商住樓智能安防採購合同（精選3篇）

商住樓智能安防採購合同 篇1

甲方(買方/需方)：

乙方(賣方/供方)：

簽約地點：___________________

根據《中華人民共和國民法典》及_年_月_日單位商住樓智能安防工程網絡及硬件的招標結果和招標文件(招標編號：GZAF0001)的要求，經雙方達成一致，簽訂本合同。

1. 合同設備

乙方向甲方供應下列表中所列網絡設備和硬件設備等，負責安裝調試。

2. 合同總價

總價為人民幣(大寫)__，即RMB￥__元，該合同總金額是設計、製造、包裝、倉儲、運輸、安裝及驗收合格之前及保修期與備品備件發生的所有含税費用。本合同執行期間合同總金額不變。

3. 合同組成

詳細價格、技術説明及其他有關合同設備的特定信息由合同附件説明。所有附件及本項目的招投標文件、會議紀要、協議等均為本合同不可分割之一部分。

4. 技術要求

乙方所提供設備，必須符合國家有關規範和環保要求及甲方的技術要求，並提供設備的廠試測驗報告。

5. 合同設備的包裝、交貨、安裝、調試及驗收

5.1　合同設備的包裝

設備的包裝均應有良好的防濕、防鏽、防潮、防雨、防腐及防碰撞的措施。凡由於包裝不良造成的損失和由此產生的費用均由乙方承擔。

5.2　合同設備的交貨

5.2.1　乙方交貨時間：合同簽訂15天內。

5.2.2　乙方交貨地點：運輸及卸車至甲方指定地點。

5.3　合同設備的安裝調試

5.3.1　乙方負責合同項下的安裝調試，一切費用由乙方負責。

5.3.2　乙方安裝時須對各安裝場地內的其他設備、設施有良好保護措施。

5.4　設備的驗收

5.4.1　合同設備安裝調試完成後5個工作日內驗收，驗收應在甲、乙雙方共同參與下進行。

5.4.2　驗收按國家有關的規定、規範進行。驗收時如發現所交付的設備有短裝、次品、損壞或其他不符合本合同規定之情形者，甲方應做出詳盡的現場記錄，或由甲乙雙方簽署備忘錄。此現場記錄或備忘錄可作補充、缺失和更換損壞部件的有效證據。由此產生的有關費用由乙方承擔。

5.4.3　如果合同設備運輸和安裝調試過程中因事故造成貨物的短缺、損壞，乙方應及時安排換裝，以保證合同設備安裝調試的成功完成。換貨的相關費用由乙方承擔。

5.5　乙方保證合同項下提供的設備不侵犯任何第三方的專利、商標或版權。否則，乙方須承擔對第三方的專利或版權的侵權責任並承擔由此而發生的所有費用。

6. 質量保證及售後服務

6.1　乙方保證合同設備是全新、未曾使用過的，其質量、規格及技術特徵符合合同附件的要求。

6.2　合同設備保質保用期按生產廠家標準，但不得少於一年(用户單位簽字驗收之日起)。保質保用期內非人為原因出現產品質量及安裝問題，由乙方負責包修、包換或包退，並承擔因此而產生的一切費用。乙方應在收到甲方通知後24小時內派員到現場維修。

下列情況乙方不負責免費保修：

(1)甲方不按照乙方提供的正確使用方法而引起設備故障損壞;

(2)擅自改裝設備;

(3)各種人為因素或天災等外來因素造成的損壞。

6.3　因設備的質量問題而發生爭議，由廣東省質檢部門進行質量鑑定。設備符合質量標準的，鑑定費用由甲方承擔;設備不符合質量標準的，鑑定費用由乙方承擔。

6.4　乙方為甲方提供操作及維護培訓，主要內容為設備的基本結構、性能、主要部件和構造及原理，日常使用操作、保養與管理，常見故障的排除，緊急情況的處理等，培訓地點主要在設備安裝現場或按甲乙雙方的協商安排。

7. 付款方式

7.1　本合同款項以人民幣轉帳方式支付，憑以下付款資料：

(1)採購合同;

(2)驗收表(加蓋甲方公章);

(3)調試意見(加蓋甲方公章);

(4)乙方開具的正式發票複印件，加蓋甲方公章。

付款方在十個工作日內支付合同總金額，即：人民幣_元。

8. 技術服務

8.1　乙方應派員到甲方指定地點配合工作。

8.2　乙方按甲方提供的合同執行進度計劃，再配合甲方及有關單位，以此做好合同執行進度上的配合工作。

9. 不可抗力

9.1　不可抗力指戰爭、嚴重火災、洪水、颱風、地震等或其他雙方認定的不可抗力事件。

9.2　簽約雙方中任何一方由於不可抗力影響合同執行時，發生不可抗力一方應儘快將事故通知另一方。在此情況下，乙方仍然有責任採取必要的措施加速供貨，雙方應通過友好協商儘快解決本合同的執行問題。

10. 索賠

10.1　如有異議，甲方有權根據有關政府部門的檢驗結果向乙方提出索賠。

10.2　在合同執行期間，如果乙方對甲方提出的索賠和差異負有責任，乙方應按照甲方同意的下列一種或多種方式解決索賠事宜。

(1)乙方同意退貨，並按合同規定的同種貨幣將貨款退還給甲方，並承擔由此發生的一切損失和費用。

(2)根據貨物低劣程度、損壞程度以及甲方所遭受的損失的數額甲乙雙方商定降低貨物的價格。

(3)用符合規格、質量和性能要求的新零件、部件或貨物來更換有缺陷的部分或修補缺陷的部分，乙方應承擔一切費用和風險並負有甲方所發生的一切直接費用。同時，相應延長質量保證期。

10.3　如果在甲方發出索賠通知後30天內，乙方未作出答覆，上述索賠應視為被乙方接受。甲方將從合同款項中扣回索賠金額。如此這些金額不足以補償索賠金額，甲方有權向乙方提出不足部分的補償。

11. 違約與處罰

11.1　甲方應依合同規定時間內，向乙方支付貨款，每拖延一天可向甲方加收合同金額的3‰違約金。

11.2　乙方未能按時交貨，每拖延一天，須向甲方支付合同金額3‰的違約金。

11.3　乙方交付的貨物不符合合同規定的，甲方有權拒收，乙方向甲方支付合同金額的5%的違約金。

11.4　甲方無正當理由拒收貨物的，甲方向乙方支付合同金額5%的違約金。

11.5　乙方未能交付貨物，則向甲方支付合同金額的7.5%的違約金。

12. 合同終止

如果一方嚴重違反合同，並在收到對方違約通知書後在30天內仍未能改正違約的，另一方可立即終止本合同。

13. 法律訴訟

簽約雙方在履約中發生爭執和分歧，雙方應通過友好協商解決，若經協商不能達成協議時，則由合同簽訂所在地仲裁機構或合同簽訂所在地人民法院提起訴訟(仲裁或訴訟任選一種)。受理期間，雙方應繼續執行合同其餘部分。

14. 其他

_________________________________________________________。

甲方：

乙方：

_____年_____月_____日

商住樓智能安防採購合同 篇2

甲方：_________________________

乙方：_________________________

乙方現向甲方租用該站大院內第_______號樓的第_______層共一間房做辦公或員工宿舍用，面積約_________平方米，經雙方協商，達成如下協議，以期共同遵守。

第一條 甲方同意將該站大院內的第_______號樓的第_______層_________房租給乙方使用，出租時房屋、水電狀況良好。

第二條 租期為壹年，即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。如乙方在協議期滿後仍需繼續租用，甲方將給予優先考慮，協議另行簽訂。在租用期間，如甲方對該房屋有急用或建設需要時，甲方必需提前一個月向乙方發出書面通知，雙方本着友好互助的原則協商終止協議事宜，乙方必須在規定時間內無條件搬遷，甲方退回押金，甲方不負責賠償因此所造成的乙方的其他損失。如乙方因自身原因無需繼續租賃，需終止協議時，必須提前一個月書面先知甲方，通過協商處理。乙方應在協議終止前15天內向甲方交清所欠租金和其他費用，甲方退還乙方全額押金，否則將押金抵付。不足部分限期交付，乙方不得將房屋轉租他人使用，否則，後果自負。

第三條 租金按第______層樓共______間，每月人民幣_________元整(_______)，衞生費每月人民幣_________元整(______)，電費每度人民幣_________元(_________)(包括線路損耗)，水費每月人民幣_________元整(_________)(包括排污費)。如水電部門對收費標準有調整，甲方對原收費標準也作相應調整。乙方必須在每月5日前向甲方財務交納當月租金、衞生費和上月水電費，不得拖欠。如租金及其他費用拖欠超過五天以上的，按每日1%計收滯納金，超過壹個月不交租的，按違約處理，由甲方有權單方面終止協議，要求乙方限期交清所有欠款和搬遷，並不退回押金。如政府有關部門需對乙方徵收的其他費用，由乙方負責支付。協議簽訂時，乙方必須向甲方交納三個月押金，即人民幣_________元整(_________元)，協議期滿後退回押金。

第四條 乙方租用房屋時，甲方提供的房屋完好，通水電、門窗齊全，每間房屋無償配電錶一個及每層樓總電錶、水錶各一個。屋內和走廊不準使用電爐和生火煮飯。如發現一次罰款人民幣_________元整(_________元)，發現二次以上加倍罰款並按違約處理，甲方有權單方面終止協議，造成損壞賠償部分，甲方從乙方押金中扣除。

第五條 乙方租用的房屋，只限做辦公室、員工住宿用。乙方應做到遵紀守法，文明住宿。租用的房屋與本公司無關的人員不準入住或過夜。否則，後果自負。在租用的期間內如發生案件、事故等違法行為的，或因用電不當造成損失的，一切責任由乙方負責。損壞部分照價賠償或修復。租用後的內保、防火、衞生管理由乙方負責，並無條件接受甲方監督和管理。如需要辦理暫住證，甲方協助乙方辦理，證件費用由乙方負擔。

第六條 根據需要，乙方租用期內對房屋進行裝修、改造、增添管線或設施等，必須事先提交書面申請。徵得甲方同意後，方可進行施工，但不得改變房屋的主體結構。在協議終止時，如甲方認為必須恢復原狀的，乙方必須負責修復。房屋主體維修工程由甲方負責，其他維修(如牆壁、門窗、廁所、水電等)由乙方負責。

第七條 乙方車輛需進出大院的，一律憑甲方進入證通行，工作人員從邊防大院北邊通道進出，不得從邊防大門進出。乙方所有人員必須遵守邊防大院內的管理規定，不得在大院內大聲喧譁、亂丟垃圾和影響他人工作和休息，甲方需無償提供場地給乙方的住宿員工停放單車臣，乙方員工必須按甲方指定的區域內停放。

第八條 乙方需裝電話、電視天線時，一切報裝手續和費用自理。

第九條 如遇到不可抗拒的自然災害所造成的損失，由乙方雙方各自負責。

第十條 乙方必須按甲方要求自備滅火器材及負責防火、防盜安全工作。

第十一條 乙方租用的房間及走廊、通道衞生由乙方負責，禁止將紙屑果皮及其他雜物往窗口、走廊亂扔，一經發現每次罰款人民幣_________元整(_________)發現兩次以上的，加倍罰款並按違約處理，甲方有權單方面終止協議。

第十二條 本協議一式兩份，由雙方簽字後正式生效。甲方執一份，乙方執一份，具有同等法律效力，期滿後失效。

第十三條 其他未盡事宜，雙方應本着互利、互助、友好的原則協商解決。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______ 代表人(簽字)：_______

_________年____月____日 _________年____月____日

商住樓智能安防採購合同 篇3

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》，及其它有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議。

第一條 房屋用地依據及年限

甲方已取得位於塊的合法國有土地使用權和合法的住宅房屋銷售權。該地塊土地使用年限為70年。該年限從————年——月——日至————年——月——日止。

甲方在上述土地上興建房屋住宅小區，暫定名為苑小區主體建築性質為商住，屬結構，建築層數為層。

第二條 乙方所購房屋的基本情況

乙方購買的房屋為合同——第一條規定的項目中的：

第————號樓——單元——層——號房。

該房屋的用途為商住，屬框剪結構。層高為米，建築層數地上層。

該房屋合同約定建築面積共—————平方米，其中套內建築面積———平方米，公共部分與共用房屋分攤建築面積————平方米，地下室————平方米。

第三條 計價方式與價款

該房屋按建築面積計算，單價為平方米人民幣————元，總金額(小於——————元)大寫——佰——拾——萬——仟——拾———元整。

1、一次性付款

2、分期付款

第四條 乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同規定的時間付款，按以下方式處理：

1、 期在(自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際金額支付之日至)，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之1的違約金，合同繼續履行。

2、 超過日後，甲方有權解除合同，乙方按應付款的方支付違約金。

第五條 面積確認及面積差異處理

1、面積誤差經絕對值在3%(含3%)據實結算房價款。

2、面積誤差比絕對值超出3%時，買房人有權退房。

乙方退房的，甲方在乙方提出退房之日起30天內將乙方已付款退還給乙方。

乙方不退房的產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由乙方補足，超出3%部分的房價款由甲方承擔，產權歸乙方。產權登記面積小於合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%(含3%)小於部分的房價款由甲方返還乙方。

第六條 交付期限及裝修標準

1、甲方應在————年——月——日前將該房屋交付乙方，並符合本合同附件所規定的標準。

2、如發生不可抗力(如地震、連陰雨、火災等)的情況不能按期交房時，甲方必須提前通知乙方，交房日期可以據實延期。

第七條 甲方逾期交房的違約責任

1、逾期期不超過，自合同第六條規定的最後交付期限的第二天起實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價的萬分之的違約金，合同繼續履行。

2、逾期後，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知送達之日起內退還乙方已付房款。知乙方辦理交接手續，並簽署房屋交接單。由於乙方原因未能按期交接，後果由乙方自負

第八條 交接

房屋達到交付使用條件後，甲方應按合同交房日期通。交接後乙方在未裝修前必須對衞生間進行滲水檢驗，如發現滲漏應立即向甲方現場負責人或物管人員報告情況進行修復，但對裝修後的滲漏甲方概不負責。

第九條 甲方關於基礎設施，公共配套建築正常運行的承諾

甲方承諾與該房屋使用直接關聯的下列基礎設施公共配套建築按以下日期達到使用條件：

第十條 關於產權登記的約定

甲方將房屋交付乙方使用後，積極辦理權屬登記，並將有關資料交產權登記關備案，叁年內辦妥產權所屬證件。按國家規定支付其辦理產權費用。

第十一條 保修責任

自乙方實際接收該房屋之日起，甲方對該房屋的下列部位的設施承擔建築工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔。

1、 牆面：保修1年。

2、 門窗：保修1年。

3、 暖 氣：保修1年。

4、 電路：保修1年。

2. 上下水：保修1年。

如因乙方裝修自行改動過的不在此保修範圍。

第十二條 乙方的房屋作為商住使用，禁止乙方使用期間改變該房屋的建築主體結構、承重結構和用途。

第十三條 乙方的商住房在交房後水、電、暖的費用按照物業辦的規定執行。

第十四條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商

解決，協商不成的可以依法向人民法院起訴。

第十五條 合同附件與合同具有同等法律效力，本合同及其附件內空格部分填寫的方案與印刷方案有同等法律效力。

第十六條 本合同連同附件共—頁，一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。

第十七條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條 本合同雙方簽訂之日起生效。甲乙雙方無故解除合同的，自籤合同之第二日起，按日向對方支付總房款的1%的違約金。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

經辦人：

合同簽定日期：

————年——月——日