客服部工作總結範文

20xx年，是公司的開展“五心管家、五心服務”的一年，一年以來，客服部經歷人員流動頻繁的困擾，積極應對各項困難，努力將部門工作按照公司、服務處要求做到盡善盡美，在公司、服務處領導的帶領下;在部門全體員工共同的努力拼搏下，本部門的服務工作得到了昇華，現對一年以來的工作重點彙報如下：

一、對客户開展五心服務工作：

在公司及服務處的統一布臵和協調下，客服部全員樹立讓客服感受五心服務理念，努力按服務處的五心服務計劃要求的內容，將每項五心服務落實到實處，20xx年主要完成以下的五心服務內容：

1、建立小區寵物檔案，每月發放寵物相關提示及通知，半年度根據居委會通知協助養寵人員進行疫苗防治。

2、每季對清潔員工培訓(儘可能採用圖文並茂方式)、每月會議、每半年溝通交流;每週一次隨機清查人數、首問責任制和三大紀律八項注意等相關制度的監督執行，加強與清潔供方的溝通與聯繫，共同提升小區清潔服務水平。

3、在每年集中雨季來臨前安排清潔工對二、三樓露台地漏排水口進行全面清潔，保持排水暢通。

4、細化服務處面向業户的温馨提示、通知等文字資料，固定統一的標準和版式，服務處各部門按照統一格式使用，驗證只檢查已發放各類文字資料。

5、增設單機型大堂顯示屏、增設滅蚊燈箱4處。

6、綠化作業的防護告知的堅持(含施肥、消殺、柵欄維護、綠化補種提示);

7、增加中午、晚上保潔人員共計4名，2、3、4棟樓一名保潔員;4、5、6、7一名保潔員;8、9、10一名保潔員;各自負責所屬樓棟區域及電梯衞生，外圍商鋪一名清潔工負責外圍路面的保潔;

8、制定衞生盲點清理計劃及道路清洗計劃(重點為人行道)，關注死角、平台等交界處;

9、 每季一次“我愛我家”感動行動：服務處各部門員工在小區內開展清掃行動，帶動業户愛護環境;

10、服務處每週進行清潔消殺，每月發通知倡議小區業户進行聯動消殺活動，提高消殺效果。

11、提倡全員管理，要求清潔現場主管配備對講機，保持與服務處工作人員的聯繫，方便及時處理現場存在問題。

12、在前台公示欄公示服務處的增值服務如代收代辦服務內容：為有需要的業户提供上門收取管理費、車位使用費或為其辦理其它事務性手續、代收郵件服務等;

13、在前台公示欄公示服務處的增值服務如代收代辦服務內容：為有需要的業户提供上門收取管理費、車位使用費或為其辦理其它事務性手續、代收郵件服務等;

14、對於在外業户的快遞受理，在徵得業户同意下為業户授理快遞手續，並與業户進行預約，每天主動聯繫取件，減少業户往來奔波之苦。

15、與業户相關重要信息短信提示(如社區活動、校巴繳費招生報名、户口辦理及政府部門與業户密切相關信息，，為那些長期在外工作而常在小區居住的業户送上及時、最新的相關信息，以免錯失相關機會。含每月業户月租車輛續卡的短信提示)

二、積極開展社區文化活動，豐富業户的業餘文化生活：

1、20xx年x月策劃中信新天地小區春節裝飾布臵;

2、20xx年x月組織中信新天地“三〃一五”便民服務活動

3、20xx年x月開始組織小區業主積極參加中信社區第五屆社區體育節。

4、20xx年x月組織六一親子活動。

5、20xx年x月組織小區游泳比賽。

6、20xx年x月組織中秋遊園活動。

7、20xx年x月組織老年大學學員參見公司組織的重陽節登山

8、20xx年x月組織社區男子三人籃球爭霸賽。

9、20xx年x月組織聖誕、元旦雙節文藝晚會。(計劃中)

以上活動的開展，極大的豐富了小區業户的業餘文化生活，同時也給服務處與業户之間的溝通和交流搭建一個很好的平台，這種方式普遍的受到客户的歡迎和讚賞。

三、積極開展新天地老年大學分校課程，圓滿完成20xx年老年大學新天地分校的各項工作任務：

中信社區老年大學新天地分校完成的課目分別是：音樂24節、舞蹈基礎8節、太極養生6節、健康養生講座3節、健康義診2次、户外活動2次、消防知識講座1節。

四、部門人員齊心協力，全力以赴的保證收費率的完成：

20xx年至20xx年x月每月收費率分別是：20xx年x月是104.83%;12月份是98.86%;20xx年x月份是72.97%;2月份是98.86%;3月份是99.22%;4月份是96.2%;5月份是102.94%;6月份是94%;7月份是104.91%;8月份是101.24%;9月份是85.64%。其中未達標的三個月1月過春節導致未達標，6月是服務費走訪阻力的時期，部分業主以拒交費抵制漲費，9月是因為國慶長假財務提前結賬導致未達標。

五、積極配合公司安排：

1、遵照公司的部署及安排服務處20xx年x月開始走訪小區物業服務費調整的調查工作，面對新天地小區的特殊環境：費用漲幅高、客户收入偏低、小區租户佔業主的一半以上的複雜環境，客服部全員面對困難沒有退縮，在服務處領導英明的領導下，在各部門的大力支持下，經過半年的努力，客服重重困難，最終按公司要求完成了物業服務費調整“雙過半”的基本要求。

2、積極配合籌備組組建第三屆業主委員會(仍在持續中)。

六、服務技能全面提高：

通過一年來的努力，部門員工團結進取積極處理各種客户投訴和需求，提升客户對服務處的滿意度，全年共完成客户投訴157宗和需求9448宗事項項內容，同時所開展的“五心服務”得到了業主的廣泛關注和肯定。

七、配合地產車位促銷：

1、專人統計、整理已售、月租、臨停車位等信息內容;

2、車位促銷、短信發放、租賃限期等，積極配合並做到嚴格落實責任到人;

3、加強骨幹及相關崗位的業務技能培訓，熟悉操作流程及溝通技巧，能夠獨立、及時、妥善處理車場各類問題;

4、做好宣傳工作，讓更多的業主能夠及時瞭解車庫車位動態，讓車主明白遲早要購買車位的必然性、和緊迫性，從而促銷車位;

通過以上幾點的努力及與各部門的分工協作，截止到20xx年x月x日，成功配合地產銷售車位約61個

八、配合鴻福社區居委會開展社區工作：

1、協助居委會創建“全國文明城市”國檢工作;

2、協助居委會、工商局辦理小區商户營業執照年檢工作

3、協助居委會派發東莞市民文明生活讀本及環保袋工作;

4、協助居委會聯繫流動人口的計劃生育調查工作;

5、協助居委會張貼計劃生育宣傳知識海報工作;

6、協助居委會通知相關業主參加寵物育苗普及工作;

在這一年裏，我們痛苦過、奮鬥過、辛苦過、流過淚、流過汗，也曾因為工作疏忽犯過錯，但我們就是沒有氣餒過、放棄過，在公司、服務處領導、各部門負責人及全體員工的支持下和配合下，本部門20xx年的工作計劃、工作任務均能夠有條不絮地開展，在此對所有幫助、關心、支持客服部門工作的領導、同事、員工們道一聲真誠的謝謝!好人一生平安!

展望20xx年我們信心百倍，我們將從以下幾個方面開展工作：

1、繼續做好基礎性服務，提升客户滿意度;

2、注重對員工的關懷及培養，不斷提升崗位員工的職業素養和專業知識;

3、積極開展好“以公園生活守護健康人生“的各項社區文化活動，搭建服務處與業户們朋友們溝通交流的平台;

4、認真落實好“五心服務”的各項措施，讓業户真實的感受到中信物業所帶來的超值感受;

5、努力完成小區服務費用提升的各項準備工作。

以上是本部門對20xx年的工作總結及20xx年的工作展望，相信在公司、服務處領導的英明帶領下，客服部20xx年將服務做到更加温馨，更加周到，更加的便捷。