公用基礎設施項目代建承攬合同（通用3篇）

公用基礎設施項目代建承攬合同 篇1

建設方：_______________(以下簡稱甲方)

代建投資方：_______________(以下簡稱乙方)

為加快市中心城區的建設，甲方根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國民法典》和市中心城市建設領導小組辦公室印發的《_____市中心城市市政公用基礎設施項目代建承攬實施意見(試行)》、《關於代建投資承攬項目有關問題的補充意見》、《對_____市中心城市市政公用基礎設施項目代建承攬實施意見(試行)〉的補充通知(二)》及相關法律法規的規定，依照招標文件所約定的內容，接受了乙方的投標。本着平等自願、協商一致的原則，現就項目投資承攬事項達成以下協議。

一、項目概況

項目名稱：_______________

項目地點：_______________

項目內容：_______________

項目建設總投資額：_______________萬元(以中標金額為準)

項目建設規模：_______________

項目建設範圍：_______________

項目資金來源：自籌

二、代建投資承攬的方式及內容

1、甲方根據_____市人民政府城市規劃的要求，將_______________項目交由乙方投資承攬代建，由乙方承擔該項目的全部投資資金，按法定程序交付給甲方使用後，甲方按照本合同約定方式向乙方支付投資回報。

2、代建投資承攬的內容包括本合同_______________項目的徵地、拆遷、安置、青苗補償、建安工程等全部工作。具體包括：

(1)該項目紅線範圍內的徵地、拆遷、安置、青苗補償;

(2)該項目範圍內建安工程，包括：排水設施等(具體建設內容，以中標的工程量清單為準);

(3)該項目投資費用支付承諾匹配土地上的徵地、土地報批、拆遷補償及青苗補償。

3、若乙方將本合同項下的徵地、拆遷、安置、青苗補償工作委託甲方完成，甲方可以接受，由甲方指定本項目實施單位受託完成，並由乙方與項目實施單位簽訂委託合同。該委託合同應約定在委託合同生效後____日內由受委託人完成委託事項，若受委託人不能在此期限內完成，超過合同委託期限20%以內的，屬寬限期，不補償乙方的損失;超過合同委託期限20%以上的天數，以乙方投入的拆遷補償和青苗補償總費用為基數，由受託人按照銀行同期貸款基準利率的3倍計息，補償給乙方。

4、乙方也可委託具有相應資質的拆遷公司進行拆遷。

5、乙方建成後的市政公用設施的產權全部歸甲方所有。

三、項目投資價款

1、本項目代建投資承攬的合同價款金額為_____元，包括項目佔地的徵地、拆遷、安置、青苗補償;建安工程;匹配土地徵地、拆遷、安置及青苗補償、前期費用等部分。

2、本項目合同價款確定後，因材料價格、機械費和人工工資發生變化，甲方不再給予相應調整。

3、乙方在代建投資承攬過程中所產生的相關税費按國家和省市有關規定承擔。勞保基金的扣繳按上級勞保基金有關規定和招標文件執行。

四、合同工期

1、本項目履行期限從________年____月____日開始，至________年____月____日竣工完成，共計____天。在此時間範圍內，詳細的分期工期另行約定。(此合同工期包括國家法定的節假日在內)

2、因人力不可抗拒的自然災害造成的工期延誤可以順延，但投資專項資金不計息;因重大規劃調整或甲方的原因引起合同工期的延誤，乙方可以提出延期申請，經甲方審核後工期可以順延。順延工期在60天以內的，投資專項資金不計息，在60天以上的，乙方可以要求計息。具體計算辦法，以乙方投資專項資金帳上的實際餘額，按銀行同期活期存款利率計息。因乙方的原因引起合同工期的延誤，由乙方自行負責，甲方不給予順延工期。

3、延誤工期每天賠償元，最高延誤工期賠償限額為合同總造價的1%。

五、質量要求

乙方代建投資承攬的工程必須達到國家、省、市現行各項質量驗收標準的要求，確保合格，爭取優良。

六、代建承攬項目的管理

1、甲方委託_______________公司負責該項目實施過程中的管理和協調工作。

2、乙方應成立項目管理部，負責項目實施過程中的管理和協調工作。

3、本合同簽定後，若乙方需自行組織施工的，應具備相應的市政施工資質。若乙方不具備市政施工資質的，乙方應在市建設工程招標辦的監督下通過邀請招標的方式確定施工隊伍，並辦理項目報建各項手續。

七、工程量的變更

1、工程量、土石比在設計文件及招標人提供的工程量清單中已明確，在項目建設過程中，原則上不作項目工程量和土石比的變更(含溝槽)。但在項目建設過程中，因甲方設計圖紙的變更及其它原因引起的`項目造價增加或減少達到或超過一定的比例時，由乙方書面向甲方提出變更理由並計算出變更數量後，經甲方同意，報相關部門審核後，可以相應的變更工程量。

2、工程量的變更在本條款約定的比例範圍內的，由乙方自行負責，甲方不給予乙方增加或減少工程量。甲方只對變更造價達到總造價的5%(含)以上的工程量相應增加或減少工程款。

增加或減少的造價達不到上述比例的不予變更，增加變更若多個子項目累計才超過上述比例的，則在計算增加變更總額時，應按上述比例扣除後才計算，若是單個子項目增加，則依實際發生計算。

八、代建投資專項資金的管理和使用

1、本項目的投資專項資金共分三期交納：第一期為項目投資響應金，按照區財政局審核的道路工程紅線範圍內徵地和青苗賠損及税費估算費用人民幣萬元和前期費用人民幣____萬元，合計人民幣____萬元，於投標資格確認登記前轉入到招標人指定的銀行賬户;第二期按區財政局審核的建安工程預算的60%交納，即人民幣____萬元(萬元X60%)作為投資專項資金，在完成第一期項目投資額後____日內交納;第三期以匹配土地的報批、徵地、青苗補償及安置等所需費用按區財政審定的金額，在完成第二期項目投資額後____日內交納。此條款列入合同條文。對不履行合同的，對前期工程不予驗收。

所交投資專項資金優先滿足道路工程紅線範圍內徵地、拆遷、安置、青苗補償及税費估算費用和前期工作費用的需要。

2、乙方將打入甲方指定賬户的響應金轉為該項目的投資專項資金後，該專項資金實行雙控，且不計利息。乙方在代建投資承攬過程中根據項目建安工程建設的需要，可以使用該專項資金。專項資金首先保證道路紅線範圍內的徵地拆遷及青苗補償的需要，代建承攬人申請使用專項資金用於徵地拆遷和青苗補償方面的，可由代建承攬人按市財政審定的金額申請使用，若該專項資金除滿足該項目徵地拆遷和青苗補償需要外仍有剩餘，則用於建安工程建設，根據建安工程形象進度完成情況，代建承攬人可以提出使用申請，經項目實施單位和我司核實後，可按核實的已完建安工程預算造價與中標人建安工程投標報價的比例乘以專項資金剩餘部分，作為甲方同意代建承攬人使用的專項資金額度。

原則上乙方申請使用專項資金的時間間隔不得少於15天，且實際使用金額達到25萬元時，方可申請使用。

3、在項目實施過程中，項目用地上的徵地、拆遷、安置、青苗補償費用超過投標報價的部分，經市政府審批確認後，由代建投資承攬人在已繳納的項目響應金之外追加出資，計入項目成本。

4、變更工程量，按規定程序認定，但不從項目響應金中撥付進度款。

5、本合同簽訂前，乙方應將代建投資承攬項目總預算金額的3%的現金繳入市財政局指定的銀行賬户，做為代建投資承攬項目的履約保證金。此履約保證金的使用和退還，按照國家有關規定執行，不能用於工程進度款撥付，只能竣工驗收合格後一個月內無息退還，履約保證金不計利息。

九、投資回報及支付方式

1、項目投資的回報：採用以下兩種方式：

(1)乙方參與該匹配土地掛牌競拍的，成功競拍後，以項目投資款抵繳項目配地的土地出讓金作為項目投資回報。

(2)他方參與匹配土地掛牌競拍的，成功競拍後，以項目配地的土地出讓金作為項目投資回報。

2、工程竣工驗收後，土地方可掛牌：

(1)竣工驗收合格一年內，除質保金外，則可以項目投資回報金抵扣全部土地出讓金，不足部分由乙方用其它資金補足。

(2)竣工驗收合格一年後，則可以項目投資回報金抵扣全部土地出讓金，不足部分由乙方用其它資金補足。

3、乙方以參與公開出讓土地形式回報的，應按照市政府有關文件的規定到國土、規劃等相關部門辦理相關手續。

4、本項目匹配土地經市國土資源部門認定位置、面積、價格和掛牌時間後，經市政府批准，市財政部門出具承諾書。乙方對於投入的項目前期費用和徵地拆遷費用(包括徵地、報批和拆遷補償、青苗補償費用等)，只能選擇土地出讓形式回報(在代建投資承攬合同簽訂時選定)。選擇土地出讓形式回報的(參見上述第一條款內容)，待該匹配土地出讓時，以該匹配土地的基準地價掛牌，最終按成交價結算，成交價超出起始價部分由甲方與乙方共同分配。其分配的比例為：乙方以投入該項目的前期費用和徵地、拆遷補償和青苗補償資金佔項目總造價的比例獲得超出部分資金，其餘歸甲方所有。若選擇現金回報的，則從本合同簽訂之日起，至工程結算之日止，以乙方投入的項目前期費用和徵地、拆遷補償、青苗補償等費用總額為基數，按照銀行同期貸款基準利率的兩倍計息。

十、項目的驗收

項目驗收分階段性驗收和竣工驗收。項目的階段性驗收和竣工驗收由乙方向甲方提出書面申請後，甲方組織相關單位進行驗收。

十一、雙方的責任

1、甲方的責任：

(1)組建項目矛盾協調小組，協助乙方調處項目建設過程中徵地、拆遷、青苗補償和阻工等矛盾糾紛;

(2)委託監理單位，派出總監、監理工程師、現場監理等相關人員;

(3)會同相關部門核定和批准項目工程量變更，並給予簽證;

(4)監管項目建設進度、質量，核定和審查項目結算;

(5)按約定支付項目代建投資費用;

(6)接收竣工合格項目;

(8)雙方協商的其它責任。

2、乙方的責任：

(1)足額提供項目紅線範圍內和匹配土地上的徵地、批地、拆遷補償、青苗補償和前期費用等;

(2)完成項目紅線範圍內的建安工程建設任務，包括設計圖紙內的場地平整、土石方、基層、面層、排水、綠化、亮化等工程任務;

(3)按規定確定符合資質的工程建設施工隊伍，並督促施工單位嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，對施工質量安全事故和施工中產生的糾紛負責;

(4)項目工程達到合同規定的質量、安全標準，按規定時間移交竣工驗收合格的項目;

(5)提出項目建設變更申請，並向甲方説明變更理由，計算變更工程數量;

(6)接受甲方委託單位的全程管理;

(7)雙方協商的其它責任。

十二、違約處理

1、甲方違約處理：

甲方違反本合同規定，致使本合同無法履行的，甲方應向乙方支付本合同價款金額的5%的違約金。給乙方造成重大經濟損失的，應按損失金額向乙方承擔賠償責任。

2、乙方違約處理：

乙方違反本合同規定，致使本合同被解除、終止而無法履行的，甲方不再退還乙方繳納的履約保證金(且乙方還應向甲方支付違約金萬元)。給甲方造成重大經濟損失的，乙方還應按損失金額向甲方承擔賠償責任。

十三、合同的免責條款

由於國家政策變動或其它人力不可抗拒的原因造成項目需解除或終止的。

十四、合同的組成文件

組成合同的文件包括：

1、本合同協議書;

2、中標通知書;

3、招標書及其附件;

4、投標書及其附件;

5、標準、規範及有關技術文件;

6、項目投資建設總預算書;

8、本合同的各項書面補充、修訂或變更及其它附件;

7、圖紙。

十五、合同的解除和終止

有下列情形的，本合同可以解除或終止：

1、甲、乙雙方在合同簽訂後超過約定時間56天仍不能按期履行合同義務的。

2、乙方違反代建投資承攬合同關於建設進度的約定，乙方承攬項目建設速度緩慢，經甲方或其委託單位書面催促後乙方仍不能改正，導致不可能按期完成的。

3、在徵地、拆遷、安置和青苗補償等政策性工作中，乙方不執行市政府的統一政策標準，惡意突破政策界限，造成大規模上訪或嚴重擾亂全市建設秩序現象的。

4、乙方在執行合同過程中，自己或通過他人直接或間接行賄，有損建設單位利益或公共利益的;或夥同監理單位營私舞弊、虛假簽證的。

5、代建投資承攬項目在建設過程中出現重大質量、安全隱患，乙方拒不整改或整改後仍達不到要求或造成重大事故的。

6、乙方嚴重拖欠工程款或民工工資影響社會穩定的。

7、乙方破產或宣佈破產、或陷於重大經濟糾紛或被司法機關依法羈押而不能繼續履行合同的。

8、乙方完成全部建設工作，經竣工驗收達到約定質量等級要求並將項目依程序移交給甲方，且甲方全部付清項目費用後。

十六、其它

本合同一式拾貳份，雙方各執陸份，甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方(簽章)：_______________

乙方(簽章)：_______________

________年____月____日

公用基礎設施項目代建承攬合同 篇2

項目名稱：____________________________________

委託單位：____________________________________（甲方）

主要承擔單位：________________________________（乙方）

協作單位：____________________________________（丙方）

一、項目研究基礎

1.與本項目有關的研究工作積累和已取得的研究工作成績

2.項目成果提交的主要內容與文本形式

二、項目研究方案

1.研究目標、研究內容和擬解決的關鍵問題

研究目標：_____________________________________________

研究內容：_____________________________________________

擬解決的關鍵問題：_____________________________________

2.擬採取的研究方法、技術路線、實驗方案、試點應用等

_______________________________________________________

三、項目進度與經費

項目進度計劃：__________________________________________________________

提交成果日期：__________________________________________________________

計劃鑑定日期：__________________________________________________________

項目經費：

1.本項目總科研經費為_____________萬元；

2.合同簽訂後首次支付為_________________萬元；

3.通過鑑定後支付為__________________萬元；

四、項目科研經費用款計劃表

承擔單位：_______________________　 　銀行帳號與名稱：_______________

五、項目承擔與協作單位人員名單

承擔單位：____________________________________

協作單位：____________________________________

注：一般承擔單位人數應少於4人，協作單位人數應少於3人。

六、附加條款

（一）本合同簽約至課題完成並通過成果鑑定與評審後，自動失效。

（二）甲方中途無故撤消或不履行合同時，所撥經費不得返回與使用。

（三）乙方應每季度向甲方書面報告項目進度等情況。乙方如未按合同規定開展或未按規定完成科研項目時，甲方有權停止支付科研經費，並要求退還相應的所撥經費。

（四）項目進行鑑定等費用由承擔單位在科研經費中列支。

（五）科研經費應實行專款專用、單獨列帳、專户管理，並應規範執行國家有關科研經費管理規定及相應財務政策。

（六）本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份。

（七）本合同一經簽訂，簽約雙方均應嚴格遵守。

委託單位（甲方）（蓋章）：________ 承擔單位（乙方）（蓋章）：______

負責人（簽名）：__________________ 負責人（簽名）：________________

聯繫人：__________________________ 聯繫人：________________________

聯繫電話：________________________ 聯繫電話：______________________

__________年_________月_________日 ____________年_______月_______日

簽訂地點：________________________ 簽訂地點：______________________

附件

1.本合同的項目結合寧波市城市發展實際及城市建設需求，根據甬建科〔20__〕101號文件，由各單位申報，並組織專家評議評審，市建委辦公會議審議，確定為20__年重點扶持的建設科技攻關項目。

2.本合同作為明確甲、乙雙方責任、檢查工作進度、評價科技攻關項目完成成果質量等基本依據。

3.本合同由甲方（寧波市建委，下同）與乙方（科研項目承擔單位，下同）共同簽訂。乙方與丙方（相關協作單位，下同）的相互責任，經協商一致另行簽訂協議，並抄送甲方備案。

4.在經費使用上，當雙方簽訂合同後，財政資金到位後，甲方分兩個階段核撥，比例分別為40%、60%。乙方支付丙方的科研經費自行協商。

5.本合同的項目立項研究方向、預期目標等如乙方確有必要調整時，應及時報甲方，甲方確認後才可實施。

公用基礎設施項目代建承攬合同 篇3

合作雙方：

甲方：

乙方：

甲方向乙方購買本合同所約定的服務器，乙方向甲方銷售本合同所約定的設備，並且提供服務器操作系統的基本安裝、技術支持。

甲乙雙方經過友好協商，按照《_____》以及相

關法律、法規的規定簽訂本合同，以期共同遵守。

第一條?合同標的

第二條?設備價款

1、本合同總價款為人民幣?元（大寫：人民幣，明細價格表詳見上表）。除此甲方不再向乙方支付任何價款。

2、甲、乙雙方應按中國有關法律規定，承擔因履行本合同產生的税費。

第三條付款期限及方式

1、甲方按照下述方式支付合同價款：

貨物到達當日開箱檢查無誤並收到乙方提供的增值税發票後，當日付全款。

2、雙方為履行本合同所發生的銀行費用由各方自行承擔。

第四條?開箱檢驗

第五條?安裝和驗收

1、設備安裝

（1）合同設備的安裝由甲方負責，乙方指派相關技術人員予以協助操作系統的安裝。

（2）安裝工作開始前，甲方應準備好安裝環境和條件。乙方在甲方協助下進行操作系統的安裝，其他相關應用軟件由甲方自行安裝。

第六條?質量保證與保修

1、乙方應保證其交付的設備為全新的，並符合本合同所述規格、質量和技術特性。設備保修期按ibm廠_____準執行，為三年有限現場保修。

2、保修期內如果設備出現問題，由X廠商提供服務，為3年（7_________24）4小時_____。

第七條?違約責任

按照合同約定，違約方應賠償對方遭受的損失。

第八條?爭議解決方式

本合同適用中華人民共和國法律，在合同履行過程中發生的與本合同有關的爭議，雙方首先應友好協商解決，協商不成的，雙方同意提交甲方所在地_____委員會_____；

第九條?合同的生效

本合同於雙方的法定代表人或授權代表簽字並在本合同上加蓋公章或合同專用章之日起生效。

甲方：?乙方：

授權代表：

聯繫人：

聯繫電話：

年?月?日

法定代表人?（或授權代表）：?聯繫人：?聯繫電話：?年?月?日