裝修工程分包合同（精選9篇）

裝修工程分包合同 篇1

總包人： （以下簡稱甲方）

分包人： （以下簡稱乙方）

現將總包方承包的 分包給分包方，依照建設單位與總包方的合同及其他有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，雙方就本總包工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本分包合同。

1 工程概況

2 工程質量

工程質量 標準

3 工期

3.1 總工期： 日(為日立工期，幷包括法定節假日)。

3.2 開工日期： 年 月 日。

3.3 竣工日期： 年 月 日。

3.4 工期順延

3.4.1 按總包合同規定，發生以下情況的，工期順延，分包方不承擔責任：

(1)工程量增加、設計變更的。

(2)廠房未按時供應合同約定的材料和設備的。

(3)於非分包方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。

(4)總包方未按時支付工程款的。

(5)不可抗力和其他非分包方原因造成停工的。

3.4.2 出現以上情況時，分包方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。

4 工程價款

本工程價款：大寫： 人民幣 ￥ (人民幣) 5 材料設備工供應

5.1本工程由總包方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作為本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。

5.2本工程由分包方採購材料設備的，應按照設計説明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行採購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，並對所購材料設備質量負責。

5.3總包方提供和分包方採購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格後，應移交給乙方管理、使用。

5.4本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收後封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。

5.5雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發佈的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。

6 安全及其他

6.1應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，並承擔由於管理不善造成的人員及財產損失。非分包方責任造成的損失，由相應責任人承擔。

6.2 發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知總包方，並按政府有關部門的要求處理。總包方應提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。

6.3 按工程及安全需要提供看守和警衞、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與總分包方協商安全防護措施，經總包方同意後實施，防護費用由總包方承擔。

6.4 在未騰空和繼續使用的建築物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建築物內財產和人身安全。以上措施應報總包方同意，並由總包方承擔相應費用。

6.5已竣工工程在未正式交付總包方之前，應負責工程成品保護工作。

6.6 分包方負責施工場地的清潔，符合環境衞生管理的有關規定。

7 違約責任

7.1雙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。

7.2 總包方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款 ‰的違約金。

7.3 由於分包方責任延誤工期的，延誤一日分包方應向總包方按已付工程進度款之和的7.4 由於分包方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，分包方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由於以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

8 其他：本合同未盡事宜按總包合同內容執行。總包條文中未列事項可另行約定，作為本分包合同附件。

9 不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任， ‰支付違約金。 但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應在合理期限內提供證明。

10 爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決：

(1)依法向 人民法院提起訴訟。

(2)提交 仲裁委員會仲裁。

11 合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

12 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

裝修工程分包合同 篇2

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《山東省建築市場管理條例》及有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際，為明確雙方的責任、權利和義務，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 工程地點：

1.3 承包範圍及內容：

1.4 承包方式：

第二條 合同工期

合同工期：本工程於 20xx年日開工至 20xx年

第二條質量

本工程質量等級為 ：合格工程，符合設計和驗收規範要求 。

第三條合同價款計算約定

第四條 工程款支付：比例和時間

4.1 進入工地現場付

第五條 甲方工作

5.1 甲方應在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交底，交底的內容為：

a)本工程的質量目標、安全生產文明施工目標、其他創建目標;

b)涉及到甲方的現場施工的相關管理制度;

c)與本工程施工有關的法律法規要求和技術標準、規範要求;

d)本工程的關鍵工序、特殊過程、重要環境因素和重大危險源以及控制要求。

5.2 甲方代表按本合同的約定行使甲方代表的權力，履行甲方代表的職責。

5.3 甲方代表應指導、督促乙方按甲方對現場管理的各項標準組織施工，全面遵守國家和地方現行的有關環境保護、職業健康和安全的法律、法規。執行甲方制定的施工組織設計管理要求、現場安全文明標化管理要求等管理標準。

5.4 甲方在開工前組織乙方和設計單位進行有關的圖紙會審和設計交底。

5.5 施工期間，協調乙方與其他單位關係。

第六條 乙方工作

6.1 乙方應嚴格按施工圖、施工方案和施工規範組織施工，確保工程質量、工期、安全與文明，按合同約定完成全部義務。

6.2 乙方應根據甲方要求配合好甲方與業主的各項工作。並負責施工現場安全保衞工作。

6.3 遵守國家和地方現行的有關環境保護、職業健康和安全的法律、法規。乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲、揚塵對周圍環境影響，遵照甲方現行的一體化管理體系程序文件規定組織施工，並承擔對乙方職工的教育責任，實現施工範圍內的質量、環境與職業健康安全目標(指標)達到規定要求。

6.4 已完成工程在未交付業主之前，乙方負責成品保護工作，在此期間如發生損壞，乙方自費修復。

6.5 及時清理現場衞生。

6.6乙方造成工程、財產和人身傷害,全部由乙方承擔責任及所發生的費用

6.7自行辦理當地施工人員暫住户口手續。

第七條、違約責任

因質量問題造成的一切責任由乙方承擔，施工中人為的損壞造成的材料浪費由乙方承擔，甲方不按時付款造成的工期延誤及乙方的損失由甲方承擔，工期延誤每日按承包總價的5﹪扣違約金。

第八條、其他約定

8.1服從甲方和建設方管理及有關規定

8.2本工程報價已含人工費、機械費、耗材費、臨設費、各種保險費、生活費、差旅費等各種費用。

8.3本合同未盡事宜雙方協商解決，如另定協議，在不影響工程進度的前提下，採取其他途徑解決。

8.4本合同正本兩份，雙方各執一份。

8.5本合同甲、乙雙方簽字後生效。

8.6本合同完成後自動終止。

8.7甲乙雙方爭議如述諸法律，解決地為濟南市法院。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

裝修工程分包合同 篇3

為明確甲、乙雙方在施工中的權利義務和經濟責任。經雙方協商同意簽訂本合同

一、工程名稱：

二、工程概況

1、 施工地點：

2、 承包方式：

3、 工程承包範圍和內容：

三、雙方責任

1、甲方責任

(1)向施工方提供全套的施工圖紙，併到現場做技術交底、對乙方的工程進行分期驗收。

(2)做好各方面的協調工作。

(3)按照合同條款向乙方撥付工程款

2、乙方責任

(1)必須服從甲方的管理和調配、嚴格按照施工管理條例進行施工，保質、保量、保工期

(2)負責施工區域內的安全防護，各工種所造成的垃圾每日自清。

(3)施工中注意安全，如出現事故

(4)乙方必須嚴守公司機密、協調好公司與客户之間的關係

四、工程期限

1、本工程於20 年 月 日開工至20 年 月 日竣工，必須在規定時間內完工，不可拖延工期，每拖一天，罰款 元，在工程款中扣除

2、如遇下列情況，經甲方現場代表確認後，工期相應順延。

(1)甲方不能提供施工場地、水、電源、照明等影響進場施工。

(2)施工中停電、停水超過8小時。

(3)不可抗力

五、合同價款與支付

1、暫估工程總價為： 元，各項具體單價見《施工單價明細表》(工程總價按實際完成工作量計算)

2、在施工過程中，甲方預付乙方工人生活費，不超過總價款的60%，項目經甲方與業主共同驗收合格後付到工程總價款的95%，留工程款的5%作為質保金，工程竣工驗收合格後 付清 (質保期以總包合同質保期為準)成都坤儀裝飾有限公司

六、材料

施工中，乙方必須及時和公司保持聯繫以確保材料供應。杜絕材料浪費，施工現場材料碼放整齊。要求做到“誰做誰放、隨做隨清”

七、質量保證

1、必須嚴格按照施工規範和設計圖紙要求施工，達到合格要求;

2、必須嚴格按施工方案和技術交底進行組織施工。

3、該工程施工過程中經檢查定位不合格，須返工而造成的經濟損失由乙方全部負責，乙方返工造成工期拖延的，由乙方全部負責。

4、乙方對本工程的施工質量負全責、此工程須經甲方與業主共同驗收合格後才為交工。在本工程保質期內，如因乙方施工質量所造成的原因，乙方將在48小時內無償維修，超出48小時，將由公司派人維修，費用由乙方負責，在保證金內扣除，其他維修則乙方收取一定費用

八、安全生產責任制

1、所有民工均應經安全培訓和教育，並掌握工程施工安全技術、質量操作規程，並嚴格按“規範”操作程序的要求施工，遵章守紀，嚴禁違章、違規操作，否則一切事故責任由乙方負責。

2、工作時，穿拖鞋，不戴安全帽的，每被發現一人/次，扣罰乙方組內工資50元。上班時間禁止吸煙，樹立防火意識。嚴禁酒後作業，一經發現，罰款100元，情節嚴重者立即清退

3、在工作時，應時刻提高自身安全保護意識，注意安全，在安全前提下和生產作業。所有工人在工地內，在沒有違章的情況下，發生意外事故的，1500元醫藥費以下的由乙方組內負責，1500元以上的由甲、乙雙方各負一半責任。另外，甲方沒有誤工費補償，特提醒各勞務隊提高安全生產意識。

4、嚴格控制用電設施：亂接電罰款100元，私自使用項目部禁止使用的電器被罰款所用電量的雙倍價款。

5、乙方的特殊工種和各專業管理人員必須持久有效的上崗證。

6、乙方負責對工程施工現場進行管理，並設兼職安全員，乙方不服從甲方安全管理，違章指揮、冒險作業、造成事故的由乙方承擔一切責任。

7、乙方進駐施工現場後製定創建立文明安全工地計劃，乙方還應積極配合甲方及各職能部門的檢查，並對存在的問題，要馬上整改，否則項目部安排整改，一切費用由乙方負責。

九、紀律制度

1、所有在工地的工人一律要服從管理人員的安排與指揮，對不服從項目部管理或不聽從指揮的工人，處以罰款50元/人次或清退出工地。如果班組長不執行施工員命令或施工途中翻吊價格的，未完成本項目工種內容要求結算的，對下屬鬧事工人不理不問不清退的，甲方有權隨時終止乙方在本工地的施工資格，並按該班組已完成(達合格標準)的工程量70%結算工資，餘額不再支付，作違約金支付給甲方。

2、本工地內不得有偷竊、賭博、酗灑、打架行為，特別是不同班組在施工時相互不得發生衝突或羣鬥行為，如有此行為發生，雙方均先各罰款1000元，經查清責任後再作嚴重處理或交由公安機關處理。 成都坤儀裝飾有限公司

十、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字後生效，帶竣工後，結清工程款

合同終止。

附件

附件附件

附件 1、《工程施工圖紙》

2、《施工單價明細表》

甲方：成都坤儀裝飾有限公司

成都坤儀裝飾有限公司成都坤儀裝飾有限公司

成都坤儀裝飾有限公司

負責人簽章：

年 月 日 負責人簽章：年 月 乙方： 日

裝修工程分包合同 篇4

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同，以資守信。

第一條、 工程概況

1、 工程名稱：開江縣康復醫院門診住院綜合樓裝修工程。

2、 工程地點：開江縣普安鎮九十坎社區。

3、 工程量：圖紙標註以及經雙方協商確定的工程量(發生工程量變更時甲方簽字認證的實際工程量)。

4、 分包工種和方式: 應做的全部，實行包工不包料。

第二條、 工期

1、 開工日期：20xx年月日

2、 竣工日期：20xx年月日

3、 工程總時間：110天

第三條、 清單單價

第四條、 工程質量

1、 本工程的裝修質量按裝修行業標準執。

2、 所有陰/陽角的驗收標準為橫平豎直。

第五條、 甲乙雙方權利義務

一、甲方權利義務

1、 提供進程的施工條件，協助乙方辦理各項施工手續。

2、 甲方負責提供水源、電源為乙方使用。

3、 甲方負責協調裝飾方與鄰里之間的關係;協助乙方做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作。

二、乙方權利義務

1、乙方與甲方簽定合約後不得將該工程轉包給其他施工單位施工。

2、按工期、按質量如期完成工程。

3、負責現場的防火、安全責任。

4、工程交付時對室內外的材料、垃圾要清掃乾淨。

第六條、文明施工

1、 施工材料整齊堆放。

2、 保持現場衞生。

第七條、安全施工

乙方應對員工進行安全教育，嚴格按安全施工法則施工，如乙方員工出現任何安全事故，醫療費在3000元內由乙方自行負責，3000以上超出部分乙方承擔30%

第八條、工程驗收

1、 工程以甲方提供的圖紙和現場確認的意見，相關施工規範及質量要求為依據。

2、 隱蔽工程施工，需由乙方通知甲方階段驗收並作好驗收記錄。

3、 工程竣工前2天，由乙方通知甲方驗收，並在竣工後7天內進行簽字確認。

4、 如質量不符合甲方規範要求，由乙方在商定的期限補建或返修補充後再驗收，知道符合要求為止。

5、 最後驗收為合格竣工期。

第九條、工期

一、 因下列原因造成工期延期，經甲方確認，工期相應順延：

1、 工程量變化或設計變更;

2、 不可抗力的自然因素;

3、 甲方同意工期順延的其他情況。

二、 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響的工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在的問題，返工費及材料費由乙方承擔，工期不順延。

第十條、工程延期責任

1、 工期按期竣工，達到合格標準不獎不懲。

2、 工期每延誤一天，甲方罰乙方每天300元。

3、 罰金在竣工工程款中直接抵扣

第十一條、付款方式

1、 每月按所完成工程量的70%付款;

2、 竣工驗收合格後付至決算款的95%，餘款5%作質保金，在質保期1年期滿後7個工作日內付清。

3、 乙方對員工的付款須接受甲方和監理的監督各掌控。

第十二條、其他約定條款

材料的使用做到合理使用原材料，損耗不得超過3%，超過部分由乙方承擔。

第十三條、違約責任

本合同乙方支付甲方合同履行保證金，雙方簽字後生效(合同履行保證為元整，無利息)雙方不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對方工程價款3%的違約金，並承擔因此造成的經濟損失;若乙方違約甲方將不予退還乙方合同履行保證金;若甲方違約將無條件退還乙方合同履行保證金;工程竣工驗收合格後7個工作日退還乙方合同履行保證金(不計利息)。

一、 甲方責任

工程未經驗收，甲方提前使用，出現質量問題，甲方承擔全部責任，乙方不承擔任何直接和間接損失。

二、 乙方責任

1、 所有施工人員必須佩戴安全工具，若由此產生的安全事故由乙方自行負責。

2、 達不到合約質量標準的，乙方支付甲方同等工程量價款3%的違約金，並負責免費返修。

第十四條、爭議解決方式，

如發生爭議應雙方先行協商解決，若協商不成時，向工程所在地仲裁委員會或人民法院提起訴訟。

第十五條本合同在雙方簽字後生效，一式兩份，甲乙雙方各一份;合同施工明細及驗收記錄表做附件。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

裝修工程分包合同 篇5

甲方：

乙方：

經雙方協議，現甲方 工程中的相關項目交由乙方負責施工，具體執行如下：

一、施工內容：

二、承包方式：

三、合同期限：自 年 月 日 至 年 月 日。

四、人工款支付方式：每個項目甲方每月 5 號按乙方工程進度支付，支付金額為已完成並通過驗收合格工程量的 50% ，客户交完結算款後或客户整體驗收合格後一個月內， 甲方付清工程款 95% 給乙方， 5% 一年質保期滿後付清給乙方。

五、雙方責任：

1、甲方以包工形式僱用乙方進行室內裝飾工程的生產施工，並由乙方組織管理有關生產人員，生產工具由乙方自理，具體的施工內容及單價見《班組人工報價表》、甲方配合提供好施工場地面給乙方.

2、乙方在生產過程中必須遵守甲方公司的各項生產施工規章制度及施工工種規範、驗收規範，並接受甲方人員管理。

3、乙方在施工生產過程中，必須嚴格按照安全生產的操作規程施工，做好防火安全工作，施工現場嚴禁吸煙.如因違反安全生產操作規程而造成的工傷或其他安全事故，由乙方全部負責。

4、乙方在施工的過程中禁止與客户發生爭執，做到文明施工，禮貌待客，如因故與客户發生矛盾，甲方有權更換施工班組，所完工部分達到合格的，其工程總價按70%計算，如發生較大爭執造成甲方經濟損失，乙方必須對此承擔經濟責任。

5、乙方及乙方僱用人員在甲方公司施工期間，人身及社會保險均自行購買，甲方概不負責。

6、乙方班組施工時，應對自己及其他班組的產品及材料做好保護措施，如已完成產品、半成品或材料因沒有采取保護措施而造成污染或損失的，由乙方負責 賠償。

7、乙方必須遵守甲方定出的各項《工程質量驗收標準和工藝要求》以及《項目管理措施》進行施工，如達不到質量驗收要求或違反項目管理措施的應無條件返工，並承擔其施工原因或違反項目管理措施造成的損失。

8.乙方必須遵守甲方定出的各項《現場施工安全及文明施工管理細則》，並組織工人認真學習，如有違反相應管理條例的，根據雙方簽訂的《班組安全施工責任書》承擔其責任;如因乙方因不遵守《現場施工安全及文明施工管理細則》而造成相應安全事故由乙方自行負責。

9、乙方施工的工程必須通過甲方的內部驗收，不合格者必須返工直至符合要求、 並理應賠償甲方材料費。

10、乙方須對其班組的施工進度負責，如因乙方原因造成工期延誤，由乙方承擔損失，每天罰款壹仟元。

11、乙方承擔的施工內容，在甲方規定的保修期內發生的質量問題，屬於施工工藝方面的，乙方應無條件返工。

12、雙方每天召開碰頭會議，對各部位研討改進及施工面場地配合工作。

13、未盡事宜雙方協商解決。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

裝修工程分包合同 篇6

根據“中華人民共和國合同法”及國家和分包商茲委託承包商承擔由分包商承包的 精裝修工程中 的精裝修工程人工費分包工程。承包商確認已考察了現場，並充分理解了設計方的設計意圖、業主的使用要求和甲方的進度、質量要求。雙方經友好協商，達成如下合同條款。

合同條款

1. 定義

1.1 “業主”係指

1.2 “設計方”係指

1.3 “監理”係指

1.4 “總包”係指

1.5 “分包商”係指深圳市波斯頓裝飾設計工程有限公司

1.6 “承包商”係指

1.7 “本工程”係指

1.8 “本合同”係指分包商和承包商(以下簡稱合同雙方)已達成的協議，即由雙方簽定的合同文本中，包括所有的附件、附錄、質量要求、施工方案、技術交底書和組成合同部分的所有其它文件。

1.9 “分包”係指承包商按照合同要求，須向分包商提供的符合合同要求的精裝修工程的人工費分包。

1.10 “本分包工程”係指

2. 合同語言

2.1 合同文件以中文為準。

3. 計量單位

3.1 除技術規範中另有規定外，本分包工程計量單位使用中華人民共和國法定計量單位。

4. 文件傳遞

4.1 本合同任何一方給另一方的通知都應以信函、傳真或電傳形式發送，而另一方應以書面確認併發送到對方明確的地址。

5. 合同文件

5.1 合同文件的組成及優先次序為：

5.1.1 合同條款

5.1.2 往來信函(包括設計變更、洽商等)

5.1.3 技術規範、圖紙和設計資料

5.2 按照上述條款，合同的各種文件應認為是相互解釋的。如有意義含糊或分歧之處，按照上述條款合同文件的次序解釋。

6. 人工費單價及施工範圍：人工費單價見附表;施工範圍： 。

7. 合同價格

7.1 合同暫定金額(人民幣/元)：①按實際發生用工結算;②合同價。

7.2 合同質保金：10%。

7.3 除非由分包商提出技術規範、技術參數、圖紙等設計依據方面的變更，否則本合同的人工費單價不予調整。

7.4 本合同的人工費單價被認為是固定不變的，包括：工傷保險費、勞動保險費、管理費、食宿費、工人差旅費等。

8. 支付方式

8.1 承包商須在每月5號前向分包商提交上月完工工程量表、人工費付款申請書及上月工人工資表，供分包商項目部及公司審批。工人工資按該工人用工合同單價及實際出勤天數計算(含加班工時)，出勤天數以打卡為準，並經項目部主管經理批准確認。

8.2 分包商按每月審批的人工費付款申請書金額的85%支付給承包商。其中工人工資按審批確認的工人工資表金額直接由分包商支付到工人工資卡中，剩餘的人工費直接付到承包商指定賬號或工資卡中， 工程竣工驗收後再付5%。

8.3 分包商在工程總體竣工驗收、結算一年後，付清10%質保金。

8.4 分包商在收到付款申請書，並審核無誤後25天內支付款項。

9. 承包商的工作和責任

9.1 根據設計方提供的技術規範及圖紙，按照分包商提供的施工組織設計和施工進度計劃，組織人力、施工工具完成 精裝修工程的人工分包工程。

9.2 保證施工進度、保證現場合格工人數量滿足分包商施工計劃要求和臨時應急趕工要求。若滿足不了，應及時彙報給分包商，否則，每虛報壹名工人，每工人每日罰款100元，並承擔相應影響工期的損失(包括分包商因此臨時調整計劃，重新調入其它隊伍而增加的費用)。

9.3 保證施工質量符合設計、業主、監理、總包和分包商的要求，並且通過監理驗收合格。

9.4 保證按分包商要求完成各項工程返工、竣工整改工作，否則分包商有權另行安排隊伍返工、整改，所發生的返工、整改費用加倍從結算中扣除。

9.5 承包商須根據採購的時間需要，按項目部要求的提前時間，提前書面呈報自己施工範圍內的材料要求計劃;根據施工現場的尺寸，及時提供外加工面材的加工尺寸及加工圖，保證不影響採購訂貨。

9.6 工人每天排隊打卡進入施工現場，在施工現場應着公司統一工服，服從分包商文明施工統一管理，做到活完、料盡、場地清，材料按分包商指定位置統一堆放整齊。

9.7 承包商負責人必須配合分包商每月按時發放工人工資，不得漏報或拖欠工人工資、獎金及加班工資，否則，由承包商承擔相關責任。

9.8 按時支付工人加班工資、獎金，不得以任何名義和藉口拖欠工人加班工資、獎金，負責繳付工人的各種保險費用，並對工人的自身安全承擔全部責任。

9.9 對工人進行經常性的安全教育，保證做到安全文明施工、無工傷事故、無事故隱患。如果工人發生工傷事故，全部責任及費用由承包商自行承擔。

9.10 按分包商要求做好各項質量、安全檢查和上崗前培訓工作，特殊工種持證上崗。

9.11 充分考慮到垂直運輸的難度的對施工工期的影響，垂直運輸不成為承包商工期延誤的理由。

9.12 負責臨電一級箱以後二級箱、三級箱的線路安裝及保管工作，損壞則賠償相應損失的50%。

9.13 如果分包商現有的三級箱數量不能滿足承包商現場需要，額外需要三級箱由承包商自行提供，且標準必須與分包商提供之三級箱一致，並將新產品合格證明提交分包商保管。

9.14 負責樓層正常照明線路的架設工作。

9.15 自行供應電焊機二次空載保護器，並將合格證明提交分包商保管。

9.16 自行提供現場需用之安全帶、安全網、移動操作平台，且必需是合格產品，並將合格證明提交分包商保管。

9.17 自行提供施工、消防兩用的儲水油桶和分支管路、角鐵架閥門，自備電焊、動火、油漆、木工移動用滅火器。

9.18 負責對分包商提供的臨時供電系統的設備、材料進行保管和維護，如發生損壞、丟失由承包商負責賠償。

9.19 負責對本層的滅火器進行保管和維護，如損壞或者丟失由承包商負責賠償。

9.20 按分包商要求登記和繳納工地出入證押金和安全帽押金，如果出入證或安全帽丟失由承包商負責賠償。

9.21 保護好自己與其它分包的成品或半成品，因成品、半成品保護工作不善造成的所有責任和損失由承包商承擔。

9.22 保護好運送到現場的材料和機具設備，如發生損壞、丟失由承包商負責賠償50%。

9.23 如果因承包商的原因使分包商受到總包、監理或業主的罰款和批評，該項罰款由分包商行使罰款和處罰的權利，承包商必須無條件服從。

9.24 以洪濤公司一分子自居，對外展示洪濤公司的良好形象和風尚，約束自身言行舉止，在施工現場和生活區域都不得有任何打架、鬥毆、聚賭、隨地大小便的行為，更不能口出髒話。違規者，輕者罰款50元，重者除名。

9.25 與其他承包商友好共處。如果與其他承包商之間出現矛盾，堅決服從分包商的管理與決策。

9.26 承包商不得以任何理由鼓動、聚集工人鬧事或者罷工。如因承包商拖欠工人工資或其他承包商與工人之間的糾紛而發生工人罷工或者鬧事等情況，承包商將承擔由此對洪濤公司造成的所有損失和責任。

9.27 服從分包商的一切指令，包括但不限於：進度要求、質量要求、整改要求、罰款通知等。

9.28 合同條款規定的其它事項。

9.29 承包商必須服從分包商根據合同條件發出的各項指令。

9.30 遵守國家的法律或法規，根據法律或法規制定的任何法律文件、規定或命令。

9.31 遵守對本工程施工具有任何管轄權的機構的任何規章、附則及其所發出的一切通知要求。

10. 分包商的工作和責任

10.1 向承包商提供詳細的設計規範要求、圖紙、施工進度計劃，如有變更，須及時通知承包商或者下達指令。

10.2 監督承包商的施工進度、施工質量、安全文明生產、臨水臨電設施等。

10.3 按照合同條件與承包商一起驗收工程質量，並簽署有關文件。

10.4 按照合同規定，向承包商支付工程款，每月直接發放工人工資。

10.5 根據工程需要，對承包商發佈包括變更指令在內的各種指令。

10.6 提供臨時供電系統的設備、材料，包括一、二級箱和第一批三級箱。

10.7 提供臨電一級箱之前的纜線架設安裝工作。

10.8 負責供水乾管和水泵系統的施工、管理。

10.9 提供每一層的通道照明設施。

10.10 提供每一層的滅火器(於固定位置)。

10.11 統一為進場工人購置安全帽，辦理出入證件。

10.12 提供現場和各種警示牌、主要機具操作規範牌。

10.13 合同條款規定的其它工作事項。

10.14 雙方應遵守國家的法律或法規，根據法律或法規制定的任何法律文件、規定或命令。

11. 施工進度計劃

11.1 施工進度計劃詳見附件二。

11.2 承包商必須按照分包商的施工進度計劃完成本分包工程，分包商有權根據實際情況隨時對施工進度計劃進行調整，承包商必須採取一切措施保證各施工階段的進度和質量按分包商要求完成，及時增補相應工種的工人數量，保證施工進度。

12. 驗收

12.1 分包商按階段對工程質量進行驗收並且書面簽證，承包商須提前三天通知分包商安排驗收事宜。

12.2 本分包工程全部完成並通過分包商自檢後，通知監理驗收，全部合格後進行總結算。

13. 發現缺陷的處理

13.1 承包商因施工質量不符合設計及規範要求而返工或整改，由此產生的額外費用由承包商承擔，並計算由此引致的工期延誤。承包商必須立即按分包商要求完成返工和整改工作，不得以任何理由拖延。

14. 施工進度延誤與核定損失額

14.1 承包商因施工質量不符合設計及規範要求而返工或整改，由此導致分包商工期延誤，造成的損失和發生的費用由承包商承擔。

14.2 承包商不能按合同規定完成本分包工程，分包商可將本分包工程交予其他承包商完成，由此造成的損失和發生的費用由承包商承擔。

14.3 因承包商的原因造成分包商總體工程竣工延期，每延期一天，罰款人民幣二萬元，不設上限。

15. 不可抗力

15.1 不可抗力事故係指合同雙方在締結合同時所不可預見的，並且它的發生及其後果是無法避免和無法克服的事故。簽約雙方任一方由於受諸如政府政策變動、戰爭、嚴重水災、洪水、颱風、地震等不可抗力事件的影響而不能按時履行合同，履行合同的期限應予以延長，則延長的期限應相當於不可抗力事件所影響的時間。在本分包合同中，不可抗力因素的確定以業主的最終指令和文件為準。

15.2 受阻一方應在不可抗力事故發生後儘快用電報、傳真或電傳通知對方，並於事故發生後14天內取得有關當局出具的證明文件用特快專遞或掛號信寄給對方審閲確認，一旦不可抗力事故的影響持續20天以上，雙方應通過友好協商在合理的時間達成進一步履行合同的協議。

16. 違約及終止合同

16.1 上述由承包商承擔的費用由分包商從將要支付給承包商的工程款項中扣除。

16.2 承包商收到分包商發出的違約通知後14天內(或經分包商書面確認的時間內)，仍未糾正其下述任何一種違約行為，分包商可向承包商發出書面通知，終止全部或部分合同。

16.2.1 如果承包商未能在合同規定的期限內或分包商准許的任何延期內交付本分包工程。

16.2.2 承包商未能履行合同項下的任何其他義務。

16.3 一旦分包商根據第16.2款終止部分或全部合同，分包商可以選擇其他承包商繼續完成本分包工程，承包商應承擔分包商因此造成的損失和額外費用。未中止部分的合同應由承包商繼續完成。

16.4 由於承包商違約所造成的分包商的相關損失及費用，分包商將從支付給承包商的工程款中扣除。

16.5 如承包商拒絕承擔應承擔的法律責任或經濟責任，分包商可中止支付工程款並尋求法律途徑解決爭議和問題。

17. 分包商終止合同

17.1 如因施工質量問題、施工進度問題和其它違反合同事宜，承包商不能履約，分包商可向承包商發出書面通知全部或部分終止合同，終止通知應明確該終止合同的範圍，以及終止的生效日期。

分包商(公章)：

分包商代表(簽字)：日期：

18. 仲裁 承包商(公章)： 承包商代表(簽字)： 日期

18.1 在執行本合同中發生的或與本合同有關的爭端，雙方應通過友好協商解決，經協商在30天內不能過成協議時，應提交仲裁。

18.2 合同爭端的仲裁應由仲裁委員會根據其仲裁程序和暫行規則進行。

18.3 仲裁裁決應為最終裁定，並對雙方具有約束力。

18.4 除另有約定外，仲裁費應由敗訴方負擔。

19. 適用法律

19.1 本合同應按中華人民共和國的法律解釋。

20. 合同生效及其他

20.1 本合同一式四份，雙方各執兩份。

20.2 除非合同中另有規定，本合同經雙方簽字並蓋章後，即開始生效。

甲方：乙方：年月日：

裝修工程分包合同 篇7

發包方：_________ 公司 (以下簡稱甲方)

承包方：_________ 公司 (以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規的有關規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1.工程名稱：_________ 工程

2.工程地點： 山東省

3.承包範圍及工作內容：_________

主廠房12.6米層的集中控制室及鍋爐電子設備間、工程師室、交接班室、更衣室、過道、洗手間等相應附屬工程的裝飾裝修,

乙方服從甲方因工作需要而做出的具體安排。

4. 開工、竣工日期：開工、竣工日期據業主提供條件及甲方的施工需求。

第二條 分包方式

雙方以包工包料方式分包本工程,但門窗、燈具由甲方購買乙方負責安裝，除此之外的所有材料均由乙方提供。

第三條 合同價款

本工程結算依據：96版的<<山東省建築工程綜合定額>>和與其配套的<<山東省建築工程綜合定額濟南地區價目表>>(20__年版)以及94版的<<全統定額山東省單位估價表>>及相應的費用定額, 人工單價21元/工日，按 Ⅲ 類工程 丙 級取費,取費後總結算值下浮 5 %。材料價格依據施工時由甲方材料科簽字認可的採購價格按實調整。

本合同價款中已包含乙方人工費、材料費、機械費、工器具使用費 、管理費 、利潤等完成本工程所需費用，但税金不在其中由甲方代扣代繳。同時，下述費用也應被認為包含在乙方承包價款中：

(1) 與工程有關的風險、責任等;

(2) 預防一般性自然災害所採取的措施費用;

(3) 辦理進入工程所在地施工的施工許可證、施工人員暫住證、施工人員上崗證、通行證等證件的費用;

(4) 因停水、停電、設計變更、質量檢驗、機械維修、天氣影響、圖紙、設備和材料遲供、施工協調不及時等其他任何因素可能造成的窩工、停工、待工費用;

(5) 現場材料、機械的保管發生的費用，施工用水用電的費用以及材料、機械的檢測試驗費用。

(6) 與工程有關的零星用工費用;

(7) 勞保、安全防護、文明施工的費用;

(8) 政策性調整;

(9) 其他不可預見費。

另外下述費用也已在費率下浮中充分考慮，不再另行計取：1)各種不可預見的施工措施費用.2)各工種交叉作業施工費用.3)成本保護及修復費。4)安全文明施工費用，安全文明施工必須達到甲方和業主的安全文明施工要求，做到施工現場文明整潔，工完場地清.5)材料二次倒運費用.6)職工勞動保險費。7)場區內(圍牆內)設備、材料運輸費。8)施工竣工期延長人工機械降效費。9)現場垃圾清理費。10)施工機具拆裝費及進出廠費.11)二次打孔打洞及修補費用。

第四條 合同文件的組成及解釋順序

1. 下列文件作為本協議的組成部分：

(1) 本建築安裝工程承包合同及補充協議(如果有);

(2) 中標通知書;

(3) 招標文件及招標文件補遺;

(4) 乙方的投標文件;

(5) 標準、規範、有關技術文件和圖紙;

(6) 其他有關文件。

2. 上述各合同文件互為補充和解釋，如有不清或相互矛盾之處，應以上面所列順序在前的為準。

第五條 雙方權利和義務

1. 甲方權利和義務

(1) 甲方根據工程進度需要，及時向乙方提供設計圖紙及其他相關資料、組織乙方進行圖紙會審。

(2) 甲方應及時檢查隱蔽工程，辦理工程量簽證，協調聯繫。

(3) 甲方有權對乙方的工程進度、工程質量、安全生產、技術資料等進行監督檢查;對於甲方提出的整改建議，乙方應予以整改，費用由乙方承擔。

(4) 按合同約定辦理結算和付款。

(5) 為乙方提供施工用水用電，水電費用由乙方承擔。

(6) 在工程建設過程中，對乙方的工期、質量、安全管理、履約能力、信譽等方面進行動態評價，公佈評價結果。甲方如認為有必要時，可對乙方實施獎懲。

2.乙方的權利和義務

(1) 乙方不得將本工程轉包或分包。如乙方未能遵守此條款，一經發現，根據情節的輕重，甲方有權對乙方實施5萬元-50萬元的處罰直至終止本合同。如甲方對乙方實施了處罰，乙方無條件接受，並將轉包或分包的工程按本合同的要求及時整改達到甲方滿意為止。如甲方終止了同乙方簽訂的本合同，由此造成的一切損失由乙方承擔;且乙方同意對已完成的工程量按80%向甲方結算，另外的20%用於對甲方的補償。

(2) 在簽訂合同後，按合同約定或甲方指定的日期及時開工。在工程建設過程中，乙方接受甲方依據第五條第一款(6)的規定對乙方進行的評價。在質量、安全管理方面出現事故時，按事故的責任大小，甲方對乙方進行經濟處罰，其額度分別為結算額的3%-8%，乙方無條件接受。

(3) 嚴格按照施工圖及其他技術資料進行施工，確保施工質量;按合同約定的時間竣工和交付。

(4) 未經甲方同意，乙方不得將設計文件及相關資料提供給第三方。

(5) 執行甲方的指令和變更。

(6) 乙方駐工地代表行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。乙方駐工地代表易人時應提前7天書面通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任。

(7) 乙方應將其在施工過程中發現的工程設計或技術規範中的錯誤、遺漏、誤差和缺陷及時通知甲方。

(8) 及時向甲方報送隱蔽工程驗收通知、竣工驗收通知、結算資料及甲方要求的其他資料。

(9) 隨時注意當地氣象部門的預報，做好預防風、雷、雨、震等自然災害的措施，以保證施工人員及機械、設備的安全。

(10) 已完工工程未交付甲方前，乙方負責保護，保護期間發生損壞，乙方自費修復。

(11) 遵守甲方的《質量 環境 職業健康安全管理手冊與體系程序》的要求，遵守甲方的安全文明施工、衞生、質量、治安等管理規定，接受甲方對違反規定的乙方人員所做出的任何處罰，接受甲方的安全、質量、治安的監督檢查，並按甲方要求及時消除安全隱患及質量缺陷。甲方的監督檢查和指令並不能減輕或免除乙方的安全和質量責任。

(12) 加強對施工人員的管理，遵守國家及各級政府的法令和規章，禁止實施有損甲方聲譽的行為。否則，甲方有權終止合同。

(13) 乙方應及時向其僱傭的農民工支付工資，嚴禁拖欠農民工工資，應遵守《承包方員工工資支付協議》(詳見附件一)。

(14) 乙方應配備本項目施工的規程、規範、和驗評標準。

(15) 乙方自購材料質量和價格必須在採購前報甲方相關管理部門備案,經簽字認可後方可購買。

(16) 未經甲方許可乙方不得以甲方的名義從事包括材料採購、租賃設備和材料等業務在內的一切經營活動。否則甲方有權要求乙方賠償甲方的損失，並根據情節的輕重對乙方實施5萬元-50萬元的罰款，乙方無條件接受。罰款從乙方的工程款中扣除，不足部分由乙方另行支付。

(17) 乙方負責小型設備及車輛、材料的裝車、倒運、卸車、保管及設備的防風、防雨、防火以及腳手架、安全設施、自用材料倉庫的搭設拆除及其他輔助用工，上述費用包含在承包價中不再另行計取。

(18) 乙方自備施工人員需要的安全帽、安全帶等防護用品及必需的安全設施，且必須合格有效且符合安規要求，同時施工人員必須配有本工種必須的合格安全防護用品，上述發生的費用包含在承包價中不再另行計取。

第六條 材料管理：詳見材料管理協議(附件二)。

第七條 工期管理

1.乙方應按約定工期完成本工程，並接受甲方根據工程總進度提出的任何工期計劃修改。除不可抗力或甲方代表認可的其他原因，工期相應順延外，其餘不予順延。

2.乙方在施工中應根據甲方的要求配備足夠的技術、管理人員和足夠的施工人員。如甲方認為乙方不能按合同約定按時完工時，甲方有權要求乙方增加人力、機械、加班加點趕工，因趕工增加的費用乙方自負，工期不予順延。如乙方仍不能按時完工時，甲方有權從乙方承包範圍內拿出部分工程，委託第三方進行施工或終止合同，另擇施工單位施工。由此造成的費用增加，從乙方的已完工程費用中全額支付，給甲方造成的損失，由乙方負責賠償。

第八條 質量標準及其他要求

1.本工程適用的規程、規範、標準： 《火電施工質量檢查及評定標準》、《電力建設施工及驗收技術規範》及甲方的《工程質量管理辦法》等。乙方應嚴格按照規程、規範、標準進行施工。

2.工程的質量應達到 優良 標準，確保工程項目達標投產，實現省優部優工程，爭創國優工程。

3.其他質量要求：乙方應努力提高自身施工工藝水平，消除質量通病，嚴格貫徹徹執行甲方質量保證體系程序文件及相關文件

第九條 質量管理與驗收

1. 乙方應當嚴格按照甲方提供的施工圖等設計文件施工，確保工程質量達到《火電施工質量檢驗及評定標準》合同約定規範標準及其他要求。

2. 本合同工程各分項完成後，乙方應進行質量自檢，自檢合格後交甲方驗收;經自檢或甲方驗收不合格時，乙方應立即返工，發生的費用自行承擔，合同工期不予順延。兩次驗收不合格，給予乙方一次性罰款 1000元。

3. 隱蔽工程和中間驗收：工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方驗收，並準備驗收記錄。通知應包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點等。工程驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。如甲方未能按時參加檢查驗收，乙方可自行驗收並做好記錄。當甲方提出重新檢驗時，乙方應予以配合。如檢驗結果不符合合同要求，費用由乙方承擔;檢驗結果符合合同要求，費用由甲方承擔。

4. 乙方必須按照甲方質保文件《TM16工程質量管理辦法》《TM17 外包隊伍質量管理辦法》《TM19焊接管理辦法》和甲方或其項目工地的《工程質量管理獎懲辦法》及其它有關質量規定中的要求組織施工並承擔其責任。

5. 乙方應嚴格執行甲方《工程質量通病防治手冊》中的要求，施工中杜絕質量通病的發生，施工工藝達不到要求時，甲方有權要求乙方整改，乙方應無條件服從，直到達到要求為止。

6. 對於原電力部《火電工程質量監督檢查典型大綱》和《火電、送變電工程重點項目質量監督檢查典型大綱》要求的質量監督項目，乙方應實施內部施工全過程質量監督活動。工程完工自檢合格後編寫自檢報告，提請甲方及質監站檢查驗收，並積極配合。

7. 乙方要積極配合甲方及監理的一切與質量有關的質量抽查、監督和中間檢驗，嚴格執行並積極配合上級部門的質量監督檢查，並履行在質監檢查中應承擔的責任和義務。嚴格執行並配合甲方或監理履行工程開工、停工、復工有關程序和手續，實施甲方或監理施工全過程的質量控制要求。

8. 乙方在工程竣工驗收合格後15天內，根據甲方和業主的要求提供完整的竣工資料給甲方，未提供資料的不予結算。

9. 工程質量達不到合同約定的標準，甲方有權要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，乙方承擔返工費用，工期不予順延。如工程施工質量仍達不到合同約定的標準，甲方有權終止合同，另擇施工單位施工，因另擇施工單位施工而增加的工程費用由乙方承擔。

10. 乙方應嚴格執行甲方項目工地的有關工程質量管理規定。

11. 因乙方的工期、質量問題使甲方被業主罰款時，甲方將按雙倍罰款對乙方進行處罰。

12. 乙方應建立技術、質量管理網絡，配備合格的人員常駐現場，滿足技術、質量管理要求。

第十條 工程停建或緩建

由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方為乙方撤出提供必要條件，並按合同規定支付已完工程價款但不賠償因此給乙方造成的有關損失。

第十一條 工程質量保修

1. 在本合同條件中，“保修期”一詞指：

整體工程或其中分單項、單位、分項、分部驗收交付的工程，均從竣工驗收合格並移交甲方之日起分別計算保修期。

2. 建築工程保修期：按建築法及建築條例新規定執行。

本工程保修期為2年。建設工程保修期，自工程竣工驗收合格之日算起。

3.保修期內因乙方施工原因造成的工程質量問題，乙方在得到甲方通知後24小時內，應立即趕到現場無償予以修復，否則甲方有權選擇其他施工隊伍進行修復工作，修復費用自保脩金內支付，不足部分由乙方支付。

第十二條 合同價款支付

1.乙方承擔的工程完工後30日內，乙方向甲方提交結算資料(包括經甲方施工負責人確認的工程量表)，甲方審核確認後向乙方支付結算值的 95%，留 5%作為保脩金。如在工程竣工驗收合格後 2年內無質量問題，甲方將在此後30天內無息支付保脩金。

2. 進度款支付：由乙方提出申請，甲方工程人員核實工程量及經甲方批准後，合同價款扣除保留金後的金額乘以當月完成工程進度百分比得到的金額的70%支付，支付程序執行甲方規定。

第十三條 合同價款的調整

結算以具體完成的工程量為準。

第十四條 安全管理：詳見安全管理協議(附件三)。

第十五條 環境管理與文明施工

1.為保護工程建設環境，乙方應當遵守國家環境法律法規，應接受甲方項目工地環境管理職能部門的管理，採取有效措施，實現環境管理目標，以保證甲方環境管理體系的正常運行。

2.在施工過程中，乙方應採取有效措施防止和減少粉塵、噪音。乙方不能隨意丟棄施工垃圾、含油廢棄物、危險廢棄物，應將這些廢棄物放置到指定地點。乙方不能隨便排放污水，應將污水排放到指定地點。

3.在施工過程中，乙方應儘量避免已完工程的二次污染。

4.在生活區，乙方應節約用水、用電，禁止“常流水”、“長明燈”。

第十六條 違約責任

1. 工程竣工後，在質保期內出現質量問題，乙方應按照甲方規定時間及時無償修理，乙方不能修復的應支付甲方的修復費用並承擔違約責任。

2. 乙方不能按合同工期竣工的按合同結算總價款日千分之三支付違約金，逾期違約金的總額不超過合同結算總價款的20%。

3. 乙方單方違約使合同不能履行，應賠償因此給甲方造成的損失。對已完成的工程量乙方同意向甲方結算已完成的工程量80%，另外的20%用於對甲方的補償。

4. 乙方支付的違約金不足以賠償其違約給甲方造成的損失的，超出違約金的損失仍由乙方賠償。

5. 乙方的違約金或因其違約給甲方造成的損失，甲方有權在合同價款中直接扣除，合同價款不足以支付的，由乙方另向甲方支付。

6. 當乙方有下列行為或情況之一時，甲方有權解除合同並追究乙方違約責任。

(1) 乙方未能提供足夠的、熟練的勞動力滿足施工要求;

(2) 工程存在嚴重的質量問題;

(3) 安全管理存在較大隱患並拒絕整改的;

(4) 違反國家法律法規和本合同約定的;

(5) 乙方破產或處於清算中;

當上述行為或情況發生甲方解除了同乙方的合同時，對已完成的工程量乙方同意向甲方結算已完成的工程量80%，另外的20%用於對甲方的補償。

第十七條 爭議與處理：

雙方在執行合同過程中發生爭議，應協商解決，協商解決不成，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。爭議發生後，雙方都應繼續履行合同，保持施工的連續，保護好已完工程。除出現下列情況，雙方均同意停工外，不得停止施工，否則視為違約：

(1) 雙方協議停止施工;

(2) 司法機關要求停止施工。

第十八條 其他：

1.合同的生效：本合同自雙方簽字或蓋章後生效。

2.合同份數：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份;副本 8份，甲方7份，乙方1份。

甲方： 公司 乙方： 公司

法定代表人或 法定代表人或

委託代理人 委託代理人

地址：  地址：

開户銀行：

銀行帳户：

合同簽訂日期： 年 月 日

裝修工程分包合同 篇8

發包方： 公司 (以下簡稱甲方)

承包方： 公司 (以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規的有關規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1.工程名稱： 工程

2.工程地點： 山東省

3.承包範圍及工作內容：

主廠房12.6米層的集中控制室及鍋爐電子設備間、工程師室、交接班室、更衣室、過道、洗手間等相應附屬工程的裝飾裝修,

乙方服從甲方因工作需要而做出的具體安排。

4. 開工、竣工日期：開工、竣工日期據業主提供條件及甲方的施工需求。

第二條 分包方式

雙方以包工包料方式分包本工程,但門窗、燈具由甲方購買乙方負責安裝，除此之外的所有材料均由乙方提供。

第三條 合同價款

本工程結算依據：96版的<<山東省建築工程綜合定額>>和與其配套的<<山東省建築工程綜合定額濟南地區價目表>>(20__年版)以及94版的<<全統定額山東省單位估價表>>及相應的費用定額, 人工單價21元/工日，按 Ⅲ 類工程 丙 級取費,取費後總結算值下浮 5 %。材料價格依據施工時由甲方材料科簽字認可的採購價格按實調整。

本合同價款中已包含乙方人工費、材料費、機械費、工器具使用費 、管理費 、利潤等完成本工程所需費用，但税金不在其中由甲方代扣代繳。同時，下述費用也應被認為包含在乙方承包價款中：

(1) 與工程有關的風險、責任等;

(2) 預防一般性自然災害所採取的措施費用;

(3) 辦理進入工程所在地施工的施工許可證、施工人員暫住證、施工人員上崗證、通行證等證件的費用;

(4) 因停水、停電、設計變更、質量檢驗、機械維修、天氣影響、圖紙、設備和材料遲供、施工協調不及時等其他任何因素可能造成的窩工、停工、待工費用;

(5) 現場材料、機械的保管發生的費用，施工用水用電的費用以及材料、機械的檢測試驗費用。

(6) 與工程有關的零星用工費用;

(7) 勞保、安全防護、文明施工的費用;

(8) 政策性調整;

(9) 其他不可預見費。

另外下述費用也已在費率下浮中充分考慮，不再另行計取：1)各種不可預見的施工措施費用.2)各工種交叉作業施工費用.3)成本保護及修復費。4)安全文明施工費用，安全文明施工必須達到甲方和業主的安全文明施工要求，做到施工現場文明整潔，工完場地清.5)材料二次倒運費用.6)職工勞動保險費。7)場區內(圍牆內)設備、材料運輸費。8)施工竣工期延長人工機械降效費。9)現場垃圾清理費。10)施工機具拆裝費及進出廠費.11)二次打孔打洞及修補費用。

第四條 合同文件的組成及解釋順序

1. 下列文件作為本協議的組成部分：

(1) 本建築安裝工程承包合同及補充協議(如果有);

(2) 中標通知書;

(3) 招標文件及招標文件補遺;

(4) 乙方的投標文件;

(5) 標準、規範、有關技術文件和圖紙;

(6) 其他有關文件。

2. 上述各合同文件互為補充和解釋，如有不清或相互矛盾之處，應以上面所列順序在前的為準。

第五條 雙方權利和義務

1. 甲方權利和義務

(1) 甲方根據工程進度需要，及時向乙方提供設計圖紙及其他相關資料、組織乙方進行圖紙會審。

(2) 甲方應及時檢查隱蔽工程，辦理工程量簽證，協調聯繫。

(3) 甲方有權對乙方的工程進度、工程質量、安全生產、技術資料等進行監督檢查;對於甲方提出的整改建議，乙方應予以整改，費用由乙方承擔。

(4) 按合同約定辦理結算和付款。

(5) 為乙方提供施工用水用電，水電費用由乙方承擔。

(6) 在工程建設過程中，對乙方的工期、質量、安全管理、履約能力、信譽等方面進行動態評價，公佈評價結果。甲方如認為有必要時，可對乙方實施獎懲。

2.乙方的權利和義務

(1) 乙方不得將本工程轉包或分包。如乙方未能遵守此條款，一經發現，根據情節的輕重，甲方有權對乙方實施5萬元-50萬元的處罰直至終止本合同。如甲方對乙方實施了處罰，乙方無條件接受，並將轉包或分包的工程按本合同的要求及時整改達到甲方滿意為止。如甲方終止了同乙方簽訂的本合同，由此造成的一切損失由乙方承擔;且乙方同意對已完成的工程量按80%向甲方結算，另外的20%用於對甲方的補償。

(2) 在簽訂合同後，按合同約定或甲方指定的日期及時開工。在工程建設過程中，乙方接受甲方依據第五條第一款(6)的規定對乙方進行的評價。在質量、安全管理方面出現事故時，按事故的責任大小，甲方對乙方進行經濟處罰，其額度分別為結算額的3%-8%，乙方無條件接受。

(3) 嚴格按照施工圖及其他技術資料進行施工，確保施工質量;按合同約定的時間竣工和交付。

(4) 未經甲方同意，乙方不得將設計文件及相關資料提供給第三方。

(5) 執行甲方的指令和變更。

(6) 乙方駐工地代表行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。乙方駐工地代表易人時應提前7天書面通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任。

(7) 乙方應將其在施工過程中發現的工程設計或技術規範中的錯誤、遺漏、誤差和缺陷及時通知甲方。

(8) 及時向甲方報送隱蔽工程驗收通知、竣工驗收通知、結算資料及甲方要求的其他資料。

(9) 隨時注意當地氣象部門的預報，做好預防風、雷、雨、震等自然災害的措施，以保證施工人員及機械、設備的安全。

(10) 已完工工程未交付甲方前，乙方負責保護，保護期間發生損壞，乙方自費修復。

(11) 遵守甲方的《質量 環境 職業健康安全管理手冊與體系程序》的要求，遵守甲方的安全文明施工、衞生、質量、治安等管理規定，接受甲方對違反規定的乙方人員所做出的任何處罰，接受甲方的安全、質量、治安的監督檢查，並按甲方要求及時消除安全隱患及質量缺陷。甲方的監督檢查和指令並不能減輕或免除乙方的安全和質量責任。

(12) 加強對施工人員的管理，遵守國家及各級政府的法令和規章，禁止實施有損甲方聲譽的行為。否則，甲方有權終止合同。

(13) 乙方應及時向其僱傭的農民工支付工資，嚴禁拖欠農民工工資，應遵守《承包方員工工資支付協議》(詳見附件一)。

(14) 乙方應配備本項目施工的規程、規範、和驗評標準。

(15) 乙方自購材料質量和價格必須在採購前報甲方相關管理部門備案,經簽字認可後方可購買。

(16) 未經甲方許可乙方不得以甲方的名義從事包括材料採購、租賃設備和材料等業務在內的一切經營活動。否則甲方有權要求乙方賠償甲方的損失，並根據情節的輕重對乙方實施5萬元-50萬元的罰款，乙方無條件接受。罰款從乙方的工程款中扣除，不足部分由乙方另行支付。

(17) 乙方負責小型設備及車輛、材料的裝車、倒運、卸車、保管及設備的防風、防雨、防火以及腳手架、安全設施、自用材料倉庫的搭設拆除及其他輔助用工，上述費用包含在承包價中不再另行計取。

(18) 乙方自備施工人員需要的安全帽、安全帶等防護用品及必需的安全設施，且必須合格有效且符合安規要求，同時施工人員必須配有本工種必須的合格安全防護用品，上述發生的費用包含在承包價中不再另行計取。

第六條 材料管理：詳見材料管理協議(附件二)。

第七條 工期管理

1.乙方應按約定工期完成本工程，並接受甲方根據工程總進度提出的任何工期計劃修改。除不可抗力或甲方代表認可的其他原因，工期相應順延外，其餘不予順延。

2.乙方在施工中應根據甲方的要求配備足夠的技術、管理人員和足夠的施工人員。如甲方認為乙方不能按合同約定按時完工時，甲方有權要求乙方增加人力、機械、加班加點趕工，因趕工增加的費用乙方自負，工期不予順延。如乙方仍不能按時完工時，甲方有權從乙方承包範圍內拿出部分工程，委託第三方進行施工或終止合同，另擇施工單位施工。由此造成的費用增加，從乙方的已完工程費用中全額支付，給甲方造成的損失，由乙方負責賠償。

第八條 質量標準及其他要求

1.本工程適用的規程、規範、標準： 《火電施工質量檢查及評定標準》、《電力建設施工及驗收技術規範》及甲方的《工程質量管理辦法》等。乙方應嚴格按照規程、規範、標準進行施工。

2.工程的質量應達到 優良 標準，確保工程項目達標投產，實現省優部優工程，爭創國優工程。

3.其他質量要求：乙方應努力提高自身施工工藝水平，消除質量通病，嚴格貫徹徹執行甲方質量保證體系程序文件及相關文件

第九條 質量管理與驗收

1. 乙方應當嚴格按照甲方提供的施工圖等設計文件施工，確保工程質量達到《火電施工質量檢驗及評定標準》合同約定規範標準及其他要求。

2. 本合同工程各分項完成後，乙方應進行質量自檢，自檢合格後交甲方驗收;經自檢或甲方驗收不合格時，乙方應立即返工，發生的費用自行承擔，合同工期不予順延。兩次驗收不合格，給予乙方一次性罰款 1000元。

3. 隱蔽工程和中間驗收：工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方驗收，並準備驗收記錄。通知應包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點等。工程驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。如甲方未能按時參加檢查驗收，乙方可自行驗收並做好記錄。當甲方提出重新檢驗時，乙方應予以配合。如檢驗結果不符合合同要求，費用由乙方承擔;檢驗結果符合合同要求，費用由甲方承擔。

4. 乙方必須按照甲方質保文件《TM16工程質量管理辦法》《TM17 外包隊伍質量管理辦法》《TM19焊接管理辦法》和甲方或其項目工地的《工程質量管理獎懲辦法》及其它有關質量規定中的要求組織施工並承擔其責任。

5. 乙方應嚴格執行甲方《工程質量通病防治手冊》中的要求，施工中杜絕質量通病的發生，施工工藝達不到要求時，甲方有權要求乙方整改，乙方應無條件服從，直到達到要求為止。

6. 對於原電力部《火電工程質量監督檢查典型大綱》和《火電、送變電工程重點項目質量監督檢查典型大綱》要求的質量監督項目，乙方應實施內部施工全過程質量監督活動。工程完工自檢合格後編寫自檢報告，提請甲方及質監站檢查驗收，並積極配合。

7. 乙方要積極配合甲方及監理的一切與質量有關的質量抽查、監督和中間檢驗，嚴格執行並積極配合上級部門的質量監督檢查，並履行在質監檢查中應承擔的責任和義務。嚴格執行並配合甲方或監理履行工程開工、停工、復工有關程序和手續，實施甲方或監理施工全過程的質量控制要求。

8. 乙方在工程竣工驗收合格後15天內，根據甲方和業主的要求提供完整的竣工資料給甲方，未提供資料的不予結算。

9. 工程質量達不到合同約定的標準，甲方有權要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，乙方承擔返工費用，工期不予順延。如工程施工質量仍達不到合同約定的標準，甲方有權終止合同，另擇施工單位施工，因另擇施工單位施工而增加的工程費用由乙方承擔。

10. 乙方應嚴格執行甲方項目工地的有關工程質量管理規定。

11. 因乙方的工期、質量問題使甲方被業主罰款時，甲方將按雙倍罰款對乙方進行處罰。

12. 乙方應建立技術、質量管理網絡，配備合格的人員常駐現場，滿足技術、質量管理要求。

第十條 工程停建或緩建

由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方為乙方撤出提供必要條件，並按合同規定支付已完工程價款但不賠償因此給乙方造成的有關損失。

第十一條 工程質量保修

1. 在本合同條件中，“保修期”一詞指：

整體工程或其中分單項、單位、分項、分部驗收交付的工程，均從竣工驗收合格並移交甲方之日起分別計算保修期。

2. 建築工程保修期：按建築法及建築條例新規定執行。

本工程保修期為2年。建設工程保修期，自工程竣工驗收合格之日算起。

3.保修期內因乙方施工原因造成的工程質量問題，乙方在得到甲方通知後24小時內，應立即趕到現場無償予以修復，否則甲方有權選擇其他施工隊伍進行修復工作，修復費用自保脩金內支付，不足部分由乙方支付。

第十二條 合同價款支付

1.乙方承擔的工程完工後30日內，乙方向甲方提交結算資料(包括經甲方施工負責人確認的工程量表)，甲方審核確認後向乙方支付結算值的 95%，留 5%作為保脩金。如在工程竣工驗收合格後 2年內無質量問題，甲方將在此後30天內無息支付保脩金。

2. 進度款支付：由乙方提出申請，甲方工程人員核實工程量及經甲方批准後，合同價款扣除保留金後的金額乘以當月完成工程進度百分比得到的金額的70%支付，支付程序執行甲方規定。

第十三條 合同價款的調整

結算以具體完成的工程量為準。

第十四條 安全管理：詳見安全管理協議(附件三)。

第十五條 環境管理與文明施工

1.為保護工程建設環境，乙方應當遵守國家環境法律法規，應接受甲方項目工地環境管理職能部門的管理，採取有效措施，實現環境管理目標，以保證甲方環境管理體系的正常運行。

2.在施工過程中，乙方應採取有效措施防止和減少粉塵、噪音。乙方不能隨意丟棄施工垃圾、含油廢棄物、危險廢棄物，應將這些廢棄物放置到指定地點。乙方不能隨便排放污水，應將污水排放到指定地點。

3.在施工過程中，乙方應儘量避免已完工程的二次污染。

4.在生活區，乙方應節約用水、用電，禁止“常流水”、“長明燈”。

第十六條 違約責任

1. 工程竣工後，在質保期內出現質量問題，乙方應按照甲方規定時間及時無償修理，乙方不能修復的應支付甲方的修復費用並承擔違約責任。

2. 乙方不能按合同工期竣工的按合同結算總價款日千分之三支付違約金，逾期違約金的總額不超過合同結算總價款的20%。

3. 乙方單方違約使合同不能履行，應賠償因此給甲方造成的損失。對已完成的工程量乙方同意向甲方結算已完成的工程量80%，另外的20%用於對甲方的補償。

4. 乙方支付的違約金不足以賠償其違約給甲方造成的損失的，超出違約金的損失仍由乙方賠償。

5. 乙方的違約金或因其違約給甲方造成的損失，甲方有權在合同價款中直接扣除，合同價款不足以支付的，由乙方另向甲方支付。

6. 當乙方有下列行為或情況之一時，甲方有權解除合同並追究乙方違約責任。

(1) 乙方未能提供足夠的、熟練的勞動力滿足施工要求;

(2) 工程存在嚴重的質量問題;

(3) 安全管理存在較大隱患並拒絕整改的;

(4) 違反國家法律法規和本合同約定的;

(5) 乙方破產或處於清算中;

當上述行為或情況發生甲方解除了同乙方的合同時，對已完成的工程量乙方同意向甲方結算已完成的工程量80%，另外的20%用於對甲方的補償。

第十七條 爭議與處理：

雙方在執行合同過程中發生爭議，應協商解決，協商解決不成，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。爭議發生後，雙方都應繼續履行合同，保持施工的連續，保護好已完工程。除出現下列情況，雙方均同意停工外，不得停止施工，否則視為違約：

(1) 雙方協議停止施工;

(2) 司法機關要求停止施工。

第十八條 其他：

1.合同的生效：本合同自雙方簽字或蓋章後生效。

2.合同份數：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份;副本 8份，甲方7份，乙方1份。

甲方： 公司 乙方： 公司

法定代表人或 法定代表人或

委託代理人 委託代理人

地址：濟南市 地址：

開户銀行：

銀行帳户：

合同簽訂日期： 年 月 日

裝修工程分包合同 篇9

委託單位(甲方)：_________________

施工單位(乙方)：_________________

為了保證整個裝修工程順利實施和施工安全，明確雙方的安全生產責任，確保施工安全與質量，簽訂本合同，雙方必須嚴格執行。

一、工程概述

1.工程名稱：_________________

2.工程地址：_________________

二、裝修工程施工期間自________年___月____日起開工至_________年_____月_____日止完工。

三、協議內容

1.進入施工現場，施工負責人必須先事先對所屬員工做好施工規範教育，施工安全教育。

2.進入施工現場，施工負責人必須先在向下級員工佈置工作任務的同時，佈置好施工方案、技術措施和安全措施。並隨時檢查這些措施的實施情況。

3.施工人員必須嚴格、認真執行國家制訂的相關的施工規範、安全規程和遵守臨時用電、防火管理制度。

4.所有施工人員未經許可，不許隨意拆除和變更現場所有的安全防護設施。若因工作需要，必須作相應變更時，應請示甲方現場負責人，並經書面批准後方可進行。

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5.施工人員不得擅自動用、使用和損壞與自己工作無關的設施和設備器材。

6.甲方有權對乙方人員進行檢查、監督、保護(非工作時間和非施工場地內除外)。

7.乙方人員嚴禁在工地內酗酒、吸煙、隨地大小便、賭博，需嚴格遵守施工各項管理制度。

8.因乙方自身管理不善等原因所造成人員傷亡、財產損失，甲方概不負責。

9.施工人員未經負責人批准，不得擅自離開施工場地，因擅自離開所造成的一切人員傷亡、財產損失，甲方概不負責。

10.本協議經雙方代表簽字後即生效，本協議一式兩份，甲乙方各執一份。

甲方：_________________乙方：_________________

授權代表：_________________授權代表：_________________

日期：_________________日期：_________________