土建維修合同範本

在土建工程的發展過程中,土建工程維修具有至關重要的作用。土建維修合同是怎麼一回事呢?以下是在本站小編為大家整理的土建維修合同範文，感謝您的閲讀。

土建維修合同範文1

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》，結合本工程實際施工情況，經甲乙雙方協商簽訂本合同，以資共同遵守。

一、工程項目：

二、承包內容：

三、合同價款

金額(大寫) ¥： 元

四、合同工期：

施工總天數 天，自 年 月 日至 年 月 日。

五、合同責任

甲方應提供設計圖紙、規範、標準要求，並保證三通一平，及協商確定的材料供應。乙方要保證按期、保質完成建設維修工程任務，接受甲方工地監理人員的監督，確保工程按期交付使用。

六、違約責任：

1、甲、乙方無故不能履行合同各項條款，應承擔相應的違約責任;

2、任何一方無正當理由終止合同的，必須向另一方支付10000元的違約金，並承擔由此造成的一切經濟損失。

七、其它

本合同一式肆份，甲乙方各持兩份，甲乙雙方簽字蓋章後合同生效，付清全部工程款後自動失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

土建維修合同範文2

發包方(下稱甲方)

承包方： (下稱乙方)

按照《中華人民共和國經濟合同法》和相關的規定，甲乙雙方就 (項目名稱)土建、結構維修工程達成如下協議。

(1)工程概況

1)工程名稱：

2)工程地點：

3)承包範圍：

4)承包方式：包工、包料、包安全、包質量

(2)工程造價及結算方式

1)工程總造價(人民幣)：

2)本合同生效後，甲方分三次，按下列約定支付工程款。保修期滿一年後，付清餘款(即工程結算款的10%)。

3)工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料 天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在 天內，結算工程款。

(3)施工工期

1)工期： 天，本工程自 年 月 日開工，於 年 月 日竣工。

2)乙方開工後，不得中途無故停工，否則影響工期由乙方負責。

3)因設計變更或非乙方原因造成及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。

(4)材料、設備供應

1)工程全部建安材料、成品、半成品及設備由 方自行採購供應至 工地現場(倉庫)。

2) 工程 材料由 方採購供應至 工地現場(倉庫)。

3) 工程 設備由 方採購供應至 向 方交驗。

4)甲、乙雙方供應的材料、成品、半成品均須有原出廠證明和質量證書，且必須在使用前進行試驗檢驗，試驗檢驗合格後方能使用，試驗檢驗費用由供料一方負擔。

(5)工程質量及驗收

1)本工程以施工報價單和相關專業施工規範及質量合格評定標準為質量評定驗收標準。

2)本工程質量應達到國家質量評定合格標準。

3)甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。乙方應提前二天通知甲方驗收。

4)乙方施工應按合同報價單的內容進行，並保證施工質量達到維修方案及甲方的要求，未達到以上要求的由乙方負責返工，費用由乙方承擔。

5)工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內組織驗收，並辦理驗收手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

6)乙方必須按照規範施工，保證維修質量。如發現質量問題，由乙方無償返工直至達到合同要求。

(6)甲乙雙方責任與義務

1)甲方向乙方提供施工所需的水、電，並提供材料堆放場所、加工場地，由此涉及的費用由 方負擔。

2)指派 為甲方代表負責合同履行，對工程質量進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。乙方指派 為乙方代表，負責合同履行，負責乙方施工人員管理，按維修施工計劃組織施工和其他事宜。

3)乙方應嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，並對施工安全、防火及由此引起的損失及賠償負全部責任。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

4)乙方應遵守甲方對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍人員、建築、設備管線等不受損壞，對施工中造成的人員傷害、設備、器具及建築裝飾的損壞由乙方負責賠償或修復，施工中未經甲方同意或有關部門批准，乙方不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

5)做好施工垃圾清運等工作，注意不得違反規定擾民施工。

6)工程竣工未移交甲方之前，乙方負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

(7)保修

1)保修期限：工程竣工驗收合格及甲方在竣工驗收單簽字之日起計算，保修期限為 年。

2)保修責任範圍：除甲方使用過程人為損壞、自然災害及人力不可抗力因素損壞外，凡屬乙方施工質量原因，屬均乙方保修責任範圍，乙方並對滲漏水造成裝修的二次損壞承擔責任。

3)保修費用：從工程結算款中截留。即按合同總價款10%計算。

4)保修期間：乙方應在接到甲方通知 日內派人修理，否則甲方可委託其它單位或人員修理，其費用在保修費內扣除，不足部分由乙方支付。

(8)爭議或糾紛處理

1)本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

2)因一方不履行合同，而造成對方的經濟損失，概由違約方承擔責任並賠償對方的經濟損失。

3)當事人不願意通過協商、調解解決或者協商調解不成時，雙方可選擇下列一種方式解決：

a.向 仲裁委員會申請仲裁;

b.向 人民法院起訴。

(9)違約

1)違約的處理：合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經濟損失，概由違約方承擔賠償，違約造成工期延誤責任分擔：甲方違約，工期相應順延;乙方違約，工期不得順延。

2)違約金的標準：合同履行中任何一方無正當理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約，毀約方除承擔賠償因此造成對方的全部經濟損失外，還必須向對方支付合同價款3%的違約金。

(10)保險

1)甲方施工區域財產一切險和公眾責任險的辦理，並支付相應費用。

2)乙方辦理乙方在施工現場人員生命財產和機械設備等的保險，並支付相應費用。

(11)合同的生效與終止

1)本合同自甲、乙方法人代表或其委託代理人簽字並加蓋公章後生效。本合同正本一式四份，雙方各執二份，附件中補充協議與正本均具同等效力。至辦完工程驗收和竣工結算後，除有關保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期限滿後，有關保修條款終止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

土建維修合同範文3

甲方：

乙方：

迎接兩基國檢。為了校園有一個全新的面貌。經上級批准同意，對******國小校舍全部粉刷，室外體育器材加固。為了保證維修達標，特簽定如下合同：

一、施工材料及工程標準

1、施工材料

粉刷校舍內外牆和加固校門將使用細砂、水泥、石灰、大白粉、油漆、等優質材料。

2、施工標準

先抹平外牆凸凹不平處。在進行粉刷，木門先修後刷漆。體育器材安裝要做到安全美觀，達到標準。

二、承建方案

1、甲方全權委託乙方建設。

2、為了保證質量，甲方採取包工不包料的形式與乙方共同建設，維修建設用工由甲方監督執行。

三、材料建設用工核算

內外牆

1、用工核算

外牆 12天*120=1440元

內牆 16天*120=1920元

油漆門窗 10天*120=1200元

籃球架地基2個 1天*120=120元

乒乓球案地基 6個 2天*120=240元

修補牆面 9天*120=1080元

小計 5980元

2、材料用費

大白粉 126袋*21元=2646元

工程膠 10桶*80元=800元

刷子 5把*10元=50元

羊毛刷 20把*5元=100元

油漆(紅) 7桶*45元=315元

油漆(清) 5桶*30元=150元

膩子粉 2袋*160元=320元

纖維素 4袋*50元=200元

黃塗料 10袋*21.9元=219元

水泥 8袋*30元=240元

沙石 6方*150=910元

細沙 3方*180元=540元

大理石 10包*51元=510元

小計7000元

綜上合同總費用：12980元

四、施工時間20xx年8月1日至20xx年8月20日

五、施工安全

施工期間校方概不負責安全事故，乙方毛失、浪費施工材料，乙方負責照價賠償。

六、結算方案

粉刷維修完工後由校方驗收合格，校方在2個月內付清維修工資，校方若不能按時付款，校方將按月息1分付利息給乙方。本合同一式三份，校方一份，乙方一份，一份送材政府，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日