租賃合同書範本

中國的租賃歷史悠久，起源可追溯到原始社會(約4000多年)。那麼租賃合同書又是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的租賃合同書範文，感謝您的欣賞。

租賃合同書範文一

合同編號：_________

出租人：______ 簽訂地點：_________

承租人：______ 簽訂時間：__年__月__日

第一條 租賃物

1.名稱：_________________________

2.數量及相關配套設施：__________________

3.質量狀況：_______________________

第二條 租賃期限_____年_____個月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)

第三條 租賃物的用途或性質：_______________________________________________

租賃物的使用方法：_____________________________________________________

第四條 租金、租金支付期限及方式

1.租金(大寫)：_____________________

2.租金支付期限：_____________________

3.租金支付方式：_____________________

第五條 租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_______________________________________

第六條 租賃物的維修

1.出租人維修範圍、時間及費用承擔：____________________________________________

2.承租人維修範圍及費用承擔：_______________________________________________

第七條 因租賃物維修影響承租人使用______天的，出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是：

第八條 租賃物的改善或增設他物

出租人(是/否)允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。

租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：_____________________________

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃物。

第十條 違約責任：____________________________________________________

第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十二條 租賃期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前____日續訂租賃合同。

第十三條 租賃期滿租賃物的返還時間為：__________

第十四條 其他約定事項：____________________

第十五條 本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。

甲方：乙方：年月日：

租賃合同書範文二

出租方： (簡稱：甲方) 地址： 電話：

承租方： (簡稱：乙方) 地址： 電話：

為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市 區 路(村) 街(坊) 號的房屋，建築面積 M2，( 房 廳或間)出租給乙方，作 使用。

甲方將座落在深圳市 區 住宅 幢 號的房屋。建築面積 M2，( 房 廳__或間)出租給乙方，作 使用。

二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即： 年 月)。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整，並於當月(季)初 天內交清。

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿後退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由 方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套裝置的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人： (簽名蓋章)

承租人： (簽名蓋章)

年 月 日簽訂於深圳

經辦單位： (簽名蓋章)

經辦人：

年月日：

租賃合同書範文三

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

根據《經濟合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的權利和義務，雙方協商一致，簽訂本合同。

一、租賃機械及附件的名稱、型號、數量：

1、名稱： 2、型號：

3、數量：

二、進出場費、租金及交納期限：

1、進出場費為人民幣__________元整，機械進場安裝除錯合格後一次性付清。

2、按月結算當月租金，每月租金為人民幣______________元整，一次性定價不作調整。

3、租賃費付款方法：從安裝除錯正常運轉之日算起。租賃費按月結算，依此類推，不得以各種理由拖欠。逾期10日以上甲方有權停機待款。停機期間照常收取租賃費。所有費用均不含稅。機械報停付清租金後拆除退場。

4、春節放假，按月租金的50%收取臺班。

三、乙方責任：

1、負責裝置基礎施工、製作。塔吊配合安裝、卸車。

2、提供安全、可靠的電源，並將電源引入裝置配電箱內。

3、積極配合升降機的安裝、拆除工作，保證進出場地道路通暢，負責夜間施工照明。

4、提供裝置料具用房，確保裝置配件免遭丟失或損壞。

5、承租方需給司機人員解決食宿，伙食費用由乙方承擔。

四、甲方責任

1、機械出租司機由甲方配備，機械操作人員必須持證隨機上崗。(提供一份影印件給乙方)

2、配備兩名操作人員，實行機械裝置施工管理和安全管理的機長負責制。

3、積極努力配合乙方施工，提供優質服務，單籠做到24小時工作，對工作不認真或服務態度差的操作人員，乙方有權提出更換。

4、向乙方提供的有關地基處理要求和基礎圖紙等有關技術資料，並進行書面交底，負責機械裝置的進場安裝、拆除工作，並向上級主管部門申請技術安驗合同，出具一切隨機資料，乙方現場配合。

五、人員管理及安全責任

1、甲方操作人員應遵守操作規程操作，嚴禁違章作業，因違規操作引起的責任由甲方負責。

2、甲方應配合乙方做好文明施工，安全生產檢查並參與建立文明工地的活動。

3、乙方違章指揮時，甲方操作人員有權拒絕作業，乙方人員不得進入操作室。

4、乙方必須通知各施工隊不得隨意開啟平臺安全門，隨手關門，不得違反，如在電梯周圍作業需進入電梯執行場地，手工對要通知電梯司機停機，方可安全工作。電梯周圍或場地內發生意外，甲方無任何責任。

六、租賃期間機械裝置的維修保養及故障排除：

1、租賃期間機械裝置的維修保養及費用均由出租方承擔，並保證機械裝置的安全效能、技術性能符合國家規定。

2、故障排除：出租方應使機械裝置隨時保持良好運轉狀態。若裝置發生的故障現場人員不能排除時，出租方應迅速派專業人員赴現場排除。

3、做好裝置的維修保養，及時處理故障，做到一般故障4小時內排除，大故障24小時排除，每月累計修理不超過3天。

七、違約責任：

1、承租方若不能按期足額付清月租，出租房有權停機待款，停機待款期間租金按正常租金全額結算。

2、因承租方造成停工的，15天內按正常費用結算，若超過15天應以書面形式通知出租方。

3、承租方於報停前15天書面形式通知停機時間。機械使用完畢，承租方結清租費後15天內退場。

八、爭議的解決方式：

本合同履行中如發生爭議，雙方友好協商解決，無法協商時，依法向人民法院起訴。

九、本合同一式兩份，均具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效，所有條件履行完畢後自動失效。

甲 方： 乙 方：(簽章)代表簽字：聯絡方式：年 月 日 代表簽字：聯絡方式： 年 月 (簽章) 日