實用租賃合同（精選3篇）

實用租賃合同 篇1

出租方：_________

姓名：_________

國籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯絡編碼：_________

委託代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

承租方：_________

姓名：_________

國籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯絡編碼：_________

委託代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋坐落於_________;位於第_________層，共_________，房屋結構為_________，建築面積_________平方米;該房屋所佔的土地使用權以方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;房地產權證號)為_________.

第二條房屋用途。

該房屋用途為_________.

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第四條租金。

該房屋月租金為_________元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金_________元整。租金按_________結算，由乙方於每_________的第_________個月的_________日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起_________日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由_________承擔;日常的房屋維修費用由_________承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業管理費;

5._________.

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達_________個月;

5.無正當理由閒置達_________個月;

6.利用承租房屋進行違法活動的;

7.故意損壞承租房屋的;

8._________.

第十三條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起_________日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明檔案向_________申請登記備案。

第十五條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第二十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。

第二十一條本合同連同附表共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方：_________乙方：_________

甲方代理人：_________乙方代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

實用租賃合同 篇2

甲方(出租方)：_______________

乙方(承租方)：_______________

經甲乙雙方協商，現就甲方出租兩塊空坪給乙方做竹跳板生意的相關事宜達成如下協議：

一、場地位置與面積：甲方出租場地位於前靠_______________處，後靠_______________內，除道路外的兩塊空坪，長約_______________米，寬約_______________米，國道旁的_______________米，在政府不干預的情況下可無償使用。

二、租期_______________年，自_______________年_______________月_______________日起計，期滿後如甲方繼續出租，可優先乙方。

三、租金：每月租金_______________元，但在周邊租金普遍上漲的情況下，應當相應的提高，屆時雙方可再行協商，同時，因場地出租而產生的有關稅費均由乙方承擔並支付。

四、租金支付：協議生效日，乙方先付押金_______________元，協議終止日退還乙方。每月5號前，交付當月全部租金，如果連續兩月未及時交付租金，視為乙方放棄承租，並承擔違約責任。

五、乙方如因生活、生產需要在空坪內建築簡易建築(只允許建簡易建築)，必須自行考慮租期的投資價值，以免協議期滿時須無償拆除，而造成不必要的損失。

六、在建設簡易建築時，乙方應保持與相鄰間_______________公分的間距，並自行協調好相鄰關係。

七、乙方用電由甲方提供電源，乙方自費連線，電費須按月交納，電價按電力局價格，執行階梯價時再行協商。

八、由於甲方水源水量奇缺，只能在保證自己養殖場必須的供應情況下，才可向乙方提供兩個留守人員的生活飲水用水，乙方不得將飲水作用水使用。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，雙方簽字生效。

你好，對於空坪租賃合同的分享如下。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

_______________年_______________月_______________日

實用租賃合同 篇3

出租方(以下簡稱“甲方”)：

租賃方(以下簡稱“乙方”)：

乙方因施工需要，向甲方租賃一臺桅杆吊機，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方充分協商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

一、 裝置名稱、租費標準及要求配鋼軌104米。

3、桅杆吊淨高31m，跨度為44m。

4、貝雷片、銷子及大車電纜由乙方提供。

二、 使用地點：巴溪洲景觀聯絡橋工程工地現場

三、 租賃期限

1、 起租日期：甲方機械裝置的全部運抵乙方工地，將所有裝置安裝、除錯及試調後，請乙方有關技術人員驗收合格後方可計算機械裝置的起租日期即：( 20xx 年12月10日)。

2、 退租日期：甲方機械裝置的所有部件在乙方場地清點無缺並辦妥退租手續後之日，為機械的退租日期即：(20xx年8月25日)。

四、 租金支付、結算方式

1、 雙方簽訂合同後，乙方在裝置進場報建、驗收合格後支付甲方租金300000元/月.臺。

2、 裝置租金自起租日開始計算，當月10日結算一次，使用不足一個月的部分按實際天數折算即：(每天10000元/月.臺)。

五、 裝置的裝卸和運輸費用

1、 裝置的裝卸：在甲方工地由甲方負責並承擔相應費用，在乙方駐地由乙方負責並承擔相應費用。

2、 裝置的運輸：使用期限六個月及以內時進、退場費由甲方承擔;使用期限超過六個月時，進場費由甲方負責，退場費由乙方負責。

六、 裝置的交接、拼裝及維修

1、 機械裝置進場時以甲方的隨車交接清單進行交接，退場時甲方派人到乙方工地進行交接。雙方根據進場清單把運回的機械進行驗收交接，如有遺失、損壞部件(非甲方人員造成的)，乙方應照市場價賠償。

2、 拼裝時，拼裝工人及拼裝使用吊機及小型機具、材料由乙方免費提供。甲方派技術人員到現場指導拼裝試吊直到交付使用。

3、 租賃裝置的日常維修，由乙方負責並承擔相應費用。

七、 租賃裝置事故的處理

1、 凡屬乙方人員指揮失誤或乙方人員違反安全操作規程造成機械事故，責任由乙方負責承擔相應費用。

2、 因裝置自身質量問題而造成事故的(包括但不限於工期延誤、人工損失、材料損失和罰款)，由甲方負責承擔相應費用。

八、 雙方責權：

甲方：

1、 保證本合同租賃裝置狀況良好，隨機附件、隨機工具齊全。保證機具手續齊全，報建、報驗由乙方負責，甲方協助。

2、 桅杆吊機拼裝時，甲方派技術員到場指導並負責機電部分的安裝、除錯，乙方應積極配合。

3、乙方違章或野蠻使用機械，甲方指出後，乙方拒不改正，或違反乙方責權第4 條的，甲方有權收回租賃裝置，單方面終止合同，且不承擔任何責任。

乙方：

1、 保證提供安裝的地基平整牢固，承載力達到拼裝貝雷桁架式起重機規範要求。若因地基原因造成吊機損壞或發生事故，所造成的一切損失和後果由乙方承擔。

2、 遵守安全操作規程，嚴禁違章指揮作業和超載使用機械。

3、 拼裝貝雷桁架式起重機時要做好支架鉚固穩定工作，以確保拼裝裝置及人員安全。

4、 裝置運抵乙方工地後，乙方即獲得租賃裝置的使用權，但不得將屬於甲方資產的裝置用做租賃、出借、擔保、投資、還債、轉讓、扣押及變賣等等超出使用權範疇的活動或行為;不得隨意改變其結構、拆卸其零部件、調整其效能。

5、 乙方負責拼裝貝類架式起重機的技術監督、安檢等單位需發生的一切費用和手續。

6、 乙方提供甲方人員食宿。

7、 乙方負責租賃機械的廢舊油及其他影響環保的排汙物品的處理。

十、本合同發生糾紛，當事雙方應及時協商解決，協商不成時，由乙方住所地的法院裁決。

十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽章後生效。租用完畢各款項付清後失效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日