維護保養合同（通用12篇）

維護保養合同 篇1

甲方：

乙方:

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《江蘇省消防條例》等規定，結合具體情況，經協商達成如下協議，共同遵守：

一、維修保養建築名稱：

二、維修保養範圍：乙方負責下列第 項建築消防設施的維修保養技術服務。

1、消防供配電設施;

2、火災自動報警系統;

3、消防供水設施;

4、消火栓(消防炮)滅火系統;

5、自動噴水滅火系統;

6、泡沫滅火系統;

7、氣體滅火系統;

8、防排煙系統;

9、火災應急照明和疏散指示標誌;

10、應急廣播系統;

11、消防專用電話;

12、防火分隔設施;

13、消防電梯;

14、細水霧滅火系統;

15、乾粉滅火系統;

16、電氣火災監控系統;

17、可燃氣體探測報警系統;

18、滅火器;

三、維修保養期限：自 年 月 日起至

四、甲方的權利、義務：

1、有權核查乙方維修保養機構資質證書和現場維修保養人員執業資格證書。

2、按規定配備值班和管理人員，落實值班和管理措施。

3、掌握建築消防設施的使用、操作規程，發現消防設施存在問題和故障並及時通知乙方修復。

4、根據需要及時組織更換建築消防設施配件，承擔建築消防設施換件和維修保養費用。

5、維修保養期限屆滿前三十日內，甲方應當明確是否繼續與乙方簽訂維保合同。

五、乙方的權利、義務：

1、具備消防設施維修保養的相應資質、資格，依照法律法規、技術標準和執業準則，開展建築消防設施維修保養技術服務活動，對維修保養質量負責。

2、根據維修保養對象的具體情況，擬定具體的維修保養方案，明確項目負責人，至少指定2名以上執業人員負責實施。執業人員維修保養時應當認真如實填寫維修保養記錄。

3、按照《建築消防設施的維護管理》(GB25201)等消防技術標準規定的內容、程序、週期等要求，對合同約定範圍內的建築消防設施開展檢查、維修、保養、測試等技術服務。

4、每年對承擔維修保養的建築消防設施至少進行1次全面檢查測試。年度檢查測試報告應當按規定送達甲方。

5、在巡查、巡檢中發現建築消防設施存在問題、故障，或接到甲方通知要求維修的，能夠當場修復的應當立即修復解決;沒有條件立即修復解決的，應當在24小時內組織維修，儘快排除故障。

6、對故障零部件提供臨時備件，保障消防設施能夠在緊急狀態下發揮作用;對故障零部件確需更換的，向甲方提出建議，並出示更換部件報廢證明。

7、對甲方值班或者管理人員進行專業技術指導。

六、維保費用及支付方式、期限：

1、經雙方協商，該項工作每年的維護保養費 元。即(大寫： )，開具普通工程發票。

2、協議雙方簽字生效後，每 支付維保費人民幣： 元，即大寫： 。

3、付款方式：

□現金 □轉帳支票 □銀行託收 □電匯

4、需維修更換的故障設備，100元以下費用時，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件;100元以上費用時，由甲方承擔，包括各種探測器、電源、打印機、液晶屏、線路板等成品及半成品。

5、凡屬於非我公司人員人為損壞以及雷擊、漏雨等不可抗據因素所引起的設備損壞，其材料費、修理費由甲方另行支付。

七、違約責任：

1、甲方未按規定落實值班和管理措施，導致未發現設施問題，或發現問題未及時通知乙方修復，擅自違規操作造成故障的，應當承擔相應責任。

2、甲方不按時支付維保費用，乙方有權解除合同。

3、乙方不按規定和本合同約定履行職責、義務，造成甲方損失的，應當承擔賠償責任。

4、乙方在維修保養、檢查測試中弄虛作假或嚴重不負責任的，甲方有權解除維修保養合同。

八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，採用下列方式中的解決。

1、由仲裁機關仲裁;

2、向法院起訴。

九、雙方協商的其他事項： /

十、合同份數：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

維護保養合同 篇2

甲方：

乙方：

現甲方委託乙方就甲方所擁有的技防系統以及相關設備負責維修保養，依據合同法及有關法律法規，本着平等互利的原則，經雙方協商達成如下協議。

第1條 工程概況

1.1 工程名稱：

工程地點：

工程內容：對技防系統的正常維護，對運行中發生的故障進行檢修

維保範圍：見附件一內所規定的內容

維保方式： 以一個年度為期限簽定合約。

此次簽約期為： 年 月 日至 年 月 日。

1.2 工程性質：維護、保養技防系統以及相關設備、設施的檢測。

第2條 甲方工作

2.1 甲方對乙方進入現場提供必要條件，指定專人配合乙方做好各項工作。

2.2 甲方負責提供竣工表、竣工圖，以及安裝設備的型號等相關資料。

2.3 辦理證件。

2.4 甲方負責承擔設備能正常運行後，在維保期內產生設備更新，維修設備總價在200以上的資金。

第3條 乙方工作

3.1 乙方按照竣工圖、竣工表、設備運行狀況及現場實際情況制定設備檢測維 護、維修方案，並報經甲方認可。

3.2 乙方按照有關規範要求認真完成各項檢測工作，保證甲方技防系統設備運行穩定。

3.3 乙方以一切運行正常後的小區技防系統設施設計及驗收實際情況為基礎，進行維護保養。

3.4 乙方根據有關技防規範規定，對相關設備進行檢測、維修、標定。

3.5 乙方承擔維護過程中總價不超過200元以內的材料、配件費用，因乙方責任造成甲方設施損壞的由乙方負責維修。

3.6保證甲方各種設備的安全，損壞要賠償。

3.7遵守保密協議，履行保密義務。

第4條 維修保養範圍

4.1電視監控系統，它是安全技術防範體系中的一個重要組成部分，是一種先進的、防範能力極強的綜合系統。維護檢測的內容有攝像機、監控主機、線纜傳輸設備以及一些周邊產品，如雲台、解碼器、護罩支架等。在保修期內,對於人為損壞、惡劣氣候、遭遇雷劈及其它不可預知的情況導致產品損壞、系統故障,不在免費保修範疇.

第5條 維保工作計劃及內容

5.1 每年度分十二次進行測試檢修(即每個月一次)，並且每次檢修提前通報甲方核准及配合。

5.2 每次檢測內容填寫安防設備維保巡檢記錄表(具體格式見附件二)，並有雙方人員簽字認可。

5.3每次檢修後2天內提交本次檢修報告一式二份交於甲方。

5.4在正常的維修保養工作之外，如發生系統故障時，乙方應在24小時內到達 現場檢修。

第6條 服務標準

6.1 保證甲方技防系統設備運行正常。

6.2 乙方為甲方建立設備維護檔案和維修記錄，並嚴格保守甲方一切的機密，配合甲方技防系統和存儲信息的安全使用。

6.3乙方應愛護甲方的系統設備，在維護過程中必須嚴格按照技防系統的維護操作規程實施。

6.4乙方應本着節約、保用的原則，儘量降低甲方系統的維修費用。

第7條 質量檢查和返工

7.1 檢查和返工。乙方應認真按照標準、規範設計要求進行施工，保證工程合格。隨時接受甲方代表及其委派人的檢查檢驗，並按甲方要求返工、修改，承擔自身原因導致返工、修改的費用。

7.2 因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。 第8 條 質量保證

8.1 在合同有效期內，乙方必須保證甲方委託所保養的技防系統運行正常，不可抗力和人為操作造成的特殊情況除外。

8.2 乙方協助甲方共同使技防系統能通過保衞部門的檢查、年檢。

8.3 乙方對合同內範圍內的設備維修後需呈報甲方驗收簽字認可，並且符合技 防技術規範。

第9條 維修保養費用及付款方式

9.1 維保費用為每年人民幣 元整(即￥ )，分二次支付。

9.2 簽署合約後3天內甲方付維保費總額之95%，即人民幣 元整(￥ 元);待本維保合同到期後付餘下維保總額的5%，即人民幣 元整(￥ 元)。

第10條 違約責任

10.1在該協議的有效期內，雙方應信守合約，若單方違約另一方可以通過仲裁 或當地人民法院對違約方追究其法律責任。

10.2若因不可抗力造成合約無法履行，雙方均不承擔任何責任。

第11條 合同生效與終止

11.1 本合同自訂立之日起生效。

11.2 本合同自訂立之日起至維保期滿終止。

第12條 合同份數

12.1 本合同正本貳份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

維護保養合同 篇3

甲方：

乙方：

根據《特種設備安全監察條例》的規定，經甲方雙方友好協商，茲委託乙方負責維護保養甲方在用電梯。為了明確各自權利、義務和職責，雙方同意依據《中華人民共和國合同法》訂立契約，議定條款如下：

第一條 維護保養電梯明細

合同總金額(大寫)：玖萬陸仟圓整(不含税)

第二條 維護保養方式及服務範圍、要求

1、合同期內，乙方必須按《特種設備安全監察條例》第三十一條、三十二條規定，每15日一次派遣保養人員，定期對甲方的電梯進行規範性維護保養，維護保養應按GB/T18775《電梯維修規範》執行。

2、乙方派人在甲方駐點對電梯提供24小時緊急故障處理服務。

3、電梯在正常使用中發生故障時，甲方應立即電話或書面通知乙方，乙方應在接通知後15分鐘內派員到達現場進行處理。

4、乙方維保負責人羅澤德聯繫電話：。

第三條 維保期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 付款方式及辦法

1、付款方式：合同執行每季度後一週內付合同款的25%即24000元整(第一季度預付10000元)。

2、付款辦法：票到付款。

第五條 甲方責任

1、委託給乙方進行維護保養的電梯，應是質量技術監督部門驗收、檢測並取得電梯使用註冊登記證的在用電梯，並提供隨機資料。

2、在維護保養期限內，甲方不得委託其它單位或個人(含乙方人員)對電梯進行維護保養、維修及附件加裝、裝修。

3、因甲方操作不當，疏忽或人為損壞導致電梯發生安全事故，則由甲方負責。

4、甲方負責電梯年度定期檢驗檢測費用、註冊費用和有關檢驗的招待費用等。

5、甲方在乙方的配合指導下負責製作張貼安全標誌、警示標語、防護設施。

6、甲方負責乙方駐點人員的住宿和就餐提供方便。

第六條 乙方責任

1、在簽訂合同時，必須向甲方出示省級以上質量技術監督部門頒發的許可資質證。派遣的保養人員必須持有《特種設備作業人員證》，並應遵守甲方有關規章制度。

2、乙方應按合同約定，定期對甲方電梯進行維護保養。每次工作完畢，乙方維保人員應請甲方管理人員在“維護保養作業記錄”上簽字確認。

3、乙方在維護保養電梯時，如確認需維修或更換零件時，應列出維修項目、維修費用、以書面通知甲方，經甲方簽字許可後，方可進行，並向甲方保證提供正廠原裝備件。乙方負責單個100元以下的配件費用。

4、乙方負責組織電梯年度檢驗工作，包括申報、配合、取證等。若電梯的年度定期檢驗不合格，屬乙方維保責任，乙方負責整改並承擔費用。

5、在合同維保期內，因乙方維保不當造成安全事故，則由乙方負責承擔事故處理費用，並負責免費修復。

6、如電梯到需要中修、大修時間，乙方應及時把整改項目報給甲方，如沒報出現事故由乙方負責。甲方不認可，相應責任由甲方負責。

第七條 免除責任的事項

1、由於不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責任。

2、甲方或乙方採用非正廠配套的產品裝臵而造成的電梯故障、事故與對方責任無關。

第八條 違約責任

1、乙方不按時支付維保費用(特殊情況經雙方協商同意可酌情延長時間)乙方有權停止服務，終止合同。

2、乙方不按合同約定時間，且連續超過一個月以上時間未進行維保，甲方有權終止合同。

3、任何一方提出解除合同時，應提前一個月書面通知對方，並向對方償付合同總金額30%的違約金。

第九條 其他約定事項

1、甲乙雙方另行約定的電梯維護保養技術細節及電梯製造廠商規定的維保技術要求，應列為本合同附件，不可侵害。

2、本合同如有爭議，雙方協商解決。如協商不成，任何一方可向特種設備安全監察、經濟合同仲裁機構申請仲裁或向合同簽訂地法院起訴。

3、附件備註：

1、單個1000元以下費用電梯配件清單

2、甲方電梯維保服務要求。

4、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三份由乙方報送：婁底市質量技術監督局特種設備安全監察科。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

維護保養合同 篇4

甲方： 乙方：

經雙方協商，甲方同意委託乙方負責智能無線測温設備的維護、保養、搶修工作，雙方一致同意簽訂合同如下：

1、維護保養設備：

2、維修保養方法及説明：

2.1維修保養

2.1.1乙方負責對上述設備進行維修保養，保證每季度進行一次整體保養，確保設備的測温點準確，外部設備完整，測温數據準確。

2.1.2乙方提供合格的保養技工，按規定對設備各部位進行檢查、維護、保養、維修，確保設備保持最佳狀態運行。

2.1.3乙方提供全新的設備備件，用於故障設備的替換工作。 2.2應急召修

在合同期內，如設備發生故障需做緊急維修，甲方應立即通知乙方，説明情況，乙方在接到通知後務必一天內到達搶修。(遇特殊情況不能到達，乙方應説明情況，和甲方人員協商合理解決) 2.3相關説明

2.3.1乙方在維修保養工作期間，甲方操作人員應在現場協助，並指定專人負責雙方聯繫，為乙方工作人員提供工作方便。

2.3.2維修保養所需材料費用由乙方負責，但涉及動火焊接等工作，甲方應提供相應的焊接設備，和動火作業票的開票工作。

2.3.3設備維護保養期間，如果出現人為故意損壞設備情況，甲方應予以監督處罰工作。 並需要另行支付乙方維修費用。

3、維修保養期限

合同期為一年(自 年 月 日至 年 月 日)

4、維修保養費用及付款方式

4.1維修保養費用總計： 人民幣

4.2付款方式：合同簽訂後半年甲方付50%，餘款50%在合同期滿後3天內付清。

5、違約處理：

5.1本合同任何一方無正當理由而不履行上述者，則按違約處理，違約方賠償對方本合同總費用10%每次的違約金。

5.2本合同一式兩份，雙方各持一份，未盡事項，雙方協商解決。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

維護保養合同 篇5

使用單位(甲方)

維保單位(乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《廣州市電梯安全管理辦法》及其他有關規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養和電梯責任保險的有關事宜協商訂立本合同。

第一條 日常維護保養的電梯

乙方為《電梯維護保養及金額明細表》(見附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養、搶修服務。

第二條 日常維護保養內容

乙方應當按照《電梯維護保養規則》(TSG T5002-20__) 的規定完成半月、季度、半年、年度維保項目，並做好維護保養記錄。

第三條 電梯責任保險

(一)甲方自行購買電梯責任保險

甲方購買電梯責任保險的，應選擇符合省電梯安全監管改革方案的責任保險，且一次性事故最高賠償金額應不低於100萬元(人民幣)，並將複印件作為附件附在本合同的後面。

(二)甲方委託乙方購買電梯責任保險

甲方在支付保養費用時應該將電梯責任保險的費用單列，乙方負責向保險公司 購買符合省電梯安全監管改革方案的責任保險，且一次性事故最高賠償金額不低於100萬元(人民幣)。

電梯責任險( 元× )總計 元(人民幣)，大寫： 。

第四條 日常維護保養標準

實施日常維護保養後的電梯應當符合《電梯維修規範》(GB/T18775)、《電梯製造與安裝安全規範》(GB 7588)和《自動扶梯和自動人行道的製造與安裝安全規範》(GB 16899)的相關規定,以及電梯製造廠家的安裝調試及使用維護要求。

除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求：

。

第五條 日常維護保養期限

本合同期限 年 個月，自 年 月 日起至 年 月

日止。甲乙雙方同意期限屆滿後續約的，應當於期限屆滿30日前重新簽訂合同。

第六條 日常維護保養費

維護保養費( 元× )總計 元(人民幣)，大寫： 。

第七條 結算方式

(一)甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付維護保養費，具體支付時間和金額為： 。

(二)支付方式： □支票 □匯到乙方指定賬號。

第八條 日常維護保養方式： □清包 □半包 □大包。

半包維保中更換零部件單件在 元以內的，由乙方免費提供。免費提供零部件清單見附件。

第九條 乙方搶修服務熱線電話： 。

搶修服務時間(困人除外)： 。

第十條 駐場：乙方(□是 □否)提供駐場作業服務(駐場費用應當已經包含在日常維護保養費中)。

駐場作業人員職責：

。

第十一條 甲方權利、義務

(一)權利

1、有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務，發出故障通知或提出建議。

2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養達不到合同約定的維護保養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字，並責令乙方改正。

(二)義務

1、應當對每台電梯建立完整的安全技術檔案，並供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或複印件：

(1) 產品合格證;

(2) 使用維護説明書;

(3) 電氣原理圖;

(4) 電氣敷設圖;

(5) 安裝説明書;

(6) 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論;

(7) 電梯運行全部記錄;

(8) 故障及事故記錄;

(9) 改造、重大維修原始記錄;

(10)廣州市特種設備使用登記證;

(11)電梯施工自檢記錄;

(12)上年度的檢驗報告;

(13) 。

2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監控攝像和報警裝置等系統安全可靠;並保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

3、指派 同志為電梯安全管理員，負責電梯以下日常安全管理工作：

(1)負責電梯鑰匙的使用管理;

(2)負責對乙方的維護保養記錄、修理記錄簽字確認;

(3)負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。

如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。

4、應當制定電梯事故應急防範措施和救援預案並定期演練。

5、在電梯使用過程中發現故障或異常情況應當立即停止使用，並及時通知乙方。

6、除乙方無法解決的情況外，未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關的工作。

7、應當為乙方提供維護保養所需的工作環境。

8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。

9、發現電梯安全隱患應及時予以消除。

第十二條 乙方權利、義務

(一)權利

1、有權要求甲方提供維護保養所需的工作環境及相關資料。

2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

(二)義務

1、應當具備特種設備安全監督管理部門核發的相應許可證，並向甲方提交加蓋公章的營業執照和《特種設備安裝改造維修許可證》複印件作為本合同的附件。

2、接到故障通知後，應當在 小時內抵達現場進行處理;發生電梯困人故障時，由位於廣州市 區 路 號的服務網點派員在 分鐘內(此時間最長不得超過30分鐘)抵達現場實施救援。

3、現場作業人員不得少於兩人，且應當取得相應的《特種設備作業人員證》。

4、作業中應當負責落實現場安全防護措施，保證作業安全。

5、向甲方提出合理化建議並每月向甲方書面報告所維護保養電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

6、對所維護保養電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損，保證保養電梯符合安全技術規範和標準要求。

7、建立回訪制度(包括工作人員服務態度、維修質量、是否按照規定實施維護保養等)。

8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，積極配合甲方開展電梯事故應急救援演練，並參與電梯安全管理活動。

9、應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，並在合同終止後交給甲方。

10、不得以任何形式分包、轉包。

第十三條 違約責任

(一)一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。

(二)一方當事人無法繼續履行合同的，應當提前30天通知另一方，並向對方支付合同總額20%的違約金。

(三) 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用萬分之三的違約金。

(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養工作的，應當按照

標準支付違約金。

(五)因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。

(六)乙方的維護保養工作不符合合同約定的維護保養標準或要求的，乙方應當返工，並按照 標準支付違約金。

(七)因維護保養原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯複驗費用，並按照 標準支付違約金。

(八)因維護保養原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。

(九)

第十四條 合同的解除

(一)甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

(二)任何一方嚴重違約導致合同無法繼續履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

第十五條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按照下列第 種方式解決(任選一種)：

(一)提交中國廣州仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十六條 其他約定

(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。

(二)維護保養記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據。每台電梯均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協議與搶修記錄均應當與維護保養記錄一併保存。

第十七條 附則

本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應當採取書面形式，並經雙方簽字蓋章確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份， 執 份。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委託代理人(簽字)： 委託代理人(簽字)：

住所： 住所：

郵政編碼： 郵政編碼：

郵箱: 郵箱:

聯繫電話： 聯繫電話：

傳真電話： 傳真電話：

開户銀行： 開户銀行：

賬號： 賬號：

年 月 日 年 月 日

維護保養合同 篇6

甲方：

乙方：

為明確雙方的權利和義務，本着公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。

一、本合同經雙方代表簽字蓋章後生效，合同履行期間，任何一方如有異議，必須函告對方，協商解決。

二、服務範圍

甲方委託乙方對安裝於下述位置起重機械實施維修保養服務：

1、安裝位置： ，型號： ，出廠編號： ;

2、安裝位置： ，型號： ，出廠編號： ;

3、安裝位置： ，型號： ，出廠編號： ;

4、安裝位置： ，型號： ，出廠編號： 。

三、服務期限

自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期 年。

四、服務時間

1、本合同規定的服務一般在乙方的工作時間內進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務，只需另行計費或另行商定。

2、本合同所述設備若發生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供24小時全天候應急處理服務。

五、服務內容及雙方責任

1、乙方的責任

1.1向甲方出示單位的營業執照、税務登記證、企業代碼證、資格許可證、法人授權書及工作人員的工作證、身份證等有效證件，服務時應嚴格遵守乙方有關的規章制度。

1.2每月一次派技術人員(必須為持證人員)，根據國家標準及乙方的工藝和規範,按《起重機械定期保養工作項目單》(見附件一)的內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以使設備正常運行。每次保養完畢後填寫保養記錄，並接受甲方對合同範圍內的工作質量、進度、方法、安全、記錄等的監督檢查。

1.3設備在正常運行中發生故障或設備損壞。乙方應及時維修或更換。如該故障在 12 小時內不能修復，乙方應將設備故障以及原因以書面形式告知甲方，並儘快修復。維修費用另計，具體事宜由雙方另行協商。

1.4提供全天候應急處理服務，並在接到甲方報修通知後 分鐘內趕到現場，特殊情況半小時內到達。

1.5負責服務期內保養不當所造成的損壞件的免費調換。

1.6因保養不當造成設備無法正常工作，若在 工作日內未能恢復運行的，將免收該台設備 月的保養費;在 工作日內未能恢復運行的，將免收該台設備一年的保養費。

1.7配合政府部門對服務期內的設備實施年檢，並對因保養不當而產生的整改項目進行免費整改。

1.8當發現或發生非保養責任事故時，應立即書面通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權通知甲方停止使用該設備。

1.9維修人員在維修、保養過程中發生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負責。

1.10凡是合同期內的設備，如因維保質量未能通過定期檢測(年檢)的，發生的複檢費用由乙方負責(不包括乙方提出來不合格甲方未整改的項目)。

2、甲方的責任

2.1核查乙方單位的營業執照、税務登記證、企業代碼證、資格許可證、法人授權書及工作人員的工作證、身份證、等有效證件。

2.2合同簽訂前，向乙方提供與設備相關的隨機客户資料、圖紙資料、檢測報告等，交接時保持設備的器件齊全，各種功能及運行正常。

2.3負責設備的日常管理，保養時，給予乙方合理充分的停用保養時間並設置現場安全警示標誌;對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。

2.4使用乙方提供的或經乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。

2.5負責支付非乙方保養不當所更換的起重機械零部件材料費。

2.6因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。

2.7服務期內，第三方若對本合同設備實施改造、修理、更換的，應在實施前書面通知和徵得乙方的同意，並在工程結束時通知乙方對設備進行檢查，因工程實施而影響設備性能和非經乙方同意的項目所產生的後果，由甲方自理。

六、服務費用

根據服務形式和服務內容，保養費為：

1、安裝位置： ，型號： ，出廠編號： ，每年保養費(人民幣) 元;

2、安裝位置： ，型號： ，出廠編號： ，每年保養費(人民幣) 元;

3、安裝位置： ，型號： ，出廠編號： ，每年保養費(人民幣) 元;

4、安裝位置： ，型號： ，出廠編號： ，每年保養費(人民幣) 元。

年度起重機械保養費總計(人民幣，大寫)：

七、付款方式：

在服務期開始後一週內，甲方將第一季度的服務費 100 %( 元)支付給乙方，往後依此類推，每季度開始的一週內將該季度的服務費一次性支付給乙方。開收據( );開發票( )。

八、本合同不承擔項目

1、本合同所述設備的附加設備(如與設備有關的土建工程等)。

2、起重機械的改造和重大維修等工作。

3、設備的註冊、驗收、年檢、處罰、政府管理費用。

4、設備的質量問題和設計缺陷引發的事故(應由生產單位負責)。

5、由於國家或政府政策性命令而改變或新增加的項目。

6、由於違章操作、人為破壞所造成的修理和更換工程(根據調查結果認定)。

7、不可抗拒的因素所造成的損失(如：地震、水災、火災、盜竊、電源不穩定)。

九、其他

1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規定之外的服務項目時，乙方以報價單形式交甲方確認，經雙方另行簽訂協議後由乙方提供服務。

2、在保養或維修前應事先通知給甲方，並在服務項目結束後必須由甲方代表簽字認可，並將更換下的廢舊零件交給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認可，甲方有權視本次服務無效。

3、甲方要求提供超越本合同所列的服務內容時，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價單的形式報甲方同意後實施服務。

4、因國家頒佈或修訂有關標準而需要增加設備功能時，雙方應另行簽訂修理合同，乙方給予價格優惠。

5、乙方在實施服務後，甲方若未及時支付應付的費用，乙方有權按銀行貸款利息向甲方索取違約金。

6、保養中產生的各類廢棄物，由甲方按照當地環境管理法律法規及有關規定予以處理。

7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。

8、本合同以外經雙方確認的附件、協議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。

9、雙方發生爭議時，應先協商，如協商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。

10、合同履行期間，任何一方違約應承擔合同總金額一年 %的違約金。

11、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結清所有費用後辦理終止事宜。沒有正當、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則、按違約處理。

12、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽署蓋章後生效。

甲方：單位名稱(公章) 乙方：單位名稱(公章)

地址： 地址：

委託代理人： 委託代理人：

聯繫人： 聯繫人：

電話： 電話：

郵編： 郵編：

傳真： 傳真：

開户銀行： 開户銀行：

帳號： 帳號：簽約地點： 簽訂日期： 年 月 日

維護保養合同 篇7

甲 方：__________________________________

乙 方：__________________________________

雙方依據《中華人民共和國消防法》和其它相關法規、《合同法》，並根據現有消防設施的具體運行狀況，簽訂維護保養合同，以資雙方共同遵守。

第一條：維修保養工程名稱 ___________________________

第二條：維修保養工程地點 ___________________________

第三條：委託維修保養項目內容

1、火災報警及消防聯動控制系統;

2、防排煙系統;

3、消防水滅火系統;

4、氣體滅火系統;

5、泡沫滅火系統;

6、二氧化碳滅火器維修罐粉;

7、防火卷聯門系統維修：

8、安全出口標誌消防應急燈系統維修;

第四條：甲方職責

1、提供建築消防設施的全套技術資料及消防部門驗收文件;

2、維護保養期間，負責解決維護保養需用的水源、電源和出入甲方各相關場所的證件手續等，聯動試驗時各有關係統、設備的維護管理等有關人員應積極配合並提供方便;

3、對乙方所提出的意見和建議應及時回覆，並搞好消防設施的日常維修管理工作;

4、維護保養期間，承擔本單位的消防安全工作，防止消防設施被破壞，防止火災事故發生;

5、檢查和監督維護保養工作質量。

6、在合同期內如有設備出現損壞問題，由甲方出資，乙方負責更換維修。

7、維修期間甲方應給予乙方全力支持、如因甲方原因乙方不負任何責任。

8、甲方應及時向乙方支付委託管理費用。

第五條：乙方職責

1、認真履行建築消防設施維護保養工作的職責，其主要工作內容：

1.1負責並協助消防設施使用單位編制和完善消防設施日常檢查測試操作規程和管理制度：

1.2按照國家相關消防規範規定，對委託維護保養的消防設施進行定期的技術性能測試檢查和消防系統功能性操作試驗檢查及修善;並將技術性能測試檢查，消防系統功能性操作試檢查及修善結果報甲方備查;

1.3委託維護保養的消防設施在出現故障或不正常現象時，及時負責進行維修，恢復消防系統的正常狀態，並向甲方提供故障原因的調查分析報告;

1.4建築物進行改建或重新進行室內裝修時，對所屬區域的消防設施的恢復開通狀況和功能進行檢查測試;

1.5建築物進行改建或重新進行室內裝修時，導致感煙探測器等消防設施拆卸、改變位置(敷設管線)、安裝時，負責協助甲方制定消防設施整改方案;

1.6建築使用性質或室內裝修改變，需要增加消防設施時，負責協助甲方制定消防設施改建方案。

2、對委託維護保養的消防設施每季度出具《消防設施維護保養報告》交甲方批示。

3、消防設施維護保養合同有效期間，消防設施發生故障，在接到甲方通知後，於24小時內派人員到現場維修;

4、對下列重大問題向甲方及時提出整改意見，並報請甲方整改和更換其消防設施;

4.1由於設備老化，或者設備及原安裝本身固有的質量問題致使消防設施出現重大故障或功能癱瘓，;

4.2消防設施已經淘汰或其品牌不明及相關資料不齊，零配件無法保證。

第六條：質量標準

雙方按國家相關消防規範進行維護保養和驗收。

第七條：合同期限

本合同期限為_______年__月__日至_____年__月__日止，共___月。

第八條：維修保養費用

經雙方協商，該項工作每年的維護保養費_____元/平米，建築面積共______平米，合計金額(小寫¥____元)(大寫人民幣：__________)

第九條：付款結算方式

本合同維護保養費按季度支付，並在當季度第一週內支付，計人民幣 元整(¥ 元)。(包含年底消檢費用及電檢費用)

第十條：違約責任及糾紛解決方式

1、如遇到非乙方原因，造成乙方不能履行維護保養職責，概由甲方負責。

2、乙方應嚴格按照建築消防設施維護保養標準進行維護保養工作。

3、甲方不按合同約定支付維修保養費，應按中華人民銀行規定流動資金貸款利息向乙方支付實際拖欠款總額的利息。

4、因甲方原因導致合同中止的，甲方應付清合同期所規定的全部款項。

第十一條：其它約定

1、與本合同相關的文件資料、協議書項目登記表及由雙方簽定認可的會議紀要補充協議等文件均為本合同附件，與本合同具的同等法律效力;

2、本合同包含維護保養用的工機具輔材，不包含消防設施的材料、設備更換;

3、合同範圍內的消防設施整改和改、擴建工程所需材料、設備及工程量由乙方現場考察後報請甲方核准。整改和改建工程費用由甲方核准認定後另行結算;

4、本合同一式叁份，甲乙雙方各持一份，另一份交由當地消防部門備案，本合同由甲方和乙方雙方代表簽字蓋章後即生效。

5、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商解決。

6、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效後，甲乙雙方均不得擅自對合同內容進行變更，合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充合同內容。

甲方：乙方：

年月日：

維護保養合同 篇8

乙方： 甲方：

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則, 為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，就甲方將塔吊設備承包給乙方進行維修保養的相關事宜達成一致共識後特簽訂本合同。

第一條：設備基本情況、維護保養期限、合同總金額

1、設備基本情況：甲方需乙方進行維修保養的塔吊設備共2台，型號均為波坦MC170A-2C,生產廠家為張家港波坦建築機械製造有限公司，已使用1年，現在使用地點為寧波市甬江特大橋施工工地。

2、維護保養期限：2台均為自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。

3、合同總金額：人民幣叁拾萬圓整。

第二條：維保費用的計算和支付方式及期限

1、維保費用的計算：為每台每月人民幣壹萬貳仟伍佰圓整。

2、維保費用的支付方式：按月提前支付，支付時間為每個月的第一天。

3、維保費用的支付期限：按每月第一天計不超過三天。

第三條：維保的範圍、具體項目、方式及要求

1、維保的範圍：乙方負責對塔吊的電氣系統和可運轉的機械部分進行維保，其中不包括塔吊的供電電源部分、塔吊的基礎部分、塔吊的焊接結構件。

2、維保的具體項目：乙方每月對每台塔吊進行兩次的定期機械、電氣維護，此外日常使用中如果塔機出現故障乙方人員隨時趕往現場進行維護。

3、維保的方式：乙方只提供現場的人員維保服務，不提供任何維保所需的零配件。

4、維保的要求：乙方要求甲方必須採用100%原廠機械零配件和同品牌同型號的正品電氣零配件，同時在維保時提供兩名相關人員協助操作。

第四條：塔吊原技術資料、圖紙、維保記錄等的提供甲方應提供給乙方一整套塔吊從開始安裝到使用至今的所有出廠原始資料、安裝調試記錄、維保記錄、電氣和機械的零配件更換記錄的複印件，同時告知乙方廠家的維保人員的聯繫電話，以便於乙方更全面的掌握塔吊使用過程中的所有細節信息，有助於更迅速和徹底的解決各種現場故障以及合理地安排維保的具體項目和時間。

第五條：維保前甲方的相關準備工作

經過乙方技術人員的現場實地查看，針對現在塔吊的使用情況，乙方提出以下在維保協議簽訂前甲方必須完成的相關準備工作如下：

1、整機檢測：由於塔機整機已經使用一年，乙方要求甲方在塔機交付乙方維保前，委託寧波市特種設備檢驗檢測中心對塔機進行一次全面的檢查和校核並出具具備法律效力的相關合格證明，以確保機器不含有使用的安全隱患。

2、現有問題排除：乙方要求甲方在塔機交付乙方維保前，對塔機上的所有機械結構進行一次檢修，將所有現在塔機上缺少的安保設施完全恢復，同時對不符合安全用電要求的電氣櫃、箱、線路等進行一次徹底整改並經雙方簽字後確認。

3、雙方對現存問題的共識：乙方經過了解和實地查看，對塔機的起升電機調速電阻頻繁燒壞現象很重視，考慮到未來對塔機使用可能造成的影響，要求甲方和製造廠家聯繫並從根源上解決此問題，如果此問題未得到最終徹底解決，由此(即起升電機調速電阻頻繁燒壞)造成的直接損失(如更換電阻、停工)和連帶損失(如燒壞電機和電氣線路、因更換電機長時間停工)乙方將不承擔任何責任。

第六條：甲乙雙方的權利和義務

1、甲方權利：

(1)甲方有權對乙方的維保工作提出自己的建議和意見並對乙方的維保工作的具體項目和時間安排提出自己的要求。

(2)甲方有權瞭解乙方維保工作中的任何細節內容。

(3)甲方有權對乙方維保過程中的問題提出異議並及時告知乙方。

2、甲方義務：

(1)甲方有義務為維保期間乙方人員提供食宿。

(2)甲方有義務提供必要的人員、設備、工具、時間安排等以輔助乙方的維保工作。

(3)甲方有義務在維保過程中及時提供給乙方原廠生產的機械零配件和同品牌同型號的正品電氣零配件，如因配件供貨不及時或配件本身的質量問題產生的後果完全由甲方承擔。

(4)甲方有義務督促塔吊司機遵守設備操作使用規程進行生產作業並隨時告知乙方設備的工作運行情況，如隱瞞設備真實運行情況使設備帶病工作或由此造成乙方維保不到位，產生的後果完全由甲方承擔。

3、乙方權利：

(1)乙方有權要求甲方對在使用塔吊過程中出現的違反操作規程的現象提出整改意見並杜絕此類問題的再次發生，如果違規問題不能徹底杜絕，乙方有權終止合同。

(2)乙方有權提出維保工作中的零配件計劃並提前通知甲方進行採購，如果因為甲方原因零配件無法及時供應造成的後果完全由甲方承擔。

(3)乙方有權提出每月定期維保的時間和項目並提前通知甲方進行維保期間的工作安排，如甲方無法及時配合應提前通知乙方，對於由於拖延乙方的維保工作造成的後果完全由甲方承擔。

4、乙方義務：

(1)乙方有義務每月兩次定期對塔吊進行維保，同時在日常使用中如塔吊出現故障需要維修，乙方維修人員應在四小時以內趕赴現場進行及時處理。

(2)乙方有義務督促甲方對於塔吊的供電電源部分、塔吊的基礎部分、塔吊的焊接結構件等進行定期檢查，但這些項目並不屬於乙方的維保工作範圍，所以由於這些方面的原因造成的後果乙方也不承擔任何責任。

(3)乙方有義務對於在維保工作中發現的問題全面及時地以書面形式告知甲方並提出解決辦法，如因甲方拖延未及時解決造成的後果乙方不承擔任何責任。

(4)乙方有義務對每一次定期和不定期的維保工作中的所有情況進行全面詳實的記錄並向甲方提交一份書面報告。

第七條：違約責任

1、甲方延遲支付乙方維保金時，乙方將暫停所有維保工作，因此造成的所有後果均由甲方負責。

2、甲方如不按期支付維保金或違反本合同的任何條款時，乙方有權採取下列措施：

(1)以書面形式要求甲方及時支付維保金和(或)暫停所有維保工作，暫停維保工作期間乙方將不承擔任何因塔機故障所造成的直接和間接經濟損失及其它連帶責任。

(2)終止本合同，並要求甲方賠償乙方的一切損失。

3、除以上條款外，未經雙方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反本合同約定，都應向對方一次性支付合同總金額的___%的違約金。

第八條：爭議的解決

有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律的有關條款友好協商解決，協商不成，應提交寧波市仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行裁決，仲裁費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

第九條：雙方協商的其它條款

經雙方簽字並蓋單位公章的合同附件等形式的書面材料和本合同具有同等的法律效力。

第十條：未盡事宜，雙方另行協商解決，本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。本合同經雙方簽字確認並蓋單位公章，在乙方收到甲方第一個月的預付維保金後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

維護保養合同 篇9

甲方： (以下簡稱“甲方”) 乙方： (以下簡稱“乙方”)

根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律、法規，並結合本項目實際情況，經過充分協商，

甲乙雙方就 消防系統維護保養事宜達成一致意見，訂立本合同，以資共同遵守：

第一條 項目概況

1、項目名稱：消防系統維護保養項目

2、建設地點： 。

第二條 項目內容及承包範圍

1、項目內容：按照國家有關規範對消防系統執行定期維護保養內容並參照本合同約定的其它條款執行維修。

2、承包範圍：

第三條 維護保養合同期限

自本合同簽訂之日起，本合同開始執行，具體保養期限為： 年 月 日 至 年 月 日。

第四條 承包方式、造價及造價調整

1、 承包方式：

1).在維護保養期內，乙方按照國家有關規範對消防系統執行定期維護保養內容並參照本合同約定的其它條款執行維修，並認真填寫相關記錄。

2).設備維修時所發生的材料費由甲方支付，但甲方不支付維修時所發生的人工費用。

2、本項目造價為人民幣 元整。

第五條 雙方義務

甲方義務：

1、開工前向乙方進行現場情況交底。

2、向乙方提供設備圖紙(包括技術説明)等資料，並組織技術交底。

3、處理現場有關維護保養質量等事宜。

4、監督維護保養進度計劃。

5、負責現場相關部門的協調工作。

6、負責按照合同及時付款。

7、甲方應指定專人負責與乙方的工作配合。

乙方義務：

1、 在維護保養期限內，乙方保證甲方消防系統設備的正常工作。

2、 消防系統設備出現問題，乙方8小時內到達現場，並直至問題解決後離場。

3、 對於突發事件，乙方接到甲方通知後4個小時內到達現場，並根據現場情況採取相關措施協助甲方解決問題。

4、 乙方應確保維護保養過程的安全，因乙方原因造成的損失將完全由乙方承擔。

第六條 安全施工

1、乙方應按有關規定作好安全教育、安全防護(包括為所屬人員配備個人防護用品)等工作,保證施工安全和人身安全;發生事故,應積極採取有效措施防止損失擴大;發生重大傷亡事故,乙方應按規定立即書面報告甲方及有關部門。

2、 乙方應制定安全防護措施;若乙方未做防護或防護不力而發生安全事故,由乙方承擔有關責任和因此造成的一切經濟損失。

第七條 價款結算方式

合同簽訂後，三日內甲方在收到乙方同等金額的發票後向乙方支付合同總價計人民幣 元整;

第八條 違約

1、 在施工過程中，如果甲方發現乙方維護質量達不到合同和規範要求,乙方應視情節至少賠償甲方總合同額3%的經濟損失;如情形嚴重的，甲方在獲得賠償的同時，有權單方解除合同。

2、 乙方未經甲方許可更換材料設備或人員，造成系統不能正常運行的，則乙方應賠償甲方合同額3%的經濟損失;因乙方服務不及時的，乙方應當根據情節的程度至少支付甲方合同總金額3%的違約金，同時，甲方有權直接獲得第三方的服務，對於所產生的費用甲方有權在未支付的款項中予以扣除，造成甲方其他損失的，乙方應予賠償。

第九條 不可抗力

發生諸如自然災害、突發事件、政府行為等人力不可抗拒的情況,乙方應積極採取措施,減少損失,並及時報告受害情況和修復費用,人員的傷亡和機械設備的損壞以及停工損失均由乙方承擔。

第十條 爭議的解決

雙方就合同條款的解釋或執行以及與項目密切相關的事項發生爭議,應友好地協商解決。協商不成，任何一方可向北京仲裁委員會申請在當地進行仲裁，仲裁將根據當地仲裁委員會的仲裁規則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。除非另有裁決，仲裁費用由敗方承擔。

第十一條 其它

1、本合同一式貳份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同未盡事宜或有補充、變更的，雙方應經友好協商，簽訂補充協議。

甲方： 乙方：

簽字蓋章： 簽字蓋章：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

維護保養合同 篇10

一、訂約合同雙方：

甲方： 聯繫人: 地址： 電話：

乙方： 聯繫人: 地址： 電話： .

為確保 樓盤 弱電系統穩定有效的正常運行，經雙方友好協商，乙方向甲方提供有償維護保養服務工作，達成如下協議：

二、保養服務工作事項及費用

2.1、維護保養系統：

經甲、乙雙方友好協商，由乙方為下表中的系統提供維護和保養服務，詳細內容參見附件一(維護保養系統及金額明細表)。明細表外的甲方系統不屬於本合同約定維護保養服務範圍之內。

2.2、維保地點：

2.3、維護保養期限：

本合同有效期限為壹年，服務期自 20xx 年 11 月 01 日起至 20xx 年 10 月 31 日止。

2.4、維護保養形式：

2.4.1、不定期服務：接到甲方報修故障電話後，我司將在24個小時內趕往現場維修。

2.4.2、定期服務：乙方每週為甲方提供一次的固定維護保養時期，特殊報修2小時內上門服務。

2.4.3、報修熱線

備註;本協議中“特殊報修”是指：

2.5、本合同維護保養總金額：

本合同維護保養總金額為人民幣￥ 元正;(大寫: 元整)。平均每月金額為 元。以上價格為含税價格,甲方不再支付任何費用。 維修保養人工費用如下：

1、監控系統每個監控點按 元計算，共 43 點,每月金額為 元,合計 每年為人民幣￥ 元,

2、樓宇可視對講系統每户按 元計算，共 443 户, 每月金額為 元,合計每年為人民幣￥ 元,

3、停車場系統一套 元/月，合計每年為 元;

2.6、 本合同總金額支付方式：

2.6.1 甲方在當月月初支付上月的維修保養費給乙方，按元/月支付。

2.6.2 乙方收取費用前應向甲方提供有效合法發票。

三、維修及更換或增加設備費用

3.1、 下列內容不屬於本合同維護保養總價範圍內，產生的相關費用由甲方或業主方先行支付給乙方相關費用的前提下，乙方方可提供有償服務。

3.1.1、由乙方提供維護保養服務的系統設備，因甲方或受小區業主委託進行裝修的作業人員及其他人員的故意或無意的人為損壞，或因自然災害造成的不可抗巨的原因，(包括雷擊等)所導致的意外損壞或因乙方本身所無法控制的原因而造成系統設備損壞的，產生的所有維修費、設備費及材料費用。

3.1.2、各個系統的軟硬件及升級換代(包括應甲方及業主的要求)和裝修過程中而進行的各種整修或移位。

3.2、 更換或增加設備費用如是甲方需要更換、添加產品、材料或產品維修的情況下，乙方應向甲方先行收取產品、材料或維修費用。或雙方另簽署單項安裝合同。

四、雙方職責

4.1、甲方責任

4.1.1、甲方應提供區內各系統平面圖、設備清單及設備説明書各一套，並按各系統設備的使用説明中所載明的操作規範，合理、安全、正確地使用系統設備，避免出現人為障礙及事故。

4.1.2、甲方在系統設備使用過程中，一旦發現系統設備的故障或出現異常情況，應立即斷電停止系統設備的運行和使用，保護好現場，並通過維護保養熱線及時通知乙方，乙方到達後，甲方值班人員有義務説明事故發生經過。

4.1.3、甲方在沒有收到乙方書面許可之前，必需拒絕任何非乙方授權的人員對系統設備開展與系統維護保養或維修及更換有關的工作，若甲方擅自指定非乙方授權的人員對系統設備實施了維修保養工作，甲方應對該“弱電系統”設備的無法修復承擔全部責任。

4.1.4、甲方應按乙方的維護保養作業內容為乙方工作人員提供一切所必須的便利條件，並在乙方作業完畢當日由合同雙方共同確認的甲方工作人員，在乙方出具的作業單回執上簽字確認乙方的維護保養項目的竣工。

4.2、乙方責任

4.2.1、根據合同所約定的維護保養服務範圍和定義為甲方提供系統設備的維護保養服務，如在維護保養過程中因設備原因暫時無法解決，乙方需向甲方或業主提出解決方案，以達到最終解決問題。

4.2.2、乙方對維修過的“弱電系統”中的子設備負責三個月(120天)的免費保修期限，對更換上的新設備負責一年的免費保修期限。

4.2.3、由“弱電系統”損壞、失靈、斷電及人為等任何原因造成的居民財產及生命安全或區內任何損失的，乙方不予承擔任何責任及費用。

4.2.4、每月向甲方報告乙方維護保養系統設備的運行情況，以及在維護保養中已更換的設備、零部件的數量及費用清單等;並由合同雙方共同確認的甲方工作人員在乙方出具的設備運行清單上簽字確認。

4.2.5、指導甲方操作人員正確操作及安全使用系統，並提供技術諮詢服務。

五、其它約定

5.1、保養和維修服務時間：保養和維修服務時間按合同第2.3條中的定期服務執行，但特殊報修的情況下可應甲方的需要，在甲、業主或乙方的另行協商確定的服務時間內進行，但產生的額外人工費等所有費用由甲方或業主方承擔(具體見3條款及其內含的價格)。

5.3、如在合同履行期間內，乙方對本合同的服務事項達不到要求的情況下，甲方有權隨時終止合同，但需結清維護保養等有關全部費用。

5.4、若甲方未按合同約定支付合同款項，經乙方書面催告後七天內仍未收到甲方的應付款項，乙方有權暫停向甲方提供合同項下的所有維護保養服務，直至到收到所有應收款項止。

5.5、本合同中所提名的合同附件，是本合同的有效的組成部分，雙方加蓋合同專用章後具有同等的效力。

5.6、勞務禁止

在本合同執行期間，及本合同結束後順序三年內，甲方不得與乙方派駐的服務人員發生勞務關係。

5.7、爭議處理

本合同雙方均應承諾信守合同義務，並認真履行合同，如雙方發生爭議且經協商無法解決，任何一方均可將爭議提請其所在地的合同仲裁機構或人民法院通過訴訟程序解決。

5.8、本合同中未盡事宜，甲、乙雙方本着友好合作的精神增補協議，補充協議具有同等效應，

本合同正本一式兩份，由雙方各執一份。

5.9、合同份數

正本一式兩份，由雙方各執一份。

5.10合同生效

本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字、加蓋合同專用章後生效。

六、雙方簽署合同

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

維護保養合同 篇11

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經友好協商，本着一切為客户着想，一切為客户服務，為客户實實在在解決實際問題為目的，達成如下協議：

一、合同時間

乙方為甲方提供電腦維護保養服務，時間從_________年_________月

_________日至_________年_________月_________日止，共計_________月。

二、合同內容

1.乙方按合同時間為甲方提供上門維護保養電腦服務(服務範圍見附件)，每月的第一週內提供上門保養_________次，保證甲方電腦正常工作;

2.除每月保養_________次外，甲方的電腦在合同時間內出現故障，乙方無償提供上門服務;乙方上門時間為週一到週五早9：00到晚17：00，並且力爭在48小時內解決故障;

3.甲方對乙方的服務人員身份進行確認(如工作證，胸卡或委託書等)，否則工作人員的行為對甲方造成的損失不負責任;

4.甲方應該為乙方提供電腦配置清單及電腦附件(如主板説明書，驅動程序等);

5.乙方無償為甲方提供技術支持，故障排除，技術顧問等電話服務;

6.乙方為甲方服務的範圍如下：

(1)乙方必須保證甲方的電腦及其網絡正常工作;

(2)甲方的電腦硬件如果出現損壞時乙方可以代購，甲方也可以自已購買，但必須經過乙方的確定型號無誤後方可;

(3)乙方必須負責調試，保證機器的正常工作;

(4)乙方電話指導甲方使用人員排除;

(5)當甲方因為乙方的行為造成損失時，甲方可以憑藉乙方提供的有效票據理賠。

三、收費標準

甲方在合同生效之日起向乙方一次性交付全部服務費用，_________元/台×_________台×_________月=_________元人民幣，共計大寫_________整;乙方為甲方提供費用票據。

四、其他

1.甲、乙雙方因履行本協議而引發的糾紛應友好協商解決，否則任何一方均可提出仲裁或訴訟。

2.本協議正本一式兩份，甲，乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

3.本協議在雙方簽字蓋章之日起生效。

4.合同期內，當出現不可抗拒的因素(如戰爭，大地震，洪水等)，雙方確實無法履行合同時，合同自行無效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 負責人(簽字)：_________ 負責人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日

維護保養合同 篇12

甲方： 合同編號： 乙方： 簽訂地點：

根據《特種設備安全監察條例》的規定，經甲乙雙方友好協商，茲委託甲方負責維護保養乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權利、義務和職責，雙方同意依據《中華人民共和國經濟合同法》訂立契約，議定條款如下：

第一條 維護保養電梯(扶梯)明細：

合同總金額(大寫)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。 第二條 維護保養方式及服務範圍、要求：

1、合同期內：甲方必須按《特種設備安全監察條例》第三十二條規定，每15日一次派遣保養人員，定期對乙方的電梯(扶梯)進行規範性維護保養，維護保養應按GB/T18775《電梯維修規範》執行。

2、甲方對電梯提供24小時緊急故障處理服務。

3、電梯在正常使用中發生故障時，乙方應立即電話或書面通知甲方，甲方應在接通之後 小時內派員到達現場進行處理。

4、甲方維保負責人 ，聯繫電話： ，移動電話： 第三條 維保期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 付款方式及辦法：

1、付款方式：

2、付款辦法：

第五條 甲方責任：

1、在簽訂合同時，必須向乙方出示省級以上質量技術監督部門頒發的許可資質證。派遣保養人員，必須配戴《特種設備操作人員資格證》胸卡，並應遵守乙方有關規章制度。

2、甲方應按合同約定，定期對乙方電梯(扶梯)進行維護保養。每次工作完畢，甲方維保人員應請乙方管理人員在《(電梯)扶梯維護保養報告書》上簽字確認。

3、甲方在維護保養電梯時，如確認需維修或更換零件時，應列出維修項目、維修費用，以書面通知乙方，經乙方簽字許可後，甲方方可進行，並應保證向乙方提供正廠原裝備件。

4、若電梯(扶梯)的年度定期檢驗不合格，屬甲方維護責任，甲方負責整改及其費用。

5、在合同維保期內，因甲方維保不當造成安全事故，則由甲方負責承擔事故處理費用，並負責免費修復。

第六條 乙方責任：

1、委託給甲方進行維護保養的電梯(扶梯)，應是經質量技術監督部門驗收、檢測並取得電梯(扶梯)使用註冊登記證的在用電梯(扶梯)。

2、在維護保養期限內，乙方不得委託其它單位或個人(含甲方人員)對電梯(扶梯)進行維護保養，維修及附件加裝、裝修。

3、應按國家法規要求、配備取得特種設備作業資格證的人員、負責電梯(扶梯)每日例行安全檢查及運行操作管理，並對轎廂、層門、地坎門進行日常衞生清理保潔工作。

4、因乙方使用不安、疏忽或人為損壞導致電梯(扶梯)發生安全事故，則由乙方負責。

5、電梯(扶梯)的年度定期檢驗申報及檢測費用。

第七條 免除責任的事項：

1、由於不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責任。

2、乙方採用非正廠配套的產品裝置而造成電梯(扶梯)故障、事故與甲方責任無關。

第八條 違約責任

1、乙方不按時支付維保費(特殊情況經雙方協商同意可酌情延長付款時間)，甲方有權停止服務，終止合同。

2、甲方不按合同約定時間，且連續超過兩個月以上時間未進行維保，乙方有權終止合同。

3、任何一方提出解除合同時，應提前一個月書面通知對方，並向對方償付合同總金額30%的違約金。

第九條 其他約定事項

1、甲乙雙方另行約定的電梯維護保養技術細節及電梯製造廠商規定的維保技術要求，可列是本合同附件，不可分割。

2、本合同如有爭議，雙方協商解決。如協商不成，任何一方可向特種設備安全監察、經濟合同仲裁機械申請仲裁或向 法院起訴。

3、附件備註： 。

4、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，第三份由甲方報送：邵陽市質量技術監督局鍋爐壓力容器及特種設備安全監察科備案。

甲方：乙方：年月日：