解除房屋出租合同（通用15篇）

解除房屋出租合同 篇1

房屋租賃合同內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋傢俱電器、層次佈局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。

發生糾紛時，適用的法律法規主要有：我國《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》《民法典》和《_____省城市房地產交易管理條例》等。

解除房屋租賃合同範本

甲方____與乙方____原於____年__月__日簽訂的合字第____號________房屋租賃合同，房屋權證號________號，現因甲方欲出售乙方承租的私產房，依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續履行合同，經雙方協商同意，該房屋租賃合同於____年__月__日予以解除。因解除合同給___方造成損失計____元，由___方負責賠償。賠償金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此協議。

本協議由雙方簽字蓋章，並經房屋登記管理機關審查證明後生效。協議書一式___份，由雙方各收執___份，鑑證機關收存一份，送___份。

甲方：（蓋章）__________ 乙方：（蓋章）____________ 房屋登記管理機關：（蓋章）__________

代表人：（蓋章）________ 代表人：（蓋章）_________ 鑑證人：（蓋章）____________________

____年__月__日

解除房屋出租合同 篇2

經協商，雙方願意解除位於_________(鋪位)的租賃合同，並達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：

一、乙方於_________年_________月_________ 日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

二、乙方必需於_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或登出手續。

三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。

四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。

五、甲方於乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。

六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷燬所籤《租賃合同》正本。

八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

甲方(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

解除房屋出租合同 篇3

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

鑑於：

甲乙雙方於__年__月__日簽訂《房屋租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產租賃補充協議》(以下簡稱“補充協議”)，甲方將坐落於__________________給乙方作__之用。上述租賃合同及補充協議約定的租賃期為__年__月 __日起至__年__月__日止。

乙方因業務調整於__年__月__日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協議的要求。

現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協議：

一、違約金的承擔 現因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協議無法繼續履行，需提前終止。乙方交存甲方的押金為兩個月租金人民幣元。根據補充協議第十一條第七款及雙方充分協商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣 元。兩項衝抵，剩餘人民幣 元，該剩餘部分將在乙方向甲方付清本協議第三約定的復原費用後返還。

二、租賃合同及補充協議解除時間 甲方同意乙方在核算清甲方所有應繳費用，包括但不限於：租金、管理費、水電費等後，於20xx年7月1日解除租賃合同及補充協議。租賃合同及補充協議解除當日，乙方搬離該租賃房屋。

三、復原費用 乙方同意在撤離該租賃房屋時向甲方支付復原費用人民幣 元。乙方逾期支付該費用的，每拖欠一日，應向甲方支付該費用百分之二(2%)的金額作為逾期支付違約金。

四、本協議效力 本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章後生效。

五、協議生效

本協議於__年 __月__日在中華人民共和國____省(自治區、直轄市)__市(縣)簽訂。

甲方(出租人)：

法定(授權)代表：

簽署日期：

乙方(承租人)：

法定(授權)代表：

簽署日期：

解除房屋出租合同 篇4

出租人(甲方)： ;

授權代表：

承租人(乙方)：

甲乙雙方就解除關於租賃北京市朝陽區朝外大街乙6號朝外SOHO A座1009B室的租賃合同達成以下協議：

1. 甲乙雙方一致同意解除於20xx年1月14日簽訂的關於上述房地產租賃合同並簽署本協議。自簽定本協議

之日起，雙方簽訂的租賃合同效力自動終止。

2. 甲方應與簽訂本解除協議並辦理退租交房當日返還乙方已支付的押金人民幣, 及一個月的租金人民

幣

3. 乙方承諾於20xx年12月31日前將租賃的房屋交還給甲方。

4. 《北京市房屋租賃合同》終止後，甲乙雙方互不追究原租賃合同相關違約責任。

5. 本協議一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方各執一份，具有同等法律效力。

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

聯絡方式 聯絡方式：

20xx年12月___日 20xx年12月___日

解除房屋出租合同 篇5

原告：易輝清，男，生於1946年03月04日，漢族，住重慶市巫山縣 ，公民身份證號碼：5122271，聯絡電話：。 被告：石楚軍，男，生於1987年01月15日，漢族，住重慶市巫山縣 ，公民身份證號碼：5002371，聯絡電話：。 訴訟請求：1、判令解除原告與被告簽訂的租賃合同，被告將承租的房產交還原告;2、判令被告按合同約定向原告支付拖欠的房屋租金160000元(大寫壹拾陸萬元);3、依法判決被告支付原告違約金84000元(大寫捌萬肆仟元)。4、判令本案訴訟費用由被告承擔。

事實與理由：

20xx年6月29日，原、被告簽訂《房屋租賃合同》，合同約定被告承租原告所有的位於巫山縣高唐街道淨壇二路236—238號2至8層住房，建築面積約1600平方米，租賃期共5年，自20xx年8月1日起至20xx年8月1日止，年租金為28萬整(大寫貳拾捌萬元)。合同約定，租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同收回房屋：1、未經甲方同意擅自轉租、轉讓;2、乙方在租賃期間不交租金、拖欠租金;3、乙方在租賃期間有違約行為的。可是在原告依約將房屋租賃給被告後，被告只向原告支付了120xx0元租金，剩餘160000元租金至今未向原

告支付。20xx年9月初，被告在未經原告的同意下擅自將2—4層承租房轉租給第三人，並向第三人收取高額租金。原告知其後，多次找到被告要求解除合同並向其支付拖欠的160000元租金，被告都以各種理由予以推辭。

綜上所述，被告的行為已嚴重侵犯了原告的合法權益。原告現依據雙方簽訂的《房屋租賃合同》第6條、第8條規定和《中華人民共和國合同法》第二百二十四條、第二百二十七條之規定，向貴院提起訴訟，請求依法支援原告訴訟請求。

此致

巫山縣人民法院

具狀人：

二〇一四年二月二十四日

解除房屋出租合同 篇6

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

鑑於：

甲乙雙方於 年 月 日簽訂《門市租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產租賃補充協議》(以下簡稱“補充協議”)，甲方將坐落於瀋陽市 區街(路) 號 層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補充協議約定的租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止。乙方因 於 年 月 日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協議的要求。現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協議：

一、現因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協議無法繼續履行，需提前終止。並付給甲方違約金_____________________________________元人民幣(小寫：_________________)。

二、返還剩餘房款及押金方式：

核算清乙方所有應繳費用，包括：租金、管理費、物業費、水電費、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應繳納的稅費等後，甲方於 年 月 日前返還乙方扣除違約金以外的剩餘房屋租金和押金_________________________元人民幣(小寫：_________________)。

三、乙方必須在 年 月 日前搬離該租賃房屋。

四、本協議效力

本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章後生效。

甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

法定(授權)代表： 法定(授權)代表：

解除房屋出租合同 篇7

甲方：陳國亞 譚繼敏

乙方：李德品 張雪春

甲方於20xx年10月3日將其座落於織金縣八步鎮移民街房屋一樓住房、二樓後面三間住房、三樓、四樓住房租給乙方，租期五年，因乙方經營不善，經甲、乙雙方協商一致，提前解除合同，現對提前解除合同的有關事宜達成如下協議：

一、甲、乙雙方於20xx年10月3日簽訂的房屋租賃合同於本合同簽訂之日解除，甲方於當日收回房屋;

二、乙方所欠甲方租金及借款共5萬元，不再付給甲方，甲、乙雙方共同在甲方房屋內添置的裝置、設施及乙方單獨投資購置的裝置、設施歸甲方所有;

三、甲、乙雙方合夥期間所欠高其品的電器款及文木匠的傢俱款以及乙方單獨經營期間所添置裝置、設施產生的債務均由乙方負責償還;

四、乙方與他人合夥期間所產生的債權債務糾紛由乙方負責處理，與甲方無關，乙方及第三人均不得用甲方房屋內的財產及裝置、設施抵償債務;

五、本合同經雙方簽名按印後生效，甲、乙雙方必須自覺遵守;

六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

在場人：

20xx年10月23日

解除房屋出租合同 篇8

甲方：

乙方：

甲方於__年 0月3日將其座落於縣鎮街房屋一樓住房、二樓後面三間住房、三樓、四樓住房租給乙方，租期五年，因乙方經營不善，經甲、乙雙方協商一致，提前解除合同，現對提前解除合同的有關事宜達成如下協議：

一、甲、乙雙方於__年 月日簽訂的房屋租賃合同於本合同簽訂之日解除，甲方於當日收回房屋;

二、乙方所欠甲方租金及借款共萬元，不再付給甲方，甲、乙雙方共同在甲方房屋內添置的裝置、設施及乙方單獨投資購置的裝置、設施歸甲方所有;

三、甲、乙雙方合夥期間所欠高其品的電器款及文木匠的傢俱款以及乙方單獨經營期間所添置裝置、設施產生的債務均由乙方負責償還;

四、乙方與他人合夥期間所產生的債權債務糾紛由乙方負責處理，與甲方無關，乙方及第三人均不得用甲方房屋內的財產及裝置、設施抵償債務;

五、本合同經雙方簽名按印後生效，甲、乙雙方必須自覺遵守;

六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

在場人：

________年______月______日

解除房屋出租合同 篇9

原告：杭州源通光大環境裝置製造有限公司，住所地杭州餘杭區閒林街道閒興路23號。

法定代表人：朱經德，公司總經理。

被告：杭州育福龍醫療器械有限公司，住所地杭州市餘杭區閒林街道閒興路23號一層、二層。

法定代表人：衛兵強，公司總經理。

訴訟請求：

一、判令解除原被告之間簽訂的《廠房租賃合同》;

二、判令被告立即騰退租賃房屋;

三、判令被告支付原告租金126977.74.9元(第一年租金56115.12元、第二年租金70862.62元，暫計至20xx年7月15日，實際要求計算至被告騰退房屋之日)、利息5417.44元(第一年租金利息4346元、第二年租金利息1071.44元，暫計至20xx年7月15日，實際要求計算至被告騰退房屋之日);

四、判令被告支付遲延支付租金的違約金64493.41元(每日按未付租金的千分之二計算，暫計至20xx年7月15日，實際要求計算至被告履行之日);

五、訴訟費用由被告承擔。

事實與理由：

20xx年4月1日，原告與被告簽訂了一份《廠房租賃合同》，合同約定“租賃期限從20xx年4月1日起至20xx年3月30日止”;“年租金為251115.12元，第三年起租金遞增10%，第五年後每兩年根據市場的變化調整租金，租金的增減幅度在10%以內、協商解決”;“租金為一年一付，且先付後用。首期支付為合同簽訂之日起7日內一次

性付清，以後提前半個月支付”;“被告逾期支付租金的，每日按雙倍日租金向原告支付違約金。若被告逾期支付租金，經原告多次催收無果，並且時間已超過30天的，原告有權提前解除合同”。合同簽訂後，被告未能依約履行義務，經原告方多次催討，至今共支付租金195000元，即第一年的租金尚有56115.12元未支付，第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜，原告已分別在20xx年4月10日、5月31日和6月27日書面發出了催討函和律師函，但均催討無果。

綜上所述，原告認為，雙方簽訂的廠房租賃合同合法有效，原告向被告提供符合要求的房屋，被告理應依約及時向原告支付租金。但是，被告卻無理拒不支付租金至今，致使原告合同目的無法實現，被告的行為嚴重損害了原告的合法權益。原告為了維護自身的合法權益，訴至法院，請求法院依法判決。

此致

杭州市餘杭區人民法院

具狀人：

年 月 日

解除房屋出租合同 篇10

甲方(出租人)：________________身份證________ 乙方(承租人)：________________身份證________

甲乙雙方於 年 _月____日簽訂《 房屋租賃合同》甲方將坐落於_______________給乙方作_居住__之用。

上述租賃合同約定的租賃期為 年 月 日至 年 月 日止。乙方因_自身原因__於 年 月 日向甲方提出提前終止租賃要求。現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同：

一、 本合同簽署之日起，甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》;尚未履行的合同內容，終止執行。

二、 乙方需繳納終止合同之前房屋產生的水電費、物業費、電視電話費、煤氣費等相關費用，於20xx年7月13日搬離。

三、 現因乙方方面的原因導致租賃合同無法繼續履行，需提前終

止。根據合同及雙方充分協商，甲乙雙方同意乙方原預先支付的一年租金及押金除已生效月份剩餘部分不再退還給乙方，作為乙方違約賠償金，甲方不再退還乙方繳納的押金、租金。 因本協議或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成向乙方所在地有管轄權的人民法院提出訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議所產生的仲裁費、律師費、差旅等一切損失。

五、本協議效力

本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章後生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 日期： 日期：

解除房屋出租合同 篇11

原告 ，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

被告 ，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

被告 ，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

訴訟請求

一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》;

二、要求判令兩被告返還租用房屋;

三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156,000元;

四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55,836元(按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日);

五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12,000元(暫計至20xx年4月20日，實際要求計算至被告返還房屋之日);

六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產生的水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣60,676.68元(實際要求計算至被告返還所佔用房屋之日);

七、要求判令兩被告支付物業管理費人民幣2,290.86元(20xx年01月至03月的費用，實際要求計算至被告返還佔用房屋之日);

八、本案訴訟費用由兩被告承擔。

事實與理由

20xx年4月20日，被告因(飯店)店鋪經營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，合同約定：原告將其位於松江區X鎮北路號、Y號和Z號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告毛、葉。該房屋的租期為20xx年4月20日至20xx年5月31日止，其中，20xx年4月20日至20xx年5月31日為免租期。該房屋月租金為人民幣36,000元(叄萬陸仟圓整)，且該租金自合同簽訂之日起12個月內不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個月為一期支付，被告於本合同簽訂後7個工作日內支付首期租金，以後支付時間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、裝置和物業管理等費用由被告承擔。

合同簽訂後，被告在租賃期內未按期支付租金和水、電、燃氣、物業管理等費用,已構成根本性違約，嚴重損害原告合法權益。經原告多次催討後，被告仍未支付上述費用。因此，根據《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規定，原告於20xx年4月09日發出《解除合同通知書》。

綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支援原告訴請。

此致

人民法院

具狀人：

年 月 日

解除房屋出租合同 篇12

甲方：

乙方：

鑑於：甲乙雙方於 年 月 日簽訂《租賃合同》，租賃 小區 棟 號面積為 平方米的房屋。現經雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、雙方一致同意解除《租賃合同》。

二、甲方無息退還乙方所繳納的押金 元，租金 元。

三、甲乙雙方簽署本解除協議且結清費用後，雙方再無任何債權債務關係，互不追究對方的任何責任。

四、本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽署日期： 年 月 日

解除房屋出租合同 篇13

出租方：

承租方：

甲、乙雙方於     簽訂的，租賃房屋位於，房屋總面積，雙方至目前為止履行情況良好。由於原因，方請求終止該房屋租賃合同，經雙方友好協商，就雙方提前終止合同相關事宜一致達成如下條款。

一、甲乙雙方一致同意提前解除   簽訂的，上述合同租賃期計至  ，之後，尚未履行的合同內容，終止執行。

二、乙方應於    前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設施裝置等。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設施裝置、物品及水電使用等情況進行驗收，乙方承擔返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用。

三、依附於租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內原有的基礎裝修、設施裝置、物品等，如有損壞，照價賠償。乙方撤出租賃房屋後，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。

四、如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。逾期達五天，甲方有權強行收回租賃房屋並進行清理，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

五、若乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何其他損失，甲方有權用押金衝抵乙方所欠費用或遭受的損失。

六、原合同終止時，如果上述事項均無異議，則甲方應將租賃合同中的房屋押金人民幣仟佰元整全額歸還乙方，並返回當月剩餘房費人民幣仟佰拾元整;

七、原租賃合同終止後，任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權利和義務，雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責任。

八、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

出租方：承租方：

簽約日期：簽約日期：

解除房屋出租合同 篇14

甲方：

鑑於：甲乙雙方於 年 月 日簽訂《____________租賃合同》，租賃 小區 棟 號面積為 平方米的房屋。現經雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、雙方一致同意解除《____________租賃合同》。

二、甲方無息退還乙方所繳納的押金 元，租金 元。

三、甲乙雙方簽署本解除協議且結清費用後，雙方再無任何債權債務關係，互不追究對方的任何責任。

四、本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽署日期： 年 月 日

解除房屋出租合同 篇15

經協商，雙方願意解除位於_________(鋪位)的租賃合同，並達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：

一、乙方於_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

二、乙方必需於_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或登出手續。

三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。

四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。

五、甲方於乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。

六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷燬所籤《租賃合同》正本。

八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

甲方(籤)：_________乙方(籤)：_________

_________年____月____日_________年____月____日