農村聯合建房協議合同（精選8篇）

農村聯合建房協議合同 篇1

發包人(全稱)： 承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點：

工程內容：

工程項目一覽表(附件1)

資金來源：財政補助資金及羣眾投勞籌資。

二、合同工期：

開工日期：20xx年 月 日; 竣工日期：20xx年 月 日; 合同工期總日曆天數 天。

三、雙方一般權利和義務

1、發包人一般權利和義務

(1)組織施工預算中“投勞折資”部分的投工投勞的兑現，協調好投工投勞與專業施工隊伍的配合;

(2)搞好土地佔用、青苗補償等工作，使施工場地具備施工條件，在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題;

(3)提供施工所需水、電線路，保證施工期間的需要;

(4)提供施工場地道路的通道，滿足施工運輸的需要; (5)組織質量監督小組，負責對工程質量、進度、安全進行監督。

2、承包人一般權利和義務

(1)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定;

(2)已竣工工程未交付發包人之前，承包人負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復;

(3)保證施工場地清潔符合環境衞生管理的有關規定，交工前要清理現場;

(4)接受發包方質量監督小組、鄉人民政府、水務部門工程技術人員對工程質量、進度、安全進行監督指導。 四、質量標準

工程質量標準：合格。

質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

五、隱蔽工程和中間驗收

工程具備隱蔽條件的中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前24小時以通知發包人驗收。發包人組織質量監督小組，匯同鄉人民政府負責人、水務部門工程技術人員及時進行驗收。承包人準備驗收記錄，驗收合格，各部門參加人員在驗收記錄上簽字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在發包人限定的時間內整改後重新驗收。 六、安全施工

1、安全施工與檢查

承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。 發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。

2、安全防護

承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向發包人提出安全防護措施，經發包人認可後實施，防護措施費用由承包人承擔。

實施爆破作業，承包人應與爆破公司簽訂爆破作業合同，並提出相應的安全防護措施，經發包人認可後實施。

七、合同價款與支付 1、合同價款及調整

工程實行固定單價承包(詳見附件2)，結算按工程實際計量結算。合同中沒有約定的工程單價，結算時以審計認定單價結算。 2、工程量的確認

承包人應向發包人提交已完工程量的報告。發包人接到報告後組織質量監督小組核實已完工程量(以下稱計量)，承包人為計量提供便利條件並派人蔘加。對承包人超出設計範圍和因承包人原因造成返工的工程量，發包人不予計量。

3、工程款支付

在確認計量結果後發包人應將計量結果提交到鄉人民政府，由鄉人民政府匯同水務、財政、審計部門核查計量結果，最後財政部

門按確認的工程量向發包人撥付工程款。發包人在收到財政部門撥付的工程款後，7日內向承包人支付工程款。工程竣工驗收後發包方支付承包方95%工程計量款，餘下5%在保修期(一年)滿後一次性支付。

八、材料供應

發包人供應政府採購的材料設備，雙方應當約定發包人供應材料設備的一覽表， 作為本合同附件(附件3)。一覽表包括髮包人供應材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點。發包人在所供材料設備到貨前24小時，通知承包人，由承包人派人與發包人共同清點。承包人派人蔘加清點後由承包人妥善保管，因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。

九、竣工驗收

1、竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，發包人應及時組織鄉人民政府、水務、財政等部門進行竣工驗收。

2、質量保修

承包人應對工程質量進行保修，保修期為一年。承包人在保修期內承擔質量保修責任。

十、爭議

發包人承包人在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以向江油市人民法院起訴。

十一、其他 1、工程分包

承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。

2、合同解除

發生承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除合同。

合同解除後，不影響雙方在合同中約定的結算的效力。 3、合同生效與終止

合同在雙方簽字後生效。發包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發包人交付竣工工程後，本合同即告終止。

4、合同份數

本合同六份，由發包人保存四份，承包人保存二份。

發包人：(公章) 承包人：(公章) 住 所： 住 所： 代表人： 代表人： 電 話： 電 話： 開户銀行： 開户銀行： 賬 號： 賬 號： 簽訂日期：20xx年 月 日 監證單位： 代表人：

農村聯合建房協議合同 篇2

建設方：泗縣劉圩鎮人民政府(以下簡稱甲方)

投資運營方：徐州翰隆投資發展有限公司(以下簡稱乙方)

為了響應泗縣縣委、縣政府加快新農村建設號召，促進農民致富，發展泗縣農村經濟，，進一步落實招商引資工作，加快城鎮化項目進程，甲乙雙方願意為劉圩鎮鎮政府啟動新農村建設項目精誠合作。

甲乙雙方本着優勢互補，平等互利、誠實信用的原則，經反覆協商，就劉圩鎮新農村建設合作建設事宜，達成如下合作協議，以資共同遵守。

一、總則

甲方同意以甲方自有新農村建設項目用地：規劃之四山村 約100 畝(附圖)，以實際丈量為準。

新農村建設用地價格及使用年限，甲方根據有關新農村建設政策規定的價格執行規劃用地性質為新農村建設用地，土地使用年限50年格執行。

甲方負責以甲方的名義申報各項建設手續，並在所有手續完善後，交乙方建設開發，費用由乙方承擔。其他任何規費及税金乙方概不負責。

雙方協商，為便於今後工作，成立新農村建設領導班子，甲方履行法律手續，乙方全權負責投資建設及銷售。

二、合作範圍

甲乙雙方合作的範圍：

四山村新農村建設項目用地範圍內房屋及配套設施的施工建設，以及通過有關部門批准規劃範圍內。為本項目服務的配套設施的項目建設，和建設用地範圍內的拆遷及青苗補償。 四山村新農村建設用地範圍內土地的平整。

四山村新農村建設用地範圍內修建道路，及其他公共設施包括水、電、有線及無線通訊、地下給排水網、廣播電視線路接入、郵電等服務設施的建設。

雙方依據政府最終批准的規劃，按地方政府要求進行實施。

雙方依據政府最終批准的規劃確定的綠化及其他公共服務設施的建設標準。

拆遷村莊的土地復墾平整。

新農村建設單體的定向銷售。

新農村建設過程中的政策宣傳及執行，及在實施過程中的執行問題。

三：責任範圍

甲乙雙方的合作方式及責任範圍

甲方負責協調建設用地，落實政策實施要求。

甲方負責協調政策落實，甲方負責協調新農村建設地塊的地質勘探工作費用有乙方承擔。 甲方負責協調四山村新農村所涉及到的所有村民房屋拆遷丈量和異地安置房屋購買合同簽訂事宜。

四：乙方責任：

乙方負責四山村新農村建設資金投入。

乙方負責四山村新農村該項目的土地測量圖紙設計，銷售宣傳施工實施，及工程驗收。

乙方嚴格按劉圩鎮政府上報批准後的四山村新農村建設方案要求實施，如有變動必須經劉圩鎮政府批准後方案實施。

乙方在實施過程中，若甲方需要乙方配合的 ，乙方應積極態度對政策的落實宣傳，國家各項扶持資金的到位都應努力去做。

乙方在實施過程中。應遵守當地民風 民俗，不做違規違法之事，交付一個合格工程。 五;甲方的權利及義務

依據本協議精神，按國家政策享受泗縣新農村建設的及獎勵政策。

同時將本協議交由四山村村民委員會討論通過。通過後本協議正是生效。

本協議生效後，將本協議上報縣新農村建設辦公室規劃局國土、建設部門通過並獲得建設所需的各項批文及政策 支持。

責成村民委員會和被拆遷人達成拆遷協議，落實國家對拆遷户的政策補貼及時到位，落實過度費按時分發確保拆遷户平穩過度。

辦理建設房屋產權證明，確保搬遷村民獲得合法產權。

本協議簽訂後應嚴格保守商業祕密，不得向第三方泄露商業機密，更不得將約定給乙方項目擅自交由第三方合作開發。

如因少數村民因客觀原因不能購買開發房屋的，甲方負責將銷售尾盤的不動產無償過户至乙方名下。確保乙方合法利益。

六、乙方的權利及義務

乙方的權利和義務

乙方的權利：按本協議精神，分享甲方利益以外的開發收益。

未經甲方同意，不得將本協議約定的出資義務或合同權利轉讓第三方。

協同甲方完成開發建設前的各項文件報批及拆遷過程的輔助工作。

按計劃開工建設，並保證新建房屋及配套設施驗收合格。

在開發建設過程中遵守國家的相關法規。

七、實施步驟

本協議簽訂後，甲乙雙方須將本協議約定事項交由四山村民委員會討論通過，獲得通過後本協議正式生效。

本協議生效後，乙方組織規劃方案設計等工作，需要上報縣國土、規劃及縣新農村建設主管部門備案，同意後方可實施。

獲得前述各項批准後，應及時成立共建辦公室，及開工前各項準備，以便於工作順利開展，共建辦公室成立後，乙方負責拆遷政府補貼外的資金及前期建設準備工作、甲方負責協調落實政府各項扶持資金到位的前期工作。

共建設辦原則上以村民委員會為主，遇到原則情況，甲方應積極主動協調解決和強力解決建設過程中實際問題。

八、違約責任

本協議簽訂後，雙方應嚴格遵守，全面履行合同約定，因乙方資金不及時到位影響雙方約定的開發時間和進度的，每延期一天按履約保證金的 0.5 %支付甲方違約金，延期達三

個月以上的加倍支付違約金，延期達六個月以上的，甲方可終止合同，乙方不得異議。 因乙方建設工程驗收不合格，致使無法整改補救，乙方承擔全部違約責任。

九、其他

第九條 在本協議簽訂生效後，項目啟動後將前期工作經費貳拾萬元，匯至甲方指定的雙控賬户或則合同終止。

甲方在協議簽約生效7日，向乙方全面提供前期所需各項資料及場地，以便於乙方按時施工。

甲方向乙方提供四山村新農村建設用地必須在合同生效10日內手續辦理完畢，同時提供相應合法文件。

本協議生效後，不得擅自變更，如需變動有其他未進事宜，經甲乙雙方協商解決，另簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效應。

本協議一式八份，雙方各執四份。政府其他部門需要備案之合同，由雙方共同提供。 未盡事宜雙方另行協商。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

代表：(簽字) 代表：(簽字)

農村聯合建房協議合同 篇3

建設單位：

承建單位：

為了保質保量完成**村農田水利建設項目，經雙方協商達成如下協議：

一、工程概況：

1、 工程名稱：

2、 工程地址：

3、 承包範圍：

4、 承包方式：

5、 承包工期：工程自 年 月年 月 日完工;

6、 工程總造價： 元

二、施工要求

三、付款方式

日開始至

四、甲方責任

工程完工後，負責資金及時到位，有權派專人對工程質量進行監督。

五、乙方責任

1、及時開工，保證工期，負責工程質量，如無故不能按期完成或達不到合同質量要求造成的損失由乙方全部負責。

2、負責施工人員的安全，如施工中發生安全事故，一切由乙方負責。

3、負責保修一年。

4、承擔施工期間的水、電等一切費用。

六、本合同未盡事宜雙方協商簽訂，作為本合同附件，與本合同有同等法律效力。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章) 甲方負責人(簽字)

乙方(蓋章) 乙方負責人(簽字)

農村聯合建房協議合同 篇4

甲方：

乙方：

甲方現有房屋及地皮一塊，坐落位置為崇州市道明鎮政府斜對面，經甲乙雙方友好協商達成以下聯合建房協議：

一、由甲方出地皮交由乙方進行建設，土地面積以土地證為準

二、房屋由乙方負責設計建造，建房所需資金由乙方承擔，乙方在施工前，甲方須需提供土地證複印件及相關手續向規劃部門申請改建房屋，所需規劃費用由乙方承擔，房屋出路由甲方負責協調。

三、乙方在施工期間的施工通道和料場應由甲方負責協調，乙方在施工期間如因四鄰及村干涉，影響施工和因土地所產生的一切糾紛，所造成的損失均由甲方負責。在基礎完成後甲方將4萬元訂金退還乙方

四、房屋分配：具體分配方案以雙方簽字認可的設計圖為準。

五、如果甲方需要超出設計面積，由甲方和施工方單獨核算。

六、房屋建成後辦理房產證劃割，所產生的經費由乙方承擔，甲方保證無條件協助乙方辦理，劃割之前土地證由乙方保管。

七、此協議屬雙方自願達成，雖未經公證但由甲乙雙方簽字按手印後同樣受法律保護。此協議一式兩份，雙方簽字按手印後生效，如有違約後果由違約方承擔。

甲方： 乙方：

年 月 日

農村聯合建房協議合同 篇5

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

甲乙雙方本着互利互惠的原則，經雙方友好協商，決定共同合資在 ，即甲、乙共同基地上新建三層樓房，為明確雙方權利義務，特訂立此合資建房協議。

一、甲方提供其自有的位於 的宅基地用於建造房屋，該宅基地佔地面積約 平方米，宅基地使用權證編號為：

二、雙方同意以甲方的名義建房，本次建房資金估計約 萬元，由乙方出資50%(人民幣 萬元)，甲方出資50%(人民幣 萬元);建房資金指房屋建造成本及房屋報建所產生的一切費用。

三、由 方負責辦理相關建房手續，該房屋報建手續所需的費用計入此次建房資金總額;

四、房屋建成後雙方各享有一半的權利，甲方擁有一至三層的房屋產權(建築面積 平方米)，乙方擁有四至六層的房屋產權(建築面積 平方米)，雙方對各自分配的房屋均享有居住權和出租收益權，甲方承諾不以任何理由對房屋的其他產權主張權利; 建成毛坯房後雙方對各自佔用房屋自行處分，日後如需裝修，該裝修費用由各自自行承擔。

五、若該房屋在建造過程中或建成後投入使用，該宅基地被徵收或者徵用的，甲乙雙方按照各自佔有的房屋產權面積確定補償款的分配比例。

六、以上條款對雙方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經濟損失的，則造成損失的一方負責賠償另一方的全部經濟損失。

本協議一式兩份，雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字後生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

農村聯合建房協議合同 篇6

甲方： 身份證號碼：

住址：

乙方： 身份證號碼：

住址：

丙方： 身份證號碼

住址：

甲、乙、丙三方就合作開發經友好協商，達成如下協議：

一、甲方將以甲方名義從 平方米(以下簡稱“該地塊”設房屋。

2：1的出資比例共同分30萬元，乙方出資人民幣20xx萬元，用於在該地塊建設房屋一棟， 平方米，共 層(資金以乙、丙雙方實際投入為。號(賬號)，由甲方妥善保管並全部用於房屋建設。

四、本協議簽訂之前，乙方已於20xx年3月式繳交給甲方，丙方已於20xx年3月 日以轉賬的方式將貳萬元繳交給甲方。

五、三方同意指定甲方為代表，負責房屋的建設、監工、購買建築材料、支付建設費用、辦理報建等相關事項。

六、房屋建築面積如需增加或者減少，甲方需徵求乙丙雙方的意見，

七、房屋建成後，甲、乙、丙三方對房屋所有權及其有關收益約定按份共有，具體份額為：甲方擁有150乙、丙雙方按出資比例(即2：1)分割擁有。甲方才可簽訂。分配，即甲方取得150雙方按出資比例予以分配。20%，乙方獲得補償款總額的50%，30%。返還給乙、丙雙方。

十二、本協議未盡事宜，由甲、乙、丙三方共同協商，並另行簽訂補充協議。

十三、本協議壹式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，均具同等法律效力。

十四、本協議經三方簽字後即生效。

甲方： 日期： 乙方： 日期： 丙方： 日期：

農村聯合建房協議合同 篇7

甲方代表： 身份證號： (以下簡稱甲方)

乙方代表： 身份證號： (以下簡稱乙方)

茲有永川區何埂鎮轉角店村唐世全聯合建房工程。現經甲、乙雙方協商，本着自願、平等、互利的情況下籤定本協議，現甲方將本工程第 層， 户型 平方米左右包分攤面積在內，建房土建工程承包給乙方承建，乙方以包工包料、包機械、包安全和直至全部土建工程完工為止，並保修完工後一年為保修期(房屋交給甲方後，甲方不得改變房屋結構，改變一切責任由甲方負責)

一、 工程必須做的項目

本工程為清水房，磚混結構、平基礎、挖井倒樁和餘泥運輸、回填、化糞池挖井， 做好和所有排污管安裝，防雷設施，屋面防水卷材，陽台不鏽鋼欄杆和公共樓梯間欄杆、塗料、樓梯間大門、梯間窗防護欄、天面小門、水電氣裝好表、部分外牆帖磚、周邊散水、出樓層找平與室內掛白外、土建全部做好。(其他未説明部分不包做)

二、 質量方面

質量必須符合合格標準，嚴格按圖施工、鋼筋、砌磚、抹灰及現澆件和沙漿標號按圖紙要求，現澆部分決不能出現蜂窩，並要保養。以上工作操作乙方嚴格要求施工，如有現出不合格情況，乙方在當天返工重做，並必須服從甲方現場管理人員的安排和管理。(乙方交房給甲方是不合格提前提出乙方應承擔責任)。

三、 安全

在施工過程中乙方管理人員必須在現場必須不得隨便離開工地，不能有違章作業現象出現。工地應做好安全通道和所有的安全措施，外架，包括施工圍牆，做好防火措施，如工地發生安全與質量事故，一切由乙方負責。

四、 單價

按樓房圖影面積計算，按每平方米 人民幣計算，或按整套元人民幣計算。

五、 付款方式：

籤本協議時甲方付給乙方工程預付款 元人民幣，第二次在付給乙方工程進度款 元人民幣，第三次 全部付清本工程工程款，到期末按本協議期限付清工程款，按甲方總欠乙方工程的3%每一天的滯納金補償乙方經濟損失。過期一個月內不交清工程款或滯納金給乙方的情況下，乙方有權將甲方房屋轉讓給他人換回乙方經濟損失，甲方之前所交的工程款，乙方扣除甲方所承包給乙方的總工程款的10%違約金後，其他多餘部分退還給甲方，甲方不得有異議，並付給乙方違約金，視為甲方自願放棄所有產權及權利，放棄的一切產權歸乙方無償所有，乙方可以隨意處理產權。

六、 如本協議有未盡事宜雙方協商解決，須增加補充協議，具有同等法律效力。

七、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力如簽約後乙方不做本工程，賠違約金總承包工程款的10%給甲方，同樣如簽約後，甲方本工程不給乙方承包工程，甲方也將賠償給相同的違約金給乙方，簽定協議後，甲方未按協議期限付清工程款及滯納金的情況下，甲方也要付給相同違約金給乙方，希甲、乙雙方共同遵守，甲、乙雙方簽字生效。

八、 補充：

甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________

_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

農村聯合建房協議合同 篇8

甲方：

乙方：

甲方在__________擁有________房屋，該房屋位於__________，並擁有其土地證及房屋建設施工規劃許可證，土地證編號_________。該房屋實施改建成___________房屋一幢，佔地面積大約________-平方米左右。本着互惠互利，平等自願的原則，經甲、乙雙方友好協商，由乙方出資改建此房屋，特將甲、乙雙方應盡職責及房屋分配相關事宜，議定如下條款：

一、甲方負責

1、甲方原有房屋及空餘土地(包括房屋前後空地)無償提供給乙方施工建房。

2、甲方原房屋土地使用證、建設施工許可證等該房屋的一切有效證件均分為二份，及改建後房前屋後空餘地由甲、乙各得一半所有權。

3、甲方保證有户水電錶各兩塊，並可使用及協調周邊關係。

4、在建時甲方負責村組、城管方面的協調溝通，以便順利施工。

二、乙方負責

1、該房屋改造一切資金、城管違規罰款等部分費用由乙方負責。

2、乙方負責該房屋設計，並施工建造。

3、該房屋建造其結構為磚混，整板現澆，前面為外牆磚，主水主電進户，室內外均為水泥沙漿抹灰，內外落水下地。

4、嚴格管理，規範操作，做好防範措施，杜絕工程質量和工傷事故的發生，工地安全事故由乙方自行承擔。

5、甲方不得干涉乙方所得房屋買賣，並無條件積極配合乙方賣房，並出具相應手續。

三、改建新房分配如下

1、甲方應拿出門右手邊壹樓及貳樓，合計兩套房。

2、不管此房建至五層或六層，除甲方所得兩套外，其餘均為乙方所有，甲方不得干涉。

未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商解決，並訂立協議。 本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字生效，並具有法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日