住宅用地轉讓合同（精選9篇）

住宅用地轉讓合同 篇1

甲方： 身份證號碼：

住址：

乙方： 身份證號碼：

住址：

甲、乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策規定，本著依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致同意決定，就農村土地承包經營權流轉事宜，特訂立本合同。

一、轉讓宅地位置、面積及轉讓方式

甲方同意將位於南寧市良慶區(鄉鎮)玉洞商貿城885號地塊。面積為80平方米，轉讓給乙方。(宅地圖附後)

二、單價及付款方式

該宅地轉讓單價為肆拾萬元人民幣(￥：400000.00元)，甲、乙雙方簽訂合同後，乙方即時向甲方支付50%宅地款，餘款貳拾萬元在20xx年10月31日前由甲方辦好該宅地土的集體土地使用證、準建許可證、政府工作報告批文規劃用地許可證等各項手續再把證件轉入玉金髮等九名戶名之下和由玉金髮等九人把一切土地使用權的一切手續搞好轉給乙方使用。(由甲方明文寫好土地轉給乙方使用的字據和交易金額)，乙方再將餘款貳拾萬付給甲方，第一次負責20萬元到甲方賬號後，乙方即可動工興建3層以上房屋。

三、轉讓期限

從甲、乙雙方簽字之日起永久不變。

四、甲方必須把與原地主的轉讓宅地關係搞清。保證該宅地與集體及個人沒有任何糾紛、產權明確歸買主李文康所有。如有該宅地的糾紛或在乙方建房過程中或落成後如被有關部門或個人干涉，造成乙方再不能繼續施工或使用的，由甲方出面處理，如解決不了的，甲方如數肆拾萬元退回給乙方，同時賠償乙方在建造中造成的所有經濟損失。

五、該轉讓的宅地，乙方可以再另行轉讓，甲方無權干涉。

六、該轉讓的宅地如遇到國家徵收，房屋拆迕賠償和宅地賠償款等與該宅地有關的一切收益及權屬全部歸乙方所有，甲方無權參與分配。甲方一定要協助乙方把所有乙方所得的賠償款轉到乙方名下。

七、本合同簽字之日起凡是甲方的子孫後代一律不得反悔，乙方即擁有該宅地的所有權和使用權，與該宅地相關的一切經營費用，乙方自行解決，乙方除支付該宅地款外，辦理轉讓及更名手續的費用由甲方負責。如辦理國有土地使用權證的費用，由乙方負責。

八、甲方負責安裝水電到位，一切材料乙方自己負責。

九、甲方負責協調安裝好排汙管道。費用由乙方負責。

十、合同簽字後生效，任何一方不得反悔，本合同所規定條約，本合同二頁共10項組成，任何個人不得隨便更改合同的內容，本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份為憑。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

住宅用地轉讓合同 篇2

甲方：(賣房) ，身份證號： 住址： 電話號碼：

乙方：(買房) 住址：電話號碼： 以下簡稱甲方、乙方。

甲、乙雙方經多次洽談，對該宅基地達成如下協議：

一、甲、乙雙方確定該宅基地轉讓費為人民幣 元(大寫：，轉讓費交付給甲方後，乙方對該宅基地享有自行使用權。

二、該宅基地地理位置位於原土地廟旁。東鄰 ，西鄰 ，南鄰 ，北鄰 ，東至西米，面積大約 米，四至分明無爭議，其中宅院內的永久性的建築物歸乙方使用。

三、付款方式：乙方一次性付清該宅基地轉讓費，同時甲方應將原有的土地使用證，交給乙方使用。

四、如該宅基地界限與左鄰右舍出現認同糾紛，由甲方出面解決。

五、違約責任：本次交易純屬甲、乙雙方自願，由公證人證明，宅基地款交付兩清，甲方、乙方、公證人三方簽字按指印生效。協議簽訂後，任何一方如有反悔、更改，均由違約方承擔對方的經濟損失。

六、以上協議甲、乙雙方必須遵守執行。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從雙方簽字之日起生效，並具有相應的法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

住宅用地轉讓合同 篇3

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則的協商，甲方原有宅基地座落於廉江市羅湖路東三街60號、國土證出讓證號廉府國用(20xx)第361號工程規劃許可證號88平方米，(注)四至距離座向，路巷要按準建證為準。

1、住宅基地轉讓總價錢為壹佰零陸萬玖仟元正轉讓給乙方作住宅集資建房使用。

2、甲方保證該住宅基地來源合法，權屬清楚，無任何地界和經濟糾紛。如有糾紛由甲方負責。

3、甲方將住宅基地交給乙方的時間為永久性。

4、為了真正誠意成交乙方先付給伍萬元作甲方住宅基地定金。

5、甲乙雙方在公證處辦理買賣公證給乙方後，一次性付清全部住宅基地轉讓金。

此合同一式叄份，甲、乙、證人各執一份，雙方不得反悔。如甲方反悔雙倍付給定金給乙方;如乙方反悔甲方沒收乙方定金。此合同具有同等的法律效力，經雙方、證人簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

住宅用地轉讓合同 篇4

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》，《建築法》等法律法規之規定，甲乙雙方在平等自願協商一致的前提下，達成以下協商內容。 甲方現有位於承包地轉讓給乙方。

雙方約定在該片土地上修建商住樓一棟，磚混結構，擬建層數(在條件許可的情況下)均為居中尺寸，樓房建成以後各方可任意處置，互不干涉。所建樓房外牆均為370牆，內牆為240牆，所有樓層板為混凝土現澆板。

一、 雙方約定具體條件如下：

1、 甲方將該宗土地無償轉讓給乙方，期限為50年，乙方將在該土地上所建的商鋪房，由北向南4套門面房，無償為甲方代建，(用於低資土地轉讓費)，互相抵頂，兩不相欠。

2、 甲方將自己土地轉讓給乙方後，自簽定合同之日起，不得以任何方式干涉乙方對該宗土地的使用權(期限為簽定合同之日起50年)。

3、 甲方轉讓給乙方的土地及代徵路面報批手續幾各種歸費全部由甲方協助乙方辦理交納。保證土地使用權得到土管所，鎮、村組的確認和認可，但甲方不承擔任何費用。

4、 甲方轉讓給乙方的土地及代徵路面國有土地使用證的辦理由乙方自行辦理到本人名下。

5、 開工前的三通一平及領際關係的協調和不可預見的干涉由乙方協助甲方辦理，在開工前應將準備工作全面到位，排除一切不利因素。確保工程順利進行。

6、 乙方全面負責開工前期的土地流轉，開工手續以及工程資金到位情況，圖紙設計等。由乙方負責辦理。

7、 乙方在施工期間應嚴格按圖施工，工程質量按國家相關驗收規範施工，施工期間內的安全責任由乙方全面負責。甲方不承擔乙方施工期間內的安全責任。

8、 樓房建成後的接電接水以及報戶費用由甲乙雙方各自辦理，互不干涉，排汙介面費室外排放地溝費用，按甲乙雙方各自所在樓房建築面積比例承擔。

二、具體建修標準：

1、 由甲乙雙方簽訂的合同及施工圖依據圖進行施工。

2、 驗收以國家標準為驗收依據，確保工程質量合格。

3、 全樓前牆為抗凍性全瓷磚飾面，後牆及山牆為清水牆勾縫。地板為600*600全瓷地磚。內牆為二毛牆面，踢腳為瓷磚踢腳，頂為清水砼頂。

4、 各樓層電氣管線應穿線到位，燈具為高通日光燈。

5、 屋面為爐渣屋面，做SBS防水處理。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自簽字之日

起生效。具有同等法律效力。甲乙雙方不得違約。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日

住宅用地轉讓合同 篇5

甲方：

乙方：

因生活居住環境改變，甲方將位於祁門縣組x處的居民用地轉讓給乙方(本村村民)。宅基地面積為x平方米(x畝)。本著公開、公平、公正、合法的原則，經甲乙雙方充分協商，達成以下協議：

一、甲方將位於x處的居民用地(面積為x平方米)，轉讓給乙方，土地四至範圍為：東至;南至;西至;北至。

二、甲方將該土地面積 x平方米轉讓給乙方，轉讓費為人民幣(大寫)叄萬伍仟元整(￥:35000元)，乙方一次性付清轉讓費(大寫)叄萬伍仟元整(￥:35000元)後，該土地永遠歸乙方所有，甲方不得反悔。

三、本協議簽訂後，土地的佔有、使用、收益、處理權歸乙方行使，甲方不再享有該土地的任何使用權利和義務，保證不涉及第三方的權利。如該土地有糾紛，造成乙方無法使用該土地，甲方應承擔土地轉讓費及房屋建造費用等的全部法律賠償責任。

四、如遇國家徵用，國家所有賠償歸乙方所有，甲方無權享受。

五、本協議一式兩份，雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

住宅用地轉讓合同 篇6

轉讓方(以下簡稱甲方)：__________ 受讓方(以下簡稱乙方)：__________

工作單位：_______________________ 工作單位：_______________________

住址：___________________________ 住址：___________________________

身份證號：_______________________ 身份證號：_______________________

聯絡電話：_______________________ 聯絡電話：_______________________

中介方(以下簡稱丙方)：_______________________

身份證號：_______________________

甲﹑乙雙方在平等自願、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：

一、甲方自願將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋及其附屬設施。

二、該房屋位於 ，建築面積____平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施;)地下室為__幢___單元___號，面積暫計為___平方米。

三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋轉讓費人民幣____元整。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日 由乙方支付轉讓費____元整，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)___萬___仟___佰___拾___元整;甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據，交由乙方儲存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓______元整 。

四、以後該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙 方，因購買該房屋而開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。

五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知後二日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽 而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

六、甲方負責為乙方辦理房產證，應在獲得房屋所有權證後當日內將該證交給乙方保管，並在國家有關政策規定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、 積極地協助乙方將房屋過戶到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態度，積極協助乙方辦理相關購

房手續及過戶手續，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關 購房及過戶手續，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同;如乙方解除合同，甲方應退還乙方 已交納的購房款和稅費、房屋指標轉讓費，並一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金後，該房屋 的相應的收據、發票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉讓費。

八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協商，簽訂補充協議予以解決，或按國家有關規定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證後止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

甲 方：______ 年 月 日

乙 方：______ 年 月 日

丙 方：______ 年 月 日

住宅用地轉讓合同 篇7

甲方：(賣方) 身份證號： 住址：電話號碼：

乙方：(買方) 身份證號： 住址：電話號碼：

甲方、乙方，雙方經多次洽談，將該宅基地達成如下協議，望共同遵守。

一、在原雙方簽定購地價格基礎上再次增加人民幣 元給甲方後，乙方享有自行使用權。

二、該宅基地地理位置位於宿州市南三裡灣 村，高織東路13號，面積為121平方米。東鄰 南鄰 ，北鄰 。

三、另加付村委地款計人民幣 ，一次性付清。

四、該宅基地使用證證號為 ，變更過戶費用由乙方承擔，但甲方必須負責出據相關手續。

五、付款方式：乙方一次性付清，不拖欠。否則，甲方有權阻止乙方使用權。

六、所有款項付清甲方後，乙方有權使用，但甲方和村委不得以任何理由或藉口阻撓乙方自行使用權。否則，應承擔乙方的現行價值的雙倍經濟損失。

七、違約責任：本次交易純屬甲、乙、村委三方自願，宅基地款交付兩清，甲、乙、村委三方簽字按印、蓋章後即可生效，永不反悔。三方所簽訂的每一條款內容，如有一方反悔、更改，均全由違約方承擔對方按現行價值額雙倍經濟損失。

八、為了維護三方的責任及利益，特需要相關的政府機關部門證明及居民鄰居作以證明。

九、該協議書長久有效，並具有法律效益。

十、本協議書一式三份，甲、乙、村委三方各執一份。

十一、解決合同方式：

1、甲、乙、村委三方協商解決。

2、當地人民法院仲裁。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

住宅用地轉讓合同 篇8

轉讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方)

甲方於20xx年9月9日徵用塔兒山村建房地基(即殷店二橋東端)的使用權轉讓給乙方。現就有關事宜經雙方協商，自願達成協議如下：

一、建房地基轉讓地點、界限、面積等

1、地點：塔兒山村塔兒山腳下(即殷店鎮區二橋東端);

2、界域：以 二十九米(自二橋頭向東二十九米)起向東四十米止。

3、面積為40米×15米。具體以甲方於20xx年9月9日與塔兒山村簽訂的《建房徵地協議》為依據。

二、建房地基轉讓金額為人民幣叄拾萬元整(￥300000.00元)。

三、付款方式：雙方簽訂合同後一次性付清。

四、合同簽訂後，甲方交給乙方的相關手續，即：

1、隨州市曾都區規劃勘測設計研究院出具的建設平面規劃書二本;

2、甲方與塔兒山村於20xx年9月9日簽訂的《建房徵地協議》影印件一份。

3、甲方原交村徵用該地基的發票已遺失，若塔兒山村再向乙方徵收該地基的費用，應由甲方承擔責任。

4、規劃測繪費發票一張(20xx年12月7日開據)。

五、乙方在後期操作的過程中，若需甲方協助的，甲方應無償幫忙。

六、合同中的未盡事宜，待雙方協商解決。

七、此合同經雙方簽字後生效，共同信守，不得反悔;若任何一方違約，願承擔違約金壹拾萬元整，並直至賠償給對方所造成的直接經濟損失。

八、此合同一式三份，雙方各執一份，殷店司法備檔一份。

轉讓方簽字：

受讓方簽字：

見證方簽字：

20xx年12月8日

住宅用地轉讓合同 篇9

甲方：(賣房) ，身份證號： 住址： 電話號碼：

乙方：(買房) 住址：電話號碼：

甲、乙雙方經多次洽談，對該宅基地達成如下協議：

一、甲、乙雙方確定該宅基地轉讓費為人民幣 元(大寫：，轉讓費交付給甲方後，乙方對該宅基地享有自行使用權。

二、該宅基地地理位置位於原土地廟旁。東鄰 ，西鄰 ，南鄰 ，北鄰 ，東至西米，面積大約 米，四至分明無爭議，其中宅院內的永久性的建築物歸乙方使用。

三、付款方式：乙方一次性付清該宅基地轉讓費，同時甲方應將原有的土地使用證，交給乙方使用。

四、如該宅基地界限與左鄰右舍出現認同糾紛，由甲方出面解決。

五、違約責任：本次交易純屬甲、乙雙方自願，由公證人證明，宅基地款交付兩清，甲方、乙方、公證人三方簽字按指印生效。協議簽訂後，任何一方如有反悔、更改，均由違約方承擔對方的經濟損失。

六、以上協議甲、乙雙方必須遵守執行。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從雙方簽字之日起生效，並具有相應的法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日