住建部工程總承包簡單合同範本（精選3篇）

住建部工程總承包簡單合同範本 篇1

甲方（委託方）：____________

法定代表（負責）人：____________

營業執照註冊號：____________

住所：____________

乙方（設計方）：____________

法定代表（負責）人：____________

營業執照註冊號：____________

住所：____________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》等國家有關法律、法規之規定和批准的施工圖設計任務書，甲乙雙方經充分協商，就甲方委託的施工圖設計事宜，達成如下協議。

一、工程項目概況

1、工程項目名稱：____________。

2、工程建設地點：________________________。

3、工程設計規模：____________________________________。

4、工程估算（概算）投資：____________。

二、設計內容、範圍、技術標準

1、設計內容：____________。

2、設計範圍：____________。

3、技術標準：____________

（1）《城鎮燃氣設計規範》（_____________）；

（2）《輸氣管道工程設計規範》（_____________）；

（3）《城鎮燃氣輸配工程施工及驗收規範》____________

（4）《城鎮燃氣室內工程施工及驗收規範》_____________

（5）《油田長輸管道工程施工及驗收規範》_____________

（6）《現場設備、工業管道焊接工程施工及驗收規範》_____________

（7）《建築設計防火規範》（______________）；

（8）《原油和天然氣工程設計防火規範》（______________）；

（9）其它：現行有關設計規範。

三、設計費及支付

1、設計費（含税）：_____________

2、最終設計費以工程結算價格和實際設計户數為準：入户燃氣管道設計費按_____________元/户（入户引入管總閥門為界）計取；工業、商業用户及居民庭院燃氣管網按照工程造價的_____________%計取。

3、支付：

（1）本合同生效後，由甲方下達“燃氣工程設計委託書”，乙方組織人員進行設計，乙方按照雙方規定時間提交第一套設計圖紙後十日內，甲方支付給乙方燃氣工程設計委託書總工程量_____________%設計費；

（2）單項工程竣工驗收合格後十五日內支付該單項工程設計費的_____________%，如工程在一年內不能竣工，甲方應在最終版圖紙完成滿一年後_____________日內付概算餘款。

4、乙方指定下列賬户為接受設計費的帳户，並對其信息真實性、安全性、準確性負責。銀行賬户如下：

收款人：_____________。

開户行：_____________。

賬號：_____________。

四、雙方的權利與義務

（一）甲方

1、要求乙方選派合格的設計人員進行施工圖設計。

2、要求乙方按合同約定提供合格的施工圖文件。

3、要求乙方對不符合工程建設強制性標準、規範和約定要求的設計文件限期整改；不得要求乙方違反國家法律、法規和有關工程設計規範、標準進行設計。

4、負責及時向乙方提供有關工程設計所需的確切資料（包括初步設計文件資料、設計任務書、用地紅線圖與地形圖、政府有關批文與規定），並對所提交資料及文件的完整性、正確性及時效性負責。

5、組織本施工圖設計的會審，根據評審結論要求乙方進行完善補充。

6、負責組織設計部門與設備商之間設計條件對接會。

7、為方便乙方順利完成工作提供必要的工作條件和安全環境。

（二）乙方

1、按國家規定和約定的設計標準、規範、規程、定額進行工程設計，嚴格審核設計文件，並按約定的進度、質量交付設計文件。

2、按照設計任務書所規定的內容和深度進行設計，不得隨意更改設計內容和另立項目重複收費。

3、不得超越設計資質證書規定的等級和業務範圍承接業務。

4、委派相關專業的設計人員參加施工圖設計的會審、協調會議以及工程驗收工作，並及時完善和優化設計方案。

5、根據甲方要求委派現場設計代表進行設計交底，配合施工，解決施工過程中有關設計問題。

6、對甲方、施工單位、監理單位提出的工程設計文件中存在的問題，應及時提出處理意見或解決方案。

7、除有特殊要求的建築材料、專用設備和工藝生產線外，乙方在設計文件中不得指定生產廠、供應商。

8、工程設計應保證工程的安全性能，滿足施工安全操作和防護的需要，採用有利於環境保護、提高能效的設計方案。

9、乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。

10、未經甲方書面同意，不得擅自將合同項下的設計業務轉委託。

五、設計變更

1、甲方因下列原因可以進行設計變更，甲方根據需要進行設計變更，或者所提交資料作較大修改，設計人應及時修改設計、出圖和辦理相關手續。因變更造成乙方設計文件交付日期延誤的，交付期相應順延，需返工修改設計的，甲方應按乙方實際工作量支付返工費。

（1）超出設計任務書範圍變更設計項目、規模、標準、條件；

（2）提交的基礎資料錯誤並作較大修改；

2、乙方因下列原因可以進行設計變更，因變更增加的設計費用由乙方承擔。

（1）設計質量不符合技術標準、規範和約定要求的；

（2）設計遺漏、錯誤、設計深度不夠。

（3）在設計任務書範圍內，由於乙方原因導致需優化設計方案。

3、因一方原因造成設計變更的，變更方應提出設計變更書面申請，甲方對設計變更申請及理由進行審查批准。

六、保密

1、在合同履行期間，乙方所獲得的.一切原始資料、信息及相關工作成果屬甲方所有，乙方負有保密義務。未經甲方書面同意，乙方不得在合同期內或合同履行完畢後以任何方式泄露；

2、對乙方所有的技術成果權，甲方負有保密義務。未經乙方同意，甲方不得複製、重複使用。不得擅自向第三方擴散、轉讓。

七、合同變更、解除

1、合同經雙方協商一致，可以變更或解除。變更或解除協議應採用書面形式。

2、出現下列情形之一的，一方可以解除合同，但應向對方發出書面解除通知。合同的解除不影響各方解除合同前依法享有的權利和承擔的義務：

（1）給甲方造成損失拒不賠償的；

（2）對甲方提出的`合理要求拒不履行的；

（3）擅自將合同項下的設計業務轉委託；

（4）其它：

八、違約責任

1、甲方未按期提供有關基礎資料，致使乙方無法進行設計的，設計文件交付日期相應順延。

2、甲方無正當理由逾期支付設計費，每逾期一日，按銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

3、乙方未按期交付設計文件及有關資料的，每逾期一日，乙方應向甲方支付設計費_____________‰的違約金（甲方可在設計費中扣除）。

4、乙方交付的設計文件不符合約定質量和規範要求的，乙方應向甲方支付設計費_____________%的違約金（甲方可在設計費中扣除）。

5、由於設計遺漏、錯誤等原因使工程出現質量問題，給甲方或第三人造成損失的，由乙方承擔責任。乙方除免收受損失部分的設計費外，應賠償甲方或第三方因此遭受的損失。

6、乙方未履行合同其他義務或履行義務不符合約定的，應承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

九、爭議的解決辦法

1、在本合同履行過程中發生爭議時，甲乙雙方應及時協商解決。

2、如協商不成，可選擇下列第（2）種方式解決：

（1）提交/（仲裁機構名稱）申請仲裁，適用該仲裁機構的仲裁規則，仲裁地點在_____________；

（2）依法向人民法院提起訴訟。

十、其它

1、本合同經雙方法定代表人或其授權代表簽字並加蓋合同專用章（公章）後生效。

2、本合同一式陸份，甲方執四份，乙方執兩份，各份合同具有同等效力。

3、合同附件及補充協議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準；如補充協議與本文不一致，以補充協議為準。

4、甲方下達的“燃氣工程設計委託書”為本合同附件。

5、其它：_____________。

（以下無正文）

甲方：（蓋章）_____________

乙方：（蓋章）_____________

簽訂日期：_____________年_____________月_____________日

住建部工程總承包簡單合同範本 篇2

發包方(以下簡稱甲方)：_________________________

承包方(以下簡稱乙方)：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》，建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議：

第一條工程概況:

1.1裝修施工地點：__________________________________________________。

1.2住房結構：______，施工面積______平方米。裝飾施工內容：詳見《裝飾施工造價表》。

1.3工程承發包方式：________________________。

1.4合同價款：本合同工程造價為(人民幣)______________________________元(不含税金),

金額大寫：__________________________________________(詳見：《工程預算書》)

1.5工程工期：自______年______月______日開工,至______年______月______日竣工,工期______天。

第二條甲方工作

2.1開工前______天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

2.2提供施工期間的水源、電源；

2.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係；

2.4不拆動室內承重結構，如需折改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

2.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衞及消防等項工作；

2.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場驗收及工程竣工驗收。

第三條乙方工作

3.1施工中嚴格按照安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程；

3.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

3.3保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

3.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場裝修垃圾。

第四條工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

第五條材料供應

5.1按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；

5.2按合同約定由乙方提供的材料應保證質量，主要工程材料到達施工現場前乙方應通知甲方，雙方共同驗收。

第六條工期延誤

6.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延；

1、工程量變化或設計變更；

2、可抗力；

3、方同意工期順延的其他情況；

6.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

6.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

6.4因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第七條工程驗收和保修

本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(jgj73-91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(gbj300-88)等國家制訂的施工及驗收規範為質量驗收標準。本工程質量應達到國家質量評定________________________標準。

7.1雙方約定在施工過程中分下面幾個階段對工程質量進行驗收：

1、隱蔽工程驗收

2、工程中期驗收

3、工程竣工驗收

乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後填寫工程驗收單(見附表四：《裝飾裝修工程驗收單》)。

7.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為______年。驗收合格簽字並在乙方付清工程尾款後，填寫工程保修單______________________________________________________。

第八條工程款支付方式

8.1雙方約定按下列方式支付工程款；

合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

8.2.工程進度過半指：在油漆工程材料進場之前。

8.3工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後______日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(《裝飾裝修工程結算單》)；並簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。

第九條違約責任

9.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

9.2未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

9.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失；

9.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金：應付工程款金額的3‰。

9.5由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；

9.6由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金:合同金額的3%元。

第十條合同爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第______種方式解決：

①向温州市仲裁委員會申請仲裁；

②向人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

11.2本合同簽定後工程不得轉包。

11.3甲、乙方雙方直接簽定合同，本合同一式兩份，甲、乙方雙方各執一份。

11.4合同履行完後自動終止。

第十二條其它約定條款：

________________________________________________________________________________

甲方(簽章)：________________________

委託代理人：________________________

時間：_______年_________月_________日

乙方(簽章)：________________________

委託代理人：________________________

時間：_______年_________月_________日

住建部工程總承包簡單合同範本 篇3

委託方（甲方）：_____________代表人：_____________

設計方（乙方）：_____________設計證書等級：_____________

根據《中華人民共和國合同法》以及其他有關相關法律、法規的規定，為明確雙方在本合同中的權益，本着平等、互惠的原則雙方就__________________工程的設計進行協商，結合本工程的具體情況，特簽訂如下協議，供雙方遵照執行。

第一條、工程概況

1、工程地點：_____________

2、設計範圍：_____________

3、承包方式：_____________

4、設計期限：以甲方交付定金時開始計算設計期限，計劃於：______年______月______日開工，______年______月______日完成。

第二條、甲方工作

1、合同簽訂時，甲方應向乙方提交設計前基礎資料，並保證交付資料的合法性和完整性。

2、按照合同的規定，甲方的設計要求不得與法律相違背。

3、甲方應按期支付設計費，不得無故拖欠。

4、工程開工前______天，甲方應組織施工隊、乙方進行設計和技術的交底。

5、工程竣工時，應通知乙方參加驗收。

第三條、乙方工作

1、嚴格按照國家、行業的強制性規定設計，並對甲方的設計意見進行修改。

2、根據合同規定的時間提交設計圖紙。

3、若因甲方或者建設單位的原因導致圖紙需要修改，則乙方應當負責，且不加收設計費。

第四條、設計變更

1、合同履行期間，甲方提出設計進行大規模修改的，甲方應增加設計費，工期順延。

2、因其他原因設計如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

第五條、保密條款

本合同涉及的所有文件均屬保密信息，任何一方不得向第三方披露，若因乙方的泄密導致另一方受到損失，責任方均應賠償。

第六條、設計費支付方式

定金兼有成約定金和解約定金的性質，如果當事人雙方同意對定金額度進行修改，該數額不能超過總設計費的20%，超過20%的部分只能作為預付款，而不具有定金的效力。當事人不完全履行合同時，可按比例適用定金罰則。

在發包人或設計人履行部分合同義務後要求解除合同的，應當按照未履行部分所佔約定內容的比例，適用定金罰則。只不過在實踐中，當事人往往沒有注意到這一點，在仲裁或訴訟時也就未提出相應的請求，造成自己的權利未得到全面保護，如果您對這部分還有疑問，您也可以在籤合同之前諮詢專業的律師。

1、簽訂合同之時，甲方先支付設計費的_______%，作為定金。

2、乙方完成設計草圖，經甲方審核後，支付_______%的設計費。

3、乙方提交效果圖，經甲方審核後，支付_______%的設計費。

4、乙方提交全部施工設計圖時，經甲方審核後，支付餘下設計費。

第七條、違約責任

1、合同當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

2、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

3、甲方超過_______天未支付設計費的，乙方有權中止履行合同，工期順延。

4、由於乙方設計的原因，工程質量達不到國家質量標準的，乙方應負責修改，因此給甲方造成的損失，乙方應予以賠償。

第八條、爭議解決

因合同履行雙方發生爭議，協商解決不成時，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地的人民法院提起訴訟。

第九條、附則

1、本合同經雙方簽字後生效，雙方義務履行完畢後失效。

2、本合同一式_______份，甲、乙方雙方各執_______份，並交_______份到工程所在地建設主管部門留存。

3、本合同未盡事宜，雙方協商解決，協商一致簽訂的補充協議與本合同具有同等效力。

甲方：_____________

代表人：_____________

聯繫方式：_____________

合同簽訂地：_____________

合同履行地：_____________

簽訂時間：_______年_______月_______日

乙方：_____________

負責人：_____________

聯繫方式：_____________

合同簽訂地：_____________

合同履行地：_____________

簽訂時間：_______年_______月_______日