建房屋土方分項工程承包合同（精選19篇）

建房屋土方分項工程承包合同 篇1

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲、乙雙方在平等自願的原則上，經協商一致，簽訂本合同。

一、甲方開發的土方分項工程由乙方承包施工。

二、承包範圍：

1、新建房屋的基坑土方工程和老建築物遺留的基礎磚、石、砼的挖掘，破碎、裝卸、運輸和清理棄至場外。

2、施工所需的機械、工具、能耗、維修等均由乙方承擔。

三、承包價格：

1、土方、建築垃圾、雜物、破碎快料外運，每立方米元，甲方需留用的土方，乙方應在甲方指定位置及要求堆放，每立方米元。以上價格的工作內容包括挖、裝、運、卸、外運，還包括途中產生的費用和卸物的地點由乙方解決和費用承擔。

2、施工時遇到體積大於0.6立方米砼、鋼砼，或厚度在30釐米以上的基礎需要破碎，按實際體積計算，破碎費每立方米元。

3、砼地坪厚度超過20釐米，需要使用炮頭機打，每平方米元，含破碎物清理外運。

四、工程量、計量方式：

原始地面標高每棟房屋測6-8個點的平均數，由甲、乙雙方共同測量並做好記錄。，參加人員簽字后土方開挖，待基坑挖好後，基底標高再測量記錄，經參加人員簽字生效，。記錄表格採用土方測量記錄單。

五、施工質量和進度：

乙方在施工進度中應根據甲方和監理人員指定的時間、施工範圍和施工圖要求進行施工，工作完成後應甲方和監理對質量認可後雙方測量簽單。

六、安全、文明施工：

1、乙方應定期對所屬員工進行安全生產和文明施工教育，並做好安全工作措施，現場管理人員和操作人員必須有上崗證，因安全事故而引起的一切損失由乙方承擔。

2、施工過程中，遇到通信光纜，電纜和文物等重要跡象應立即停止施工，報告現場管理人員或甲方領導，待事情處理後再施工。

七、付款方式：

1、考慮到施工週期，定於每月的號結算一次，結算根據施工時每棟房子已經簽字的記錄單，按完成量的70﹪付款，餘款待小區改期工程全部完工1個月後的3個月工作日內結清。

2、付款時憑税票並經相關人員簽字註明已完成付款的房屋樓號。

八、其它事項：

1、如甲方需工程進度加快而乙方無法跟進施工時，甲方可另行施工單位進場施工。

2、由於甲方付款不到位，乙方可順延工期。

九、本合同經雙方商定，不得違約，如一方違約，則守約方有權解除合同。如在合同履行過程中發生爭議，應協商解決。如協商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、本合同一式四份，雙方各執二份，經雙方簽字蓋章後生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房屋土方分項工程承包合同 篇2

甲方：___，_縣__鎮__村村民;

乙方：__縣__鎮建築工程隊

甲方因原有住宅年久失修，為居住安全，擬將舊房拆除後，新建磚混結構二層複式樓房一棟。經甲乙雙方協商，同意由乙方承包修建。現就工程承包及施工的有關具體事宜訂立以下合同：

一、工程概況

工程名稱：___私人住宅。

工程地點：__縣__鎮__村，甲方原有住宅院內。

工程內容：設計圖以內的所有建築工程。

建築面積：共148.8平方米。

二、工程承包範圍

承包範圍：包工不包料。

三、合同工期

開工日期：20__年3月8日(農曆二月七年級)。

竣工日期：20__年7月8日(農曆六月初六)。

合同工期總日曆天數102天。

四、合同價款

工價為每平方米180元，建築總面積148.8平方米，合同總價款為人民幣26780元。

付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工後由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第二次在主體工程完工後，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工後由甲方付給乙方合同總價款的'30%，即8000元;剩餘10%(即2780元)作為質量保證金，在工程交工一年後如無重大質量問題，由甲方全部付給乙方。

客户____ _ _ ( 下文稱“甲方”)：

本保證人____ _ _自願為 ____ _ _ ____ _ _ ____ _ _(下文稱“乙方”)完全履行其與甲方已經訂立的或者即將訂立的所有合同(包括： 家庭居室裝飾裝修工程施工合同 、家庭居室裝飾裝修工程施工合同預約協議書、優惠(贈送)補充約定、樣板房價格保值協議書、工程質量錘協議書、家庭居室裝飾裝修工程施工合同附件、環保裝修補充協議等。下文同)項下的全部義務向甲方提供連帶責任保證，特立本擔保書，向甲方保證下列各項：

一、保證範圍：保證乙方完全履行所有合同項下 的全部義務，及因不履行或者不完全履行所有合同 項下 的全部義務 應該向甲方退還已經支付 的 工程預付款本金、合同總價款本金、利息、違約金、損害賠償金、及甲方為實現維護權利的費用等， 以及向甲方 免費贈送、免費安裝的家用電器，和向甲方保證的裝修工程質量、空氣環保質量應該達到國家的相關標準等。 二 、若乙方在20__年12月31日前發生地址變更、經營性質變更、公司倒閉或者公司不存在等情況，不能正常履行合同義務時， 則由保證人代乙方 把 甲方 已經支付的12000.00(大寫：一萬二千)元工程預付款 退付 給 甲方。

三 、如果乙方向甲方承諾免費贈送、免費安裝的 海爾抽油煙機(型號： _____) 、海爾燃氣灶 (型號： _____)、海爾熱水器(容量：_____， 型號： _____ )、海爾全自動滾筒洗衣機(容量：_____， 型號： _____ )不能兑現，則由 保證人代乙方把上述產品向甲方免費贈送、免費 安裝到户。 四、如果乙方 不按照裝修行業的市場價格和行業規範亂報價、多收費、欺騙、坑蒙、漫天要價、以次充好、 以假冒真、偷工減料、惡意拖延工期、裝修質量低劣、環保裝修達 不到國家 標準等不誠信行為， 則由保證人 代乙方 把 工程款本金( “工程款”包括：工程預付款、工程首付款、工程中期款、工程尾款。下文相同)或者 40000.00 (大寫：四萬)元的 合同總價款本金、利息、違約金、損害賠償金、及甲方為實現維護權利的費用等全額 賠償支付給甲方。

五、保證責任期間：十三年，自 甲、乙雙方簽訂主合同之日起計算。

六、本保證為連帶的、無條件的、不可撤銷的、獨立的，本保證的效力不受主合同效力的影響，不因主合同無效而無效。保證人對乙方因主合同無效而應承擔的責任承擔連帶責任。 七、本擔保生效後，主合同的任何條款的更改或者補充，包括同意甲方延期履行，不論是否徵得保證人的書面或者口頭同意，保證人均繼續根據本擔保書承擔連帶保證責任。

八、保證人 不管今後是否是乙方的員工，均 保證乙方履行完成 所有合同 項下的全部義務 或者由保證人代為乙方付清本擔保項下的所有退款本金、利息、違約金、損害賠償金， 及甲方為實現維護權利的費用等，或者由保證人代為乙方 付清本擔保項下的所有退款 本金、利息、違約金、損害賠償金，及甲方為實現維護權利的費用 等 ，以及由保證人代乙方為兑現 本擔保項下的所有 免費升級、免費贈送 、免費安裝 的裝修材料、家用電器前，甲方不向乙方追償。

九、本擔保書受甲方所在地法院管轄。

十、本擔保書自簽字 按手印之日起生效 。

保證人(簽字按手印)：

簽發時間： 年 月 日

附：保證人身份證號碼(同時需提供本人身份證和工作證複印件)：

_____ _____ _____ _____

保證人家庭住址：

_____ _____ _____ _____ 保證人手機：

_____ _____ _____ _____

建房屋土方分項工程承包合同 篇3

發包方(以下簡稱甲方)：_________________

承包方(以下簡稱乙方)：_________________

甲方承建的模板單項工程,於____________月發包給乙方採用包工方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任,本着互相協助及分工負責等原則,根據本工程的情況,特商定如下單項工程承包合同範本,共同遵守執行

一、工程名稱：_________________

二、工程內容：按施工圖紙中所有模板工程項目與設計變更單的所有工作內容。

三、承包造價：以模板與砼接觸面積計算工程量,包括所有模板的製作、安裝、拆模、清模、工完場清及現場文明施工中的工作內容,,每平方米____________元(該承包單價已包含乙方管理費、各類補貼費用及制安模板所用的鐵絲、鐵釘、員工自身安全防護用品在內)。

四、組織領導

1)甲、乙雙方必須指定專職管理人員,負責安排施工、生產、人員調動、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。

發包方(甲方)：_________________

承包方(乙方)：__________________

_____________年__________月_______日

建房屋土方分項工程承包合同 篇4

甲方(發包人)：

地 址 ：

聯繫電話 ：

乙方(承包人)：

法定代表人 ：

委託代理人 ：

地 址 ：

聯繫電話 ：

開户行 ：

銀行帳號 ：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就*項目室外排水工程承包事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況:

1、工程名稱：*項目

2、工程項目：*項目室外排水工程。

二、工程承包方式和承包範圍：

1、承包方式：包工、包料、包質量、包現場安全文明施工。

2、工程承包範圍：建築外牆皮1.5米處至市政污水井之間的污水管網、化糞池及檢查井的施工;入市政管網的所有手續並承擔所有費用;交工前的成品保護;交工後的保修、維護等全過程。

三、合同價款、履約保證金及付款方式：

1、合同價款為：人民幣:貳拾肆萬貳仟圓整(￥2420xx.00);

2、本合同價款為固定包死價格(包括但不限於人工、材料、機械、製作、運輸、保險、裝卸車、檢測安裝、入市政費用、施工用水、施工用電、安全文明施工、技術措施費、組織措施費、利潤、税金等費用)，本合同價款不因市場勞動力、材料、機械價格等任何因素變動而變動。合同生效後除本合同價款及有效變更籤證外，甲方不因本合同工程承擔任何其他費用或價款。

3、合同履約保證金：合同簽訂前2日內，乙方向甲方交納合同履約保證金貳萬圓整(￥20xx0.00)，待工程全部完工經甲方及監理驗收合格且結算完成後7日內一次性無息退還。

4、付款方式：工程全部竣工經甲方、監理驗收合格，竣工資料交付甲方且工程結算後7日內甲方向乙方支付至工程結算總價款的95%，餘5%為質保金，質保金在質保期(兩年)滿經物業確認無任何質量責任後7日內甲方向乙方一次性支付。

5、所有付款均以轉帳方式支付，付款前乙方應提供相應合法發票給甲方。

四、竣工結算及簽證：

1、結算方式：結算價=合同價款+有效變更籤證+。

2、有效變更籤證部分按下列所述執行：

2.1、經甲方認可的圖紙增減工程量(不包含投標漏項部分)，計取方法如下：

2.1.1、執行《河南省建築和裝飾工程綜合基價(20xx版)》和《河南省安裝工程單位綜合基價(20xx版)》計算;

2.2.2、材料價格按《鄭州市建設工程材料基準價格信息(20xx年二季度)》執行。

2.3.3、土建部分按照四類工程取費：利潤取4%，税金3.413%;安裝部分按照三類工程取費：利潤38%，税金3.413%。其它費率不計算。

2.2、其它經甲方認可的有效簽證價款;

3、所謂有效簽證是指同時具備以下條件的簽證：

(1)在5日內書面提出;

(2)經乙方項目經理簽字及蓋章;

(3)經總監理工程師簽字及蓋章;

(4)經甲方項目經理簽字及蓋章。

4、乙方必須在工程通過驗收合格後7個工作日內向甲方提交結算報告，逾期遞交或遞交資料不全的，甲方有權拒絕接受，由此產生的責任由乙方自行承擔。甲方收到乙方遞交的合格結算資料後7個工作日內審查完畢並通知乙方，乙方接到結算審查通知後7個工作日內確認或提出異議，乙方逾期提出異議視為已認可審查意見。

五、工期要求及施工進度：

1、工期：合同簽訂生效後，自甲方書面通知之日起 個日曆天交工。乙方在接到甲方開工令通知後應在通知回執上簽字確認, 否則以甲方通知載明日期為準。

2、進度：本合同工程應與土建施工緊密配合以確保工期。如因此工程耽誤土建施工，乙方除承擔拖延工期罰款責任外，還應承擔由此給甲方造成的損失。

3、除非經過雙方明示的確認和有效簽證，工期不予順延，但因甲方原因及雨、雪天造成的無法正常施工的除外(但必須應具備有效簽證確認，否則仍不予順延);無論何種情況甲方不承擔乙方的任何窩工、誤工、怠工等費用。

六、材料要求及工程驗收標準：

1、玻璃鋼化糞池及井蓋所用品牌需與甲方共同簽字確認，

2、井蓋材質為複合材料，所有道路上井蓋採用過車型複合材料井蓋，其餘的位置採用不過車型的複合材料井蓋;檢查井之間為hdpes2級雙壁波紋排水管。

3、材料進場時，須經監理、甲方驗收合格後方可使用;未經甲方、監理驗收合格的材料及設備嚴禁使用，否則按照工程質量不合格承擔相應的違約責任。

4、工程具備竣工驗收條件時，乙方向甲方提交完整的竣工資料、圖紙和竣工驗收報告一式三份。甲方收到竣工驗收報告後7天內組織驗收，並在驗收後3天內給予認可或提出返工或整修要求。如需進行整修，乙方按甲方要求進行整修，並承擔整修的費用，整修完成，自檢合格後重新報驗。

5、本合同各項驗收僅為付款和進入下道工序的前提，並不視為當然合格也不減免乙方的任何質量責任。

6、乙方提供竣工驗收資料並確保該工程通過驗收，且辦理好有關備案和入市政管網的手續，並交予甲方，期間產生的費用由乙方承擔。

7、工程竣工驗收通過，經甲方確認並簽署書面意見的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求整改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改後經甲方確認並簽署書面意見的日期。

8、本工程嚴格按照《建築給排水及採暖工程施工質量驗收規範》(gb 50242-20xx)和《地埋硬聚氯乙烯排水管道工程技術規程》(cec122：20xx)進行污水、化糞池工程施工與驗收。

七、安全文明施工及維修：

1、乙方施工人員在施工現場必須遵守安全施工規範及現場管理規章制度，保證文明施工，並隨時接受甲方人員現場質量及安全監督檢查。乙方自行承擔在本合同工程施工期間至交付之前發生的違法、安全、消防風險防範等一切事項的費用和責任。

2、乙方對其人員的行為負責，乙方人員包括其僱員、代表人、代理人、被許可人以及其他基於與乙方的法律或經濟關係進入的項目人員。

3、工程質量達不到質量要求的，需限期(3日)整改，整改日期每拖延一天，扣除履約保證金1000元，整改延期5天以上，扣除全部履約保證金。

4、工程保修期為2年，保修期內乙方負責全面免費維修，乙方對保修服務工作應及時快捷，接甲方通知後24小時內應及時維修。如乙方接到甲方通知後服務不及時，甲方有權另行委託維修單位，乙方承擔全部維修費用，甲方並有權按照工程價款的5/次扣除質保金。

八、雙方責任：

1、甲方提供施工用水、電源，施工中用水、電費由乙方自理。

2、 乙方在工程現場服從甲方及監理公司指揮及工作的統籌安排，應嚴格遵守該項目《施工現場管理制度》按時參加由甲方及監理組織的各種工程會議，並完成會上雙方確認的工作內容。

3、乙方不得隨意變更排水工程的設計圖紙，應嚴格按照甲方認定的施工圖要求進行施工;如需變更必須按照有效簽證的程序提出申請，經甲方、監理簽字認可後才能變更。

4、乙方負責本方人員的安全、進場產品及安裝質量、進廠設備及配套設施的監督和管理，如出現質量、安全事故及損失的由乙方獨自承擔。

5、在本合同工程未交付給甲方使用前，乙方應負責已完工程和材料的保護、保管，因保管、保護不當造成的損失由乙方獨自承擔。

6、乙方在施工過程中必須加強對其他單位的已完工程的保護意識，如乙方在施工過程中對其他單位的已完工程造成損壞，相應的損失由乙方承擔。

九、違約責任：

1、乙方負責整理排水工程竣工資料，並達到交驗條件;如不能達到交驗條件，甲方有權拒付工程款。

2、乙方應及時向總包方提供竣工備案所需資料，否則甲方有權拒付工程款。

3、因甲方原因不能按照合同約定的時間支付工程款的，逾期每天按應付款額的3向乙方支付違約金。

4、乙方逾期竣工、交工或驗收的，每拖延一天應按照工程合同價的3向甲方支付違約金。

5、由於乙方原因所造成的工程經確認不合格，必須在3日內返工整改完畢且工期不予順延，並按照工程總造價的20%支付違約金，同時不免除返工、保修等其他合同責任。

6、工程材料不合格的，除按甲方要求整改外，還應按照該批材料價款的雙倍支付違約金。未經甲方同意，直接或間接轉包、分包工程的，按照合同價款的30%支付違約金，甲方並有權解除合同。

7、因乙方工程質量達不到協議書約定的質量標準以及不能按照合同約定的竣工日期完成工作的，乙方應承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的經濟損失。

8、違約金不足損失的應當補足守約方的損失，所謂損失包括但不限於直接損失、間接損失、對第三人的責任;處理爭議的交通、通訊、人工費用、仲裁費用、律師費用等。

9、一方違約後，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

10、文件的解釋順序：合同、會議紀要、答疑、招標文件、投標文件等工程施工期間的相關文件，不論先後以有利於甲方利益的條款優先執行。

十、合同的解除和變更：

1、合同的解除：

(1)因不可抗力致使合同無法履行;

(2)因一方違約致使合同無法履行;

(3)因乙方不符合國家相關施工要求或有其他影響合同順利履行的違規行為發生，甲方有權單方解除合同。

2、合同解除，乙方應當3日內清潔撤場，逾期每日支付1000元違約金，超過10日的視為放棄場地內一切財產和權益。

3、合同的變更：本合同如需變更須經雙方協商一致並另行簽訂變更協議。

十一、建設單位在施工現場不提供任何生活用房。

十二、本合同各條款均基於雙方真實意願表示，不存在任何可撤銷或變更情形，任何一方也不得申請調整自身責任。

十三、本工程不適用任何默認條款，一切行為均需要明示做出。

十四、未經加蓋甲方公章，任何人員的行為(含簽證)或表示均對甲方無約束力。

十五、關於本合同的通知均可按照合同載明地址寄送，任何一方變更地址應當通知對方，否則按照原地址寄出後5日即視為送達，無論郵件是否退回。

十六、因為本合同工程發生的爭議雙方協商解決，協商不成的由鄭州仲裁委員會裁決。

十七、未盡事宜，雙方另行協商解決。

十八、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

十九、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建房屋土方分項工程承包合同 篇5

甲方：　　乙方：　　甲方在陽華路南華XX31建房屋一棟，建築總面積約300平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：　　

一、承包方式　　採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。　　

二、承建項目　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。　　

三、承包價格　　每平方米伍拾肆元，建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。　　

四、付款方式　　完成

第一層磚砌並搗制好樓面付叁仟元，完成

第二層付款叁仟元，完成

第三層付款叁仟元，工程全部完工，經驗收合格後一次付清。　　

五、雙方責任　　甲方負責水電供給及原材料及時進常乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。　　

六、質量要求　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。　　

七、注意安全　　文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。　　

八、工期要求　　主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在年____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。　　

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。　　甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

建房屋土方分項工程承包合同 篇6

發包方(甲方)：____________________

承包方(乙方)：____________________

依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

第一條工程項目

一、工程名稱：________________

二、工程地點：________________

三、工程編號：________________

四、工程範圍和內容：全部工程建築面積________平方米。

(各單項工程詳見工程項目一覽表)

五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。

(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條工程期限

一、開竣工日期：依照國家頒佈的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。

(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)

二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按時完成。

三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。

順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，並報有關部門備案。

1.由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;

2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者;

3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

第三條物資供應

一、全部工程所需的物資按下列第_______項供應方式辦理：

1.特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。

其他材料由乙方負責採購供應。

2.統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。

3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。

4.其他方式：

二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。

三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委託乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議)。

四、工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協議後實行。

由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。

五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。

因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。

第四條工程款結算

一、全部工程造價的結算方式。

按下列第_______項規定辦理：

1.以審查後的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

2.按施工圖預算加包乾係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以外的費用;另按有關規定付款。

3.按標準施工圖單方造價包乾結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。

4.包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。

5.招標的工程，按中標的價款結算。

二、工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理。

第五條施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。

如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在________天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。

2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投資後，並由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。

否則，任何一方不得強行施工。

3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

4.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。

一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄，重大或複雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽工程驗收手續。

如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。

變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之依據。

第六條竣工驗收、結算與保修

一、乙方在單項工程竣工前________日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意後，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。

並償付給乙方按預算造價每日________的逾期違約金。

二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起________天內，乙方向甲方移交完畢。

如甲方不能按期接管、致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。

三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。

四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限內完成。

經驗收合格後，再行移交。

由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日________的逾期違約金。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規範、技師檢驗標準及施工圖為依據。

在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前________天向甲方提供以下文件：

1.增減變更文件和其他洽商記錄;

2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

3.工程竣工後，應繪製竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以説明，提交建設單位存檔。

工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委託設計單位、施工單位繪製竣工圖。

七、乙方在單項工程竣工驗收後，屬於民用建設項目應於竣工驗收後________天內，屬於工業建設項目，應於竣工驗收後________天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。

甲方應在接到竣工結算件後，民用建設________天內，工業建設________天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。

八、工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修________年，採暖工程保修第一個採暖期內。

在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。

(屬於專業性建築安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理)

九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

第七條違約責任和仲裁

一、由於乙方責任未按本合同規定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期________天，應償付給甲方按預算造價________的逾期違約金;屬於包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費________的逾期違約金。

二、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另行協議。

四、建築安裝工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第_______項處理：(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

第八條附則

一、預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。

要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。

二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書)，可做為本合同之附件。

三、招標工程，按《××市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。

四、雙方商定的其他事項：

第九條合同附件

一、工程項目一覽表。

二、全部施工圖紙。

(合同正本有此附件)

三、施工圖預算。

(合同正本及建設銀行有此附件)

四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。

五、有關協議：

六、有關補充合同：

第十條合同份數及有效期

一、本合同一式____份，甲乙雙方各執正本一份，並分別報送雙方業務主管部門副本一份。

二、本合同自雙方簽訂之日起生效。

在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。

甲方(簽章)_____________乙方(簽章)_____________

電話：____________________電話：____________________

_________年______月______日_________年______月______日

建房屋土方分項工程承包合同 篇7

發包方：________有限公司(以下簡稱甲方)

承包方：________安裝有限公司(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協商，發包方同意將石英砂加工一線的電氣安裝任務委託給承包方施工。為明確雙方責任，確保工程質量和進度，雙方依據國家電力行業有關技術規範、規程組織施工，雙方同意簽訂本合同，並共同遵守執行。

第一條工程概況

1.1工程名稱：石英砂加工一線電氣安裝。

1.2工程地點：

1.3工程內容：詳見合同附件。

1.4承包內容及方式：包安裝、包驗收及全部輔助材料。

1.5工程性質：設備材料的安裝施工工程。

1.6安裝工期：

.6.1安裝工程開工日期：

1.6.2安裝工程竣工日期：

第二條合同文件

施工圖紙以及經雙方授權工地代表簽署的文字性資料為本合同的組成部分。

第三條標準和適用法律

3.1使用標準和規範：施工圖中合同技術附件中所規定的技術要求及相關的國家行業規範與標準。

3.2適用法律法規：中華人民共和國有關法律和河源市東源縣有關法規及規範性文件。

第四條圖紙及技術資料

4.1圖紙保密要求：發包方所提供的圖紙資料為發包方享有的技術權益，承包方僅限於本項目施工，不得用於其它項目。承包方未經發包方認可，不得複印、轉借以及以任何形式泄漏給非施工人員或第三方並保證工程完工後及時把全部技術圖紙資料歸還給發包方，否則，發包方有權要求承包方按合同總金額的10%承擔違約責任。

4.2發包方提供資料：本施工工程所需發包方提供的相關資料和圖紙，承包方可根據現場情況適當調整除發包方代表反對以外;其餘均由承包方參照發包方技術附件的要求以及行業規範自行設計，經發包方書面同意後方可施工。

4.3承包方應在竣工之日起20天內或工程驗收前提交2套完整的竣工圖及施工過程中的原始記錄、更改設計單、檢驗報告等有關竣工資料，竣工資料必須符合發包方檔案統一規範，否則發包方有權拒絕結算。

第五條甲、乙雙方授權工地代表

5.發包方授權工地代表：按照合同條款行使合同約定的權力，履行合同約定的職責，其合法性需發包方書面委任。

5.2承包方授權工地代表：按照合同條款行使合同約定的權力，履行合同約定的職責，其合法性需承包方書面委任。

5.3甲、乙雙方每週定期召開工程協調例會，參加例會人員應包括雙方項目經理、現場代表、監理工程師。例會上承包方應對上週工作進行總結，並提出下週計劃。發包方、監理對質量、進度作出點評。

第六條雙方責任：

發包方：1、負責工程線路線行協調工作。

2、負責本工程質量、施工安全、進度的檢查監督工作，並協助承包方做好隱蔽工程的簽證工作。

3、及時按承包方申請的驗收時間進行工程驗收。

4、負責開工前對承包方項目負責人的技術交底工作。

承包方：1、按①《國家城鄉電網建設與改造工程管理規定》;②《電力建設工程施工技術管理導則》及國家電力行業有關技術規範、規程組織施工，確保工程質量達到國家或行業標準。

2、制訂本工程施工組織設計、做好工程計劃進度、工程各種施工記錄。

3、承包方應嚴格執行國務院頒發的《建設工程安全生產管理條例》、《農村電網建設與改造工程施工現場安全措施管理辦法》及有關安全規程、規定的要求，切實做好施工中的安全工作，加強施工中的安全防範措施。如承包方在施工中發生一切不安全的事故，應由承包方本身負責。

4、承包方應負責所有材料的保管工作，並有專人負責材料的進出倉記錄，如承包方的原因造成材料的丟失或損壞，均由承包方負責。

5、負責提供所供設備材料的合格證明及相關文件資料。

6、負責工程驗收不合格部分的一切返修費用。

7、承包方應積極配合發包方組織的施工質量及安全檢查，對發包方提出的整改意見必須及時落實、整改。

8、及時提供上級統一規範的竣工資料(一式三份)給發包方。

9、承包方負責安裝水、電錶，並向發包方支付施工用的水、電費，價格按供水、供電公司的價格執行。

第七條暫停施工、中止施工或重新分包

7.1如果因承包方工程質量或工程進度不能滿足發包方需求，發包方有權要求承包方暫停施工。承包方按要求暫停施工，並妥善保護已完工程，實施處理意見後提出復工要求，發包方批准後方可繼續施工。發包方在收到承包方復工要求48小時內未予答覆，承包方可自行恢復施工。

7.2終止施工或重新分包：如果因承包方工程質量或工程進度不能滿足發包方需求，發包方有權要求承包方停止施工，承包方由於自身原因確定無法滿足合同進度要求，發包方有權終止合同或者將一部分工程量分包給第三方。

第八條工期延誤

若合同的任一方由於不可抗力的原因，即雙方不能控制的事件發生，如戰爭、地震及其它的不可抗力等原因影響了工期，則合同延期執行，工程延期時間與事件的持續時間相等。

第九條工期提前

根據工程實際情況，如發包方提出要求將工期提前，承包方應盡力確保，並由雙方協商後簽訂提前竣工協議。

第十條安裝質量和質量檢查

10.1工程質量

10.1.1承包方應對施工工程質量全面負責，施工必須嚴格按施工圖所提要求和標準進行施工。

10.1.2發包方確定為不合格的工程，承包方必須返工重來，費用由承包方自行承擔。如果因此引起工期延誤，承包方應無條件趕工並完成計劃。

10.2質量檢查：發包方代表有權按設計要求和有關驗收規範標準進行檢查。承包方也應加強自檢，並作好必要的檢查記錄和簽證。

第十一條隱蔽工程和中間驗收

工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到合同條款的約定的中間驗收部位，承包方自檢合格後，在隱蔽和中間驗收24小時前通知發包方代表參加，通知內容包括承包方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包方準備驗收記錄，經驗收合格，發包方代表在驗收記錄上簽字後，方可進行覆蓋和繼續施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改後重新驗收。48小時內發包方代表不到場，承包方可自行隱蔽並視為發包方認可。

第十二條安裝工程具備交接條件時，由承包方提前兩天提出申請，發包方組織交接。

第十三條重新檢驗

發包方代表提出對隱蔽工程重新檢驗要求時，承包方應按要求進行重檢，並在檢驗後重新驗收或修復。檢驗合格，發包方承擔重新檢驗的工程費用;檢驗不合格，承包方承擔發生的費用並應立即無償進行修復。

第十四條合同價款及調整

14.1本項目工程的合同總價為人民幣貳佰捌拾萬元整(￥480000.00)。

14.2當有以下情況之一時，可作價款調整。

14.2.1本合同規定之外的工程內容增減。

14.2.2本合同規定之內的工程量，如設計變更後單項工程上下變動在5%以內的合同總價不作調整，超過5%以上部分按實際結算。

14.2.3發包方代表確認的重大設計變更和工程洽商。

第十五條工程款支付及工程價格結算

15.1該工程完工，經發包方驗收評定合格，在收到承包方開具的全額建安發票並辦理完結算支付審批後10個工作日內付至實際結算總金額的90%;

15.2留結算總金額10%作為質保金，質保期自調試合格滿一年後無發現質量問題到的，在15個工作日內將餘款一次付清給承包方。

第十六條設計變更

16.1發包方或設備供應商提供的設計變更，必須經發包方人員簽字方能有效，並要求在施工前通知承包方。

16.2承包方原則上應嚴格按圖施工，不得隨意更改設計，但確因需要應由承包方提出具體書面變更資料，經發包方代表同意並簽證後，才能做出相應的設計變更。

第十七條竣工驗收及工程保修

17.1本工程完工後，承包方嚴格執行發包方的驗收標準和考核制度，包括中間驗收、竣工驗收，所有驗收報告均應由承包方提供檢測數據，並由發包方進行復檢驗收。

17.2承包方根據發包方要求，按國家及行業工程竣工有關規定向發包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告。

17.3發包方代表收到竣工驗收報告後，應在10日內組織有關部門驗收。

17.4.工程交工驗收後，工程(包括設備)質保期為1年，自該生產線正常投產之日起計算滿一年。質量保修證書在交工驗收後由承包方填寫交給發包方。

由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方並約定時間進行修理。在質保期內承包方拒不修理時，發包方可動用質保金請人修理，超支部分應由承包方負擔。

第十八條解決爭議的辦法

18.1甲、乙雙方如在合同履行過程中發生爭議時，雙方先通過友好協商解決，如協商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

18.2發生爭議後，除出現下列情況外，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好己完工程：

18.2.1合同確己無法履行。

18.2.2雙方協議停止施工。

18.2.3調解要求停止施工，且為雙方接受。

18.2.4法院要求停止施工。

第十九條違約

19.1甲、乙雙方約定，違約應承擔以下經濟責任：

19.1.1發包方代表不能及時給出指令、確認、批准、不按合同約定履行自己的各項義務，使合同無法履行的，應承擔違約的責任，違約金按實際損失向承包方支付。

19.1.2承包方不能按合同工期竣工、施工質量達不到設計和規範的要求及本合同附件要求，或發生其它使合同無法履行的行為，承包方應承擔違約責任，違約金按實際損失金額向發包方支付，且發包方有權單方解除合同因。除非發包方單方解除合同，承包方承擔上述違約責任後，仍應繼續履行合同。

19.2在履行合同過程中，非法定事由或約定事由出現，一方擅自中途停止合同執行或中途終止合同，視為違約，違約方應承擔違約責任，並支付合同總金額的15%違約金給守約方。

19.3承包方不得將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人;否則，發包方有權單方解除合同並按合同總金額的15%追究承包方的違約責任。

第二十條索賠

當發生索賠時，可按以下規定向責任方索賠：

20.1有正當索賠理由，具有索賠事件發生時的有關證據。

20.2索賠事件發生後20個工作日內，索賠方向責任方發出要求索賠的通知。

20.3責任方在接到索賠通知後20個工作日內給予確認，或要求提供進一步補充索賠理由和證據，責任方在20個工作日內未給予答覆，應視為該項索賠已經確認。

第二十一條安全施工

21.1承包方按有關規定，採取嚴格的安全措施，施工人員必須帶好安全勞保用品後方可上崗。發包方責任造成的安全事故由發包方負責，承包方責任造成的安全事故由承包方負責並承擔因此發生的一切費用，第三方責任造成的安全事故由發包方協調或由仲裁機構仲裁。

21.2發生重大傷亡事故，承包方應按有關規定立即上報有關部門並通知發包方代表，同時按政府有關部門要求處理。

21.3承包方在施工過程中必須接受發包方現場安全調度的協調、管理，並配合相關施工單位積極完成施工任務，否則發包方有權按500-1000元/次的罰款在工程款中扣除。

第二十二條保險

22.1發包方負責施工現場發包方提供的設備和材料及發包方人員的生命財產保險及其有關費用。

22.2承包方負責自己在施工現場的人員生命財產和機械設備的保險及其有關費用。

第二十三條合同的生效及終止

23.1本合同自雙方代表簽字並加蓋合同章之日起生效。

23.2本合同在雙方完成相互約定的內容後即告終止。

第二十四條合同份數

本合同正本一式陸份，發包方執肆份，承包方執貳份，具有同等效力。

第二十五條其它

25.本合同未盡事宜，另行協商解決。

25.2合同附件一為本合同的組成部分。

發包方：承包方：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

簽約日期：年月日日期：年月日

建房屋土方分項工程承包合同 篇8

甲方：

乙方：

經甲乙雙方友好協商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：

一、工程內容

房屋牆身砌築、鋼筋綁紮、混凝土澆築、牆洞修補、粉刷等各項工作內容，並滿足規範和甲方要求。

二、工程價款與支付方式

1、工程價款：____________。

2、該房屋建築工程為包工不包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電等一切費用均由甲方負責。

3、工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工後支付本層工程款的40%，第二層完工後支付本層工程款的40%，第三層完工後支付本層工程款的40%，工程竣工以後支付總工程量的80%，餘款房屋交付後付清。

三、甲乙雙方義務與權利

1、甲方負責現場指導、協調。

2、甲方監督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。

3、工程質量及要求：乙方嚴格按規範進行施工，如果因乙方在施工中違反規範、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，並責令其返工，直到符合要求為止。乙方必須嚴格按照甲方提供的施工圖及聯繫單施工。砌築材料採用粘土燒製實心磚(甲方提供)。砌築所用小型工具，手工用具均由甲方提供，乙方保管(包括手拉車、鐵鍬、泥桶)。乙方施工中生成的建築垃圾由乙方清理，並運至甲方指定位置。落地灰在每道牆體砌築完成後回收、利用。內牆衝筋粉刷，外牆四角吊線，牆體過夾尺。

4、乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金。

5、工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。

6、工程進度：5月21日—6月5日完成第一層，6月6日—6月20日完成第二層，6月21日—7月5日完成第三層，7月6日——8月5日完成內外粉刷及落水管安裝。乙方根據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

四、其它

1、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2、本合同經雙方簽字並蓋手印後生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢後自行失效。

3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方：

日期：

乙方：

建房屋土方分項工程承包合同 篇9

發包方(以下簡稱甲方)：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

甲方承建的_________地塊±0.000以下砼單項工程，於_________年_________月_________日，由甲方發包給乙方採用包工方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，本着互相協助及分工負責等原則，根據本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執行：

一、工程內容：

按_________地塊整套施工圖紙中基礎分部±0.000以下施工圖紙與設計變更單的所有砼工程項目。

1)工作範圍包括：小面積的現澆砼構件、陽台欄板、構造柱和圈樑等各種小型構件。

2)工作內容包括：接砼管、濕潤模板、補模板縫、操作面模板鋪設、下料、砼面找平、振搗及清理落地砼等全部操作過程(不包括牆、柱、板接頭砼鑿毛和砼養護)。做到工完場清，即出料口的整理及道路的清理清掃。

二、承包造價：

按現場實際發生的砼量計算，每立方_________元(該承包單價已含乙方管理費及各類補貼費用在內)。現場計時工每工日為_________元。

三、組織領導：

1)甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調動、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。

2)乙方必須確保進場人員的政治素質及身體、技術素質，嚴禁使用童工、女工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經批准進場的工人須持有效證件。進場時，每人交一寸免冠照片三張，並附花名冊一式二份。在合同期內，未經甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術實力和隊伍的穩定性。

3)乙方應服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理制度，如質量、安全、進度文明施工制度及宿舍、伙房紀律。

4)合同期內，未經雙方商妥並正式辦理解除合同手續，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則，因此而導致施工現場生產停頓、延誤工期等造成的一切經濟損失均由乙方單方負責，同時，甲方有權單方面凍結乙方的承包工程款。

四、雙方責任：

1、甲方責任：

1)提供乙方進場人員的生活住宿條件，負責申報臨時户口。

2)負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料及各項規章制度的指揮、監督與管理。

3)提供施工必要的機械設備，負責機械的一次性調試運轉(以後由乙方負責)，小型工具由乙方自備。

4)保證材料供應(商品砼運至現場50米內，但不提供塔吊運輸)，如確因種種原因供應不足時，甲方應及時安排其它工作，乙方應服從甲方的調配。

2、乙方責任：

1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，遵守執行國家現行《施工技術驗收規範》。尊重和服從建設、臨理單位及甲方管理人員的監督與指揮，確保工程質量達到優良等級以上。

2)嚴格本班組自身的安全生產教育。每個工人入場時，都必須認真學習、遵守執行經理部制訂的《安全管理暫行規定》(附後)等制度，提高工人的安全生產意識，保證不違反安全操作規程，避免民生安全事故，並承擔凡是違反安全操作規程和安全制度的大小安全事故的責任。

3)提倡文明施工，工完場清並遵守甲方現場的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監理單位、甲方及其他班組間的關係。必須要求每一個工人遵守紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔責任。

4)絕對服從甲方的工程進度安排。班組長必須在操作作業現場，未經經理同意不準離開工地。應保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切後果均由乙方承擔。負責組織工人進退場，其費用由乙方負責。

5)嚴格按照甲方規定的配合比合下料，不造成人為的浪費。收工前要把剩餘的材料清理並儘量回收，做到工完場清，不準從樓層上往下倒建築垃圾。

6)愛惜甲方的一切機械設備和工具，承擔本組一切機械設備和工具的維護與保管。機械(攪拌機、砂漿機及振動器等)要固定專人負責操作，避免人為的機械操損傷。違章操作致使機械設備和工具損壞的，其維修費用及由此而引起的損失由乙方負責賠償。嚴格履行材物領(借)用手續，工完退回。

7)負責澆搗砼的車路、架子(除鋼筋外)的鋪(搭)設。每次搗完砼時，必須即時把攪拌機、振動器、提升架、斗車及做車路的模板等機械工具清洗乾淨。

8)嚴格按照要求澆搗砼，砼表面無蜂窩、麻面，確保砼質量;保持場面乾淨清潔。

9)違章操作致使砼脹模超過允許偏差值，乙方應在拆模後立即負責鑿平。避免影響下道工序的施工。

10)砼工種所需的工、護具及勞保防護用品由乙方自行負責。

11)乙方必須嚴格遵守、執行以上各項規定和要求，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所罰款項在結算款中一次扣除，情節嚴重者則予清除離場。

五、工程質量及驗收標準：

工程質量必須達到國家現行施工及驗收規範以及建設、監理單位和甲方的要求。如果由於設計和管理指揮原因造成損失，所有經濟全部由甲方負責;由於操作者盲目蠻幹、圖速度、不按規範規定操作所造成的返工，其返工費用由乙方負責，所造成的材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償。

六、工期：

根據項目經理部現場所安排的月、周施工計劃的時間、期限，保證按期或提前完成所有本項目的施工任務。

七、付款方法：

1)為保持施工生產的穩定、連續性，甲方按乙方所完成的施工進度支付給100%的工款，基礎工程完工且驗收通過後，十天內結算並付清所有工款。若乙方中途因不能保證甲方的工期、質量、安全及違反國家有關法規而退場，甲方有權拒付工程承包餘款，有權單方面解除合同。

2)結算程序：每月底結算當月1-30日(31日)的工作量，乙方根據主管工長簽證的分項工程驗收單、現場質檢證質量等級、下道工序工長籤接收，經項目經理審核，報公司預算部結算核定，總經理籤同意後，財務部在下月十五日左右予以支付。

八、其它：

1)由甲方違章指揮或強命工人違章操作造成的傷害，其經濟損失由甲方負責，造成終身致殘的，視程度予以賠償，但最高幅度賠償為一次性_________元封頂。

2)由於他人違章作業而造成的傷害，其經濟損失由肇事者負責。甲方負責追查傷者費用暫由甲方支付。

3)凡操作者違反操作規程和工地有關規定所造成的傷害，其一切費用全部由乙方負責。

4)傷者費用在_________元以內，不管何種原因均由乙方自理。

九、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

十、甲方對以上各條款負有解釋權。

十一、本合同一式四份，甲方執三份、乙方執一份，均具有同等效力，並自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時失效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

甲方代表(籤)：_________乙方代表(籤)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房屋土方分項工程承包合同 篇10

甲方：乙方：合同簽訂地：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本項目協商一致，訂立協議並共同遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、工程範圍及內容：工程量：承包形式：

三、工期：

1、開工日期：

2、竣工日期：

3、合同總工期為 工作日。期間如遇連續大雨等無法抗拒的特殊天氣，經甲方和監理簽字認可後，工期可相應順延。

四、質量標準採用下列：

1、工程質量達到省優至魯班獎;

2、工程質量評定等級為優良;

3、符合國家質量驗收標準;

4、雙方約定的標準、具體為：

五、合同價款本合同工程價款結算採用下列 種方式：

1、採用一次性包死總價的固定價格方式，總價為 ，如今後涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結算。若變更增加工程量在5%以內,雙方不再簽訂補充協議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應另行簽訂補充協議 。

2、按實際發生的工程量結算。並按下列約定執行：

(1) 工程預算價： (工程結束後按實結算)工程單價: (含外運等其他一切費用)

(2)按實際發生的工程量，結合____省有關工程定額標準計算，由乙方報決算價，經監理及甲方審核後，由會計事務所或 進行審計確認。

(3)所有工程量必須在每月____日前，由乙方向甲方提交月統計報表或已完工程量報告，須經監理及甲方審核同意。

(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經甲方項目負責人下達指令，變更籤證除應由監理方簽字外，還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字，並在實際發生日的____日內報甲方計財部負責人複核簽字，並由甲方分管領導簽字，以及最終由總經理審批後方可生效，否則甲方有權不予認可。

(5)變更工程量在總承包價5%以內，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。

(6)取費標準及説明：土石方量測量執行省市有關土石方驗收標準，土方量按實結算。

(7)工程量核算確認方式説明: 完成合格工作量上報甲方審核報批，並編制統計報表上報監理，取得監理、甲方的確認後方可。

(8)合同協議一經簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協議約定標準進行結算。

六、付款方式

1、本工程預算款為：扣回工程預付款的方式為:

2、工程款按 方式支付，具體為：

(1)本工程無預付款;

(2)按每月完成工程量統計報表，經監理、甲方審核確認後，支付合格已完工工程款的 %;

(3)

(4)

(5)總工程款的 %作為質量保證金，若無質量問題及其它違約情形， 後支付給乙方。相反，如存在質量問題及出現其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質保金，如給甲方造成的損失超過質保金數額，乙方對超出部分仍應予賠償。

七、材料、設備供應：

八、質量及驗收

1、工程質量必須符合本協議第四條約定標準，並按現行國家驗收規範執行。質量保證期________年，如工程內容涉及主體結構的，應終身質保。

2、項目經理須持有省建委核發的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經理在現場的時間每天不低於 小時，負責處理工程上有關事務。

3、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換，若確實需更換，應提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調換人員達30%時，甲方有權終止合同，乙方無條件退場。

4、工程質量驗收必須按規範進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關部門及人員查閲，不合格資料及時修正。

5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經甲方及監理簽字驗收後方可進行下道工序施工。

6、甲方及監理應在收到乙方請驗報告後 小時內驗收完畢並出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發現質量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發現質量問題，或經兩次整改仍不符合要求，甲方有權根據情況要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。

7、竣工後，乙方應書面通知甲方及監理驗收，乙方在竣工後 天內提供符合規範性要求的竣工圖及全部竣工資料，並應一式 份。

8、其他約定 ： 按圖紙説明施工，達到甲方、監理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。

九、施工組織與工期

1、乙方在收到甲方正式施工圖紙____日內向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批准，安排圖紙技術交底。

2、乙方必須按合同工期和批准的進度計劃組織施工，接受甲方、監理對工程進度的監督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批後執行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯後於進度計劃時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的____日內無條件退場，並撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的 %支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2 承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。

3、項目經理 ：現場代表(乙方)：監理： 現場代表(甲方)：

4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決

十、安全及文明施工與管理

1、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規範。

2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則後果自負。

3、特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證，持證上崗。

4、在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理並承擔全部經濟責任。

5、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。

6、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。

7、乙方應優先發放施工人員工資，不得拖欠，並處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權採取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。十

一、甲方責任

1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交底。

2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兑現，應與乙方協商，並可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。

4、履行其它本協議約定的義務以及負責十

二、乙方責任

1、按約定保質保量的完成施工任務，符合工期及質量要求。

2、必須服從甲方現場管理，遵守法律及及行政規章、遵守各項規章制度，維護甲方聲譽，如發現故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協議內容的行為，甲方有權給予經濟處罰，直至終止合同。

3、應注意保護生態環境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。

4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及採取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切後果由乙方承擔。

5、質保期內若發生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知____日內進場維修，____日內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減。

6、乙方應按照相關規定，主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。

7、十

三、違約責任

1、雙方應嚴格遵守協議，如有違反，按本協議相關約定承擔違約責任。

2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的 承擔違約金，或每天按 1000元向甲方支付違約金。

3、如出現質量問題，以及違反本協議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。十

四、附則

1、本協議經雙方簽章 後生效。

2、本協議於________年____月____日在 簽署。

3、本協議一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執行本協議發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

4、本協議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：法定代表人： 法定代表人：授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：年____月____日________年____月____日

返

建房屋土方分項工程承包合同 篇11

合同編號：__________________

甲方（發包方）：_________________

地址：___________________________

郵碼：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

職務：___________________________

乙方（承包方）：_________________

地址：___________________________

郵碼：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

職務：___________________________

按照《中華人民共和國民法典》的原則，為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條合同文件及解釋順序：_________

第二條　合同文件使用的語言文字、標準和適用法律：

1.合同語言：_________

2.適用法律法規：_________

3.適用標準、規範：_________

第三條　圖紙：

1.圖紙提供日期：_________

2.圖紙提供套數：_________

3.圖紙特殊保密要求和費用：_________

第四條　工程概況

1.工程名稱：_________

2.國家（或各部委，或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位）對工程的批准投資計劃，工程項目表，申請建築許可執照，計劃任務書，初步設計，總概算等文件號。

3.工程編號：_________；施工許可證號：_________；營業執照號：_________

4.工程地點：_________

5.工程範圍：本合同全部工程建築安裝面積共計_________平方米（各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表）。

6.承包方式：_________（如按預算實行包工包料，屬於乙方及甲方負責供應之材料，乙方將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細註明）。

第五條　工程期限

1.根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天（日曆天），自_________年_________月_______日開工至_______年_________月_________日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。

2.開工前_________天，乙方向甲方發出開工通知書。

3.如遇下列情況，經甲方現場代表簽證後，工期相應順延：

（1）按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工；

（2）凡甲方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度；

（3）不屬包乾係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度；

（4）在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；

（5）非乙方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；

（6）未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；

（7）人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第六條　工程質量和檢查驗收

1.乙方必須嚴格按施工圖紙、説明文件和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受甲方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

2.甲方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知乙方其姓名、身份及所承擔的任務。

3.乙方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

4.乙方應按工程進度，及時提供關於工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和甲方同意並簽證後，方可使用。

5.隱蔽工程由乙方自檢後，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知後________小時內應到現場檢驗，認可簽證後，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，乙方經質量檢查部門檢驗確認合格後，即可隱蔽繼續施工，甲方應予承認並辦理檢驗合格手續。如提出異議，經複查合格者，其費用由甲方負責；不合格者，由乙方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

6.電氣照明、通風、水暖、衞生工程和機電安裝工程竣工後，必須按照_________等有關規定進行技術檢驗。屬於單體試車，由乙方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由甲方提供。其費用包括在定額內的，由乙方負擔；定額中未包括的，由甲方負擔。

7.設備安裝工程，由乙方會同甲方將已完工程（設備基礎）向安裝單位辦理中間交工手續，並作為竣工驗收的依據。

8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。

9.工程竣工後，乙方按規定整理提供完整的技術檔案資料，併發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由甲方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格後，雙方簽署交工驗收證書，並將工程移交給甲方管理，如甲方拖延接收，其保管費用和造成的損失由甲方承擔。交工驗收中如發現有不符合質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由乙方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最後檢驗合格的日期為準。

10.已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管，甲方不得動用，若甲方已經使用，即視同交驗。由於乙方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，並賠償因此而造成的經濟損失。

11.工程交工驗收後，土建工程保修期為1年，採暖工程保修期為一個採暖期，水電工程保修期為半年。保修證書在交工驗收後由乙方填寫交給甲方。由施工造成的工程質量問題，甲方應書面通知乙方並約定時間進行修理。在保修期內乙方拒不修理時，甲方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由乙方負擔。

第七條　工程合同總價

1.本工程合同總價為人民幣_________元。

2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：

（1）合同總價內經雙方確認的暫估價變化；

（2）在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化；

（3）重大設計發生變更；

（4）在施工中新增加了工程項目；

（5）其它_________。

第八條　工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。

1.本合同簽訂後_________日內，甲方支付不少於合同總價（或當年投資額）的_________％備料款，計人民幣_________元；臨時設施費，為土建工程合同總造價的_________％，計人民幣_________元，安裝工程為人工費的_________％，計人民幣_________元；材料設備差價_________元，分_________次支付，每次支付時間、金額_________。

2.甲方收到乙方的工程進度月報後必須在________日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的_______％時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

3.工程價款支付達到合同總價款的95％時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給乙方。

4.如甲方拖欠工程進度款或尾款，應向乙方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。

5.確因甲方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成乙方的停、窩工損失的，應由甲方承擔。

6.本合同造價結算方式：_________。

7.乙方在單項工程竣工驗收後_________天內，將竣工結算文件送交甲方和經辦銀行審查，甲方在接到結算文件_________天內審查完畢，如到期未提出書面異議，乙方可請求經辦銀行審定後撥款。

第九條　施工準備

1.甲方在開工前應辦妥徵地拆遷；申請領取建築執照；清除施工場地範圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地（包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源，電源和運輸道路的接通；向乙方提供所有工程設計圖紙；組織設計、施工單位進行工程設計交底。

2.乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面佈置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第十條　材料、設備供應

1.本工程所需的全部建築材料、構配件、設備等物資的供應方法：_________。

2.材料、設備供應範圍的劃分和檢驗：

（1）進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由甲方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由甲方負責。

（2）成套設備和專用設備，由甲方負責招標、定貨、供應和商品檢驗後交付乙方。對提前到貨的設備應由甲方設庫保存，安裝時交付乙方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

（3）本工程所需材料、設備除在“甲方供應的材料、設備明細表”明確由甲方供應外，其餘材料均由乙方組織供應。

（4）所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，籤交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經甲方許可簽署出場證書，不得運出場外。

（5）已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

（6）具有合格證書的建築材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗後如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

（7）沒有合格證書，且未經試驗鑑定或經過試驗鑑定為不合格的建築材料、設備、構配件等，雙方均不得用於本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良後果，由責任一方負責。

（8）任何一方強迫對方使用不合格的建築材料、設備和構配件於本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切後果由強迫一方負責。

3.材料價差及實物價格的結算。

（1）甲方提交的主要材料指標，由乙方採購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建築安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由甲方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

（2）甲方提供的主要材料實物，按甲方提供實物時建築安裝材料價格結算價款。

（3）除甲方供應的材料、設備外，甲方指定廠家、品種讓乙方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

（4）甲方委託乙方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由乙方收取代購款包乾使用，甲方應於本合同簽訂後一天內一次付清。

（5）甲方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由乙方協助進行調劑串換使用，由甲方給付乙方勞務費_________元（或乙方不收取勞務費）。

（6）甲方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由甲方承擔。

第十一條　施工與設計變更

1.乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，要根據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。

2.在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由甲方負擔：

（1）施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方辦理有關手續後方準繼續施工；

（2）施工中如遇設計變更後超出原設計標準或規模時，須經原批准單位審批同意，甲乙雙方辦理有關手續後方可施工。在設計變更尚未批准前，任何一方不得強行施工；

（3）在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。

3.在施工中由於乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

4.乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄；重大或複雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，並應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以後提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責；符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

5.在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而採取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。

第十二條　甲方駐工地代表：

1.甲方駐工地代表及委派人員名單：_________

2.實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權範圍（如果有）：_________

第十三條　乙方駐工地代表：_________

第十四條　甲方工作

1.施工場地具備開工條件和完成時間的要求：_________

2.水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：_________

3.施工場地內主要交通幹道及其與公共道路的開通時間和起止地點：_________

4.工程地質和地下管網線路資料的提供時間：_________

5.辦理證件、批件的名稱和完成時間：_________

6.水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：_________

7.會審圖紙和設計交底的時間：_________

8.施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：_________

第十五條　乙方工作

1.施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：_________

2.提供計劃、報表的名稱、時間和份數：_________

3.施工防護工作的要求：_________

4.向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：_________

5.對施工現場交通和噪音的要求：_________

6.成品保護的要求：_________

7.施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：_________

8.施工場地整衞生的要求：_________

第十六條　獎勵，懲罰與仲裁

1.乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議，經甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節約的工程投資，百分之_________歸乙方，百分之_________歸設計單位。

2.由於乙方責任未按本合同規定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價（包工不包料工程按預算人工費計算），由乙方償付給甲方萬分之____的違約金。如乙方採取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之_______的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節約的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發，不因此推遲交工。

3.甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。

4.施工合同由各級建設銀行監督執行。施工中的經濟糾紛，應本着實事求是的原則，協商解決，如雙方協商不能解決時，根據一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。

第十七條　工程負責人和工傷事故

1.甲方派_________同志為駐現場負責人，乙方派_________同志為現場施工負責人，共同履行本合同的各項規定。

2.乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。

第十八條　保修

1.保修內容、範圍：_________

2.保修期限：_________

3.保脩金額和支付方法：_________

4.保脩金利率：_________

第十九條　爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁；

2.依法向_________人民法院起訴。

第二十條　違約責任

乙方的責任：

1.工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

2.工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中第十六條關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。

甲方的責任：

1.未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實際損失。

2.工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

3.工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

4.乙方驗收通知書送達_________日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

5.不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金。

第二十一條　工程分包

1.分包單位和分包工程內容：_________

2.分包工程價款的結算辦法：_________

第二十二條　不可抗力

不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，按協議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。

因災害發生的費用由雙方分別承擔：

1.工程本身的損害由甲方承擔；

2.人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用；

3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔；

4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另籤補充協議約定。

第二十三條　保險

1.乙方應為運至施工場地內的材料和設備辦理保險。

2.乙方必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，併為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

3.保險事故發生時，甲乙雙方均有責任盡力採取必要的措施，防止或者減少損失。

第二十四條　附則

1.本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同牴觸。

2.本合同訂立之前雙方簽訂的工程協議書，在簽訂本合同後，可作為本合同之附件，與本合同牴觸之處，以本合同為準。

（1）預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。

（2）在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同（工程協議書），可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

（3）招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。

（4）雙方商定的其他事項：_________

第二十五條　合同的生效與終止

本合同自協議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿後，有關保修條款終止。

第二十六條　合同份數

合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章後分別保存。副本份數按協議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

委託代理人（簽字）：_________ 委託代理人（簽字）：_________

_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

簽訂地點：___________________ 簽訂地點：___________________

附件

附表一 工程項目一覽表（建設單位：_________）

注：維修、屋外、管道、給排水等項目也應按此表逐項填寫。

附表二 甲方供應的材料、設備明細表

建房屋土方分項工程承包合同 篇12

精選範本　　承包經營是合作雙方一種良性溝通的協議，通過合同來約束，能把這種協議合法化法律化，更加的有權威，下面就為大家提供三篇承包合同參考範文，學習下這承包合同是怎麼寫的吧!　　承包合同範本【1】　　乙方：　　為了充分利用閒臵山場資源，提高山場的利用價值，提高經濟效益，經甲乙雙方協商一致，同意訂立本合同供雙方共同遵守。　　

一、承包範圍及面積　　

1、甲方同意將座落在 山場約 畝承包給乙方經營管理，該山場四至界址：東至 ;南至 ;西至 ;北至 ，林班：　　

2、承包期間該山場的山權歸甲方，林權使用權歸乙方所有，任何單位和個人不得進入山場砍伐和採挖。　　

3、承包期間如遇政府需徵用該山場時，山林徵地補償費歸甲方所有(補償費按當時樹X補償標準計算)，其他補償歸乙方所有。　　

二、承包期限：共________年(即自________年____月____日起至________年____月____日止)。　　

三、承包金額及付款方式　　

1、承包金額：共計人民幣 元整(： )　　

2、付款方式： ,並存入甲方指定銀行帳號: 。　　

四、甲方須交清山林界址，保證無任何山權、林權糾紛。　　承包期間所產生的相關費用由乙方自負，如遇山場糾紛，甲方須全權負責處理清楚，其費用由甲方承擔。　　

五、本合同自雙方籤之日起生效，雙方共同遵守，不得違約。　　如有一方違約造成對方損失的，違約方須賠償對方由此造成的一切經濟損失。　　

六、本合同如有未盡事宜，雙方共同協商，再簽訂補充事項。　　

七、合同期滿後，如乙方需續包，須按照本合同以上條例繼續簽訂合同。　　

八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(籤)：_________ 法定代表人(籤)：_________　　________年____月____日 ________年____月____日.　　消防工程承包合同範本【2】　　發包方(甲方)：　　承包方(乙方)：　　根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規，結合本工程的具體情況，雙方簽訂本合同，以資共同遵守。　　

第一條：工程項目　　

1.1 工程名稱： 項目消防工程　　

1.2 工程地點：　　

1.3 承包範圍：按甲方提供的 項目消防工程施工圖紙及乙方完善、優化後經甲方確認的施工圖、圖紙會審記錄和招標答疑記錄、設計變更、乙方投標預算和招標文件範圍規定內容，以及經雙方確認、 消防局審核批准的自動報警系統優化設計方案，供貨及安裝內容為：　　

1) 與泵房連接、與消防中心連接的水、電管線工程　　

2) 消火栓系統：包括整個商住樓室內外消火栓系統　　

3) 噴淋系統：包括整個商住樓自動噴淋系統　　

4) 自動報警及聯動控制系統：包括整個商住樓的自動報警聯動控制系統及消防中心須增補的設備　　

5) 消防廣播、電話系統設備及控制線路;消防廣播兼做背景音樂。　　

6) 整個商住樓通風防排煙系統設備及控制線路，各設備從相對應的雙電源轉換器直接取電。　　

7) 消防電梯系統相關消防控制線路，由消防施工單位向電梯專業提出配合要求。　　

8) 移動滅火器設備配置。　　

9) 風機、防火捲簾設備及控制線路;雙電源轉換器的後面部分全部由消防施工單位完成。　　

10)切斷非消防電源線路。　　1

1)消防水池水位報警系統、線路等。　　1

2)消防設備的監控及反饋系統。　　1

3)氣體滅火的設計、施工。　　上述消防設計圖紙，由乙方負責報送 消防局審核批准後，才能進行消防工程施工;如需在上述圖紙基礎上增加工程內容才能通過 消防局審核和驗收的，增加工程費用由乙方承擔，但由於間隔或功能改變的增加工程除外。　　上述113項工程內容涉及的材料、設備、設施均由乙方採購供貨、運輸和安裝，所有費用包含在合同價內。　　

1.4 承包方式：　　承包方式採用總價包乾方式，即本工程乙方必須包報建及費用、包工、包料、包深化設計、包工期、包質量、包安全文明施工、包配合費、包調試、包驗收通過、包施工安裝發生水電費、包利潤及税金等方式進行，工程未經甲方同意不得分包。　　屬於交鑰匙工程。　　

第二條：工程造價(大包乾價)：　　

2.1 本工程大包乾承包總價為(人民幣)：　　大寫：人民幣 元整( 元)。　　

2.2 超出合同範圍外的子項內容，必須在施工前報甲方確認，施工後由本項目監理公司和甲方籤蓋章確認工程量，按 進行計價結算。　　增加工程造價總計在 萬元內的，不支付工程款，多於 萬元部分按實支付。　　

第三條：工期　　

3.1 乙方須於本合同生效之日起開工，須於________年____月____日前施工完畢，________年____月____日前完成消防驗收。　　如因甲方施工進度或現場未達到乙方進場施工條件，工期由雙方協商另行確定。　　

3.2 自雙方簽訂合同乙方正式開工之日起算，至本工程竣工並經甲、乙雙方及消防部門驗收合格為止，稱為本合同實際總工期。　　

第四條：工程質量標準和保修期　　

4.1 工程質量標準按國家現行施工驗收規範及省市驗收標準、工程質量達到 合格 等級以上，乙方並保證工程如期開通使用和質監、消防驗收通過。　　

4.2 工程保修按建設部有關規定執行，保修期自政府有關部門驗收合格報告正式批出之日起計________年 時間。　　

第五條：材料設備供應　　

5.1 工程所需所有材料由乙方購買供應到施工現場;產品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監理方看樣板認可同意後，由乙方購買供應到施工現場(甲方提供的材料設備除外)。　　

5.2 所有材料設備供應附有出廠合格證明及生產許可證件，並嚴格按照國家有關部門的規定及要求進行檢驗，並須符合國家規定的安全和質量標準。　　

5.3 施工中，由於甲方原因導致工程設計變更造成乙方採購的材料、設備不適用，甲方給予乙方適當的補償後，不適用的材料設備由乙方自行處理。　　

5.4 材料設備採用投標文件承諾採用的品牌或同類產品(採用的產品品牌須經過甲方的書面確認)。　　

第六條：工程價款支付　　

6.1 工程進度達 %，甲方付至大包乾總價的 %作工程進度款;　　

6.2 工程進度達 %，甲方付至大包乾總價的 %作工程進度款;　　

6.3 工程進度達 %，甲方付至大包乾總價的 %作工程進度款;　　

6.4 所有工程完工，經甲方、監理驗收全部工程達到合格標準，且消防系統全部開通後，付至大包乾造價的 %作工程進度款;　　

6.5 工程經消防管理部門驗收合格，乙方向甲方提交 份完整竣工圖紙資料和結算資料經甲方審核確認後10天內甲方支付工程款至合同結算價的 %;　　

6.6 餘款 %作為質保金，若乙方無違約行為，在保修期滿後10天內支付。　　

6.7 乙方必須在每次領取款項之前向甲方提交付款申請報告，甲方收到乙方付款申請報告之日起10個工作日內審核完畢，並按上述條款的約定向乙方付款。　　若甲方對乙方提交的付款申請報告存有異議，應在收到報告之日起10個工作日內書面通知乙方，由雙方協商確定後再行付款。　　

6.8 甲方向乙方付款時，乙方須向甲方提供相當於甲方付款金額的合法有效的發票，否則，甲方有權拒絕付款。　　

第七條：現場簽證與結算　　

7.1 現場簽證　　

7.

1.1因設計變更或甲方原因導致的合同清單內項目增減或發生合同清單外的簽證項目時，乙方須在簽證項目完成後 五 天內組織甲方和監理公司驗收並提交簽證申請(涉及到隱蔽項目的必須在隱蔽前通知甲方驗收)。　　

7.

1.2乙方應提交簽證申請的資料包括：工程聯繫單(如由乙方發起的工程聯繫單，必須有甲方及監理的意見及籤蓋章)、《施工現場簽證單》(必須有工程量、有單價、有總價。　　工程量應附計算過程，清單計價的應有單價分析表，定額計價的應有套價書)、現場驗收計量的原始單據(甲方工程部人員、乙方、監理方籤)及照片、工程設計圖紙及圖紙會審資料、簽證的書面理由陳述、對應本簽證的單項工程驗收單;合同外現場簽證項　　目還應包括《單項(或分部)工程驗收證明書》。　　

7.

1.3 以上資料由甲方簽章確認有效。　　已簽證確認的費用按含税造價處理(不再另外計算其它任何費用)，到工程竣工結算時按雙方協商的計費方式計付。　　

7.2 結算　　

7.

2.1 工程竣工驗收合格之日起30天內，乙方應提交以下結算資料：　　

1) 工程結算書打印稿四份及電子文件一份，結算書裝訂內容及順序為封面、《單項(或分部)工程驗收證明書》、編制説明、計費表、分部分項結算書、主要材料用量價格表;　　

2) 工程量計算書打印稿及電子文件一份;　　

3) 工程竣工設計資料(含工程竣工設計圖紙、圖紙會審紀要、修改及變更通知書)一套(原件、獨立編號裝訂);　　

4) 現場簽證單一份(原件、獨立編號裝訂);　　

5) 合同書一份(複印件);　　

6) 施工組織設計或施工方案(經甲方確認)一份。　　若乙方未按上述要求報送工程竣工結算資料，則甲方有權拒收結算資料，由此造成結算工作延誤概由乙方負責。　　

7.

2.2 本工程的工程量按施工圖紙及甲方簽證計算。　　工程師和甲方收到乙方提交的完整工程竣工結算資料後60個工作天內，由甲方按照乙方實際完成並通過驗收合格的工程量、甲方簽證及本合同核實審定工程結算總價，雙方應按工程結算總價進行結算。　　

7.

2.3 在工程結算時經甲方核實乙方沒有按照圖紙、施工規範和甲方的指令進行施工，或出現偷工減料的情況，則甲方有權因乙方原因造成的上述事項不予結算，視乙方違約，由此造成的一切損失概由乙方負責。　　

第八條：雙方責任　　

8.1 甲方責任：　　

8.

1.1開工前向乙方提供施工圖紙 套。　　

8.

1.2 開工前 天內完成由甲、乙方和設計方、監理方參加的施工圖會審。　　

8.

1.3 對乙方在施工時發現設計圖紙錯誤提出的意見，甲方應在收到書面通知的 天內會同設計方進行處理。　　

8.

1.4 委派 為現場管理代表，監督檢查工程質量、進度，負責設計圖紙的變更、工程期間的質量驗收及其它事宜。　　

8.

1.5 保證按

第六條支付工程款的辦法進行工程款項支付。　　

8.

1.6 如因甲方原因導致工程中途停建、緩建或設計變更以及設計錯誤造成返工，甲方應採取措施彌補或減少損失，同時經有關部門審定後賠償由此而造成乙方的停工、返工、材料等損失。　　

8.

1.7 協助乙方解決施工期間水源、電源及材料堆放和施工人員的住宿場所。　　

8.

1.8 在竣工驗收後的保修期內，因使用不當引起的工程質量問題，其返修費用由甲方負責。　　

8.2 乙方責任：　　

8.

2.1 收圖後，在開工前 天內完成施工圖會審，在開工前 天內編制施工組織設計和材料、設備進場計劃並送甲方。　　

8.

2.2 按施工安全規範做好施工質量、安全管理並保證安全施工，指定安全、防火責任人，物件堆放整齊，場地清潔衞生，道路暢通。　　凡施工期間發生的施工質量、安全事故均由乙方負責，並報告甲方、監理方及有關部門。　　

8.

2.3 委派 為現場管理代表，須持有與工程項目相適應的資格證書，負責施工期間的施工質量、安全等問題。　　

8.

2.4 做好施工原始記錄。　　施工中如發現設計錯誤或嚴重不合理時，應立即以書面通知甲方。　　

8.

2.5 施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔。　　

8.

2.6 乙方負責辦妥消防報建、驗收手續(注：由於本合同範圍外項目引致不合格的問題不屬乙方責任)。　　

8.

2.7 對竣工驗收後保修期內出現的工程質量問題負責返修。　　

8.

2.8 竣工驗收後，施工單位人員必須在 天內清理場地並撤離施工現場

建房屋土方分項工程承包合同 篇13

建設名稱：

工程單位：

承包單位：

年 月 日

鋼結構施工承包合同書

建設單位： (以下簡稱甲方)

施工單位： (以下簡稱乙方)

為了明確雙方責任，分工協作，互相配合，根據國家有關規定，鋼結構工程承包具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條：工程名稱：

第二條：工程地點：

第三條：工程範圍：

第四條：承包方式：

1、 包工包料。

2、 工程造價按 元/ m2,面積暫定 m2總造價人民幣 元(大寫) 。

如實際施工有增、減憑圖紙變更通知及雙方簽證，決算時按實際平方計算。

第五條：工程承包範圍包括：製作、安裝、配件、運輸、油漆，屋面上採用 、牆面採用 、鋼樑、檀條等採用甲方提供的施工圖紙。

第六條：工程期限：乙方收到甲方通知後 天內必須進場，進場後施工期限為 天，在施工過程中，由於不可抗力或設計變更、甲方等原因延遲施工的，順延期限。

第七條：工程結算

1、本合同訂立生效後三日內，甲方支付乙方備料款 %，計 萬元。

2、鋼構件材料進場開始吊裝前，付總價的 %，計 萬元。

3、鋼構件框架安裝完畢，蓋屋面板前付總價的 % ，計 萬元。

4、竣工驗收合格一星期內，付工程款的 %，計 萬元。

5、因甲方拖欠預付款和進度款，而影響施工進度，造成乙方停工、窩工損失的除順延工期外，還應由甲方承擔相應的經濟損失。

6、所有工程款必須匯入乙方指定賬户，並由乙方財務部門出具收款收據證明，否則乙方不予承認。

第八條：工程質量驗收

1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、説明和相關規範精心施工，確

保質量，施工中因施工責任造成不合質量要求，甲方必須及時提出，乙方應保證質量，負責返工修補並承擔一切費用，凡因乙方原因造成屋面滲漏等質量問題，由乙方無償保修一年(本工程由甲方單位人員驗收或由甲方報質監站組織為準)。

2、甲方按施工圖紙、説明及國家有關規定進行驗收，竣工前乙方提出交工通知書，甲方接到通知書後應在五日內組織人員進行驗收，並籤具驗收證明，逾期按合格檢定。(竣工驗收合格後甲方方可使用，未經驗收，甲方擅自使用則視為工程驗收合格)。

第九條：施工準備：施工前甲方應盡力協助乙方施工安裝，並做好場地三通一平、施工圖紙會審及相關事宜。開工前甲方須辦妥選址、規劃、工程開工報告及施工許可證等手續，施工圖紙由甲方提供。

第十條：補充條款

第十一條：合同生效及分數

1、本合同自雙方簽字蓋章收到備料款後即生效，至工程竣工及價款結清後失效。

2、本合同正本貳份，雙方各執一份;副本貳份，甲方執壹份，乙方執壹份。本合同所屬的方案圖、施工圖、履行本合同過程中雙方指派的現場代表簽署聯繫單、指令單、會議紀要、簽收單等都屬本合同附件，並與本合同一併具有法律效力。

第十二條：附則

1、本工程甲方指派 同志，乙方指派 同志，為現場施工附則協調解決施工中有關事宜。雙方指派人員所簽發的有關工程聯繫單、驗收單、結算單通知等具有法律效力。

2、貫徹國家安全生產的有關規定，確保安全施工，如施工中發生工傷事故及經濟損失，由乙方負責。

3、一方擅自中止合同，須按經濟合同法規辦理或向任何乙方所在地人民法院起訴。

建設單位(蓋章) 施工單位(蓋章)

代表(簽字) 代表(簽字)

甲方負責人電話 乙方負責人電話

年 月 日 年 月 日

建房屋土方分項工程承包合同 篇14

現有____________________公司(以下簡稱甲方)將廠區白色混凝土路面工程承包給_________________(以下簡稱乙方)施工，為了明確雙方的權利和義務，特簽定此合同，望雙方共同遵守。合同條款如下：

一、工程位於_________________。

二、總工程量為_________________平方米。

三、工程承包形式為總承包。

四、工程每平方米造價為_________________元，工程總造價根據施工結束實測面積確定。

五、工程追加_________________元的設備調遣費。

六、工程自___年___月___日為開工，至___　年___月___日為竣工。

七、付款方式，乙方人員、機械、材料進現場後，甲方撥付工程總價的___工程款;乙方完成總工程量一半時，甲方再撥付工程總價的___工程款;其餘___工程款在乙方完工驗收合格後一次撥付給乙方。

八、工程所用的混凝土標號為___，所用材料必須符合規範要求，其中工程所用水泥必須為國家免檢的___普通硅酸鹽水泥。

九、乙方進入施工現場，要遵守公司的廠規廠法，愛護公司財物，文明施工，如損壞公司財物，要按價賠償。

十、乙方進入施工現場，要注意安全施工，貫徹落實好安全施工條例，排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現安全事故，乙方自行負責，與甲方無任何關係。

十一、本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國建築法》和《道路施工質量驗收規範》執行。

此合同一式三份，自簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

年　　月　　日

建房屋土方分項工程承包合同 篇15

井巷工程的任務是在地下建築所需的空間結構，並保持其穩定性，它需要通過破巖開挖，穿過和進入巖石和土這類地質體中，並保持開挖空間的穩定性。井巷工程承包合同怎麼寫的呢 以下是小編整理的井巷工程承包合同，歡迎參考閲讀。

井巷工程承包合同範文一

發包人： X煤業有限公司(以下簡稱發包人)

承包人： (以下簡稱承包人)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：X煤礦井巷工程(一期開拓系統)

工程地址： X村駐地 工程內容：副平硐工程、一採區迴風、軌道、皮帶下山等工程(詳見有關施工圖)。

羣體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

工程立項批准文號： 資金來源：自籌

二、工程承包範圍

承包範圍：X煤礦副平硐、一採區迴風、皮帶、軌道下山等工程自開口至施工到設計位臵;包工包料、包質量包安全、包進度包管理。實際施工過程中發包方可按工程實施狀況進行調整。

三、合同工期

開工日期： 20 年 月6日(具體以開工報告為準)

竣工日期： 20 年 月 日前

合同工期總日曆天數 天。

四、質量標準

工程質量標準：合格品達100%;優良品率達95%以上

五、合同價款

金額(大寫)：約： 元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

①本合同協議書;②中標通知書;③投標書及其附件;④招標文件及答疑資料;⑤本合同專用條款;⑥本合同通用條款;⑦標準規範及有關技術文件;⑧圖紙;⑨工程量清單;⑩工程報價單或預算書。

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。 當合同文件內容含糊不清或不相一致時， 在不影響工程正常進行的情況下，由發包人承包人協商解決。雙方也可以提請負責監理的工程師做出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師的解釋時，按本合同條款關於爭議的約定處理。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間： 20__ 年 月 日

合同訂立地點： 本合同雙方約定：合同雙方簽字加蓋印章後生效。

發包人：(公章) 承包人：(公章)

住所： 住所：

法定代表人：

委託代理人： 法定代表人： 委託代理人：

電話： 電話：

傳真：

開户銀行：

帳號：

郵政編碼： 帳號： 郵政編碼： 傳真： 開户銀行：

井巷工程承包合同範文二

甲方： __________公司

乙方：____________________

為了科學合理的開採地下黃金資源，完善礦山安全生產管理工作，確保礦山持續穩定發展。依據《中華人民共和國民法典》，本着公平、公正、合理的原則，甲乙雙方達成協議，具體內容如下：

第一條 工程項目名稱

工程名稱：________________公司平巷工程、斜井工程、採切工程、採礦工程等，工程單價括號外為有電施工單價，括號內為柴油發電工程單價。(根據各地區巖石硬度及具體情況條件，可適當上浮或下調工程單價，但原則上不應超過本合同的5%)。

1、平巷工程 240元/立方米(275元/立方米)

(1)平巷斷面20__mm20__mm(寬高)，半圓拱，斷面積3.57㎡，單價857元/米，(982元/米)。

(2)平巷斷面2100mm2780mm(寬高)，三心拱，斷面積5.5㎡，單價1320元/米，(1513元/米)。

2、天井工程 500元/立方米，(580元/立方米)

(1)天井斷面 1500mm1500mm，斷面積2.25㎡，單價1125元/米(1305元/米)。

(2)天井斷面 1800mm1600mm，斷面積2.88㎡，單價1440元/米(1670元/米)。

3、斜井工程 340元/立方米，(417元/立方米)。

按井巷施工技術設計規範和安監部門驗收標準，斜井必須設運輸間和行人間，巷道最小淨寬度2800mm。斷面3000mm2580mm(寬高)，三心拱，斷面積7.17㎡，單價2438元/米，(2990元/米)。

4、斜井井筒按設計噴漿支護，500元/立方米

5、平巷及斜井鋪設道軌所需的枕木、道釘及其它輔件和工時費計130元/米。

6、採礦工程(指到井口400米以內的價格)

淺孔留礦法、留礦全面法、削壁充填法

採幅大於或等於2米為60元/噸，12米為100元/噸，0.31米為140元/噸。

第二條 合同二期

合同工期自20__年____月______日開始，止於20____年_____月_____日。

第三條 工程質量要求及驗收結算

1、乙方必須依據甲方提供的設計方案，按照施工圖施工。

2、井巷工程驗收依據《礦山井巷工程施工及驗收規範》。

3、工程合格率95%。

4、甲方成立驗收小組，每月30日前進行井巷工程驗收，驗收結束經甲乙雙方共同簽字蓋章生效，雙方各自存檔並轉交甲方財務，依此作為甲向乙方支付工程款的依據(乙方憑正規工程税票結算工程款)。在下月5日前甲方支付給乙方工程款。

5、不合格工程不予驗收，待重新返工合格後，甲方再予驗收。

6、礦體開採，投失率小於10%，貧化率小於20%。

7、沿脈平巷掘進，當礦體厚度小於巷道寬度時，礦巖分次爆破，分裝分卸，每噸礦石補25元;當礦體厚度大於或等於巷道寬度時，礦石不另行計價，無償提供給甲方。

第四條 井巷施工及採礦的地質測量技術工作要求

1、工程施工及採礦的地質、採礦和測量技術全部由乙方專職人員負責，甲方負責監督、管理和收集相關原始資料備案並上交。

2、甲方負責給乙方提供測量控制基準點並現場移交。

3、工程施工後乙方將整理完好的點位及地、測、採實際資料交給甲方。

第五條 施工圖、進度及作業計劃的要求

1、甲方交給乙方總體施工方案、採礦方案和設計圖紙。

2、乙方按照甲方的年月工程進度組織施工。

3、乙方建立施工圖、進度與作業計劃，逐級會審制度，發現圖紙及施工問題及時向甲方反映，不得自行處理。

第六條 材料設備的提供

1、設備：施工用的臨時設備設施由乙方自理。用於生產期間的永久性設備(包括捲揚機、空壓機、鋼絲繩、軌道、礦車、主管線、風機等)由甲方提供給乙方使用。設備設施維修費用由乙方負責承擔。乙方在合同期滿後，必須將甲方投入的固定資產和設備完好的交付給甲方，丟失損壞負責賠償。

2、材料：需甲方提供的材料，乙方提前十五天上報計劃，領取後乙方負責使用，甲方按實際驗收使用量，要求損耗率在2%以內，超出部分由乙方負責承擔，其餘消耗品及零星材料乙方自購，費用自付。

第七條 安全與保險

1、施工安全：乙方必須執行國家和有關安全部門的法律法規。施工現場的生產安全及管理工作由乙方負責。在施工和生產中，乙方必須按要求建立健全各項安全制度，並嚴格落實，安全管理嚴格按照國家和有關安全部門現行的有關安全規程執行，並接受甲方監督，否則由此造成的後果乙方自負。

2、乙方制定安全生產事故應急救援預案，並經甲方同意。施工和生產過程中在可能發生嚴重事故情況下，乙方應採取緊急防範措施，並作好記錄，同時上報甲方，由此產生的一切後果乙方自負。

3、人身保險：乙方現場人員的人身意外傷害保險由乙方負責辦理，費用自付。開工後一個月內，乙方須將所有的保險手續辦理完畢，交甲方審查備案。井巷施工採礦過程中發生的各類傷亡事故均由乙方負責，甲方概不承擔管理和連帶責任。

4、各相關管理部門檢查時，乙方必須服從管理，積極配合。

5、乙方進場前，必須交納安全風險抵押金8萬元，合同終止後全部返還。

第八條 誤工的處理辦法

因甲方責任造成停工或窩工3日以上15日以下時，可以工期順延，甲方支付乙方工人生活費用，標準為每人每天15元，不再做其他補償。停工超過15天以上，雙方另議。

第九條 甲方的權利與責任

1、負責生產區域內的土地徵用，道路暢通，協調礦山和政府部門及地方村民關係，協調水、電等其他工作，保證乙方順利開展施工作業。

2、有權制止乙方不安全不合格作業，下達返工通知，損失由乙方承擔，有權對乙方違章作業員工進行處罰直至開除。

3、對乙方的施工作業有指揮、檢查、監督等權利。如乙方不順從，甲方有權單方終止本合同。

4、有權制止乙方使用不合格的材料設備，並令其返工。

5、按合同規定的條件向乙方支付工程款。

6、乙方進駐正常開工10日後,支付給乙方開工費10萬元。

第十條 乙方的權利與責任

1、向甲方提供企業營業執照，資質證書，法人身份證複印件，税務登記證(國税及地税)、安全生產許可證、組織機構代碼、法人授權委託書原件。

2、乙方在施工中，必須遵守本工種的三大作業規程，杜絕三違指揮。

3、乙方購進的設備材料必須保證質量，符合冶金礦山井下所用材料標準。

4、遵守當地的村規民約和民風習俗。

5、按規定文明施工，確保安全，組織到位，服從甲方統一規劃管理。

6、應在施工的不同階段建立技術、材料檔案，以備查閲。工程竣工後，技術資料全部移交給甲方。

7、乙方按甲方設計要求組織施工，保證按時、保質、保量完成甲方下達的採掘任務。

8、乙方從業人員必須經培訓和安全教育，特種作業人員必須持證上崗。

9、按上級各職能部門的要求，積極配合甲方對職工隊伍進行定期或不定期的安全教育和培訓工作。

10、發現甲方在設計和管理中存在的問題，有權向甲方指出合理化建議，並協助解決。

第十一條 合同依據

1、由甲方提供的地下開採設計方案和補充修改設計。

2、鑽探地質報告。

3、甲乙雙方的議標條件(包括附件)。

4、國家相關法律、法規和行業標準。

第十二條合同轉讓、工程轉分包

1、本合同不允許轉讓，乙方如擅自轉讓，甲方有權終止合同。因此造成的經濟損失，由乙方全部負責賠償。

2、本合同範圍內工程乙方不得擅自分包，如確要分包，必須得到甲方的同意，否則甲方有權終止合同。

第十三條 乙方或甲方機構變動後的處理

合同履行過程中，合同一方發生合併、分立應出具法人代表變更書，由變更後的法人代表繼續履行合同的權利和責任，不得因此而變更或解除合同。

第十四條 合同的變更修改與終止解除

合同簽訂後原則上不予變更或修改，單方指出，需經甲乙雙方協商後形成書面一致通過後，方可變更、補充或刪除，否則仍執行原合同。

第十五條 合同終止與解除

合同在履行過程中，遇到下列情況之一是，可以終止解除合同：

1、雙方協商同意。

2、合同一方被國家勒令關閉、停產或轉產時。

3、由於不可抗拒力致使工程無法進行下去時。

第十六條 違約責任

以上合同條款雙方共同議定，單方違約，由違約方承擔給對方造成的一切損失。

第十七條 合同的生效

本合同甲乙雙方簽字蓋章後生效，本合同解釋權歸甲方。

第十八條 附責

1、本合同一式四份，甲乙雙方個持兩份。

2、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商簽訂補充協議，補充協議及合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日

井巷工程承包合同範文三

發包人(甲方)：扎囊縣沙包銻礦

法定代表人：

承包人(乙方)：

法定代表人：

經甲乙雙方友好協商，甲方將扎囊縣沙包銻礦___號井採掘工程承包給乙方，按照《中華人民共和國民法典》等法律法規規定，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1、工程名稱：扎囊縣沙包銻礦採掘工程

2、工程地點：扎囊縣沙包銻礦____號井

第二條 承包內容

1、乙方負責對甲方扎囊縣沙包銻礦____號井的採掘工程。

2、乙方對承包範圍內工程的質量、安全、工期、文明施工等負完全責任。

第三條 合同有效期

工程開工至工程結束，具體開工日期以甲方通知為準。工期結束日以甲方通知為準。

第四條 合同價格

本工程結算單價:掘進按__________元/米(大寫:___________) 、 採礦(包括出礦)按_________元/噸(大寫:_________)為標準進行結算。

出渣_______元/米(大寫___________), 巷道支護(木支護)_______元/拱(大寫:________)。

第五條 結算與付款

1、工程量：乙方根據甲方要求將開採的礦石運輸到指定地點，經甲方驗收合格後雙方測量確定採礦量。甲方有權根據生產要求，隨時要求乙方暫停開採。

2、除本合同第四條之外，甲方不向乙方支付任何款項。乙方承包價款包括但不限於機械燃料費、修理和日常維護保養費用、員工工資、獎金、各類津貼、勞動福利保險和學習培訓、技術措施、趕工費用、税費，人員機械進退場費用，安全、文明施工、臨設等施工涉及的全部費用。臨時停水、停電、二次搬運、施工場地不足、在場外食宿、成品保護等所需措施的一切費用和工期乙方已充分考慮，並已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費用。

3、質量：工程完工後，甲方應在收到乙方通知之日起5日內組織專門人員在進行驗收。具體驗收質量已甲方要求為準。如乙方對甲方的質量驗收標準由異議，可向有關機構提起鑑定。

4、結算時間：採掘進尺及採礦量每月月底進行驗收一次，結算以甲方的驗收報表為準。如乙方對甲方驗收報有異議的應當在5天內以書面形式向甲方提出，否則視為接受。

4、付款：雙方在確定驗收報表及結算單後於次月十五日前付款。付款時乙方應當向甲方開具發票。

第六條 甲方權利與義務：

1、按部頒規範標準，對乙方施工的項目進度、質量、安全生產、文明施工、現場管理，進行監督檢查。

2、根據對乙方在施工中的違章違紀行為，甲方有權予以處罰或終止合同。

3、工程質量達不到約定標準時，甲方有權對乙方開採不合格的巷道不予結算款項。

4、甲方技術人員對工程進度、工程質量進行監督、檢查,及工程的驗收;

5、按照合同約定的期限和方式支付合同價款;

第七條 乙方權利及義務：

1、全面履行施工合同約定事項，嚴格按現行質量、安全標準、規程進行施工，確保正常施工。

2、乙方應按照編制的施工方案，合理組織施工和機械車輛調配。

3、乙方在施工過程中發生的水費、電費等由乙方按計量表向甲方定期交納，或由甲方在付款時扣除。

4、乙方未經甲方同意，不得將本工程轉包給第三人。

5、乙方應按約定足額、按期向勞務人員支付工資，否則，由此發生的一切責任均由乙方承擔。

6、乙方在簽訂合同之前已查看了工地及周圍的環境，掌握了所有與工程施工有關或對施工有影響的情況，如地質土壤情況、水源、當地氣候情況、道路、交通流量、勞動力的提供範圍和周圍居民等。

7、乙方進場後，乙方應對施工場地上發生的一切負責(包括施工安全、環境污染、擾民和民擾)，若發生非不可抗力或甲方指令原因而影響施工導致工期拖延及財產損失，由乙方承擔一切責任。

8、如果在現場開採工作的過程中，發現電線、水管管道，或者其他公共設施受到損壞，乙方應及時報告甲方。乙方根據有關指示，

負責修理那些被損壞的公共設施，並恢復原狀，費用由損壞方承擔。

9、乙方承擔因違反以上各條而導致的一切責任和費用，且不得以任何理由停工和向甲方提出經濟補償要求。

第八條 工程分包：

1、乙方將承包的工程非經甲方同意，不得進行任何形式的轉包、分包;

2、如甲方同意分包，分包工程價款均由乙方與分包單位結算。

第九條 安全文明施工

1、乙方應制定安全措施及安全制度，加強對現場施工人員的安全教育，應遵守安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。承擔施工過程所發生的一切安全事故、交通事故均由乙方承擔全部責任。

2、甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發生的費用。

3、施工過程中，乙方應當嚴格遵守政府有關法律法規和規範性文件的規定，遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，並以書面形式通知甲方，處理交警、城管、運管關係並承擔由此發生的費用及罰款。

4、乙方應當妥善處理施工過程中產生的垃圾，不得隨意傾倒;工程完工後3天內應做好施工現場及周邊衞生的清洗工作，承擔垃圾清除外運及相關的一切費用。保證施工場地清潔符合國家有關規定和文明施工要求，交工前清理現場，並拆除全部臨建設施。

第十條 安全防護

1、乙方在施工開始前指定安全防護措施，防護措施費用由乙方承擔。

2、實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，指定相應的安全防護措施，由乙方承擔安全防護措施費用。

第十一條 事故處理：

1、在事故過程中發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方，同時按政府有關部門要求處理，並由乙方承擔發生的費用。

第十二條 違約責任

1、甲方不按時付款的，按照同期銀行貸款利率承擔違約金。

2、如因乙方違章指揮、違章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方負全部責任和承擔全部經濟損失及費用。如致使甲方或乙方被行政機關處罰時，均由乙方承擔相應的法律責任或經濟責任;因上述原因給甲方造成經濟損失時，由乙方賠償。

3、如在施工現場發生聚眾鬥毆事件、賭博，每次罰款乙方5000元;

4、出現下列情形之一的，甲方有權解除合同，並按已完成並經甲方驗收合格的工程量的50%結算給乙方。

4.1 乙方未按協議要求，配備專業人員進行工作，或者配備的人員不具有從事本協議項下專業工作的知識、經驗和水平，經甲方要求調換或者增補，乙方在三日內不調換、增補或調換、增補仍然達不到要求的;

4.2 乙方轉包或分包本合同的任何權利和義務的;

4.3 如因管理混亂，經甲方要求糾正之日起3日內仍不糾正，或糾正不能達到要求的;

4.4乙方違反本合同約定的其他義務，經甲方要求糾正之日起3日內仍不糾正，或糾正不能達到甲方要求的。

4.5乙方未能按規範要求及施工方案、進度組織施工的，經甲方要求糾正之日起3日內仍不糾正，或糾正後仍不能達到甲方要求的;

5、乙方應在接到甲方解除合同的書面通知之日起3天內進行人員、機械撤場，清理完全部臨建設施。如乙方未在3天內撤場的，則每遲延一天承擔違約金20__元，甲方有權在向乙方支付的款項中直接予以扣除。

第十三條 合同解除

1、甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

2、乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，工程款按已完成並經甲方驗收合格的工程量的65%結算：

2.1乙方未經甲方允許私自將承包的工程進行轉包、分包的;

2.2乙方未按約定足額、按期向勞務人員支付工資，嚴重影響甲方施工、辦公的。

3、甲方有權提起15天書面通知乙方無條件解除合同。

第十四條 爭議解決

甲方乙方在履行合同時發生爭議，雙方進行調解;調解不成的，向合同簽訂地漳縣人民法院起訴。

第十五條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章後生效;

第十六條 其他

1、本合同未盡事宜經雙方協商可簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

2、本合同正本一式兩份，由甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力;

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人： 住所地： 住所地：

合同簽訂時間： 年 月 日

建房屋土方分項工程承包合同 篇16

發包方：

施工方：

工程名稱：

工程地址：

發包方開發建設心工程，誠意邀請我方參與，經雙方友好協商訂立合同如下：

一、承包方式：包工不包料。

二、承包範圍：該工程項目建設內容設計圖中的給排水單項工程施工。

具體為：室內給排水主管、雨水管道、衞生間二次裝修給排水管，大、小便器具，室外給排水管道，污水管道安裝。

三、承包安裝工程單價：

1、室內部分：按設計圖施工建築總面積**元/平放計價(含税)。

2、室外部分：給水管道按照發包方採購管材單價的三分之一計價，據實結算。排污管道、雨水管道按國家定額統一計價結算。

四、其它內容：土石方、管道溝槽開挖不屬承包方施工範圍，由發包方另行安排施工。設計變更增加部分另行計價。發包方指令施工設計圖以外的內容另行計價。因其它原因

等，施工資料由土建單位統一建立，該工程所需材料由發包方負責。

五、安全施工方面：由承包方組織教育，確保安全條件下施工。

六、質量方面：

1、承包方負責給排水施工質量，嚴格把握材料質量關，不合格產品不予安裝(除發包方要求安裝外)。

2、質量保證期為一年。一週年內出現安裝質量問題，全部由承包方負責。如因後期管理不到位，使用不正確或其它原因導致的承包方不負責。

七、安裝工資支付方式：由於包工不包料系全部人工工資，因此，承包方需按工程施工總進度支付人工工資的%。預留%的質保金，工程決算時一次性付清人工工資。

八、此合同經發包、承包方負責人雙方簽字後生效，具有同等法律效力。

發包方(法人)簽字：

承包方(法人)簽字：

建房屋土方分項工程承包合同 篇17

發包單位：　　承包單位：　　工程名稱：　　工程地點：　　簽訂日期：________年____月____日　　建築工程承包合同　　發包方：

（以下簡稱甲方）　　承包方：

（以下簡稱乙方）　　甲方在關岱嶽村東新建一棟辦公樓，同意該辦公樓的土建工程以包工　　包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建築法》、《中華人民共　　和國合同法》及有關法律法規，本着平等互利的原則，結合本工程具體情　　況，經甲、乙雙方協商達成以下合同條款：　　

一、工程概況　　

1、工程名稱：　　

2、工程地點：　　

3、建築規模：建築面積約　　

二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的　　施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。　　

三、工程造價：　　總工程平方米，造價每平方米 元（大寫：拾陸元整）　　

四、承包範圍：　　

1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內容（以下項目不在承包範圍內：

1、室內門不做。

2、衞生潔具不做。

3、採暖支管留口不做地暖。

4、電氣工程　　燈具不做安40白熾燈，弱電只布管不穿線。

5、樓梯欄杆不做。

6、毛牆　　毛地不做鋪裝面層。）完成施工（包括本合同所註明的內容）。基礎工程（包　　括打樁、包括回填）、主體工程、室內及天面排水工程、屋面工程。三通一　　平工作。施工報建手續。　　

2、乙方要包以下項目：　　

1）、主體工程：該工程為框架結構，層高按設計圖紙施工。　　

2）、裝飾工程：

①內牆面用水泥砂漿批灰。

②外牆面刮塗料。

③樓面、地面面層為水泥漿。　　

五、工程款支付方式：　　

1、乙方三層屋面封頂付工程造價總額的。　　

2、待柱體完工甲方付給乙方工程造價總額的。　　

3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。　　

4、工程全部完工驗收合格， ________年臘月（農曆）三十前甲方付給乙方工程造價總額的35%

。其餘的5%保證金，若無質量問題，甲方待________年後付清。　　

六、施工工期：　　

1、經甲、乙雙方協商：從施工基礎承台開始至竣工驗收合格即月____日開工至________年____月____日竣工。　　

2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經甲、乙雙方協商，工期可相應順延。　　

七、甲方的工作及責任：　　

1、必須辦理好項目的報建手續及施工臨時用地佔用道路等合法手續，並承擔此工作應由甲方出費用。　　

2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電線路接通到施工場地，鋪設好臨時的運輸道路，滿足施工要求，並承擔以上工作的費用。　　

3、開工前、準確提供建築物四大角位置的控制點、水準點及177;0.00位置。　　

4、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協商一致，方可施工。　　

5、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。　　

八、乙方的工作及責任：　　

1、乙方在施工中必須有足夠的建築材料和建築機械，以保證工作項目的順利完成。乙方施工提供地下管線佈設情況，平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建築物保護工作，並承擔以上工作的費用和安全責任。　　

2、乙方處理地下管線及臨近建築的保護工作。　　

3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建築法律、法規、強制性標準施工。在工程質量方面同要達到國家規定的質量驗收合格標準，並按規定的時間完成任務整個工程項目。　　

4、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表（或監理人員）的監督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現安全事故或打架鬥毆事件所造成的一切損失，概由乙方負責。　　

5、施工場地乙方必須保持清潔，對已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方應對成品派專人保管和保護。　　

6、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。　　

7、一切建築材料均由乙方採購與保管，材料品牌、規格、顏色由甲方認可。主要建築材料須送檢合格後方可用於該工程中。　　

8、施工臨時設施如臨時圍擋，乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。　　

9、乙方協助甲方辦理好施工報建等有關手續。　　

10、乙方需按時發放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關。　　1

1、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負責。　　1

2、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責。工程竣工驗收後，乙方儘快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質量原因或資料不合格應由乙方負責（注：由甲方負責驗收）。　　

九、工程質量要求：　　

1、乙方應嚴格按照現行施工驗收規範，按照甲方提供的設計圖紙進行施工。隱蔽工程須經甲方及監理人員驗收合格後，才能進行下一道工序的施工。　　

2、工程質量不合格全部返工，一切責任由乙方負責。　　

3、在施工現場如發現不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關人員協商採取補救措施，以防止擴大損失，保證工程質量和工程的順利進行。　　

十、工程變更及工程結算　　

1、在施工過程中，甲方確需進行結構變更時，須經設計單位同意，並出具設計變更單給乙方，方可繼續施工。同時作為竣工結算與交工驗收的依據。　　

2、由於工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經濟損失的費用由乙方負責。　　

3、如工程內容發生增減變化，按甲乙雙方協商的單價計算，相應增減工程造價。　　十

一、補充説明　　

1、筋使用線材及螺紋材。　　

2、水泥使用：裝飾、砌牆使用水泥；結構所用的砼全部為商品混凝土（注：砼按圖紙設計施工）。

建房屋土方分項工程承包合同 篇18

甲方： 乙方：

甲方現將聖保羅新型材料有限公司工業園廠房A棟基礎工程，經甲、乙雙方協商，將該工程基礎人工挖孔樁由甲方發包給乙方施工。具體事宜如下：

一、施工範圍：乙方施工範圍為聖保羅新型材料有限公司工業園廠房A棟孔樁基礎(包括人工挖孔樁、澆灌孔樁護壁、澆灌孔樁砼)。

二、施工工期：年月 工，工期天。停電停水、下雨及其它特殊情況造成停工的不能計算工期。

三、工程質量：達到檢驗合格。

四、工程量計算方式：按圖紙和設計變更施工，與實際驗收工程量為準，孔樁方量按樁徑加護壁每邊加15cm和實際驗收深度的砼計算工程量。(如：0.900m的孔徑方量計算式：

3.14*0.6*0.6*高+孔樁擴大頭部份)。

五、工程造價：包工包料每立方計人民幣$叁佰叁拾伍元正(￥335.00元)。本工程除工程人工材料，其中施工現場三通一平、其它(水、電安裝費、建築公司掛靠費、檢測費)費用和税收均由甲方承擔。

六、付款方式：

1.孔樁澆灌時甲方應付給乙方工程總價的30%工程款。

2.孔樁全部澆灌完成後甲方付給乙方工程總價的50%工程款。

3.孔樁動測合格後，三天內甲方將餘款的20%付清給乙方。動測費用由甲方承擔。

七、本合同條款甲、乙雙方必須共同遵守，如單方違約，違約方必須承擔工程總價的20%違約金。

八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，貳份合同具有同等的法律效力。在施工過程中，出現安全事故由此發生的任何費用由乙方負責，與甲方無關。

九、根據本工程地質勘察報告地下水比較豐富，特別在沙礫層會遇到而容易產生流泥、流沙現象時補人工工資計人民幣$壹佰捌拾元正(￥180.00)。護壁加強鋼筋由甲方承擔,同時工期延期。

十、末盡事宜，甲、乙雙方協商解決，合同自簽字之日生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

建房屋土方分項工程承包合同 篇19

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

為了確保工程工程質量及進度，甲方將部分工程委託乙方施工，為了明確甲、乙雙方的權利和義務，依據《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本分項工程施工事項協商一致，訂立本合同。

工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：工程數量及單價

(一)：

項目名稱

單位

數量

單價

合計(元)

備註

φ1.5m鑽孔樁成孔(不含泥漿外運)

m

450元

説明：

1、此表中所列的工程單價為甲乙雙方協商後共同簽定的，合同期間工程款結算按此單價結算。該單價為綜合單價，一次包死。

2、此表中所列的工程數量與合計的工程款總額為暫定數目，合同期隨工程數量而變化。

3、此單價中包括輔助澆注砼費用。

4、鑽孔所用電源由甲方提供，電費由乙方負擔(若無市電，使用發電機作為電源者，價格上浮20元/m，發電機用柴油費用由乙方承擔)。

(二)：

項目名稱

單位

數量

單價

合計(元)

備註

φ1.8m鑽孔樁成孔(不含泥漿外運)

m

750

説明：

1、此表中所列的工程單價為甲乙雙方協商後共同簽定的，合同期間工程款結算按此單價結算。該單價為綜合單價，一次包死。

2、此表中所列的工程數量與合計的工程款總額為暫定數目，合同期隨工程數量而變化。

3、此單價中包括輔助澆注砼費用。

4、鑽孔所用電源由甲方提供，電費由乙方負擔;乙方使用發電機作為電源者，所用柴油費用由乙方承擔。

合同工期

本工程合同自簽訂起三日內，乙方所需設備必須進場，且滿足乙方所承擔工程項目的施工任務要求，設備進場即為開工之日。

四、質量標準

1、乙方所承擔的各分項工程應達到《濟南順河高架路北延工程四合同招標文件》中規定的技術標準，達到《公路橋涵施工技術規範》的要求，以及滿足國家、地方有關質量的法律、法規、條例、規定等，確保建成優良工程。

2、乙方必須按照工程設計要求，施工技術標準和合同約定，鑽進過程中應作好鑽孔記錄，並及時對樁位進行復測，不得出現斜孔、坍孔問題及樁位偏移。斜孔、坍孔均由乙方承擔，樁位偏移若超規範造成的損失由乙方承擔。

結算方式

1、甲方與乙方的結算依據為同所簽定的工程單價和乙方所完成並經監理簽定認可的工程數量。

2、合同簽定、乙方設備進場後，完成第一棵樁甲方支付乙方 萬元。

3、本工程按監理認可的工程量支付工程進度款，每月結算一次，甲方收到工程款五日內向乙方支付當月進度款的80%。工程竣工，乙方設備撤場30天內付清全部款項的95%，竣工後如有拖欠的工程款，則自工程竣工之日起，按現相應期限的銀行存款利率計算本息，剩餘的5%工程款作為工程竣工質量保證金，乙方撤場後兩個月內結算付清。

4、本合同中所有款項結算方式均指以人民幣進行結算。

5、擴孔係數不得超過1.1，若擴孔係數大於1.1，超灌按購買價格，甲方從乙方工程款中扣除。

6、甲方負責進場人員治安、衞生費的交納，產生的費用甲、乙雙方均攤。

7、在施工過程中，乙方向甲方所借用的週轉材料及消耗材料應及時歸還，無法歸還的材料，甲方按照購進價格從結算中扣除。

六、雙方責任

1、甲方責任：

提供分項工程施工圖及其他相關資料壹份。開工前組織有關單位進行圖紙會審和技術交底。委託工地代表負責協調與建設單位、監理工程師及周圍地方的關係並對本工程的實物工程量、隱蔽工程量及時進行現場簽證驗收。組織聯繫監理工程師及有關方面並及時進行工序驗收和簽證。線外便道由甲方負責貫通，乙方負責保養。營業税由甲方繳納，並向乙方提供相應證明。開工前，甲方向乙方就安全生產、文明施工、消防、警衞、綜合治理等方面進行交底。交底材料由乙方書面簽收。甲方負責把護筒運送到樁位附近。

2、乙方責任：

服從甲方施工任務的安排，嚴格按照甲方制定的月計劃保質保量地進行施工，如不能保質保量按時完成，甲方有權對乙方承擔的工作內容、工程數量進行調整。嚴格按照設計圖紙、交通部公路工程有關規範和濟南市有關規定進行工程施工。開工前按設計圖紙有關施工要求編制工程組織設計和施工技術措施。每一工序完成後，乙方應及時通知甲方並配合甲方進行工序檢測和驗收。合同期間乙方應接受甲方和監理工程師對施工質量的監督與指導，並承擔所承包各分項工程中的質量問題等責任。開工後乙方應組織召開安全生產會議，嚴格執行甲方安全生產交底內容，確保安全生產。安全傷亡事故及因文明施工、安全生產等方面被上級有關單位處罰，其善後處理費用及罰款均由乙方承擔。如因乙方原因造成甲方損失的，概由乙方負責賠償。工程竣工驗收合格後15天內，乙方負責向甲方提供竣工資料。乙方負責護筒埋設及泥漿池的設置。本施工區域地下管線較多，開挖及鑽孔過程中損壞管線，責任由乙方負責。其它本合同壹式肆份，正本兩份，副本兩份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收雙方結清工程餘款後自行失效。其它與本分項工程有關的內容經雙方協商後簽定的協議作為本合同的附加條款，具有同等效力。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

日 期： 日 期：