包工包料建房施工合同大綱

包工包料建房施工合同

【合同導語】為大家提供包工包料建房施工合同，如果你有這方面的寫作需求，相信本文內容能為你起到參考作用。簽訂合同時，合同雙方應當出示有關資質證明及簽約主體資格的證書、證明文件。今天小編就給大家整理了範文，希望對大家的工作和學習有所幫助，歡迎閲讀!，希望能夠幫助大家，歡迎閲讀！

包工包料建房施工合同範文一

甲方：私人住宅建房人：

乙方：私人住宅建房工程總承包人：

一.根據《建築法》，《合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

二.私人住宅建房工程是民用住宅建築。本工程設計為磚混結構總價格約人民幣陸萬伍仟元整元。

三.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建築面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建築物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，[地腳要求牢固科學化]，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便偷工，怎麼方便就怎麼做。

四.因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書後方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。

五.乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監工，並接受合理化建議並採納。甲方要求乙方房屋牆壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。本工程預定工期為60天。房屋交付是內外水泥沙搓平。房屋不漏水。

七.本工程的附屬工程：大門，圍牆，化糞池，外牆磚，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定後簽定建造附屬工程合同書。

工程付款方式

工程付款方式為現金支付。

施工人員及施工設備進場即付貳萬元，主體工程完成付貳萬元，全部做完清算。 工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。

工程在建設過程中，因市場發生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，並簽定工程輔助合同書。 本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

本合同自甲乙雙方簽字後生效，生效後甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：私人住宅建房人：(簽字蓋章)

乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)

包工包料建房施工合同範文二

甲方：

乙方：

承包形式：

1、 乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設計和標註內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

2、 乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。

3、 甲方提供攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設備工具。

承包價格：

1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價格(建築面積)承包給乙方。

承包內容：

乙方負責1#-3#多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保温部位等。

質量要求及驗收標準。

本工程設計為中級抹灰，質量標準為合格，具體要求是：

1、 垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

2、 垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，並負責室內頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。

3、 陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽台、窗沿上下層順直，陽台板、飄窗板薄厚一致，並做好泛水。

4、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脱皮斑鏽等現象，並且做好成品保護。

5、 以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給於經濟處罰。

竣工時間：

乙方自進場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，並且達到驗收標準，予期完不成的，每推遲一天罰 元(其中包括陰雨天氣)

付款方式：

1、 甲方按乙方所完工程量的 %付給乙方工程進度款(必須經驗收合格)。

2、 其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收後，三月之內付清。工具設備的保養使用及材料節約：

1、 乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和安全使用。

2、 乙方應對工地的設備和工具要定期保養和維修。

3、 乙方施工要注意材料節約，合理配料，當天的料當天用完。

4、 落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發現一次罰款200元。

5、 乙方應做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理乾淨。文明施工，安全生產：

1、 乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規程施工。

2、 正確和安全使用工地的一切電器設備及臨電，必須戴安全帽。

3、 工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。

4、 工人要做到文明施工，不準説粗話、髒話，嚴禁打架鬥毆，如發現一次罰500元。

5、 工人上班要嚴格按操作規程施工，如發生一切傷亡事故，其全部經濟費用和損失由乙方自負。本協議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

包工包料建房施工合同範文三

甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號：

甲方將位於 的自用房的建設工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產損害的，乙方應對此負全部責任。

二、施工要求

1、乙方按照雙方協商結果進行房屋結構施工。

2、乙方自本合同簽訂後開始施工，工期為天)，即自 止。乙方需嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。一樓為 平米，二樓為 平米，共兩層為 平米。

3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材為16#、滇西水泥。

三、付款方式

工程報價：每平方 元，以實際建築面積為準。

1、施工隊進場需支付開工費 2、第一層蓋好後付萬元。 3、第二層蓋好後付萬元。

4、剩餘款項自驗收合格之日起一年後如因房屋未出現質量問題，甲方將剩餘款項 全部支付給乙方。若出現質量問題，所需維修資金由剩餘款項支付，剩餘款項不足以支付維修金的，甲方有權向乙方繼續索要不足部分的維修金。

四、工程內容：乙方從地基到完成磚砌結構，室內外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。水電安裝到位(電線由甲方提供)，及按原有的化糞池改大。

五、違約責任：

1、乙方承諾：如建好後的房屋出現重大質量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低於全部建房款。

2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結清外，須賠償另一方違約金 萬元。

3、若乙方未在規定的工期內完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價1%違約金，逾期時間進過一個月以上的，乙方需向甲方支付不低於的違約金。

六、本協議履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決，協商不成的，均可向香格裏拉縣人民法院提起訴訟。

七、本協議自甲乙雙方在協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

年 月 日