內外裝修合同（精選6篇）

內外裝修合同 篇1

發包人(甲方)： 國籍： 電話：

身份證：

地址： 郵編：

承包人 (乙方)：

註冊地址：

施工號碼：

營業執照號：

根據《中華人民共和國合同法》和《建築裝飾承包合同條列》及其他相關法律法規，遵循平等、自願、公正、誠實守信的原則，結合工程實際，甲乙雙方經友好協商一致，特訂立本合同：

一、工程概況：

1、工程地點：

2、項目地址：

3、房產證號：

4、承包方式：(包工包料、包清工、部分承包)______，詳細見圖紙及做法説明;項目面積______;屬______結構。

5、合同價款：

本工程依據金華市裝修協會制定的價目表為基礎編制的預(決)算書(價目表未盡內容，應由甲、乙雙方商定認可)甲、乙雙方簽字認可最終約定標準。

1、本工程的價款為人民幣(大寫)____________元(詳見預算書，管理費按總價的______%收取.)

二、施工準備

1、甲方工作：

(1)____年____月____日前清空房內雜物，確保乙方正常進行施工。

(2)____年____月____日負責通施工向現場需要的水源、電源等，並説明了使用注意事項，承擔該運費。

(3)開工前，負責向乙方提供裝修審批所需要的資料(房產證或購房證合同、身份證、房屋結構圖複印件)各一份;施工中如需要拆建原始結構(包括樑、柱、板、牆)或設備管線，由乙方負責到有關部門辦理相應審批手續並由甲方承擔相應費用。

(4)____年____月____日組織甲、乙雙方的現場技術交底工作;

(5)、協調施工中因臨時性使用公共部位及可能產生的鄰里糾紛。

(6)、提供建築垃圾堆放處。

2、乙方工作：

1、委派__________為本工程項目經理，負責按合同約定擬訂施工方案、施工進度計劃交甲方審定。按合同約定組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

2、嚴格執行施工規範、安全操作規程、安全規定、環境保護規定。

3、做好各項質量檢查和施工記錄，會同甲方做好分階段驗收和竣工驗收，編制工程決算。

4、工程竣工尚未移交甲方之前，負責對現場設施和施工成品的保護。

三、合同工期：

1、開工日期： 年 月 日;

2、竣工日期： 年 月 日;

上述開工日期為暫定日期，實際開工日期以甲方的開工通知書為準，若開工日期提前或推後，則竣工日期相應提前或延後，工期不變。

3、如遇下列情況，工期相應順延：

(1)按施工準備規定，不能提供施工場地水，電源、障礙物未能清楚，影響進場施工;

(2)凡甲方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

(3)不屬包工係數範圍內的設計變更，或資料不準，致使施工無法進行而影響到進度的;

(4)在施工中如因停電、停水二小時以上或連續間歇性(每天連續0.5小時以上)停水、停電一天以上，影響正常施工;

(5)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價而影響施工;

(6)因不可抗力及甲方其他任何可能因素而延誤工期。

四、工程質量和驗收

1、 本工程質量等級依據為：施工圖紙、做法説明、設計變更要求《金華市家庭裝飾工程質量規範》QJSZ1-----20xx為依據。

2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準，甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

3、可選擇工程質量委託監理部門：金華市裝修協會__________，監理費用由甲方負責;甲、乙雙方一致同意，如發生矛盾，雙方的書面往來協議以金華市裝修協會備案存檔為準。(企業與裝修用户可將所有往來的合同、票據、約定等相關資料交由協會存檔備案)

4、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接受通知二日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

5、因甲方原因造成的質量原因，責任由甲方負責並負擔返工費用。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修__________年，如因甲方使用不當造成的責任保修，費用由甲方承擔;因甲方自購材料或原有土建原因引起的質量問題及其他非乙方可克服的問題，不在本保修範圍。

(1)包工包料(不包括甲方自行購買的部分材料)，保修期內所產生的材料費、人工費均由乙方承擔;包工不包料的，保修期內所產生的材料費用由甲方承擔。

(2)保修期的保修內容均採用修補、整改形式，而且只對裝潢質量負責，不承擔其他連帶責任。

(3)保修期內因使用不當或非裝潢的外力原因所產生的後果，不屬於保修範圍。維修後的材料費、人工費均由甲方負責。

五、材料設備的供應、驗收和差價處理

1、工程使用主要材料的品牌、顏色、規格及數量清單(詳附件)，均應雙方認可簽字。

2、對於雙方供應的材料設備，如有疑問，任何一方均可提出材料複驗，經敷衍符合質量要求的，方可用於工程，複驗費用由提出複驗要求方承擔;如經複驗後質量不合格的，其複驗費由對方承擔。

六、工程價款的支付與結算

(一)、本合同工簽訂之日__________年__________月__________日前甲方支付不少於同價

__________%記(大寫)__________整;本合同木工完工後，油漆進場前支付總價的__________%，計大寫__________整;餘款(決算價)在油漆情場驗收後。燈具安裝前一次性付清。

(二)、下列三種情況，甲方應在接到乙方通知後一日內將額外增加款項一次性付給乙方：

1、施工中，甲方接到乙方改變施工內容(只計算增加);

2、施工中，甲方要求增加或改變原簽證的乙方代購材料-----材料材質或價格有所增加(同材料質產品變化時，決算以原簽證價為最低價);

3、訂立合同後，甲方將應做施工準備工程委託乙方代辦。

(三)本合同造價為預算價，油漆工程驗收後七天內，由乙方提交決算書，甲方收到決算書之日起侮辱內如無異議，乙方決算書即視為己被確認。

(四)任何價款和支付方式的變更，均需經乙方同意並加蓋章確認後方為有效。

七、施工與設計變更

(一)甲方交付的設計圖紙、説明了和有關技術資料，作為施工的有效期限依據，開工前甲方組織設計交底和現場查看，作為施工的補充依據，甲、乙雙方均不得擅自修改。

(二)施工中甲方要求增加或改變施工內容，甲方應另行支付費用

(三)因需要拆改原建築結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應手續並承擔費用。

八、違約責任

(一)第三條第二款1—5項因甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方補償乙方停工、窩工造成的損失，每停工或窩工一天，甲方應賠償壹佰元人民幣;甲方未按合同約定付款的，每逾期一天，甲方需向乙方支付逾期為付款的10%違約金，逾期超過六天，即視為甲方終止執行合同。除應按上述支付違約金，並另應賠償乙方已預定工程材料款項的壹、倍違約金。

(二)由於乙方原因逾期施工的，每逾期一天，乙方應向甲方支付賠償壹佰元人民幣，逾期二十天以上的，乙方同時應向甲方支付已付款的10%作為違約金。

(三)甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建築結構及設備管線，由此發生的事故或損失(包括罰款),又乙方份額則並承擔損失。

(四)乙方未經甲方同意，擅自更改圖紙或腸癌原有建築結構及設備管線，由此發生的事故或損

(五)甲方未及時驗收或未及時結清工程款的情況下，乙方有權暫時封閉甲方委託裝潢的物業，以保護乙方裝潢材料和工作的安全及乙方的正當權利。

九，糾紛解決辦法

因本合同發生的糾紛，雙方協商不成的，可由金華市裝飾修協會或金華市消費者協會進行調解，也可以選擇一下第__________種方式解決：

1、 向__________仲裁委員會申請仲裁

2、 向人民法院提起訴訟

十、附件

1、合同一式叁份，甲乙雙方個執一份，一份交金華市裝修協會存檔備案。(左右往來的合同、票據、約定等書面材料可委託金華市裝修協會存檔備案)

2、合同簽訂後，甲、乙雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議作為本合同的補充合同，但需要乙方簽字蓋章方為有效。

十一、其他約定

甲方：(簽字或蓋章) 乙方：(簽字或蓋章)

_________年_________月_________日 _______年_______月_______日

內外裝修合同 篇2

甲方： (發包方)

乙方： (承包方)

依照《中華人民共和國合同法》、《建築法》等有關法律、法規的規定、根據酒店內外裝修工程施工的特點、雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就弘鼎大酒店內外裝修工程(以下簡稱甲方)施工的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1工程地點：

1.2工程內容及做法(詳見施工圖紙)

第二條 工程承包方式、價款及工期

2.1雙方商定本工程採取乙方包工包料承包方式

2.2按最新預算做為工程款的價格

2.3合同價款：本合同工程造價為(大寫)：

2.4工程期限天，開工日期月年

第三條 甲方的義務

3.1開工前天，為乙方入場施工創造條件;

3.2提供施工期間的水源，電源，水電費用由乙方負擔;

3.3負責協調施工隊與酒店其他工程施工方之間的關係;

3.4及時進行竣工驗收。

第四條 乙方的義務

4.1施工中嚴格執行國家及地方建築質量標準告示規定，按照設計施工圖紙和施工規範施工，按期保質完成工程。

4.2嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及有關施工現場管理的

4.3乙方應做好安全保衞工作，合同期間內如發生乙方、甲方及第三方材料、設備、機械失竊事件，調查結果為準由責任方進行賠償。

4.4為其工作人員足額繳納工傷或意外傷害保險，及時向其工作人員發放工資;

4.5保證施工現場的整潔，不得污染環境，工程完工後負責清掃施工現場;

4.6保證所用材料、設備符合國家有關質量標準，是合格產品，且滿足設計施工以及使用的要求。

4.7做好施工記錄以及隱蔽工程記錄，工程竣工後，及時出具施工資料和工程質量維修保證書，並配合有關單位辦理竣工驗收手續。

4.8不得將工程轉包他人。

第五條 工程變理

工程項目及施工方式如確需變更，雙方奕協商一致，簽定書面變更協議或工程變更單，同時可協商調相關工程費用及工期。對變更部分按實際發生工程量由乙方報決算價，經監理和甲方審核後作出最終核算，由甲方工程部進行審計確認;

第六條 工期延誤

6.1對以下原因造成竣工日期延誤，經乙方確認，工期相應順延;

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

6.2因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延; 因乙方原因造成工程質量存在問題的;返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第七條 質量標準

雙方約定本工程施工質量標準：

施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由 部門對工程質量予以認證，有關費用先由乙方支付，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方承擔。

第八條 工程驗收和保修

8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收;

8.2工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後 個工作日內組織驗收，填寫工程驗收單，辦理移交手續。

8.3本工程自驗收合格雙方籤安之日起保修期為寫工程保修單。

第九條 工程款支付方式

9.1雙方約定，甲方按如下約定向乙方支付工程款：按月進度支付工程量的70%，工程完工後付85%驗收合格後付95%。甲方扣留工程款的5%做為工程的維修保證金。

第十條 違約責任

10.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律，法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

10.2因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

10.3由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予以順延。

10.4由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付違約金 元。 10.5乙方私自轉包該工程，甲方有權解除本合同，乙方並應按照本合同約定的工程總價款的20%向甲方支付違約金

10.6乙方違反本合同規定，在工程施工過程中發生任何安全事故，造成甲方、乙方以及其他任何第三方人身、財產等一切損失，均由乙方承擔全部責任和負責賠償損失。如甲方因此受到有關部門處罰以及帶三方提出索賠，乙方須負責處理，甲方因此而承擔責任和受到損失的，乙方應足額外補償甲方的所有損失。 10.7乙方未為其工作人員足額繳納工傷或意外傷害保險或者未及時向其工作人員發放工資，因此而產生糾紛或發生上訪事件，由乙方承擔全部責任，如給甲方造成影響和損失的，乙方必須賠償甲方損失。

10.8如因乙方野蠻施工，污染環境或者造成其他損害，導致有關部門進行處罰的，乙方承擔全部責任並負責處理和賠償損失，甲方因此而承擔責任和受到損失的，乙方應足額補償甲方的所有損失。

10.9施工當中因甲方沒有履行合同造成乙方損失，由甲方承擔一切責任。 第十一條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成或任何乙方不願協商調解的，將爭議提交張家口仲裁委員會仲裁;

第十二條 其他約定事項

12.1本合同未盡事宜，雙方可以另行協商簽訂補充協議進行約定。

12.2本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，雙方各執份，經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。

甲方(蓋章)：代表人(簽字)：

乙方(蓋章)： 代表人(簽字)：

年 月 日

內外裝修合同 篇3

發包方(以下簡稱甲方)： 聯繫電話：___________________

承包方(以下簡稱乙方)： 聯繫電話：___________________

根據甲、乙雙方充分協商以及遵守國家有關法律、法規，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程地址： 裝修面積：___________________

2、工程內容：詳見效果圖(施工圖)及工程預算書。

3、本工程範圍：包工包料、包工期、包質量、包安全和文明施工。

4、本工程工期為 天(日曆天)，自 年 月 日至 年 月 日，如遇雷雨天氣，不適宜施工特殊情況工期順延。 二、工程質量和驗收標準

1、本工程預算總造價： (大寫)_________________ 本工程造價詳見工程預算表，如有增加工程項目，雙方另行協商。

2、付款方式：

11.2 工程驗收合格後，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核自提交之日起2日內如

1、提供完整的工程施工場地並協調好各部門、鄰居關係，以保障工程的順利進行。

2、提供乙方施工過程中的供水及供電。

3、負責審核圖紙並簽字認可，作為施工的依據。否則乙方有權不進行施工，工期順延。工程項目如變更或增加，雙方協商調整施工圖紙、工程費用及工期，否則乙方有權不進行修改或變更、增加。 4、負責隱蔽工程的隱蔽前驗收。

5、及時做好工程竣工後的組織驗收工作。 6、及時按本合同第三項付工程進度款給乙方。 五、乙方職責

1、嚴格按照甲方認可的圖紙施工。

2、切實按照工程設計相關規範嚴格操作精細施工，確保工程質量與安全。 3、積極配合甲方做好環境衞生及安全保衞工作，並遵守小區有關管理制度。

4、負責整個工程預算確定項目所需材料的質量，嚴格按工程設計方案所列質量標準，選購材料。 5、負責及時配合甲方做好工程竣工後驗收工程。 6、如期進場施工，按期完工。 六、違約責任

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，必須經甲方或甲方授權人簽字認可，順延工期。甲方不按合同約定拔付工程進度款，每逾期一天按應付款額的0.1%支付滯納金。 2、由於乙方原因逾期竣工，每逾期一天，應按付款額的0.1%支付違約金。

3、因一方原因，合同無法繼續履行時應通知對方辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。 七、保修條例

1、工程的保修期限按國家有關規定執行，保修期內若存在工程質量方面的問題，乙方負責免費維修，易耗品(如拉手、門鎖、燈泡、燈管、水龍頭等)除外。若由於甲方使用不當或故意損壞的質量問題，不在保修範圍，乙方可協助維修，費用由甲方承擔。

八、安全

1、乙方在工程施工至交付之前的過程中，甲方人員(除現場代表及監理人員外)未經乙方現場工程管理人員許可，不得擅自進入施工現場，否則造成人身安全或其它安全事故由甲方負責。如非甲方人員擅自進入施工現場，造成人身安全或其它安全事故的，則由乙方負責。

2、在施工過程中，由於乙方違章施工，違反操作規程，造成人員安全或在建工程損失，其責任由乙方承擔。 九、其他事項

1、其他未盡事宜經甲乙雙方協商解決。

2、當合同履行過程中出現分歧，原則上雙方應友好協商解決, 協商不成時，可向當地經濟仲裁委員會申請仲裁。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，在工程竣工、結算、甲方付清工程款，乙方將工程交付甲方使用。

甲 方： 乙 方：

簽字蓋章： 簽字蓋章：

日 期： 日 期：

內外裝修合同 篇4

訂立合同雙方：

委託方：

設計方：

甲乙雙方現就甲方委託乙方進行室內裝飾裝修設計一事，經協商同意，達成協議如下：

第1條工程概況

1.1房屋結構和麪積：廳廚衞;總建築面積平方米。

1.2裝修後的使用用途：

第2條設計內容和範圍

雙方商定採取：

由乙方提供設計方案，即室內裝飾裝修效果圖設計;

專業施工圖設計的第種方式，具體以乙方簽發給甲方的設計委託書或根據乙方口頭設計委託內容而整理並簽字確認的紀要為準。

第3條甲方向乙方提交的有關設計基礎資料

甲方最遲應於________年____月____日以前，向乙方提交如下：地形圖;地質資料;房屋平面圖;設計委託書;根據口述整理的設計委託紀要;房屋結構照片;設計説明等第項設計基礎資料，以作為乙方設計的依據。

第4條設計收費

4.1雙方商定採取：按房屋建築面積的比例，計取設計費;室內各部位裝飾裝修效果圖設計元/份;專業施工圖設計元/份的第種方式。

4.2上列設計費合計為元整)。

第5條設計的階段及其期限與設計費的支付

5.1定金的支付：本合同生效後，由甲方向乙方支付設計費的以作為定金。

5.2設計的第一階段：乙方在收到甲方提交的有關設計資料並在實地勘測後____日內，提出設計構想，並形成設計方案平面圖，由甲方審閲確認後，須向乙方支付設計費的%,即元。

5.3設計的第二階段：乙方在收到5.2項設計費後的____日內，完成施工圖設計，包括平面佈置圖、天花平面圖、效果圖及物料樣板，由甲方確認後，須向乙方支付設計費的，即

5.4設計的第三階段：乙方在收到5.3項設計費後____日內，完成所有圖紙、設計、包括立、剖面圖、大樣圖及物料清單等。

5.5設計修改費：甲方對一經確認的任何一個階段的設計提出修改意見，乙方將視修改量的大小另行收取設計修改費。

5.6外出差旅費:如果甲方需要乙方派員到外地參加會議、指導、處理設計或施工中的問題等，除了按有關規定提供食宿、交通、辦公條件外，須向乙方支付1000元/天的費用。

5.7經甲乙雙方確認的圖紙、物料清單，由乙方加蓋公章後有效。否則，應為無效，即不對其後果承擔任何責任。

第6甲方責任

6.1按本合同第3條約定的時間、項目向甲方提交設計基礎資料，並對其完整性、真實性負責。其中，如果逾期提交，乙方完成設計的時間隨之順延;如果因提交的資料有誤或對其提交資料提出修改，而導致設計返工，須另付設計修改費。

6.2對未經甲方確認或未付清設計費的圖紙不得索取帶走。

6.3施工中，甲方未經乙方同意不得修改圖紙。否則，因此而產生的後果，尤其是影響房屋結構、採暖、給排水、強弱電效果等不良後果，均由甲方承擔。

6.4未經乙方同意，不得將乙方投標書、設計方案、圖紙、數據、計算軟件等設計成果，向第三方轉讓或用於本合同外的項目。否則，按本合同第9.3項承擔違約責任。

6.5按時足額地向乙方支付設計費用。

第7條乙方的責任

7.1按本合同約定的時間、項目向甲方交付設計成果。

7.2施工中，乙方將指派設計師到現場進行解釋圖紙和技術交底，並不定期地進行跟蹤、指導，協助解決技術上的問題，其期限為90天。如果甲方在該期限內要求設計師常駐施工現場進行配合、指導或在該期限屆滿後，仍需乙方設計師提供技術服務，則須按1000元/天的標準向乙方支付費用。

7.3因設計錯誤造成工程質量事故損失的，除應及時採取補救措施外，應免收受損失部分的設計費。

7.4對甲方提出的有違反設計規範、標準的要求，應予以拒絕。

7.5參加本工程的竣工驗收。

第8條合同的變更和解釋

8.1本合同生效後，如果任何一方非經與對方協商同意，不得變更和解除合同。

8.2雙方就合同變更和解除達成一致後，應制作補充協議，並由雙方簽字或蓋章生效。

第9條違約責任

9.1本合同在履行期間，屬甲方單方要求解除合同的，如果乙方尚未開始設計工作的，則不退還已收取的定金;如果乙方已開始設計工作的，進行到何階段，就按該階段金額比例向乙方支付設計費。屬乙方單方要求解除合同的，不論是否已經開始設計工作的，則應雙倍返還已經收取的定金。

9.2甲方逾期交付設計費和乙方由於自身原因逾期交付設計設計成果的，應按設計費總額的2‰的比例，由違約方向守約方支付逾期違約金。逾期超過____日以上的，守約方有權暫時中止履行本合同，並書面通知違約方。

9.3甲方未經乙方同意，將乙方的投標書、設計方案、圖紙、數據、計算軟件等商業祕密和設計成果，向第三方轉讓的，須一次性向乙方支付2萬元的違約金。

第10條爭議的解決方式

10.1本合同在履行期間發生爭議時，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方可向施工現場所在地有管轄權的法院提起訴訟解決。

第11條其他

11.1甲方需要乙方安排設計人員配合加工訂貨、對外談判、制定施工技術方案、外出技術考察等，所需費用由雙方另行商定。11.2乙方在設計及裝修施工的過程中，可不必徵得甲方許可，在施工現場從事設計業務方面的廣告宣傳，並對裝修全過程的進展、竣工狀況進行拍攝記錄存檔。

11.3本合同經雙方簽字或蓋章並在甲方向乙方支付定金當日生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方：

聯繫電話：

乙方：

聯繫人：

聯繫電話：

________年____月____日

內外裝修合同 篇5

發包方： (以下簡稱“甲方”) 承包方： (以下簡稱“乙方”)

為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，並遵照執行。

第一章 合同背景

第一條 施工地點位於_____市_____區_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，並已交付使用。

第二條 甲方委託乙方施工，使房屋安全、衞生、美觀、適於居住、方便生活、令人心情愉悦。

第二章 施工單位資格

第三條 乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償乙方損失。

第四條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。

第三章 施工內容

第五條 該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衞，建築總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衞，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條 施工內容和做法説明如下(不夠可附頁)：

(一)廳：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(二)房：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(三)廚：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(四)衞：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(五)其他：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有説明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

第四章 材料、設備和價款

第七條 施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用

第八條 該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、税金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。 前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低於預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。 雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委託價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

第十條 乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中註明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

乙方提供並已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

(1)甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用;

(2)甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換後的材料和設備費減半收取，原工期不變。

第十一條 乙方應當提交説明書、保修單、環保説明書和購貨發票復

第十二條 乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準，包括但不限於完工後的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換後的材料和設備不再收費，原工期不變。

第十三條 甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認後生效。

第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用

第十四條 該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、税金_____、其他費用_____元。

第十五條 甲方提供的材料、設備，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收後以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場，經乙方驗收後發生損壞的，乙方應當賠償。

第十六條 甲方提供的材料和設備，均應用於本工程;未經甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前後差價的10倍賠償甲方。

第五章 付款方式

第十七條 工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂後，開工前二至五日，甲方支付相當於總價款30%的工程款;

(二)完成50%的工程量之日後的三日內，甲方支付相當於總價款40%的工程款;

(三)竣工驗收後三日內，甲方支付相當於總價款25%的工程款。

(四)竣工驗收合格一年後或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當於總價款5%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。 第十八條 因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

第十九條 雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

第二十條 竣工驗收合格後，甲方有權留取相當於工程總價款的5%的保修基金。竣工驗收合格後一年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第六章 結算

第二十一條 工程竣工，甲方驗收後對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委託第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。 甲方委託第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。

第七章 工程進度

第二十二條 本工程於_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。

工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

第八章 施工

第二十三條 乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。

乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。

第二十四條 乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。

第二十五條 工程執行DBJ08-62-97《住宅建築工程技術規程》、

DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建築行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。

第二十六條 施工期間，甲方及其代表有權在現場查看、瞭解、檢查施工情況，乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十七條 乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法説明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。

第二十八條 施工期間，甲方修改設計方案並相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。

甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》。

因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規定處理。

第二十九條 乙方在施工中不得變更建築主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建築結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。

甲方要求實施前款規定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。

第三十條 乙方應當遵守施工安全操作規程，採取必要的安全防護和消防措施，保證作業人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。 乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。

第三十一條 施工中，不得侵佔公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。

第三十二條 施工現場發生的水、電、煤氣、電話等公用事業費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日。

第九章 驗收

第三十三條 隱蔽工程完工後，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。

甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事後要求複驗的，乙方應當按要求辦理複驗，複驗合格的，複驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。 第三十四條 工程竣工後，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知後七日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署作為本合同附件

(七)的《工程質量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件(九)的《住宅室內裝飾裝修質

量保修書》。甲方在規定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。

第三十五條 乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規定驗收，免除賠償責任。

第十章 保修

第三十六條 工程保修期三年。有防水要求的廚房、衞生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

第十一章 違約責任

第三十七條 甲方違反本合同第十七條第一款的規定，每逾期1日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第三十八條 乙方違反本合同第二十二條的規定，每逾期一日，應當支付對方_____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

第三十九條 乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規定，甲方有權解除本合同，並要求乙方賠償損失。

第四十條 乙方違反本合同第二十九條第一款的規定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。

第四十一條 甲方違反第三十四條第二款的規定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。

第四十二條 本合同生效後，任何一方要求終止合同的，經結算已完

成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當於工程總價款10%的違約金後，本合同終止。

第十二章 其他

第四十三條 雙方因履行本合同發生爭議，協商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：

(一)向_____仲裁委員會申請仲裁;

(二)向人民法院起訴。

第四十四條 本合同正本一式四份，甲乙雙方各執兩份。 甲 方： 乙 方：

身份證號碼： 法定代表人：

委託代理人 委託代理人：

身份證號碼： 身份證號碼：

地 址： 地址：

電 話： 電話：

郵 編： 郵編：

日 期： 年 月 日

內外裝修合同 篇6

甲方(發包人)： ;聯繫電話： 乙方(承包人)： ;聯繫電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：。

1.2 工程內容及做法(詳見方案)。

1.3 工程承包方式：雙方商定採取下列第種承包方式。

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料;

(3)承包人包工、發包人包料。

1.4 工程期限，開工日期日，竣工日期按工程期限和節假日順延。

1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：元。

第二條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第種方式提供：

(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份;

(2)發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份，設計費(大寫) 元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

第三條 發包人義務

3.1 開工前____天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

3.2 提供施工期間的水源、電源;

3.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

3.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

3.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衞及消防等項工作;

3.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第四條 承包人義務

4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

4.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

4.3 保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

4.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第五條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

第六條 材料的提供

6.1 由發包人提供的材料、設備(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續;

6.2 由承包人提供的材料、設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。

第七條 工期延誤

7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發包人同意工期順延的其他情況。

7.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

7.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

7.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第八條 工程驗收及保修

8.1工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續;

8.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____個月。驗收合格簽字後，填寫工程保修單。

第九條 工程款及支付方式

9.1 本工程總造價為：________________。

9.2 合同生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

(1)工程進度過半指：______________________。

9.3 工程結束後，承包人應向發包人提出工程結算，雙方填寫工程結算單並簽字，發包人在簽字時向承包人結清工程尾款。

第十條 違約責任

10.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失;

10.2 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;

10.3 發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金___元; 10.4 由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金__元。

第十一條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟進行解決。

第十二條 幾項具體規定

12.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內);

12.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人進行收回;

12.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午__點__分至__點___分，下午__點__分至__點__分。

第十三條 其他約定事項：_

第十四條 附則

14.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。

14.2 本合同簽訂後工程不得轉包。

14.3 本合同一式__份，雙方各執__份。

14.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日