房屋裝修合同補充協議模板

在房地產發展迅猛的今天,物業管理越來越規範,人們對房屋裝修的要求也是越來越高,對於房屋裝修合同補充協議你還了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的房屋裝修合同補充協議範文，感謝您的閲讀。

房屋裝修合同補充協議範文1

甲方：_________

乙方：_________

協議標的：甲方位於“_________”的居室，以下簡稱標的。

經雙方友好協商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》(合同編號：_________，以下簡稱《裝修合同》)中的未盡事宜，簽訂以下補充協議。本補充協議作為《裝修合同》的附件，與《裝修合同》具有同等法律效力。

一、施工人員準則：

1.施工過程中，乙方施工人員應認真施工，不在標的居室內飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。

2.乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備(如炊具、潔具及其他設施、設備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。

3.乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應於餐後立即整理餐具，剩飯菜及棄物。

4.乙方應設置專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾，並保持居室內的清潔和衞生。

5.安裝地板、地磚後，乙方施工人員須着軟底鞋在標的居室內施工，並嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。

6.有違反以上第一條1、2、3、4、5項，甲方經過提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。

7.如由於乙方或其施工人員過失，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，並承擔全部責任。

8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當造成人員傷亡的，甲方不負任何責任。

二、材料

9.凡運抵甲方標的居室的合同規定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必須在運抵標的居室時當場由甲方，乙方對照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細表》)中規定的品名、質量、數量、規格、等級等驗收，由甲方認可簽字後方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與合同不符，乙方必須採取更換，補救措施。

10.乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發票或者購物票據)、環保證明、保修證明、材料來源、説明書等相關材料，甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性，如果發現系假冒偽劣材料，乙方必須更換為合同中標定的產品，並按照合同標定價格的雙倍對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由於供應商的責任，甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。

11.由於乙方提供材料質量、規格等原因，造成工程質量出現問題時，乙方須採取更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由於乙方提供材料質量，規格等原因，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，並承擔全部責任。

12.由乙方購買的材料，乙方承諾對其質量負責，並負責在裝修工程保修期內進行維修和更換。在甲方正常使用的情況下，因為乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失，乙方應負全部責任。

13.對於乙方在《裝修合同》中約定的材料，因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室，乙方必須更換相同或更高質量、等級、規格的材料，且必須經過甲方的簽字同意。

14.甲、乙方提供的材料進入標的居室後，乙方必須在適當的位置平整堆放材料，並妥善保管，因未妥善保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。

15.乙方無權擅自更換甲方提供的材料，如果發現問題應及時向甲方提出，甲方採取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認並使用了甲方提供的材料，之後因工程質量出現爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。

16.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責賠償。

17.《裝修合同》附件中，所有的_________改為_________(_________厚)，每張板(均為標準尺寸_________×_________)補交_________元的材料費，金額按實際工程量結算。

三、施工

18.乙方必須在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供書面的工程進度表和甲方採購材料進度表。

19.進行施工工程前，乙方和其設計師應當就設計思路，工程要點對工長、工人進行培訓。

20.開始施工後，乙方質檢人員應當隨時瞭解工程狀況和進展情況，至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況，並作書面登記。乙方質檢人員必須嚴格履行質檢的制度，相關驗收單必須齊全，作為甲方各項驗收的參考之一。

21.在進行施工時，乙方有義務向甲方説明施工方式，並經過甲方確認後方可進行施工。如未經甲方確認，施工後發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改，並賠償由此而帶來的損失。

22.如果工程質量出現問題，甲方提出後，乙方應當立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的，依不同情況扣除支付工程款項。

23.如施工人員違反《裝修合同》和本補充協議，情況嚴重的，甲方有權提出更換工長或工人，乙方應當在甲方提出要求的第二天更換。

24.在進行設施、設備安裝時，應經過甲方確認安裝位置後方可進行。如未經甲方確認，在安裝後發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改。

25.合同簽訂後如在施工過程中甲方提出設計修改意見及減少工程項目時，須提前與乙方聯繫並通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，並確定變更金額及相關手續後，方能進行該項目的變更和施工。

26.裝修垃圾，乙方施工人員必須清運至物業指定地點。垃圾清運費用已經含在工程款中，乙方不再單收。

27.在乙方進行電路施工時，應合理佈線，經過相同位置的線路應採用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算

28.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。

29.地磚採用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_________牌_________型，由乙方提供且不再單獨收費。

30.塗刷標的居室內所有部位(包括客廳、主卧室、輔卧室、書房、儲物間、過道和涼台)的牆漆、頂漆時，需剷除原表面膩子的，乙方不再單獨收費;刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。

31.所有牆漆用_________色，色號_________，所有頂漆用_________色，色號_________。

32.在刷漆前，乙方應由甲方書面確認兑水比例，如未經甲方確認進行刷漆或技術使用不當，兑水超過_________%，甲方有權要求重新購買同樣型號的油漆重刷，有關一切費用均由乙方自行負責。

33.所有門及門套採用的原子灰為_________牌。

四、工程驗收

34.對於所有隱蔽工程，需甲方驗收簽字後，乙方施工人員才能進行後續施工。

35.工程的質量驗收按照《_________家庭裝飾工程質量驗收規定、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》執行。在工程質量保證期內，如因乙方的原因發生質量問題，乙方應負責完全修復。不能完全修復的，乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。

36.甲方有權在乙方完工後對房屋進行空氣質量檢測，由國家認定的居室環境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣質量檢測，並提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛，VOC等)給甲方。如檢測結果不合格，由乙方負責在規定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。

五、付款

37.物業收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣_________元，若物業無罰款扣除則甲方全額返還;物業從押金中扣除的罰款，甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除，剩餘的返還乙方，不足的由乙方向物業補齊。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。

38.物業收取的裝修管理費_________。由於乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。同時，乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。

39.乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量，工程款項的結算應實際發生的工程長度(面積、體積)為準，而不是按工料使用量結算。按實際工程長度(面積、體積)發生的工程款在每項工程完工後經甲方驗收合格，以甲方的對質量和麪積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據。

40.如支付中期款時工程量發生變化，變更項目經驗收合格的在中期款中結算，其餘的在竣工驗收時結算。如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商，則可適當順延結款日期。

41.甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用，相應款項在支付首期款時扣除。

六、保修及其他

42.乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護，時間從工程竣工驗收日起計。乙方應在接到甲方報修電話的2小時內做出響應，在48小時內到達現場。如果由於乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以後48小時內仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費用均由乙方支付。

43.工程完工後乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標明導線規格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置，甲方簽收後方進行竣工結算。

44.未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成的，提請相關部門仲裁解決。

45.本補充協議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。正本三份，甲乙雙方各執一份， _________一份，均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

房屋裝修合同補充協議範文2

發包人(甲方)： (全稱)

承包人(乙方)： (全稱)

鑑於施工現場特殊要求及甲方要求對原有設計方案進行修改，工程量相應有變化。甲乙雙方本着互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同( 辦公室內裝飾工程施工合同，合同編號 )基礎上追加合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。

一、 協議內容補充部分為：

1，工程中出現的工程量增加、減少，以及應甲方或物業要求出現的項目變更，統稱為項目變更單，項目變更單與原合同具有同等法律效力和質保時間。

2，除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其餘部分應完全繼續有效。本協議與原合同有相互衝突時，以本協議為準。

3，項目變更單確認後三個工作日內，支付項目變更款的50%，剩餘項目變更款待工程完工驗收後三個工作日內一次性付款。

二、 本協議一式貳份，甲乙各執壹份，具有同等法律效力，自雙方蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

房屋裝修合同補充協議範文3

甲乙雙方就____年____月____日簽訂的家庭居室裝飾裝修施工合同未盡事宜，經過友好協商，訂立本補充協議。

1、本工程乙方施工隊進場前負責房屋驗收確認，如乙方對房屋質量無疑義，則在施工期及保修期內，出現的裝修質量問題，乙方承擔全部責任。

2、本工程施工過程中，乙方應負責施工人員的人身安全，現場的安全管理，包括對臨時進入現場幹活的其他人員的管理。施工人員不得在居室內吸煙，不得使用己安裝好的如炊具、潔具以及其他設施、設備。如由於乙方施工人員施工，造成甲方設施、設備、居室等部位的損壞以及其他因此帶來的任何損失，均由乙方負責賠償，並承擔全部責任。

3、本工程施工期間和保修期間內如因施工質量問題導致相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生，引起財產損失的，由乙方負責修復及賠償。

4、施工期間由於乙方的工作而導致的管理機關罰款由乙方承擔，乙方在甲方指示下發生被管理機關罰款由甲方支付。

5、乙方設計師應對施工全程監督、協調，施工期間到達施工現場次數不得少於每週兩次。

6、乙方在進行電路施工時，施工人員應事先經過甲方確認走線方案。經過相同位置的強電、弱電線路分管包裹:經過相同位置同是強電〈或弱電〉的線路同管包裹，施工長度按單條管線計算。乙方應在工程驗收時提供標的電路佈線圖。

7、乙方提供的材料須按合同(部分輔料見《輔料清單》)約定進料，對該工地材料質量、施工質量把關，實行自查自檢;必須與施工合同中材質約定相符並在進場時通知甲方進行確認，同時提供相關廠商發貨憑證和產品合格證。經過甲方檢驗確認後方可使用。如有變動，必須徵得甲方同意。乙方提供的材料、設備如果系偽劣商品，則按材料、設備價款的雙倍賠償給甲方。乙方所購材料須符合國家環保標準，業主所購材料施工方認為可能造成環保超標的應及時提出並辦理相應手續，否則工程結束環保檢測超標，施工方承擔全部責任。

8、施工方須在下列關鍵工序完成後，提前48小時通知業主進行驗收，驗收合格後方可進行下一道工序施工：A.材料進場 B.瓷磚鋪貼 C.底漆、面漆 D.牆、頂面基礎處理 E.吊頂工程龍骨面板 F.工程中期驗收 G.工程竣工驗收。以上分項工程未經業主驗收，施工方擅自進行下一道工序施工，由此造成工料損失及質量問題的,由施工方承擔全部責任。

9、在進行設施、設備安裝時，應經過甲方確認安裝位置後方可進行。如未經甲方確認，在安裝後發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改。

10、乙方承諾對整個工程進行2年的保修和終生維護。乙方應在接到甲方報修電話的2小時內做出響應，在24小時內到達現場。如果由於乙方施工質量問題而導致報修，在甲方報修以後48小時內仍未能解決問題，甲方自行解決的，則甲方另外支出的所有費用均由乙方支付。

11、工程中非業主意願增加項目或屬施工方計算失誤或漏項的，工程款由施工方承擔;施工過程業主需增加項目的價格參照合同單項報價執行，增加的工程項目必須經過甲方書面確認，費用在施工驗收完成後一次結清，未經甲方確認增加的項目所產生的費用由乙方承擔。

12、乙方負責工程設計和預算，由於乙方設計或預算造成實現工程量小於設計或預算的工程量，甲方在工程驗收合格後從尾款中扣除誤差工程量所產生的費用。

13、付款方式：開工前3日支付30%工程款，水電改造結束驗收合格後付30%的工程款，工程到中期驗收合格付30%(中期標準：水電路改造結束，廚衞間的牆地磚鋪貼完畢，牆頂面基礎處理完畢，吊頂、傢俱門窗基本製作完成，木器收口)，通過竣工驗收合格付5%，保修期過後付5%(保修期兩年)。如因工程質量或其他問題，甲方需與乙方共同檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商，則可適當順延結款日期。

14、本合同甲方供貨清單中以外的材料和工器具均由乙方提供，相關費用已包含在合同總價內。

15、乙方應在工程驗收後3日內提供標的居室的電路、管線圖，及隱蔽工程圖紙。

16、雙方發生爭議協商解決不成時，由甲方選擇仲裁或向相關人民法院起訴。

17、本補充協議為《裝修合同》不可分割的組成部分，與《裝修合同》具有同等法律效力，如裝修合同中有與本協議內容衝突之處，以本協議為準。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日