建築拆除合同範本

建築拆除業作為建築業的一部分也在這一時期得到了爆發式的增長,對於建築拆除合同你瞭解多少呢?以下是本站小編為大家整理的建築拆除合同範文，歡迎參考閲讀。

建築拆除合同範文1

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

經雙方協商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況

一、工程名稱：玻璃分廠、動力分廠等設備、土建拆除

二、工程地點： 陝焦公司內

三、承包內容：玻璃分廠的生產車間、庫房、門房設備、土建拆除;九間門面房、自行車棚拆除;動力分廠的廠房、設備拆除;馬路以東老系統五個煙囱拆除;土建均拆除至室外地平。

四、承包形式：承包方包工包料

五、工程中標總造價人民幣(大寫) 人民幣( 元)。

第二條 施工準備

一、發包方：

區域以外的“三通一平”，負責施工區域以外進場道路的暢通。

2、開工前三日內由發包方對拆除區域內的水、電、汽、煤氣進行斷離。

二、承包方：

1、負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水、電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

2、組織施工管理人員、材料、施工機械進場;

3、編制施工組織設計或施工方案、施工總進度計劃;

4 、按照建築物爆破規範要求做好煙囱爆破的安全防護措施，並按有關法規要求辦理相關手續。

第三條 工程期限

一、該項工程工期為 天(日曆天)，自 年 月 日開工至 年 月日竣工驗收。

二、開工前 天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延： 不可抗力的因素而延誤工期。

第四條 工程質量：

一、承包方必須嚴格按照國家頒發的建築拆除工程施工規範、規程和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

二、承包方在施工過程中必須遵守下列條款：

1、必須對拆除區域進行圍護，拉運垃圾車輛必須加蓋篷布，垃圾不得沿路拋灑;

2、在施工時必須加強安全管理，對於在施工過程中發生的一切不安全及人身傷亡事故均由承包方負全責，發包方不承擔任何責任;

3、拆除工程所產生的建築垃圾，由承包方按照環保要求自找垃圾排放點，並自行清理;

4、承包方在實施房屋拆除時，必須對鋼窗、鋼門、暖氣片、管道、發包方留用的設備及工業廠房上的預製鋼混屋架、鋼混屋面板完整拆除，運送至發包方指定位臵進行堆放;

5、按照附表規定及承包方拆除的部分設備及建築鋼筋折價處理給承包方，其折價款為1700元/噸;噸位計量以發包方計量磅單為準。

第五條 建築材料、設備的供應

該項拆除工程所需的材料、設備均由承包方採購;

第六條 工程價款的結算與支付

一、本合同造價結算方式：

承包價：綜合總價承包，同時扣除折價處理給承包方的廢舊設備及拆除建築物的鋼筋折價款：

工程總造價=

二、承包方在該項工程竣工驗收合格後 日內，將竣工結算文件送交發包方審查，發包方在接到結算文件 日內審查完畢;

三、工程竣工驗收合格後，發包方按照審計後的工程總造價承包方給發包方正式税票進行結算，一次付清。

第七條 工程驗收

工程竣工驗收，以國家頒發的《關於基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及發包方要求為依據。

第八條 違約責任

承包方的責任：

一、工程不能按合同規定的工期交付使用的，每遲延一天向發包方支付合同價款5%逾期違約金;

二、承包人有下列情況之一者，承包人自願向發包人支付該項工程總價款10%的違約金：

1、在接到發包方的開工令後7日內未進場施工;

2、無視發包方的書面警告，不履行合同規定其義務;

3、不經發包方同意，私自分包。

發包方的責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

三、承包方驗收通知書送達10日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金3%。

第十一條 糾紛解決辦法

執行本合同發生爭議後，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意向合同簽約地人民法院提起訴訟。

第十二條 附 則

一、本合同正本一式四份，副本一式兩份。甲、乙雙方各執正本兩份、副本一份。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。

三、本合同簽訂後，如發生變更，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

建築拆除合同範文2

建設單位：____，以下簡稱甲方;

拆遷户(單位)：以下簡稱乙方。

根據____建築安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

第一條 乙方在甲方用地範圍內共有____結構的住房__幢__間，共__平方米(原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建築面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責於__年__月__日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建)__平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積就按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

第二條 乙方應於__年__月__日以前搬往甲方安置的住房或週轉房(或乙方自找的週轉房)，甲方於乙方搬遷後__日內一次付給乙方搬遷費__元。

第三條 甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助：

1.乙方自行找房週轉，每人每月補助__元;

2.由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助__元;

3.乙方用甲方的簡易房週轉的，週轉期間免收房租。簡易週轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助__元取暖費，並按規定補助增加的公共交通月票費用。

第四條 甲方安置乙方的住房位於__，共__套__間，__層__號，配有__等裝備。

第五條 乙方家庭的全部成員(18歲以上者)__等__人一致簽字同意__作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人__領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。

第六條 甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的__%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付__元違約金);甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付__元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金__元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

第七條 其它：____。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份，交__市(縣)房地產管理局、建設銀行、建委、計委__等單位各留存一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

建築拆除合同範文3 （以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《江蘇省城市房屋建築拆除工程施工安全管理規定》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就 xxxA標段建築物 拆除施工事項協商一致訂立本合同。

第一條 工程概況：同招標文件A標段工程明細。

第二條 施工內容及質量要求：按招標文件要求。

第三條 合同工期：要求承包人在 xxxx年 xx 月 xx 日前完成合同範圍內全部標段內建築物的拆(發包人與承包人協商要求保留拆除部分除外)。，所有房屋建築物拆除至自然地坪，垃圾清運出場，場地平整至區內地坪±0。

第四條 雙方職責和義務：

1、發包人：提供相關圖紙查詢，但不提供圖紙;負責管理、協調和監督承包人按施工方案進行拆除。

發包人工地代表姓名： 。

發包人的職責和義務：負責本拆除工程項目的管理、協調、控制，保證合同的全面落實;在承包人具體施工中，發包人有責任有義務有權利向承包人諮詢工程進展進度、安全施工、文明施工、降水除塵、廢棄物清運、施工人員人身保險等具體情況;發包人協助xxx市拆遷管理辦公室檢查承包人合同工期的責任和履約能力;發包人協助承包人處理在拆除標段內的相關問題。

2、承包人：負責按招標文件要求和投標文件承諾完成A標段建築物拆除工作。

承包人工地代表姓名： ，項目經理：

承包人的職責和義務：承包人不得更換項目經理，如遇特殊情況需要更換項目經理，必須經發包人同意後方可變更，並補辦相關手續;否則，發包人有權終止合同，由此造成的所有損失由承包人負責;承包人需按發包人招標文件中有關規定按時完成拆除要求、工期和任務，遇不可抗力非人為因素，承包人可向發包人書面陳述，有權利維護自身的合法權益;自覺服從xxx市拆遷管理辦公室和發包人的管理和指揮，並主動協助xxx市拆遷管理辦公室和發包人對拆除工期、質量、相應招標文件規定的驗收;配合發包人處理好與其他標段之間問題的處理。

第五條 工程量、合同造價及付款方式：

1、工程量：招標文件中A標段工程

2、合同造價： 壹佰壹拾玖萬捌仟柒佰零捌元捌角(¥1197808.8元)

3、承包人在收到中標通知書後二天內，按投標文件中的投標報價，將費用打入發包人指定銀行帳户。

第六條 技術要求：按招標文件要求

第七條 垃圾的清掃、外運及消納：由承包人負責，費用由承包人承擔。

第八條 安全、文明、消防環衞要求：承包人應嚴格按照國家、省、市關於工程拆除的有關安全、文明、消防和環境衞生的法律法規和要求組織施工。

第九條 違約責任：

1、承包人必須按合同規定的期限完成拆除任務，由自身原因導致延期交地的，按每延期一天支付違約金人民幣捌萬元，款項由發包人直接從承包人的履約保證金中扣除，承包人承擔一切經濟和法律責任。

2、承包人因自身原因延期交地超過5天的，發包人有權按招標文件有關規定，沒收其全部履約保證金。

3、承包人在實施拆除過程中應文明施工，安全施工，因自身原因導致安全事故的，由承包人承擔一切的經濟和法律責任。

4、承包人在實施拆除工作後必須清理乾淨施工場地上所有建築垃圾，直至xxx市拆遷管理辦公室和發包人確認已達到招標文件中規定的驗收條件。

5、承包人必須按投標文件中擬定的項目管理人員，組織進場施工，不得更換，主要管理人員每更換一人罰款5000元。

第十條 合同糾紛處理

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向 項目所在地 人民法院起訴。

第十一條 合同生效及其他

1、本合同經雙方簽字蓋章，並在發包人收到承包人提交的全部投標報價款後生效;如需修改或補充合同內容，應經發包人、承包人協商，共同簽署書面修改或補充協議，補充協議將作為本合同不可分割的一部分;本合同一式八份，發包人、承包人各執四份。

2.承包人的投標保證金自動轉為履約保證金，發包人在本合同期限內與xxx市拆遷管理辦公室共同對本標段拆除工程驗收合格後，發包人將履約保證金一次性返還給承包人，此期間的履約保證金不計利息。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日