中國大陸地產人才流動與薪酬調查報告

近日，派思諮詢XX年地產行業人才流動與薪酬調研報告正式發佈，此報告是基於對中國大陸超過5000名商業地產中高端人才在XX年的流動情況，探究並且通過大量的圖表和數據深入分析了地產人才在性別、婚姻、工作地點、教育程度、城市類別、英語能力、海外工作經歷、公司性質、職能領域等各個不同變量與其人才流動、薪酬期望，工作意向等之間的關係，試圖對企業用人和留人方面的決策提供指導性意見。

“通過報告的數據顯示，地產人在自身職業發展上的成熟度正在增加，但是這並不妨礙大量的地產項目的行業需求使得地產人的薪酬也在大幅度增加”，派思諮詢創始人兼ceo jack lee表示，“互聯網繁榮潛移默化的影響着人們的生活方式和消費方式，也使得商業和物流地產朝多元化和互聯網方向發展，o2o人才的需求正在地產行業大量增加，在這個轉型過程中，地產企業應該主動出擊，前瞻性的展開人才規劃，只有在人才招聘搶得先機，才能在不斷變化的地產行業保持人才培養和保留機制上的領先。”

數據顯示，當工作年限為5到9年時，男性和女性在平均跳槽次數上幾乎持平，但隨着工作年限的增長，男性和女性之間的差異開始顯現。在相同工作年限範圍內，男性的平均跳槽次數高於女性。這也反映了女性相比於男性更傾向於工作的穩定，在面對跳槽機會時更容易選擇拒絕。但是對女性經理人來説，已婚女性對跳槽的薪酬增長期望最高(35%)，遠高於單身女性(20%);而男性經理人的婚姻狀況則對薪酬增長期望影響較小(同為28%)。

由於今年以來空氣污染成為大眾關注的話題，同樣，作為地產職業經理人，此問題也正在逐漸影響着職業經理人的人才流動與工作地點的選擇，調查顯示，目前在北京工作的調查對象中，22%出於空氣污染因素會考慮首選去外地工作，廣州、深圳等城市受青睞;目前在北京之外的城市工作的調查對象中，17%僅僅是因為空氣污染因素而選擇不去北京工作。

高達37%的調查對象將跳槽原因歸結為無晉升渠道，因不滿薪酬而跳槽的人只佔6%。隨着地產人收入的上升，薪酬已經不再是最重要的轉換職業的考慮，也顯示了地產人在職業發展選擇上的逐漸成熟。而項目進展和工作地點則排到了重要性的二三位上。

數據顯示，在不同性質企業工作的人才有不同的流動方向。69.2%的外企人才同樣傾向於跳到外資企業;58% 的國企人才傾向於跳到民營企業;51.2%的民企人才傾向於跳到國有企業;43.2%的政府部門人才傾向於跳到國有企業。

英語水平，海外工作經驗對薪酬增長期望依然正向影響着地產人的薪酬增長期望。英語能力為母語級別的調查對象有高達39%的薪酬增長期望。而有海外工作經驗的調查對象同樣也有39%的薪酬增長期望。由此可知，具備良好的英語能力讓求職者更有資格要求更可觀的工資提高。而且越來越多高層及海外的職位需求給英文能力強的地產人提供了更高薪酬的機會。另外，在商業地產領域，學歷依然是毋庸置疑的重要因素，教育程度越高，平均當前薪酬越高，對跳槽中的薪酬增長期望越高。

一線城市和二線城市依然是地產人的首選工作地點。同樣不能忽視的是，高達24.9%的調查對象不介意其下一份工作在一線還是二線城市。近些年，如蘇州，成都，重慶，西安，青島，杭州等的二線城市發展迅猛，城市總體水平逼近一線城市水準且擁有一線城市不具備的其他潛力和優勢，新一線城市的崛起而激發的大量項目發展機會和相對便捷的交通和生活環境使得他們也逐漸成為了求職者心目中的理想之處，資深地產人的迴流潮開始湧現。

派思商務諮詢致力於地產和建築行業中高端專業及管理人才招聘和諮詢服務，通過與世界知名客户的密切合作，派思一直對中國商業地產人才市場保持着較高的關注度。另外，派思數據庫包含了所有地產板塊職能領域的超過350,000名市場上炙手可熱的人才。豐富的從業經驗和大量的市場一手資訊讓我們對商業地產人才現狀和發展有着專業且獨到的見解。