自然租賃合同（通用3篇）

自然租賃合同 篇1

出租人：______________________

通訊地址：

承租人：______________________

通訊地址

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落於，建築面積平方米。

房屋權屬狀況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名。

第二條房屋租賃情況

租賃用途：如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過____人。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方。未經甲方同意，乙方不得將租賃標的作其他用途之用。

第三條租賃期限

房屋租賃期自________年_____月___日至_________年_____月___日，共計_____年_____個月。甲方應於_______年_____月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成，也即視為對房屋內裝置設施完整性、可使用性的確認。

租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前60日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

甲、乙雙方約定，自起租日起，上述建築物租金暫定為元/年;不滿一年時按月計2500元/月，在租賃期內，甲方有權依據租賃市場行情酌情調整租金標準。

租金按年度支付，採取先交後租原則。本合同簽訂之日乙方將首期租金人民幣元/年一次性足額付給甲方。乙方需要續租的應在租期到期前兩個月一次性足額支付下年度租金。

押金：人民幣元整租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數無息返還給乙方。本合同簽訂之日乙方將押金以現金或者轉賬的方式支付至甲方或其指定賬戶。

甲方賬戶資訊：

戶名：

開戶銀行：

賬號：

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費物業管理費衛生費上網費室內設施維修費在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用應由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

租賃期內，乙方應保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：

乙方應對於房屋及其附屬物品、裝置設施按照其自然屬性合理使用。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

租賃期間，乙方不得將租賃標的轉租。否則，甲方有權單方解除本合同，並可要求乙方賠償甲方因此而受到的損失，乙方已付的履約保證金甲方不予退還。

第八條合同解除

經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達_10日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、乙方無故拖欠房屋租金達1個月;逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用的。

2、欠繳各項費用達_元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

甲乙雙方必須信守合同，任何一方違反本合同，損失無法具體計算時，按年租金總額的15%向對方支付違約金。

乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個月乙方提出退租，則乙方在已發生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為補償。甲方如租期未滿需要收回房屋需提前1個月通知乙方，並退還乙方房屋押金，但不需向乙方支付經濟補償。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按當日租金的3倍賠償甲方，合同繼續履行。乙方在應延付租金而未付滿一個月時，甲方有權隨時解除合同，收回租賃標的，並按乙方違約處理。

本合同終止、解除，乙方須將租賃標的退還甲方。如乙方逾期不搬遷，每逾期一日，按當日租金的3倍賠償甲方。乙方放置在租賃標的中的物品應在甲方解除合同通知發出後五日內搬離，乙方逾期未搬的物品，視同乙方放棄，甲方有權出售，所得價款充抵租金，若有不足，甲方有權繼續追償;無法出售的物品甲方將視為拋棄物進行處置，處置上述物品所支出的費用由乙方承擔。

第十條合同爭議的解決辦法

合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，執_____份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方：_______________乙方：_______________

身份證號：__________身份證號/統一社會信用程式碼：_________________

聯絡電話：__________________聯絡電話：_______________________

_______________年______月___日________________年______月___日

附：乙方身份證影印件或單位營業執照影印件。

自然租賃合同 篇2

甲方：

地址：

郵編：

電話：

乙方：

地址：

郵編：

電話：

丙方：

地址：

郵編：

電話：

丁方：融資擔保有限公司

地址：

郵編：

電話：

鑑於：

一、甲、乙雙方20xx年1月10日簽訂《租賃合同》(合同編號：20xx字第0110)，約定甲方將其依法所有的成都市溫江區萬春鎮新油職工療養培訓中心(以下簡稱“租賃物”)租給乙方，乙方無償將租賃物給丙方使用。

二、 年 月 日，丙方與 銀行簽訂編號為 的《借款合同》，約定丙方向 銀行貸款 萬元(以下簡稱“該筆貸款”)，由丁方為該筆貸款承擔連帶責任保證擔保。

三、經各方協商決定，本合同生效之日起，《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方，乙方基於《租賃合同》項下的權利義務概由丁方承接。

四、甲方同意，丁方成為承租人後，可將租賃物轉租給第三方，第三方由丁方選定。為此，根據國家相關法律法規，經四方友好、自願、平等協商，就《租賃合同》中承租方變更事宜，達成如下協議：

一、變更事宜

甲、乙雙方同意，自丁方為丙方代償該筆貸款之日(下稱“交割日”)起，《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方，乙方基於《租賃合同》項下的權利義務概由丁方承接。

二、附屬設施、裝修和配套設施、裝置的歸屬

(一)甲、乙、丙三方同意自交割日起，租賃物內的附屬設施、裝修和配套設施、裝置均歸丁方所有，所有權自交割日起轉移。

(二)附屬設施、裝修和配套設施、裝置詳單見附件。

三、租賃物用途及租金支付

(一)《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方後，甲方同意丁方可將租賃物轉租給任意第三方，第三方由丁方選定，甲、乙、丙三方應無條件配合丁方將租賃物轉租給第三方。

(二)《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方後，租賃物的用途不限於餐飲住宿，丁方有權用於其他用途。

(三)《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方後，甲方仍按《租賃合同》(合同編號：20xx字第0110)約定的金額(即48萬元/年，大寫：人民幣肆拾捌萬/年)向丁方收取租金，租金收取的具體方式、時間，屆時由甲、丁方協商確定。

(四)租賃時間：自交割之日起至 年 月 日。

(五)乙方和丙方應無條件配合丁方，在交割日後 日內向丁方交付與租賃物及其相關的資料和實物，並於交割日後 日內搬出租賃物。

(六)甲方應保證租賃物質量合格，甲方的所有權完整、合法、有效，不存在抵押，不存在第三人向甲方和丁方主張權利的情形。

(七)若乙方在交割日前已支付當年租金的，視為丁方已向甲方支付當年租金，甲方不得再向丁方收取當年租金。

五、違約責任

(一)若一方違反本合同中的約定，由此給其他方造成損失的，違約方應承擔損害賠償責任。

(二)丙方未能及時搬出租賃物，每逾期一日，應按 元/天的標準向丁方支付違約金，由此給丁方造成損失的，丙方還應承擔損害賠償責任。

六、爭議解決方式

協議各方在履行本合同發生爭議時，各方協商解決，不能協商的，向丁方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1、本合同經各方法定代表人或其委託代理人簽字並加蓋公章後成立，自丁方為丙方代償該筆貸款之日起生效。

2、本合同一式 份，甲、乙、丙、丁各 份，公證處 份，均具有同等法律效力。

3、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同約定與《租賃合同》約定不一致的，以本合同為準;本合同未盡事宜，按《租賃合同》約定執行。

附件：《附屬設施、裝修和配套設施、裝置清單》

甲方： (蓋章)

法定代表人或其委託代理人(簽字)：

20xx年 月 日

乙方： (蓋章)

法定代表人或其委託代理人(簽字)：

20xx年 月 日

丙方： (蓋章)

法定代表人或其委託代理人(簽字)：

20xx年 月 日

丁方： (蓋章)

法定代表人或其委託代理人(簽字)： 20xx年 月 日

自然租賃合同 篇3

出租方： (甲方) 身份證：

承租方： (乙方) 身份證：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於____的房屋出租給乙方居住。

二、本房屋每年租金為人民幣4，500元，每半年初交2，250元。

三、乙方承租期間，水、電、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

四、甲方提供屋內配套用品：廚房洗菜盆，衛生間座便器，洗臉池，水、電、氣全通，屋內地磚完好。

五、乙方入住前須向甲方交付1，000元房屋及設施安全保證金。承租期滿，房屋及設施完好，按時交房，甲方全額退還保證金1，000元。

六、房屋租賃期從20__年農曆正月十六日至20__年農曆正月十五日。到期如續租，甲乙雙方需提前一個月協商，租金另行商定。

七、租賃期間乙方如果提前退房，所交保證金不退。

八、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償(在保證金中扣除)

九、乙方不得在該房記憶體放政府規定違禁物品、易燃易爆危險品，不能進行違法活動，應自覺接受小區管理，規範使用水、電、氣。否則，造成的不良後果由乙方全部負責。

十、租賃期內甲方不得提前終止合同收回房屋。

十一、合同到期，乙方應按時交房，否則，甲方有權單方開啟房間門鎖收回房屋，並不承擔任何法律責任。

十二、本合同發生糾紛，雙方協商解決不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

出租方簽字(蓋章)___ 承租方簽字(蓋章)___________

聯絡電話：___________ 聯絡電話：___________

簽訂日期：___________ 簽訂日期：___________