工程包工包料承包合同（精選3篇）

工程包工包料承包合同 篇1

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

茲有乙方現承包甲方發包的裝修工程，根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致，達成如下條款，並共同遵守執行。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包內容：工作量清單。

4、承包範圍：水電工、木工、漆工、瓦工。

5、承包方式：包清工，電動工具及零配件由乙方自備。

6、質量要求：GB50210-20xx《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》、

DB31/30-20xx《住宅裝飾裝修驗收標準》。

7、工期要求： 年 月 日至 年 月 日。

二、甲方工作：

1、甲方指派 為駐工地代表，負責履行本合同的相關事宜，全面、全權負責現場的管理工作，對乙方的工程質量、進度、用料、安全文明等工作進行監督、檢查。

2、負責向乙方提供臨時水電。

三、乙方工作：

1、乙方 為駐工地代表，常駐現場，負責履行合同範圍內的應盡職責，按照甲方要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，服從甲方工地代表的監督和管理。

2、做好承包範圍內各相關工種間的交叉配合工作，竣工驗收交鑰匙前的成品保護工作由乙方負責。

3、未經甲方同意，不得擅自拆改原建築結構或設備管線。

四、關於質量的約定：

1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法説明及設計變更等進行施工，工程質量達到施工合同要求，相關質量驗收規範(GB50210-20xx、GB50303-20xx、GB50242-20xx、GB50327-20xx等)作為本工程的質量評定驗收標準。

2、如因乙方責任原因造成質量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

3、如因甲供材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、本工程質保期為壹年，質量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內如發生質量問題，乙方須無償履行保修責任。

五、關於工期的約定：

1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期，工期順延。

2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

3、因業主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。

六、關於價款和結算的約定：

1、雙方商定本工程合同承包價格 元(人民幣)。

2、本承包價格包含人工費、機械費、進退場、垃圾清運、材料上運費等。

3、付款方式：

a、開工後8日內，甲方付款30%元作為乙方的前期進場費。

b、水電工程隱蔽驗收後，甲方付款30%元

c、瓦工及木基層、木飾面驗收後、漆工進場時，甲方付款15%元。

d、竣工驗收合格後，甲方付款20%元。

e、餘款5% 元待壹年保修期滿後結清。

七、關於材料的約定：

1、甲方負責同業主聯繫及時提供乙方所需材料，並按時到場。經乙方驗收入庫後，由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。

2、乙方須在預算定額範圍內使用材料(包括臨時電)，材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行承擔，並在承包價格中相應扣減。

3、所有進場的業主供材，乙方不得擅自挪用。

八、關於安全生產的約定：

1、甲乙雙方另行簽訂安全協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規章制度，以及對文明現場和安全生產的要求。

3、乙方須嚴格遵守安全協議中的條款，嚴禁在施工現場發生違法亂紀等行為。

九、關於違約責任的約定：

1、乙方須自行完成本施工任務，嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉包。

2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金元。

3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險，在施工中發生安全生產事故造成人身傷害或財產損失，由乙方承擔經濟賠償責任。

4、如乙方違約給甲方造成經濟損失，由乙方負責經濟賠償，且甲方有權單方終止本合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，履行完畢後即終止。其中未盡事宜，雙方友好協商解決。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

工程包工包料承包合同 篇2

發包方：(以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

為了加強雙方互相合作，明確甲乙雙方責、權、利、經雙方協商，特簽訂如下條款，作為該工程施工承包合同的依據。

第一條 工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

第二條 承包範圍

2.1本工程樁基完成後，從澆搗基礎墊層至屋頂水箱及屋頂瓦片安裝的所有泥水工作業，主要包括混凝土澆注及養護、牆體砌築、室內外牆體粉刷(室內頂棚不粉刷，但暗角必須做平整，符合規範要求)、樓地面找平、樓梯找平等施工圖紙內所有的泥水項目在內。

2.2本工程施工圖紙中所有需用零星構配件澆搗、養護、安裝、零星預製品構件和安裝、砼保護層水泥砂墊塊製作和安裝都在承包範圍內。場內排水、砼主體養護、內外牆粉刷養護、以及所有場內建築垃圾清理工作等全部由乙方總包。

2.3乙方各分項承包內所有職工勞動保護用品及安全帽、雨衣、且夜間施工餐費及工人住宿，一切由乙方自理。甲方應提供3間約45平米的工棚給乙方做工具房及值班室。

第三條 承包方式

3.1本工程泥工的承包方式以包工不包料形式，甲方提供1台塔吊以供5#、6#、7#樓的垂直運輸，並提供5台物料提升機給乙方使用，除以上垂直運輸機械及塔吊由甲方提供外，其它施工常用的機械和工程上所使用零星工具、小型電機具、二級配電箱以外的配電箱、開關箱及電纜線，以及養護用的水管等由乙方提供自理。開塔吊及提升機的人工工資由甲方負責。

3.2乙方提供：兩台以上350型砼攪拌機、砂漿機、斗車、平板振動器、插式振動機、振動棒等，其中二級配電箱以外以下的各級配電箱、電纜線、照明燈具等所有零星工具、機具及鋁合金方盒由乙方提供，機具保養及修理費用由乙方自負。

第四條 承包價格

4.1以中標通知書的建築面積2 ，單價按建築面積元/㎡計算,本合同總價暫定為 1111111 元。如有圖紙變更增減的工程量根據實際情況經業主及監理單位簽證後，在結算時應給予增減調整價款。

4.2本工程約定的工程質量為(以驗收報告證明書為準)。乙方在施工期間，如對施工質量無法保證或達不到質量目標和縣標化要求，必須返工整改到合格為止，如由於質量問題造成的材料及人工費等經濟損失，一切費用由乙方自負，在工程竣工結算時甲方按實際的經濟損失扣回。

4.3乙方在施工過程中出現明顯質量及工期無法按合同完成，甲方有權撤走乙方的施工班組，並可以調派其他施工班組進場施工，由此所增加的一切費用在乙方結算款中扣回。

第五條 施工工期

5.1本工程工期按甲方統一安排，從第一幢樓澆搗基礎墊層開始至本工程全部完工驗收之日計算工期，提前不獎，延遲處罰(罰款按甲方與建設單位的合同為準)。施工工期按甲方對每幢樓的總施工計劃統一安排，並對各分項施工班組合理調配的工日列入施工進度表，甲方據此再與各分項班組簽訂施工進度協議。

第六條 工程款支付辦法及竣工結算

工程款支付按甲方與建設方簽訂的合同進行，乙方按每月25日前澆築完成每層樓面的建築面積計算，以分項子目完成的工程量經業主及監理單位認可簽證後支付該月75%，本工程全部完工後應支付至總完成工程款的90%，其餘15%除預留結算款的1%作為質量保脩金(保修為一年)外待工程竣工驗收合格後三個月內按實際完成的工程量進行結算。乙方在簽訂合同前必須預先支付3萬元作為合同履約保證金，工程完工驗收合格後一次性退還。以上合同履約保證金和質量保脩金不計利息。

第七條 安全施工、文明標化

7.1乙方進場前須與甲方簽定《安全生產責任書》，對乙方的現場發生違章行為，則按《安全生產、文明施工管理細則》有關條款處罰。

7.2乙方進場必須遵守《浙江省暫住人口管理條例》的規定，憑身份證，就業證，暫住證招收民工，或按工人的身份證複印件，照片三天內向工地辦公室辦理登記手續，由甲方向所屬地方派出所統一申領《暫住證》，乙方按規定繳納辦證費用，如有不辦理者，經查獲其一切後果由乙方負責。乙方人員在進場前應提供相片2張及施工人員花名冊，甲方應為乙方人員辦理人身意外保險。

7.3 乙方所購進的施工機具設備，乙方需當場自行驗收，驗收合格後乙方才可使用。設備出現故障，造成事故的責任和因此發生的費用由乙方承擔。

7.4乙方按國家、省市和甲方的有關規定，進入施工現場嚴格遵守施工安全管理條例。由於自身安全措施不力而造成事故的責任和因此發生的費用由乙方承擔，甲方概不負責。

7.5乙方在施工時，施工機具不得擅自接電操作，需通知甲方由專業電工進行接電，否則一切後果自負。

7.6有特殊要求的施工作業，乙方必須根據規定安排持操作證的人員上崗，若需培訓其費用由乙方自行負責。

7.7本工程定為創縣標化工程，乙方人員必須服從甲方管理人員指揮，乙方施工人員進入施工現場必須戴好安全帽，不準光背，不準穿拖鞋，如發現每人次各罰款50元，此款從結算時扣回。如發現乙方自大自強或個別人員素質極差造成對本工程整體形象不良的，甲方有權辭退乙方或個別人員，前帳不結。

7.8乙方施工人員必須做到“落手清”，對每天施工時造成的建築垃圾要及時清理，保持施工現場的環境整潔。

7.9如因乙方原因造成本工程無法達到縣標化要求，其相應損失由乙方承擔。

7.10乙方必須組織安排技術操作熟練、思想素質好及作風紀律嚴明的員工進場施工，並且不準帶家屬和小孩進入施工現場。

7.11由甲方供應的施工材料，乙方不得浪費，發生浪費現象，由乙方負責賠償。

7.12每道(天)施工工序完成，乙方必須做好“落手清”工作，如不及時處理或不聽指揮，發現一次罰款200—500元。

本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份。自甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。在雙方完成了約定的工作內容後即告終止。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

工程包工包料承包合同 篇3

發包單位：(以下簡稱甲方)

承包單位：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關法律、法規的規定， 甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的有關事項，並結合本工程具體情況，雙方達成如下協議,共同守約。

第一條 工程概況

1.1工程名稱：

地點：

1.2 工程內容(附工程設計圖紙及文字説明和工程預算書),具體內容如下:一層及二層室內裝修項目，含：吊頂、隔牆、塗料、做櫃子、造型、硬包打底、水電路、排水改造、等人工費。不包含人工費用內容：所有大理石的安裝及基層打底、牆紙安裝、軟硬包安裝、成品門安裝、水晶大吊燈安裝、樓梯改造、鐵藝安裝、所有外牆改造、垃圾外運費、拆除工程、活動傢俱及甲方自購材料(搬運、現場就位固定)、中央空調安裝、消防改造安裝裝飾內容以圖紙和預算為依據，實際施工如有增減應徵得雙方同意,並以書面形式予以確認,增減部分按實際結算。

1.3 承包方式：經充分協商雙方確定為 包工不包料 類承包方式。

1.4根據設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。雙方確定合同額為 元，金額大寫(人民幣) 。

1.5 施工期限:根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。

1.6 如遇下列情況,工期相應順延。

1.6.1按施工準備規定,不能提供施工現場場地,電源線路未能接通,障礙物未能清除，影響進場施工。

1.6.2不屬於係數範圍內的重大設施變更，提供工程資料不準致使設計方案改變或出於施工無法進行而影響進度。

1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

1.6.4甲方現場負責人監理簽證不及時而影響下一道工序施工。

1.6.5因甲方材料供應不及時而影響施工。

1.6.6未按合同規定撥預付款，工程進度款。或代購材料差價款而影響施工。

1.6.7因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。

第三條 甲方義務

3.1 開工前_______________天，為乙方接通施工現場、電、水、交通、負責直協調工作。

3.2 不拆動原建築承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

3.3 做好及時供應工作，發現材料不足時需立即補足。

第四條 乙方義務

4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質保量完成工程。

4.2 保證施工現場的整潔。嚴格執行市(區)縣有施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

第五條 工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方協商一致，鑑定書面變更協議同時調相關工程費用及工期。

第六條 工程驗收

6.1 隱蔽工程：甲方需派技術負責人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查，驗收合格並簽署意見，由乙方保存作為竣工驗修依據。

6.2 工程竣工後：乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知後，兩天內組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結清後辦理移交手續。

第七條 工程款交付方式

7.1合同簽訂之日起，甲方每隔7個工作日即每週 支付____________元。

7.2 工程驗收合格，甲方支付合同總額的________%，即元。

7.3 保脩金預留________元。保修期從竣工驗收合格之日後一日開始計時，保修期為二年,保修期滿，經甲、乙雙方最終驗收，確認乙方已完成了應保修的項目，甲方在二十天內將剩餘保脩金一次付給乙方，保修期即終止。

第八條 違約責任

8.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

8.2 未辦理驗收移交手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

8.3 因單方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

8.4 甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

8.5 由於甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

8.6 由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理工期不予順延。

8.7 由於乙方原因，工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______________元。

第九條 保修

9.1 本工程保修期為貳年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。

9.2 乙方提供終身維修服務，保修期外的維修費用由甲方負責。

9.3 人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質量原因，自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修範圍。

第十一條 其它項目具體規定

11.1 因工程施工而產生的垃圾，由甲方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責垃圾清運費(此費用不在工程價內)

第十二條 附則

12.1 本合同經甲、乙雙方簽字後生效。

12.2 甲、乙雙方直接鑑定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執________份。

12.3 本合同在工程竣工驗收和款項結清後自動終止。

12.4 本合同實行當事人自願簽證原則，可將合同文本提交所在市(區)縣有關簽證部門進行簽證，以保護合同雙方當事人的合法權益。

第十三條 其它約定條款

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日