物業樓工程主管崗位職責（通用14篇）

物業樓工程主管崗位職責 篇1

1、負責制訂園區內公共設施、建築物、裝置系統的管理規定;

2、負責新接管物業專案的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建築裝修專案的驗收和資料核實工作;

3、負責查驗使用者裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實施;

4、負責編制裝置、設施維修保養計劃，負責做好與本部門業務相關的合同評審;

5、負責園區內的工程改造、裝置更新、方案及預算的編制並送有關部門評審;

6、負責對維修裝修專案、裝置的保養進行驗收，負責對裝置保養、維修、工程專案進行技術稽核;

7、負責所有裝置、設施系統(供電、空調、給排水、電梯、消防等)的管理、執行、維修等;

8、做好使用者入住時房屋設施、裝置的交驗、記錄工作;

9、負責園區內緊急情況的處理工作;

物業樓工程主管崗位職責 篇2

1)負責服務中心公共裝置設施的維修、養護工作和客戶的相關維修服務工作。

2)在服務中心經理的領導下負責(水、電、電梯、消防、 智慧化等)裝置設施管理、工程組織、人員配置。

3)負責制訂裝置設施維護保養計劃，工程改造，裝置購置，裝置更新計劃。

4)負責檢查和監督居家維修、公共設施維護的品質，分析顧客不滿意的原因，不斷完善流程，提高人員素質，保證顧客滿意度達到預設目標。

5)負責小區房屋本體維修管理及其它部位改造等工程的計劃、申請、實施工作。

6)組織制訂各維修崗位規範和操作規程。

7)稽核執行質量記錄，對比能源消耗規律，提出節能降耗措施。

8)負責與公司內部相關部門工作的對接和外部相關部門(供水、供電、供氣)的聯絡對接工作。

9)負責服務中心工程方面事務的監督、檢查、指導工作。

10)負責與公司相關職能部門的聯絡和溝通工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇3

1、 參與專案需求分析、成本預算、能耗分析，協調內部資源;

2、 根據專案計劃，組織工程部人員對公區進行整改修復，提出相關意見;

3、 聯絡外委維保單位，每月跟進維保工作，並做月度評估;

4、 負責專案審批工作，對裝修等進行分階段驗收和最終竣工驗收;

5、 負責專案團隊管理與技術輔導，提高專案團隊的執行能力。

物業樓工程主管崗位職責 篇4

1、負責住宅物業裝置、設施的執行管理、維護、保養，保證安全執行。

2、瞭解住宅小區內的主要裝置的執行技術狀況，發現問題立即組織相關人員進行處理。

3、熟練掌握各類裝置的安全操作規範，並督導各專業操作技工貫徹執行及時修訂裝置管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，並組織執行。

4、熟悉物業機電裝置的操作執行、維修管理和常見故障的處理方法及維修材料的使用特點。

5、完成其他領導安排臨時性工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇5

1、編制物業小區公共區域的各種裝置保養及檢修計劃;

2、負責裝置的執行管理、維修及技術指導;

3、負責小區房屋及公共設施裝置的驗收交接工作;

物業樓工程主管崗位職責 篇6

1、全面負責公司工程部工作，主要工作內容涉及直營門店新店開業裝置跟蹤除錯、門店裝置維修保養、員工操作培訓、裝置管理檔

案建立;加盟店裝置的協調;公司日常維修;

2、對裝置工程報價單的稽核，重大專案應組織人員積極討論現場檢查施工質量與進度，完工的專案組織人員進行評估和驗收;

3、總結歸納執行和維修、制定和審定裝置設施的預防性維修計劃、更新改造計劃且督促執行，保證各門店設施不斷完善，始終處於

正常、完好狀態;各門店日常設施裝置維護及保養的巡檢及抽檢。

4、全面負責工程部的節支執行、跟蹤，控制所有水、電、油、等的消耗並嚴格控制維修費用，保證各門店的節能、節支。

5、根據營業情況和氣候及市場能源價格情況，提出節能執行的計劃和執行維修費用預算。

6、根據營業情況和氣候及市場能源價格情況，提出節能執行的計劃和執行維修費用預算。

7、 負責公司設施裝置等相關資產管理工作，建立完整的裝置設施、技術檔案和維修檔案。

8、 負責協調和各門店相關的業務部門的關係，以獲得良好的外部環境。

9、 定期對員工進行業務技能、服務意識、基本素質的培訓。

10、 隨時接受並組織完成上級下達的工作指令。

物業樓工程主管崗位職責 篇7

1、完成工程部工作計劃和管理制度落實。

2、負責工程專案的質量、進度、安全管理。

3、參與成本管理，協助組織專案竣工驗收工作，參與竣工決算。

4、協助領導完成前期工程規劃，工程主管部門對接。

物業樓工程主管崗位職責 篇8

1、協助工程部經理開展部門內各項工作。

2、負責部門工作計劃的制定實施和總結。

3、負責工程施工技術及標準規範的編制和積累。

4、負責各專案部專案管理工作，在專案的進度、質量、安全文明施工等方面開展工作。

5、負責各專案部建設方的溝通和協調。

物業樓工程主管崗位職責 篇9

1.編制並落實本專業前期介入、設施執行服務管理方案並組織實施;

2.負責商場各系統的檢查、維修、管理工作;

3.負責排查、防範本專業的安全隱患，落實安全措施;

4.主持召開工程裝置的相關生產會;

5.負責本專業下屬人員的日常管理及考評，加強本專業員工勞動紀律管理;

6.嚴格遵守公司各項規章制度，認真履行工作職責;

7.完成上級交辦的其它事項。

物業樓工程主管崗位職責 篇10

1、 全面負責公司在建專案工程部的日常管理事宜;

2、負責工程全面技術工作，負責工程專案設計委託、圖紙會審工作;

3、 做好公司工程施工管理工作，負責施工方案的編寫和工藝規程的稽核;

4、參與工程專案的設計招標工作，稽核工程設計要點，評估設計招標方案;

5、 組織對公司機關和專案部的質量體系的稽核活動，以及領導實施糾正預防措施;

6、 參與專案部質量和安全事故的調查、分析、報告、處理等事宜;

7、 協調解決專案建設過程中遇到的重大技術問題，協調各專業間施工圖的配合問題;

8、 完善專案工程部的工作流程及制度;

9、完成領導交辦的其他工作任務。

物業樓工程主管崗位職責 篇11

1.全面負責專案工程維修團隊的日常管理，確保各類設施裝置的正常執行，為業主提供優質的維修服務。及時處理報事報修，檢查、跟進日常報事報修的完成情況。

2.專案能耗、設施裝置的維修、更新、改造工程。

3.負責突發事件如停電、爆管、火警等情況的應急事件處理。

4.領導交辦的其他工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇12

1 負責專案所有基礎設施的維修工作，並分配當值領班，技工處理，若遇到重要事情或或事故及時彙報給工程經理和副總。

2. 檢查稽核值班記錄，對重要事情進行跟進檢視。

3. 負責使用者申請的受理工作及施工中的安全監督工作。

4. 負責專案公共區域土建裝修的維護保養和整修工作。

5. 定期制定專案的大修、更新、改造計劃，並按批准的按質、按量、按時完成。

6. 負責所管轄員工的工作質量與紀律，對各種材料、耗品等使用數量及保養情況加以管控。

7. 對專案設施、裝飾缺陷提出改良方案。

工程主管工作職責7

1、負責物業工程部的日常管理事務，制定工作月、年計劃並組織實施。

2、帶領部門全體員工履行物業管理，指導、監督、協調、服務標準執行;對員工進行專業知識培3、熟悉各項法律、政策、組織完善物業服務方面的流程及規章制度落實。

4、負責設施、裝置執行、保養、維修、安全車輛工作的安排與落實。

5、解決處理客戶投訴，對工程質量有分析處理能力，有較好的解決辦法。

6、負責專案工程維修工作流程把控，監督及改進落實。

7、負責前期物業進場各種資料、管網走向、人員組建，分戶驗收、房屋質量整改、裝修監管、工程瑕疵協調解決等團隊建設工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇13

1、確保所轄門店施工專案的進度、工藝、質量，並對工程服務全過程的客戶滿意度負責;

2、裝飾裝修施工過程指導與協助;

3、檢查、督促專案經理的日常工作，規範施工隊伍的工作行為，負責施工隊的管理與考核，發展、處罰及淘汰;

4、組織召開部門例會，定期對前期工作的總結與分析，參考公司的工作要求，確定未來周或月的工作的重點與要求;

5、組織專案經理、施工隊伍培訓，遵循公司統一的施工工藝和操作標準;

6、協助工程部經理安排、管理各專案的人員。

物業樓工程主管崗位職責 篇14

1、負責專案工程、裝置等相關工作。 日常 協助經理處理客戶的投訴事務，並保證快速落實及時處理，

2、協助經理做好對外聯絡事宜和對內協調工作; 負責制定設施、裝置年度保養計劃，並組織實施;

3、 負責物業專案內各裝置、設施的維修統籌工作; 檢查各機房及控制室，按有關標準對維修工的相關記錄進行抽查，並做好彙總、收集、上報工作。

4、 負責租戶進場圖紙稽核，二次裝修、退租復原等相關工作; 制定日常維修材料的採購計劃經批准後落實及實施;參加日常樓檢工作，發現問題，及時落實整改;

5、 負責對工程保養單位的月度評審工作;

6、每週組織一次工程部工作例會，通過會議貫徹公司的經營思想和質量方針，落實各項工作，及時協調工程人員的工作，對員工進行培訓和教育，促進服務質量的提高;

7、 負責組織員工內部定期的技術培訓工作，提高團隊專業能力;遇緊急情況，親臨現場處理，組織安排維修班人員做好搶修工作，對不能解決的工程問題及時報告;

8、 對因管理責任造成的機器、裝置的重大事故或導致客戶投訴負責;

9、 及時完成上級交辦的其他工作。