小區建房承包合約書（精選10篇）

小區建房承包合約書 篇1

甲方：

乙方：

甲方________________房屋一棟，建築總面積約____平方米，由乙方承包施工。

經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式採用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。

乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格每平方米伍拾肆元，建築面積按每層樓外牆計算。

女兒牆按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。

樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。

四、付款方式完成第一層磚砌並搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經驗收合格後一次付清。

五、雙方責任甲方負責水電供給及原材料及時進場。

乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

七、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

八、工期要求主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20__年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

時間：

小區建房承包合約書 篇2

甲方：_____________

乙方：_____________

承包形式：_________

1.乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設計和標註內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

2.乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理（生活水電費乙方自理）。

3.甲方提供攪拌機、水管、小推車（小推車乙方自己維修）設備工具。

承包價格：

1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以______元/㎡價格（建築面積）承包給乙方。

承包內容：

乙方負責1#-3#多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保温部位等。

質量要求及驗收標準。

本工程設計為中級抹灰，質量標準為合格，具體要求是：

1.垟面垂直度允許偏差±3mm，平整度±2mm陰陽角方正±2mm.

2.垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，並負責室內頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。

3.陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽台、窗沿上下層順直，陽台板、飄窗板薄厚一致，並做好泛水。

4.粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脱皮斑鏽等現象，並且做好成品保護。

5.以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給於經濟處罰。

竣工時間：

乙方自進場之日起，______天完成以上所承包的全部活項，並且達到驗收標準，逾期完不成的，每推遲一天罰______元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。

付款方式：

1.甲方按乙方所完工程量的______%付給乙方工程進度款（必須經驗收合格）

2.其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收後，______天之內付清。

工具設備的保養使用及材料節約：

1.乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和安全使用。

2.乙方應對工地的設備和工具要定期保養和維修。

3.乙方施工要注意材料節約，合理配料，當天的料當天用完。

4.落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發現一次罰款200元。

5.乙方應做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理乾淨。

文明施工，安全生產：

1.乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規程施工。

2.正確和安全使用工地的一切電器設備及臨-電，必須戴安全帽。

3.工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。

4.工人要做到文明施工，不準説粗話、髒話，嚴禁打架鬥毆，如發現一次罰500元。

5.工人上班要嚴格按操作規程施工，如發生一切傷亡事故，其全部經濟費用和損失由乙方自負。

本協議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執一份。

甲方：_________    乙方：_________

___年___月___日    ___年___月___日

小區建房承包合約書 篇3

定作人與承包人之間定立承包合同，一般是建立在對承包人的能力、條件行人的基礎上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。那麼簽訂建房承包合同需要注意什麼呢以下是小編整理的建房承包合同，歡迎參考閲讀。 建房承包合同範X一 甲方： 乙方： 經雙方協商，甲方擬在上縣新村建房屋一座，房屋佔地面積約112平方米，由乙方負責承包工程建設，特訂立如下合同：

一、承包方式：

1、乙方承包樓房建設，工人進入工地施工安全自理，鐵釘、 鐵線、坐機費，鑰頭、鏟、開水、煙絲、基礎樓面爆裂、鋼筋保護層3公分由乙方負責。上磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管等乙方負責。勞務、建築技術、扎鋼筋技術、模板夾板撐樹，吊機、碼釘、連板及生產生活的一切用具等，由乙方自理。

2、花草每層飄磚三條線不加錢，整幢樓十三條柱5030公分，其中四條5050公分，樑深度5020公分，鋼筋保護層每條樁周邊3公分，本幢樓兩向上下飄窗，飄出40公分，兩邊飄出每層甲方加 平方米，每平方 ，其中一邊飄連窗。

二、違約金伍仟元正。 本合同一式二份，雙方各執一份，合同自簽字之日起生效，並具有同等的法律效力。 甲 方(簽名)： 乙 方(簽名)： 在場人(簽名)：________年____月____日 建房承包合同範X二 甲方： 乙方： 甲方在_______________________門面四間需要承包，根據《民法典》、《中華人民共和國建築施工法》之規定，經甲、乙雙方共同協商，甲方同意將本工程以包工包料的方式整體承包給乙方施工，為了維護雙方利益，特制訂如下協議：

一、乙方承包本工程需施工的全部項目

1、本工程要求乙方按甲方提供的設計圖及本合同的要求施工，施工過程中如確實需要變更的設計必須經設計單位或設計人員同意，並出具變更通知單(書)才能按變更通知單(書)進行項目變更施工。乙方不可變更任何設計項目及鋼筋構成，本設計圖設計規劃為五層，實際施工為六層，每層需帶柱連續串樑。

2、地平線以下沉井已丈量的米數加0.45米計算，每米按_____元，大樁每米______元。

3、包外牆，前外牆瓷磚安裝。

4、所有承得牆均為天板牆，室內裝飾按4：1(水泥和河 沙)混合沙漿，混合砂漿打底拉毛，粉刷前後要抽筋，牆體垂直平整，誤差不超過1c，四角分明平整垂直，空户門洞四角應垂直，每間連接房裝110c管道通風。

5、樓層隔熱層及地面施工。樓層高度按設計要求施工。1至6樓面現澆結構，1至5樓澆注厚度不得低於10c，屋頂頂層作法為：

①鋼筋砼結構圖;

②屋頂四周砌1米高女兒牆，女兒牆及樓梯屋磚應在現澆樓面完成時砌成。

6、所有窗户按設計圖製作，留窗口。

7、樓梯全部為現澆柱倒制結構，主受力筋按圖施工，樓梯間防盜門由乙方制訂並安裝好乙方不做按每扇______元扣除，樓梯休台窗户為用X4040的不鏽鋼管裏面放12的螺紋鋼做好防盜設施。樓梯扶手6040的不鏽鋼管做好並由乙方安裝好，乙方不安裝則按每米80元扣除。

8、下水管：廚房污水管75，洗刷間、屋頂落管、廁所下水管用110，統一抗壓堅實的，廁所下降30c，廁所凍好並無滲漏，做好防水;廚房下降5c，廚房、廁所下水管道應分開(前後陽台做好地漏)。

9、自來水安裝：按甲方提供的設計圖施工，一至七層每户在一樓集中安裝一個閘門，暗管用16的聯塑管，單獨主管進户，接處無滲漏，室內廚房、洗刷間、陽台各安一個水 龍頭，廁所一個沖水閘，另一個三通，分管為16的。

10、電：按甲方提供的設計圖施工並穿好線，主線每户2根6平方米國標銅線放在每層每户樓門。 1

1、避雷設施：按要求安裝好整體接地，達到有效防雷效果(參照相關規範執行)。 1

2、化糞池：乙方負責修建好兩格式化糞池，規格，四間門一個，排池管及排水管用200的，化糞池設在樓梯下面，並負責將排污管送至門面前。用混凝土固定從一層門面聯通下水管，進污管用160，排污管用200的，用混土硬化安裝成15度坡度，與打基礎同時施工(包括室外明溝暗溝、廚房的給排水系統，層頂落管、廚房地漏等)，管道必須通至下水道。 1

3、一至五層工程施工用水管、電線、照明器材、潛水泵等乙方自行購買施工，安好閘刀開關和水管水錶，費用及施工用水電費由乙方負責交納，乙方用水用電不提違反水電管理部門的有關規定，並承擔相應責任。 1

4、竣工後垃圾、渣土、廢料由乙方自費清理搬走，並做好屋前的路面硬化。

二、本工程材料要求

1、鋼材：所有螺紋鋼用XX公司的雙菱3正材， 盤元用湘潭XX公司的正材，不允許用其他鋼材代替，一 經發現，乙方必須返工，甲方將酌情罰款並從承包款中扣除。

2、水泥：主體結構一定用寶慶南方水泥(325)水泥，砌牆、粉牆用____市寶螺牌(325)水泥。

3、河砂卵石：用於凍基礎、墩柱、串樑、挑樑倒制澆注的必須符合施工標準的河沙(注：衡陽河沙)。卵石規格應滿足設計規格的要求並請延後才能使用，一律不得使用制砂，如發現按每平方米扣罰款10元，從承包款中扣除。

三、承包價格及付款方式

1、本工程總面積______平方米，按______元每平方米包工包料整體承包給乙方，總承包價大寫為_________________元(__________元)。無論建材、民工工資、生活開支等漲跌，此承包價一律不變。

2、付款方式：

①凍好混凝土至0後，甲方付給乙方6萬元整;

②一樓主體完工後付_____萬元;二至五層每層完工後付3萬元整;整棟主體完工後總付款不超過總造價的80%;

③粉刷完內外牆並貼好內外牆瓷磚付清至總造價的80%;

④水電線路安裝好，本工程全部竣工驗收合格後，除預留工程總造價3%作為質量保證金外，全部付清。防水工程按國家標準年限執行。到期後無息返還給乙方。

四、工程工期、質量保證

1、本工程總工期為______天，如因下雨下雪等特殊原因，適當延期。如無正當理由停工10天以內，甲方扣除乙方_______元，超過10天以上按每天_____元罰款，但最多不超過總工程款5%。如乙方提前完工10天以上，獎勵乙方_____元。

2、乙方在施工過程中，必須嚴格按照建築安裝工程施工規範及驗收標準，精心組織施工，並自覺接受甲方和設計專業人員的檢查監督，在施工每個環節過程中必須通過甲方的驗收方可進行下一道工序，如甲方沒有驗收而乙方已實施下一道工序(特別是隱蔽工程)，甲方拒絕付款。在進料過程中不得以次充好，如購買鋼材、水電材料、落水管、河砂、卵石、紅磚、水泥等，甲方必須認可後才能使用。使用水泥砂漿和現澆注倒制等配比正確，攪拌到位，嚴格按照設計施工。現澆注墩、柱、串樑、挑樑及樓面倒制時，應使用振動棒和平面振動器，拆模後無蜂窩狀、無麻石和露筋現象，平行線、垂直線、平整度和光潔度達到施工要求。鋼筋規格數量、錨固長度、搭接長、轉角處、丁字交叉構造筋、綁紮間隙都要符合設計要求，所有養護工作由乙方負責及時養護到位。如因施工中混凝土或砂漿配合比例不當，不按設計和施工規範操作，養護不當燒壞而達不到強度參數，及雙方商定的事項，乙方單方變更等造成的各類質量問題，由乙方自覺返工和負責一切經濟損失。

3、保修期為：主體結構牆體、屋頂隔熱層、防水層、廁所滲漏、承建施工的所有設施和附屬設施均按國家標準執行，保修期內發生質量問題，乙方應及時修復，否則甲方有權另請施工人員修復，所需費在乙方保證金中扣除，保修期滿，無質量問題，保證金無息一次性付給乙方。

五、安全責任 乙方在施工過程中，必須嚴格要求和規範施工人員，注意搞好自身安全、他人安全和行人安全，不得出現任何安全事故。凡在施工過程中出現的一切大小安全事故，由乙方負全部責任和承擔所有經濟損失，甲方概不負責。

六、其他事項

1、一切住宿、守料由乙方負責。

2、所有全新手模板、撐樹、扎架、竹板、工程機械、碰焊、鋼筋、裁變拉直設備、推車、吊車、攪拌機、泥桶、鐵鏟、振動器、馬釘、鐵絲、釘子、扎絲、養護水管等全部由乙方自備提供。

3、工程承包期間，乙方不得以任何理由轉包，乙方若無故停工或三天打魚兩天曬網，拖延工期一個月以上，甲方有權終止合同請施工隊伍。如乙方覺得虧本或其他原因不做，單方違約，則乙方所做工程甲方不予結賬付款，甲方有權追繳由乙方承擔的違約金1萬元。

4、在現澆注倒制施工必須一次性澆注完工，需要加班時，甲方不另付加班費，由乙方負責。

5、在施工中，因施工而引發的一切矛盾，由乙方自行處理解決，費用由乙方負責。

6、監理員為甲方全權代表，甲方授權下行使甲方的全部權利，乙方必須接受甲方的工程監督，落實監理員意見。

7、甲方提供設計圖一份，乙方對整棟樓房的建設質量負全部責任。

8、工程如有質量爭議，臘梅花質檢部門鑑定仲裁，由此所造成的費用由責任方承擔。

9、紅磚施工前必須用水澆透後才能上牆，墩、柱、樑及倒制板在氧化期間必須澆好水，養護期不少於7天。廚房、廁所預留110抗壓堅固的通風口。

10、施工以設計圖為依據，以本合同為補充，未盡事宜，雙方協商解決。 1

1、本合同甲、乙雙方自願簽訂，自覺遵守，本合同一式三份，雙方各執一份，另一份送交公證處備案;本合同自簽訂之日起生效，具有法律效力。 甲方：乙方：日期： 建房承包合同範X三 甲方： 乙方： 甲方在陽華路南華XX31建房屋一棟，建築總面積約300平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式 採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目 乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格 每平方米伍拾肆元，建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。

四、付款方式 完成

第一層磚砌並搗制好樓面付叁仟元，完成

第二層付款叁仟元，完成

第三層付款叁仟元，工程全部完工，經驗收合格後一次付清。

五、雙方責任 甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求 乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

七、注意安全 文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

八、工期要求 主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。小區綠化承包合同 衞生承包合同 廣告承包合同 土建承包合同

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

返

小區建房承包合約書 篇4

在承包合同中，承包人應按照與定作人約定的標準和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。那麼建房承包合同又是怎麼一回事呢 以下是小編整理的建房承包合同，歡迎參考閲讀。

建房承包合同範文一

甲方

乙方

經甲乙雙方協商：

一、甲方將佔地100 平方米，以包工包料方式承包給乙方，承建樓房二層，框架式。內外牆不砌磚牆。以框架建築面積計算，每平方米陸佰陸拾元(￥：660元)計算，實建實量。

二、承包範圍

1、挖基礎土方，⒈5米⒈5米1米。天然基礎，分二級倒，第一級80釐米。

2、地基、地樑、柱子、樓房板面用C25混泥土，一樓墊層填5釐米厚的石粉。

3、地基墊層用C20混泥土。

4、鋼材用料，友鋼;地網14釐米;柱18釐米，8條;板筋8釐米，樑-鐵根據樓房比例用料。

5、土方回填由甲方負責。

6、甲方負責水電到位。

三、付款方式

1、合同籤之日甲方付人民幣貳萬元整(￥：20000元)。

2、砌好地樑甲方付人民幣壹萬元整(￥：10000元)。

3、一樓板面砌好甲方付人民幣貳萬元整(￥：20000元)。

4、二樓柱子砌好甲方付人民幣貳萬元整(￥：20000元)。

5、二樓板面砌好甲方付人民幣叁萬元整(￥：30000元);

6、二樓板面，拆模板一星期內甲方付清餘款。

六、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

此合同自簽訂之日起即時生效，並具有同等法律效力。甲乙雙方應共同遵守合同內容，此合同一式兩份。

甲方 乙方 證明人 二〇一三年 月 日

建房承包合同範文二

甲方：( 姓名或名稱)：

住址：

身份證號：

電話：

乙方：(姓名或名稱)：

住址：

身份證號：

電話：

甲方將位於 的自住用房的建設施工工程承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工事宜達成如下協議：

一、施工承包

1給第三方;

2、乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的所有設備，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自行解決;

3、建房所用的全部原材料由甲方提供;

4、甲方將包括地樑在內的的房屋建築工程的施工全部承包給乙方，其中包括基礎、牆體砌築、屋面，全部泥工、木工、鋼筋製作工、混凝土製作工等。

5、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

6、施工圖紙經雙方簽字，不得隨意更改，如要修改需經雙方協商同意後，按修改後圖紙施工。

二、建房面積與費用

1、被建房屋的建築面積為平方米(面積的計算方式：陽台包括在建築面積內，挑檐部不計算面積)。

2、乙方的施工承包單價為每平方米為 元。 工程費用全部計算在內，施工期間不得另加費用，超出部分由乙方自行負責。

三、施工要求

1、地工基礎：深度70公分，寬度1米，裏面寬度1米;

2、牆體砌築要求水平垂直達到國家標準，粉刷前牆體要澆水濕潤;

3、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工後，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失。

四、施工期限

1、工程工期為：20__年5月16日(公曆) 20__年10月1日(公曆)。

2、乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

五、付款方式

開工付全款的20%，1層建好後支付30%，2層建好支付20%，粉刷完成支付20%。一年內無任何質量問題，付清剩餘款項。

六、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協議一式二份。甲方、乙方各一份。

甲方簽字(簽章)：

乙方簽字(簽章)：

簽約時間： 年 月 日(公曆)

建房承包合同範文三

甲方： 乙方：

甲方現將坐落於 的一棟 層房屋的施工工程承包給乙方施工。 現就有關事項協議如下：

一、 承包方式。甲方以包工的形式承包給乙方施工，承包價格按每平方 元結算，乙方按建設規範施工，確保工程質量達到相應要求，乙方提供勞務〈泥工、木工、鋼筋工、架手工、付工〉和施工中所有的機械設備及施工工具〈升降、攪拌機、震動泵、切割機、模板、架管、灰桶、釘子、鐵絲〉及全部施工用的工具，施工間乙方員工生活自理。

二、 承包項目：乙方按照甲方提供的圖紙施工，房屋主體以磚混結構，樓面現澆，屋頂後半部份上樹蓋瓦，前半部份為平台屋面， 粉刷方面是天井和前後照面鑲瓷板，踏步和一樓地面及前後階基溝渠化糞池為水泥沙漿光面，廚房和衞生間為水泥沙漿，其他地方為水泥沙漿加白灰蓋面。

三、 面積結算：乙方按照甲方建房的實際面積結算，閣樓算滿層，屋頂上樹蓋瓦部份按 面積結算，超高則按滿層結算。

四、 付款方式：甲方按照乙方的工程進度付款

五、 質量要求：乙方按照甲方要求，確保質量達到甲方標準，如果因乙方施工原因而造成的損失由乙方承擔，甲方預留 作為質量保證金，房屋交付使用滿一年後，如果房屋沒有質時問題，甲方結清所有工程款。

六、 安全問題：乙方所有施工人員必須戴安全帽，着膠鞋，不允許穿涼鞋、拖鞋及高跟鞋，不允許酒後者和帶病者進場工作， 架子工空中作業必須系安全帶，如果因乙方施工人員的違章或不規範施工和乙方所有施工設備出現問題或造成的安全事故，甲方一概不負責任，由乙方自行承擔。

七、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效，具有同等法律效果。

甲方：乙方：日期：

小區建房承包合約書 篇5

承包合同為合同。那麼建房承包合同又是怎麼樣的呢以下是小編整理的建房承包合同，歡迎參考閲讀。 建房承包合同範X一 甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼： 甲方在鎮村新農村建三間三層半房屋一棟，建築落地面積約米米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式： 採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現場(配電箱後的線路由乙方負責)。乙方提供承包施工過程中的全部勞務、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過程中的輔助材料、施工用具等。

二、承包範圍： 乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;室內裝飾粉刷、外牆面水泥砂漿粉刷、外牆貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時作好防滲處理、配合水電施工、門窗施工做好修補工作，配合甲方做好材料保管。

三、承包價格： 按施工圖要求、乙方承包範圍、建造內容及乙方責任，施工費用總價包乾，包乾價格為元，含安全文明施工措施費及購買農村建房保險費。(施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水)

四、付款方式： 乙方進場開工天后甲方付款元，完成

第一層磚砌並搗制好樓面付款元，完成

第二層付款元，完成

第三層付款元，屋面完工後付款元，工程全部完工，經驗收合格後付至元，餘作為保脩金待個月後，經檢查屋面無滲漏牆面無開裂等質量缺陷，付清餘款。

五、雙方責任： 甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，安全文明施工及購買農村建房保險，按施工圖紙和甲方要求進行施工，節約材料，並做好材料保管，不得丟失。

六、質量要求： 乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和甲方提供的施工圖要求組織施工，工程質量不合格及達不到甲方要求由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

七、施工安全： 文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

八、工期要求： 工程總工期為個月，從月號乙方進場施工開始算起，乙方必須在年月底前完成承包範圍內的全部工程，最遲不能拖延到月日，如超過月日甲方要給予乙方經濟處罰。乙方所需材料，應天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)： 聯繫電話： 聯繫電話：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日 建房承包合同範X二 甲方(發包人)： 乙方(承包人)： 依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》等相關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，合同就雙方 項目工程總承包事宜經協商一致，訂立本合同。

一、 工程概況： 工程名稱： 工程地點： 工程承包範圍：

二、 合同日期： 合同期限： 施工期限：

三、 工程質量標準： 工程質量標準：

四、 合同價格和付款貨幣： 合同價格為人民幣(大寫)： 元。 除根據合同約定的在工程實施過程中需進行增減的項目外，合同價格不作調整。

五、 承包價格： 每平方米 元，竣工結算建築面積按工程實際面積計算。附屬工程價格參照市場價格計算。

六、付款方式 乙方進場後甲方付乙方進場費 ;完成

第一層框架樓面甲方付款_____ 元;甲方付清後乙方開始

第二層施工，

第二層框架樓面完成後甲方付款_______元;付清後乙方開始磚砌抹灰工程，工程全部完工付款 ;甲方扣壓乙方10%的總工程款作為竣工驗收押金，經驗收合格後7天內一次性付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加，則對增加的工程量另外計算價錢。)

七、質量要求 乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

八、雙方責任 甲方負責三通一平，並負責購買兩份;乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

九、注意安全 文明安全施工，如果施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由肇事者負責，文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

十、其它未盡事宜，由雙方協商解決，可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力 十

一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效，具有同等的法律效力 發包人簽字(蓋章)： 承包人簽字(蓋章)：________年____月____日 建房承包合同範X三 甲方(授建方)： 姓名： 身份證號： 住址：______________________________________________ 乙方(承建方)：____XX公司 姓名： 身份證號： 住址：______________________________________________ 根據《建築法》，《民法典》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同。

一、承包方式

1、採用包工包料方式承包，面積價格一次性包死，工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料，因施工過程中發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監工，並接受合理化建議並採納。

2、乙方自帶建築所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理。

3、乙方的施工人員住宿問題由甲方解決，飲食等生活費用由乙方自理。

二、承建項目

1、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。主樓、樓梯、屋面、平台、三樓平台，游泳池等與主樓相關聯的所有鋼筋混凝土工程，同時作好防滲處理。

2、主樓外的沙、排水管道、化糞池等工程。

三、承包價格及付款方式 承建項目的報價詳見(附表

1);在工程開工後按合同造價先期預付40%，主體完工後預付30%，粉刷完工後預付20%，總體竣工驗收合格後剩餘款項10%部分一次性付清。

四、雙方責任 甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工。

五、質量要求

1、乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

2、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

3、房屋建成後甲方發現質量問題的，如：

1)，所進材料一定確保質量，包括： 紅磚、 河砂、 碎石、 石灰、 水泥、樓板， 鋼材、 水管、 下水管、 鐵釘、 扎絲等。

2)，主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫樑斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承擔賠償一切損失，乙方必須進行維修。

4、主體四角端正、牆面、地面平，牆體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關標準。門面貼瓷磚。

六、注意安全 乙方必須按照安全規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產安全，杜絕一切事故發生，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及

第三人人身傷亡及財產損害的乙方應當負全部責任。如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負全部負責，甲方不負擔任何責任和費用。

七、工期要求 主體工程工期為 天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過 天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，減少工錢 元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：________年____月____日

返

小區建房承包合約書 篇6

承包合同多屬個別商訂的合同，那麼建房承包合同怎麼寫呢 以下是小編整理的建房承包合同，歡迎參考閲讀。

建房承包合同範文一

甲方：

乙方：

甲方在 需建樓壹棟四層半。同意採用包工自料的形式承包乙方，經雙方協商訂立如下協議，雙方共同遵照執行。

一、乙方必須嚴格按照甲方的設計圖和甲方的可行性意圖 進行施工，承建工程範圍包括住宅基礎和主體(含砌磚)。

二、乙方必須切實保證施工質量，無條件接受相關部門和 甲方的質量檢查、監督、指正。

三、在承包期限內，乙方必須嚴格按建築有關安全規章制 度，確保施工安全，施工期間，如有工傷事故一律由乙方負責， 甲方不承擔任何責任。但施工工具、材料的安全由甲方負責。甲方進場碎石、水泥、鋼筋、中沙、紅磚必須符合設計要求，甲方負責的外牆腳手架搭設，必須和樓層同上。如有相鄰房屋應搭設安全檔板、安全網。

四、乙方因管理或其它方面原因造成的質量問題返工的， 所需一切費用由乙方負責，但因甲方原因工程需改變或返工所 需費用則由甲方負責。

五、施工模板、工具由乙方負責，水、電、水管由甲方負責安裝到工地。

六、結算方式、單價： 元/m

1、0.00以下基礎按地樑外圍的軸線計算投影面積(含砼墊層、砼基礎大腳、倒H0柱、砼地樑、砼地底) ㎡計(含砌化糞池)。抽水、挖土方、回填土、平整、夯實、護養由甲負責。

2、0.00以上按建築投影面積 ㎡。(含柱、樑、板、砼方、砌紅磚、裝飾線條、小斜屋面、重疊板、大門口樑板)。

3、陽台、曬台安裝花窗壓頂帶線條 元/m。

4、護養、長工地材料由甲方負責。

5、倒水泥伙食費、攪拌機運費、鐵線由甲方負責。

七、付款方式：按工程實際進度80%給付工資，基礎完成或每月預支一次，每砼完一層棚預支一次，餘款主體工程全部完工，經甲方驗收合格後一併結算付清。

八、乙方逾期完工未超一個月，需按工程款總額承擔5%的違約責任，逾期超過一個月，則需承擔10%的違約責任。

九、工期：20xx年 月 日至 年 月 日完工。

十、本協議未盡之處由雙方協商解決。

本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

建房承包合同範文二

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方商議，自願達成如下協議：

一、按實際澆灌面積計算每平方米400元，包工，包料，地面，內外牆粉刷(不包括刮白，外牆磚，門窗，水電)。乙方要按甲方保證材質、施工質量(鋼筋南鋼海鷗牌，現澆為青溪豐水泥425號，做牆用烏金，藍石水泥325號)施工如乙方材料達不到甲方要求，甲方有權要求乙方停止施工，材料達到甲方要求後方能施工。(基礎鋼筋為每組18*5根上2下3、腰筋14*2根、20公分一根;一層夾心柱，每組4根獨立圓柱8根樓面：三間主房主筋8、15公分一網。板筋6.5、20公分一網，板面厚度不得小於10公分。圈樑厚度24公分，鋼筋4根12。跨樑厚40公分，4根18。牛腿上2根20，下2根12。連續樑上2根16，下2根14。沙石：打石、清水粗沙，一層樓高3.6米;二、三層樓高3.2米。接牆為紅磚，寬0.27米為實心)。

二、基礎厚八十公分(50公分地樑、30公分大方腳)以外，如打樁、化糞池、樓面護欄另議。

三、甲方向乙方付款方式。

1、基礎買鋼筋甲方預付1萬元;

2、主體一層買鋼筋預付1萬元，一層現澆完工付80%給乙方，二、三層付款方式相同。陽台、飄檐按實際面積50%計算)。

3、粉刷時適當預付工程款，其餘房屋施工完後一次性付清全部工程款，但留下20__元質保金，6個月後房屋無質量問題，質保金退還給乙方。

四、乙方在施工過程中，保證施工質量基礎上注意安全施工，如乙方在施工過程中出現人身安全事故，甲方不負任何責任。

五、工程期限：甲方拆除老房後，乙方應在10日內開工，乙方開工後3個半月完工(因下雨、城管耽誤時間除外)。 以上協議一式二份，雙方簽字後生效。

未盡事宜，雙方協商解決。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

建房承包合同範文三

甲方：*村屯 身份證號： 乙方：*村 身份證號：

甲方擬在*村建房屋一座，房屋佔地面積約60平方米，共一層

(一層高3.5米)，經雙方約定，由乙方負責承包工程建設，經雙方充分協商後，特訂立如下合同：

一、 承包方式

採用包工不包料的方式承建，甲方提供建房所需材料，包括磚、河

沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等，乙方提供勞務、建築技術、扎鋼筋技術、模板夾板撐樹，腳手架用材、吊機、碼釘、連板及生產生活的一切用具等，乙方根據施工進度，應提前6天通知甲方購買上述由甲方負責購買的材料，乙方所提供的材料費用由乙方自理。

二、承建項目

乙方必須按照甲方設計圖紙和要求進行施工。(1)甲方房屋的主體

工程的建設(從地樑到樓頂的主體工程)包括牆體、倒2層的立柱、樑柱、簡樑柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋，每層樓面混凝土澆灌。

(2)除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。(3)門窗户的過樑。(4)樓梯的夾層 、衞生間的夾層、倉庫的夾層。(5)括漿。(6)樓面磨面。

三、雙方權利及義務

1、甲方遵照乙方要求，在規定期限內，提供建房所需材料。

2、乙方應遵照圖紙施工和甲方要求施工，加強質量管理，明確施工要求，在重要的施工過程中，如下鋼筋、倒水泥板經甲方驗收同意後，方能進行下一道工序。

3、甲方發現乙方在施工過程中，有偷工減料，工作不負責，影響房屋質量行為時，有權要求乙方停工或返工整改。

4、房屋建成一年後，甲方發現質量問題，乙方必須按照甲方要求免費維修，費用由乙方負責。

5、乙方必須加強對其人員的安全教育，嚴格管理，精心施工、安全施工、文明施工，由於乙方人員過失引發的安全問題概由乙方負責，甲方概不負責。

6、乙方所屬人員的報酬由乙方負責支付，與甲方無關，在施工過程中，應注意不必要的材料浪費，節約原材料。

7、 牆面確保水平，誤差不超0. 1釐米。

四、工程付款

1、工程款結算方式，完工後，以建房實際面積結算，每平方米人民幣88元。

2、付款方式，每層完工付每層的80%，後20%待全部完工後支付。

五、工程期限

工期從20xx年7月1日起開始建設至12月底完工(最遲不超過20xx年1月中旬)，工期為 天，如發生下雨、停電等自然因素，可延長工期，如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方，甲方可視乙方違約，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約金5000元。

六、本合同一式二份，雙方各執一份，合同自簽字之日起生效。

甲 方(簽名)：

乙 方(簽名)：

在場人(簽名)：

20xx年 月 日

小區建房承包合約書 篇7

房主人(甲方)

承建人(乙方)

根據《民法典》、《建築法》的有關規定，結合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

一、建築項目：私人住宅主體工程。

二、建築面積及房屋方位：

三、承建方式及施工準備：

1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方必須按合同施工，提供以下建築材料，所有材料必須附有產品合格證才能用於工程。

⑴地槽深度1000，外包圍寬度1600，內三牆寬度1800，主鋼筋12，混凝土高度250，副鋼筋8，間距150-160;以上所用鋼筋應用標準沙鋼或永-鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。

⑵地樑圈樑立柱為底3X18，中間2X12，頂3X14，間距180-200，鋼筋混凝土上面有400X500的地樑。鋼筋用標準沙鋼或永-鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。

⑶圈樑：220X250，鋼筋用標準沙鋼或永-鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。牆體的高度和門窗位置大小根據圖紙確定，如無圖紙根據雙方協商決定。

⑷樓面，樓梯一次性現澆，樓板厚度不小於120，鋼筋雙層網8;樓板承重樑：250X600，鋼筋25.鋼筋用標準沙鋼或永-鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。

⑸樓面屋頂木頭橫條小頭不小於180，掛瓦條3X4，屋面板厚度(刨光後)不低於25，屋面用防水油氈。油毛氈用牌標準油毛氈，厚度3-4.

⑹工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙，不允許用細沙;石子用符合標準的石子;磚頭用質量優良符合標準的磚頭，其它副料也應用符合標準的材料。乙方應做到水泥與其它材料配比合理，所有材料不得影響工程質量。

⑺除水電村料及安裝，門窗材料及安裝由甲方負責;衞生間，廚房的貼面，以及圍牆波形瓦和外牆塗料，防水塗料由甲方提供材料，乙方負責施工。除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價內。乙方不得在工程期間任意加價，或未經甲方同意擅自更改材料及工程結構，由此所產生的一切後果由乙方負責。

3、乙方自帶建築所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

四、建房工期：建房工期為150天。

五、承建工程價格及付款方式：

1.本住宅工程總造價為18.6萬元人民幣，大寫：拾捌萬陸仟元整。

2.付款方式：

開工時首付3萬，基礎完成並經甲方驗收合格後付2萬，第一層樓面完工並經甲方驗收合格後付4萬，第二層樓面完工並經甲方驗收合格後付2萬，屋面封頂並經甲方驗收合格後付3萬，工程竣工後並經甲方驗收合格後付2萬，其餘款項工程竣工一年後付清。

六、施工安全要求

1、乙方明確自己有與承攬建設的私人住宅工程相應的建築資質，而且明確其施工人員也具有相應的執業資格和資歷，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

4.乙方負責辦好勞動保險，施工中如發生事故，由乙方負責，甲方不承擔另何責任。

七、工程質量。

1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房後的牆體、窗户安裝、門等要做到平整、光滑，牆磚、地板鋪設要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

4、工程質量不符合合同規定的，乙方負責無償修理或返工。

八、違約責任和爭議的解決辦法

1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第項處理：

(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁。

(2)直接向人民法院起訴。

九、合同的生效與終止。

1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

2、本合同自簽訂之日起生效，結清工程款後終止。

十、其他。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：20__年4月xx日

小區建房承包合約書 篇8

在承包合同中，承包人應按照與定作人約定的標準和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。那麼建房承包合同又是怎麼一回事呢以下是小編整理的建房承包合同，歡迎參考閲讀。 建房承包合同範X一 甲方 乙方 經甲乙雙方協商：

一、甲方將佔地100 平方米，以包工包料方式承包給乙方，承建樓房二層，框架式。內外牆不砌磚牆。以框架建築面積計算，每平方米陸拾元(：660元)計算，實建實量。

二、承包範圍

1、挖基礎土方，⒈5米⒈5米1米。天然基礎，分二級倒，第一級80釐米。

2、地基、地樑、柱子、樓房板面用C25混泥土，一樓墊層填5釐米厚的石粉。

3、地基墊層用C20混泥土。

4、鋼材用料，友鋼;地網14釐米;柱18釐米，8條;板筋8釐米，樑X根據樓房比例用料。

5、土方回填由甲方負責。

6、甲方負責水電到位。

三、付款方式

1、合同籤之日甲方付人民幣貳萬元整(：0元)。

2、砌好地樑甲方付人民幣壹萬元整(：10000元)。

3、一樓板面砌好甲方付人民幣貳萬元整(：0元)。

4、二樓柱子砌好甲方付人民幣貳萬元整(：0元)。

5、二樓板面砌好甲方付人民幣叁萬元整(：30000元);

6、二樓板面，拆模板一星期內甲方付清餘款。

六、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。 此合同自簽訂之日起即時生效，並具有同等法律效力。甲乙雙方應共同遵守合同內容，此合同一式兩份。 甲方 乙方 證明人________年____月____日 建房承包合同範 甲方：( 姓名或名稱)： 住址： 身份證號： 電話： 乙方：(姓名或名稱)： 住址： 身份證號： 電話： 甲方將位於 的自住用房的建設施工工程承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工事宜達成如下協議：

一、施工承包 1給第三方;

2、乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的所有設備，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自行解決;

3、建房所用的全部原材料由甲方提供;

4、甲方將包括地樑在內的的房屋建築工程的施工全部承包給乙方，其中包括基礎、牆體砌築、屋面，全部泥工、木工、鋼筋製作工、混凝土製作工等。

5、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

6、施工圖紙經雙方簽字，不得隨意更改，如要修改需經雙方協商同意後，按修改後圖紙施工。

二、建房面積與費用

1、被建房屋的建築面積為平方米(面積的計算方式：陽台包括在建築面積內，挑檐部不計算面積)。

2、乙方的施工承包單價為每平方米為 元。 工程費用全部計算在內，施工期間不得另加費用，超出部分由乙方自行負責。

三、施工要求

1、地工基礎：深度70公分，寬度1米，裏面寬度1米;

2、牆體砌築要求水平垂直達到國家標準，粉刷前牆體要澆水濕潤;

3、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工後，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失。

四、施工期限

1、工程工期為：________年____月____日(公曆) ________年____月____日(公曆)。

2、乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

五、付款方式 開工付全款的20%，1層建好後支付30%，2層建好支付20%，粉刷完成支付20%。________年內無任何質量問題，付清剩餘款項。

六、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協議一式二份。甲方、乙方各一份。 甲方簽字(簽章)： 乙方簽字(簽章)： 簽約時間：________年____月____日(公曆) 建房承包合同範X三 甲方： 乙方： 甲方現將坐落於 的一棟 層房屋的施工工程承包給乙方施工。 現就有關事項協議如下：

一、 承包方式。甲方以包工的形式承包給乙方施工，承包價格按每平方 元結算，乙方按建設規範施工，確保工程質量達到相應要求，乙方提供勞務〈泥工、木工、鋼筋工、架手工、付工〉和施工中所有的機械設備及施工工具〈升降、攪拌機、震動泵、切割機、模板、架管、灰桶、釘子、鐵絲〉及全部施工用的工具，施工間乙方員工生活自理。

二、 承包項目：乙方按照甲方提供的圖紙施工，房屋主體以磚混結構，樓面現澆，屋頂後半部份上樹蓋瓦，前半部份為平台屋面， 粉刷方面是天井和前後照面鑲瓷板，踏步和一樓地面及前後階基溝渠化糞池為水泥沙漿光面，廚房和衞生間為水泥沙漿，其他地方為水泥沙漿加白灰蓋面。

三、 面積結算：乙方按照甲方建房的實際面積結算，閣樓算滿層，屋頂上樹蓋瓦部份按 面積結算，超高則按滿層結算。

四、 付款方式：甲方按照乙方的工程進度付款

五、 質量要求：乙方按照甲方要求，確保質量達到甲方標準，如果因乙方施工原因而造成的損失由乙方承擔，甲方預留 作為質量保證金，房屋交付使用滿________年後，如果房屋沒有質時問題，甲方結清所有工程款。

六、 安全問題：乙方所有施工人員必須戴安全帽，着膠鞋，不允許穿涼鞋、拖鞋及高跟鞋，不允許酒後者和帶病者進場工作， 架子工空中作業必須系安全帶，如果因乙方施工人員的違章或不規範施工和乙方所有施工設備出現問題或造成的安全事故，甲方一概不負責任，由乙方自行承擔。

七、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效，具有同等法律效果。 甲方：乙方：日期：

返

小區建房承包合約書 篇9

定作人與承包人之間定立承包合同，一般是建立在對承包人的能力、條件行人的基礎上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。那麼簽訂建房承包合同需要注意什麼呢 以下是小編整理的建房承包合同，歡迎參考閲讀。

建房承包合同範文一

甲方：

乙方：

經雙方協商，甲方擬在上縣新村建房屋一座，房屋佔地面積約112平方米，由乙方負責承包工程建設，特訂立如下合同：

一、承包方式：

1、乙方承包樓房建設，工人進入工地施工安全自理，鐵釘、 鐵線、坐機費，鑰頭、鏟、開水、煙絲、基礎樓面爆裂、鋼筋保護層3公分由乙方負責。上磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管等乙方負責。勞務、建築技術、扎鋼筋技術、模板夾板撐樹，吊機、碼釘、連板及生產生活的一切用具等，由乙方自理。

2、花草每層飄磚三條線不加錢，整幢樓十三條柱5030公分，其中四條5050公分，樑深度5020公分，鋼筋保護層每條樁周邊3公分，本幢樓兩向上下飄窗，飄出40公分，兩邊飄出每層甲方加 平方米，每平方 ，其中一邊飄連窗。

二、違約金伍仟元正。

本合同一式二份，雙方各執一份，合同自簽字之日起生效，並具有同等的法律效力。

甲 方(簽名)：

乙 方(簽名)：

在場人(簽名)：

20xx年 月 日

建房承包合同範文二

甲方：

乙方：

甲方在_______________________門面四間需要承包，根據《民法典》、《中華人民共和國建築施工法》之規定，經甲、乙雙方共同協商，甲方同意將本工程以包工包料的方式整體承包給乙方施工，為了維護雙方利益，特制訂如下協議：

一、乙方承包本工程需施工的全部項目

1、本工程要求乙方按甲方提供的設計圖及本合同的要求施工，施工過程中如確實需要變更的設計必須經設計單位或設計人員同意，並出具變更通知單(書)才能按變更通知單(書)進行項目變更施工。乙方不可變更任何設計項目及鋼筋構成，本設計圖設計規劃為五層，實際施工為六層，每層需帶柱連續串樑。

2、地平線以下沉井已丈量的米數加0.45米計算，每米按_____元，大樁每米______元。

3、包外牆，前外牆瓷磚安裝。

4、所有承得牆均為天板牆，室內裝飾按4：1(水泥和河

沙)混合沙漿，混合砂漿打底拉毛，粉刷前後要抽筋，牆體垂直平整，誤差不超過1cm，四角分明平整垂直，空户門洞四角應垂直，每間連接房裝110cm管道通風。

5、樓層隔熱層及地面施工。樓層高度按設計要求施工。1至6樓面現澆結構，1至5樓澆注厚度不得低於10cm，屋頂頂層作法為：①鋼筋砼結構圖;②屋頂四周砌1米高女兒牆，女兒牆及樓梯屋磚應在現澆樓面完成時砌成。

6、所有窗户按設計圖製作，留窗口。

7、樓梯全部為現澆柱倒制結構，主受力筋按圖施工，樓梯間防盜門由乙方制訂並安裝好乙方不做按每扇______元扣除，樓梯休台窗户為用長城S304U40mm40mm的不鏽鋼管裏面放12的螺紋鋼做好防盜設施。樓梯扶手60mm40mm的長城304不鏽鋼管做好並由乙方安裝好，乙方不安裝則按每米80元扣除。

8、下水管：廚房污水管75mm，洗刷間、屋頂落管、廁所下水管用110mm，統一抗壓堅實的金-德管，廁所下降30cm，廁所凍好並無滲漏，做好防水;廚房下降5cm，廚房、廁所下水管道應分開(前後陽台做好地漏)。

9、自來水安裝：按甲方提供的設計圖施工，一至七層每户在一樓集中安裝一個閘門，暗管用16的PP聯-塑管，單獨主管進户，接處無滲漏，室內廚房、洗刷間、陽台各安一個水

龍頭，廁所一個沖水閘，另一個三通，分管為16的PP金-德管。

10、電：按甲方提供的設計圖施工並穿好線，主線每户2根6平方米國標銅線放在每層每户樓門。

11、避雷設施：按要求安裝好整體接地，達到有效防雷效果(參照相關規範執行)。

12、化糞池：乙方負責修建好兩格式化糞池，規格1.5m1.8m1.2m，四間門一個，排池管及排水管用200mm的金-德管，化糞池設在樓梯下面，並負責將排污管送至門面前。用混凝土固定從一層門面聯通下水管，進污管用160mm，排污管用200mm的金-德管，用混土硬化安裝成15度坡度，與打基礎同時施工(包括室外明-溝暗溝、廚房的給排水系統，層頂落管、廚房地漏等)，管道必須通至下水道。

13、一至五層工程施工用水管、電線、照明器材、潛水泵等乙方自行購買施工，安好閘刀開關和水管水錶，費用及施工用水電費由乙方負責交納，乙方用水用電不提違反水電管理部門的有關規定，並承擔相應責任。

14、竣工後垃圾、渣土、廢料由乙方自費清理搬走，並做好屋前的路面硬化。

二、本工程材料要求

1、鋼材：所有螺紋鋼用漣*鋼鐵集團公司的雙菱3#正材，

盤元用湘潭鋼鐵集*公司的正材，不允許用其他鋼材代替，一

經發現，乙方必須返工，甲方將酌情罰款並從承包款中扣除。

2、水泥：主體結構一定用寶慶南方水泥(325#)水泥，砌牆、粉牆用邵陽市寶螺牌(325#)水泥。

3、河砂卵石：用於凍基礎、墩柱、串樑、挑樑倒制澆注的必須符合施工標準的河沙(注：衡陽河沙)。卵石規格應滿足設計規格的要求並請延後才能使用，一律不得使用制砂，如發現按每平方米扣罰款10元，從承包款中扣除。

三、承包價格及付款方式

1、本工程總面積______平方米，按______元每平方米包工包料整體承包給乙方，總承包價大寫為_________________元(￥__________元)。無論建材、民工工資、生活開支等漲跌，此承包價一律不變。

2、付款方式：①凍好混凝土至0後，甲方付給乙方6萬元整;②一樓主體完工後付_____萬元;二至五層每層完工後付3萬元整;整棟主體完工後總付款不超過總造價的80%;③粉刷完內外牆並貼好內外牆瓷磚付清至總造價的80%;④水電線路安裝好，本工程全部竣工驗收合格後，除預留工程總造價3%作為質量保證金外，全部付清。防水工程按國家標準年限執行。到期後無息返還給乙方。

四、工程工期、質量保證

1、本工程總工期為______天，如因下雨下雪等特殊原因，適當延期。如無正當理由停工10天以內，甲方扣除乙方_______元，超過10天以上按每天_____元罰款，但最多不超過總工程款5%。如乙方提前完工10天以上，獎勵乙方_____元。

2、乙方在施工過程中，必須嚴格按照建築安裝工程施工規範及驗收標準，精心組織施工，並自覺接受甲方和設計專業人員的檢查監督，在施工每個環節過程中必須通過甲方的驗收方可進行下一道工序，如甲方沒有驗收而乙方已實施下一道工序(特別是隱蔽工程)，甲方拒絕付款。在進料過程中不得以次充好，如購買鋼材、水電材料、落水管、河砂、卵石、紅磚、水泥等，甲方必須認可後才能使用。使用水泥砂漿和現澆注倒制等配比正確，攪拌到位，嚴格按照設計施工。現澆注墩、柱、串樑、挑樑及樓面倒制時，應使用振動棒和平面振動器，拆模後無蜂窩狀、無麻石和露筋現象，平行線、垂直線、平整度和光潔度達到施工要求。鋼筋規格數量、錨固長度、搭接長、轉角處、丁字交叉構造筋、綁紮間隙都要符合設計要求，所有養護工作由乙方負責及時養護到位。如因施工中混凝土或砂漿配合比例不當，不按設計和施工規範操作，養護不當燒壞而達不到強度參數，及雙方商定的事項，乙方單方變更等造成的各類質量問題，由乙方自覺返工和負責一切經濟損失。

3、保修期為：主體結構牆體、屋頂隔熱層、防水層、廁所滲漏、承建施工的所有設施和附屬設施均按國家標準執行，保修期內發生質量問題，乙方應及時修復，否則甲方有權另請施工人員修復，所需費在乙方保證金中扣除，保修期滿，無質量問題，保證金無息一次性付給乙方。

五、安全責任

乙方在施工過程中，必須嚴格要求和規範施工人員，注意搞好自身安全、他人安全和行人安全，不得出現任何安全事故。凡在施工過程中出現的一切大小安全事故，由乙方負全部責任和承擔所有經濟損失，甲方概不負責。

六、其他事項

1、一切住宿、守料由乙方負責。

2、所有全新手模板、撐樹、扎架、竹板、工程機械、碰焊、鋼筋、裁變拉直設備、推車、吊車、攪拌機、泥桶、鐵鏟、振動器、馬釘、鐵絲、釘子、扎絲、養護水管等全部由乙方自備提供。

3、工程承包期間，乙方不得以任何理由轉包，乙方若無故停工或三天打魚兩天曬網，拖延工期一個月以上，甲方有權終止合同請施工隊伍。如乙方覺得虧本或其他原因不做，單方違約，則乙方所做工程甲方不予結賬付款，甲方有權追繳由乙方承擔的違約金1萬元。

4、在現澆注倒制施工必須一次性澆注完工，需要加班時，甲方不另付加班費，由乙方負責。

5、在施工中，因施工而引發的一切矛盾，由乙方自行處理解決，費用由乙方負責。

6、監理員為甲方全權代表，甲方授權下行使甲方的全部權利，乙方必須接受甲方的工程監督，落實監理員意見。

7、甲方提供設計圖一份，乙方對整棟樓房的建設質量負全部責任。

8、工程如有質量爭議，臘梅花質檢部門鑑定仲裁，由此所造成的費用由責任方承擔。

9、紅磚施工前必須用水澆透後才能上牆，墩、柱、樑及倒制板在氧化期間必須澆好水，養護期不少於7天。廚房、廁所預留110抗壓堅固的金-德管通風口。

10、施工以設計圖為依據，以本合同為補充，未盡事宜，雙方協商解決。

11、本合同甲、乙雙方自願簽訂，自覺遵守，本合同一式三份，雙方各執一份，另一份送交公證處備案;本合同自簽訂之日起生效，具有法律效力。

甲方：乙方：日期：

建房承包合同範文三

甲方：

乙方：

甲方在陽華路南華小區31#建房屋一棟，建築總面積約300平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米伍拾肆元，建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。

四、付款方式

完成第一層磚砌並搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經驗收合格後一次付清。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

八、工期要求

主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20__年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。小區綠化承包合同 衞生承包合同 廣告承包合同 土建承包合同

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

小區建房承包合約書 篇10

承包合同多屬個別商訂的合同，那麼建房承包合同怎麼寫呢以下是小編整理的建房承包合同，歡迎參考閲讀。 建房承包合同範文一 甲方： 乙方： 甲方在 需建樓壹棟四層半。同意採用包工自料的形式承包乙方，經雙方協商訂立如下協議，雙方共同遵照執行。

一、乙方必須嚴格按照甲方的設計圖和甲方的可行性意圖 進行施工，承建工程範圍包括住宅基礎和主體(含砌磚)。

二、乙方必須切實保證施工質量，無條件接受相關部門和 甲方的質量檢查、監督、指正。

三、在承包期限內，乙方必須嚴格按建築有關安全規章制 度，確保施工安全，施工期間，如有工傷事故一律由乙方負責， 甲方不承擔任何責任。但施工工具、材料的安全由甲方負責。甲方進場碎石、水泥、鋼筋、中沙、紅磚必須符合設計要求，甲方負責的外牆腳手架搭設，必須和樓層同上。如有相鄰房屋應搭設安全檔板、安全網。

四、乙方因管理或其它方面原因造成的質量問題返工的， 所需一切費用由乙方負責，但因甲方原因工程需改變或返工所 需費用則由甲方負責。

五、施工模板、工具由乙方負責，水、電、水管由甲方負責安裝到工地。

六、結算方式、單價： 元

1、0.00以下基礎按地樑外圍的軸線計算投影面積(含砼墊層、砼基礎大腳、倒0柱、砼地樑、砼地底) ㎡計(含砌化糞池)。抽水、挖土方、回填土、平整、夯實、護養由甲負責。

2、0.00以上按建築投影面積 ㎡。(含柱、樑、板、砼方、砌紅磚、裝飾線條、小斜屋面、重疊板、大門口樑板)。

3、陽台、曬台安裝花窗壓頂帶線條 元。

4、護養、長工地材料由甲方負責。

5、倒水泥伙食費、攪拌機運費、鐵線由甲方負責。

七、付款方式：按工程實際進度80%給付工資，基礎完成或每月預支一次，每砼完一層棚預支一次，餘款主體工程全部完工，經甲方驗收合格後一併結算付清。

八、乙方逾期完工未超一個月，需按工程款總額承擔5%的違約責任，逾期超過一個月，則需承擔10%的違約責任。

九、工期：________年____月____日至________年____月____日完工。

十、本協議未盡之處由雙方協商解決。 本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。 甲方： 乙方：________年____月____日 建房承包合同範文二 甲方： 乙方： 經甲、乙雙方商議，自願達成如下協議：

一、按實際澆灌面積計算每平方米400元，包工，包料，地面，內外牆粉刷(不包括刮白，外牆磚，門窗，水電)。乙方要按甲方保證材質、施工質量(鋼筋南鋼XX牌，現澆為青豐水泥425號，做牆用烏金，藍石水泥325號)施工如乙方材料達不到甲方要求，甲方有權要求乙方停止施工，材料達到甲方要求後方能施工。(基礎鋼筋為每組185根上2下

3、腰筋142根、20公分一根;一層夾心柱，每組4根獨立圓柱8根樓面：三間主房主筋

8、15公分一網。板筋6.

5、20公分一網，板面厚度不得小於10公分。圈樑X度24公分，鋼筋4根12。跨樑X40公分，4根18。牛腿上2根20，下2根12。連續樑上2根16，下2根14。沙石：、清水粗沙，一層樓高3.6米;

二、三層樓高3.2米。接牆為紅磚，寬0.27米為實心)。

二、基礎厚八十公分(50公分地樑、30公分大方腳)以外，如打樁、化糞池、樓面護欄另議。

三、甲方向乙方付款方式。

1、基礎買鋼筋甲方預付1萬元;

2、主體一層買鋼筋預付1萬元，一層現澆完工付80%給乙方，

二、三層付款方式相同。陽台、飄檐按實際面積50%計算)。

3、粉刷時適當預付工程款，其餘房屋施工完後一次性付清全部工程款，但留下元質保金，6個月後房屋無質量問題，質保金退還給乙方。

四、乙方在施工過程中，保證施工質量基礎上注意安全施工，如乙方在施工過程中出現人身安全事故，甲方不負任何責任。

五、工程期限：甲方拆除老房後，乙方應在____日內開工，乙方開工後3個半月完工(因下雨、城管耽誤時間除外)。 以上協議一式二份，雙方簽字後生效。 未盡事宜，雙方協商解決。 甲方： 乙方：________年____月____日________年____月____日 建房承包合同範文三 甲方：村屯 身份證號： 乙方：村 身份證號： 甲方擬在村建房屋一座，房屋佔地面積約60平方米，共一層 (一層高3.5米)，經雙方約定，由乙方負責承包工程建設，經雙方充分協商後，特訂立如下合同：

一、 承包方式 採用包工不包料的方式承建，甲方提供建房所需材料，包括磚、河 沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等，乙方提供勞務、建築技術、扎鋼筋技術、模板夾板撐樹，腳手架用材、吊機、碼釘、連板及生產生活的一切用具等，乙方根據施工進度，應提前6天通知甲方購買上述由甲方負責購買的材料，乙方所提供的材料費用由乙方自理。

二、承建項目 乙方必須按照甲方設計圖紙和要求進行施工。

(1)甲方房屋的主體 工程的建設(從地樑到樓頂的主體工程)包括牆體、倒2層的立柱、樑柱、簡樑柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋，每層樓面混凝土澆灌。

(2)除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。

(3)門窗户的過樑。

(4)樓梯的夾層 、衞生間的夾層、倉庫的夾層。

(5)括漿。

(6)樓面磨面。

三、雙方權利及義務

1、甲方遵照乙方要求，在規定期限內，提供建房所需材料。

2、乙方應遵照圖紙施工和甲方要求施工，加強質量管理，明確施工要求，在重要的施工過程中，如下鋼筋、倒水泥板經甲方驗收同意後，方能進行下一道工序。

3、甲方發現乙方在施工過程中，有偷工減料，工作不負責，影響房屋質量行為時，有權要求乙方停工或返工整改。

4、房屋建成________年後，甲方發現質量問題，乙方必須按照甲方要求維修，費用由乙方負責。

5、乙方必須加強對其人員的安全教育，嚴格管理，精心施工、安全施工、文明施工，由於乙方人員過失引發的安全問題概由乙方負責，甲方概不負責。

6、乙方所屬人員的報酬由乙方負責支付，與甲方無關，在施工過程中，應注意不必要的材料浪費，節約原材料。

7、 牆面確保水平，誤差不超0. 1釐米。

四、工程付款

1、工程款結算方式，完工後，以建房實際面積結算，每平方米人民幣88元。

2、付款方式，每層完工付每層的80%，後20%待全部完工後支付。

五、工程期限 工期從________年____月____日起開始建設至____月底完工(最遲不超過________年____月中旬)，工期為 天，如發生下雨、停電等自然因素，可延長工期，如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方，甲方可視乙方違約，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約金5000元。

六、本合同一式二份，雙方各執一份，合同自簽字之日起生效。 甲 方(簽名)： 乙 方(簽名)： 在場人(簽名)： ________年____月____日

返