作期限結束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，並根據具體情況另行簽約。)

四、代理條件：

(一)甲方應在合同簽訂3日內向乙方提供約定的文件和資料：

(二)代理權限：

1、委託期內項目招商權僅本乙方獨家代理;如甲方參與招商，凡乙方客户由於任何原因直接與甲方達成合同，均視為乙方客户，甲方應全額支付乙方相關費用;

2、若乙方客户在簽署合約後悔約，客户所付定金由甲方沒收並按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業績依然符合並計入乙方之成交標準;

3、甲方必須指定相關負責人員為乙方簽訂《商户租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起2個工作日內完成。如甲方未經乙方同意，無故推延簽約日期而導致乙方客户流失，則甲方仍應支付乙方就該客户應得佣金並計入乙方業績;

4、甲乙雙方達成共識，並由甲方出台《客户簽約標準》後，乙方有權代甲方向達標商户口頭承諾進駐許可。

(三)其他：

1、甲方向乙方提供招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用;

2、甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備，為________;

3、現場接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供;

4、本案有抵押的，須有抵押權人出具同意出讓或出租的證明文件。

五、代理費用以及支付方式：

(一)甲方支付以下費用：

1、佣金：甲方需按協商要求支付乙方佣金，佣金計酬辦法，以合同約定資金(租賃/銷售的總金額)為計算依據，其中____%做為傭

金，次月____日前支付。(或：乙方將收取甲方以本項目商業物業租出樓面面積相當於首年月租金之180%，即1.8個月的租金作為招商代理服務佣金); 或：代理費用：除佣金外，甲方應向乙方支付代理費用，按實際面積收取;次月____日前支付;(或合同簽訂後____日內一次性支付)

0-20xx㎡：____元

20xx-5000㎡：____元

5000-10000㎡：____元

10000-20xx0㎡：____元

20xx0-50000㎡：____元

50000㎡以上：____元

2、獎金：按照甲乙雙方協定，如乙方引進知名品牌、大企業，甲方應給與乙方一定獎金，引進的次月___日前支付，具體如下： _______________;

3、溢價分成：乙方實際租賃/銷售額超出約定基價部分，乙方按成交額的____%提取;

4、廣告費用：本項目的宣傳推廣費用(包括但不限於電視廣告投放、户外廣告投放、網絡媒體、廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付，根據實際情況而定;

5、其他費用：考察費、物料費等。

(支付途徑：現金或匯款到指定賬户，如甲方未按時按約定支付相關費用給乙方，則每逾期一日，甲方支付應付款0.1%的滯納金給

乙方。) (二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。

六、報告情況 (一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料;

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜提交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作;

(三)乙方提供的所有文件資料，甲方都應書面確認簽字。

七、雙方權利義務

(一)甲方：

1、甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方; 甲方應保證項目建築可租賃、出售，因相關手續(符合相關部門批准、許可、驗收等手續)問題而導致的影響由甲方全權負責，如給乙方造成損失的，甲方應全額賠償乙方損失;

2、甲方確保本案產權清楚，並負責辦理各項符合相關部門規定的手續;

3、甲方確保本案通過竣工驗收，並如期交房，如發生交房時間延遲等因素所產生的遺留問題，由甲方負責解決;

4、甲方所有相關部門應積極配合乙方的工作;

5、對於甲方洽談中之客户名稱及相應條款應及時向乙方彙報，以增加招商之透明度;

6、若乙方已洽談上報之商户因某種原因直接與甲方進行商務接洽，甲方有義務通知乙方繼續跟進。若甲方違反此項規定且該商户成交入駐，則甲方須按應付佣金的全額向乙方支付該佣金;

7、如乙方在已引入商户等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未説明其原因的情況下就同一鋪位與另一商户簽約，則甲方須支付該鋪位應付佣金的_____%給乙方作為補償;

8、如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價，而導致乙方人力、物力大量消耗、且工作無法實施，乙方有權要求給予乙方相應補償，或就本合同制定一次性補償費為____________元;

9、若甲方或與之相關人士欲入駐本項目，則甲方應提前通知乙方，乙方根據項目總體要求對該商户進行入駐評定，並最終做出成交決定，成交後甲方應向乙方支付佣金的1/2作為服務費;

10、本合同約定外的事項，如有需要，乙方要求甲方確定相關標準並簽字確認，甲方拒絕的，乙方自行處理產生的後果由甲方承擔。

(二)乙方：

1、乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策;

2、乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動;

3、乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露;

4、制定計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等);

5、按照甲乙雙方談定的條件，在委託期內，進行相應工作;

6、乙方在銷售/租賃過程中，應根據甲方提供項目的特性和狀況 向客户作如實介紹，盡力促銷、不得誇大、隱瞞和過度承諾;

7、乙方應按約定提交相關文件資料;

8、本案項目租賃面積及價格情況應按月統計，計算統計時間是每月_____日，乙方應自行統計並製表交於甲方簽字確認;

9、當因招商需要，低於招商底價招商時，乙方應徵得甲方書面同意後，與客户簽訂合同;

10、如甲方定價與市場偏離較大，且導致對乙方招商任務的把握度出現問題，則乙方有權將合理的市場依據作為調整定價之支持提交甲方，如甲方仍不予採納，則雙方應在友好協商下將乙方佣金及任務重新調整作為雙方合作的基本支持;

11、乙方招商期限以及進度因特殊原因(如國家及集團的節假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風雨等)影響，甲方應適當順延其時間。

八、違約責任：

1、乙方代理銷售租賃招商過程中，僅由於甲方原因造成乙方銷售租賃招商進度受影響，甲方應承擔相應責任：委託期限視乙方受影響程度，相應順延;

2、因客户原因，對合同違約，乙方不負責任;

3、若一方違反本合同約定，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失;

4、在銷售租賃招商代理期間，雙方均無違約情況下，雙方不得未經對方同意而將本合同一切權利義務轉讓他人，否則守約方有權選擇要求違約方停止違約行為並支付違約金_____ 萬元並得解除本合同;

5、甲方確認本案指明的代理面積如由乙方獨家代理，非經乙方書面同意，甲方不得自行招商或委託第三方招商，否則乙方有權選擇要求甲方停止違約行為並支付違約金_____萬元並得解除本合同;

6、客户已簽定銷售、租賃合同並支付首期款項後，因甲方原因而退房，甲方仍應向乙方支付合同規定的相關費用;

7、 除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經對方同意。否則視為違約，應承擔違約金人民幣_____萬元整;

8、如甲方無故延遲支付乙方代理佣金超過____ 個工作日， 則乙方有權停止提供服務，乙方有權按____ 元/日的標準計算並收取違約金，同時追索甲方所欠費用。

九、本合同的解除與終止條件：

(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應作出相應補償;

(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同;

(三)有下列情形之一的，合同權利義務終止：

1、項目可招商面積全部招商完畢的情況下，本招商服務代理合同自動終止;

2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力合作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關係即告結束;

3、本合同因一方違約或因一方擅自改變本合同，雙方的合同關係即告結束;

4、法律、法規規定合同終止的其他情形;

5、守約方依據本款規定解除合同，並不影響其追究違約方的違約責任的權利。

(四)特別保密條款

1、未經合同對方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限於商業祕密、技術資料、圖紙、數據以及與業務有關的客户的信息及其他信息等)負保密責任， 並不得向任何人披露上述資料和信息， 但正常履行本合同薦下義務的除外;

2、保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

十、附則：

1、本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力;

2、本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充合同，補充合同是本合同不可撤銷的一部分，具有同等法律效力;

3、本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均採用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發生的一切爭議，應先友好協商解決，如協商不能解決，應向本案項目所在地人民法院提起訴訟;

4、本合同經甲、乙雙方代表簽字蓋章後生效;

5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________

代表人：_______________

時間：______年____月____日

地點：__________________

乙方(蓋章)：_________ 代表人：_______________ 時間：_____年____月____日 地點：__________________

代理招商合同書範本 篇7

甲 方： 註冊地址： 法定代表人： 營業執照註冊號： 聯繫電話： 聯絡通信地址 郵編

乙 方： 註冊地址： 法定代表人： 營業執照註冊號： 聯繫電話： 聯絡通信地址 郵編

甲方為 ____________________(下稱“項目”)的開發經營者，對項目具有開發權，乙方具有甲方認可的項目招商經驗和出眾的招商實力。甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，並依據相關法律法規，就甲方委託乙方對項目進行招商代理事宜，簽訂本合同，以資共同信守。

第一條 項目概況：

1.1項目名稱： 。

1.2項目位置： 。

第二條 合作方式

2.1乙方應為項目提供商業策劃方案及招商、招商推廣執行方案。

2.2在甲方所要求及限定和政府部門所批准的項目之可租賃面積範圍內，甲方指定乙方為項目的招商代理。

第三條 合作期限

3.1招商代理服務期限為自本合同簽訂之日起，至項目正式開業後滿一個月時止。

3.2合同到期前30日內，乙方應當做好工作交接的準備工作，按本合同終止條款進行處理。如甲乙雙方任何一方認為本合同到期後有繼續合作必要的，則應在本合同到期日前30日內以書面形式通知對方，就繼續合作的條款和條件進行磋商。

第四條 甲方責任

4.1甲方負責向乙方提供與項目有關的一切圖文資料及準確數據，並在條件許可前提下，組織乙方與甲方協作單位進行研討，以便於乙方充分了解項目實質內涵，有利於乙方更好進行項目策劃以及代理招商工作。

4.2甲方向乙方提供以下文件和資料：

4.2.1政府有關部門對開發建設項目批准的有關證照(包括國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和施工許可證等其他文件)。上述資料由甲方在乙方正式進場時提供複印件;

4.2.2關於招商所需有關資料，包括效果圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、層高、面積、規格等。

4.3甲方負責對乙方就項目有關技術問題進行項目交底，乙方工作人員進行有關工程技術方面諮詢的，甲方應當解答有關疑問。

4.4甲方負責辦理招商行為得以合法進行的必要手續。

4.5甲方負責準備招商所必須的法律文件以及相應財務用具(包括收據、發票等)。

4.6在招商過程中，甲方應派出相關專業人員或專職人員(如財務人員)配合乙方招商工作。

4.7甲方應積極配合乙方招商工作，根據甲乙雙方共同認定的招商計劃和乙方的合理要求，在資金和物料方面提供及時支持。

4.8甲方應及時向乙方通報工程進展情況和有關突發事件。

4.9甲方應按時按本合同規定向乙方支付有關費用。

第五條 甲方權利

5.1甲方有權檢查乙方工作進展情況。

5.2甲方有權就招商工作對乙方提出建議或工作要求，乙方應當採納，若有異議，應與甲方磋商達成一致意見。

5.3甲方有權要求乙方立即糾正招商工作中所出現的失誤或不足，乙方應當糾正。

第六條 乙方責任

6.1乙方應分階段、分主題向甲方提供相應的招商等實際操作報告(包括市場分析、客户定位、主題提煉、活動組織方案等)。

6.2乙方在提交各類報告時，對報告內容要向甲方予以解釋。

6.3乙方負責進行招商現場管理，管理好甲方移交給乙方使用的各類招商物料。乙方指派專業人員擔任招商管理人員，並對招商人員進行培訓。

6.4乙方根據甲方合理的時間要求完成跟項目有關的所有策劃和招商工作，提供項目服務的內容包括：

6.4.1市場調查研究;

6.4.2商業分析;

6.4.3 商圈分析(人口因素、商業競爭、商圈分析、商圈供給特點);

6.4.4 項目優劣分析;

6.4.5 項目定位(商業業態業種組合及分區規劃、户型組合);

6.4.6 住宅及商業部分定位及建議;

6.4.7 設計方案、建築規劃建議書;

6.4.8 招商策略、推廣策略報告;

6.4.9 招商準備及時間安排;

6.4.10 項目靜態成本財務可行性分析。

6.5 乙方指導和配合廣告機構做好整合推廣工作;對廣告機構所製作的平面、廣告設計、宣傳資料及各類文案進行審查並提供書面建議。

6.6 乙方對項目招商中心的設計、裝修及佈置方案的確定，招商物料的準備以及對模型製作，提供書面參考意見並配合工作。

6.7 乙方配合甲方做好有關法律文件製備工作、取得合法證件。

6.8 乙方根據整體營銷策略和媒體整合計劃，指導甲方和廣告公司，制定項目推廣費用預算。

6.9 乙方應根據推廣計劃，配合甲方進行各種活動、事件、展會的具體組織實施。

6.10 乙方應根據甲方要求，按計劃完成招商量，並對招商工作進行控制。

6.11 在招商過程中，乙方有責任根據甲方提供的項目特性和狀況向客户作如實介紹，不得誇大、隱瞞或過度承諾。

6.12 乙方派出人員按照甲方提供的商鋪租賃合同和商鋪管理合同示範文本，與客户聯絡並簽訂合同。

6.13 乙方在收到甲方所支付的費用前向甲方開具等額、合法、有效的服務業發票，否則甲方有權拒絕支付費用並不承擔違約責任。

6.14招商簽約率按第6.15條規定的招商簽約率考核方式計算，本項目招商率的考核時間截至項目開業日期止。

6.15 招商簽約率按招商面積考核計算，招商總面積約 平方米(以最終甲乙雙方書面確認的乙方代理招商面積為準), 乙方必須在規定的時間節點內達到相應的招簽約商率。

6.16 本合同項下工作，乙方應當全部自行完成，未經甲方書面同意，不得轉託他人完成。

6.17 乙方在招商過程中，應收集包括聯繫方式、地址在內的各類客户信息，應確保客户首次提供的各類信息真實有效。

6.18 乙方應在項目範圍內進行服務工作，不得以違反商業道德與欺詐、瞞騙等行為從事商業活動。

6.19 未經甲方書面同意，乙方不得以甲方名義或與項目有關事宜對外簽署任何文件或作出任何承諾、保證。

第七條 乙方權利

7.1乙方有權要求甲方提供保證招商工作順利進行的所有合法文件。

7.2 乙方有權向甲方瞭解有關項目的工程進展情況、有關合法證件辦理進展情

況和其他有關情況。

7.3 乙方應按照本合同規定服務內容完成委託工作，有權按本合同約定收取服務費;乙方應恪盡職責，本着為甲方負責態度，依照合同約定執行項目內容;對於項目進展、執行過程中遇到的問題，乙方應如實向甲方報告，涉及有關責任的，應依照合同約定解決。

7.4 乙方有權要求甲方按時按本合同規定支付有關費用。

第八條 工作人員組成

8.1 甲方指定 為項目負責人，負責文件、資料的提供，在整個服務項目中配合乙方安排、執行和與乙方溝通、聯絡。該負責人向乙方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為甲方行為，均由甲方承擔責任。

8.2 乙方指定 為項目負責人，負責整個服務項目安排、執行和與甲方溝通、聯絡。該負責人向甲方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方行為，均由乙方承擔責任。

8.3 甲乙雙方確認，各自所配備的項目組工作人員，均與各方直接建立勞動合同關係，各方應與上述人員辦理合法用工手續，上述人員的工資(包括加班工資)、獎金、津貼、福利、社保、住房公積金等均由各方依法承擔。

第九條 費用承擔

9.1項目以下所有策劃費、推廣費用、招商物料、差旅費(含異地調研費)、招待費，均由甲方負責準備並承擔費用：

9.1.1 包括但不限於報紙電視廣告、宣傳材料和招商手冊的設計和印製、模型製作、活動組織、展會參加、禮品製作費、裝飾印刷費、規劃方案設計費用;

9.1.2 包括但不限於本城市及外地招商中心、展示廳裝修及電話費和水電費、所需傢俱、電器、電腦、招商用車。

9.2 凡屬於由甲方承擔的各類費用，如甲方授權乙方進行具體實施的，則乙方在具體實施前應向甲方提交書面申請及提交費用預算，在經甲方批准後方可具體實施，在經批准預算範圍內的費用由甲方承擔。

第十條 租金標準

10.1項目租金策略確定原則為：以集團下發的項目租賃決策文件為準。

第十一條 各項佣金、標準及其支付方式

11.1 招商面積為項目交易區面積、項目品牌展廳面積和項目自招展廳面積之總和。集團招商中心負責項目品牌展廳(例如：月星家居、紅星家居、居然之家、香江家居等)品牌招商引進工作，其中由集團招商中心負責品牌展廳洽談簽約，由甲方負責設計方案、工程條件對接等工作。

11.2 招商佣金為項目品牌展廳引進佣金、項目交易區招商佣金和項目自招展廳招商佣金之總和。

11.2.1項目品牌展廳引進佣金計算標準=項目交易區平均月租金項目品牌展廳招商面積2個月。

11.2.2 項目交易區和項目自招展廳招商佣金率計算標準：

在合作期限內，凡乙方簽訂正式租賃合同，且甲方收到租賃合同約定的由商户支付首期租金和定金或履約保證金後，甲方按以下項目交易區和項目自招展廳招商面積率標準與乙方結算項目交易區和項目自招展廳招商佣金：

考慮到招商代理工作的內容和方式，根據各期可租賃項目交易區和項目自招展廳招商面積結合乙方已實際完成的累計項目交易區和項目自招展廳招商面積率進行結算項目交易區和項目自招展廳招商佣金;

除本合同另有約定外，所有商户中無論是否為甲方推薦或提供的關係商户，該類商户已籤正式租賃合同並支付首期租金和定金或履約保證金後，均納入計算乙方已完成項目交易區和項目自招展廳招商面積率並結算乙方項目交易區和項目自招展廳招商佣金;

購買商鋪的客户租賃自己購買的商鋪也視為租賃商户，須計算和支付乙方全額項目交易區和項目自招展廳招商佣金;

乙方當期項目交易區和項目自招展廳招商佣金=當期項目交易區和項目自招展廳招商面積月租金當期項目交易區和項目自招展廳招商佣金率+累計項目交易區和項目自招展廳招商佣金差額。

A、當期項目交易區和項目自招展廳招商面積：指當期經乙方代理，商户已簽署了租賃合同並已付清首期租金的租賃合同中約定的租賃面積;

項目交易區和項目自招展廳招商佣金的結算：須商户已簽署了租賃合同並已付清首期租金和押金、質保金等費用;

B、月租金：指由甲方按本合同第十條確認的標準租金，該標準租金為免租期結束後商户在租賃合同期內的每平方米平均月租金，免租期不計算在內;

C、當期項目交易區和項目自招展廳招商佣金率：指當期累計達到的項目交易區和項目自招展廳招商佣金招商面積率所對應的項目交易區和項目自招展廳招商佣金招商佣金率;

D、累計項目交易區和項目自招展廳招商佣金差額：指至上月末止累計項目交易區和項目自招展廳招商面積月租金當期與上期項目交易區和項目自招展廳招商佣金率差;

E、當期累計項目交易區和項目自招展廳招商面積率：當期項目交易區和項目自招展廳招商面積之和除以當期可租賃項目交易區和項目自招展廳招商面積總額。

11.3 招商佣金結算並支付方式：

乙方應在每月5日前向甲方提交上月應得招商佣金的結算報告，甲方對乙方提交的結算報告審核確認後，在每月10日前甲方應按上月乙方實際招商成果向乙

方支付上月80%的招商佣金，剩餘20%的招商佣金於該項目正式開業後30個工作日內一次性支付乙方，甲方確定的開業時間(以集團審定開業日期為準)，項目簽約率應達到80%以上(含80%)，若未達到，則甲乙雙方繼續履行本合同，待簽約率達到80%以上(含80%)後，甲方於次月與乙方結算剩餘20%的招商佣金。乙方應在甲方付款前開具等額、合法、有效發票。

第十二條 雙方責任

12.1 甲方承諾向乙方所提供和出具的所有有關項目的開發經營所需的法律文件是真實和合法的。如因甲方的任何不合法文件造成招商工作的阻礙或發生實際情況與其提供的材料不符合或產權不清等任何糾紛，後果均由甲方負責。

12.2 乙方承諾在策劃、招商過程中不得虛假宣傳，不得欺瞞甲方和欺騙客户，不在策劃、招商過程中謀取不正當利益，不損害甲方利益和項目形象。

12.3 乙方承諾對乙方在招商過程中知曉的客户信息進行保密，未經甲方許可不得將上述信息向任何第三方進行透露或用於其他用途。

12.4 雙方承諾互相為對方保守商業機密，未經雙方共同認可，不得將本合同內容和對方的有關資料和數據向任何第三方透露。

12.5 若乙方或其工作人員收取客户財物，甲方將對乙方追究收取財物金額兩倍的違約索賠，且甲方有權將當事人移交司法機關追究其刑事責任。

12.6 甲乙雙方可以根據工作需要，隨時提請召開臨時會議或專題會議。提請方負責會議安排及提前通知另一方及相關合作單位(若有)，另一方應按通知的時間、地點準時參加。若為重大事項召開會議的，提請方應當提前將會議議題以書面形式通知對方。會議應當形成會議紀要，並由參加各方簽字確認。

12.7 甲乙雙方提交給對方並需要對方予以答覆的書面文件，應當送達給本合同

第八條約定的相關工作人員，雙方的通訊地址列於本合同的首頁，任何一方通訊地址的變更，應在變更後10日內，以書面形式通知對方，否則，相對一方送到原地址應視為已按本合同的約定送達。

12.8 合同履行中，若達成一致需要變更本合同的，甲乙雙方應當及時協商調整本合同內容。

12.9 任何一方均應恪盡職守履行本合同約定的義務，不得違反法律、法規，損

害他人利益或社會公共利益，否則造成損害與賠償責任由違約方承擔。

第十三條 違約責任

13.1 如甲乙雙方任何一方違反本合同中的約定，而給對方造成重大經濟損失或名譽損失(如無理由、無知會單方擅自終止執行本合同、不按本合同規定支付相應費用、損害項目形象、謀取不正當利益)，守約方除保留要求違約方繼續履行本合同的權利外，並有權要求違約方承擔違約責任和賠償責任。

13.2 若甲方未按合同規定按時支付招商代理佣金，甲方每日應按當期應付未付費用的千分之三作為逾期滯納金補償給乙方，逾期付款達到60日以上的，乙方有權提前終止本合同。甲方並應當承擔本合同總金額20%的違約金，並賠償由此給乙方造成的一切損失。

13.3 若乙方未按本合同規定按時履行提交策劃報告、進度報告或其他義務，乙方每日應按當期招商代理佣金的千分之三向甲方支付逾期違約金;逾期達到30日以上的，甲方有權提前終止合同。乙方除向甲方返還已收全部費用外，還應向甲方支付本合同總金額20%的違約金，並賠償由此給甲方造成的一切損失。 13.4 如出現不可抗力(如戰爭、瘟疫、地震、颱風、海嘯、政府法令強制要求等)，導致本合同無法繼續履行或部分無法繼續履行，不能視為違約，雙方應予友好協商解決。

第十四條 爭議解決

14.1 在本合同執行過程中，甲乙雙方對所出現的爭議應本着友好協商的原則協商解決，如協商無法解決，可向項目所在地有管轄權的人民法院起訴。

14.2 如在本合同執行過程中，本合同有未盡事宜，雙方可簽署相關補充合同，所簽署的補充合同與本合同具有同等法律效力。

第十五條 合同終止

15.1 除非本合同有特別約定，非一方過錯，本合同未到期而雙方中的任何一方欲提前終止本合同的，提出方應當提前30日書面通知另一方，經雙方協商一致後終止本合同。

15.2 無論是本合同到期自動終止或提前終止，雙方若同意終止本合同，達成一致後，並順利完成工作交接後，雙方合同關係即告結束，雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但因一方過錯、或者本合同有明確約定的除外。

第十六條 其他

16.1 本合同中所指“面積”均指建築面積。

16.2 如雙方決定另定補充協議，應與本協議具有同等法律效力。

16.3 本合同一式六份，甲方執三份，乙方執三份，具有同等法律效力，經甲乙雙方簽字並蓋章後生效。

甲方： 乙方：

授權代表：________________ 授權代表：__________________

簽約日期： 年 月 日

代理招商合同書範本 篇8

委託人(甲方)：_________受託人(乙方)：_________

為共同做好_________的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理合同。

第一條委託事務

乙方以甲方名義對外推薦_________開發區，並進行獨立招商活動。

第二條委託期限

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第三條轉委託(第_________項)

(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。

(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委託。

第四條費用及支付

(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。

(二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。

第五條報告情況

乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

第六條委託事務成果的交付時間、方式

(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。

第七條報酬及支付

乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：_________。 上述款項支付方式及時間：_________。

第八條雙方的權利和義務

一、甲方的義務：

(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。

(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。

二、乙方的義務：

(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。

(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。

(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露。

(四)乙方引進的項目必須符合_________開發區產業發展規劃。

(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。

第九條本合同的解除條件

(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。

(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。

第十條違約責任

(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十一條合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。

第十二條其他

本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執一份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表人：_______________ 代表人：_______________

_________年____月____日 _________年____月____日

代理招商合同書範本 篇9

委託人(甲方)：_________　　受託人(乙方)：_________

為共同做好_________的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理合同。

第一條　委託事務

乙方以甲方名義對外推薦_________開發區，並進行獨立招商活動。

第二條　委託期限

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第三條　轉委託(第_________項)

(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。

(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委託。

第四條　費用及支付

(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。

(二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。

第五條　報告情況

乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

第六條　委託事務成果的交付時間、方式

(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。

第七條　報酬及支付

乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：_________。

上述款項支付方式及時間：_________。

第八條　雙方的權利和義務

一、甲方的義務：

(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。

(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。

二、乙方的義務：

(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。

(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。

(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露。

(四)乙方引進的項目必須符合_________開發區產業發展規劃。

(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。

第九條　本合同的解除條件

(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。

(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。

第十條　違約責任

(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十一條　合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。

第十二條　其他