買賣合同範本（精選17篇）

買賣合同範本 篇1

供貨方： (以下簡稱甲方)

購買方： (以下簡稱乙方)

茲有甲方向乙方提供下列產品，為明確雙方的權利義務，經協商一致，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

一、 產品的名稱、規格、數量及單價：

二、 技術、質量、配置及包裝標準：

1、產品的技術標準：按下列第( )項執行，(1)按國家標準執行;(2)按行業標準執行;(3)有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。

2、產品的質量和配置標準：按照甲方提供的產品規格書和乙方確認的樣品質量、配置進行製造生產。

3、包裝：包裝以雙方確認並保證運輸過程中產品完好無損為準。

三、交貨時間及地點：

1、交貨時間：府行為致使無法按時交貨的，經乙方同意，甲方可以延期交貨。

2、交貨地點：

四、貨物的運輸方式及費用：

運費由甲方承擔。貨物到達後，若乙方臨時更改交貨地點或者要求交貨於其它地點所需費用由 方承擔。

五、貨物的簽收及質量檢驗：

1、甲方交貨到指定的地點後，乙方的倉管人員應當及時對貨物進行點收、檢查包裝完好、數量無誤後，在甲方出具的《送貨單》上蓋章簽字予以確認。

2、乙方應在收貨後的七日內對甲方交付的貨物進行質量檢驗，如有質量問題，乙方必須以書面的方式通知甲方，逾期則視為質量符合雙方約定。甲方因使用、保管不善等原因造成產品質量出現的，不得提出異議。

六、 貨款的支付方式及逾期付款的違約責任：

1、本合同簽訂之日，乙方向甲方預付50%的貨款，即人民幣到貨物後 天內一次性向甲方支付完畢。

2、乙方必須按時向甲方支付貨款，如果逾期超過15天，甲方有權停止向乙方供應貨物，並且乙方要向甲方支付合同總價款 %的違約金。

七、其它事項：

1、在合同履行過程中，若乙方提出對合同約定之貨物進行實質性變更時，應提前30日以書面方式通知甲方;若甲方在接到通知前，已為履行合同造成損失的，乙方要賠償甲方因此所造成的損失。

2、甲、乙雙方同意，在乙方未付清貨款之前，甲方對未付款貨物享有所有權。

3、甲方保證所交貨物符合雙方事先約定的品質要求，當貨物出現質量或者品質問題時，甲方在收到乙方書面通知的合理期限內本着公平和互利的原則，與乙方協商處理。

八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可以另行協商達成補充條款作為合同的附件，補充條款與本合同具有同等法律效力。

九、雙方本合同履行過程中發生爭議的，雙方應先協商解決;協商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________

_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

買賣合同範本 篇2

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

第一條 賣方依法出賣具備以下條件的舊機動車：

車主名稱：

號牌號碼：

廠牌型號：

初次登記日期：

發動機號：

車架號：

養路費繳付有效期自x年x月xx日 至x年x月xx日。

最近一次年檢時間：x年x月。

行駛公里數：萬公里。

車輛使用性質：(/ )客運、( /)貨運、(是 )出租、( /)租賃、( /)非營運、(/ )其它。

第二條 車款及交驗車

車款為(不含税費)123萬元;大寫 壹佰貳拾叁萬元整 。

買方應於x年x月x日在買方住所地同賣方當面驗收車輛及審驗相關文件，並以現金的方式自驗收、審驗無誤之日起當天內向買方支付全部車款。

賣方應在收到車款後當天內交付車輛及相關文件，並協助買方在允許辦理車輛過户時30日內辦理完車輛過户、轉籍手續。車輛過户、轉籍過程中發生的税、費負擔方式為： 全部由買方負擔。

相關文件包括：機動車行駛證、機動車登記證書、税訖證明、車輛年檢證明、養路費繳費憑證、道路運輸許可證、營業執照正本和副本、改氣合格證、收費許可證、税務登記證、車船使用證、社會集團體會員證、保險單各一份。

第三條 雙方權利義務

1.賣方應保證對出賣車輛享有所有權或處置權，且該車符合國家有關規定，能夠依法辦理過户、轉籍手續。

2.賣方保證向買方提供的相關文件真實有效及其對車輛的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。

3.買方應按照約定時間、地點與賣方當面驗收車輛及審驗相關文件，並按照約定支付車款。

4.賣方收取車款後，應開具合法、有效的收款憑證。

5.買方應持有效證件與賣方共同辦理車輛過户、轉籍手續。

6.車輛交付後，因車輛使用發生的問題由使用者負責(其中因交通事故發生的費用、養路費和相關罰款等全部費用)。

第四條 違約責任

1.第三人對車輛主張權力並有確實證據的，賣方應承擔由此給買方造成的一切損失。

2.賣方未按照約定交付車輛或相關文件的，應每日按車款 2 %的標準支付違約金。

3.因賣方原因致使車輛在允許辦理期限30日內不能辦理過户、轉籍手續的，買方有權要求賣方返還車款並承擔一切損失;因買方原因致使車輛在允許辦理期限30日內不能辦理過户、轉籍手續的，賣方有權要求買方返還車輛並承擔一切損失。

第五條 合同爭議的解決辦法

此協議未盡事宜雙方友好協商，協商未果，任何一方均可向對方所在地人民法院尋求保護。

第六條 買賣雙方其他約定事項

車輛自交付之日起，車輛的全部產權歸買方所有。

此協議一式兩份，買賣雙方各執一份，蓋章、簽字後即生效。

甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________

_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

買賣合同範本 篇3

出賣人： (以下簡稱甲方)

住所地：

法定代表人：

買受人：(以下簡稱乙方)

住所地：

法定代表人：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，在平等、自願的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。

一、產品名稱、型號、數量

二、產品質量

1、質量標準：

2、乙方對產品質量的特殊要求：

3、乙方對產品包裝的特殊要求：

4、乙方對產品質量有異議的，應當在收到產品後五日內提出確有證據的書面異議並通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產品質量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產品的，不受上述期限限制，視為甲方產品符合合同約定要求。

三、產品價款

1、產品的單價與總價：

上述貨物的含税價為：　　　　　　　　　總價款為：

2、甲方產品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔：

甲方產品的包裝物由　　提供，包裝費用由　　　　承擔。

甲主產品的運輸由　　　辦理，運輸費用由　　　　承擔。

甲方產品的保險由　　　辦理，保險費用由　　　　承擔。

甲方產品交付時的上下力支費用由　　　　　　承擔。

乙方承擔的上述費用，乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方。

四、產品交付

甲方產品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦託運。

產品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效後　　　天，若乙方對甲方產品有特殊要求的，甲方應當在乙方提供相關確認文件後　　　天內交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨，乙方未能及時提供相應文件的，甲方有權延期交貨。

在合同約定期限內甲方違約未能及時交貨的，產品的滅失、毀損的風險由甲方承擔;產品交付後或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。

五、價款結算

乙方應在本合同書籤訂　　日內向甲方預付貨款元，甲方交付前給付價款　元，餘款由乙方在收到甲方產品之日起　　　天內付清。

乙方應當以現金、支票或即期銀行承兑匯票方式支付甲方價款。

雙方同意乙方未能付清所有價款之前，甲方產品的所有權仍屬於甲方所有。

六、合同的解除與終止

雙方協商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權解除合同，但應當及時書面通知到對方。

七、商業祕密

乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術信息和經營信息等)均為甲方的商業祕密。

無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業祕密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本合同義務之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業祕密。

乙方違反上述約定的，應當賠償由此給甲方造成的全部損失。

八、違約責任

本合同簽訂後，任何一方違約，都應當承擔違約金　　　　元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等)。

九、不可抗力

因火災、戰爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失後，雙方需要繼續履行合同的，由雙方另行協商。

因不可抗力終止合同履行的一方，應當於事件發生後　　日內向對方提供有權部門出具的發生不可抗力事件的證明文件並及時通知對方。未履行通知義務而致損失擴大的，過錯方應當承擔賠償責任。

十、其他約定事項

1、乙方聯繫人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。

2、簽訂或履行合同過程中，非經甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。

3、乙方聯繫地址、電話等發生變化的，應當及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯繫方式無法與乙方聯繫的，由乙方承擔相應的責任。

4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同書具有同等法律效力。

5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經營的證明文件，並作為本合同的附件。

6、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。

十一、爭議解決

本合同履行過程中產生爭議的，雙方可協商解決。協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

十二、明示條款：

甲、乙雙方對本合同的條款已充分閲讀，完全理解每一條款的真實意思表示，願意簽訂並遵守本合同的全部約定。

十三、本合同經雙方蓋章或授權代表簽字後生效。

十四、本合同書一式四份，雙方各執二份。

甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________

_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

買賣合同範本 篇4

合同編號：___________

出賣人：__________簽訂地點：___________

買受人：__________簽訂時間：____年__月__日

第一條 標的、數量、價款及交(提)貨時間

第二條質量標準：_____________________________________________________________

第三條出賣人對質量負責的條件及期限：___________________________________________________

第四條包裝標準、包裝物的供應與回收：___________________________________________________

第五條隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：______________________________________________

第六條合理損耗標準及計算方法：______________________________________________________

第七條標的物所有權自____時起轉移，但買受人δ履行支付價款義務的，標的物屬於____所有。

第八條交(提)貨方式、地點：_______________________________________________________

第九條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：_________________________________________________

第十條檢驗標準、方法、地點及期限：____________________________________________________

第十一條成套設備的安裝與調試：______________________________________________________

第十二條結算方式、時間及地點：______________________________________________________

第十三條擔保方式(也可另立擔保合同)：__________________________________________________

第十四條本合同解除的條件：________________________________________________________

第十五條Υ約責任：____________________________________________________________

第十六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十七條本合同自__________起生效。

買賣合同範本 篇5

買受人：_______________(以下簡稱甲方)

出受人：__________ 水泥廠(以下簡稱乙方)

經雙方協定一致，簽訂水泥買賣合同條款如下：

一、數量、計量單位、單價、金額

品名

規格

單位

數量

單價(元)

金額(元)

備註

價金總額

(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分￥

二、質量標準：水泥標號執行國家規定標準。由乙方按批甲方交送水泥出廠質量通知單。甲方憑單驗質。

三、袋貨合格率達到國家規範。

四、交貨方式、地點和運雜費負擔：甲方組織運輸工具到乙方收款人出具的證明發貨。若遇便車，甲方可以代運，起代運費用概由甲方負擔。乙方墊付的款項，隨同水泥價款一併結算。

五、交貨期限

____年____月____日前提(供)________噸。其中：______噸，______噸。

____年____月____日前提(供)________噸。其中：______噸，______噸。

____年____月____日前提(供)________噸。其中：______噸，______噸。

____年____月____日前提(供)________噸。其中：______噸，______噸。

____年____月____日前提(供)________噸。其中：______噸，______噸。

甲方逾期提貨的，乙方有權處理該貨，並不免甲方責任。

六、付款辦法和期限

1.甲方在______年______月______日前付定金______元;

2.採取先匯款後結算方式：甲方按購水泥總金額分期先匯款。

____年____月____日前電匯________元

____年____月____日前電匯________元

____年____月____日前電匯________元

____年____月____日前電匯________元

____年____月____日前電匯________元

____年____月____日前電匯________元

3.採取託收承付方式：按《支付結算辦法的有關規定執行。乙方每月______日～ ______月憑實發水泥開具銷售發票向甲方開户銀行辦理託收。

七、違約責任

甲方責任：

1.中途退貨或違約拒收的應償付退(或拒)貨部分貨款總值百分之五的違約金。逾期提貨的，每天償付逾朗提貨部分貨款總值萬分之四的違約金，並承擔乙方實際支付的代管費用。

2.逾期付款的。每天償付逾期付款總額萬分之四的違約金。

3.其他違約責任

乙方責任：

1.不能交貨的，償付不能交貨部分貨款總值百分之五的違約金。逾期交貨的，按逾期交貨部分貨款總值計算，每天償付萬分之四的違約金。

2.所交水泥質量、規格不符合同規定。除自費負責處理外，還要賠償實際經濟損失。

3.其他違約責任

八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

(一)提交__________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

甲方：______________________ 乙方：______________________

代表人：____________________ 代表人：____________________

開户銀行：__________________ 開户銀行：__________________

帳號：______________________ 帳號：______________________

__________年______月______日 __________年______月______日

買賣合同範本 篇6

立房地產買賣合同人：

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過· 公司居間介紹(房地產執業經紀人： ，經紀人執業證書號： )】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產權證號為： ，

(二)房地產座落在蕪湖市 【區】 【路】 【號】 (部位： )。房屋類型： ;結構： ;

(三)房屋建築面積： 平方米，另有附屬面積： 平方米，該房屋佔用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】： 平方米。

(四)房屋平面圖和房地產四至範圍 (附件一);

(五)該房屋佔用範圍內的土地所有權為 【國有】 【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)

(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附件五。甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。

第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款共計人民幣為 元，(大寫)： 元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合税務規定的收款憑證。

第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第 款辦理。

(一)該房屋佔用的國有土地使用權的使用年限從· 年月 日起至 年 月 日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。

第四條 甲、乙雙方同意，甲方於 年 月 日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移佔有的標誌。

第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值 元】向乙方支付違約金。

第六條 甲、乙雙方確認，在 年 月 日之前，【甲乙雙方共同】【委託甲方】【委託乙方】【委託 】向房地產交易中心申請辦理轉讓過户手續。上述房地產權利轉移日期以 【市】【區】【縣】房地產登記處准予該房地產轉移登記之日為準。甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過户時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂後，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。

第七條 上述房地產風險責任自該房地產 【權利轉移】【轉移佔有】之日起轉移給乙方。

第八條 本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納税、費。在上述房地產 【權利轉移】【轉移佔有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。

第九條 乙方未按本合同付款協議約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第 款內容處理。

(一)每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的 %的違約金，合同繼續履行。

(二)乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的 日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，並書面通知乙方，自收到通知之日起的 日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款· %的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起· 日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

第十條 甲方未按本合同約定的期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按下列第 款內容處理。

(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期未付款的 %的違約金，合同繼續履行。

(二)甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的 日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，並書面通知甲方，自收到通知之日起的 日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起 日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的· %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十二條 本合同自 【甲、乙雙方簽訂】【 公證處公證】

【 】之日起生效。

第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，按下列第 項解決。

(一)提交蕪湖市仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院提起訴訟。

第十四條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

買賣合同範本 篇7

第一條 傢俱名稱 (文本中所指傢俱包括生活傢俱和辦公傢俱) 傢俱名稱 商標 規格型號 材質 顏色 生產廠家 數量 單價 總價 合計人民幣金額(大寫)： ￥： 第二條 定做傢俱圖紙提供辦法及要求： 。

第三條 質量標準： 。

第四條 交貨方式、時間及地點：( )買方自提;( )賣方送貨，送貨費用由 承擔。交貨時間： ;交貨地點：

第五條 驗收及三包期限：對於傢俱的數量、結構、顏色等表面瑕疵，買方應在交貨時當場提出異議;對於其他質量問題要求三包的，應按照《北京市傢俱產品修理、更換、退貨責任規定》辦理。

第六條 付款方式、地址、時間： 。

第七條 定金：買方應在 年 月 日前向賣方交付總價款 %的定金(此比例不得超過20%)，賣方交貨後，定金抵作價款。買方違約中途解除合同的，無權要求返還定金;賣方違約中途解除合同的，應雙倍返還定金。

第八條 違約責任：

(一)一方遲延送貨或提貨的，應每日向對方支付遲延部分傢俱價款 %的違約金;

(二) 。

第九條 賣方撤離展銷會或市場的，由展銷會或市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之後，有權向賣方追償。

第十條 爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，由雙方協商或調解解決或向有關行政機關申訴解決;協商、調解、申訴解決不成的，按下列第 種方式解決;

(一)提交 仲裁委員會仲裁; (二)依法向 人民法院起訴。

第十一條 其他約定事項： 。

賣方(章)： 買方(章)： 主辦單位(章)：

住所： 住所： 住所：

電話： 電話： 電話：

法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人： 委託代理人：

賬號： 賬號： 北京市工商行政管理局制定

買賣合同範本 篇8

甲方(買方全稱)： 乙方(賣方全稱)：

為了增強買賣雙方的責任感，確保雙方實現各自的經濟目的，經雙方充分協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第二條 產品的技術標準(包括質量要求)，按下列幾項執行： 1、 按國家標準執行;

2、 無國家標準而有行業標準的，按行業標準執行; 3、 無國家及行業標準的，按企業標準執行;

4、 無上述標準的或雖有上述標準，但甲乙雙方有特殊要求的，按雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行(附後)。 第三條 產品的包裝標準及包裝物的供應及回收。 第四條 每一台箱裝箱房贈送一台一匹分體空調 第五條 驗收方法及提出異議期限：

1、 甲方在驗收中，如發現產品的品種、型號、規格、花色和質量不符合規定，應一面妥為保管，一面於10個工作日內向乙方提出書面異議;

2、 甲方未按規定期限內提出書面異議的，視為所交產品符合合同規定; 3、甲方因使用、保管、保養不善等造成的產品質量下降的，不得提出異議;

4、 乙方在接到甲方書面異議後，應在10各工作日處理，否則即視為默認甲方提出的異議和處理意見; 5、 按甲方圖紙生產;

第六條 貨款結算方式：合同簽訂後，甲方支付預付款______ 圓整 (RMB 元整)。 第七條 合同爭議的解決方式，本合同在履行的過程中如發生爭議由雙方當事人協商解決。協商不成，按下列方式解決： 向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第九條 本合同旅行期間甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商後做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 第十條 其它：

第十一條 本合同生效時間：合同雙方簽字蓋章後即生效。合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方：乙方：日期：

買賣合同範本 篇9

合同號：______

日期：_______

地點：_______

買方：___________

地址：___________

電報：___________

電傳：___________

賣方：___________

地址：___________

電報：___________

電傳：___________　　本合同由買賣雙方商訂，在合同項下，雙方同意按下列條款買賣下述商品：

第一條　品名、規格、數量及單價

____________________________________________________________________________________________________________

第二條　合同總值

第三條　原產國別及製造廠商

第四條　裝運港

第五條　目地港

第六條　裝運期

分運：_______________

轉運：_______________

第七條　包裝

所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠洋和長途內陸運輸，防潮、防濕，防震，防鏽，耐野蠻裝卸，任何由於賣方包裝不善而造成的損失由賣方負擔。

第八條　嘜頭

賣方須用不褪色油漆於每件包裝上印刷包裝編號、盡碼、毛重、淨重、提吊位置及“此端向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等字樣及下列嘜頭：

嘜　na_________________

第九條　保險

裝運後由買方投保。

第十條　付款條件

(1)買方在收到備貨電傳通知後或裝運期前30天，開立以賣方為受益人的不可撤銷信用證，其金額為合同總值的________%，計_______。中國銀行_______行收到下列單證經核對無誤後，承付信用證款項(如果分運，應按分運比例承付)：

a.全套可議付已裝船清潔海運提單，外加兩套副本，註明“運費待收”，空白抬頭，空白背書，已通知到貨口岸中國對外貿易運輸公司。

b.商業發票一式五份，註明合同號、信用證號和嘜頭。

c.裝箱單一式四份，註明每包貨物數量、毛重和淨重。

d.由製造廠家出具並由賣方簽署的品質證明書一式三份。

e.提供全套技術文件的確認書一式兩份。

f.裝運後即刻通知買方啟運日期的電報/電傳副本一份。

(2)賣方在裝船後10天內，須掛號航空郵寄三套上述文件(f除外)，一份寄買方，兩份寄目的港中國對外貿易運輸公司。

(3)中國銀行收到合同________中規定的，經雙方簽署的驗收證明後，承付合同總值的_________%，金額為__________。

(4)買方在付款時，有權按合同第15、18條規定扣除應由賣方支付的延期罰款金額。

(5)一切在中國境內的銀行費用均由買方承擔，一切在中國境外的銀行費用均由賣方承擔。

第十一條　裝運條款

(1)賣方必須在裝運期前45天，用電報/電傳向賣方通知合同號、貨物品名、數量，發票金額，件數，毛重，尺碼及備貨日期，以便買方安排訂倉。

(2)如果貨物任一包裝達到或超過重20噸，長12米、寬2.7米，高3米，賣方應在裝船前50天，向買方提供五份包裝圖紙，説明詳細尺碼和每件重量，以便買方安排運輸。

(3)買方須在預計船抵達裝運港日期前10天，通過賣方船名，預計裝船日期，合同號和裝運港船方代理，以便賣方安排裝船。如果需要更改載貨船隻，提前或推後船期，買方或船方代理應及時通知賣方。如果貨船未能在買方通知的抵達日期後30天內到達裝運港，從第31天起，在裝運港所發生的一切倉儲費和保險費由買方承擔。

(4)船按期抵達裝運裝港後，如果賣方未能備貨待裝，一切空倉費和滯期費由賣方承擔。

(5)在貨物越過船舷脱離吊鈎前，一切風險及費用由賣方承擔。在貨物越過船舷脱離吊鈎後，一切風險及費用由買方承擔。

(6)賣方在貨物全部裝運完畢後48小時內，須以電報/電傳通知買方合同號、貨物品名、數量、毛重、發票金額，載貨船名和啟運日期。如果由於賣方未及時電告買方，以致貨物未及時保險而發生的一切損失由賣方承擔。

第十二條　技術文件

(1)下述全套英文本技術文件應隨貨物發運：

a.基礎設計圖。

b.接線説明書，電路圖和氣/液壓連接圖。

c.易磨損件製造圖紙和説明書。

d.零備件目錄

e.安裝、操作和維修説明書。

(2)賣方應在簽訂合同後60天內，向買方或用户掛號航空郵寄本條(1)款規定的技術文件，否則買方有權拒開信用證或拒付貨款。

第十三條　保質條款

賣方保證貨物系用上等的材料和一流工藝製成，嶄新、未曾使用，並在各方面與合同規定的質量、規格和性能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，賣方對合同貨物的正常使用給予___________天的保證期，此保證期從貨物到達_______起開始計算。

第十四條　檢驗條款

(1)賣方/製造廠必須在交貨前全面、準確地檢驗貨物的質量、規格和數量，簽發質量證書，證明所交貨物與合同中有關條款規定相符，但此證明書不作為貨物的質量、規格、性能和數量的最後依據。賣方或製造廠商應將記載檢驗細節和結果的書面報告附在質量證明書內。

(2)在貨物抵達目的港之後，買方須申請中國商品檢驗局(以下稱商檢局)就貨物質量、規格和數量進行初步檢驗並簽發檢驗證明書。如果商檢局的檢驗發現到貨的質量、規格或數量與合同不符，除應由保險公司或船方負責者外，買方在貨物到港後_____天有權拒收貨物，向賣方提出索賠。

(3)如果發現貨物質量和規格與合同規定不符，或貨物在本合同第13條所規定的保證期內證明有缺陷，包括內在缺陷或使用不良的原材料，買方將安排商檢局檢驗，並有權依據商檢證書向賣方索賠。

(4)如果由於某種不能預料的原因，在合同有效期內檢驗證書不及辦妥，買方須電告賣方延長商檢期限_________天。

第十五條　索賠

(1)如果賣方對貨物不符合本合同規定負有責任且買方按照本合同第13條和第14條規定，在檢驗和質量保證期內提出索賠時，賣方在徵得買方同意後，可按下列方法之一種或幾種理賠：

a.同意買方退貨，並將所退貨物金額用合同規定的貨幣償還買方，並承擔買方因退貨而蒙受的一切直接損失和費用，包括利息、銀行費用、運費、保險費、檢驗費、倉儲、碼頭裝卸及監管保護所退貨物的一切其他必要的費用。

b.按照貨物的質量低劣程度、損壞程度和買方蒙受損失的金額將貨物貶值。

c.用符合合同規定規格、質量和性能的部件替換有瑕疵部件，並承擔買方所蒙受的一切直接損失和費用。新替換部件的保質期須相應延長。

(2)如果賣方在收到買方索賠書後一個月之內不予答覆，則視為賣方接受索賠。

第十六條　不可抗力

(1)簽約雙方中任何一方受不可抗力所阻無法履約，履約期限則應按不可抗力影響履約的期限相應延長。

(2)受阻方應在不可抗力發生或終止時儘快電告另一方，並在事故發生後14天內將有關當局出具的事故證明書掛號航空郵給另一方認可。

(3)如果不可抗力事故持續超過一百二十天，另一方有權用掛號航空郵寄書面通知，通知受阻方終止合同。通知立即生效。

第十七條　仲裁

(1)雙方對執行合同時發生的一切爭執均應通過友好協商解決。如果不能解決，則可訴諸仲裁。

(2)仲裁應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，根據該會的仲裁程序進行仲裁，也可提交雙方同意的第三國仲裁機構。

(3)仲裁機構的裁決具有最終效力，雙方必須遵照執行，仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁定。

(4)仲裁期間，雙方須繼續執行合同中除爭議部分之外的其他條款。

第十八條　延期和罰款

如果賣方不能按合同規定及時交貨，除因不可抗力者外，若賣方同意支付延期罰款，買方應同意延期交貨。罰款通過在議付行付款時扣除，但罰款總額不超過延期貨物總值的5%，罰款率按每星期0.5%計算，少於七天者按七天計。如果賣方交貨延期超過合同規定船期十星期時，買方有權取消合同。儘管取消了合同，但賣方仍須立即向買方交付上述規定罰款。

第十九條　附加條款(如果上述任何條款與下列附加條款不一致時，應以後者為準)

________________________________________________________________________________________________________________________________________________此鑑：

本合同由雙方於_____年____月___日用_______文簽署。原本一式______份，買賣雙方各執______份。本合同以下述第(　　)款方式生效：

(1)立即生效。

(2)合同簽署後_____天內，由雙方確認生效。

(3)

買方：_____________　　　賣方：____________

簽名：_____________　　　簽名：____________

買賣合同範本 篇10

出賣人(甲方)：

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其位於 的房屋(建築面積_________平方米，地下室建築面積 平方米以人民幣 元(大寫：人民幣 )的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。

三、甲方於 年 月 日前一次性向乙方支付房款 元。

四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過户條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。

五、本合同簽訂後，甲方對該房屋的所有權(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等)轉讓給乙方。甲方承諾並保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其他任何方式的處分。

六、違約責任

1、甲方應當於月同規定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過 叁 個月的，乙方有權解除本合同。合同解約後，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並向乙方賠償經濟損失 元。

2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

3、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

八、特別約定

本合同生效後，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權機關認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，並賠償乙方損失 壹拾萬元。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙方各執一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

買賣合同範本 篇11

買方(甲)：

賣方(乙)：

買賣雙方經友好協商，一起制訂以下協議：

第一條：

1.貨物名稱：木瓜

2.貨物數量:10，000公斤

3.貨物單價：200元/公斤

4.規格：一級 300—350克每個

5.總金額：2，000，000元人民幣

第二條：包裝標準：貨物用防潮、防震、防黴的紙板箱包裝，每箱10公斤。

第三條：貨物裝運標識：每個紙箱外都要寫明毛重、淨重、長、寬、高，並要用不易褪色的材料標上“小心輕放”、“此處向上”等字樣。

第四條：卸貨港口:寧波北侖港

第五條：貨款支付方式：在乙方交貨後，由乙方開具增值税專用發票交由甲方，甲方以銀行劃轉方式與乙方結算。

第六條：單據：由乙方提供海運提單(全套)，並標明“運費付現”

第七條：裝運日期：以甲方指定時間為準

第八條：索賠：在貨物到達目的港5天內如發現貨物品質、規格或數量與合同不符，除保險公司或船方負責任外，買方有權利憑中國商檢出具的檢驗證書或有關文件向賣方索賠。

第九條：不可抗力：由於人力不可抗力的緣由發生在包裝、裝卸貨運輸的過程中導致賣方延誤或不能交貨，賣方可以免除責任。但賣方必須在不可抗力發生後立即通知買方並在5天內以傳真方式向買方提供相關證明文件。此時情況下，賣方仍有義務負責採取措施儘快發貨。

第十條：合同延期和罰款：除不可抗力的緣由外，如賣方不能按合同規定的時間交貨，買方應同意在賣方支付罰款的條件下延期交貨罰款可由議付銀行在議付付款時扣除，罰款率為5天1%，不足20天時以20天計算。若賣方延期交貨超過20天，買方有權撤銷此合同。此時，賣方仍應向買方以上述為規定支付罰款。並且買方有權對此次交易造成的其他損失向賣方提出索賠。

第十一條：仲裁：凡執行合同所發生的一切爭議應先通過友好協議商解決，如若不能，則將此分歧提交於中國國際貿易促進委員會按有關仲裁程序進行仲裁，所得仲裁將是最後結果，雙方都受其約束，仲裁所產生的費用由雙方共同承擔。仲裁機構選寧波市工商

第十二條：落款：

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式三分，分送甲乙雙方的主管部門、銀行各留存一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

買賣合同範本 篇12

甲方：_______________

乙方：瀋陽林苑園林綠化養護有限責任公司

序：根據<中華人民共和國合同法>及有關法律法規的規定，雙方在平等，自願、協商一致的基礎上，就種植瀋陽紅旗製藥廠草坪種植工程達成以下合同：

一、工程名稱_______________

二、工程地點_______________

三、工程內容

1.清除原有退化草坪並運出場外

2.基層土質整平、整形、細整形、澆水、沉降、施肥、施藥。

3

4.草坪後期養護管理

四、工程日期：

1.自甲方場地交與乙方之日起12天內結束全部工作，如遇天氣情況無法施工工期順延。

2.施工期間根據甲方要求可調整工期，但甲方必須有書面通知。

五、工程數量及驗收標準

1.全部工程量暫定為

2.驗收標準：草坪蓋度在97%以上，草坪無斑禿、死苗現象。

六、乙方工作

自帶專用工具：施肥機、除草劑、殺蟲劑等。

七、甲方工作

1.甲方配備24小時可用的噴灌系統或提供充足的水源。

2.根據合同規定按時付給乙方工程款。

八、工程費及付款方式

1.按工程竣工後實際工程量結算，初步確定工程款為人民幣_ 元(RMB:____)。

2.付款方式

(1)合同簽定後3日內甲方付乙方30%工程預付款即__元人民幣

(2)滿鋪草坪結束後，甲方在3日內付乙方30%工程進度款即____元人民幣

(3)滿鋪草坪一個月內草坪達到驗收標準後經甲方驗收合格按雙

方共同測定實際面積，甲方扣除質量保證金後付給乙方其餘工程款。

(4)草坪養護期內甲方每2個月付給乙方20%養護工程款，11月15日乙方結束養護工作甲方驗收合格(按乙方提供二級養護標準驗收)付給乙方其餘工程款。

九、質量保證期為

1.保證期為一年

2.質量保證費為草坪建植工程費的5%，在保證期過後，草坪合格甲方應付給乙方質量保證金。

十、責任與金額

1.甲方如違約乙方有權停止施工，損失由甲方負責，並加付乙方10%賠償金。

2.乙方如違約返還甲方全部工程款，並加付10%賠償金。

3.由於甲方單位污染造成的草坪死亡現象由甲方負責更換草坪。

4.由於乙方養護不利造成的草坪死亡現象乙方負責免費更換草坪。

十一、本合同在執行期間如遇不可抗拒的因素所造成的損失甲乙雙方不承擔任何責任。

十二、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，公正處一份。

十三、解決合同糾分方式，在雙方無法協商解決時向當地法院提起.

甲方：_________________ 乙方：______________________

法人代表： 法人代表：

年 月 日

買賣合同範本 篇13

甲方(供方)：

乙方(買方)：

為了保證甲乙雙方合法權益，經雙方協商一致，就寵物買賣達成如下協議：

寵物名稱： 品種：

性別： 價格：

血統：

第一條、甲方權利和義務

1、甲方承諾保證以上寵物信息的真實性，如有虛假甲方承擔違約責任;

2、甲方有義務告知乙方寵物的健康情況、生活習性、飲食習慣等，甲方有義務為乙方提供寵物的售後諮詢和飼養指導;

3、若非寵物健康原因，乙方在買到寵物後的五天內請求退還的，乙方需承擔百分之三十的違約金;

4、寵物在出售後的十五天內出現傳染性疾病如“犬瘟熱”等傳染性問題，甲方承擔全部治療費用或為乙方更換同等價格的寵物。

第二條、乙方權利和義務

1、乙方承諾在寵物交接後，盡飼養人的養護義務，對購買寵物的防疫、疾病、生育負有照料義務，因飼養不當而導致寵物生病或死亡，由乙方承擔責任;

2、乙方在十五日保障期內，發現甲方承諾的疾病的，需要在第一時間通知甲方，並保留正規寵物醫院出示的證明及相關票據。

第三條、價格、定金及寵物交付方式

價格 ： 定金： 寵物交付方式：

第四條、違約責任

1、如甲方違約，需□ 按乙方要求退還全部購買寵物費用;□ 免費為乙方更換一隻同品質寵物。

2、甲方按約定為乙方辦理寵物相關證書，並交付給乙方，乙方拒絕付款，需向甲方承擔該寵物費用的百分之三十的違約金。

3、乙方確定購買該寵物先預付定金 ，若乙方事後反悔，定金不予退還。

第五條、其他

1、若甲乙雙方發生糾紛，應先協商處理，協商不成由合同履行地或被告住所地法院管轄;

2、本合同未盡事宜，可協商約定補充協議;本合同一式兩份。

甲方： 乙方：

聯繫方式： 聯繫方式：

日期：

買賣合同範本 篇14

甲方：

乙方：

本方案在雙方經過平等協商下，本着互惠互利的原則，簽訂本合同。

第一條、項目名稱和地點

1、項目名稱：草坪種植合同

2、項目地點：

第二條、供貨內容

1、平整種植草坪場地：平整種植草坪場地面積約壹萬平方米(10000m2)，單價：伍元/平方米(5元/ m2)，包含填方、挖方、清理種植草場地，(挖機費運土機費、人工整地費，乙方支付。整體質量按照甲方要求，包含發票)，暫定整地造價伍萬元整(￥：50000元)。填方、挖方的土由甲方定點提供，運輸路遠不能超3000米。

2、草坪總種植面積：約壹萬平方米(10000m2)，單價：壹拾元/平方米(10元/ m2)，包含草坪種植工費，密度種滿，管理一個月，成活達98%以上，除淨雜草，包含發票)。暫定草坪造價拾萬元整(￥：100000元)。草坪品種暫定中國台灣草，也可以由甲方更改。

3、造價：平地、種草，二項造價約十五萬元。

第三條、甲方責任

1、甲方提供水源供乙方澆草坪使用;

2、乙方施工過程由甲方監督;

3、乙方必須按照規定的質量、進度施工，並服從甲方管理。

4、甲方負責協調乙方及其它分包單位的關係。

第四條、乙方責任

1、確保工程質量，按照合同規定的時間如期交付使用。

2、甲方不能提供必要的施工資源條件，如水源不到位，導致草坪成活率低，甲方自負。

3、場地平整或草坪種植後，甲方更改，必須對乙方進行補償。

4、草坪養護期：以立協議書一個月內屬於種植期，滿二個月屬養護到期(截止5月15日)。

5、遵守地方政府和有關部門對工程現場文明施工和噪音等有關管理規定，服從甲方對施工現場的安全生產管理。

6、及時清理現場施工垃圾。

第五條、草坪質量標準：按照甲方設計要求，乙方種草、管理草坪必須達到青綠旺盛一致為準。

第六條、訂立整地種植草坪時間：20xx年3月15日前進場整地種植草坪，4月15日前竣工，5月15日工程結束。如甲方延誤，甲方要按實際補償;乙方延誤，也按實際給甲方賠償。

第七條、驗收：具備竣工驗收條件，乙方向甲方提供竣工驗收報告及相關資料。甲方在5月15日前派員與乙方進行驗收，如沒有達到甲方要求，甲方必須在5月1日向乙方提出要求修補;如乙方沒有修補，工期延遲驗收，乙方負責，如人為甲方自負。驗收面積按實際丈量為準。

第八條、付款方式

1、乙方進場清理、平整場地，甲方預付貳萬元(￥：20xx0元);

2、清理、平整完成，開始種植草，甲方預付伍萬元(￥：50000元);

3、種植草坪完成後，甲方預付伍萬元(￥：50000元);

4、工程餘款叁萬元(￥：30000元)，待甲方全面驗收確認後，10天內付清;

5、付款方式由甲方決定。

第九條 爭議解決方法

因履行合同發生的爭議，雙方協商解決，協商不成的可以依法向人民法院起訴。

第十一條 附則

1、合同的生效與終止：本合同雙方簽字蓋章後生效。在竣工結算，甲方支付貨款完畢後，自行失效。

2、本合同壹式四份，甲方執貳份，乙方執貳份，具有同等效力。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商簽訂補充協議，並與本合同具有同等效力。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

電 話： 電 話：

買賣合同範本 篇15

出賣方：

買受方：

出賣方在位於祁陽縣城祁山路有一宗(進深 米*寬 米)國有出讓地有意出讓，買受人自願買受賣方該宗門面地，依據有關法律法規，按照平等自願、真實、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協商一致，訂立本合同。

第一條 宗地概況

1、該宗地位於祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區祁山路。

2、宗地是國有出讓使用權、綜合用地類型，面積 平方米，進深 米，面寬 米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權證》，原土地使用權人為 ，國土證號祁國用( )第 號，原國土使用權人為 ，祁國用( )第 號。

第二條 交易形式、價款及付款方法

1、雙方以土地現狀成交，簽約付款後，出賣方交《國有土地使用權證》給買受方。宗地使用權歸買受方，買受人暫不變更使用權讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規劃報建手續，並在宗地上建設房屋。

2、宗地價款 萬元，簽約付 萬元，餘款 萬

第三條 其它事項

1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規建房及合法的產權經營行為。

2、買受人建房工程款辦理相關手續和經營行為所產生的一切税費，及相關的法律責任由買受人承擔，與出賣人無關。

3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建築房屋產權證及產權轉移手續，並無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。

本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

買賣合同範本 篇16

第一條 本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產開發企業(以下統稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售並轉移房屋所有權於買受人，買受人支付價款的合同。

第二條 出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。

第三條 商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施所作的説明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該説明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。

第四條 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理;因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

第五條 商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同。

第六條 當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的，不予支持。

當事人約定以辦理登記備案手續為商品房預售合同生效條件的，從其約定，但當事人一方已經履行主要義務，對方接受的除外。

第七條 拆遷人與被拆遷人按照所有權調換形式訂立拆遷補償安置協議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置，如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請求優先取得補償安置房屋的，應予支持。

被拆遷人請求解除拆遷補償安置協議的，按照本解釋第八條的規定處理。

第八條 具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：

(一)商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;

(二)商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人。

第九條 出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：

(一)故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明;

(二)故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實;

(三)故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

第十條 買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同並將房屋交付使用，導致其無法取得房屋為由，請求確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，應予支持。

第十一條 對房屋的轉移佔有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。

房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用後由買受人承擔;買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

第十二條 因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

第十三條 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

第十四條 出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：

(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持;

(二)面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人;房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

第十五條 根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。

法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使;逾期不行使的，解除權消滅。

第十六條 當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。

第十七條 商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：

逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

第十八條 由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：

(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;

(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;

(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

第十九條 商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

第二十條 出賣人與包銷人訂立商品房包銷合同，約定出賣人將其開發建設的房屋交由包銷人以出賣人的名義銷售的，包銷期滿未銷售的房屋，由包銷人按照合同約定的包銷價格購買，但當事人另有約定的除外。

第二十一條 出賣人自行銷售已經約定由包銷人包銷的房屋，包銷人請求出賣人賠償損失的，應予支持，但當事人另有約定的除外。

第二十二條 對於買受人因商品房買賣合同與出賣人發生的糾紛，人民法院應當通知包銷人蔘加訴訟;出賣人、包銷人和買受人對各自的權利義務有明確約定的，按照約定的內容確定各方的訴訟地位。

第二十三條 商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

第二十四條 因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持。

第二十五條 以擔保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當事人一方請求確認商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔保權人作為有獨立請求權第三人提出訴訟請求，應當與商品房擔保貸款合同糾紛合併審理;未提出訴訟請求的，僅處理商品房買賣合同糾紛。擔保權人就商品房擔保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合併審理。

商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除後，商品房擔保貸款合同也被解除的、出賣人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買受人。

第二十六條 買受人未按照商品房擔保貸款合同的約定償還貸款，亦未與擔保權人辦理商品房抵押登記手續，擔保權人起訴買受人，請求處分商品房買賣合同項下買受人合同權利的，應當通知出賣人蔘加訴訟;擔保權人同時起訴出賣人時，如果出賣人為商品房擔保貸款合同提供保證的，應當列為共同被告。

第二十七條 買受人未按照商品房擔保貸款合同的約定償還貸款，但是已經取得房屋權屬證書並與擔保權人辦理了商品房抵押登記手續，抵押權人請求買受人償還貸款或者就抵押的房屋優先受償的，不應當追加出賣人為當事人，但出賣人提供保證的除外。

第二十八條 本解釋自20xx年6月1日起施行。

《中華人民共和國城市房地產管理法》施行後訂立的商品房買賣合同發生的糾紛案件，本解釋公佈施行後尚在一審、二審階段的，適用本解釋。

《中華人民共和國城市房地產管理法》施行後訂立的商品房買賣合同發生的糾紛案件，在本解釋公佈施行前已經終審，當事人申請再審或者按照審判監督程序決定再審的，不適用本解釋。

《中華人民共和國城市房地產管理法》施行前發生的商品房買賣行為，適用當時的法律、法規和《最高人民法院〈關於審理房地產管理法施行前房地產開發經營案件若干問題的解答〉》。

買賣合同範本 篇17

合同編號：_________

甲方(出賣人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業執照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫電話：_________

委託代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方(買受人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業執照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委託代理人：_________

聯繫電話：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

第一條　房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_________;位於第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。

第二條　房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。

3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按_________利率付給利息。

(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

(3)_________。

第三條　土地使用權性質

1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。

2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為_________;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。

第四條　價格

按(總建築面積/實際建築面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

第五條　付款方式

1、乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，並應於本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最後一期付款時衝抵，支付方式為以下第_________種：

(1)現金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________。

第六條　交付期限

甲方應於本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。

第七條　乙方逾期付款的違約責任

1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。

(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

(3)_________。

第八條　甲方逾期交付房屋的違約責任

1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。

2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。

(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

(3)_________。

第九條　關於產權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條　保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條　税費的交納

因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由甲方向國家交納，契税由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條　費用交接時間

水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

第十三條　聲明及保證

甲方：

1、甲方有權簽署並有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權簽署並有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十四條　保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十五條　通知

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十六條　合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十七條　合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十八條　爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條　不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

第二十條　合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。

第二十一條　補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條　合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________　　　　　委託代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日