房建工程合同範本（通用4篇）

房建工程合同範本 篇1

建設單位(以下簡稱甲方)：________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

拆遷户(以下簡稱乙方)：________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

根據________建築安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

第一條乙方在甲方用地範圍內共有________結構的住房____幢____間，共________平方米(原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋以拆除房屋的建築面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責於____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

第二條乙方應於____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或週轉房(或乙方自找的週轉房)，甲方於乙方搬遷後____日內一次付給乙方搬遷費________元。

第三條甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助：

1.乙方自行找房週轉，每人每月補助________元;

2.由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元;

3.乙方用甲方的簡易房週轉的，週轉期間免收房租。簡易週轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助________元取暖費，並按規定補助增加的公共交通月票費用。

第四條甲方安置乙方的住房位於__ _____，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。

第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

第六條甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金____元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

第七條其他約定：_________________________.

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房產管理部門調解，調解不成的，可向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產管理局、建設銀行、建委、計委____等單位各留存一份。

建設單位(甲方)：____________(公章)

代表人：_____________________________

____年__月__日

拆遷户(乙方)：____________(蓋章)

代表人：___________________________

____年__月__日

房建工程合同範本 篇2

甲方:

乙方:

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則,結合房屋建設的實際情況,經過協商,達成如下協議。

一、工程概況:

1、甲方準備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商,決定將其房屋建築工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設,工程從x年 月 日開始動工,至x年 月 日竣工;房屋建設採用費用包乾制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

2、採取費用包乾的方式。乙方負責房屋建築時所需的設施(比如:腳手架、跳板等),甲方負責材料的供應;工程開工,從協議簽定之日開始,歷時 天內完成;房屋建築總面積 平方米,按每平方元計算,費用金額共計 元整。

3、付款方式:主體結構工程完工,甲方應向乙方支付工程款的50﹪,即(金額大寫):_____________元;待工程完工後,經甲方驗收合格,付清工程的餘下款項。

二、質量要求:

1、工程驗收標準,甲方按照下面的規定執行。

2、施工中,乙方應按照甲方的要求進行施工,主體結構建設時,牆體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與牆體成一條線;粉刷時牆體厚度均勻,無裂縫,內牆面達到整體水平(本文章來源於“本站”!)、平整、無裂縫,門及門窗與牆接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達到厚度均勻,無裂縫,所有刷白顏色均勻,大門牆體及衞生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達到水平;陰陽角與牆體成一條線,與牆面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,待工程全部結束後,甲方進行竣工驗收。

三、安全問題:

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責,若發生安全事故由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任。

需要説明:

五、本合同一式二份,雙方各執一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。 甲 方(簽字蓋章)

乙 方(簽字蓋章)

甲方(簽字蓋章)

雙方證明人(簽字蓋章)

乙方(簽字蓋章)

年 月 日

房建工程合同範本 篇3

甲方(建房方)：

立合同人

乙方(承包方)：

甲、乙雙方經充分協商，同意就下列房屋建設工程事項訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自願出 元每平方米建築費給乙方(包工包料).乙方願意建築此房屋。

二、乙方主要承擔的責任有以下內容：

1、此房屬於終身責任制(除自然災害，人為損壞外)。

2、此房屋的建築及裝飾工程要結合甲方意願和圖紙進行。

3、房屋建築的鋼筋(要用正品 、 、 圓鋼筋)、水泥(在用宇恆 水泥)、磚(要用火磚)。裝飾(外牆用不低於 元一件的瓷磚，內牆刮磁粉)。門(外門用鐵門，鐵皮用 毫米，鐵門門合角鐵用加厚 公分寬角鐵，鐵門內空 米，上窗內空做成萬字格。內門用木門)。窗(用鋁合金窗，外加附欄)。

4、要按時保質保量的完成房屋建設。

三、建築工程款分付 元;第三次付 元;第四次付 元;第五次付 月

四、違約責任：甲方中途悔約，甲方不得向乙方索還定金。乙方中途悔約，乙方應在悔約之日起甲方，另給付甲方相當於定金數額的違約金。

五、本契約在履行中若發生爭議，甲、乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成的任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

六、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

七、本契約經雙方簽章後生效。

八、本契約一式份，甲、乙雙方各執份。

九、雙方約定的其他事項：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

證明人： 證明人：

年 月 日 年 月 日

房建工程合同範本 篇4

甲方(業主方)：

乙方(施工方)：

甲乙雙方經協商一致，將本工程委託給乙方組織施工(包工包料)，特簽訂本合同。相關事項及約定如下：

一、業主方委託施工方承建本工程施工)，工程概況： 工程地點：

工程規模：本工程有 棟，三棟為一期，共十期，每棟 層，計 平方。總面積 平方。 工程內容：基礎為漿砌片石，上設地圈樑，正負零以上結構參照設計圖施工。將飾裝修工程(如內外牆粉刷、室內裝修和水電安裝工程及門窗安裝工程則不在本合同內)。

二、本合同自 年 月 日開始施工，至 年 月 日完成。

三、甲方的權利、義務和相關約定：

1、甲方提供場地、施工用電、施工用水至施工場地內。

2、甲方按工程進度每完成 棟，即預以和支付本工程量的款。

3、甲方有權利要求乙方按國家標準及規範要求組織施工。

4、甲方將按國家標準及規範要求組織驗收。不合格項有權利要求乙方整改。

5、甲方有權要求乙方安全作業，文明施工(現在施工人員要戴安全帽，無關人員不得進入現場，包括小孩子)。

6、甲方發現乙方有違規作業的行為，有權利叫停，乙方必須無重要條件配合甲方的施工要求組織施工。

7、甲方必須負責周邊和各部門的協調關係，費用均由甲方承擔。

8、乙方在一期工程進度完成後，甲方必須在兩天內提供二期的施工圖給乙方，兩天後不提供施工圖造成施工員停工，由甲方負責給乙方員工每人(100元)一天的費用。

四、乙方的權利、義務和相關約定：

1、乙方提供所有施工機具(包括模板、外架、攪拌機、提升機、臨時用電開關、斗車等所有施工需要的材料和設備)，在工程完成後乙方自行運走。

2、乙方所提供的機具管理工作於乙方承擔，如在施工期間有損壞及丟失甲方概不負責，(包括維修費用或重新購買的費用均由乙方承擔)。

3、乙方根據工程紙圖施工，所有材料(建築材料：包括鋼筋水泥河沙碎石砌體材料等屬於本工程需要的材料)均於乙方採購，甲方在未施工前進行確認，施工後即不得變更，如需變更，則變更的材料由甲方自行採購並補償乙方因變更後造成的材料損失和施工費用(包括施工的工人工資及拆除費用)，同時工期順延。

4、乙方負責現場施工(有懂施工的技術人員)和安全管理工作，乙方所有施工人員必須安全施工、文明施工，不得讓無關人員進入現場。

5、乙方必須保證所有作業人員的安全。所有施工人員不得酒後作業，不得使用童工和老人。乙方不得僱用傷殘人員或有疾病的人員到現場施工。

6、乙方必須保證工程的施工質量，出現質量缺陷無條件整改，所產生的費用乙方承擔。

7、服從甲方管理，乙方在施工過程中發現質量和安全隱患必須立即上報甲方，並立即停止施工。在安全隱患排除後、質量缺陷整改完成後才准予施工。

8、乙方每天施工前必須進行安全隱患檢查，發現隱患及時排除。

9、乙方在搭設外架時必須保證施工作業安全，嚴禁胡亂搭設。做到穩固、安全。

10、乙方在權利根據工程進度要求甲方按合同支付施工費用。

五、施工款及支付方式：

1、本合同中乙方負責組織人員施工及所有本工程的建材採購(即包工包料)，甲方按每平方 元人民幣的費用予以結算(不含税)，總計工程款 萬元。

2、每完成 棟(以樓面砼體澆築完成為準)，即結算和支付乙方本棟工程款。

3、乙方在一期工程完工兩天內，甲方必須和乙方結算完工工程款。

六、關於工期的約定：

經本合同約定，乙方必須在提定時間內完成本工程。除遇雨雪天氣、特高温天氣或建築材料供應問題外。

七、其它補充事項，由甲乙雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有相同法律效力。

八、合同自簽定之日起生效，雙方必須遵守。如在合同期內發生爭議可由雙方協商解決。

九、本合同一式 份，乙方持 份，甲方持 份。

甲方簽字： 乙方簽字： 身份證號： 身份證號： 聯繫方式： 聯繫方式：

本合同簽定日期： 年 月 日