業主講話稿（精選19篇）

業主講話稿 篇1

尊敬的各位領導、各位評委、各位來賓：

大家好!

我是縣司法局公證處的公證員，很高興今天有機會站在這裡，向大家講述一個法律人的職業情懷，我演講的題目是《敬畏法律、敬業公證》。

x8年大學聯考後，懷揣著手執法槌、威嚴無限或是律袍加身、一身正氣的夢想，我如願走進大學主修法學專業。當時的我還不知道法律人可以從事公證，同大多數人一樣，端坐在彩票抽獎、競賽現場的公證員就是我對公證的最初印象。20xx年，我考入鎮雄縣司法局公證處工作，剛工作的頭幾個月，每天一進公辦室，就是接待當事人、聽他們講述家庭瑣事和辦證需求、然後進行耐心解答，相似的話總是機械重複;指導當事人填表、幫助影印資料、做好詢問筆錄、起草公證文書、送審出證，相同的流程總在周而復始;委託、繼承、贈與、買賣、親屬關係、無犯罪記錄等各種公證，每天都在重複著昨天的故事。

隨著時間的推移，我漸漸加深了對公證的瞭解，體會到公證的不凡意義。今年5月6日，總理在國務院常務會議上說道“證明你媽是你媽”是天大的笑話。其實，為當事人進行親屬關係公證正是公證機構的常見業務。去年12月31日，一位中年婦女來到公證處，要求辦理公證。原來，她兒子患了尿毒症正在北京治療，必須馬上進行換腎手術，各種檢測後母親的腎源與兒子匹配，但是醫院需要對母子關係、捐贈宣告進行公證。我們通過電話與母享司法所溝通後，及時為她辦理了公證。在拿到公證書的那一刻，她淚流滿面地說：“謝謝你們，是你們救了我兒子的命。”大愛無聲、大美無言，在這位母親的身上，我感受到的是母親對兒子醇綿的愛，我為能夠以公證員身份為這份愛見證助力而倍感幸福。但是也深為這樣的母子關係需要給予公證而難言和無奈。

從事公證工作以來，我深感公證事業任重道遠。曾有一名老人來到公證處，要求對他進行安置補償。後來，我們得知老人是退役軍人，希望得到政府的救助。我們就告訴他應該去民政局申請，老人就說：“我就是要你們給我解決，這不是“公正”處嗎?不公正的事不是你們管嗎?”我一時語塞、無以應對，後來在其他同事共同的耐心解釋下，老人才緩緩離去。是啊，公證工作已經承載了太多的社會期待，讓群眾正確認識公證，依法開展公證既是提高公證效率的迫切要求，也是每一位公證員的職責所在。

公證工作事無鉅細，平凡無聲。三年來我親眼看見，年過古稀的老人通過公證，不出家門就如願處理了身後事宜，用法律維繫了親情;身負家庭重擔的妻子通過公證，領到了丈夫因工死亡的賠償款，用法律為逝者贏得了尊重。一個個案例、一份份公證書，維護的是公民合法權益、追求的是社會公平正義，處處彰顯公證員堅守法律底線的職業精神。國有資產拍賣、工程專案招投標監督、廉租房實物配租、高坡村災民安置房分配，我一次次見證了我和我的同事為推進公平正義所作的貢獻。

公證工作也有著嚴格的法定程式。記得有一次，一位男青年因為想要出售在鎮雄的房產，可是與他共有房產的女方遠在昆明，需要辦理委託公證。我們按照規定告知委託公證必須要委託人親自到場才能辦理。再三解釋，可這位當事人不僅不聽，反而給領導打起了電話，他那邊電話剛掛，領導的電話打來了，領導瞭解情況後對我們堅持原則的做法予以肯定和支援。這位當事人見此情況，就振振有詞地說道：“我是某報社的記者，正在對基層服務視窗進行明察暗訪，考察你們的服務態度，像這種簡單的事情你們都做不好，我要曝光你們。”見他這樣，我們告知他：不管你是誰?在公證面前都是一視同仁，我們絕不辦虛假證、絕不辦人情證。

堅持法定程式和條件，為愛公證、為善公證、為誠信公證、為公平正義公證，這就是我理解的公證的本義，也正是公證員的職業操守。我曾看見步履蹣跚的老人因不符合規定失望離去的背影、也曾見過囂張跋扈的當事人無理取鬧後悻悻而去的狼狽……我曾有逾越規定幫助弱者的想法，也曾產生不堪壓力違規辦證的念頭……但是，我最後都選擇了一名公證員的堅守，那就是敬畏法律、敬畏規則、敬畏公證。我時常警醒自己：既然目標是地平線，留給世界的只能是背影，既然選擇了公證，法律就是我不能逾越的底線。公證，真的需要這一份堅守，需要群眾更多的理解和支援。

在這個法治勃興時代，我始終堅信，法學專業是我這一生無悔的選擇。法在我心中，猶如可靠的嚮導，指點迷津，答疑解惑;法在我心中，猶如春天的細雨，滋潤乾涸，播撒春風。我為能與祖國的法治一同前行、與所有法律人共築中國法治夢而感到無尚的榮幸。我將繼續秉持法治精神，真誠為當事人服務，推動公證事業蓬勃發展，為法治社會建設添磚加瓦。

我的演講完畢，謝謝大家!

業主講話稿 篇2

尊敬的各位領導、評委，親愛的觀眾朋友們：

大家好!

“愚公移山志存堅，太行王屋若等閒。誓為子孫幸福故，敢教滄海變桑田”幾千年前，曾有“愚公移山”這樣一個感人的故事，在坊間流傳，它曾激勵著多少仁人志士為了人民的幸福而罔顧困難，甚至不惜拋頭顱，灑熱血。然而今天，也有一個“愚公”，他非移山而名，但有愚公一樣執著的信念，更是清正廉潔、情繫百姓，帶領村兩委班子，為老百姓辦了一大堆好事、實事，贏得了老百姓一片讚譽之聲;他身體力行、不畏艱苦，帶領著芒部山人民在脫貧致富奔小康的路上，闖出了一片蔚藍的天他就是塘房鎮芒部山愚公支書：羅維鍾。

愚公支書說“要致富，修好大小路”

芒部山是塘房鎮海拔最高、地理位置差的一個村，這裡山高路陡，所謂“通訊基本靠吼，交通基本靠走”。為結束這種人背馬馱、交通不暢的落後局面，羅支書喊出了：“要致富，修好大小路”的口號。但是要修橋鋪路，最重要的是什麼?對，就是錢!錢從哪兒來呢?為此，羅支書多方奔走，三番五次寫報告到政府反映情況，一聽說財政局有一事一議專案，就馬不停蹄爭取資金。可資金有限，想把整個芒部山20多個自然村全部貫通，那也還有很大的資金缺口。羅支書為這事那個頭疼啊，他苦思冥想、左思右想、絞盡腦汁、思前想後，終於想出了一個“百姓打底子，政府買面子”和“三個點”的修路戰略：所謂“百姓打底子，政府買面子”，就是積極組織發動群眾投工投勞，先把路基修好，這樣政府只須出砂石水泥的錢;所謂“三個點”，就是政府補貼一點，社會捐助一點，村民集資一點。方案既出，說幹就幹!於是年近花甲的羅支書披星戴月，起早貪黑，帶領芒部山村民，硬是在懸崖絕壁上開闢出了一條蜿蜒的盤山公路;並完成了7公里的柏油路和24公里的水泥路。省市縣領導對羅支書花小錢辦大事的“愚公移山”精神給予了充分的認可和高度的評價。人們感慨地說，以前芒部山的小夥們很難找到新媳婦兒，因為人家都說去芒部山是開著車進去，抬著車出來;且看現在的芒部山，一條條白色的公路，串聯了所有的芒部山村寨，阡陌交通、縱橫交錯、何其壯觀?加之道路兩旁新栽的風景樹陪襯，觀鎮雄八景、品垂釣之趣、遊森林公園，那又是何等愜意?

愚公支書說：“頭戴帽、腰拴帶、腳穿鞋”

有詩云“地名白鳥地鍾靈，秀髮南山一壽星。鬥宿面迎環拱北，峰峰如畫寫丹青”此詩乃州劇榜熊烽勳所作，盛讚鎮雄八景之一的芒部山“一星拱鬥”之美好景色。羅支書為了把芒部山打造成生態、文明、娛樂、休閒的旅遊風景區，制定了“頭戴帽、腰拴帶、腳穿鞋”的遠大綠化目標：他組織村民在該村的林場周邊、水庫的周圍種植杉樹2500餘畝，給芒部山帶上了一頂巨大的帽子;同時又在每家的房前屋後種植了果樹700多畝，在公路兩邊種上風景樹，彷彿給芒部山拴上了一根結實的腰帶，在環山而上的溝溝坎坎種上核桃樹3000多畝，又給芒部山穿上了一雙綠色的大頭皮鞋。羅支書計劃用三年的時間，使全村的的森林面積達到4000多畝，盡全力以保持水土，改善生態環境，把芒部山村建設成一個山清水秀、風景宜人、文明之風盛行的生態旅遊新農村。通過他的不懈努力，終於榮獲雲南省委宣傳部和雲南旅遊局共同頒發的“雲南30佳最具魅力村寨”榮譽授牌，之後又被評為“昭通市文明風景旅遊區”稱號。這些來之不易的榮譽，凝聚著羅支書多少心血，多少汗水啊!

愚公支書說：“實現中國夢，教育要先行”

芒部山村是歷史以來文化落後的窮山村，地理條件極差，辦學條件簡陋，教學設施破爛不堪，教師的生活及辦公條件十分艱苦。羅書記為孩子們的學習條件感到痛心，對家鄉的教育現狀深表憂慮，為此他經常夜不能寐，絞盡腦汁想解決的辦法。因為他深知：只有教育跟得上，小康致富有希望。他帶領村兩委多方遊說，完成了心校區的土地徵收和新教學樓竣工使用，獲得了47位愛心人士慷慨解囊，共募捐現金11888元，及時購得了新課桌凳360套，教室辦公桌39套，其他教學用品若干，使學校的教學設施得到了極大的改善。羅支書還竭盡所能支援幫助學校解決急需的問題，打擊一切擾亂學校正常秩序的違法違紀行為，為教師提供良好的教學環境。為學生創造安靜舒適的學習條件，讓學生安全，讓教師舒心，家長放心。

愚公支書說：“要脫貧，水電必先行”

芒部山的電，一直是羅支書的一塊心病。長期以來，由於芒部山村的輸電線路極不規範，老化嚴重，電費管理更是亂象叢生，試問在座的同志們，誰用過3塊多錢一度的電?但芒部山的人民用過，他們為此苦不堪言。羅支書患上這病，那就得治。如何治呢?他給自己開了個藥方：打壓亂收費現象，未果;到縣農網改造爭取專案，未果;到市農網指揮部反映情況，未果;最後，他棋走險招，劍走偏鋒，果斷決定把全村的老電線全部拆除!羅支書知道，這一劑猛藥下去，如果不能藥到病除，那就只能功敗垂成，身敗名裂了。但是為了群眾能結束高電價、高危險的電路現狀，也只能破釜沉舟，冒險一試了。終於，市農網指揮部對羅支書的壯舉和芒部山人民的熱情所感動，破格審批了這個專案。在專案啟動前羅支書拍著胸脯向各級領導立下了“軍令狀”：“農網改造期間出現任何問題，我羅維鍾全權負責。”這才保證了專案正常有序的進行。通電的那一天，芒部山到處燈火通明，老百姓雀躍歡呼，鞭炮齊鳴。一個老人家遞給羅支書一碗老白乾，動情的說：“羅支書，是您完成了我們幾輩人夢想，今天，就借這杯酒表達我們對您的感謝!”羅支書從來滴酒不沾，但這杯濃情厚意的酒，大家說，要不要喝?該不該喝?對，該喝!羅支書一仰頭，喝下了這碗刮喉嚨的酒，眼裡滲出淚花，哽咽著說：“我久治不愈的病，今天終於給治好了”

愚公支書說：“我不是官，我是一個戰士”

x8年冰雪災害的時候，他曾拄著木棍到處檢視災情，卻因一時不慎，腳底一滑，便從一丈多高的地埂上重重的摔了下去，他想掙扎著爬起來，但終因疼痛劇烈，眼前一黑，又摔了下去。殷虹的鮮血融化了厚厚的積雪，流進了大地，渲染出一幅悲壯而絢爛的水墨畫。過了一會兒，羅支書終於醒了，他用顫抖的手從腰間摸出手機，費勁了撥通了鎮政府的電話，用斷斷續續的聲音，彙報著災情。如今，已58歲的羅支書因長期勞累，已患上了嚴重的風溼關節炎和胃炎，經常疼得蹲在地上，半天才能舒緩過來。但即使如此，他也從未叫過一聲苦，喊過一聲累，總是以無限的激情在芒部山大溝小坎、山坡田坳裡艱難地跋涉著。他曾多次被評為“優秀共產黨員”“優秀黨務工作者”等榮譽稱號，老百姓尊稱他為“芒部山的父母官”。羅支書說：“我不是什麼官，我只是一個戰士，芒部山就是我的戰場”

愚公支書是一個“愚者”，他把自己畢生的精力，全都耗費在為老百姓謀福利的事業上，而自己卻不求何獲，無私奉獻;但愚公支書又是一個“智者”，一個小小的村官，在平凡的崗位上無私地奉獻著青春和熱血，踐行著“權為民所用，利為民所謀”的宗旨，闡述著“忠誠乾淨擔當，不負良心不負黨”的真諦，這就是“職業精神”最好的詮釋!他用一個共產黨員的忠肝義膽，奏響了一曲最美村官的讚歌;他用“愚公移山”的職業精神，激勵著前仆後繼的鎮雄兒女，為實現偉大的“鎮雄夢”“中國夢”而奮鬥不息!

業主講話稿 篇3

x年7月19日，對於中山坦洲x花園是一個劃時代意義的日子，三年多的努力，三年多的抗爭，4年前，依照法律程式建立業主大會籌備組，召開第一次業主大會，儘管遭遇x年7月8日中山市中頤物業公司在政府工作人員眼皮底下對業主大會計票現場實施打砸搶事件，於x年7月12日迫於各界支援還是成功備案x花園首屆業委會，並將參與打砸搶的物業經理及相關人員繩之以法!自業委會成立堅持每週召開委員周例會商議小區事務，歷時376天，經歷過無數爭執，抗爭!在廣大業主的團結參與下，小區志願者不辭辛勞的工作中於x年3月至6月成功召開了x花園第二次業主大會，經過業委會各委員的反覆推敲、業主律師無償提供法律援助，一份長達88頁，包含15個附件的《物業管理服務合同》於昨天成功簽署。

很多業主自買房以來從沒有在意過自己與物業簽署的《前期物業管理協議》，原因是在簽署之初由於完全沒有“議價能力”，你樂意簽得籤，不樂意籤也得籤，於是就只好“被動而籤”。

國家建設部正式向全國推廣的《前期物業管理服務協議》標準格式文字中，對“前期物業管理”作了這樣的定義：前期物業管理是指房屋出售之日起至業主委員會與物業管理企業簽訂《物業管理合同》生效時止的物業管理。這說明“前期物業管理”，有別於一般意義的物業管理。

一般意義上的物業管理，是從住宅小區成立業主委員會選聘物業管理公司後開始，而“前期物業管理”僅存在於業主委員會成立之前。前期物業管理期間，由於業主委員會尚未成立，沒有行使選聘物業公司的職權機構，但已有部分業主入住，不能沒有物業管理和服務，那隻能由開發商選聘物業管理單位，或者就是開發商屬下的物業公司來承擔物業管理和服務工作。而我們x花園的前期物業公司正是開發商屬下的物業公司。

也就是說，以前的物業服務，只是一個臨時代管性質的服務，而我們很多業主並不十分明白這裡面的彎彎繞，把這樣一個臨時性、階段性的管理者當成了長期性、永久性的管理者，而這個“前期物業”仗著開發商的錢勢也一點不把自己當外人，一副“奉天承運”的架勢，在小區內毫不作為，而業主只能忍氣吞聲。前期物業服務合同簽訂時，是開發商提供的格式合同，是在開發商不籤不給鑰匙的脅迫下籤訂的。合同條款上，物業公司的責任很少，並且規定不具體，違約沒有處罰條款;但對業主交付物業費的約束時間卻很嚴，如有延遲則要求交納遲滯金。存在非常明顯的不對等狀況;該合同沒有合同期限，業主利益沒法保證。

現在，正式的物業管理者是在業主委員會成立之後，業主委員會依據業主大會的決議與物業公司簽定了《物業管理服務合同》，這才是一個全體業主聘用的有服務條款有合同期限的服務企業。

所以，我們要對今天的物業管理者說，遵守合同，履行協議，認清形勢、端正位置、努力工作，服務小區，共建和諧，莫把瓷碗當鐵碗。

一份長達88頁，包含15個附件的《物業管理服務合同》於昨天成功簽署，和所有業主的權利、義務和利益休慼相關，請各位業主務必認真學習瞭解，需要查閱合同的業主可以上x花園官方微博，也可憑房產證影印件或身份證到業委會查閱，業委會也計劃組織x花園樓長志願者學習瞭解x花園包含15個附件的《物業管理服務合同》。監督物業服務的同時也遵守《x花園管理公約》，行駛業主權利的同時也盡到業主該盡到的義務。同時一個擁有近7000戶的龐大小區業主大會工作量很大，需要大量人力，我們需要更多的志願者站出來，“眾人拾柴火焰高，千斤重擔萬人挑”，為了自己、為了家園、為了切身利益，請願意為小區公益事業服務的鄰居朋友踴躍加入到樓長、志願者的行列!x花園首屆業委會全體委員歡迎每一位志願者的到來，我們將本著公平、公正、公開的原則，以業主利益高於一切為前提，維護大多數業主利益，全心全意為業主服務，為小區的規範管理出力。相信在全體業主的積極參與下x花園一定會規範化、制度化、法律化、人文化走向新時代!

最後，祝x花園明天會更好!

向為小區事務關心、支援、工作、積極配合的業主鞠躬敬禮!

謝謝大家!

業主講話稿 篇4

尊敬的各位領導、各位評委，親愛的朋友們，大家好!

我是來自鎮雄縣郵政局的，今天我為大家演講的題目是《責任在愛的陽光下煜煜生輝》

光陰荏苒，歲月悄悄的流逝，不知不覺，參加郵政工作已經八年了，在這八年裡，讓我有幸認識了許許多多的郵政人;不論是王順友數十年獨行深山的孤獨，還是尼瑪拉木溜索送信的震撼;不論是梅月英服務使用者不分“分內分外”的熱情，還是青藏高原“鴻雁天路”的投遞員葛軍一如既往的堅守，都讓我一次又一次的感受到熱血沸騰的自豪。在祖國的大江南北，一批又一批的郵政人不斷書寫著綠衣兒女無私奉獻的感人傳奇。

當我閒暇靜思時，我總在想，是一種什麼力量支撐著我們那些堪稱英雄的郵政人在如此艱苦的條件下忠實的履行著郵政服務的義務呢?我總認為，他們的身上堅定的扛著他們的責任，正是有了這樣堅定的責任意識，才讓他們時刻不忘堅守，才讓他們在任何危及生命的情況下依然把他們的郵件看得比生命更重要。

我身邊就有這樣一個人，多年來一直在他熱愛的郵政基層默默耕耘，無怨無悔;他就是我們漁洞鄉郵政所所長吳道恆。

漁洞鄉四面環山，中間有河，郵政所位於河邊最矮的位置，聽說在多年前也發過洪水，郵政所也被淹至腳踝處。但沒想到在今年的5月10號晚可怕的洪水再次降臨，當時吳道恆所長正好在營業室加班處理當天的郵件，突然，他感覺自已的腳冰涼冰涼的，低頭一看，是水滲進了營業室，當他剛想轉移郵件時，聽到“哄”的一聲，洪水衝了進來，他頓時想到郵件保不住了，但必須想辦法保注資金，他馬上拿出手機，撥通縣局管理員的電話，焦急的說：“漁洞突發洪水，郵件保不住了，我一定盡力保住資金，但我可能出不去了”。管理員說：“道恆，你一定要想辦法逃出來”。此時洪水已經淹至了他的頸部。管理員立即向局長報告了災情。當再次撥打他的電話時，已經無法接通。局長迅速組織人員帶隊趕往漁洞救災，雨大天黑，山上不斷有落石落下，到達時已是凌晨2點半左右，電路也被沖斷，除了聽到人們的吵鬧聲、啼哭聲外，到處是一片漆黑。車輛只能停到較高的地方，根本無法進入施救。我們的救援隊著急無助，他們只能站在高處，含著淚水凝視著受災的地方，是啊!這是個多麼漫長的夜晚呀，又有多少人在恐懼與焦急、悲傷與等待中度過。通過政府組織的救援隊清理河道後，肆虐的洪水漸漸退去，那時天邊已出現了小白肚。突然，一個熟悉的身影向他們走來，“局長您看，那是吳道恆，他還活著”一個聲音激動地喊了出來。他渾身沾滿泥巴，手臂上還在滲血，褲腿也扯了一個大洞，驚魂未定的對局長說：“局長，我們的郵件沒了，但資金保住了。”局長的淚水止不住的掉了下來，親切地對他說：“沒事，只要人沒事就好”。天亮了，在武警救援隊的幫助下大家開始清掃所裡的淤泥，似乎都忘卻了驚慌與疲憊，根據吳所長所指的方向挖出了保險櫃，保險櫃裡的資金全在，吳所長冒著身命危險，保住了國家資金，將所裡的損失降到了最低。難以想像吳所長是怎麼從如此凶猛的洪水中逃生的。後來才得知他當時看見洪水來勢凶猛，顧不上自身的安危迅速的找來了一根繩子用盡全力將保險櫃牢牢的捆在了窗戶鋼筋上，並全力將門反鎖，他想只有這樣保險櫃才不會被沖走。緊接著他艱難地在水中掙扎著找出口，突然他發現封發投遞室的牆上有一個牆櫃，砸開牆櫃鑽到另一間屋子爬到後門的附窗上，再砸開附窗後爬了出去才得以逃生，此時他已精疲力盡;然而在這大災之後，我們的吳所長並沒有停止工作，白天去借了一間門面整理出來作為臨時營業點，晚上帶著家人清掃所裡的淤泥。第二天，郵車來了，他又組織人員在臨時停車場將郵袋一袋一袋地背到了臨時營業點，並第一時間將所有郵件處理出來，揹著郵包帶上郵件挨家挨戶去送，單位的黨報黨刊及使用者的郵件都及時送到了相關單位和使用者的手中，得到了單位和老百姓的稱讚及肯定。吳所長說：“雖然郵政所沒有了，但我們的服務仍然不能斷，越是在這種時候，我們越是要把服務做好，讓政府放心，讓老百姓放心”。

正是這種強大的責任感，讓更多的郵政人，包括那些郵政英雄們每天一如既往的踐行著自己心中最純樸也是最真實最寶貴的情感;請相信，我們心中有一份情、一份愛、一份責任，只要我們心中懷有一份飽含深情的責任，您就會覺得，我們的幸福在愛的陽光下愜意滋長。正是我們心中那份飽含深情的責任，共同托起照耀郵政未來發展之路的太陽。而在這個太陽的普照下，您會欣喜的發現，我們的責任在愛的陽光下煜煜生輝!

業主講話稿 篇5

各位業主、各位樓長：大家晚上好

我是東10-542的業主胡立軍，今年54歲，是瀋陽金輝鋼材有限公司的法定代表人。

依據相關的法律法規和萬科花園新城小區業主大會籌備組成員產生辦法，我自願報名參加了籌備組的候選人自薦，希望大家給予支援並投上

你寶貴的一票。

自從我們搬進這個園區已經快十年了，由於過去大家都忙於自己的工作和事業等原因，沒有十分關心和關注業主委員會的工作，沒有充分認識到業委會工作的重要性。

現在由於黨和政府對我們人民群眾的業餘生活的關懷，制定了很多的法規和政策，讓我們業主充分的發揚民-主的權利，選舉出能夠真正為業主辦事的業委會。現在廣大業主也迫切的希望能夠看得到、找得著，能夠傾聽業主們意見，反映業主們心聲的堅持正義的業主們的家。

我之所以報名參加籌備組，就是要通過這個業主大會的籌備組織選舉出能夠熱心為業主服務的、有責任心的、能夠履行責任的業主委員會，並依照法律制定出我們自己研究決定的“業主大會議事規則”和“業主公約”。

各位業主：今天大家能夠座到一起來，行使您的民-主選舉權利是來之不易的，是我們國家法制的進步，是廣大業主為維護自己的合法權益所取得的，我們的業委會已經成立了三屆了，大家可能從來沒有這樣參與過，沒有這樣行使過民-主的權利。從現在開始我們要充分的行使您民-主的權利。

我今天報名參加籌備組，將來還有可能報名參加業主委員會的候選人，我的理由是：我有一個堅持真理、維護-法律尊嚴、願意無私奉獻、為業主熱心服務的信心。還因為我常年研究法律法規，曾二次被瀋陽電視臺評選為瀋陽市消費者維權英雄，曾任過大東區人大代表，現已經任二屆人民法院陪審員，目前就讀中國政法大學碩士研究生，在今年被遼瀋晚報評選為“社會責任人物特別獎”。

尤其是近年來參與和關心園區建設，參加了上屆我們園區業主委員會副主任的工作，學習和掌握很多關於政府的政策及業主的權利和義務，堅定不移的履行了業委會委員的職責，熟悉和了解了園區業主委員會的工作，也發現存在的問題。

向有關部門投訴和法院訴訟過房產局不作為，在對我們園區發放產權證時，沒有對面積進行稽核和測量。

向法院起訴過上屆業委會在成立中程式違法的問題。

向瀋陽市工商局投訴過上屆業委會在簽訂物業合同中存在霸王條款的行為。

向法院起訴過上屆業委會違法物業管理條例，沒有召開業主大會擅自簽訂物業合同的違法行為。

向瀋陽市行風熱線投訴過我們原社群書記，利用我們園區業主的公共房屋收取租金，侵犯我們業主權益，設立小金庫的違法行為。

需要說明的是我的這些投訴和訴訟沒有一件與萬科開發公司和物業公司有直接的厲害關係，也並不是因為物業公司服務不好而投訴和訴訟。

所以我認為一個好的業主委員會，他應當是聯絡廣大業主，傾聽業主們的意見和呼聲，支援配合和監督物業公司為業主們更好的服務，溝通和化解相互之間出現的矛盾，為業主和物業公司搭建和-諧的橋樑。

各位業主十年前我們花高價購買萬科的房子，其中就包含對萬科物業公司服務的認可，現在我們依然居住在這麼好的環境和物業服務中。但是儘管物業服務的再好，環境再優美，沒有一個好的業主委員會配合，還是不完美和有缺陷的。

當前我們園區還有許多問題需要業委會帶領大家來探討，我們的房產不能升值，房屋維修資金的啟動、採暖問題等等，都需要業委會帶領大家來研究。通過業委會業主們要實行對物業工作的知情權和監督權，按時繳納物業費遵守業主公約是每一個業主的義務，瞭解和監督物業服務是業主的權利，化解業主與物業公司的矛盾是業委會的工作。

不能因為業主們對物業公司提出批評和意見，業委會要獨立自治就是要抄掉物業公司。

大家不要聽信和偏信不利於業委會團結的行為。因為我們的業委會太脆弱了，它經不起風吹雨打，也正如有人比喻的漫畫一樣，它是一捆無根的稻草，經不起任何風吹草動和分-裂，否則這屆業委會還將一事無成。我說的都是真真切切心裡話，我不為自己謀取一分錢的利益，而且還要付出無法用金錢計算的精力。

我想我用發自肺腑之言能夠感動大家正義的良知，感謝大家能夠放棄自己的休息時間，為了廣大業主和您自己的權益，對我的支援就是對您自己權益的支援，是實現業主們民-主權利的支援。

我的話可能長一點，但是沒有一句是廢話，句句在理。我在去年參加瀋陽市計程車調整價格聽證會上，我是參加會議的消費者代表，規定是每人發言5分鐘，我發言了26分鐘，時間雖然長了，但是我維護了廣大消費者的合法權益，我的發言贏得了參加聽證會人員和新聞媒體記者們的情不自禁的掌聲，在第二天的各個報紙上給予了我發言的認可。

瀋陽日報“法治線上”記者的評價是：胡立軍作為一名公民，他的維權行為是對政府部門依法行政的一種監督。這種公民對政府部門的自覺監督行為是極其難能可貴的。

希望我今天的發言也能感動大家，也能獲得大家的掌聲和支援。因為我是為了大家心底無私。

謝謝大家的支援。

業主講話稿 篇6

尊敬的各位來賓、各位新老客戶：

大家好! 今天，我們懷著無比興奮和喜悅的心情，在這裡歡聚一堂，舉行浙西世貿商業城“一路有您，感恩同行”上饒新老客戶聯誼晚會。在這個令人激動的時刻，我謹代表浙江世貿開發有限公司，向參加今天活動的嘉賓、新老業主朋友們表示熱烈的歡迎和衷心的感謝!(掌聲)

在過去的一段時間裡，正是由於大家對浙江世貿和浙西世貿商業城的大力支援和厚愛，讓我們在激烈的市場競爭中脫穎而出，成績優異。是大家用實際行動譜寫了一曲互利雙贏的讚歌，伴我們走過了不平凡的一年。今天的新老客戶聯誼晚會，就是公司對社會各界、新老業主朋友們的一次感恩行動，真誠感謝每一位業主對浙西世貿商業城的信任、支援和幫助!(掌聲)

浙西世貿商業城的發展，離不開政府、社會各界的關懷，離不開廣大業主與合作伙伴的信賴和厚愛。展望新的時期，浙江世貿將繼續秉承“責任商業，用心運營”的經驗理念，通過再投入、建平臺、大促銷等方式，確保專案從成功招商到火爆運營的絕對成功，用我們的努力換取你們的滿意!謝謝大家。(掌聲)

業主講話稿 篇7

老師們、同學們：

大家好!

今天，我懷著十分高興的心情參加同學們的畢業典禮，與同學們共同分享成功的喜悅。西南交通大學已走過113載風雨春秋，一代代優秀的交大人從這裡出發，奔赴祖國各地。明天，你們將要踏上新的征程，在此，我代表學校，向圓滿完成學業的20~~屆全體畢業生表示熱烈的祝賀!並藉此機會，向為我校教育教學工作付出辛勤勞動的各位老師，表示衷心的感謝!

過去的四年，是同學們人生中最為寶貴的一段時光。你們滿懷憧憬地踏進了這所百年學府，與西南交大從相識、相知到相別。在這裡，你們追求知識、增長才幹、揮灑汗水、收穫友誼;在這裡，你們迎來了舉世矚目的北京奧運會，見證了祖國的百年盛事，也經歷了5·12汶川大地震，在大災中體驗大愛，在不幸中磨礪意志;在這裡，在你們當中，湧現出了在地震中痛失親人但仍然堅守在抗震救援第一線的優秀國防生郭晨陽，以及陸凌霄、崔英傑等一大批省級和校級優秀畢業生。母校為你們的成長感到驕傲和自豪!

母校留下了同學們成長的軌跡，同學們也見證了母校日新月異的發展變化。歷經三個世紀的輾轉遷徙，今天的西南交大正在努力建設交通特色的多學科協調發展的高水平研究型大學，不僅形成了“一校兩地三校區”的辦學格局，而且成功進入“特色985工程”高校的建設行列。學校即將啟動“國家軌道交通電氣化與自動化工程技術研究中心”和“軌道交通運輸工程優勢學科創新平臺”專案的建設，“軌道交通國家實驗室”的申建工作業已取得重大進展。這些成果不僅搭建了學校高水平的科技創新平臺，還極大地提升了學校的辦學層次。母校所取得的每一個成績都與同學們的參與、支援密不可分，在此，我代表學校向你們表示衷心的感謝!

同學們!大學本科生活是人生路上的一個新的里程碑。今天的典禮過後，絕大多數同學將辭別母校，走向新的天地。總結過去的求學經歷，展望未來的人生前景，大家一定會有很多感觸。此時此刻，作為你們的校長、師長和學長，我給同學們提出以下三點希望：

第一，志存高遠，腳踏實地。同學們即將離開學校，走向工作崗位，開創自己的事業，參與國家的各項建設事業。我希望同學們在樹立長遠職業目標的同時，要根據實際工作環境及時調整心態，做好腳踏實地、長期奮鬥的準備。人貴有志，業貴有恆，要有所作為就必須耐得住寂寞、經得起磨練.“千尺之臺，起於壘土”，只要認真做好每一項工作，不懈努力，持之以恆，我相信同學們必能在建設祖國的過程中完善人生、成就事業。

第二，靜水流深，有容乃大。同學們馬上要踏入豐富多彩的社會環境。在當今這樣一個飛速發展、充滿誘惑的世界裡，希望大家要保持自信、理性、平和的心態，防止急功近利與浮躁的情緒，秉承西南交大“竢實揚華、自強不息”的精神，真正沉下心來，建設國家、造福社會。同時，我還希望大家要具有“海納百川”的氣度，以開放謙虛的心態學習他人的優點，博採他人的長處，寬容他人的缺點，融入團隊，營造自身發展的良好環境。

第三，勤學不輟，與時俱進。當今社會，知識技術的發展日新月異，我們已經步入了一個終身學習的時代，大學學業的完成只是新的學習的開始。在今後的工作生活中，大家必須不斷學習新的知識和技能，始終保持旺盛的求知慾和創新能力，與時俱進，才能在日益激烈的社會競爭中保持優勢，邁向成功。

同學們，“千里之行，始於足下”。當前，我國正在經歷偉大的經濟轉型和深刻的社會變革，時代賦予了你們新的機遇和挑戰，希望你們充分發揮自己的聰明才智，秉承交大“果毅力行、忠恕任事”的性格特質，為民族的振興、國家的進步貢獻力量!母校永遠是你們的精神家園和堅強後盾，衷心祝願大家鵬程萬里，人生輝煌!

業主講話稿 篇8

從xx年1月開始，xx社群引入錯時工作制和預約服務制，社群居民進入社群事務工作平臺找任何一位工作人員都行，也由此拉開了xx社群扁平化管理的序幕。作為xx街道成立較早的xx社群，在推行扁平化管理工作中，社群沒有盲目的追求任務的完成速度和進度，而是吸收了xx市各個社群成功經驗的精華為我所用，緊緊圍繞讓“居民受益，群眾滿意”這一中心，突出以人為本，不斷推動社群工作由“自上而下”向“自下而上”轉變，從硬性管理向軟性服務的轉變，逐步形成社群工作不再圍繞上級指令轉，而是圍繞居民需求轉的工作格局，把街道黨工委和辦事處的方針政策與本社群實際和群眾意願相結合，受到了社群居民群眾的普遍歡迎和好評。

一、提高思想認識，切實增強做好扁平化管理的責任感和緊迫感

近年來，在社群建設方面積極探索，大膽創新，有力的提升了社群平臺管理服務能力和水平，廣大居民對社群管理服務的認同度和滿意度不斷提高。但我們清醒地看到了社群管理服務工作面臨的壓力和挑戰。從社群事務工作平臺自身來看，隨著政府管理重心的下移，社群平臺承載的行政事務越來越多，勞動保障、文教衛生、民政老齡殘聯、綜合治理、計劃生育、文化體育，還有黨務工作中的共青婦、宣傳統戰、文明建立等等，各條線部門的工作都有一定的業務要求，都要有專人負責和專門的臺帳記錄，給社群事務工作平臺增加了不少工作量。這些工作如不很好地加以整合，勢必影響社群管理和服務效率。從社群居民的需求和期待來看，隨著經濟社會的快速發展，與其他服務性行業服務水平和質量的提高相對應，廣大居民對政府社會管理和公共服務的期待和需求也在不斷提升，為此，需要對社群事務工作站執行機制和服務模式提出更高的要求。在這樣的背景下，推行社群扁平化管理，將各職能部門下沉到社群的服務專案進行有效整合，對各條線業務系統的資訊資源實施相容共享，使社群管理區域和物件的覆蓋更廣，各類資訊資源得到優化配置，資訊蒐集和溝通更加及時便捷，有利於社群對突發事件調集力量、快速處置，更加有效地提升社群管理和服務效能。與此同時，社群扁平化管理實行“一人多崗”、“分片包乾”、“責任到人”，有助於社會管理和公共服務的觸角直接延伸到社群居民家庭，讓社群居民得到方便、快捷的“零距離”服務，使政府的管理更加全面深入，服務更加優質高效，工作舉措更加貼近居民群眾，為推進社群各項工作贏得更加廣泛堅實的群眾基礎。

二、把握工作重點，確實保證扁平化管理在社群中的積極成效

社群扁平化管理是一項系統工程，為此，在推進社群扁平化管理的過程中，xx社群找準著力點，選準突破口，確保這項工作取得實效。

(一)設定好基礎平臺。xx社群在社群事務工作站“一站式”服務大廳裡，設定了黨務工作、民政殘聯、文教體育、人口計生等x個崗位，將社會保障等x類x項下沉社群的行政事務交由社工站人員進行辦理。同時，分x個片區，每人分片包乾x戶左右。

(二)完善好工作機制。一是一人多崗、一專多能。社群事務工作站打破“一人一崗、一人一線，敲鑼賣糖、各幹一行”的條線分割格局，全面實施了“一人多崗、一專多能”，或者說是“門外一把抓，門內再分家”，實現了崗位相互相容，人員相互補位，工作相互協調;通過實行崗位AB制、錯時工作制、假日值班制、預約服務制、一門受理制、服務承諾制、首問負責制、限時辦結制等8項制度，方便居民辦事。二是分片包乾，責任到人。按x戶劃分一個包乾片區，由一個事務工作站人員負責包乾。在x個片區x個樓道里全部安裝了《分片包乾公示牌》，包乾區域、包乾責任人、聯絡電話、社群網址、片區QQ群號、愛心服務卡全部公示到每家每戶。包乾人員不僅要在站內全面履行職責，同時要履行社群“五必訪”工作要求。三是資源整合資訊共享。建立起了資訊共享機制，打破了原來“一個系統一臺機、一個系統一個網”的格局，建立起了社群基礎電子臺帳。

(三)探索好考核機制。推進社群扁平化管理，提高社群工作人員的素質能力是關鍵，提升社群管理服務效能是目標。為此，每週一晨會對社群扁平化管理方法進行學習、指導幫帶、崗位交流等，提高社群工作人員綜合能力，以滿足業務上一專多能，工作中相互相容的需要。與此同時，社群將圍繞“一人多崗，一崗多職”建立健全各項制度，全面瞭解居民情況，準確掌握群眾訴求，真正實現“走家串戶瞭解人、社群服務關心人、真心實意幫助人、為黨分憂凝聚人”的目標。社群還對新進大學生，鼓勵他們參加社會工作者職業水平考試，不斷提高社群工作者隊伍整體素質，以適應社群扁平化管理的需求。

三、形成工作合力，紮實推進社群扁平化管理向廣度和深度拓展

xx社群成立於xx年6月，當初入住的社群居民大都是商品房購置入住進來，應該講社群居民普遍素質較高。而隨著大量高檔商品房的建立，社群近%的居民又重新購置新房搬出，而重新入住社群的居民大多是外地居民，文化層次和居民素質參差不齊，社群還有近xx名外籍人士。針對社群發生的這些新情況、新特點，在實施社群扁平化管理工作時，我們就確定要把扁平化管理理念滲透到社群建設、社群管理、社群服務的方方面面，我們以建立“文化型國際化新社群”為主線，用大眾文化活動吸引人，用高雅文化的魅力薰陶人，用高尚的文化格調感染人，提高社群居民的整體素質，促進社群人際關係的和諧。我們開展了社群“十大孝子”評選活動，一批敬老養老助老的典範成為社群首批孝子、孝婿、孝媳;“七一”前夕，社群黨總支評選出了評選優秀共產黨員10名，評選“黨員示範戶”xx戶，並進行掛牌儀式;我們精心策劃了社群第五屆和睦節，為社群居民搭建起了一個溝通交流、團結互助、展現風采的平臺，營造了溫馨和諧的社群氛圍，增強了居民歸屬感，提升了社群凝聚力。社群“老年童心笛藝隊”參加了香港舉行的首屆國際中國民族器樂系列邀請賽，並獲得一等獎。今年以來，我們與多個電視臺、廣播電臺、xx日報共同舉辦了互動的文化娛樂活動，社群戲曲隊每月進敬老院演出，社群大小廣場文藝演出12場，極大的豐富了社群居民的精神生活;我們規定了每月最後一個星期的星期六為社群黨員和志願者服務日，為社群居民提供免費的各種便民服務，藉以此促進居民彼此間的瞭解和熟悉，增進居民相互間的友誼和信任;社群民間組織退休職工集郵協會在慶祝祖國xx歲生日中，集郵巡展一個多月，巡展xx個社群和街道睦鄰中心、學校、xx市政協禮堂，參觀人數xx00多人，有近xx人蔘與了抽獎活動。在框郵展中，有6框被選中參加xx市9月26日舉辦“偉大祖國——迎國慶xx週年”郵票展覽，5框獲金獎。“建黨建國篇”、“科學發展篇”、“改革開放篇”等10框被xx鎮看中參加鎮政府舉辦的“迎國慶xx週年”郵展。集郵巡展得到了xx市集郵協會的高度肯定與讚揚;在建立全國綠色社群中，開展“重提菜藍子，使用環保產品”活動，使大多數社群居民養成了購物時使用布袋子、菜籃子的良好生活習慣，減少了垃圾。社群全面啟動ISOxx001環境管理體系認證，標誌著社群的環境管理正在迅速從經驗型、粗放型向規範型、精細型轉變。

實施社群扁平化管理對社群來講是一個全新的課題，沒有現成的經驗可借鑑，需要在實踐中不斷摸索，不斷總結，勇於創新。xx社群將以今天的現場推進會為新的起點，努力把社群扁平化管理提升到一個新的水平。

業主講話稿 篇9

尊敬的各位領導、各位業主：

今天對xx社群花園片區的全體業主來講是一個非常值得紀念的日子，也是一個值得為之高興的日子。因為，花園首次業主大會順利召開，成功著實來之不易。

在二個多月的時間裡，花園片區的許多業主傾注了大量心血，任勞任怨，不計報酬，作了大量細緻而繁雜工作，所以，我們要向這些優秀的業主們致以最崇高的敬意!同時也為業委會成立給予無私指導的xx街道司法所、花園的開發商致以深深的謝意!你們為業委會成立所做的貢獻，花園的業主是不會忘記的，必將載入花園發展的歷史史冊。

“建設美好家園，為全體業主服務”是成立業委會的目的，也是業主的期盼。這不僅僅是一句口號，而是有著實實在在的內涵，是要靠業委會帶領廣大業主來一項項的實現，一項項的落實。花園廣大業主只有團結起來，支援業委會的工作，就沒有什麼事情可以做不到。在此，花園全體業主希望業委會能夠以大多數業主的利益作為業委會工作的原則，以監督物業服務作為工作的切入點，以廣大業主關切的熱點問題，如小區安全、小區衛生、小區綠化、小區環境、停車問題等作為業委會工作的重點。希望花園業委會依法依規、輕重緩急、循序漸進、先易後難、擱置分歧、平等協商的工作方式開展工作，服務於花園全體業主。

在這裡，我想對成立的花園業主委員會提幾點意見和建議：

一是和諧從溝通開始。花園是全體業主居住生活的主陣地，也是幸福和諧安全的主力軍。為此，業主委員會要努力提高物業公司和廣大居民“小區是我家，管理是大家”的意識，形成思想共識。業主委員會和物業公司有義務與業主一起從每日生活抓起，從樹文明新風做起，從講文明禮貌說起，自覺遵守小區的居民文明公約和社會公德，堅決摒棄一切不文明行為，大力倡導健康向上的生活方式，愛護公共環境，尊老愛幼，助人為樂，鄰里團結和睦，積極參加社群組織的各項活動，與社群一起，共同培育小區的文明之花，努力把花園小區建設成安全、文明、優美、和諧、歡樂的大家庭。

二是進一步細化工作措施。每戶家庭都是社群的細胞，家庭和諧是社群和諧的基礎，溫馨家園需要我們共同的呵護。作為花園的物業人，要同小區居民一道，加大小區宣傳手段，充分發揮小區典型人物和事例的示範作用，為幸福和諧社群營造良好的輿論氛圍。作為花園業委會成員，要以“建溫馨家園”為平臺，通過與社群開展各種為民服務活動，努力營造起健康向上、和睦團結的和諧氛圍。作為xx社群黨總支和居民委員會，一定會協調好二者之間的關係，使業委會監督得力，使物業服務實惠居民。

三是進一步調動各方力量。家庭和睦、鄰里團結，是整個社群和諧穩定的基礎保證。家庭雖小，但它卻涉及本小區生活的方方面面，構建和諧社群、溫馨家園，倡導人與自然的和諧相處，是紮實推進和諧社群建設，努力構建和諧社會的重要基礎。為此，社群將做好與全體業主及政府相關部門的溝通協調，不斷提高社群文化活動的質量，用高品味，高層次的文化活動，搭建起業委會、物業公司和業主之間的溝通平臺，加強物業公司處與業主之間的感情，密切業主與業主之間關係，全面推動社群精神文明建設的健康發展。

四是安全保障是和諧的基礎。花園有住戶xx戶，目前，業主還沒有全部住滿，社群流動人口也較多，花園進出也只有一個門，為此，花園的業主每一個人都是小區安全的巡邏員、監督員。只有安全了，我們才能夠生活得平安，工作得安心。希望，花園全體業主剛剛成立的業委會和物業公司共同努力，打造和諧、平安、幸福的小區。

業主講話稿 篇10

尊敬的各位領導、各位業主：

今天對xx社群花園片區的全體業主來講是一個非常值得紀念的日子，也是一個值得為之高興的日子。因為，花園首次業主大會順利召開，成功著實來之不易。

在二個多月的時間裡，花園片區的許多業主傾注了大量心血，任勞任怨，不計報酬，作了大量細緻而繁雜工作，所以，我們要向這些優秀的業主們致以最崇高的敬意!同時也為業委會成立給予無私指導的xx街道司法所、花園的開發商致以深深的謝意!你們為業委會成立所做的貢獻，花園的業主是不會忘記的，必將載入花園發展的歷史史冊。

“建設美好家園，為全體業主服務”是成立業委會的目的，也是業主的期盼。這不僅僅是一句口號，而是有著實實在在的，是要靠業委會帶領廣大業主來一項項的實現，一項項的落實。花園廣大業主只有團結起來，支援業委會的工作，就沒有什麼事情可以做不到。在此，花園全體業主希望業委會能夠以大多數業主的利益作為業委會工作的原則，以監督物業服務作為工作的切入點，以廣大業主關切的熱點問題，如小區安全、小區衛生、小區綠化、小區環境、停車問題等作為業委會工作的重點。希望花園業委會依法依規、輕重緩急、循序漸進、先易後難、擱置分歧、平等協商的工作方式開展工作，服務於花園全體業主。

在這裡，我想對成立的花園業主委員會提幾點意見和建議：

一是和諧從溝通開始。花園是全體業主居住生活的主陣地，也是幸福和諧安全的主力軍。為此，業主委員會要努力提高物業公司和廣大居民“小區是我家，管理是大家”的意識，形成思想共識。業主委員會和物業公司有義務與業主一起從每日生活抓起，從樹文明新風做起，從講文明禮貌說起，自覺遵守小區的居民文明公約和社會公德，堅決摒棄一切不文明行為，大力倡導健康向上的生活方式，愛護公共環境，尊老愛幼，助人為樂，鄰里團結和睦，積極參加社群組織的各項活動，與社群一起，共同培育小區的文明之花，努力把花園小區建設成安全、文明、優美、和諧、歡樂的大家庭。

二是進一步細化工作措施。每戶家庭都是社群的細胞，家庭和諧是社群和諧的基礎，溫馨家園需要我們共同的呵護。作為花園的物業人，要同小區居民一道，加大小區宣傳手段，充分發揮小區典型人物和事例的示範作用，為幸福和諧社群營造良好的輿論氛圍。作為花園業委會成員，要以“建溫馨家園”為平臺，通過與社群開展各種為民服務活動，努力營造起健康向上、和睦團結的和諧氛圍。作為xx社群黨總支和居民委員會，一定會協調好二者之間的關係，使業委會監督得力，使物業服務實惠居民。

三是進一步調動各方力量。家庭和睦、鄰里團結，是整個社群和諧穩定的基礎保證。家庭雖小，但它卻涉及本小區生活的方方面面，構建和諧社群、溫馨家園，倡導人與自然的和諧相處，是紮實推進和諧社群建設，努力構建和諧社會的重要基礎。為此，社群將做好與全體業主及政府相關部門的溝通協調，不斷提高社群文化活動的質量，用高品味，高層次的文化活動，搭建起業委會、物業公司和業主之間的溝通平臺，加強物業公司處與業主之間的感情，密切業主與業主之間關係，全面推動社群精神文明建設的健康發展。

四是安全保障是和諧的基礎。花園有住戶xx戶，目前，業主還沒有全部住滿，社群流動人口也較多，花園進出也只有一個門，為此，花園的業主每一個人都是小區安全的巡邏員、監督員。只有安全了，我們才能夠生活得平安，工作得安心。希望，花園全體業主剛剛成立的業委會和物業公司共同努力，打造和諧、平安、幸福的小區。

最後，祝全體業主身體健康、萬事如意!

業主講話稿 篇11

各位業主、各位領導、各位來賓、同志們大家好：

在這春暖花開的美好季節，我們小區430多戶業主期盼已久的大喜之日，沙溝北小區業主管理委員會正式成立啦!值此大喜之日，請允許我代表小區管委會、小區全體業主向今天前來參加大會的萬柏林區房管局領導、街道辦事處領導、社群領導表示衷心感謝，感謝他們在百忙之中抽出時間親臨現場指導工作，對華龍泰房地產開發公司領導、小區物業部領導以及所有為本小區的建設做出辛勤勞動的各單位表示感謝，同時要感謝籌備組全體新老同志對本次大會順利召開所做出的不懈努力。

業主同志們：回顧兩年來小區所走過的艱辛歷程，至今歷歷在目，先是改善小區的治安、衛生;後又督促完善供暖系統、努力提高供暖溫度;而後又進行調整電費、開通煤氣等一序列的事情，籌備組成員及小區業主都全力以赴，不計個人得失，這其中凝聚了大家無數的辛苦和汗水。雖然到目前為止，很多事情還沒有完全得到解決或改善，但是大家也看到了：只要大家努力，只要大家齊心，沒有辦不成的事情，今天管委會的成立，也正是小區人民共同努力的結果。同時管委會的成立，使業主參與監督管理有了合法化的途徑，也標誌著小區的管理將走上正規化的道路，對於未來我們滿懷憧憬。

下面我將本小區管委會工作的基本思路在這裡給大家作一下介紹：

一、 指導思想：以國務院頒佈的《物業管理條例》為指導原則，本著實事求事的精神，落實物管政策，實現權利義務，建設和諧小區。

二、 任務和目標：針對小區存在的安全、衛生、供暖、收費、煤氣、房產證、物業服務不到位等問題要逐步解決，爭取創造文明化、規範化小區、消除不合理現象。

三、 政策：在制定符合小區實際管理制度的基礎上，實現公開、公平、公正，在落實政策上自覺接受主管部門的監督管理，支援物業規範化服務、尊重開發商合理化建議，聯絡業主，反映民意，排憂解難。

四、 管委會具體工作：執行業主大會決定、制定業主公約、業主議事規則、選聘物業服務企業、決定專項維修資金使用、監督實施制定物業管理區域內、物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生維護等方的規章制度以及其它有關物業管理的工作職責。

五、 管委會職責：召集業主大會會議、報告物業管理實施情況、代表業主大會與物業部簽訂物業服務合同，規範物業管理及時瞭解業主物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務小區、履行物業服務合同，決定發生重大事故或緊急事件的處理、監督業主公共設施，業主大會賦予其它職責。

六、 管委會人員工作考核

1) 是否按國家有關法律、法規辦事

2) 是否遵守業主大會議事規則、業主公約

3) 是否履行業主義務

4) 是否熱心公益事業、有無責任心

5) 是否公正廉潔具備社會公信力

6) 是否具備一定的組織能力

七、 公示管委會財務收支狀況

各位領導、各位業主同志們：雖然管委會將要面臨的的問題很多、困難重重，但我們已經吹響了號角、拉起了弓弦，任重而道遠，可我們堅信，在上級主管部門的正確領導下、在小區業主同志們共同支援下，我們就一定能建設好自己的家園。

謝謝大家 !

業主講話稿 篇12

今天，我們在這裡召開社群成立業主委員會工作會議，會議的主要目的，就是要使各社群進一步統一思想、明確目標，以積極的姿態、紮實有效推進該項工作。當前，小區業主大會成立和業主委員會組建率低，直接影響了廣大業主共同管理權的行使，影響到小區物業服務水平整體提升和小區和諧穩定。為維護業主的合法權益，充分發揮業主大會和業主委員會在物業服務市場中的主體作用，保障物業管理活動健康有序發展，各社群要提高認識，高度重視，精心組織，確保業主大會和業主委員會建設工作穩妥有序推進。現就加強小區業主大會和業主委員會建設工作提出以下意見： 一、明確職責，加快推進業主大會和業主委員會建設工作程序

各社群要有計劃、有步驟地開展業主大會和業主委員會建設工作，實現實施物業管理的住宅小區業主大會和業主委員會的全覆蓋。

(一)落實責任，理順體制。依據《武漢市物業管理條例》的規定，我城鄉辦事處是業主大會和業主委員會建設工作的第一責任主體，會參照指導和支援社群居委會建設的工作要求，將其作為社會治理和社群建設的重要內容，落實部門和專人具體指導、協助本轄區住宅小區業主大會成立和業主委員會的選舉工作，指導、監督業主大會和業主委員會的日常活動;區住房保障房管部門負責對業主大會、業主委員會組建和日常運作進行業務指導和監督管理;區民政部門負責指導街道辦事處(鄉、鎮人民政府)、社群居委會加強對業主大會和業主委員會的日常管理工作;社群居委會負責協助街道辦事處(鄉、鎮人民政府)做好召開業主大會和成立業主委員會的具體組織工作。

(二)摸清底數，有序推進。各區人民政府要組織房管部門、民政部門和街道辦事處(鄉、鎮人民政府)，對轄區內住宅小區的數量、規模(面積、戶數等)、實施物業管理情況、業主入住情況、業主委員會組建狀態以及期滿未換屆等情況進行全面調查，摸清底數，並在此基礎上，認真分析每個住宅小區的具體情況，結合社會治理和社群建設工作，研究制訂轄區住宅小區業主大會和業主委員會建設工作整體推進方案。方案要明確區住房保障房管部門、民政部門、街道辦事處(鄉、鎮人民政府)以及社群居委會的職責分工，落實措施。

(三)完善程式，依法指導。各街道辦事處會同房管部門、社群居委會根據有關規定，結合實際，制訂轄區各住宅小區業主大會籌備、業主委員會選舉(換屆選舉)方案和工作程式，確保業主大會成立和業主委員會組建的各項工作符合法定程式。在對有關工作進行指導監督時，要充分尊重業主意願，嚴格依照法定原則和法定程式進行，做到不越位、不缺位。在業主委員會候選人推薦上，注重引導、鼓勵具有業主身份的社群黨組織成員和社群居委會委員參選所在住宅小區的業主委員會委員和擔任負責人，鼓勵人大代表、政協委員、公益律師以及具有較高政治覺悟和豐富管理經驗的黨政機關、企事業單位的領導幹部參選業主委員會委員和擔任負責人。

(四)加強監管，規範運作。業主委員會選舉產生後，各區住房保障房管部門和街道辦事處(鄉、鎮人民政府)要加強備案管理，及時指導和監督業主委員會依法開展工作，建立健全各項規章制度，加強對業主委員會委員的培訓，提高業主委員會委員的責任意識、法律意識和服務水平，保證業主委員會規範運作，充分發揮應有的作用。

三、強化措施，保障業主大會和業主委員會建設工作任務順利完成

(一)加強領導。各區人民政府要把業主大會和業主委員會建設工作切實擺上重要議事日程，成立由分管領導為組長，住房保障房管部門、民政部門和街道辦事處(鄉、鎮人民政府)相關負責人蔘加的領導小組，組織開展轄區業主大會和業主委員會建設工作。同時，指導、督促街道辦事處(鄉、鎮人民政府)、社群居委會成立相應的組織機構，加強溝通聯絡，形成組織領導體系，為構建在街道辦事處(鄉、鎮人民政府)和住房保障房管部門指導監督下，社群居委會、業主委員會和物業服務企業和諧互動的物業管理模式奠定基礎。

(二)強化考核。各區人民政府要充分整合行政資源，落實工作責任，層層簽訂責任狀，明確獎懲措施;要建立對街道辦事處(鄉、鎮人民政府)和社群居委會的監督考核機制，充分調動其工作積極性。20xx年年底，將對各區業主大會和業主委員會建設工作推進情況進行考核，考核情況在全市予以通報。

(三)加強宣傳。各區人民政府及其街道辦事處(鄉、鎮人民政府)、區住房保障房管部門要充分利用電視、廣播、報紙、網路等新聞媒體和社群廣告欄等載體，大力宣傳加強業主大會和業主委員會建設工作的重要意義以及有關法律、法規和工作程式等，不斷提高廣大業主參與業主大會和業主委員會建設的積極性和主動性，以及社會各界對業主大會和業主委員會建設工作的支援力度，從而營造良好的氛圍。

四、工作要求

1、要充分認識業主委員會成立工作的重要性。各有關單位應充分認識業主委員會在監督物業服務企業，反映業主意願，維護小區環境整潔，構建和諧社群等方面有著重要的作用。應高度重視，周密部署，嚴格按照有關法律、法規和各級部門的工作要求，依照職責許可權和管轄範圍，認真組織開展物業小區業主委員會成立工作。

2、要切實加強對業主委員會成立工作的領導。各有關單位要按照責任分解的要求，認真履行職責，密切配合，保證業主委員會組建工作順利完成。各籌備組成員應加強業務學習，全面熟悉成立業主大會、業主委員會和業主委員會換屆工作的有關程式，做到程式合法、各項工作開展有據。

3、要確保按時間節點推進業主委員會成立工作。各有關單位要按照工作步驟，抓好時間節點，確保完成各專案標任務。加大業主委員會成立的法律法規、法定程式和相關業務知識的宣傳力度，強化業主意識，引導其主動支援、參與業主自治管理活動，為業主委員會成立營造良好的氛圍。

業主講話稿 篇13

尊敬的老師，親愛的同學們：

大家上午好!

我是高分子材料與工程專業的畢業生侯甲子。能夠在莊重的畢業典禮上代表在座的畢業生同學發言，我感到十分的激動和榮幸。

回想四年前那個盛夏的長春，到處瀰漫的是青春的節拍~校園的榕樹下，看到還有一株纖草帶著滿身的泥巴伸著懶腰。吉林大學的校車用它的綠眼睛張望著一張張充滿歡笑而又陌生的臉龐。火車站，出口處，我們把腳印留下，只是沒想到這一落地就是四年的記憶。而今，畢業在即，我們就要告別尊敬的師長和朝夕相處的同學，懷著對未來生活的嚮往而各奔東西。此時此刻，我想各位與我一樣，心中都有著對材料學院的的無限留戀。詩人普希金說過，“一切都是瞬息，一切都會將過去;而那過去了的，就會成為親切的懷念。”今天的這一刻之後，吉林大學就將成為我們終生親切的懷念，材料學院就將成為縈繞在我們心頭永遠不會散去的一個情結。我們的歡笑與喜悅，我們的淚水與牢騷，我們的努力與成功，我們的嘗試與失敗都會完完整整地保留在回憶之中。在這份回憶裡，也包含著我們對各位師長的衷心謝意，包含著我們對青春時光的無比懷念，更包含著我們對材料的深厚感情。

這些天一個人靜靜地收拾著行李，也默默地打理著自己的思緒，必須承認在這四年裡材料給我的太多太多。人在吉大，所學的不僅僅是各種科學知識，更有對生活、對工作的嚴謹態度。謙卑的生活作風、飽滿的研究熱情、無私的奉獻精神無時無刻不體現在學校的日常生活中。一夢四年，讓我們從一個懵懂無知的孩子逐漸成長成熟起來。這個成熟的標誌就是讓我逐漸明白“責任”的價值。明天我們即將奔赴各自的工作、學習崗位，不論我們做何選擇，不管我們走到哪裡，都不會忘記吉林大學所給予我們的知識與精神，都不會忘記我們肩上的責任。路在腳下，明天會更好。讓我們放下驕傲與榮耀，拾起謙虛與平實，勇於挑起對國家、社會的重任，這才是一名材料人所應有的素質，這才無愧於吉林大學!

有一種面孔叫做風華正茂，有一種前途叫做無限輝煌，有一種感情叫做依依不捨，有一段歲月讓人念念不忘。一千五百個日日夜夜就這樣結束了，四年歲月，那麼多爭執，那麼多歡笑，那麼多煩惱，那麼多驕傲，真的會隨身後的門這樣“砰”地一聲，就留給了過去麼?我們相逢在陌生時，我們分手在熟悉後，讓人最不捨的這就是即將到來的分離。但是現在我們要做的不是黯然神傷，因為無論明天我們身在何處，只要我們的心永遠在一起，我們就從未曾分離。

最後請允許我代表所有的畢業生同學，向材料學院，向辛勤耕耘的師長們致以誠摯的謝意。西山蒼蒼、東海茫茫、吾校莊嚴、巍然中央

業主講話稿 篇14

各位業主代表、各位來賓：

今天，佔用大家的寶貴時間，我們相聚一堂，在這裡召開現代城首屆業主代表大會，共商小區物業管理大計，選舉產生業主委員會，這是我們現代城小區物業管理上的一件大事，也是我縣繼富川家苑小區今年8月22日召開業主大會，成立第一個業主大會、業主委員會後又一個業主大會的成立和業主委員會的誕生。業主委員會的成立，標誌著我們現代城小區物業管理工作的完善和成熟;標誌著我們業主自覺參與監督物業管理、維護自身和共同合法權益有了合法的組織、平臺和途徑;標誌著我們現代城小區物業管理工作進入到了一個系統化、規範化、組織化的暫新局面。從今以後，我們現代城廣大業主有了困難，有了矛盾，有了糾紛，甚至有了委屈，就有了調解、訴求、解困的地方，有了我們可信賴的組織，廣大業主的合法權益將可以通過業主大會、業主委員會，得到有效維護和保障。

作為物業管理行業行政主管部門，應邀參加現代城小區首屆業主代表大會，與大家一起共同見證小區業主大會的成立和業主委員會的選舉，我相信大家與我一樣心情都非常激動。那就讓我們首先以熱烈的掌聲預祝本次業主代表大會取得圓滿成功，選出小區好的當家人，選出合格的業主委員會。

回顧一下現代城小區成立業主大會的歷程。從去年8月份董明順、周庭全等幾位業主作為發起人向房產局申請要求成立業主大會籌備組，到今天正式召開業主代表大會已有一年多了，在這過程中，籌備組同志通過開發商——江西祥樂置業有限公司，物業公司——上饒力天物業管理有限公司多方收集資料。積極配合我們房產局，陵園社群居委會的指導工作，放棄休息時間，為業主大會的召開做了大量準備工作，草擬了現代城《管理規約》、《業主大會議事規則》、《業主委員會議事規則》，推選出了業主委員會候選委員，統計業主人數，確認業主身份等等。在此，我要真誠地向你們說一句：你們辛苦了!還要向為促成這次大會的順利召開，給予支援、幫助的江西祥樂置業有限公司，上饒力天物業管理有限公司，陵園社群居委會的領導和同志們表示衷心的感謝!

各位業主代表、各位來賓，最後要借今天這個機會，我要向大家講一下，什麼是物業管理?為什麼要成立業主大會、業主委員會?業主大會的組成和性質，業主大會與業主委員會的關係，業主委員會的主要職責。

那麼什麼是物業管理呢?

物業管理是：指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

物業管理內容由業主和物業服務企業在物業服務合同中約定。主要有兩個方面：一是對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理;二是維護相關區域內的環境衛生和秩序，概括起來主要包括以下7個內容：

1、單棟房屋共用部位的維修、養護與管理;

2、單棟房屋共用設施裝置的維修，養護與管理;

3、物業管理區域內共用設施裝置的維修、養護與管理。

4、物業管理區域內環境衛生與綠化管理服務。

5、物業管理區域內公共秩序、消防、交通等協管事項服務。

6、物業管理區域內物業裝飾裝修管理服務。

7、物業檔案資料的管理。

另外業主還可以與物業公司進行特殊要求的有償個性、特色服務約定。

為什麼要成立業主大會和業主委員會呢?

一、國家法律法規的規定和業主管理共同事務的需求

大家都知道，20xx年，我們國家頒佈了《物權法》。其中第六章是建築物區分所有權，這種權利決定了在一個小區內，業主專有部分以外的共同財產的管理和共同利益的平衡，需要有一個民主協商的機制來實現，業主大會就是將單個業主利益的分散性與整體業主利益的協調性實現平衡的一種制度，業主大會是業主表達意願，實現業主利益均衡的民主協商、自我管理組織形式。

二、有效推進基層民主工作建設

基層民主建設工作是黨中央關於建設和諧社會工作的重要組成部分，也是基層政府將來相當長一段時間裡必須面對的課題，在每一個小區成立業主大會、組建業主委員會是基層民主建設中的大膽嘗試，在組建過程中可以不斷總結經驗有效推進基層民主工作的建設步伐。

三、減輕地方政府的“行政負擔”，為地方政府城市管理排憂解難。 基層政府承擔了大量的事務性的管理工作，工作負擔很重。如果在城市中的每一個封閉小區成立業主大會，組建業主委員會，並且使其正常執行、充分發揮作用，那麼很多繁瑣的事情就可以在業主內部解決。從而直接減輕基層政府的工作負擔，使得基層政府可以將更多的精力集中到更加重要和巨集觀的社會管理實務中去，減輕不必要的“行政負擔”。

四、可以提高廣大業主行使民主政治權利的意識和能力。

在現階段，廣大業主民主意識薄弱，對民主的理解也存在較大的偏差，甚至認為民主就是“無政府主義”。成立業主大會，組建業主委員會，既是提高政府建設民主的工作能力，也是為業主提供了一個學習民主、參與民主活動和真正理解民主內涵的平臺。

業主大會的組成和性質，業主大會與業主委員會的關係

業主大會由物業管理區域內合體業主組成，一個物業管理區域內只能成立一個業主大會，業主大會代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益，有權依據法律法規的規定和小區管理規範的約定，決定物業管理區域內一切物業管理事項。業主大會是一個物業管理區域內的最高權力中心，業主委員會是業主大會的執行機構，對業主大會負責，具體負責執行業主大會交辦的各項物業管理事項。業主委員會主要履行如下五項職責：

1、召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況;

2、代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物服務合同;

3、及時瞭解業主、物業使用人的意見或建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同;

4、監督小區管理規約的實施;

5、業主大會賦予的共同職責。如：業主委員會對各類物業管理檔案資料，會議記錄的保管;對小區管理規約、業主大會議事規則，業主委員會議事規則的起草，對有關印章、財產的保管;對業主之間和業主與物業服務企業之間糾紛的調解等等。

另外還要說幾句，對今天選舉產生的現代城業主委員會在今後工作中提幾點要求：

1、繼續完善與落實《管理規約》、《業主大會議事規則》、《業主委員會議事規則》;

2、預留3名業主委員會委員名額，待現代城小區三期全部入住後，以書面徵求意見方式增補業主委員會;

3、儘快召開首次業主委員會委員會議，選舉產生班子成員;

4、在30天內按合法程式刻制業主大會、業主委員會印章，並備齊各種材料到房產局備案;

5、業主大會，業主委員會只能在物業管理區域內就物業管理有關的事項代表全體業主行使權利。不得作出與物業管理區域內的物業管理事項無關的決定及從事與物業管理無關的活動。

好，我的講話結束了，謝謝大家!

業主講話稿 篇15

尊敬的領導、親愛的同學們：

你們好!首先感謝黃與時老師給予我，展示自我的舞臺和施展才華的機會!真摯的友誼來自簡單的自我介紹，我叫陳俊竹，希望在以後的生活中，我們會成為朋友;在事業中，我們會成為良好的合作伙伴。

各位，在演講之前，我想問大家一個問題。想找到理想工作的同學請舉手!好，請放下……想找到理想工作，而且又能夠掙大錢的同學請把你的手舉高點!好，謝謝!請放下……那麼，想找到理想工作，又能夠掙大錢，並且還會有一定發展空間的同學，請把你們的雙手高高舉起來!舉高點!好，謝謝大家!請把你們的手放下。各位，每個人都有自己的夢想，每個人都不想白活一生，都希望自己能夠做點事情，做點有意義的事情。那麼為什麼有的人能夠成功，有的人不能呢為什麼有的人能夠實現自己的夢想，有的人到死也沒有實現自己的夢想呢

原因很簡單，因為絕大多數人不知道成功的祕訣就是執行力。因此，我今天的演講主題是：大學生如何擁有正確的就業觀。

許三多有這樣的一段語錄：你現在混日子，小心日子把你混了。人不能過得太舒服，太舒服就會出問題。連長也同樣說過：日子就是問題疊著問題，要挺胸抬頭去面對。信念這玩意不是說出來的，是做出來的。光榮在於平淡，艱鉅在於漫長。人不是做出來的，是活出來的。那麼，什麼是希望今天比昨天好，這就是希望。作為一個大學生來說，“混”可能是我們聽過、講過最多的字眼吧。可是對我們這些快畢業的大學生來說呢務虛不務實、眼高手低、缺乏實際經驗……這些看法成為應屆大學畢業生就業難的主要原因。高等教育向研究型教育轉型，素質教育成為一個主要內容;企業追求利益最大化，職業技能成為招聘的主要標準。

因此，從學校大門到企業大門，還有一段就業的距離。這段距離靠什麼來浮萍靠的就是各位的執行力!俗話說：井沒壓力不出油，人沒壓力輕飄飄。我們每一個人，在越來越激烈的競爭中，如若感覺不到壓力的存在，危機的存在，只認為“明日復明日，明日何其多”，整日混時間，那麼這種人終將一事無成，必將為競爭所淘汰。要提高自身的素質，必需自我加壓，超越自我，迎接挑戰，要問路在何方，路就在腳下。

各位，你們在學校期間做過兼職的同學請舉手……好，請這位同學起來一下……請問，你叫什麼名字___同學，在校期間都做過什麼兼職每天多少錢固定工資還是底薪加提成(底薪加提成)……有沒有同伴比你掙的多有沒有想過她(他)為什麼比你獲得的薪水高各位，每逢週末或者節假日的時候，我們都會在大街小巷見到一群群“小蜜蜂”，這種工作就是一種日薪加提成的薪水，你們要相信做好這份工作，日薪本文來自大學聯考資源網最高可達三四百元!果真如此的!我有位學妹，她剛上大學的第一份兼職工作就是做“小蜜蜂”。當時，由於她沒有兼職工作經驗，她又不甘於每天只拿30元的日薪，於是，找到我，來取經。我告訴她一個字“做”!沒聽明白，她又問我一遍，這時，我加大聲亮告訴她“放大膽子去做!就是拉!不用怕!”，一共做了三天，第一天她攢了八十塊錢，回來後告訴我，我一邊點頭，一邊說到“繼續做”;第二天她掙取了二百六十元，是他們做兼職工作人員裡排第二名，她興奮來到我們寢室告訴我，我一邊替她開心，一邊又再次說到“好，繼續做”!就這樣，她擁有很強的執行力，一直做，一直做，第三天，她掙到了三百八十塊錢!我們知道，做“小蜜蜂”是非常非常辛苦的一份兼職工作，在實際工作中，遇到的不僅僅是下肢及喉嚨的一種煎熬!更多的是心靈上的傷疤，它可以不露聲色地毀掉我們。

現代大學畢業生在進入職場後，各種各樣以前從未遇到過的挫折會接踵而至。迷茫、困惑、懷疑，甚至一度要放棄。這個時候，你想到過什麼辭職跳槽也許，你需要學會堅持。不少職場新人在剛剛遭受一點挫折之後，可能馬上就會把打通職業發展道路的希望寄託在跳槽上，而這種做法的成功率到底有多高對於很多已陷進了這種職業狀況的職業人來說，他們又應如何調整自己的職業心態，客觀地分析自己的職業發展難題一般而言，2年的工作時間在個人職業發展道路上，是知識和經驗積累的標準線。因為職業人從無知到有知，往往需要經過兩年左右的時間進行學習，讓個人的判斷能力、思維模式和工作方法不斷提升;而這時職業人對於自己的職業發展潛力也有了一個比較清晰的認識，是繼續堅持，還是選擇跳槽，相信都有了比較明確的答案。你只有去做了，才會越來越接近成功的軌跡!

朋友們!相信自己，你一定能行!成功就在眼前，執行了，方可見到曙光!

業主講話稿 篇16

各位尊敬的朋友：

大家晚上好!在新的一年即將來臨之際，非常感謝首創置業及禧瑞都專案提供這樣一個歡聚迎新的機會。我非常榮幸能夠站在這裡，代表禧瑞都的業主向大家致以新年的祝福。

首先，很高興有這樣的一個機會，一個場合，和各位未來的鄰居、朋友相聚在這麼一個辭舊迎新的時刻。在20xx年，我們作出了一個共同的選擇，那就是選擇了禧瑞都。無論是出於什麼樣的原因，不論是喜歡CBD的繁華，還是喜歡這裡的純居住氛圍，或者是中意這裡的“無流派奢華空間”，我們最終相聚在這個紅色建築中。在20xx年，我們希望看到首創置業能夠取得更好的成績，奉獻更好的作品，我們也希望我們的事業蒸蒸日上。

今年年初，中國超過了德國，成為世界第三大的經濟體。而在年末，中國也順利地走出了金融危機的陰霾，實現了V字反彈，並在一定程度上為全球經濟復甦作出了自己的貢獻。因而，在近期的一份關於大國認知的調查中，中國與美國佔據了前兩位。與此同時，作為首都的北京，它的CBD房價卻有著充足的升值空間，尤其是像禧瑞都這樣具有鮮明特色的頂級物業。禧瑞都的升值能力，我們是有目共睹的，所以，在土地日益稀缺的CBD，及時擁有就是一種資產的高回報。我堅信，我們的禧瑞都會在未來的數年中，價值不斷攀升，讓我們不斷獲得驚喜。

我相信在場的很多賓客與我一樣，見證了北京CBD十年的奇蹟發展。而在年底的時候，我們的CBD終於完成了東擴方案的招標，並將在20xx年開始東擴。基於現有CBD的成功，和國家經濟的強大，我對北京CBD的東擴充滿了信心。未來的這裡將成為中國的曼哈頓，這裡也將誕生北京的百老匯，北京的時報廣場。更讓我們驚喜的是，我們意外地獲知我們的禧瑞都在CBD東擴方案中成為了大CBD的核心，這意味著禧瑞都的未來價值將會有更大的提升，也意味著我們選擇的不僅僅是一套房子，一個空間，我們選擇的是一種大國盛世下的都會繁華生活!

20xx年， 禧瑞都的紅色立面將呈現在我們面前，將呈現在繁華的CBD中，為CBD帶來新的色彩。我迫不及待地想要看到這一幕，想要看到象徵吉慶與中國的紅色在CBD綻放異彩。我相信我們的禧瑞都也將因此成為紅透CBD的新地標建築。

因此，我對20xx年充滿了期待，對未來在禧瑞都的大都會生活，充滿了期待。

最後，請允許我代表我們的業主向首創置業及禧瑞都專案送上真摯的祝福，也祝願大家在京城俱樂部度過一個美好的夜晚，祝願所有的業主能成為朋友，在禧瑞都生活幸福美滿，身體健康。

20xx年即將遠去，新的一年正在走進，讓我們共同舉杯，為今天這個美好的夜晚舉杯，為我們的心儀之選——禧瑞都舉杯，為更美好的20xx舉杯!

業主講話稿 篇17

首先，很榮幸我能站在這裡發言，感謝我的母校(學校名字)和老師們這些年對我的的辛勤培養和無私幫助，在此請允許我代表__名即將畢業的同學向你們致以深切的敬意，謝謝。

今天我要講的是大學生就業，那麼什麼叫就業呢?我這裡對它有一個定義，那就是找一份工作，不管你喜歡不喜歡幹，你能幹上這份工作，就可以賺自己的錢，不至於再花父母的錢，這就叫就業。我經常想，22歲以前父母給我們經濟資助來幫助你大學畢業，如果說這是父母的應盡之職的話，那麼到了22歲以後，大學畢業了，不管我們是讀書上研究生，還是工作，如果再多花父母一分錢都是卑鄙的。因為我認為，人就像動物一樣，到了一定的時候，必須要出去養活自己，從來沒有聽說哪一對老動物帶著小動物過一輩子的，它一定有這樣一個過程，到了那個點上必須出去，我看過這樣的電視片，老鷹看到小鷹會飛的一瞬間就再也不會去理睬那隻小鷹了，一定要讓它飛出去。

也許有朋友會說，說我們22歲以後如果考研的話還需要錢，但要想想我們讀研究生是為了自己更有價值，那怎麼辦?假如你真要上研究生，真要出國讀書要花錢，有沒有可能比如說向父母寫一個借條，

並且以同期銀行利息來計算向父母的歸還資料?如果這樣的話，那麼我們就有了一種緊迫感。這個緊迫感就是說，我未來必須找到更好的工作。

現在，我們走向社會，有的同學能拿到幾千塊錢的工資，也有隻能拿到幾百塊的，當然還有個別同學能拿到上萬塊的薪水，但是我從來不認為一個剛畢業的時候只能拿到幾百塊的人，未來一輩子永遠趕不上那個拿上萬塊錢的人，因為後續的爆發力和耐力，以及工作態度會決定我們未來的工資報酬會越來越高。

撇開工資不說，我再說一下我們應該有怎樣的就業心態，大學生一進入社會就能找到一份自己喜歡的工作，並且能夠拿到一份很好的薪水做下去，這樣的機會確實不多。獲得機會的敲門磚，通常是選定一家單位以後，從單位的最基層工作幹起，並且以自己的態度和業績來證明自己在這個領域的發展前途，以及證明自己對這個行業的喜歡，來使自己在這個行業中能夠逐步上升。所以說，我認為就業心態會決定我們的就業結果。

接下來，我還想在說一下就業、職業和事業的關係。

我認為，就業可以是臨時工作，它和你的未來發展方向可以相關也可以不相關;職業則是你選擇了一個你打算幹它一輩子行業;而事業則是職業的最高境界。

也許剛走出校門的我們並不清楚的知道這輩子我們會幹哪個行業，所以我們可以想當然的去找我們認為適合我們的工作，時間久了，我們可能會慢慢發現其實我們是喜歡某一個行業的，，所以我們會有一個職業，一份我們打算幹一輩子的工作。然後是事業，事業是職業對外的擴充套件和延伸，我們從職業可以慢慢進入事業境界，當我們在一個行業幹久了，對自己的職業熟悉了，這是我們就會發現自己在某個領域有一些強項，如果我們再把這些強項進行擴充套件，利用這些強項和別人一起來幹一些事，簡單的說就是給自己打工，那麼我們就會走上事業的道路。

好了，說到這裡，我要說的基本就說完了，在此我祝願__學校所有的同學就業順利、早日找到自己的職業，最後事業有成。

最後，再次謝謝我的母校、我的老師，我的同學。

我的演講完畢，謝謝大家!

業主講話稿 篇18

各位業主代表：

你們好!

今天是花園二期三屆五次業主代表大會。回顧已經過去的一年，社群各項工作由於在上級領導關懷和支援下，緊緊依靠社群黨總支的核心力量，充分發揮居民自治作用，加強業主自治，強化物業公司監督管理，推動社群建設進一步發展。剛才業主委員會的主要負責人都彙報了一年的工作總結以及費用使用情況。作為“四駕”馬車的首領，社群又工作了哪些實事專案呢?現就20xx年社群為居民辦實事專案以及20xx年要為居民辦的實事專案向各們業主彙報一下：

20xx年，xx社群黨總支、居委會堅持以鄧小平理論、“三個代表”重要思想、市區黨代會精神為指導，在街道黨工委、辦事處的正確領導和精心指導下，認真學習貫徹黨的精神，以全面開展“基層組織建設年”、“作風建設年”活動為契機和載體，以社群黨建為龍頭，以社群服務為抓手，以社群共建為紐帶，堅持貼近實際、貼近居民、貼近生活，積極有效地開展各項工作。社群堅持“權為民所用、情為民所繫、利為民為謀”，紮實推進為民辦實事工作，以“群眾利益無小事”為一切工作的出發點和落腳點，通過加強領導，強化責任，強化監管，使實事工作取得了較好的成績。20xx年榮獲國家、省市區22項榮譽。全國各地63批近1000多人蔘觀了社群。

一、20xx年完成的實事情況

1、花費5萬元為社群居民發放民防應急包xx0個。20xx年，xx社群通過以獎代補資金5萬元購買了xx0個民防應急包。1月份通過舉辦“關注民防、平安生活”民防應急包發放儀式，將xx0個社群專門定製的民防應急包陸續發放至社群志願者手中。通過發放民防應急包，有效地加強了民防應急防災知識的宣傳教育，提高居民群眾安全防護意識和能力，在遇到災害事故是具備一定的自救互救技能。社群志願者表示將會積極協助社群和民防部門加大民防應急宣傳力度，通過開展科學有效的應該急演練，不斷提高自救互救能力。

2、向業主委員會提出，用2萬元完成社群xx個小高層消防設施的普查及添置改造。社群始終把改善居民生活條件、保障居民生命財產安全放在重要位置，及時整改在日常工作中發現的安全隱患。針對社群消防設施老化及缺損等問題，多次向上級主管部門反映，最終爭取到2萬元經費對社群的消防設施進行了改造和補充，杜絕各類安全事故的發生，做到“安全無意外，社群人人愛”。

3、社群通過與“三解三促”共建單位一起，斥資34萬元完成社群“圍牆護欄改造換新專案”。花園二期的圍牆護欄經過十多年的日晒雨淋，已經嚴重鏽蝕，無法繼續保障小區居民的安全。經過不懈努力，得到了“三解三促”單位的資金支援，於八月初同惠特金屬護欄有限公司達成協議，著手更換小區圍牆護欄。9月12日，社群為民辦實事“圍牆護欄改造換新專案”正式動工，此專案主要是針對花園二區、三區的圍牆護欄進行更換。小區圍牆護欄的更新不僅提高了小區的安全係數，而且提升了小區的外觀形象，讓小區居民不再望著鏽跡斑斑的圍牆柵欄興嘆，讓嶄新的護欄再度擔負起保障居民生命財產安全的重擔。

4、社群圖書室添置xx0冊圖書。圖書是我們的精神食糧，社群一貫重視文化設施的建設，每年用於社群圖書館添置報紙、雜誌、圖書等的費用都超過2萬元，今年更是添置圖書超過了xx0冊，極大的豐富了社群圖書室的藏書，同時也滿足了社群讀書愛好者的興趣愛好。

5、設立社群青少年“安全護航”放心班。為緩解社群隔代教育難題、延續社群雙職工家庭子女放學後真空時段教育看護，延伸社群教育鏈條作用，社群籌集資金10萬元成立 “安全護航”放心班。此次放心班社群依託轄區教育培訓資質——新世紀教育培訓中心，通過專業的教育管理，發動“援手”志願者力量、整合專職社工開展:30至18:30“真空時間”課業輔導。目前共有25名特需青少年免費參與社群“安全護航”放心班活動。

6、特色青少年公益接力棒專案。社群“特殊青少年接力棒專案”共分為“接力棒安全護航計劃”和“接力棒關愛幫教計劃”兩大部分，著力於發揮各類社群青少年活動中心等基層工作平臺作用，建立專職社工、“援手”志願者隊伍,帶動社會資源，實現課後真空時間接力;強調有針對性的個案輔導、小組輔助，對特殊青少年心理、父母親職教育等方面幫扶，最終實現助人自助，促其能力發展。

7、完成社群四樓黨群服務活動中心建設。近年來，社群黨總支在xx街道黨工委的指導下，依託服務中心建設，以社群黨組織為核心，按照“組織一體設定、人員一體配備、制度一體完善、活動一體開展、資訊一體建設”的“五位一體”原則，把針對黨員、職工、婦女、青少年等不同群體的多種陣地整建融合為一塊陣地，打造了一個服務於基層廣大黨員及居民群眾的“親民平臺”。今年重點在社群四樓打造了黨群服務活動中心，佈置了黨員廉政文化室、黨章宣傳牆、特設黨支部宣傳牆、黨員誓言牆等，使廣大黨員和群眾對社群各類黨群活動了解得透徹、參與得主動，打造符合百姓生活的“親民平臺”和服務品牌。

8、由希捷()科技有限公司投資30萬建設解決殘疾人就業的低碳“愛心亭”工程。為了提高社群殘疾朋友的生活品質，培養他們參與社會的能力並協助他們就業，讓他們在社群大家庭中擁有自己的工作，用自己的勞動爭取自信與肯定，用自己的雙手創造希望與幸福。同時提升廣大居民的低碳環保意識，倡導節能減排，踐行低碳生活，鼓勵居民參與垃圾分類，從身邊的細微之處做起，共同打造和諧美好幸福的社群，社群今年成功運營了低碳“愛心亭”，居民反映效果頗佳，電視臺《服務車》、《今晚60分》兩家電視新聞欄目、《江南晚報》等媒體均報道了xx社群低碳愛心亭，通過媒體的宣傳與呼籲，更進一步倡導低碳環保、公益助殘的理念。

9、完成社群活動中心舞廳改造工程。社群舞廳自xx年開辦以來廣受社群舞蹈愛好者的好評，每天接待居民近xx0多人。但是由於年代久了，舞廳內牆壁、天花板都有不同程度的損壞剝落，音響設施也已經老化。為了更好地服務社群居民，社群今年花費2萬多元翻新修補了舞廳的天花板和牆壁，並添置了一套新的音響設施，如今該工程已全面完工，保證了社群舞廳全年無休的正常開放。

10、花費x萬元翻新體育公園健身路徑塑膠地毯及室外乒乓球檯添置分隔網等設施。12月4日，社群體育小公園健身路徑上的塑膠地毯全面完成翻新，健身路徑又重新對社群居民開放。這是社群又完成了一項為民辦實事的專案。社群2號大門旁是一個體育小公園，公園內健身路徑上的塑膠地毯已經使用5年，出現了數道裂隙，對前去活動的社群居民尤其是老年居民產生了安全隱患。經過一個星期的施工，完成了新塑毯鋪設。現在，居民們又可以回到體育小公園的健身路徑上鍛鍊身體，在新塑毯上愜意地鍛鍊休閒，盡情歡笑。

二、20xx年社群“四方”要完成的居民實事專案

1、汙水管線重新鋪設。現狀：地下汙水管線(混凝土材質)的老化程度日益加重，汙水總管堵塞時常發生。

曾經開挖草地泥土x米深度時發現，整個長達多米的管線，多處塌陷，其原因是原水泥材質的汙水管年久老化，僅下半球管壁存在，粉碎的上半球管連同塌陷的淤泥，阻塞了汙水管道。又如：xx年雨水收集改造，雖然為民辦了一件大好事，但是由於施工中開挖震動，使原來就脆弱沙化的汙水管加速折損，導致多條管線汙水下洩不暢。再有房屋建造多年，建築物和道路沉降引起汙水管網坍塌扭曲，給居民正常生活帶來諸多不便和煩惱。預計汙水管網改造總量約xx000米。

2、環衛設施改造。現狀：小區化糞池蓋子鏽蝕破損嚴重，化糞池井圈構築物鬆動坍塌。小區化糞池共x個，分別是x立方x個，x立方x個，x立方x個，x立方x個，x立方x個，立方x個。急需徹底清理和改造化糞池及其配套管網。

3、小區停車位重新規劃設定。現狀：停車難是當前老小區普遍存在的問題，同樣花園二期也不例外。目前，社群有私家車xx00輛，小地下車庫車位僅x個，絕大部分車輛都停在路面。雖然社群、業委會、物業公司三方合力推動，在xx年xx年分割槽域彩磚道拓寬(佔用綠地)，開闢了四千餘平米的草坪磚車位，但是限於財力和人力成本的逐年增加，已經無力再繼續。小區車位僧多粥少，夜間停在草坪上的車輛還有30餘輛。預計還可以彩磚道拓寬的面積約x平米。

4、樓道出新。現狀：小區樓道牆面灰暗和樓梯扶手鐵鏽，雖然xx20xx年全部出新過，但是公共部位牆面剝落陳舊。共有x個樓道，預計粉刷出新面積6xx0平米。預計樓梯扶手出新x米。

5、建築小品、亭臺樓閣出新。現狀：小區x個組團中，亭臺樓閣油漆斑駁脫落陳舊。加上中式廣場和小公園，共有x個亭子需要出新。

6、電子防盜門更新。現狀：小區共有x個樓道，每個樓道有一扇電子防盜門。經歷了20xx年的建築，公共部位的電子防盜門是破損鏽蝕嚴重，特別是A區組團，地勢低再加上地下自來水管滲漏點多，溼氣重更加速了防盜鐵門底部損壞。預計更新x個樓道門。

7、增加監控攝像覆蓋面。現狀：花園二期所轄花園二區和三區，是xx市早期的經濟適用房小區，曾獲得過國家、省市多項榮譽稱號。但是小區的監控設施和裝置的覆蓋面太小，起不到對犯罪嫌疑人的威懾作用，而且路面停車被人為破壞偶有發生，影響停車安全，易發治安事件。目前僅有數字監控攝像路。預計再需增加x路，與小區總建築面積相符。

各位業主代表：新的一年開始了，社群是我家，管理靠大家。社群管理與每個居民日常生活息息相關，更需要大家共同的參與、理解、支援和配合。只要大家把社群當成自己的家，自覺遵守規定，共同維護、互相監督、同心協力，我們的社群一定會更加美好!最後，祝全體居民身體健康!萬事如意!

謝謝大家!

業主講話稿 篇19

同志們：

“x去x來辭舊歲，繼往開來賀新春。”彈指一揮間，難忘的xx年滿載著豐收的碩果與我們揮手告別了，充滿希望的xx年信步向我們走來。今天，我們歡聚一堂，在這裡召開xx街道xx年度總結表彰會暨迎新春聯歡會。剛才，會上對先進集體、部門和個人進行了表彰，明天，還有5位同志將在區裡的表彰大會上受到表彰。在此，我謹代表黨工委、辦事處向受到表彰的社群、部門和個人表示衷心地祝賀!希望受到表彰的同志戒驕戒躁，再創佳績，沒有獲得表彰的同志們，也不要灰心，爭取在明年的表彰會上走上領獎臺。

過去的一年，是“”規劃的開局之年，是新成立xx街辦的基礎之年。在區委、區政府的領導下，面對人員少、任務重、壓力大的情況，我們緊緊圍繞“工業強街、文化名街”的發展定位，銳意進取、奮力拼搏，著力打造 “居民滿意、企業滿意、社會滿意”的一流街道，努力做好了五篇文章，取得了三大收穫。

第一篇，做好了健全機構，加強隊伍建設這篇文章。健全了街道黨政辦、綜治辦、社會事務和計生辦、經濟辦等內設機構，並且成立了勞保所、環衛所。更值得一提的是，我們的五個社群順利完成了“兩委換屆”工作，這是xx街道政治生活中的一件大事，剛才鄧主任在會上給當選的社群居委會幹部頒發了當選證書，在此，我也衷心地向你們表示祝賀。

第二篇，做好了服務居民，促進和諧穩定這篇文章，我們辦好了“三件大實事”：與省人民醫院、江西中醫學院第二附屬醫院共同舉辦了一次大型免費體檢活動;在家園社群新修了一條民生路;維修了一條主幹道，疏通了下水道，解決了困擾xx地區居民多年的道路積水問題。

第三篇，做好了服務企業，加強政企合作這篇文章。街道五個社群分別與特鋼25個分廠建立了共駐共建關係，班子成員、機關幹部分別掛點各個共駐共建單位，為企業的安全穩定生產提供了後方保障。

第四篇，做好了專案建設，增強造血功能這篇文章。圍繞“工業強街”這個中心，依託特鋼，抓好特鋼二期技改專案，全面完成了區委、區政府下達的各項經濟目標任務。

第五篇，做好了創先爭優，打造特色亮點這篇文章。成立了“海鷗藝術團”及“書畫藝術創作中心”。舉辦了“三大活動”：“玉兔迎春社群文化活動周”、“xx年我們的節日穀雨詩會暨xx區首屆社群讀書節”、“慶祝建黨九十週年《大經典小讀本》書法作品展”。基本實現了月月有主題，月月有高潮的目標。

xx年，我們取得了“三大收穫”：

一是被xx市文聯授予了“詩意化街道”的美麗稱號

二是全面完成了區委區政府下達的經濟目標任務

三是成為了全區唯一一個信訪三無單位

xx年我們雖然取得了一些成績，但我們深深知道，這些成績的取得，得益於區委、區政府的正確領導，得益於街道領導班子的團結一致，得益於我們全體機關和社群幹部的聰明智慧和辛勤汗水，得益於社會各界朋友的關心、支援、幫助，在此，我向一年來辛勤工作在街道各個工作崗位上的廣大黨員幹部、付出辛勞的社群全體成員、派出所幹警致以親切的問候，向所有關心、支援街道事業發展的各級領導和社會各界朋友致以衷心的感謝和崇高的敬意!

xx年是xx街道的發展之年，發展是硬道理，沒有發展就沒有底氣，沒有發展就沒有幸福指數的提高，新的一年裡我們將繼續圍繞“工業強街、文化名街”的發展定位，努力做到“六個緊抓、六個全面”。

第一，緊抓黨建工作建設，全面打造高星級社群;

第二，緊抓三大重大專案建設，一是社群服務中心暨總部經濟大樓專案，二是與特鋼公司的焦爐合作專案，三是家園社群商貿大樓專案，全面實現各項經濟指標;

第三，緊抓文化建設工作，辦好廉政文化藝術節，全面打造文化特色品牌;

第四，緊抓三大民心工程，一是家園社群衛生服務站工程，二是安平社群再就業服務一條街工程，三是樂安社群單車棚改造工程，全面提升居民幸福指數;

第五，緊抓平安街道建立，繼續保持信訪三無單位，全面築牢穩定第一防線;

第六，緊抓環境整治力度，全面構建生態文明街道。

凝望過去，我們手攜著手，激情澎湃，令人歡欣鼓舞;望眼未來，我們肩並著肩，信心百倍，更感重任在肩。面對著新的形勢、新的機遇、新的挑戰，我希望街道社群全體幹部進一步更新觀念，團結協作，拼搏進取，無私奉獻，為建立和諧幸福街道做好表率;我衷心希望街道、社群的黨政領導班子一如既往的精誠團結，求真務實，奮力拼搏，維護大局，為街道經濟和社會事業的發展再立新功。

同志們、朋友們，再過幾天，就是春節了，“xx年春節來得早，正是騰飛時”，在此，我向大家拜個早年，並通過你們向xx地區全體居民拜年，祝願大家在x年事業、身體生、好運、心情!天天呈祥!

謝謝大家!