房屋裝修工程承包合同（精選16篇）

房屋裝修工程承包合同 篇1

發包方(簡稱甲方)： 承包方(簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

第一條工程概況

1.裝潢施工地點：

2.住房結構：磚混結構;房型 房 廳 套，建築面積約 平方米。

3.承包方式：包工包料

4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，牆體改造，牆體拆除，牆面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、牆面塗料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷製作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關於採購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協助完成，甲方在採購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場)。

5.總價款： 萬元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，並初步瞭解所需完成工程後確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。

6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。

第二條關於乙方職責的約定

1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施

工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商並且獲得認可)。

3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條關於材料供應的約定

1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。

2.甲方負責採購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。

4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一週書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協助甲方進行材料採購，以便甲方於週末採購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由於甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由於乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

5.甲方採購供應的裝飾材料、設備，均應用於本協議規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

第四條關於工程質量及驗收的約定

1.本工程執行dbj08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3.由於乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯繫後，方能進行該項目的施工。

5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗户，櫥櫃防火門，枱面等)，甲方應事先安排時間並通知乙方，乙方應予以配合，並避免造成整體工期的延誤。

6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

7.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，並書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

8.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由於乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，並承擔相應材料費用。

第五條關於安全生產和防火的約定

1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，乙方負責修復和賠償。

2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認後施工。

3.乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，並提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

第六條關於工程價款及結算的約定

1.工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：

協議簽訂完畢，水電改造完成並驗收合格後，甲方支付乙方 元整 所有瓷磚鋪貼完成並驗收合格後，甲方支付乙方 元整

所有工程竣工，驗收合格之後，甲方支付乙方 元整剩餘______元作為質量保證款，甲方入住三個月內支付。

合計______元整。

第七條其它事項

1.甲方工作：

(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等的協調工作。

2.乙方工作：

(1)參加甲方召集的現場交底。

(2)全權負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，並取得甲方同意。

第八條違約責任

1.甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2.由於乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。

3.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

4.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

5.工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

第八條糾紛處理方式

因工程質量雙方發生爭議時，雙方應儘量協商。或若協商不成時，可以按照本協議約定向：

1)項目所在地仲裁委員會申請仲裁;

2)項目所在地人民法院提起訴訟;

第九條協議的變更和解除

1.協議經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致後，重新簽訂補充條款。

2.施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。

3.如由於乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。

第十條附則

1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用。

2.本協議簽訂後，工程不得轉包。

3.本協議一式____份，甲、乙雙方各執一份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

住 址： 住 址：

電 話： 電 話：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

房屋裝修工程承包合同 篇2

發包人(甲方)：

住所：

電話：

承包人(乙方)： 法定代表人： 電話： 本工程設計人： 委託代理人：

電話： 施工負責人：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自

願、協商一致的基礎上，就發包人位於 有關事宜(以下稱工程)，達成如下協議：

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程項目(承包範圍)：參見合同附件之預(結)算表。

4、工程承包方式：雙方商定採取下列第(1)種承包方式：

(1)承包人包工、包料

(2)承包人包工、包部分輔料、發包人提供裝修主要材料

(3)承包人包工，發包人包料。

第二條 設計圖紙

雙方就設計圖紙採取下列第(1)種方式提供：

(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份;

(2)發包人委託承包人設計圖紙，由發包人支付設計圖紙經甲、乙雙方確認後，承

包方即按圖紙施工，雙方不得中途隨意改變圖紙。

第三條 發包方責任和義務

1、開工前3天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋的傢俱和陳設採取保護措施，為承包人進場施工，除法律、法規和規章規定應當由承包人辦理的手續外。

2、提供符合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關係。

3、參與工程質量和施工進度的監督，負責工程竣工驗收確認工作。

4、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等到工作，

應當注意為施工提供各種便利條件。

5、按照約定的期限支會工程款，依據規定交納應當由其承擔的各種税費。

第四條 承包方責任和義務

1、參加有關施工圖紙或作法説明或現場交底，擬定施工方案和計劃交甲方確認。

2、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按其保質

完成工程。

3、未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

4、保護好原居室室內的傢俱、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管道的暢通。

5、對於施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時並給予其必要的準備時間。

6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;保證施工現場的整潔，工程完工負責清掃施工現場。

7、工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。

第五條 關於工期

1、工程期 天，開工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支會工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方原因導致工期延誤的，工期不予順延。

3、因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任。

1、遭遇影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰爭、暴亂等不可抗力的。

2、經雙方同意的工程量變化和設計變更。

3、因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成的工程延誤，第三方因素包括但不限於所在地(小)區的管理機構和隔壁鄰居的無理行為。

4、經甲方同意的屬新材料或新工藝採用而導致的工期拖延或試驗時間的浪費。

5、經甲、乙雙方同意工期順延的其他情況。

第六條 關於材料供應和保管

1、乙方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求，乙方應當將材料和設備按時、按量運送到施工現場，並通知雙方當事人驗收簽字確認。

2、對一方提供的任何材料和設備，如不符合質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成直的費用增加部分，由提供方承擔。

3、材料和設備進場後，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

第七條 關於質量和驗收

1、工程以雙方同意驗收合格為準。

2、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和工程的檢查、驗收手續，甲方不按時參加驗收的，工期應予順延。

3、由於甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。

4、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應當自接到驗收通知後2天內組織驗收，並辦理驗收移交手續。

5、驗收時，工程項目合格率達成80%時(以工程價款比例為準)，其他不合格項目

(不包括工程項目未完成或成品程序未完成的項目)的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方對此應予以確認。

6、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修一年。損耗品、使用不當，人為損壞以及非工程自身原因的損壞不在保修範圍。國家行政部門或者行業機構在本合同簽署生效之前已經發布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業機構的規定為準。

7、甲、乙雙方約定的其他保修或免保修情況。

8、工程未驗收的，甲方不得先行使用。

第八條 關於工程價款及結算

1、雙方約定按以下方式支付工程款：

本合同簽訂後，發包方分三次承包方支付工程款，分別如下：

第一次支付日期為： 年 月 日支付工程款人民幣 元的工程備料款。

第二次付款： 年 月 日支付工程款人民幣 元的工程進度款。

第三次支付餘下工程款 元待工程竣工驗收後，一個星期內一次性付清給承包方。

2、雙方同意工程的結算方法按下列第(2)種進行結算：

(1)固定價格，本工程總價款為人民幣： 元;

(2)單價不變，按實際數量加損耗率計算

a、乳膠漆和油漆類為：牆面面積(減門不減窗)+頂面面積+6%x前兩者的和); b、瓷磚或批灰的牆面面積為：實際面積+(6%實際面積);

c、木地板面積為：6%X實際面積，拼花部分面積+10%X接花部分面積;

d 、木工衣櫃類面積或米為：實際面積(平方米)或米取整數值，小數位不夠0.5平方米或米按0.5平方米或0.5米計算，超出0.5平方米或0.5米的按1平方米或1米計算);

e、其他按項目(或按預算表約定所註明)的計算;

f、其他按平方米計算的項目為：實際面積+6%X實際面積;

g、估價項目測量後再具體報價;

h、經甲方同意代購的項目按預算內造價購買，經甲方同意可以調整。

i、吊頂面積按平米計算的按伸展空間立面面積計算，按米計算的按吊頂造型(最長處)周長計算。

3、特別費用的約定：

(1)施工過程中，施工現場發生的一切水電費用由發包方負責。(發包方提供工人在工地上的食宿而發生的水電費)

(2)施工過程中，因為乙方的因素違規被執法機構或管理機構罰款的，罰款由承包方支付;如承包方行為是在發包方強行要求或者指揮下發生的，罰款由發包方負責。

(3)合同附件預期算表中沒有列明税費的，税費由發包方按實際徵税額向有關部門繳納，已經列明税費的，由承包方負責繳交。

(4)物業管理機構收取超過正常的物業小區內運輸費用的，由發包方負責交涉或向承包方補貼差額。

4、承包方按雙方簽署的預算附件項目執行。如發包方增加新的工程項目，另行簽署合同或雙方認可的預結算表。其中涉及款項發包應預付50%，項目完工按進度支付餘款。

5、工程驗收合格後，承包方將有關資料送交發包方，雙方進行工程結算。發包人接到資料後2天內未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結算，雙方應填寫工程單並簽字，發包方應按照前述期限約定付清承包方工程款。

第九條 工程預算文件(表)屬於本合同附件，所列工程項目除經過雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。

第十條 責任與罰則

1、施工調度、安全管理等事務由乙方負責，其他人士(包括甲方)均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負責全責。

2、因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方支付的違約金合同金額1‰。

3、因甲方及其代理人的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失(按市場價計)。

4、甲方不能按照前述約定期限足額支會乙方工程款的，應當按照3‰支付乙方延期付款違約金。

5、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責。

6、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並有責任賠償對方相應的經濟損失。

7、乙方在遭遇不可抗力影響施工時的應當及時採取措施避免損失擴大，並將有關情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承但賠償責任。

第十一條 雙方如對合同的執行發生爭議，應友好協商解決;協商無效的，可提交合同簽定所在地人民法院訴訟。

第十二條 附則

1、本合同一式兩份，(附表 壹 份)雙方各執壹份。

2、本合同自雙方代表簽字(蓋章)即生效，工程竣工驗收，結清工程款項後終止。

3、本合同簽訂報承、發包方如需拉出修改時，經雙方協商一致後，可以在本合同的《補充協議》後作為合同的補充協議與合同具有同等法律效力。

4、施工期間，承包人每天的工作時間為：上午8：00至12：00下午2：30至6：00

第十三條 補充協議：(若有末盡事宜雙方另行友好協商在此欄空白外作相關説明並以此為合同要件。)

發包方(蓋章) 承包方(蓋章)：隆林皇騰裝飾門業有限公司

代表：

身份證號：

電話：

簽訂地點：

簽訂時間：

年 月 代表： 身份證號： 電話： 日

房屋裝修工程承包合同 篇3

發包人(甲方)：

承包人(乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關法律法規規定，按平等、自願、公平和誠實信用的原則，為保證本工程的施工質量、安全、進度、文明施工，明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條工程項目

一、工程名稱：住宅樓(共 層)(建築面積約平方米)

二、工程地點：

三、承包範圍和內容：包含地基及 至 層所有的泥工、鋼筋工、木工等建築工程(除木工包工包料外，其他工程只包工不包料)。

四、工程要求：

1、房屋除正面外，其餘三面外牆全部粉糊;

2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、説明文件和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工;

3、施工中所有的機械設備及工具全部由乙方負責;

4、從基礎到屋頂所有產生的建築垃圾乙方及時負責清理完畢;

5、砼成品以及一切其他成品的濕水養護、保護維修全部由乙方負責處理;

6、所有工程乙方必須按甲方意願進行施工;

7、隱蔽工程必須經甲方檢查、驗收合格後，乙方方可進行下一道工序;

8、乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方，待質量事故處理甲方同意後乙方方可進行施工;

9、乙方為本工程安全責任人，對所有施工人員的安全行為及安全結果負全責，一切發生在本工程範圍內的所有安全事故，乙方必須積極解決並承擔所有的費用和責任，甲方不負任何安全責任;

10、乙方必須遵守工程建設安全和產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工。

五、工程造價：按施工完後板面平方丈量計算，每平方米單價為：￥ 元。

六、工程款結算方式：

1、按工程進度進行支付;

2、工程價款支付達到合同總價款的 %時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，甲方一次支付給乙方;

3、如甲方拖欠工程尾款，應向乙方支付拖欠金額日萬分之 的違約金。

第二條施工準備

一、甲方：

1、開工前負責做好建築紅線以外的“三通”工作;

2、開工前提供完整的建築安裝施工圖1份;

3、開工前提供必要的材料準備工作。

二、乙方：

1、組織施工管理人員、施工材料、施工機械進場;

2、.編制施工方案、施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃報給甲方，以便甲方提前做好準備工作。

第三條工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為天，自年月日開工至年月日竣工驗收。

二、如遇下列情況，經甲方現場查看後，工期相應順延：

1、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源等，影響進場施工;

2、未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

3、人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程驗收

一、竣工工程驗收。

以國家頒發的《關於基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙為依據。

二、工程竣工驗收後，甲方方可使用。

在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修。

其保修條件、範圍和期限按建設部有關規定執行。

第五條違約責任

一、乙方的責任：

1、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金(逾期違約金=工程總價款的1‰ 逾期天數)。

2、工程不能按合同規定的工期交付使用的，償付逾期違約金(逾期違約金=工程總價款的1‰ 逾期天數)。

二、甲方的責任：

1、工程中途停建、緩建，應採取措施彌補或減少損失。

同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

2、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

3、不按合同規定支付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第六條糾紛解決辦法因糾紛解決辦法任何一方違反合同規定，雙方協商不成，向人民法院起訴方式解決。

第七條附則

一、本合同一式2份，。

甲乙雙方各執一份。

二、本合同自雙方簽字後即生效，需辦理公證的，自辦畢公證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

三、本合同簽訂後，甲、乙包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

甲方(公章)： 

法定代表人(簽字)： 

年 月 日

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日

甲方(公章)： 

法定代表人(簽字)： 

年 月 日

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日

房屋裝修工程承包合同 篇4

合同編號：____________

遼寧省住房和城鄉建設廳

遼寧省工商行政管理局制定

使用説明

一、本合同文本是根據《中華人民共和國民法典》和建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等有關法律法規規定製定的示範文本，供雙方當事人參照約定採用，簽訂合同前請仔細閲讀。

二、為更好地維護雙方當事人的合法權益，雙方簽訂合同時應慎重，力求內容具體、全面、嚴密，正確選擇示範文本所提供的選擇項條款。

三、簽訂合同前發包人要驗看承包人的《企業法人營業執照》及建設行政主管部門頒發的《裝飾裝修企業資質證書》。

四、住宅裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結構、公共設施及管路管線。

五、第二條2.6款開、竣工日期必須明確，這關係到違約責任的認定。

六、第三條第3.2款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款，甲、乙雙方如另有協商約定，可在合同中寫明。

七、第八條“材料供應”，無論是甲方供料或乙方供料都應提供材料清單，內容包括材料名稱、品牌、規格、型號、等級、數量、單價、合價。

八、住宅室內裝飾裝修隱蔽工程結束後甲乙雙應及時組織驗收，乙方需提供隱蔽工程的施工圖紙及圖片影像資料等。工程竣工總驗收，甲、乙雙方均須在驗收單上簽字，方能交付使用。如某項工程不合格，乙方應予整改，直到合格為止。

九、工程交付使用時，乙方應向甲方提供《工程保修單》，保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期限不低於兩年。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關部分實行保修，清包工的工程僅對施工質量實行保修。

十、甲、乙雙方經濟來往均需開具收據。竣工驗收付清尾款時，乙方必須開具税務統一發票。

十一、本合同文本，由遼寧省住房和城鄉建設廳、遼寧省工商行政管理局共同制定，任何單位和個人不得出於商業目的擅自翻印和出售。

十二、本合同文本自20__年10月1日起使用。今後在未制定新的版本前，本版本延續使用。

合同編號：____________

發包人：_________________

承包人：_________________

依照《中華人民共和國民法典》和建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關法律法規的規定，結合裝飾裝修工程施工的具體情況，甲、乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條合同當事人

發包人：_________________________________________

住所地：_________________________________________

聯繫電話：______________________________________

甲方為房屋所有權人時應註明下列事項：

1.房屋所有權證編號______________________________________

2.所有權人姓名______________________________________

甲方為使用權人時應出具業主同意裝飾裝修的書面

證明。

承包人：______________________________________

住所地：______________________________________

聯繫電話：______________________________________

承包人應為經工商行政管理部門核准登記的企業，營業執照證書號：_________________________________,並具有建設行政主管部門核定的施工企業資質，其資質等級為_______________________,資質證書號：________________________。

第二條工程概況及承包內容

2.1住宅裝飾工程位置：位於______________市______區____________小區______________號樓______________單元______________層______________側，整棟樓為______________層，有電梯______________。

2.2面積：建築面積______________平方米，裝修面積______平方米。

2.3結構：房屋類型為______________室內為______________層，房屋格局______________室______________廳______________衞____________廚______________儲藏室______________陽台。

2.4承包方式：雙方商定採取下列第______________種承包方式：

承包人包工包全部材料;

承包人包工包部分材料，發包人提供部分材料;

承包人包工，發包人包材料;

2.5工程內容及做法：_____________________________________

2.6工期：

開工日期：____年___月___日：竣工日期_____年___月___日。工期____天。

第三條合同價款與支付

3.1合同價款￥____元，人民幣：__________________元。

其中：人工費_______元，管理費_______元，税金_______元。

“管理費”為合同價款的___%。“合同價款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認後的金額。

合同簽訂生效後，如變更施工內容、材料，這部份的工程款應當按實際計算。

3.2合同簽字生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

3.3工程驗收合格後，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起三日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

3.4工程款全部結清後，乙方向甲方開具正式統一發票為工程款結算憑證。

第四條施工圖紙

4.1雙方商定施工圖紙採取下列第____種方式提供：

甲方自行設計的，需提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙各一份。

甲方委託乙方設計的，乙方提供設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙各一份。

4.2雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓給第三方，也不得用於本合同以外的項目。

第五條甲方工作及有關要求

5.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

5.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

5.3負責辦理物業管理部門開工手續及繳納有關費用。

5.4遵守物業管理部門的各項規章制度。

5.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。

5.6施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方應當負責配合乙方做好保衞及消防工作。

5.7參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

5.8根據建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》有關規定，甲方在從事裝飾裝修活動時，禁止下列行為：

未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構

將沒有防水要求的房間或者陽台改為衞生間、廚房間

擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體

損壞房屋原有節能設施，降低節能效果;

其他影響建築結構和使用安全的行為。

注：建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、樑、柱、支撐、牆體、連接接點和基礎等。承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重牆體、立杆、柱、框架柱、支墩、樓板、樑、屋架、懸索等。

5.9未經有關部門批准，甲方不得有下列行為：

搭建建築物、構築物;

改變住宅外立面，在非承重牆外開門、窗;

拆改供暖管道和設施;

拆改燃氣管道和設施。

本條所列第、項行為，應當經城市規劃行政主管部門批准;第項行為，應當經供暖管理單位批准;第項行為應當經燃氣管理單位批准。

第六條乙方工作及有關要求

6.1施工中嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

6.2嚴格執行建設行政主管部門施工現場管理有關規定：

未經有關部門審批，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動。

因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

負責保護工程成品、設備及居室存留傢俱陳設等。

保證居室內上、下水管道暢通和衞生間的清潔。

保證施工現場的清潔，每日完工後清掃施工現場。

6.3通過告知等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規範、計算書、參考價格等書面資料的查閲條件。

6.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第七條工程變更

施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的依據。

第八條材料供應

8.1甲方所提供的材料及設備，應在送達施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量及環保標準共同驗收並辦理交接手續。甲方提供的材料及設備清單，見附件二《甲方提供材料及設備表》。

8.2甲方採購供應的裝飾材料及設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用

8.3乙方所提供的材料及設備，應在送達施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量及環保標準共同驗收並辦理交接手續。乙方提供的材料及設備清單，見附件三《乙方提供材料及設備表》。

8.4施工中如乙方發現甲方提供的材料及設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。

8.5甲、乙雙方所提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》，並具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

8.6如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付，材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

第九條工程質量標準

9.1本工程施工質量執行國家現行的《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規範》。

9.2裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建築工程室內環境污染控制規範》的標準執行。

第十條工期延誤

10.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：

工程量變化或設計變更

不可抗力

甲方同意工期順延的其他情況。

10.2對以下原因造成竣工日期延誤，工期應當順延：

甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

10.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

10.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。

10.5在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後，方能進行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切後果，由甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

10.6甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。原則上甲方必須參加隱蔽工程和中間工程的驗收，甲方不能按約定日期參加驗收，可委託代理人進行驗收，隱蔽工程的驗收需甲乙雙方簽字有效。因乙方原因造成隱蔽工程質量驗收不合格，工期不順延。

第十一條工程驗收及保修

11.1在施工過程中應分下列階段對工程質量進行聯合驗收，並由甲乙雙方填寫附件五《工程質量驗收單》：

材料驗收：

隱蔽工程驗收：

工程竣工驗收。

11.2工程全部完工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後五日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖及圖片影像資料。

11.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

11.4雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔。

11.5在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以鑑定;鑑定過程支出的相關費用由申請方墊付，並最終由責任方承擔。

11.6竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時，經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”後亦可先行入住。

11.7工程驗收合格，甲、乙雙方在附件七《工程質量保修單》確認簽字，從簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限最低為二年，有防水要求的廚房、衞生間防滲漏工程保修期限為五年。

第十二條安全生產和防火

12.1雙方提供的施工圖紙或作法説明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

12.2_提供確認的圖紙或作法違反安全操作、消防及設計等規定，導致發生安全或火災事故的，責任方應承擔由此產生的一切經濟損失。

12.3乙方進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

12.4乙方在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

第十三條違約責任

13.1因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工後，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。

13.2因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方工程造價金額____‰的違約金。

13.3乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發生的損失或事故，由乙方負責並承擔責任。

13.4乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品的，應按材料、設備價款的雙倍賠償甲方。乙方未按合同約定提供材料，甲方有權要求乙方提供合同約定的材料並無償返工。

13.5甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構或共用管線和設施，乙方應拒絕施工。乙方未拒絕施工而發生損失或事故的，乙方應承擔連帶責任。

13.6由於甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方工程造價金額____‰的違約金。

13.7甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方工程造價金額____‰的違約金。

13.8甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方工程造價金額____‰的違約金，工期順延。

13.9、由於乙方責任導致室內空氣質量不合格，乙方應進行返工修理、綜合治理及賠付。

13.10工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

第十四條合同的變更和解除

合同經甲、乙雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。

14.1合同簽訂後施工前，任何一方提出終止合同，須向對方以書面形式提出，並按合同總價款_____%支付違約金，辦理終止合同手續。

14.2施工過程中，任何一方提出終止合同，須向對方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，並由過錯方按合同總價款_____%支付違約金，解除本合同。

第十五條糾紛處理方式

15.1本合同在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向工程所在地的消費者權益保護委員會或裝飾裝修行業協會申請調解。

15.2.當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成的，按下列第________種方式解決：

向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。

向人民法院提起訴訟。

第十六條其它約定

1.________________________________________________________

2.________________________________________________________

3.________________________________________________________

4.________________________________________________________

5.________________________________________________________

第十七條附則

1.本合同由甲乙雙方簽字、蓋章後生效。

2.本合同簽訂後，工程不得轉包。

3.本合同一式____份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

第十八條合同備案、簽證

甲方：______________乙方：_____________

法定代表人：_______________

委託代理人：________________委託代理人：_______________

地址：______________________地址：_____________________

電話：______________________電話：_____________________

郵編：______________________郵編：_____________________

簽訂日期：_____年____月___日簽訂地點：_________________

房屋裝修工程承包合同 篇5

發包人：承包人：

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方飯店裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1 、 工程地點： 

2、 總施工面積：

3、 工程承包方式：五包乙方包工包料，原材料和輔料由乙方提供壹佰貳拾叁萬陸仟捌佰元整詳見附件3：。

第三條 發包人的義務

1、開工前天為乙方入場施工創造條件;

2、提供施工期間的水源、電源;

3、負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

4、不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

5、施工期間甲方仍需部分使用該場地的，負責做好施工現場的保衞及消防等項工作;

6、參與工程質量和施工進度的監督，負責監督材料進場，竣工驗收。

第五條 承包人的義務

1 、 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

2、 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

3、 保護好原室內物品，保證室內上、下水管道的暢通;

4、 保證施工線現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期工期延誤 、 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延： 工程量變化和設計變更;

不可抗力;

1、甲方同意工期順延的其他情況。

2、 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

3、 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;

因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第七條 工程驗收和保修

1、 工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。

2、 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，在工程款結清後，辦理移交手續。

3、 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為個月。

驗收合格簽字後。

第八條 工程款支付方式

1、 雙方約定按以下方式支付工程款：第一次：開工前三日支付肆拾壹萬貳仟貳佰陸拾柒元整;

第二次：工程進度過半支付肆拾壹萬貳仟貳佰陸拾陸元整;

第三次：雙方驗收合格支付肆拾壹萬貳仟貳佰陸拾陸元整;

工程進度過半是指： 。

2、 工程驗收合格後，乙方應向甲方提供工程結算，並將有關資料送交甲方。

甲方審核同意後，雙方填寫工程結算單並簽字，甲方與乙方結清工程尾款。

第十一條 違約責任

1、 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失;

2、 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;

3、 由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;

4、 由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金壹仟元。

第十二條 合約爭議的解決方式本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決;

也可由有關部門調解;

協商或調解不成的，按下列第 2 種方式解決： 提交仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院提起訴訟。

第十三條 其他規定

1 、 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點;

2、 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午點至午點。

第十四條 附則

1 、 本合同經雙方簽字後生效，合同履行完畢後終止。

2、 本合同簽訂後工程不得轉包。

3、 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________　法定代表人：__________

________年____月____日　_________年____月____日

房屋裝修工程承包合同 篇6

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：

2.居室規格：房型 層(式)室廳廚衞

1. 室，計 __________平方米;

2. 廳，計 __________平方米;

3. 廚房，計 __________平方米;

4. 衞生間，計 __________平方米;

5. 陽台，計 __________平方米;

6. 過道，計 __________平方米;

7. 其他(註明部位),計 __________平方米。

總計：施工面積 __________平方米。

8.施工內容：見預算書和施工圖。

9.委託方式：

10.工程開工日期： 年 月 日

11.工程竣工日期： 年 月 日

工程總天數： 天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫) 元，詳見本合同附件(二)《預算書》。

1、材料款__________ 元; 2、人 工 __________費元;

3、設計費 __________元; 4、施工清運費 __________元;

5、搬卸費 __________元; 6、管 理 費 __________元;

7、其他費用(註明內容) 元。

第三條：質量要求

1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)《工程材料決算清單》。

2. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

3. 凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

4. 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見預算書。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1. 合同一經簽訂，乙方進場後甲方即應付35%工程款;當工期進度過半( 年月日)，甲方即第二次付30%工程款。工程俊工後甲方即付30%工程款，尾款5%工程款待甲方對工程竣工驗收後一週內結算。(注：甲方需在乙方通知三天內驗收)甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，在下一次付款期前付清。

3. 甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因為乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至人工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5. 施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1. 工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3. 甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期。

第八條：其他事項

1、 甲方

1.1 必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

1.2 如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2、 乙方

2.1 指派(姓名)__________為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

2.2負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。

2.3 嚴格履行合同，實行信譽工期。

2.4 在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

1.本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決或憑本合同和乙方開具的收據向________裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。

2. 當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，並辦理終止合同手續。

2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。

2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3. 本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份，甲乙雙方各壹份。

甲方(業主)： (簽章) 乙方： (簽章)

住所地址： 企業地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

工作單位： 法人代表：

委託代理人： 委託代理人：

電 話： 電 話：

簽約地址： 簽約日期：

房屋裝修工程承包合同 篇7

委託方：__________

承接方：__________

工程項目：_____________________________________________________________。

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：_______________________________________________

2.施工內容：_____________________________________________________

3.委託方式：___________________________________________。

5.工程開工日期：________年____月____日

6.工程竣工日期：________年____月____日

工程總天數：________天

第二條：工程價款

工程價款___________________元

第三條：保修期

保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為____個月。

第四條：違約責任

1.合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

2.在保修期內乙方應保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內上門服務，如有違約應按合同總金額5%支付違約金。

第五條：爭議解決

1.本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

2.當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向____區人民提起訴訟。

第六條：合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字後生效。

2.本合同甲乙雙方各執壹份。

甲方：__________乙方：__________

住所地址：__________企業地址：__________

__編碼：____________編碼

房屋裝修工程承包合同 篇8

甲方：_________________________________________

乙方：_________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《建築工程承包合同條例》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自願的基礎上協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程項目概況

1、工程地點：_____________________________

2、工程範圍：_________________________附《工程預算表》。

3、質量標準：質量驗收標準按國家頒佈的《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》等相關法律法規執行。

4、承包方式：由乙方採用包工包料的方式承包。

第二條 合同價款及調整

1、工程造價：總承包價為____________元，大寫人民幣__________，裝修工程包含的項目詳見《工程預(結)算表》。

2、任何一方不得擅自改變合同價款，除合同另有約定或發生下列情況之一方可作調整：

(1)甲方提出設計變更、材料變更和項目變更;

(2)雙方書面確認的其他因素。

第三條 工期

1、工期為______年_____月______日至自______年_____月______日。

2、若因甲方原因或其他不可歸責於雙方的事由導致工程未能如期完成的，工期相應順延。若因乙方原因(包括但不限於乙方未及時開工、中途無故停工、工程因質量問題返工等)導致工程未能如期完成的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

第四條 工程保修

1、保修內容、範圍：工程承包範圍內的全部內容。

2、保修期限：按工程通過竣工驗收合格之次日算起，保修期為壹年。保修期內，乙方提供工程的免費維修服務。工程保修期內，乙方應在接到甲方書面或電話通知後的24小時內到場勘查，並在三天內維修完畢。

第五條 工程款撥付和結算

1、甲乙雙方簽訂合同後，乙方向甲方提供《工程預算表》。甲方在收到《工程結算表》的5個工作日內向乙方支付第一筆工程款人民幣_________，大寫人民幣 _________。

2、工程竣工並經甲方驗收合格後，乙方向甲方提供《工程結算表》。甲方在收到《工程結算表》並核對無誤後的5個工作日內向乙方支付第二筆工程款人民幣____________，大寫人民幣_____________。

3、乙方指定收款賬號信息為：

户名：_________________________________________

工行賬號：_____________________________________

開户行：_______________________________________

若收款賬號發生變更的，乙方應及時通過書面方式通知甲方，否則甲方將款項轉賬至上述賬號，即視為乙方收到相應款項。

第六條 雙方權利及義務

1、甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程款。

2、甲方有權對工程質量及施工進度等進行檢查、監督，並對發現的問題提出意見和建議。

3、甲方有權根據實際情況，對工程內容進行增加或者修改，乙方應積極配合。

4、乙方提供的材料應符合相關質量要求，並在材料運送到施工現場後及時通知甲方進行查驗。如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由乙方負責賠償。

5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質，並應按相關要求及標準進行施工，保質保量，按期完成工程任務。

6、乙方保證嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按照雙方約定及甲方要求進行施工，做好各項質量檢查並留存施工記錄。

7、施工過程中，乙方應嚴格執行安全文明施工操作規範、防火安全規定、施工規定及質量標準。若因乙方原因導致出現人身損害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

8、乙方應保護好原場所的辦公設施、設備，保證施工現場整潔，工程完成後負責清掃施工現場。

第七條 工程驗收

乙方在工程完成後應及時通知甲方進行驗收，甲方查驗後對工程質量提出異議的，乙方應配合重驗，驗收不合格的，乙方應在甲方限定的時間內進行整改，並在整改完成後及時通知甲方進行復驗。

第八條 違約責任

1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔本合同項下的義務的即構成違約，守約方有權要求違約方糾正違約行為並採取充分、有效、及時的措施消除不良影響並賠償守約方所遭致的損失。

2、若因乙方未能在約定的工期內完成工程項目或遲延履行本合同約定的其他義務的，每遲延一天，乙方應向甲方支付相當於工程總承包價百分之五的違約金;遲延超過10天的，甲方有權單方要求解除合同，並要求乙方支付相當於工程總承包價50%的違約金並賠償甲方遭受的損失(包括但不限於甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。

3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務的，甲方有權要求解除合同，並要求乙方承擔相當於工程總承包價50%的違約金並賠償甲方遭受的損失(包括但不限於甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。

第九條 爭議或糾紛處理

本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解除，協商不成的，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。

第十條 其他

1、本合同自雙方簽名或蓋章之日起生效。

2、本合同未盡之事宜由雙方簽署書面補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方蓋章後生效。

(以下無正文)

甲方(簽章)： 乙方(簽章)

日期： 年 月 日

合同簽訂地：

房屋裝修工程承包合同 篇9

甲方：____________________________

乙方：____________________________

根據施工需要，甲方將

工程以包工不包料方式分包給乙方進行施工。

為便於班組間施工作業的交叉管理，明確雙方在履約過程中的權利、責任、義務，確保分項工程施工質量，加強施工進度的控制，保證工程順利進行，經雙方共同協商訂立如下合同，雙方共同遵照執行。

一、工程名稱：______________

二、工程地點：______________

三、承包範圍：施工圖紙範圍以內框架主體的模板工程的所有施工內容，施工過程中(含施工前)的一切圖紙變更，技術更改隨變，已包在承包範圍以內。

四、工程內容：模板製作、安裝、模板拆除、清理分類堆放、板面清理、板縫隙密封處理、起釘子等一切模板施工工序。

工程完工週轉材料清理、分類歸堆。

五、工程承包方式：

1、本工程採用包工不包料的形式承包施工(即包人工、包質量、包進度、包安全、包文明施工、包材料節約)。

手提電動工具及手工工具乙方負責。

2、按施工圖紙，包括變更等部分模板工程人工費按實際展開面積計價木工裝修合同範本木工裝修合同範本。

六、質量要求：嚴格要求按圖施工，符合規範要求，質量等級必須滿足合格。

1、模板及其支架必須具有足夠的剛度、強度和穩定性，其支架的支承部分必須有足夠的支承面積。

漏漿由木工班組清理乾淨，澆砼時木工必須安排專人看模，漏下砼漿用水沖洗乾淨，否則每次罰款200元。

七、施工工期：乙方施工必須滿足流水作業需要，按時完成甲方進度計劃安排，且不得因自身原因延誤其它班組施工進度。

八、付款方式：______________

九、工程管理雙方責任：甲方責任

1、提供有效的施工圖紙，處理施工技術問題;2、提供外腳手架及安全防護網;3、負責協調處理施工現場各作業班組交叉作業及其他情況下發生的矛盾問題，儘量避免因配合不到位造成返工、返修，乙方必須服從甲方的處理意見;4、及時將支模用的材料供應至現場;5、負責模板工程質量跟蹤檢查及質量監督，負責模板分項工程質量評定及驗收;6、根據規範、標準、合同及施工圖要求，甲方為分項、分部工程質量的最終確認者;7、組織有關人員在拆模後及時對砼表面平整度、垂直度、夾渣漏漿情況等方面進行實測，按現行驗收規範及評定標準進行質量評定，並以實際評定結果作為對乙方模板安裝質量的獎罰依據;8、提供施工用水、用電及夜間施工照明和工人現場臨時住宿;9、按合同約定進度支付工程款。

乙方責任

1、施工前，必須熟悉圖紙，對工人進行安全技術交底，所有工人必須是熟練工人，特殊工種操作必須持證上崗。

遵守法規和甲方的各項規章制度、管理條例，服從甲方施工管理人員指揮，不得以任何理由為難甲方人員;2、熟悉圖紙，按圖紙要求提前配好模板，儘量減少餘料;3、在施工過程中發現圖紙設計問題，及時向甲方工長彙報，不得擅自更改設計;4、甲方提供的大件施工工具、機械等，乙方在使用過程中要注意養護，操作不當和人為造成的損壞要賠償，所發生的安全事故由乙方負責;5、按圖紙及工藝要求提前做好材料計劃，報甲方工長審批;6、乙方必須嚴格遵守安全技術操作規程及有關安全法規，造成的安全事故責任由乙方承擔;6、文明施工，做好施工組織、管理，切實做到工完場地清、模板起釘、材料分類歸攏，堆放整齊有序。

特別要注意檢查柱頭、樑溝等，務必清理乾淨;7、提前安排好澆砼期間的木工值班工作，澆砼過程中要經常檢查，如發現有變形、鬆動等現象要及時修補加固;8、因質量不合格或其他過失造成的返工，屬於乙方責任的，乙方應承擔由此引起的工機料損失。

9、協調好流水作業相關班組的工作程序，不得故意刁難;10、工地內不得鬧事生非，不得中傷他人、打架，各項違法活動一經發現處100元罰款，情節嚴重者扭送公安機關處理。

11、合理使用模板，未經主管工長同意不得隨意切割成形大塊模板，違者視其情節輕重每次罰款200元以上12、本工程乙方和第三方籤的任何協議、合同，屬乙方自已責任，與甲方無關，甲方不予認可木工裝修合同範本合同範本。

13、施工過程中本班工人因自已原因或違章出現的一切安全事故(含第三者)均由乙方負責全部責任。

14、甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動配電設施，以及損失配電設施的行為及違反安全用電的行為，發生一切後果由乙方承擔。

15、甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動安全防護設施、以及損壞安全防護設施的行為及違反安全操作的行為，發生一切後果由乙方承擔。

16、進入施工現場不按規定使用安全帽和安全帶，甲方責令未改者，處以50元罰款。

甲方：___________乙方：___________

____年_____月_____日

房屋裝修工程承包合同 篇10

發包方(簡稱甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

依照《中華人民共和國民法典》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的有關事項，並結合本工程具體情況，雙方達成如下協議，共同守約。

第一條 工程概況

1、工程名稱：_____________________

地點：_____________________________

2、工程內容

裝飾內容以圖紙和預算為依據，實際施工如有增減應徵得雙方同意，並以書面形式予以確認，增減部分按實際結算。

3、承包方式：經充分協商雙方確定為_______________類承包方式。

a類為包工包料，b類為包工不包料。

4、根據設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。

雙方確定合同額為_______元，金額大寫___________(人民幣)。

設計費為_______元，金額大寫___________(人民幣)。

5、施工期限：根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。

自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。

6、如遇下列情況，工期相應順延。

(1)按施工準備規定，不能提供施工現場場地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。

(2)屬於係數範圍內的重大設施變更，提供工程資料不準致使設計方案改變或出於施工無法進行而影響進度。

(3)在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

(4)甲方現場負責人監理簽證不及時而影響下一道工序施工。

(5)因甲方材料供應不及時而影響施工。

(6)未按合同規定撥預付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

(7)因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂(工程監理合同)，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條 甲方義務

1、開工前_______________天，為乙方接通施工現場、電、水、交通、負責直協調工作。

施工期間：甲方需派現場負責人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收，合格後並簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據。

2、不拆動原建築承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

3、做好及時供應工作，發現材料不足時需立即補足。

4、參與工程質量和施工進度的監理負責工程竣工驗收。

第四條 乙方義務

1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質保量完成工程。

2、保證施工現場的整潔。嚴格執行市(區)縣有施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

第五條 工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方協商一致，鑑定書面變更協議同時調相關工程費用及工期。

第六條 工程驗收

1、隱蔽工程：甲方需派技術負責人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查，驗收合格並簽署意見，由乙方保存作為竣工驗修依據。

2、工程竣工後：乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知後，兩天內組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結清後辦理移交手續。

第七條 工程款交付方式

1、第一次於合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。

2、第二次於工程進度的_______%時，甲方支付合同總額的________%，即______元。

3、第三次於工程進度的_____%時，甲方支付合同總額的______%，即________元。

4、工程驗收合格後，由乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方，甲方接到資料後三日內如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結算清單，七日內付清餘款。

第八條 違約責任

1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

2、未辦理驗收移交手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

3、因單方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

5、由於甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

6、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理工期不予順延。

7、由於乙方原因，工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______________元。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

________年________月________日________年________月________日

房屋裝修工程承包合同 篇11

甲方： 

乙方： 

根據《建築法》、《合同法》的相關規定，雙方經友好協商，一致達成如下協議：

一、工程名稱：

湖北金葉煙草有限責任公司三樓裝修工程(具體參照甲方審計部審核明細)

二、工程地點：金桂大道

三、承包範圍：經審核預算內的全部內容

四、承包方式：包工包料

五、結算方式：工程完工經公司內部審計部門審計驗收合格後一次性付95%工程款，餘5%質保金一年期滿後付清。

六、承包總金額：壹萬伍仟捌佰貳拾伍元(￥15825.00元)。

七、工作細則：

1、乙方應具有實施該工程所應具備的國家法律法規規定的資質證明，並將全部資質證明在施工前交甲方審驗，甲方在審驗合格後留存經乙方加蓋公章的施工資質證明覆印件。

2、乙方施工必須聽從甲方安排，按規範施工，保證質量。施工時，必須當天進行場地清理，確保安全用電，文明施工。

3、施工中所涉及到的所有工具由乙方自理。

4、施工人員施工前不得飲酒，不準帶小孩進場。

5、本工程不得轉包。

6、本工程若出現質量問題，由乙方在質保期內免費維修更換。

7、本工程在施工過程中，必須確保公司和人員安全，若出現安全事故，由乙方負全部責任和經濟損失。

8、乙方應在規定時間內完成甲方交付的施工任務，工程超過一天按工程總價款1%處以違約金，並以此類推。

八、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，簽章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋裝修工程承包合同 篇12

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工有關事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：婦科病區臨時房

施工地點：婦幼保健院後院

工程規模：建築面積 m

二、工程承包範圍：按圖紙及設計要求內容進行施工總承包(包工包料)。

三、合同工期

開工日期： 年 月 日(具體以開工令為準) 竣工日期： 年 月 日(具體以竣工驗收報告為準)

四、合同價款：暫定按建築面積 元/ m包乾，總造價約 萬元，竣工後據實結算

五、工程質量：合格。

六、發包人責任

1、甲方指派 為全權代表，代表發包人履行合同約定的職責，行使合同明確規定或必然隱含的權力，對發包人負責;

2、提供施工圖紙三套，組織圖紙會審、設計交底及進行現場驗收; 22

3、承擔地下遺物的遷移和保護費用;

4、合同簽訂後七日內辦理一切施工許可等準建手續，並承擔相關費用。

七、承包人責任

1、服從甲方現場管理，做到安全文明施工;

2、按規範要求整理好工程技術資料及各項記錄，竣工後向甲方提供完整的技術資料兩套;

3、施工用水用電費由乙方承擔。

八、工程量變更

乙方必須嚴格按圖施工，不得隨意更改。工程量變更必須以甲方簽字的正式變更文件為準，否則一律無效。變更工程造價按國家現行定額及文件規定據實結算。

九、付款方式

1、裝修完工時付至70%;

2、全部完工、驗收合格、審計完畢後，付至95%;

3、留5%作為質保金，質保期滿後一個月內付清。

十、質量保修

自竣工驗收之日起一年。

十一、安全責任：乙方必須認真做好施工現場安全生產、文明施工方案，並嚴格按照方案組織施工。安全防護用品齊全，防護措施到位，發現隱患及時整改。施工過程中如發生安全事故，一切責任均由乙方承擔。

十二、其它説明

本合同簽訂後，任何一方不得違約，乙方更不得將該工程轉讓給第三方，若單方中途提出終止合同時，一切經濟損失由違約方承擔，並承擔合同總金額10%的違約金。當承包人不履行本合同義務時，發包方有權終止本合同，其經濟責任及損失由承包方承擔。

十三、未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，簽字後生效，履行完畢後失效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋裝修工程承包合同 篇13

發包方(甲方):

承包方(乙方):

合 同 編 號:

年月日

發包方(以下簡稱甲方):

委託代理人: 聯繫電話: 承包方(以下簡稱乙方): 委託代理人: 聯繫電話:

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定,為保護雙

方的合法權益,結合本市裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自願、協商一

致的基礎上,就乙方承包甲方的裝飾裝修的有關事宜,達成如下協議:

一、工程概況 1、工程地點:

2、裝飾施工內容及做法.(見附件表一:裝飾工程預算單)

3、工程承包方式:

4、總價款:￥ 元,,雙

方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。5、工期:自年月日竣工,

工期 天。

二、關於材料供應的約定:

1、甲方提供的材料:詳見附件表見二《甲方提供材料、設備表》。

本工程甲方負責採購供應的材料、範文TOP100設備,應為符合設計要求的合格產品,並應

按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續。甲方供應的材料抵現場後,經乙方驗

收,由乙方負責保管,乙方可以收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約

定,由於保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料:詳見附件表三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方採購的裝飾材料設備,應用於本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用,如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、設備如不符合預算規定的品牌規格,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失應由乙方負責。

三、關於工程質量及驗收的約定:

1、雙方約定工程施工質量是按《本地裝飾工程質量驗收標準》。

2、本工程由

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量其返工費,應由甲方承擔,工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故,其返工費由乙方承擔。

5、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提出與乙方聯繫,在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件表四)後,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果,甲方自負,給乙方造成的損失,甲方應予賠償。

四、工程驗收。

1、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認,事後,若甲方要求複驗,乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格,其複驗及返工費由甲方承擔,工期也予順延。

2、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知內三天組

織驗收,並辦理驗收移交手續(詳見附件表五《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期。甲方未驗收使用視作驗收合格。

3、工程驗收合格後,乙方應向甲方提出工程結算,並將有關資料送交甲方,甲方接到資料後如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單並簽字,甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。

五、關於工程價款及結算約定:

1、工程付款方式列下表:

2、工程結算:詳見附件表六《工程結算單》。

3、工程保修期兩年,須工程款全部結清。甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件表七),保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4、雙方款項往來,均應出具收據憑證。

五、其它事項

1、甲方工作:

(1)甲方應在開工前一天,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法説明,並向乙方進行現場交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備條件,並説明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係的協調工作。

(3)負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續,並承擔有關費用。

2、乙方工作:

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法説明的現場交底。

(2)按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務。

(3)未經甲方同意,不得隨意拆改原有建築承重結構,及各種共用設備管線。

六、違約責任

1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任,並賠償對方造成的經濟損失。

2、未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。

3、因一方原因造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由負責方賠償對方相應的經濟損失。

房屋裝修承包合同

發包方:手機:(以下簡稱甲方) 承包方:手機:(以下簡稱乙方) 身份證號:

根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》以及其它有關法律法規的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、友好、自願、協商一致的基礎上達成如下協議,共同遵守。

第一條 概況

1、裝潢施工地點,永定區南莊坪個體商業城

2、住房結構:磚混結構,私房兩層,建築面積150平方米。

3、承包方式:包工包料。

4、裝飾施工內容:甲方住房的水電改造工程,牆體改造,牆體拆除牆面及地面拆除,最全面的範文參考寫作網站地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,門窗拆除,包水管、頂面,牆面塗料,廚具、潔具、燈具安裝,隔斷製作,搬運工程等

5、總價款30萬元(包括房屋清理費和材料搬運費)以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋,並初步瞭解所完成工程後確定,該總價款包含所有乙方的裝修工程中涉及的人工。

6、工期:自20xx年12月15日開工至20xx年5月15日竣工,工期約150天,另:如雙方經過協商,對工期的延長達成一致意見,則按達成的統一意見執行。

第二條 關於乙方職責的約定

1、乙方在裝修期間承擔工程隊負責人的職責,對本次裝修

的質量和工期負責。如在施工過程中,產生質量問題和各燈應由施工隊承擔的對甲方造成的損失,甲方只針對乙方提出賠償。

2、乙方在裝修過程中,需保證全程在現場進行施工和管理。

3、乙方負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無條件更換。

第三條 關於材料的約定

1、全部工程用裝修材料均由乙方提供,施工設備工具都由乙方提供。

2、乙方負責採購的材料,應符合設計要求的合格產品,甲方必須協助乙方辦理驗收手續,如乙方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,甲方應即時向乙方提出,乙方仍表示使用的,因此造成的損失,由乙方全部承擔。

3、範文參考網乙方採購供應的裝飾材料、設備,均應用本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪為它用,如乙方違反規定,應按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

第四條 關於工程質量及驗收的約定

1、由於乙方原因造成的質量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔。

2、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目,須提前與乙方聯繫後,方能進行該項目的施工。

3、工程竣工:乙方提前兩天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內組織驗收,並書面辦理驗收手續。

4、工程保修期一年,從竣工驗收確認之日起算,保修期內由於乙方施工不當造成質量問題,乙方無條件進行維修,並承

擔相應材料費用。

第五條 關於安全產生的約定

在施工期間,乙方造成的人員傷亡和火災之內的安全問題由乙方全權負責。

第六條 關於工程價款及結算的約定

1、工程款付款方式,經雙方認可,付款時間表如下: 合同簽訂完畢,首付乙方10萬元,水電改造完成並驗收合格後,甲方支付乙方5萬元,所有瓷磚、牆成磚鋪貼完畢後,甲方支付乙方5萬元,範文寫作所有工程竣工,驗收合格後甲方支付乙方8萬元整,剩餘2萬元作質量保證款,甲方入住三個月內支付,合計30萬元整。

第七條 違約責任

1、甲方未按合同時間付款後,逾期時間按存活期銀行利率向乙方支付利息。

2、由於乙方原因造成工程逾期竣工的至逾期10天后,每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。

第八條 糾紛處理方式

因工程雙方發生爭議時,雙方應儘量協商,若協商不成時,可以按照本協議約定向人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字生效,本合同具有法律效力。

甲方:乙方:

年月 日

房屋裝修工程承包合同 篇14

合同編號：

發包方：________________

承包方：________________

簽約時間：________________，

簽約地點：________________

為了保證________施工質量，如期完成施工任務，達到雙方互惠互利的目的，依據《中華人民共和國建築法》及其他法律法規，雙方友好協商，就本工程施工項目協商一致，訂立本合同。

(一)工程名稱：____________

(二)建築面積(工程形式)____________

(三)施工地點：________________

(四)工期：

1、開工：____年__月__日;

2、竣工：____年__月__日;

3、合同工期總共歷時____天。

(五)承包形式：(六)工程質量標準：(七)工程價款：共計人民幣_________元。

(八)付款方式：本合同生效後支付合同款項的__%，計____元;工程竣工且驗收合格後，支付工程價款的__%，計____元;質保金___元，質保期滿後支付。

(九)質保期：____年。

(十)雙方的責任義務

1、發包方的責任義務①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。

解決施工中需要發包方協調解決的四鄰關係及糾紛;②監督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度;③給承包方提供施工圖紙、座標點、標高點;④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算;

2、承包方的責任義務①按發包方要求及圖紙要求進行施工;②如期完成施工任務;③接受發包方的技術指導和質量標準要求;④負責發包方提供料物及設備的保護;⑤教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞;⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;

(十一)其他

1、本合同自雙方簽字蓋章後生效，有效期至保修期滿。

2、本合同未盡事宜，可由雙方協商解決並簽署書面補充協議，補充協議與本合同享有同等法律效力。

協商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執壹份，具有同等效力。

發包方：___________________________承包方：___________________________

委託代理人：___________________________委託代理人：___________________________

日期：___________________________日期：___________________________

房屋裝修工程承包合同 篇15

合同編號：

發包單位：(以下簡稱甲方)

承包單位：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的有關事項，並結合本工程具體情況，雙方達成如下協議，共同守約。

第一條工程概況

1.1工程名稱：

地點：

1.2工程內容(附工程設計圖紙及文字説明和工程預算書)

裝飾內容以圖紙和預算為依據，實際施工如有增減應徵得雙方同意，並以書面形式予以確認，增減部分按實際結算。

1.3承包方式：經充分協商雙方確定為_______________類承包方式。

a類為包工包料b類為包工不包料

1.4根據設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。

雙方確定合同額為元，金額大寫(人民幣).

設計費為元，金額大寫(人民幣).

1.5施工期限：根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。

自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。

1.6如遇下列情況，工期相應順延。

1.6.1按施工準備規定，不能提供施工現場場地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。

1.6.2不屬於係數範圍內的重大設施變更，提供工程資料不準致使設計方案改變或出於施工無法進行而影響進度。

1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

1.6.4甲方現場負責人監理簽證不及時而影響下一道工序施工。

1.6.5因甲方材料供應不及時而影響施工。

1.6.6未按合同規定撥預付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

1.6.7因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂(工程監理合同)，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條甲方義務

3.1開工前_______________天，為乙方接通施工現場、電、水、交通、負責直協調工作。

施工期間：甲方需派現場負責人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收，合格後並簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據。

3.2不拆動原建築承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

3.3做好及時供應工作，發現材料不足時需立即補足。

3.4參與工程質量和施工進度的監理負責工程竣工驗收。

第四條乙方義務

4.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質保量完成工程。

4.2保證施工現場的整潔。嚴格執行市(區)縣有施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

第五條工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方協商一致，鑑定書面變更協議同時調相關工程費用及工期。

第六條工程驗收

6.1隱蔽工程：甲方需派技術負責人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查，驗收合格並簽署意見，由乙方保存作為竣工驗修依據。

6.2工程竣工後：乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知後，兩天內組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結清後辦理移交手續。

第七條工程款交付方式

7.1第一次於合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。

7.2第二次於工程進度的_______%時，甲方支付合同總額的________%，即______元。

7.3第三次於工程進度的_____%時，甲方支付合同總額的______%，即________元。

7.4工程驗收合格後，由乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方，甲方接到資料後三日內如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結算清單，七日內付清餘款。

第八條違約責任

8.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

8.2未辦理驗收移交手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

8.3因單方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

8.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

8.5由於甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

8.6由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理工期不予順延。

8.7由於乙方原因，工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______________元。

第九條保修

9.1本工程保修期為壹年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。

9.2乙方提供終身維修服務，保修期外的維修費用由甲方負責。

9.3人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質量原因，自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修範圍。

第十條糾紛解決方式

本協議執行中如發生糾紛，雙方可以提請經濟合同仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。

第十一條其它項目具體規定

11.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責垃圾清運費(此費用不在工程價內)

11.2工程竣工決算以實際工程量計算為準。

11.3增減項目由雙方協商，雙方簽證為依據。

第十二條附則

12.1本合同經甲、乙雙方簽字後生效。

12.2甲、乙雙方直接鑑定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執________份。

12.3本合同在工程竣工驗收和款項結清後自動終止。

12.4本合同實行當事人自願簽證原則，可將合同文本提交所在市(區)縣有關簽證部門進行簽證，以保護合同雙方當事人的合法權益。

12.5合同的其它附件。

附件一：裝飾裝修工程預算書

附件二：裝飾裝修工程設計圖紙

附件三：裝飾裝修工程變更單

附件四：裝飾裝修工程驗收單

附件五：工程結算單

附件六：工程保修單

第十三條其它約定條款

發包單位

(蓋章)

地址：

委託代理人：

聯繫電話：

簽約地點：

簽約時間：

承包單位：

(蓋章)

地址：

委託代理人：

聯繫電話：

簽約地點：

簽約時間：

房屋裝修工程承包合同 篇16

發包方(簡稱甲方)：_________________

承包方(簡稱乙方)：_________________

根據有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

2、裝飾施工地點：______________區(縣)______路______弄(村)______號_____樓______室。

3、住房結構：_____________房型__________房______廳______套，施工面積______平方米。

4、裝飾施工內容：_________________詳見附件一《裝飾施工內容表》。

5、承包方式：_____________(包工包料、清包工、部分承包)。

6、總價款：_________________￥__________元，大寫(人民幣)：_____________

其中：_________________

材料費：______________，人工費：______________

管理費：______________，設計費：______________

垃圾清運費：______________，税金(3.41%)：_________________

其他費用：______________

經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

7、工期：_________________自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，工期______天。

二、關於材料供應的約定：_________________

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關於工程質量及驗收的約定：_________________

1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由______方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6、工程驗收。

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7、工程竣工：_________________乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關安全生產和防火約定：_________________

甲方提供的施工圖紙做法説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關於工程價款及結算的約定：_________________

1、工程款付款方式列下表：_________________

2、工程結算：_________________

3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

六、其它事項

1、甲方工作：_________________

(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法説明__________份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

(3)如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。

2、乙方工作：_________________

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法説明現場交底。

(2)指派__________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任：_________________

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_____元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_____%支付違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

八、糾紛處理方式：_________________

1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向上海市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向

―――市仲裁委員會申請仲裁

―――人民法院提起訴訟。

(將不選定的解決方式劃出)

九、合同的變更和解除：_________________

1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款______%支付違約金，並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

十、其它約定：_________________

1.

2.

3.

4.

5.

十一、本合同一式___________份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

委託代理人：_________________法定代表人：_________________

住址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

郵編：_________________郵編：_________________

簽訂日期：_________________

簽訂地點：_________________