房建合同範本（通用5篇）

房建合同範本 篇1

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方本着自願、公平的原則，就房屋的建修事項承包給乙方，並簽訂以下條款：

一、甲方自願將位於房屋承包給乙方施工。

二、工程地點：

三、工程結構為：(磚混、框架)，該房屋為 層，房頂選擇(蓋機制瓦、砼斜坡屋面)。

四、本工程工期為天，從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

五、工程承包方式：(單包或雙包)

六、質保期為XX年，質保金為X元，乙方必須保證該房屋保質、保量完成施工。

七、工程款支付方式：簽定合同時支付進場付XX元;一樓主體完工支付總金額的%;二樓主體完工支付總金額的%;……;房頂完工時支付總金額的%;剩餘工程款待質保期滿7個工作日內全部一次性付清。

八、乙方進場前甲方必須保證水、路、電暢通，材料進場。

九、如乙方在施工期間與周邊鄰里發生爭執，甲方必須

十、施工期間如發生不安全事故，所有責任由乙方自行處理，與甲方概不相關。

十一、如該房屋在質保期內發現質量問題，甲方則有權讓乙方進行維修處理，並不逾退還質保金。

十二、未盡事宜，雙方協商解決。

十三、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字蓋章後生效，並具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

房建合同範本 篇2

甲方：私人住宅建房工程總負責人：

乙方：私人住宅建房工程總承包人：

根據《建築法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方

在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

建築工程概況

甲方建住宅一幢，磚混結構，共兩層，面積大約 平方米，甲方將此項工程承包給乙方建蓋(包工包料)，每平方米造價為 元/㎡( )，按實際面積結算，燈線插座為暗線，主線為 平方米銅線，開關線用 平方米(除上下客廳大燈由甲方負責，所有燈線﹑開關﹑插座由乙方負責)，基礎深度為正負零下 米，超深由甲方補差價給乙方，以甲方要求為準，應各負其責(甲方負責水電路三通一平)，經甲乙雙方協商達成以下建蓋合同：

一﹑施工要求

本工程嚴格按照施工圖紙進行施工，如須改必須經甲乙雙方同意。室內裝修用 全瓷地板磚鋪設，樓梯步用 做給，如

果須用別的材料，甲方補差價給乙方，室內上下客廳作普通仿瓷，室內頂陰角做石膏線條，窗子全部做鋁合金破紗窗，樓梯扶手欄杆用一般，中檔不鏽鋼做給，客廳大門用防盜門，室內小門用防盜門，主體房外牆，正立面安裝14×28防凍瓷磚，兩山牆及後面牆做外牆漆(甲方自選色彩)，價格每桶在500元/桶左右。房子大角和窗邊包炭色牆面磚，中間做腰帶一條，窗台下用瓷磚做70公分高包腳。

二﹑工程質量要求

本工程嚴格按現行施工規範要求施工及驗收標準執行，如果施工質量不合格，經質檢部門認可造成返工，所需材料費﹑工時費由乙方自行負責，每道工序必須經甲方驗收合格方可進行下一步工序。但甲方不得有意刁難乙方施工，工程所需用材料，必須經甲方驗收看後方可進入施工現場，施工中如出現與施工圖不符合的，甲方應及時提出，如基礎深度出現土質不好的需要加深，甲方必須按圖紙超深部分補差價給乙方，甲乙雙方應作好施工記錄作為竣工結算依據。必須注意安全，作好安全第一﹑質量第一，施工中出現事故，由乙方自己負責。

三﹑房子建築面積以外的附屬工程，不包括到承包價之內附屬設施和基礎超深所產生的費用，甲﹑乙雙方協商或按孟定市場價補給乙方。

四﹑建材價格及質量要求

地板磚60×60，價格在15元/片內，踏步磚用普通傳用梯步磚，價格在8元一套，樓梯欄杆扶手用普通不鏽鋼做，價格在100元/m內，鋁合金窗在140元/㎡以內，低層窗做防盜欄，二層不做，大門15/27價格1300元/道，小門在500元/道以內，外牆磚用14×28防凍瓷磚，價格0.8元/片，鋼筋用昆產鋼筋，地樑用5根Φ14，一層二層樑筋用4Φ14，大梁用3Φ20﹑2Φ18，圓柱用5根Φ14，希望甲乙雙方共用遵守。

五﹑付款方式

開工付款30%作為備材料用，一層磚體做完付款20%，二層磚體做完付款20%，內外牆裝修付款15%，其餘款項待工程完工除去3%保脩金外，一次性付清給乙方。

六﹑保修時間為一年，再保修期間除人為和自然災害不可抗拒所造成的損失以外，正常保修費用由乙方負責，合同未盡事宜，甲乙雙方相互遵守此合同具有同等的法律效力。

七﹑工程開工時間為20 年 月 日星期，竣工時間為20 年 月 日星期。工程未盡事宜，雙方隨時協商解決.本合同一式兩份，甲﹑乙雙方各執一份，合同自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日：

房建合同範本 篇3

甲方(建房方):

乙方(施工方):

經甲乙雙方友好協商達成一致協議，現甲方需建房一、二層，將工程承包給乙方施工，具體事項如下：

一、承包性質：包工包料。

二、施工範圍：一、二層主體磚混結構，屋頂清水模，室內外全部粉刷，一層迎面貼三色磚。

三、建房標準：房屋層高為一層為3.6米，二層3.5米。

四、工程單價：單價每平方米_______元。

五、水電安裝：清水、污水、電路。

六、付款方式：一層開工時甲方付給乙方__________元;一層攪拌完成時付給_______ 元;二層開工時付_______元，二層攪拌完成時付給_______ 元;剩餘款項待工程全部竣工甲方檢驗合格後一次性付清。

七、安全責任：施工過程中，乙方應做好各項安全防範措施，如出現任何施工安全事故，由乙方自行承擔，與甲方無關。

八、乙方應嚴格按甲方要求，保質保量完成全部工程，負責看管施工現場所有材料。

本合同未盡事宜由雙方協商解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字按手印後生效，即產生同等法律效力。

甲方(簽字)：

簽約 x0日期

乙方(簽字)： 年 日 ： 月

房建合同範本 篇4

甲方：

乙方：

甲方在陽華路南華小區31# 建房屋一棟，建築總面積約300 平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米伍拾肆元，建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%.

四、付款方式

完成第一層磚砌並搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經驗收合格後一次付清。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

八、工期要求

主體工程工期為4 個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年___ 月__日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

房建合同範本 篇5

甲方：

乙方：

甲方現將還建住宅樓一棟以單包工形式承包給乙方施工，為確保施工質量、工期，經雙方協商達成以下條款，望雙方共同遵守。

一、施工地點：人民路楊家灣

二、人工費造價：160.00元/m2，計算方法從以上按照圖紙層數計算建築面積。

三、施工內容：

1、主體部位按照圖紙施工。

2、室內普通地板磚、衞生間貼2.4米左右。

3、室內牆面粉刷至瓦工為止。

4、外牆貼面磚一面，其他搓平以瓦工為止。

5、工程所用工具、機械、模板、釘子、鐵絲、扎絲、焊條由乙方負責，所有材料由甲方負責。

6、乙方負責安裝、拆御外牆所需腳手架及安全。

四、質量要求：按照有關規定執行。

五、付款方式：每層搗板之日付貳萬元整，剩餘部分完工驗收之日付清。

六、安全責任：

乙方在施工過程中，要以安全第一、質量第一的方針為準則，若發生一切安全事故由乙方全部負責。

七、本工程按三個月全部完工。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜，雙方共同協商解決，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日