建築承建合同範本

建築承建在建築行業是很常見的，那麼對於建築承建合同你瞭解多少呢?以下是本站小編為大家整理的建築承建合同範文，歡迎參考閲讀。

建築承建合同範文1

根據《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國民法通則》，結合本工程的具體情況，本着自願、公平、互利、誠信遵守合同的原則，甲方願意將座落在松木塘廣幢辦公樓工程承包給乙方。經雙方共同協商，特簽訂本合同，並達成以下一致條款：

一、承包方式：甲方以包工包設備及週轉材料形式包給乙方。

二、承包單價：按實際建築面積計算每平米 不論工料上漲下跌均以此價為準。

三、承包內容：本工程具體內容

1、基礎土方開挖回填，鑿樁頭、施工圖所有的土建工程及內粉外貼、柱牆植筋、焊接、排水溝、散水、室內地面、養護、化糞池、外排水溝及零散用工所有工費。

2、工程所需大型機械設備(包檢測費用)、工具、用具、水管等。

3、工程所需架樹、架板、模板、方料、頂樹、安全網、鐵絲、馬釘、釘子、扎絲、切割片、工地用電的電線、電纜、食堂炊事用具、職工住宿用具、炊事員工資等藍圖內所有工程內容所需費用均由乙方負責。

4、按圖施工，搭設周圍的防護、攪拌機安全棚、人行安全通道及樓梯間安全防護。電梯井內每二層做硬防護，按安全施工規範搭設該工程洞口周邊的一切安全防護設施，木工制模、鋼筋加工工棚。

四、付款方式：

完成主體一層付總價的12%，以後每完成一層按總價的12%付，主體完成付總價的60%。內外裝飾工程，內外牆粉刷工程完成按總價的30%各層均付，工程完成付到總價的90%，竣工驗收合格預留質量保證金2%，其餘結算一個月付清餘款，質保金時間為一年。

五、工期要求及質量要求：本工程自簽訂合同之日起天必須全部竣工驗收，時間為——天，不得拖延，乙方自開工之日起，必須精心組織，服從甲方施工人員及管理人員管理，乙方必須按圖施工，如出現質量問題造成的一切返工工資及材料由乙方負責，在施工過程中，不得浪費甲方任何材料，浪費材料照價賠償。各班組負責人必須駐守工地，有事必須請假，如未請假或請假未獲批准而不在工地，則每次罰款200元/天。

六、工程管理及安全：

l、目標：杜絕工傷事故發生。

2、具體要求及措施：

①、嚴格按照安全規範要求施工，定時組織班組人員學習安全規範及安全常識，增強班組人員安全生產意識。

②、不得亂動機電、臨時用電線路及腳手架，凡拆動腳手架未與項目部聯繫，違者罰款20xx元。

③、安全“三寶”根據實際情況使用，安全帽必須戴好(施工現場不戴安全帽者每人每次罰款50元，班長不戴安全帽罰100元/次)。

④、嚴禁乘坐提升機，每發現一次罰款班長500元。

⑤、嚴禁酒後上班，違者每人每次罰款50元，並當時退場休息離開施工現場;嚴禁穿拖鞋、硬底鞋、打赤腳上班作業，違者每人每次罰款50元。

⑥、嚴禁在架子上堆放材料，如發現上述情況，經甲方指出後仍不及時整改，罰款100元/次。

⑦、如因乙方不按安全操作規程施工而造成安全事故，在一萬元內的經濟損失由乙方負責，超過一萬元的經濟損失由甲乙雙方再協商處理。

七、如乙方中途停工，停工超過五日之內，甲方有權另請施工隊進場，造成損失由乙方全部承擔並負責全額賠償。

八、違約責任

1、甲方原因造成停工，甲方承擔乙方實際損失。

2、本合同一經雙方簽字，即代表合同生效。雙方需自覺遵守，不得違約。若甲方違約，賠償乙方在施工期間的一切經濟損失，若乙方違約，甲方有權終止合同，所造成的損失由乙方自負。

九、其它未盡事宜，雙方協商解決。

十、本合同自雙方簽字生效，具有法律效力，一式兩份，雙方各執一份，完工結算後自動失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

建築承建合同範文2

承包方：（以下簡稱甲方）

承建方：（以下簡稱乙方）

甲方委託乙方建築住宅樓一棟 ，經甲乙雙方共同協商達成自願、平等的前提下同意簽訂合同。

1、建築項目，花山鄉洞水新街道河濱公園私人建房工程。

2、甲方將其住宅工程包工不包料的方式包給乙方承建。乙方必須按政府的設計圖施工。

3、磚混木瓦綜合結構。

4、甲方負責施工用水、電、乙方負責建築所需的一切工具(包括：架木料、木板.)

5、整棟樓房安板，一頭圖間梯步灌膠混泥土有乙方負責，其他需要打澆灌混泥土的部分。工資按190.00計算。基礎施工甲方自行負責(包括圈樑)。

6、承包單價：甲方每平方米(150.00元)，價格承包給乙方，面積100平方米，收方以硬平方計算。 。

7、前後外牆水泥清光，室內內牆水泥清光，每層樓面安地磚，門面安地板磚、梯步磚廁所地轉、牆磚，由乙方安裝。層面水池有乙方修建。如果門面不安地板磚。乙方必須打好墊層。

8、在修建過程中，如果甲方需改建或有不合格的地方，甲方必須當時提出，乙方無條件改建。

9、層面按平方計算(包括所有蓋瓦，內牆水泥清光地面水泥清光和露天層面。

10、在施工中，如果有違章操作，怒聽勸的所有的損失由乙方負責。、

11、施工安全要求，在施工過程中必須嚴格要求杜絕一切事故，乙方並承擔一切安全責任。

12、付款方式：乙方進場建築每安一層板付10000元，主體完工後付10000元(瓦蓋好)。內裝完一層付20xx元，其餘工程完工後一次性付清。

13、本合同一式三份，誰違約誰負責，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

建築承建合同範文3

房 東： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

現甲方委託乙雙方承建工程住宅樓一棟，為了確保本工程質量進度，價格等問題，經雙方協商特訂如下條款：

一、工程地點：寶安區石巖料坑村。

二、工程結構：框架結構13層半，

三、工程項目承包形式及範圍：

建築承包方式：大包形式，即：包工、包料、包鑽樁15米深基礎(超過按750元/m³),不包電梯。工程完工後按實際完成滴水線面積結算，每平方米為人民幣大寫：壹仟叁佰元(￥1300元/m²)。

乙方承包的施工範圍只要為：

1.包鑽樁、基礎、主體、外牆裝修，外牆四面貼國產45cm*90cm紙皮磚。室內為毛坯房，內牆抺灰不光面，一户只安一個入户防火門(600元以下)其他房門只留洞口。

2.每層電梯廳公共走道地面貼60cm*60cm大理石，15元/每塊，牆面貼優質面磚，電梯門口做大理石門套，價格在100元/m²，樓梯級分別貼梯級套裝大理石。樓梯扶手用“海利牌”304管，一樓正大安裝國產不鏽鋼大門，鋁合金窗用“鳳鋁”1.2厚材料。

3.鋼筋用國標鋼材(Φ10鋼筋為中標)，混凝土用符合質量要求的商品混凝土，樁、地基、柱用C30標號，樑板用C25標號，每澆搗一層混凝土以後用水養護六天。裝修水泥用PC32.5#水泥，砂用河砂，內外牆用一級紅磚，外牆、分户牆、樓梯兩邊砌18CM牆,户內隔牆砌12牆，所有門頭或窗頭上面要放5～6CM厚混凝土板。地板磚、外牆磚用佛山優等品。

4.電梯井需批水泥砂漿，井底、井底側面高1.5米內須進行防水工程，每一層要安裝一個符合消防安全的消防栓(深圳香蜜湖器材產)，天面搞兩道防水後貼白色地板磚(30*30CM隔熱)1.5元/每塊。

5.水電安裝工程：給水安裝到户、排污、糞管安裝至立管三通外、排水安裝至地漏，強電安裝到每套入户總開關箱，每户在客廳安裝一個電燈泡，(主線採用金龍羽6m²多股線)，自來水管、排污管用“聯塑牌“A管，每套各裝一個電錶10A，(電錶用上海華立)，每套各裝一個水錶。所有空調管洞、排氣管洞、弱電線管、户內線管都要預埋好。

四、甲乙雙方責任

甲方責任

1、甲方負責辦理相關樓宇手續與費用，負責相鄰居民的配合工作。確保本項目工程順利實施。

2.甲方負責施工圖紙、通水、通電到工地現場。

3.如有查違，甲方負責乙方材料機械設備安全，如因查違或政府部門等原因要求停工，停工超過10天的(不含10天)，甲方負責按當時實際情況補償工人的工資。

4.因甲方原因修改圖紙導致返工，甲方應按增加工程量的造價計算給乙方。

5.甲方負責按工程進度付款給乙方。

乙方責任

1.按施工結構圖紙、本合同材料要求進行施工，服從甲方按質量進行樓宇建築及施工進度。

2.做好施工組織管理，維持現場整潔衞生，道路暢通。

3.按安全施工有關規定採取嚴格、科學的安全防護措施，文明施工。

4.做好建築施工現場地上地下原有供水、供電、通迅影訊設施管理和臨近建築物及人行通道的安全保護，確保有關設施及人員的安全。

5.如有圖紙變更，乙方先報預算清單，甲方簽證，按實際計算造價相應增減。

6.確保本工程按質按量完成，管理好本工程民工，遵守法律法規。

7.甲方要求安裝其他工程，乙方應協助及配合。

8.本工程全部完工後，乙方必須將建築物樓內及周邊的垃圾清理運走。

9.施工發生事故責任由乙方負責。

五、工程支付款方式

按工程進度形象甲方向乙方支付工程進度款，具體如下:

1.乙方完成±0.000以下工程三天內，甲方向乙方支付工程款人民幣10萬元給乙方。

2.乙方澆搗完成每一層樓板砼三天內，甲方支付工程款人民幣5萬元給乙方。

3.乙方完成四層以下砌磚三天內，甲方支付工程款人民幣8萬元給乙方。

4. 乙方完成八層以下砌磚三天內，甲方支付工程款人民幣8萬元給乙方。

5. 乙方完成十三層以下砌磚三天內，甲方支付工程款人民幣9萬元給乙方。

6.乙方承包的工程完成六個月，餘款一週內甲方全部付清給乙方。

7.若甲方在合同規定時間內沒有付清工程款給乙方，則乙方以本樓房按建築面積人民幣2800元/平方米收購作為抵扣款，當工程款補給乙方。

六、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商解決。

七、本合同經雙方簽字後生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日