新建房屋施工合同（通用4篇）

新建房屋施工合同 篇1

甲方：

乙方：

甲方現有一棟集資房工程對外發包，乙方有意承包。雙方友好協商，簽訂合同條款如下：

一、承包形式：包工不包料。

二、承包內容：房屋主體制工程及外牆四面瓷磚，層數七層， 每層330平方米左右，按甲方圖紙施工，如有局部不詳或改動，按甲方要求施工。甲方負責購買鋼筋、水泥、石灰、砂石、紅磚、鐵絲、鐵釘、扎絲，乙方負責施工及腳手架，新模板、撐子、馬釘等材料，如模板接口透明膠，由甲方購買，乙方負責施工。

三、質量要求：

1、按圖施工，裝模尺寸準確、平整，接縫防漏，要求樓板面和樑柱成型平整光潔，達到可以直接刮888膠的要求。

2、鋼筋布筋扎接準確，符合國家規範要求。

3、按規範施工，混凝土配比準確，灌漿，震搗密實，無蜂窩麻面，收漿平整，出現質量問題，乙方無償返工。

4、工程單價：完工驗收合格，按樓面價格每平方米人民幣壹佰叁拾元結算。

五、工期要求：乙方必須保證有個固定施工人員。裝模、布筋、砌牆必須是熟練工人，並達到如下進度要求。 年 月底前完成 層主體工程，內牆粉刷工程，工期為 個月。

六、付款方式：

1、每完成壹層主體工程可支付 工程款。

2、主體工程完工後，甲方驗收合格一個月後，餘款一次性結清。

七、乙方必須高度重視安全生產，做好安全防護，杜絕安全事故發生，一切安全事故由乙方自行負責。

八、違約責任：

1、甲方必須按合同支付工程款，否則乙方有權要求甲方結算已完成工程量後中止合同。

2、第一層裝模時甲方支付給乙方 元，購買新模板及材料，每層工程支款時抵扣。

3、乙方必須保質保量完成施工任務，如乙方施工達不到質量要求，或乙方中途退場，作乙方違約中止合同，甲方有權另行施工隊伍，已完成工程量按合同單價百分之七十結算。

九、本合同雙方簽字生效，具有法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

新建房屋施工合同 篇2

建設業主：(簡稱甲方) (簡稱乙方) 施工承包方：

甲方新建住宅壹棟，按包工包料方式發包給乙方。為了明確雙方責、權、利，經雙方磋商同意，達成如下合同條款。

一、承包方式：

按已設計好的施工圖總價(大寫： )包乾。

二、承包範圍

1、按圖基礎深度，主體、屋面，內牆普通粉刷，樓地面找平層，大廚房水磨石。

2、外牆瓷磚，屋面瓦，大廚房的瓷磚由甲方提供材料，乙方負責施工。

3、附屬工程的排污管、檢查井、化糞池。

4、不在範圍：水電、門窗、室內瓷磚、地面磚、樓梯扶手、陽台欄板、廚房木屋架桁條及木基層。

三、安全、質量、工期

1、工期：從開工日起60天。

2、質量：乙方必須按圖施工，保證工程質量，鋼材、水泥有質保書的正規廠家，鋼材採用漣鋼，紅磚採用頁巖磚，其質量必須達到國家驗評標準。

3、安全：乙方必須嚴格按安全生產規程施工，腳手架嚴格按規範搭設，施工用電必須符合施工規範要求，所有作業人員嚴格按照安全生產操作規程，發生任何安全事故，甲方不承擔任何連帶責任。

四、付款方式

基礎到正負零付伍萬元，主體完工付伍萬元。工程竣工一次付清。

五、兩合同一式兩份，甲乙各執一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

新建房屋施工合同 篇3

發包方：簡稱甲方：身份證號：

施工方：簡稱乙方：身份證號：

為了保證房屋修建工程得到順利開展，雙方本着公平、公正、互利自願的原則，對工程施工內容進行認真協商。甲方自願將房屋修建工程發包給乙方施工，乙方自願並按甲方的要求承接施工內容及其責任，雙方達成的條款如下，

一、甲方將xx鎮月家門口一棟房屋修建工作發包給乙方施工，提供施工場地，達到三通一平，，保證建設材料按時到位。確保乙方進場後能正常施工，乙方進場後，嚴格按照甲方提供的施工圖紙及要求進行施工操作，並組織施工工具，所需木型由甲方自行解決。

二、對乙方施工的技術要求，層層圈樑，六根柱子登頂，從二樓上每層、每根加200元，大小樑、柱澆灌，兩層現澆，半框架結構，每一環節工序必須細化、不能擅自更改設計圖紙和甲方的要求，在施工期間如發現地貌與設計不符，必須告知甲方並商定後才能操作，一旦發現故意變更或隱瞞所造成甲方的損失由乙方全部賠償並整改。同時要求乙方決不允許人為浪費甲方材料，如有浪費，將在乙方工價中扣出相等的材料款。

三、施工計價及付款方式，乙方負責整棟樓房主體工程

包工不包料，雙方商定的價格為每平方米150元，每完成一層的主體向甲方預支該層的百分之百工價，只能由施工法定人領取，其它工人甲方拒付。

四、安全責任與措施，乙方在施工中不能帶病工作，喝酒上工，安全防護措施要高度重視和警惕，規範操作，文明施工，一旦出現安全事故，由乙方全部承擔，甲方不負任何責任。

五、該協議雙方本着以安全、互利、和諧的前提下訂立合同，雙方簽字之日起產生法律效力。望雙方共同遵守，未盡事宜，雙方協商解決。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

附註，

1、化糞池、頂樓女兒牆免費修建。

2、每層樓房建築垃圾乙方負責免費清掃至一樓。

甲方簽字， 乙方簽字，

年 月 日

新建房屋施工合同 篇4

甲方：

乙方：

甲方現需新建房屋一棟，在遵循平等，自願，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協商一致，特訂立本合同。

一、工程承包形式

本工程採用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。

二、工程承包範圍

1、基礎工程：以設計施工圖為準。基礎應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。

2、主體工程：砌磚、鋼筋製作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業。

3、抹灰工程：內牆及外牆東面為乳膠漆，南面為牆磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。

4、門窗工程：乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關工程施工作業。

5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。

6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外牆粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外牆馬蹄、提腳線及衞生間和廚房的裝飾、吊頂、操作枱、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。

7、按實際施工建築面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元㎡)計價。坡屋面和陽台根據國家建築面積計算規則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元㎡)，大門及圍牆雙方另行協商。

三、質量要求

乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現行施工規範及有關標準的規定，由於施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節約材料，不得人為造成浪費。

四、承包價格及工程款支付方式

甲方以每平方米(建築面積按國家標準規定計算)270元平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工後支付1萬元;每層封頂後各支付1萬元;內外抹灰完工後支付2萬元;整棟房屋粘貼完工後支付2萬元，其餘在全部完工後一個月內驗收，驗收合格後結算付清餘款，但甲方應該扣取乙方工程款元作為維修保證金，待________年後支付。

五、施工安全

在施工期間乙方必須搞好施工現場安全管理和安全防範及出入施工範圍內的其他人員安全工作，由於乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。

六、其它：甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關係。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。

七、施工工期：__日至________年____月3____日完工。

八、未盡事宜：甲、乙雙方共同協商解決。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清後，本合同自行終止。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

__日