物業公司客服助理年底總結

xx年，某某物業公司客服部本着“想業主所想，急業主所急，全心全意為業主服務的。”的工作宗旨，全面推進了物業工作並且取得了一定的成績，現將近一個月的工作情況作出如下總結：

一、所承接工作

1、接受培訓

xx年10月16日，我很榮幸加入金碧物業有限公司長春分公司某某物業公司項目作為項目客服部的一員，在這裏進行了為期一週的培訓，培訓內容主要為一、新員工入職培訓 二、某某物業公司項目答客户問。在這短短的一週時間內，讓我瞭解了自己從未涉獵過的領域和行業，也讓我對恆大地產集團、金碧物業有限公司有了更深的瞭解。很感謝公司領導能夠給予我這樣好的機會。

培訓的第一天，由金碧物業有限公司長春分公司某某物業公司項目客服部董主管為我們培訓，培訓中主要內容為向我們詳細介紹相關工作崗位內容、職責以及在工作崗位中必須熟悉瞭解並且掌握的服務禮儀。在介紹中，董主管針對於我們的疑問給以十分耐心細緻的解答，在向我們介紹服務禮儀時，董主管親自向我們詳細示範作出介紹，幫助我們更加透徹的瞭解並掌握。培訓的第二天金碧物業有限公司長春分公司某某物業公司項目客服部王主管向我們詳細講解了某某物業公司項目的整體情況，並且由於工作的需要，帶領我們詳細閲讀學習某某物業公司項目交樓流程安排以及用語。在學習過後，王主管要求公司同事利用中午時間帶領我們親自到項目的部分樓體中進行參觀，幫助我們更好的瞭解熟悉整個項目的情況。

在之後的幾天時間裏，我們主要學習了某某物業公司項目答客户問。這樣的學習，對於我這樣一個從未涉獵過該領域和行業的人來説，可以幫助我更快的熟悉瞭解物業是怎樣的行業，也可以幫助我更加透徹的瞭解整個項目的具體情況。例如物業服務的範圍、物業費的所含部分，針對該項目我們所提供的服務，本項目的相關內容。

2、學習業務知識

作為一名剛入職的員工，由於我自身特點加之處於一期交樓這樣一個特殊時期，所以需要學習綠洲一期交樓的樓宇情況，《綠洲一期豪裝、超豪裝、毛坯交樓標準》《驗房組專項培訓》。在整個學習工程中，我再一次學習了自己崗位所應瞭解掌握的相關知識。以此同時，我深深地感受到自己相關知識的欠缺，也認識到了在整個工作過程當中應該掌握的工作技巧。看似簡單的材料需要十分用心的歸納總結，事無鉅細，讓我再次認識到“天下大事必從細而作”。

3、進行收樓工作

原定於8月30日向業主交房的日期由於一些特殊原因推遲。臨近收樓時間，客服部每日分組配合工程部人員一起進行驗房工作。作為儲備物業助理的我在10月末同樣參與到其中。在整個驗房過程中，我學習到應以何標準進行收樓，並將之前所學的交樓標準加強鞏固瞭解，向工程部人員請教了許多自己不懂得問題。

4、與業主溝通

由於在10月末，收樓時間再次推遲，我承接了電話通知業主延期收樓以及接聽業主關於收樓時間的電話的工作任務。在工作過程中，無論是電話通知業主，還是接聽業主電話，我都切實感受到作為一名物業工作者所應具備的素質及條件：態度親和的同時不卑不亢。面對不同的業主需要用不同的辦法，具體問題具體分析，從最短的交談當中瞭解對方最關心的問題，對症下藥。

整理鑰匙及檔案

臨近交樓時間，我們需要開始為業主收樓做準備，對於已收房間的鑰匙進行整理。與此同時為了更好地管理業主信息，我們建立了業主檔案。這兩項工作工作簡單，工序眾多，我與各位同事採用流水線作業的形式完成了1、2棟部分業主房間鑰匙的整理和近600户業主檔案材料的裝訂整理工作。此項工作再次印證了“木桶原理”，集體團結的力量。

辦理收樓手續

由於部分業主有特殊情況，我們根據業主的不同情況做出了不同的應急措施。近兩週為兩位業主辦理了收樓手續，在這兩次工作中，我分別承擔了“簽約接待組”、“身份驗證組”的工作，兩次工作都進行十分順利。但是我想最重要的是在每一次工作之後都要進行總結，針對於自己的優勢以及不足，以便於更好的開展工作。

二、存在問題

在近一個月的工作中，在以上六項工作之外，我還承擔了一些比較細微的工作。在各項工作之中，我看到了自己的問題與不足：1、業務知識欠缺，需要進一步不斷認真學習瞭解掌握。2、需要多項各位同事請教，請各位指點。3、需要多實踐，在每一次實踐中更好的掌握自己的業務知識。4、需要更加細緻的作每一份工作，與各位同事做到更加默契的配合。

三、下一步計劃

即將開始收樓工作，我將在接下來的時間裏繼續學習自己應該掌握的各項材料，瞭解物業助理日常工作中必要的業務知識，全力以赴為交樓工作做好充分的準備，準備好身份驗證中所需要的各項材料，完整掌握身份驗證組的統一説辭。以積極良好地心態迎接該工作。

在這短短的一個月裏，我有了很深的體會，看到了很多感人的情景。這是一支年輕的隊伍，在這支隊伍裏大家相處的好似親兄弟姐妹。這讓我在短暫的時間裏，已經有了很強的歸屬感。我會和各位同事為綠洲項目成為長春各項目的示範項目一起努力，使月末的交樓順利、優質、高效的完成!

xx年11月14日

物業公司客服助理年底總結有沒有為你帶來快樂呢？