自建房承包合同範本_自建房承包合同樣本（通用20篇）

自建房承包合同範本_自建房承包合同樣本 篇1

甲方(發包人)：

乙方(承包人)：

甲方將位於的自建房承包給乙方。經雙方協商，並達成如下協議：

一、承包方式：

採用包工方式承包。甲方提供建房土地、圖紙、紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目：

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、後牆面粉水泥砂漿，要求做到內外牆用水泥砂漿打底刮平，地坪清光;布好三線兩管，即電線、電視線、網線，衞生間大便器的下水管道及屋頂的落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格：

每平方米340元，人民幣(大寫：叁佰肆拾元整)。

四、付款方式：

本合同自簽訂生效之日起，甲方應在當天內一次付給乙方元用於施工機具準備費。工程未竣工驗收前，甲方可預留工程總造價 %的尾款，待工程竣工驗收後全部付清。

五、質量要求：

1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

2、乙方完成基礎以及每層的樑、柱、板面布筋後，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準後才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

3、施工過程中，乙方不得偷工減料。

4、樑、柱、樓面的澆築必須一次性完成。

甲方：乙方：

日期：　　

自建房承包合同範本_自建房承包合同樣本 篇2

發包方： (簡稱甲方)

承包方： (簡稱乙方)

甲方自建房屋一棟，發包給乙方，經甲乙雙方共同協商特訂以下條款：

一、工程概況:本工程地下層、一層、夾層為框架結構，

二、三、四層為磚混結構;

二、甲方將主體部分發包給乙方，土建部分：不包括鋼筋工，主體及地下層±0以上72元/平方米;

三、結算方法：主體工程完工後，以實際製作為準結算，挑出部分按實際面積計算。

四、付款方式：一層一付，工程完工後，十日內一次付清。

五、甲方要求，乙方按圖施工，質量按甲方要求製作。

六、安全施工：乙方應安全施工，勤檢查，如發生意外，甲方不負責任(重大問題除外)。

七、本協議未盡事宜，甲乙雙方共同協商。

八、本協議一式二份，甲乙雙方共同遵守。

九、本協議自簽字之日起生效，主體完工付款後，自行終止。

甲方： 乙方：

年 月 日

自建房承包合同範本_自建房承包合同樣本 篇3

甲方(發包人)：

乙方(承包人)：

甲方將位於自用房屋(加層施工工程)承包給乙方。經雙方協商，並達成如下協議：

一、承包方式：

採用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目：

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、後牆面粉水泥砂漿，要求做到內外牆用水泥砂漿打底刮平，地坪清光;布好三線兩管，即電線、電視線、網線，衞生間大便器的下水管道及屋頂的落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格：

每平方米____元，共計人民幣(大寫：貳拾柒萬貳仟圓整)。

四、付款方式：

本合同自簽訂生效之日起，甲方應在當天內一次付給乙方_ 元用於備料及施工費。工程未竣工驗收前，甲方可預留工程總造價_10_%的尾款，待工程竣工驗收後全部付清。

五、質量要求：

1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

2、乙方完成基礎以及每層的樑、柱、板面布筋後，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準後才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

3、施工過程中，乙方不得偷工減料、不得使用劣質材料

4、樑、柱、樓面的澆築必須一次性完成。

5、工程竣工後，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現建築質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。

6、上條所説的建築質量問題，包括以下等方面：

(1)線路不通;

(2)主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂;

(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

(4)橫樑、圈樑斷裂、露筋、明顯扭曲;

(5)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;

(6)樑、柱、板面中空;

(7)牆壁、屋頂上的砂漿脱落;

(8)屋頂漏水，浸水。

六、注意安全：

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

七、工期要求：

主體工程工期為____

__ __月____日前完成主體工程，完工時間不能超過____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間(特殊情況除外)同，並上訴追究乙方的違約責任。

八、質量保修期：

乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準;屋面防水工程，衞生間、房間和外牆面的防滲漏為1年。

九、工程費用的計算：

1、工程承包方式為包工包料，按實際施工面積計算。

2、施工過程中的水費、電費由甲方承擔。

3、施工人員的食宿費用自理。其餘全部結清給乙方。

(注:以上付款均在工程驗收合格的情況下支付，施工期間概不借支)

5、工程保證金在工程保修期滿後付清給乙方。

十、工程結束後，乙方負責清運工地周圍及室內所有的建築垃圾，打掃乾淨。

十一、違約責任：凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償違約金，為總費用的30%，損失另計。

本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保人備份。本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日 年 月 日

擔保人(簽字)：

年 月 日

自建房承包合同範本_自建房承包合同樣本 篇4

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

甲方在XX鎮XX村新農村建三間三層半房屋一棟，建築落地面積約X米×X米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式：

採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現場(配電箱後的線路由乙方負責)。乙方提供承包施工過程中的全部勞務、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過程中的輔助材料、施工用具等。

二、承包範圍：

乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;室內裝飾粉刷、外牆面水泥砂漿粉刷、外牆貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時作好防滲處理、配合水電施工、門窗施工做好修補工作，配合甲方做好材料保管。

三、承包價格：

按施工圖要求、乙方承包範圍、建造內容及乙方責任，施工費用總價包乾，包乾價格為X元，含安全文明施工措施費及購買農村建房保險費。(施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水)

四、付款方式：

乙方進場開工X天后甲方付款X元，完成第一層磚砌並搗制好樓面付款X元，完成第二層付款X元，完成第三層付款X元，屋面完工後付款X元，工程全部完工，經驗收合格後付至X元，餘款X元作為保脩金待X個月後，經檢查屋面無滲漏牆面無開裂等質量缺陷，付清餘款。

五、雙方責任：

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，安全文明施工及購買農村建房保險，按施工圖紙和甲方要求進行施工，節約材料，並做好材料保管，不得丟失。

六、質量要求：

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和甲方提供的施工圖要求組織施工，工程質量不合格及達不到甲方要求由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

七、施工安全：

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

八、工期要求：

工程總工期為X個月，從X月號乙方進場施工開始算起，乙方必須在X年XX月底前完成承包範圍內的全部工程，最遲不能拖延到XX月XX日，如超過XX月XX日甲方要給予乙方經濟處罰。乙方所需材料，應X天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________

_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

自建房承包合同範本_自建房承包合同樣本 篇5

甲方：會寧御鼎房地產開發有限公司乙方：

發包商：會寧御鼎房地產開發有限公司 (簡稱甲方) 承包商 (簡稱乙方)

按照《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、行政法規的原則，結合本工程具體情況，雙方就本工程建設事項達成如下協議，共同遵守。

第一條 工程概況

1、工程名稱：金泰國際花園13#樓

2、工程地點：會寧縣新城區現代路南側

3、工程規模、特徵：建築面積： 14000 m²(最終以實際建築面積為準)，建築結構為框架剪力牆結構。

第二條 承包範圍

1、本工程由乙方總承包管理，既包工、包料、包工期、包質量、包安全的承包方式，按照工程施工圖及設計變更圖施工。未經甲方同意，乙方不得將本工程主體部分或關鍵工序進行轉包，需要分包的需報甲方同意，由乙方監督配合專業分包單位完成分包施工任務。

2、基礎土方工程、景觀綠化工程、電梯安裝工程、防盜門、鋁合金窗製作安裝工程，防火門等不在乙方承包範圍之內，甲方另有安排，涉及到上述工程土建預留洞及管線管道預埋工程的，需由乙方各工種完成。(如：甲方另有安排，按工程量給乙方3%配合費)

3、因室內外設備安裝及其它配套設施施工，對室內外裝飾有損壞的地方(面積不超過0.5平方米)，乙方應進行無償修補，達到驗收標準。

4、因甲方實際需要乙方做計時工的，按大工每天元，普工每天 / 元結算。此項不計其它費用

5、工地臨時設施，根據需要由乙方現場解決，工人住宿，生活由乙方自行安排，甲方不予負責。

第三條 開工、竣工及總工期

1、開工日期以總監理工程師簽發的開工令日期為準。

2、乙方完成合同約定的各項施工內容，達到竣工驗收標準。竣工備案制報告中所註明的日期作為工期計算的竣工日期。

3、本工期 在20x年 月 日前竣工

第四條 工程質量等級及安全生產目標

1、本工程質量要求為合格工程。

2、本工程安全生產目標為：在施工過程中無重大安全質量事故為平安工程。

第五條 承包價格、結算辦法及工程保修

1、乙方在簽訂合同後需要向甲方交納合同保證金 元。

2、乙方簽訂合同後五天內應向甲方交納工程質量保證金 萬元。超過五天後未交納質量保證金的，視為無效合同，合同保證金

3、乙方進場開工後15天內，甲方將退還乙方保證金萬

元，其餘 萬元待一期工程室內外裝修工程全部完成後全部退還。

4、 承包價每平方約1850元，最終以預算結算為準。

5、乙方按建築施工圖及變更圖施工，以實際發生工程量，按甘肅省20x建築和裝飾工程預算定額及白銀地區基價表有關標準結算，按09取費，取費為四類，不計取規費。基礎隱蔽工程以甲方，監理簽證單作為工程量計算依據，簽證單一式三份，甲方、乙方、監理各執一份。

5、乙方需墊付基礎直至主體工程封頂的全部工程款。

6、竣工報告批准後，乙方按合同約定編制結算報告，辦理竣工結算，由甲方組織，委託有關單位按合同及雙方在工程實施過程中達成的相關文件審核結算報告。

7、主體封頂後，甲方按預算總價的40%支付乙方工程款。室內抹灰完成後按總價的15%支付乙方工程款。外牆抹灰和室內按裝完成後按總價的25%支付乙方工程款，其餘15%待工程驗收合格後三個月結清。

8、工程保修：具體以國家現行標準為準，保脩金按工程總價5%暫扣，三年後無質量問題全部退還，保修期內出現質量問題，乙方應派人進行維修，否則甲方將委託物業公司進行維修，所發生的費用由乙方負責，在保脩金中扣除，保脩金不計息。

9、主要建築材料調差部分，以白銀地區建築主管部門發佈的季度主要建築材料指導價格報告為準，在結算中結合實際差價進行增減，差價只計算税金。

10、乙方憑國家正式税務發票與甲方結算。

第六條 甲方職責

1、甲方負責施工現場三通一平，即水通、電通、道路通，乙方自裝計量表具，並負責日常維護。

2、向乙方提供地質勘察報告一份，施工圖5套。

3、向乙方提供施工所需各種證件，批件和臨時用地佔道等申報批准手續(證明乙方自身資質的證件除外)。

4、以書面形式提供水準點及座標控制點。

5、協調處理施工中與當地有關各方關係。

6、依照竣工備案制的要求組織協調建設參與各方(監理、乙方、勘察、設計、質量監督部門)對基礎、主體結構及竣工驗收的評定、校驗工作。

7、組織乙方、監理單位和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底。

8、定期組織(或委託監理)召開施工協調會，質量檢查會、安全生產和文明施工會議。

9、甲方派出技術人員指導、監督管理現場工程質量。

10、甲方按合同約定及時付給乙方工程款。

第七條 乙方職責及安全生產

1、乙方需按甲方要求及時組織機械、施工人員進場，配備好合格技工，嚴格按施工圖和變更圖施工，嚴格按國家現行《建築安裝工程驗收規範及質量評定標準》施工，分項工程質量驗收必須一次合格。

2、每道工序完工後應自檢、互檢合格後，交甲方及監理工程師驗收，驗收合格後方可進行下道工序施工。鋼筋砼工程在澆灌前必須要有甲方工程師，監理工程師簽署的澆灌令，方可施工，否則甲方將視情況對乙方處以1000元—10000元的罰款。

3、乙方進場後，應向甲方及監理公司提供下列證件以供備案，公司法人代表營業執照、組織機構代碼證、税務登記證、安全生產許可證、資質等級證、項目機構技術人員資格證、特殊工種操作人員上崗證等證件，(可以是複印件)無證人員嚴禁上崗。

4、乙方如因管理不當，造成質量事故或因資金問題拖欠工人工資，引起工人中途退場，停工、鬧事、無力繼續承擔合同約定的責任，甲方有權解除合同。由此引起的一切後果，乙方應負全部的經濟與法律責任。

5、乙方需服從甲方及監理技術人員的監督、指揮、如因操作不當、出現質量事故，應及時返工，所需返工費用由乙方負責。

6、乙方需嚴格管理好自己的施工隊伍，進場人員須登記身份證、建檔立卡。定期進行思想道德及基本法律教育，做到施工過程無犯罪活動。無擾民事件，不準在外鬧事、嫖娼、盜竊、賭博等違法犯罪。如因上述原因造成的一切後果由乙方負全部責任，甲方不承擔由此引起的任何經濟及法律責任。

7、乙方應定期組織施工班組進行安全教育，向工人進行安全技術交底，嚴格按安全操作規程及建設工程安全生產管理條例實施現場管理，應有完整的施工質量安全管理體系。配備專職安全員2人，確保不發生重大安全傷亡事故，並負責為所有的施工人員購買團體意外傷害保險，如因乙方管理措施不到位，發生的大小安全事故，由乙方承擔一切法律責任和因此發生的全部費用。

8、乙方進場後，應組織技術人員對施工圖進行認真閲讀，編制圖紙會審前施工圖存在的問題記錄。連同施工組織設計、施工方案、進度計劃送甲方或監理工程部進行審查。

9、乙方需與各施工隊簽訂勞務合同，嚴禁拖欠農民工工資，若乙方拖欠工人工資，造成施工人員到建築主管部門上訪、遊行、鬧事，由此造成的一切後果，乙方負全部責任。對甲方名譽造成損失的，甲方將對乙方處以壹萬至壹拾萬元經濟處罰。

10、工程竣工後，乙方應整理一套合格的工程竣工驗收資料，一式伍份，交有關部門審核存檔。

第八條 建築材料要求

1、乙方根據合同約定，按照標準，規範和設計圖紙的要求採購工程需要的材料和設備，並提供產品合格證明及其它相關證明材料，經甲方代表，工程監理檢查外觀及資料手續合格，現場抽樣封籤複檢合格後，方可用於本工程。不準先用後檢，乙方應對工程材料質量負責。

2、室內外排水、給水管道、線路預埋管線、管件均採用全國著名品牌，聯塑系列產品。電線、鋼材(必須是酒鋼的鋼材)、水泥、電氣設備均為國家合格的一線產品或甲方指定產品。

3、本工程所有砼，為會寧縣生產的商品砼。

第九條 文明施工

1、乙方應嚴格執行甘肅省建設廳頒發的“文明工地驗收標準”規定，加強科學管理，堅持文明施工。

2、乙方必須在施工過程中做到工完場清，及時清理施工現場及生活區垃圾，做到無污水，環境整潔。搞好保衞、防火、防盜、防爆、防哄搶工作。

3、在施工工地區域內嚴禁打架鬥毆，酗酒、鬧事的現象發生，否則造成的經濟損失和後果由乙方負責。同時，甲方有權每次對乙方處以1000元至5000元的罰款。

第十條 處罰措施

1、對現澆構件中出現大的空洞(範圍在20cm×20cm以上，蜂窩麻面面積在0.5平方米以上，樓面平整度超過3cm，面積在3平方米以上，每處處以300元罰款。漲模面積在0.3平方米以上每處罰款200元。

2、模板支撐系統垮塌，引起重大傷亡事故，乙方應負全部責任，甲方將對乙方處以壹萬至壹拾萬元罰款。

3、重大質量缺陷，甲方要求乙方須在12小時內進行修補，超過12小時，未進行修補的，甲方對乙方每處罰款200元。

4、對裝修工程不按要求施工，偷工減料，工藝很差的，責令返工，不改正的每次處以500元罰款。

5、地下室車庫，各幢號地下室結構驗收完成，頂板結構滲漏。屋面結構完成驗收，結構屋面出現滲漏，廚房、衞生間結構驗收完成，出現滲漏，外牆滲漏，乙方除返工外，每處罰款200元。

6、乙方施工工地達到文明工地驗收標準，甲方獎人民幣壹拾萬元整。

7、在上級建築主管部門每次質量，安全大檢查中，認為不合格並受到通報批評，對甲方名譽造成損失的，甲方將對乙方處以壹萬元至壹拾萬元的罰款。

8、由於乙方施工原因，引起客户退房的，所退房屋價款由乙方負責。房屋由乙方自行處理，總價在工程款中扣除。

9、以上所有罰款在當次進度款中扣除，如有爭議可直接向御鼎房地產公司總負責人申告。

第十一條 違約責任及爭議

1、乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計規範和合同要求，安全施工沒有達到合同要求或者沒有按合同約定履行自己各項義務及承擔的責任，乙方承擔違約責任。

2、甲方代表沒有及時給出必要指令，確認，批准。沒有按合同約定履行自己的各項義務，責任。支付款項及發生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任。

3、如需解除終止合同，違約方無法履行合同約定責任，由違約方承擔違約責任。

4、本合同發生爭議，甲乙雙方應及時協商解決，也可由甲乙雙方同意向工程所在地人民法院起訴。

5、本合同的違約責任，受害方可依據有關證據及法律規定事項向對方索賠。

第十二條 其它事項

1、本合同未盡事項，經甲乙雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同都具有同等法律效力。

2、本合同雙方認可後，簽字蓋章生效，甲乙雙方履行完合同規定的義務後，本合同終止。

3、本合同一式三份，發包商貳份，承包商壹份，具有同等法律效力。

發包商名稱(蓋章)： 承包商名稱(蓋章)：

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

委託代理人：(簽字) 委託代理人：(簽字)

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

開户銀行：甘肅會寧農村商業銀行 開户銀行：

東關支行

銀行帳號：銀行帳號：

自建房承包合同範本_自建房承包合同樣本 篇6

甲方 ___________

乙方 ___________

甲方擬在東陽市千祥鎮村原老房基上建房一幢，並以包清工形式發包給乙方施工，現雙方在平等互利、協商一致的基礎上達成合同條款如下：

第一條：甲方擬建房坐北朝南，磚混結構，甲方現已基礎完工，鋪設好水泥板，交由乙方施工，房屋佔地面積平方米共層，房屋建成按實量面積計價。

第二條：凡甲方建房所需材料由其提供，根據施工進度乙方應提前天通知甲方承辦;乙方承攬施工(包建房)採用定額計價形式計價報酬：凡是泥水工、木工以及臨時工等工作全部發包給乙方管理施工。

第三條乙方施工範圍房屋整體框架結構，落成後，裏外牆面粉刷完畢，房屋結構由甲方提供。計價價格為元/每平方米，其中磚匠工按層計算每平方米為元;木工按層計算，每平方米為元(第一層至第三層按實量面積計算，屋頂按第三層的一半計算)。

第四條：質量要求建築尺寸均勻整直，乙方應按甲方要求標準施工，如需改變結構或作修改，應經雙方協商一致後方可施工。

第五條：完工時間為本合同簽字後起年月日前落成。

第六條：付款方法按施工進度計算，第一層至第三層付人民幣元(大寫萬千百元整)，房屋落成完工驗收合格後付人民幣元(大寫萬千百元整)，餘人民幣元(大寫萬千百元整)作為房屋質量保證金，至年月日止，如無質量問題即付清餘款。

第七條：甲方要求乙方對所有施工人員(包括磚匠工、木工)等技工人員一律持證上崗，並對所有施工人員參加人生安全保險，施工中應積極採取安全措施，確實抓好安全生產，施工中如發生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔。

第八條：如未盡事宜由雙方協商解決。

第九條：本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

自建房承包合同範本_自建房承包合同樣本 篇7

發包方(甲方)：_____________________________________

地址：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

委託代理人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

聯繫方式：_________________________________________

銀行賬户：_________________________________________

銀行卡號：_________________________________________

承包方(乙方)：_____________________________________

地址：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

委託代理人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

聯繫方式：_________________________________________

銀行賬户：_________________________________________

銀行卡號：_________________________________________

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，保證工程的順利進行，結合本工程具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協商達成如下協議：

第一條 承包方式與範圍：

1、工程名稱：_______________________________________

2、工程地點：_______________________________________

3、承包方式：甲方以連工帶料承包給乙方，甲方提供水、電、腳手架、龍門吊、攪拌機與及安全防護措施和施工平台的搭建。乙方負責做工，粉牆沙，合格廠家水泥，拉毛、訂鋼網及一切材料，材料質量要求為合格。材料進場前需提供樣品給甲方，甲方同意使用後方可進場。

4、內牆：_____元每平方米，牆面按不扣門窗計算。柱、線條展開面積計算。

5、外牆：_____元每平方，牆面按不扣門窗計算。柱、線條展開面積計算。

6、牆面厚度超出_______公分，按牆面平方雙算。

第二條 質量要求：

1.內牆保持垂_______㎜，平_______㎜(以_______米直尺檢測)。

2.外牆保持垂_______㎜，平_______㎜(以_______米直尺檢測)。

3.內外牆空鼓，裂縫均達到國家檢測要求。

4.乙方粉好的成品牆，甲方安排的其它工種人員施工中損壞的牆面，由損壞工種人員負責修補。

第三條 驗收方式：

1.乙方在施工中接受甲方監督管理，促進質量提升。

2.甲方檢測乙方在施工中出現的質量問題，乙方應認真修改。

3.粉刷完工，甲方應及時組建驗收，不得拖延，不得超過_______天，如_______天外甲方不驗收，乙方識為默認驗收合格。

4.由於房屋沉降產生的裂縫、空鼓，乙方不負責修補。

第四條 付款方式：

1.甲方負責支付國家法規勞務税收。

2.乙方粉刷完______層為一階段，甲方應按工程量的_____%支付乙方進度款。

3.乙方粉刷完工，甲方按總工程量的______%支付乙方。

4.甲方驗收合格，甲方應按______%支付乙方工程款。

5.______%保質餘款，______個月以內無質量問題，甲方應全部支付乙方。

第五條 合同工期

開工日期：______年______月______日

竣工日期：______年______月______日(具體以甲方施工中的工期要求為準)

第六條 安全要求

1.乙方施工人員，應接受甲方的安全知識教育。

2.施工中安全方面各負其責，甲方必須增設安全設施，乙方應按甲方章程文明施工，如乙方違反章程操作出現的安全事故，甲方概不負責。

3.甲方負責對乙方工作人員管理、監督，如發現違章行為，應立即對該人員糾正、管理。乙方施工人員不服管理者，甲方有權教育，以及清除工地。

4.甲、乙雙方應嚴格遵守合同協議，相互配合，相互溝通，以到達工程安全、質量最佳效果。如因為單方違反合同而造成的一切損失，由違反方全部負責。粉牆所產生的垃圾要清理、樓板要清理到砼原始地面。

第七條 權利和義務

1、甲方全權負責工程施工中的協調及質量監管工作。

2、乙方全權負責該工程的施工組織、質量監管及維修保護。

3、甲方的義務：

⑴為乙方提供施工場所及相關資料，負責施工期間的協調工作，審查施工技術方案及施工進度計劃;

⑵甲方負責本項目現場各項管理，負責一切地方問題協調，如負責處理與本項目相關的一切地方徵拆問題，解決與本項目相關的各種地方矛盾。

4、乙方的權利和義務：

(1)乙方負責按合同要求和相關技術規範嚴格施工，確質量和進度。

(2)乙方應隨時接受甲方管理人員的檢查，對不符合質量標準的應及時返工，其費用及工期由乙方承擔。

(3)乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。和文明施工管理的規定。保質保量按時完成甲方下達的生產任務。

(4)由於不可抗拒因素，致使乙方在合同工期以內不能完成合同約定的工程項目內容，工期自然順延。

(6)、乙方不得將本工程分包、轉包，一經發現並核實，甲方有權單方面終止合同，由此引起的一切損失由乙方自負。

第八條 違約責任

1.如乙方未達到安全文明施工或發生了重大人身傷亡事故，則甲方按照合同單價中扣減 元作為違約罰款，其他損失由乙方承擔。

2.因工程質量驗收未通過所產生的罰款，均由乙方承擔。

3.乙方應統籌安排、全面配合其他相關專業施工，如因乙方無理不聽從甲方指揮，除賠償所影響專業隊伍損失外，甲方按 元/次處罰。

4.工程竣工驗收合格前，乙方應將全部施工人員、機械設備、剩餘材料全部撤離現場，並將其承包範圍內的工程清理乾淨，逾期不拆除、不清理的，甲方有權派人強行拆除撤場、清理，產生費用及經濟損失由乙方自行承擔。

5.工程移交前，成品保護及維護工作由乙方負責，移交後由甲方負責。乙方不得因雙方沒有結算完畢或者沒有支付勞務款或者有糾紛為由拒絕移交工程影響流水做業，否則視為嚴重違約。

6.合同工程量做為暫定工程量，因乙方原因進度跟不上甲方要求的，甲方將直接派其他隊伍進入合同暫定施工範圍施工。

第九條 其他

1.本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時,以國家、法規、政策為準。

2.合同履約完自動失效。

3.______________________________________________________________

4.______________________________________________________________

第十條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，可以提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。

第十一條 合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份。

合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________

代表人：______________________ 代表人：______________________

聯繫方式：______________________ 聯繫方式：______________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

注意事項

合同主體審查

1、承包人應注意審查發包人資質。

對發包方主要應瞭解兩方面內容：

①主體資格，即建設相關手續是否齊全。例：建設用地是否已經批准?是否列入投資計劃?規劃、設計是否得到批准?是否進行了招標等;

②發包人如果是屬於分包人，審查其是否具有分包資格;

③履約能力即資金問題。發包人的實力、已完成的工程、市場信譽度、施工所需資金是否已經落實或可能落實等。

2、發包人應注意審查承包人資質。

①承包人一般應為建築企業法人，除了內部承包之外，公民個人不能成為建設工程合同的主體;

②承包人應具有承包建設工程的資質。

自建房承包合同範本_自建房承包合同樣本 篇8

甲方：

乙方：

甲方在原建房屋頂上加蓋一層，長 米、寬 米，合計 平方米，由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本合同，以據共同遵守：

一、 承包方式

採用包工不包料方式承包。

甲方向乙方提供建房所需的材料，包括：紅磚、黃沙、砌塊、石子、水泥、落水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙(草圖)或甲方提出的要求：砌體平整、灰漿飽滿、橫平豎直，陰角、陽角符拐，預留門窗口四角整潔，菱角符拐，安裝門窗時合適承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、室內粗粉刷、前沿外牆粉刷、後沿外牆面粉水泥砂漿、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫： 元(小寫 元)。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體以及樓頂處理。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付 % ，完成磚砌付到 %，完成屋頂混泥土、抹光、保潮，付款 % 工程全部完工，無質量問題，待門窗安裝完畢清尾款一次交清。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、施工安全

乙方負責勞保措施，施工防護安全措施，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

八、工期要求

主體工程工期為 (天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 20x年種原因拖延甲方建房完工時間。乙方如果不能按期完工或無故拖延工期，按每天扣除總施工金額的 %。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。如果甲方準備不到位，乙方應向甲方索取務工補貼，數額雙方協議處理。

九、後期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任。

十、其它

其它未盡想不到的事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式三份，甲乙雙方以及證明人各執一份，按此合同證據約束雙方，即從簽字之日起生效。甲乙雙方按約守則。

甲方簽字(手印)：

乙方簽字(手印)：

證明人簽字(手印)：

20x年 月 日(簽訂)

自建房承包合同範本_自建房承包合同樣本 篇9

甲方：

乙方：

為了甲乙雙方共同修好房子，經雙方協商，共同簽訂本合同。

一、整棟房屋實行全包工程：按630元/每平米(包括基礎部分)執行，費税各負各的。

二、修建的規模及標準

1、磚混結構三層，層次高第一層3.4米，二、三層3.2米，全現澆。

2、客廳、地面60×60全瓷防滑地板磚，廚房、廁所地面30×30全瓷防滑地板磚，牆面廚房全貼：廁所1.8米，顏色由甲方定，樓梯扶手為不鏽鋼，地面為水泥沙漿面。樓頂面為女兒牆。

3、內牆及天棚為普通抹灰，“888”仿盜。

4、外牆面：為水泥沙漿搓沙。

5、門窗：乙方只負責室內木門，其它由甲方負責;窗：全部為鋁合金。

6、水電：乙方負責表內的材料、安裝、包括燈具，不含客廳大燈。

7、衞生設備：乙方只負責蹲式大便器的材料和安裝，其它衞生潔具可由甲方購買乙方負責安裝。

三、施工要求

1、乙方必須負責安全。

2、必須使用合格材料。

3、乙方必須接受甲方的檢查、建議和要求。

四、付款方式及工期

工程總造價約為30萬元。

按每完成一層付 元，二層付 元，三層付 元，留質保金2%。

工期為20x年6月30日內全部完成施工工程。

五、附則

1、其他未盡事宜，雙方協商解決。

2、施工期間因單方違約造成經濟損失的，由違約方全額賠償。

3、工程支付使用因施工問題出現嚴重問題，由乙方承擔全部責任(包括開裂、漏水等)。

4、本合同雙方簽字後生效，一式三份，各執一份，中間人一份。

甲 方： 簽訂日期： 年 月 日

乙 方： 簽訂日期： 年 月 日

中間人： 簽訂日期： 年 月 日

自建房承包合同範本_自建房承包合同樣本 篇10

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋_____間， 一共______層， 建築總面積為 平 方米由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、 碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞 務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一棟，建築層數兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫： 元，建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30% ，完成第一層磚砌並搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日曆天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、後期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

年月日

自建房承包合同範本_自建房承包合同樣本 篇11

甲方(發包方)：______________

身份證號碼：______________

乙方(承包方)：______________

身份證號碼：______________

甲方將位於____市____區______________自住房的建房施工工程承包給乙方施工。為明確雙方權利和義務，本着平等、互利、誠信的原則，根據本工程的具體情況，經雙方協商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

一、承包方式：採用包工不包料方式承包：______________甲方提供建房所需的建築材料，包括：建築用水、用電、紅磚、水泥、沙、碎石、鋼材、鐵釘、扎絲、安全網等一切建築材料;乙方提供勞務、施工技術、施工工具、施工所需的木料、板材及生產、生活的一切用具等。乙方負責施工過程中組織、管理工人，指揮工人施工，施工人員的生活由乙方妥善安置，乙方及其施工工人與甲方不存在僱傭關係，乙方及施工人員就餐、飲用水、煙等均自理。施工工人用工合同及工資由乙方負責，如有勞資等用工糾紛與甲方無關，乙方須負全責並處理好。

二、施工範圍：在甲方一棟自住房三層基礎上再承建三層，一層毛坯房約______________(以實際面積計算)。乙方嚴格按照甲方提供的要求或圖紙進行施工(如有更改，雙方應提前協商)，承建結果以甲方實際情況而定，如出現其他情況甲方可以就此工程的一個階段做為結束可以終止施工(如主體建好、外牆裝修內部毛坯、全部建成並裝修完工);乙方接受承包後不得以任何理由單方面終止施工。

三、承包工程內容及金額：按滴水平方面積計算，毛坯房三層按______________圓整(______________元)每平方米結算，乙方工程含吊所有建築材料、搭排山(協助圍網)、做板面、樓梯、砌內外牆、外牆貼瓷片、內牆過水泥沙漿、安裝排污管道、協助鑽孔、建築垃圾清理至一樓墊底。其他：泵車費用甲X雙方各付一半;甲方應付原三層搭排山人工竹架款，按排山面積每平方柒圓整(______________元)結算;甲方應付原三層外牆貼瓷，每平方按牆面面積計算，門窗不除，每平方______________圓整(______________元)結算;甲方應付訂網人工費共______________圓整(______________元)，如甲方有協助做就減少貳佰圓整(200.00元);甲方按每倒好一層板面補助人工加餐伙食貳佰圓整(______________元)、倒板面時每個人工一包煙、一瓶水;最頂層樓梯間按每平方貳佰叁拾圓整(______________元)的百分之七十結算(以曾來方屋主的樣式做);協助完成天面四周截水牆;天面欄河砌紅磚不計，有貼瓷片按每平方伍拾圓整(50.00元)結算。在________年____月____日前裝修完工

四、

五、六層按______________圓整(______________元)每平方結算，在原來毛坯房基礎上增加如下項目：四層房間和廳地板，規格為________________，廳地板規格為________________;房和廳牆面貼瓷片1.2米高，規格為25c40c;廚房衞生間牆面貼瓷片至頂，需要做防水工程。

五、六層房間地板規格為______________，貼地腳線;廳地板規格為80c80c，廳牆面貼瓷片至頂;廚房衞生間牆面貼瓷片至頂，需要做防水工程。樓梯牆面貼瓷片1.6米高;協助安裝門窗等裝修;天面另計。甲方需要另行增加工程，雙方協商定價。

四、施工工期：按毛坯房建築工期自公曆從________年____月____日至________年____月____日完工，工期前後不超過天;全部裝修完工甲X雙方具體協商。乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延三個月以上，甲方有權按總工程款每天扣除1%的費用。

五、付款方式：甲方按每層倒好樓面後五天內付________________圓整(________________元)給乙方;砌磚完，付________________圓整(________________元)給乙方;其他工程款按工程進度的80%付款，工程完工結算所有工程款。總工程款拖欠不得超過壹萬伍仟圓整(15000.00元)，拖欠時間最長不超過________年(________年)，如甲方經濟許可應提前付款。________年內甲方房屋出現有工程質量問題，乙方須重新修繕。

六、施工安全：______________在施工過程中，乙方必須做到安全生產、文明施工，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝置，不得違法違規操作，確保施工人員人身安全，甲方不承擔乙方在施工過程中發生的一切傷亡事故的賠償責任。由於乙方對施工工地管理疏忽等原因造成施工人員以外的

第三方人身及財產損失，乙方應對此負全部責任。如遇當地有違建執法，造成乙方建築用具被沒收、拖走，甲方應給予賠償。

七、其它未盡事宜，雙方協商解決;本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份;一經簽字即具有法律效力，雙方必須共同遵守本合同條款。

甲方簽字：______________乙方簽字：__________

日期：__________________日期：______________

自建房承包合同範本_自建房承包合同樣本 篇12

一、工程概況

工程名稱：

__私人住宅。

工程地點：____合作社，甲方原有住宅院內。

工程內容：設計圖以內的所有建築工程。

建築面積：共148.8平方米。

二、工程承包範圍

承包範圍：包工不包料。

三、合同工期

開工日期：x年3月8日(農曆二月七年級)。

竣工日期：x年7月8日(農曆六月初六)。

合同工期總日曆天數102天。

四、合同價款

工價為每平方米180元，建築總面積148.8平方米，合同總價款為人民幣26780元。

付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工後由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第二次在主體工程完工後，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工後由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;剩餘10%(即2780元)作為質量保證金，在工程交工一年後如無重大質量問題，由甲方全部付給乙方。

五、質量標準

工程質量標準：按圖施工，確保工程質量。

六、甲乙雙方的權利及義務

1、甲方的權利及義務：

(1)甲方應向乙方提供“三通一平”。

(2)按期付款。

(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。

(4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套。

(5)在施工過程中，如發現存在質量問題或私自變更設計圖紙的現象，甲方有權要求乙方返工。

2、乙方的權利及義務：

(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經甲方同意後方可修改。

(2)保證工程質量。

(3)保證工期，按時交工。

(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前2-3天告知甲方，以便及時購置。乙方應本着節約的原則，不得浪費材料。

(5)在每一項分項工程完工後，乙方應徵得甲方驗收同意後方可進行下一道工序。

(6)乙方應重視安全生產，一切安全責任均由乙方自行承擔。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

八、本合同自甲乙雙方籤之日起生效。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

甲方：

乙方：法定代表人：

自建房承包合同範本_自建房承包合同樣本 篇13

甲方： 乙方：

甲方現將坐落於 的一棟 層房屋的施工工程承包給乙方施工。 現就有關事項協議如下：

一、 承包方式。甲方以包工的形式承包給乙方施工，承包價格按每平方元結算，乙方按建設規範施工，確保工程質量達到相應要求，乙方提供勞務〈泥工、木工、鋼筋工、架手工、付工〉和施工中所有的機械設備及施工工具〈升降、攪拌機、震動泵、切割機、模板、架管、灰桶、釘子、鐵絲〉及全部施工用的工具，施工間乙方員工生活自理。

二、 承包項目：乙方按照甲方提供的圖紙施工，房屋主體以磚混結構，樓面現澆，屋頂後半部份上樹蓋瓦，前半部份為平台屋面，粉刷方面是天井和前後照面鑲瓷板，踏步和一樓地面及前後階基溝渠化糞池為水泥沙漿光面，廚房和衞生間為水泥沙漿，其他地方為水泥沙漿加白灰蓋面。

三、 面積結算：乙方按照甲方建房的實際面積結算，閣樓算滿層，屋頂上樹蓋瓦部份按 面積結算，超高則按滿層結算。

四、 付款方式：甲方按照乙方的工程進度付款

五、 質量要求：乙方按照甲方要求，確保質量達到甲方標準，如果因乙方施工原因而造成的損失由乙方承擔，甲方預留作為質量保證金，房屋交付使用滿一年後，如果房屋沒有質時問題，甲方結清所有工程款。

六、 安全問題：乙方所有施工人員必須戴安全帽，着膠鞋，不允許穿涼鞋、拖鞋及高跟鞋，不允許酒後者和帶病者進場工作，架子工空中作業必須系安全帶，如果因乙方施工人員的違章或不規範施工和乙方所有施工設備出現問題或造成的安全事故，甲方一概不負責任，由乙方自行承擔。

七、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效，具有同等法律效果。

甲方：

乙方：

日期：

自建房承包合同範本_自建房承包合同樣本 篇14

甲方(發包人)：

乙方(承包人)：

甲方將位於___的自用房屋(加層施工工程)承包給乙方。經雙方協商，並達成如下協議：

一、承包方式：

採用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目：

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、後牆面粉水泥砂漿，要求做到內外牆用水泥砂漿打底刮平，地坪清光;布好三線兩管，即電線、電視線、網線，衞生間大便器的下水管道及屋頂的落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格：

每平方米____元，共計人民幣(大寫：貳拾柒萬貳仟圓整)。

四、付款方式：

本合同自簽訂生效之日起，甲方應在當天內一次付給乙方_元用於備料及施工費。工程未竣工驗收前，甲方可預留工程總造價_10_%的尾款，待工程竣工驗收後全部付清。

五、質量要求：

1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

2、乙方完成基礎以及每層的樑、柱、板面布筋後，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準後才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

3、施工過程中，乙方不得偷工減料、不得使用劣質材料

4、樑、柱、樓面的澆築必須一次性完成。

5、工程竣工後，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現建築質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。

6、上條所説的建築質量問題，包括以下等方面：

(1)線路不通;

(2)主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂;

(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

(4)橫樑、圈樑斷裂、露筋、明顯扭曲;

(5)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;

(6)樑、柱、板面中空;

(7)牆壁、屋頂上的砂漿脱落;

(8)屋頂漏水，浸水。

六、注意安全：

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

七、工期要求：

主體工程工期為____

____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間(特殊情況除外)同，並上訴追究乙方的違約責任。

八、質量保修期：

乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準;屋面防水工程，衞生間、房間和外牆面的防滲漏為1年。

九、工程費用的計算：

1、工程承包方式為包工包料，按實際施工面積計算。

2、施工過程中的水費、電費由甲方承擔。

3、施工人員的食宿費用自理。其餘全部結清給乙方。

(注：以上付款均在工程驗收合格的情況下支付，施工期間概不借支)

5、工程保證金在工程保修期滿後付清給乙方。

十、工程結束後

乙方負責清運工地周圍及室內所有的建築垃圾，打掃乾淨。

十一、違約責任：

凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償違約金，為總費用的30%，損失另計。

本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保人備份。本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

擔保人(簽字)：

年 月 日

自建房承包合同範本_自建房承包合同樣本 篇15

甲方：____________________

乙方：____________________

甲方位於北京市__村建房屋一棟，建築面積約為80平方米，由乙方施工，為確保工程質量按時完工，分清雙方責任，經雙方協議商量同意，特簽訂合同如下：

1、承包方式：工程採取包工不包料形式，甲方建房所用的水、電、磚、水泥、砂石料等材料由甲方提供，乙方提供勞務、建築技術等。

2、工程內容：拆房、砌地基、地樑打灰、圈樑結構等±0.00及80公分以下，圈樑要求20x30，不包括灰填土，不包含墊地基。

3、工程質量：砌牆為三七牆，前樑明柱30X45，後梁(含山)20X24，±0.00到上圈樑距離為3.45米。封山、瓦房、外牆抹灰、水泥三面見光，前面是麻面，其餘三面屋內打墊灰。乙方在施工過程中，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責。

4、質量要求：乙方按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

5、注意安全：施工過程中如乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方自行負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

6、結算付款方式：工程結算按國家規定標準的實際建築面積計算，甲方按每間6000元計結算給乙方，總價計24000元。打完上圈樑(即13.45米)甲方付款10000元給乙方。其餘尾款全部工程結束驗收合格後，結算付清工錢。

7、安全施工：乙方施工隊伍的技術素質必須講究，要安全文明施工，按規範施工，如在施工過程中出現質量事故、人身安全事故等均由乙方負責。

8、施工期：施工期間，要求在5月23日至7月23日內完成全部承包工程。

9、本協議如有不盡事宜，雙方共同協商解決或按合同法處理。

10、本協議一式兩份，甲方、乙方各執一份，雙方簽字生效。工程結束驗收合格，結清工程款後自行終止。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

自建房承包合同範本_自建房承包合同樣本 篇16

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

甲方在x鎮x村新農村建三間三層半房屋一棟，建築落地面積約x米×x米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式：

採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現場(配電箱後的線路由乙方負責)。乙方提供承包施工過程中的全部勞務、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過程中的輔助材料、施工用具等。

二、承包範圍：

乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;室內裝飾粉刷、外牆面水泥砂漿粉刷、外牆貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時作好防滲處理、配合水電施工、門窗施工做好修補工作，配合甲方做好材料保管。

三、承包價格：

按施工圖要求、乙方承包範圍、建造內容及乙方責任，施工費用總價包乾，包乾價格為x元，含安全文明施工措施費及購買農村建房保險費。(施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水)

四、付款方式：

乙方進場開工X天后甲方付款x元，完成第一層磚砌並搗制好樓面付款x元，完成第二層付款x元，完成第三層付款x元，屋面完工後付款x元，工程全部完工，經驗收合格後付至x元，餘款x元作為保脩金待X個月後，經檢查屋面無滲漏牆面無開裂等質量缺陷，付清餘款。

五、雙方責任：

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，安全文明施工及購買農村建房保險，按施工圖紙和甲方要求進行施工，節約材料，並做好材料保管，不得丟失。

六、質量要求：

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和甲方提供的施工圖要求組織施工，工程質量不合格及達不到甲方要求由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

七、施工安全：

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

八、工期要求：

工程總工期為X個月，從X月x號乙方進場施工開始算起，乙方必須在x年x月底前完成承包範圍內的全部工程，最遲不能拖延到x月x日，如超過x月x日甲方要給予乙方經濟處罰。乙方所需材料，應X天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

·九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：

聯繫電話： 聯繫電話：

日期：x年x月x日 日期：x年x月x日

自建房承包合同範本_自建房承包合同樣本 篇17

甲方：

乙方：

甲乙雙方通過充分了解和協商，本着公平、自願、誠實、信用原則簽訂房屋建築施工承包合同。

一、甲方將座落在宿豫區方施工建設。

二、工程結構：全框架、牆體採用粘土空心磚砌築。

三、本工程採用大包乾形式，包工包料、包質量、包安全，按建築面積乘以平方米單價，建築面積計算方式以國家建築預結算方式計算，在承包範圍內設有任何預算外資金。

四、施工工期： 年 月 日至 年 月 日，以公曆為準，乙方必須在規定時間內完工，如有拖延，乙方承擔違約責任。

五、承建內容：

1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規設計院施工圖施工，除外牆保温、門窗、內牆瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內牆塗料外，內牆及地面砂漿抹灰。外牆為甲方認可的外牆磚。所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。

2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線盒、按線盒、開關盒、防雷、落水管等。其餘材料如電纜開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。

六、施工安全：

1、慚方應遵守工程建設和施工安全管理規定。嚴格按安全標準規範施工。指派專人負責，採取積極的安全防範措施，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人個個講安全。

3、乙方必須給所有施工作業人員簽定勞動合同，購買足額保險甲方不承擔，任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。

4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定，立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理，事故發生的費用一切由乙方承擔。

七、工程價款：

八、工程款支付方式：

1、簽定合同乙方向甲方支付金後進行開工建設。

2、基礎完工驗收合格後

3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方

4、屋面驗收合格後甲方向乙方總計付款達

5、外牆磚驗收合格後甲方向乙方總計付款至

6、工程驗收合格後一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質量保證金，一年後全部付清。

九、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔，甲方不出任何費用，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機械設備工具、模板等生產生活設施均由乙方自備，乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設，乙方應與工程管理人員多交流，多溝通，協調好周邊關係，確保工程的順利進行，工程項目用電、用水費由乙方承擔，並積極與供電供水部門溝通好。

十、違約責任：

1、乙方必須在規定的時間內完，如託延，按合同日期每日罰款壹仟元每天(￥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的應付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。

2、由於甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負責承擔。

十一、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，簽字後生效。

甲方：

年 月 日

自建房承包合同範本_自建房承包合同樣本 篇18

發包方：(簡稱甲方)

承包方：(簡稱乙方)

甲方自建房屋一棟，發包給乙方，經甲乙雙方共同協商特訂以下條款：

一、工程概況：本工程地下層、一層、夾層為框架結構，

二、三、四層為磚混結構;

二、甲方將主體部分發包給乙方，土建部分：不包括鋼筋工，主體及地下層±0以上72元/平方米;

三、結算方法：主體工程完工後，以實際製作為準結算，挑出部分按實際面積計算。

四、付款方式：一層一付，工程完工後，十日內一次付清。

五、甲方要求，乙方按圖施工，質量按甲方要求製作。

六、安全施工：乙方應安全施工，勤檢查，如發生意外，甲方不負責任(重大問題除外)。

七、本協議未盡事宜，甲乙雙方共同協商。

八、本協議一式二份，甲乙雙方共同遵守。

九、本協議自簽字之日起生效，主體完工付款後，自行終止。

甲方：乙方：

年 月 日

自建房承包合同範本_自建房承包合同樣本 篇19

合同編號：

甲方(工程承包人)：

乙方(勞務承包人)：

根據《中華人民共和國合同法》相關規定及有關法律、法規，結合本工程具體情況，為明確雙方在勞務承包過程中的權利、義務和責任，經雙方協商一致簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

第一條勞務承包內容及合同價款

一、勞務承包項目名稱：

二、勞務承包工作地點：

三、勞務承包範圍及內容：

四、勞務承包方式

1、勞務承包項目實行工序勞務單價承包，詳見本合同附表一。

2、工序勞務單價系包含為實施該工序所有子項目並缺陷修補中所需的一切勞務(包括勞務管理、勞務社會保障)，小型輔助材料，小型施工機具和設備，現場管理，施工調遣，施工措施，生活設施，除營業税、城市建設附加税和教育附加費外的税金，施工結束後現場清理，其他應支付的必要費用，以及明示和隱藏的子項目等所有相關費用，成本節約形成的利潤。工序勞務單價已得到雙方確認。

3、已確認的合同單價雙方已經充分考慮到了市場物價變動、暫停施工、施工風險等各種不利因素的影響，在本合同執行期間內一次包死，不再調整。

4、乙方實際完成勞務承包數量在甲方技術交底範圍內以甲乙雙方驗工計量為準。

5、勞務承包合同總價為甲乙雙方驗工計量支付的各分項價款之和。

第二條雙方責任

一、甲方責任

1、為加強對乙方勞務人員的組織與管理，甲方授權成立現場管理機構工程項目經理部，對本工程施工全過程實施全面管理。

2、負責辦理徵地拆遷及提供下列生產性臨時設施：

a、生產性場地硬化、料場;

b、生產性房屋;

c、生產性便道;

d、高壓臨時電力設施(出甲方主配電櫃後的低壓電路線路及設施由乙方提供，費用已含在勞務單價中)，為乙方進場勞務作業創造條件。

3、負責編制實施性施工組織設計，全面負責技術、安全、質量交底和控制，負責施工測量和試驗保障工作，負責對乙方有關特種作業勞務人員進行技術、質量、安全、工法、操作規程培訓、考核。

4、負責按本合同約定及時提供甲供材料和機械設備。對進場原材料、設備、構配件、半成品、成品進行檢驗和試驗，確保質量滿足工程要求;對機械設備進行檢查確保其處於良好的工作狀態。

5、嚴格監督乙方勞務人員按照文明施工、安全生產要求進行生產作業、確保現場作業文明、規範和安全。

6、負責對乙方完成的工序作業質量進行檢查、評定、驗收，負責對已完工程及時組織驗收。

7、負責將施工過程中可能產生的職業病危害及其後果、職業病防護知識如實告知乙方。

8、負責辦理乙方已完勞務工程結算和完工決算。

二、乙方責任

1、乙方應組織具有相應資格證書的熟練工人和相應的符合國家及甲方要求的施工機具設備，在接到甲方進場通知後天內進場，並指派代理人(必須持有法人委託書原件)在現場進行管理。

2、乙方應經常對其勞務人員進行必要的安全、技能培訓考核和參加甲方組織的培訓、考核，對甲方培訓、考核不合格人員乙方應及時予以更換或調整崗位。

3、乙方必須與進場工人簽訂勞動合同，併為其勞務人員辦理各種社會保險，支付保險費用。

4、乙方必須接受甲方項目經理部的領導和監督檢查。嚴格按照甲方技術交底和指令組織施工。乙方對甲方提供的交底或指令有疑義或發現有誤的，應及時以書面形式向甲方有關人員提出，在甲方有關人員未同意更改或撤消前，乙方應無條件執行。

5、乙方應嚴格按照甲方技術、質量、安全交底進行作業，確保工程質量，不合格項目必須無償返工，直到達到甲方驗收標準為止，同時不減輕其合同工期責任。每道工序須由甲方人員檢驗認可合格後並通知允許進行下道工序作業後，方可進入下一道工序施工。

6、乙方對甲方供應到現場的材料、機械設備、標識標牌、未移交工程、測量樁物等應妥善保管並看護好，不得倒賣、破壞和移位。否則造成一切損失由乙方承擔。

7、乙方應配合甲方及時進行勞務結算，質量、安全、進度檢查，現場管理及施工資料收集，按時報送施工計劃、甲供材料供應計劃。

8、嚴格按甲方文明施工和安全標準工地的要求進行現場施工管理，遵守環境保護法律法規，乙方因不遵守相關法律法規和甲方有關指定對周邊環境現狀造成污染或破壞的由乙方負責處理並承擔全部費用。

9、乙方在施工過程中如遇未探明的地下管線、文物等，應及時停止施工，妥善看管，並立即報告甲方，由甲方負責處理。對出現上述情況，因乙方不及時報告甲方且擅自繼續施工，或報告甲方後未經甲方同意復工且強行施工，造成損失的，由乙方承擔全部經濟損失和法律責任。

10、未經甲方授權，乙方不得與工程發包人及有關部門建立聯繫。

11、乙方在施工中與第三方產生的債權債務及糾紛等問題由乙方自行負責處理，並承擔責任和費用。

12、乙方對承擔存在職業病危害的工程項目，應當按國家規定對職工履行告知宣傳義務，配備必要的勞保用品，建立健全職業病防治責任制，對從事有職業危害的職工進行崗前、崗中和離崗健康體檢和承擔因職工犯職業病所需的醫療費用，妥善保管有關資料，同時向甲方和國家有關機構提供職業衞生檔案所需資料和數據。

第三條工期

一、本合同勞務承包項目自年月日開工，至年月日完工，總日曆工作天數為天。在總承包期限內，乙方勞務承包的項目階段性主要節點工期目標詳見相關附表。

二、乙方不得擅自停工。乙方擅自停工3天以上(含3天)雙方合同即告終止。

三、暫停施工。甲方在認為確有必要時，可指令乙方暫停施工，乙方必須按甲方指令停止施工，妥善保護已完項目，實施甲方處理意見後向甲方書面提出復工申請，甲方批准後方可繼續施工。

第四條質量要求

一、乙方勞務承包項目的質量應達到甲方要求的標準，其中合格率必須100%，整體優良率為95%，並且乙方應配合甲方達到整體創優目標及企業質量目標。

二、乙方應嚴格按照甲方技術、質量交底、施工驗收規範、有關技術要求精心組織施工，確保工程質量達到約定標準。

三、甲供材料、構配件、半成品、成品、設備必須具有質量合格證，並經檢驗合格後方可用於本工程。甲方委託乙方自購的輔助性零星小型材料需經甲方檢驗合格後方可用於本工程，未經甲方許可乙方不得擅自代換任何材料。

四、隱蔽工程須嚴格按照工程質量驗收規程予以驗收，未經簽證合格，乙方不得進行下道工序施工。如乙方擅自隱蔽，視為違約，甲方有權要求乙方打開檢查，無論檢查是否合格由此造成的費用增加和工期延誤責任，由乙方承擔。

第五條安全責任

一、甲方負責向乙方進行安全技術措施交底。督促乙方制定安全保障制度和安全保障體系，隨時檢查乙方各項安全措施的落實和執行情況。

二、乙方配備專職安全管理人員和必需的安全設施及物資，並在施工中採取嚴格的安全技術、防護措施，承擔由於自身安全措施不力或過失造成事故的行政、經濟責任和因此發生的全部費用。

三、乙方應對其全部僱傭人員進行安全教育和安全技術交底，加強安全管理，所有現場施工人員必須自覺遵守甲乙雙方各項現場管理規定。乙方違章作業，發生安全、質量事故造成人身傷害和財產損失，全部責任由乙方承擔，同時甲方根據事故的嚴重程度將對乙方處以每次50～50000元經濟處罰。

四、凡在既有公路、鐵路、居民區附近施工以及爆破施工的工點，乙方必須設置施工安全員和警戒線，並確保既有公路、鐵路的正常通行、居民區內人員財產不受損失，否則責任自負。

五、乙方應自費為其現場施工人員辦理人身意外傷害保險，保險金額不得低於20萬元/人(其中醫療保險不得低於4萬元/人)。

六、除上述安全約定外，乙方尚需對甲方簽訂《安全施工承諾書》，相關條款同《安全施工承諾書》有衝突的，以《安全施工承諾書》條款為準。

第六條材料、設備供應

一、材料供應

1、甲方供應的材料品種、限額消耗內供應價格和超耗部分扣款價格詳見附表二。材料經雙方點驗簽證後由乙方負責保管併合理使用。甲乙雙方按乙方驗工計價數量和附表二中的材料消耗標準核算甲供材料限額消耗數量，甲供材料數量節超考核按本合同和相關附表進行核算，超耗費用甲方將在支付乙方勞務計價款時直接扣除。

2、甲方供應的材料從工地領料點到乙方作業現場的運雜費已包含在勞務承包單價中。

3、乙方倒賣甲供材料的，按供應價格的200%向甲方支付違約金。

4、甲供材料以外的其他輔助性零星小型材料，甲方委託乙方自行採購。

二、設備供應

1、甲方負責提供的大型機械設備(如果有)詳見合同附表三或合同附表一。

2、除甲方提供的機械設備(含租賃提供的)外的其他零星小型機具由乙方負責自帶，費用已包含在勞務單價中。

第七條勞務價款的結算與支付

一、乙方在本合同簽訂時向甲方一次性繳納人民幣(大寫)萬元的履約保證金。甲方末次結算時一次性予以返還，履約保證金不計利息。

二、本合同勞務費用實行按月驗工計價、年度清算、完工末次決算的方法進行結算付款，甲方不支付任何預付款項和計價外的費用。

三、驗工計價按下列程序進行：每月25日以前雙方對乙方當月完成符合質量要求並在甲方技術交底範圍內實際完成的工程量進行計量，甲方現場技術員負責填制《工程數量計算單》和編制《已完工程數量表》。《已完工程數量表》經甲方項目部施工技術科長、質檢科長、預算負責人、項目總工程師、甲方項目經理和乙方代理人共同籤認後，交由甲方項目部合同預算部門按照甲乙雙方籤認的數量以及本合同約定單價編制《勞務計價表》。《勞務計價表》表經甲方項目部預算負責人、物資負責人、設備負責人、項目總工程師、項目經理和乙方代理人共同籤認後生效。甲方項目經理和乙方代理人籤認的驗工計價單是甲方支付乙方勞務款的最終依據，甲方及乙方其餘人員的籤認均為過程籤認，不具備法律效力。

四、甲方項目部財務部門每月憑生效的計價表，向乙方支付當月計價款的90%，竣工決算後累計支付到總計價款的95%，為防止潛在的工程質量問題，甲方預留5%的計價款作為質量保證金，保修期為年(保修期以甲方與發包人的約定為準)，保修期間乙方完成的工程出現質量問題，由乙方自費負責修復;如乙方在接到甲方返修通知(書面或口頭通知)10天內尚未進行返修時，甲方可委託其他單位或人員修復，發生的費用從乙方的質量保證金中扣除，不足部分由乙方另行支付。超過保修期後，如仍發生因乙方原因造成的質量責任事故時，則乙方必須承擔由此造成的經濟損失和法律責任。甲方預留質量保證金一律不計利息。

五、原則上按上述條款進行驗工計價、清算、決算,如業主對甲方進度款延期支付,清算、決算延期進行，甲方賬户被查封、政策突變等不可抗拒情況，勞務價款支付相應順延，順延時間最長不超過工程竣工結算驗收合格後年，順延期間不計息不違約。(特別約定條款)

六、乙方原則上需在合同履行地開立銀行賬號，計價款除代發民工工資外應轉賬支付。特殊情況下甲乙可另行協商，但相應的手續必須完備。

乙方同意由甲方代為發放人員工資。乙方應於甲方勞務款支付前向甲方提供其人員當月工資表，甲方有權從當期應撥付給乙方的勞務款中扣除當期乙方全部人員工資，直接代為發放。

七、合同項目完工後，甲方負責對乙方進行末次驗工計價，辦理決算並簽訂《結算協議》,辦理退場手續，終止合同關係，轉入債權債務關係。

乙方施工工程項目完工後或撤場後三個月內必須與甲方辦理結算手續並簽訂《結算協議》，如果乙方逾期未辦理結算的，視為同意甲方單方面辦理的結算手續。

第八條違約責任和解除合同

一、甲方違約責任

1、因甲方徵拆滯後、工程發包人、設計變更、不可抗力等原因造成乙方不能按合同工期完工，工期順延但甲方不賠償乙方損失。

2、因甲方原因造成工程質量不合格而返工重做的，按本合同約定的辦法進行計價。

3、甲方違反本合同中關於勞務價款結算與支付中條款，順延期滿後按銀行同期存款利率向乙方支付違約金，但最高額不超過欠款總額的%。

二、乙方違約責任

1、乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，向甲方支付3000元的違約金。

2、乙方施工質量不符合本合同約定的質量標準，但能夠達到國家規定的最低標準時，乙方按單項工程計價額的%向甲方支付違約金。

3、乙方違背甲方指令、通知等文件或不執行甲方指令和通知等文件的，每出現1次向甲方支付違約金3000元，同時不免除乙方因此發生的賠償責任。

4、乙方不執行甲方的停工指令或擅自復工，每出現1次向甲方支付違約金3000元，同時不免除乙方因此發生的賠償責任。

三、乙方有下列情形之一者，乙方向甲方支付已完勞務價款總價3%的違約金，雙方解除合同，乙方向甲方支付的履約保證金不予退還，造成犯罪的，交由司法機關處理。

1、乙方上場的人員、小型機具設備不能滿足合同要求，嚴重影響合同履行的。

2、乙方施工質量達不到要求，甲方要求乙方無償返工或修復，返工返修後仍達不到質量要求的。

3、乙方不按甲方安全交底要求進行施工;乙方安全措施、設施、物資不能保證施工安全;乙方現場施工工序失衡，已施作工程存在重大安全隱患或已造成重大安全事故的。

4、乙方施工進度達不到要求，合同約定節點工期未能實現嚴重影響整個合同段工程進度的。

5、倒賣甲方供應材料在10萬元及以上的。

6、乙方以任何形式將本合同項目進行分包、轉包的。

7、乙方以甲方及甲方項目部名義對任何第三方進行生產經營和施工管理活動的。

8、乙方擅自停工3天以上(含3天)的。

四、對因本合同第八條第3款原因造成合同解除的，乙方承諾自甲方終止合同通知書送達之日起5天日內將人員、設備、機具等全部撤出施工現場並承擔撤場費用，同時向甲方移交施工場地，每逾期1天向甲方支付違約金30000元，同時在15天內辦理完結算手續，否則造成的一切損失由乙方承擔。乙方已完工程部分按第八條第3款規定計價。

第九條糾紛解決辦法

本合同履行過程中，如出現爭議，雙方應協商解決。協商不成，需提起訴訟時，雙方約定採用下列第種方式解決爭議。

1、向甲方法人所在地人民法院起訴;

2、向甲方法人所在地鐵路運輸法院起訴。

第十條附則

一、本合同自甲乙雙方簽字和蓋章之日起生效，雙方辦理決算後，合同關係即告終止。

二、本合同簽訂後，甲乙雙方如需提出補充或修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為補充合同。

三、本合同正本一式三份，甲方二份，乙方一份。

四、本合同相關附表為本合同有效組成部分。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)

或委託代理人：(簽章)或委託代理人：(簽章)

日期：年月日日期：年月日

簽訂地點：

自建房承包合同範本_自建房承包合同樣本 篇20

甲方：

乙方：

為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂建房承攬合同。雙方本着平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式:採用包工不包料方式承包

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：270元(平方米)，建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付生活費20--元，工程全部完工，交驗完畢付到80%，預留20%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

1、甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，

2、乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

3、甲方負責解決施工人員臨時住處，所產生的費用由乙房負責。

4、甲方負責提供相應不底於70平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量後同意甲方要負責所造成的損失。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價格後再訂合同方能進行施工。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

八、工期要求

主體工程工期為50(日曆天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在20--年4月10日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、後期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任

十、爭議解決辦法

發生合同爭議時，雙方應友好協商。如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

十一、附則

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份;本合同自簽訂之日起生效;以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效率。

甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：

時間： 年 月日