有關房屋轉讓合同（精選15篇）

有關房屋轉讓合同 篇1

出賣方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

根據國家有關法律法規，經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜簽定本合同，以資共同遵守。

一、甲方自願將坐落在 房屋(連同該房屋佔用範圍內的土地使用權)轉讓給乙方所有，該房屋所有權證號為 ，房屋規劃用途為 ，建築面積為 平方米，土地證號為 ，佔地面積為 平方米，土地性質為(1)劃撥 (2) 出讓。

二、雙方議定上述房屋的成交價格為人民幣￥ 元， 大寫： ，乙方在 年 月 日前(1)一次性付清(2)分期付款，具體約定為：

三、甲方於 年 月 日前(或者 時)將房屋正式交付給乙方使用。

四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量、是否租賃等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量、是否租賃等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。

五、甲方保證上述房產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。提示：申請辦理預告登記的填寫以下第六條、第七條，不辦理預告登記的無需填寫。

六、雙方約定自合同簽訂之日起 日內共同向房屋登記機構申請預告登記，並於 (時間或條件具備)申請轉移登記。

七、經核准預告登記後，如房屋權利因查封或者其他原因受到限制導致不能按照約定履行的，由甲、乙雙方中的責任方在 日內通知另一方辦理預告登記登出手續，並按照協議承擔違約責任，支付另一方違約金 元。

八、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起 日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房產價款千分之 的違約金。

九、上述房產辦理過戶手續所需繳納稅費，(1)由甲乙雙方按照國家規定繳納(2)另有約定為： 。

十、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可

(1)向鹽城仲裁委員會申請仲裁解決

(2)另有約定為： 。

十一、其它約定事項： 。

十二、本合同經雙方簽章即發生效力，雙方均須遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。本合同手寫內容效力優於格式內容。

十三、本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份，房屋登記機構存檔一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

有關房屋轉讓合同 篇2

個人房屋轉讓協議

一、本合同依照《中華人民共和國合同法》，由嘉興市規劃與建設局、嘉興市工商行政治理局制訂。

二、本合同適用於單位自管房或個人私房(包括房改房)轉讓。

三、本合同中的賣方必須是房屋所有權人(共有權人)，所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋。

四、本合同中買賣雙方託付房地產中介公司代理的，需與代理公司另外簽定託付代理合同。託付個人代理並由代理人簽定合同的，應提供經公證的託付書。

從事託付代理業務的房地產中介公司應為經批准具有相應資格的專業房地產經紀機構。

五、本合同[ ]中的內容為並列的選擇項，須依照實際情況選擇打√。

六、本合同為房屋轉讓合同示範文字，本合同的部分條款當實際情況未發生或當事人雙方不作約定時，應在條款前空格部位打，以示刪除。除國家另有規定外，任何一方不得以示範合同印刷內容為由強迫另一方同意。

七、乙方在簽定本合同前有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書、證明檔案和物業治理規定。

八、本合同條款由嘉興市規劃與建設局、嘉興市工商行政治理局負責解釋。

本合同雙方當事人：_________________________

賣方(以下簡稱甲方)：____________________

地址：____________________聯絡電話：

託付代理人：_______________

地址：____________________聯絡電話：____________________

買方(以下簡稱乙方)：

地址：____________________聯絡電話：____________________

託付代理人：_______________

地址：____________________聯絡電話：____________________

託付代理機構：____________________

經辦人：____________________聯絡電話：____________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國都市房地產治理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

第一條房屋差不多情況(按房屋所有權證填寫)

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於嘉興市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建築面積為平方米，車庫面積_____平方米。

2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。

3、隨該房屋一併轉讓的附屬裝置、設施：_______________。

4、該房屋租賃情況______________________________。

第二條房屋轉讓價格

按建築面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣] [ 幣]

總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條付款方式、時刻

雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他)方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑑定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。

2、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權

屬證明過戶後_________________________

________________________________________。

3、其它方式：___________________________________

第四條交房方式：

甲乙雙方約定採納下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一併交付給乙方。

(2)其他方式_________________________。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時刻付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最後期限之翌日起至

實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期履行。

若乙方在天內仍未履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

(3)_____________________________________________。

第六條甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時刻交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最後交付期限之翌日起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同限制履行。

若甲方在天內仍未履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

(3)。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業治理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優先購買權，並取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項差不多情況均做了充分了解。該房屋轉讓後，如發生破漏、開裂等諮詢題由乙方承擔維修責任。)

第八條關於產權登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，甲方積極給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，並向乙方支付違約金_____元整。

第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

第十條房屋轉讓後該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法

隨之轉讓。

第十一條其他約定事項______________________。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採納以下第_____種方式解決。

1、由[嘉興仲裁委員會] [_______________仲裁委員會]仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條本合同自________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章後與本合同具有同等法律效應

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)

託付代理人_________________託付代理人(簽章)(簽章)

簽定日期：_____年__月__日

簽定地點：

有關房屋轉讓合同 篇3

甲方(房東)

乙方(二房東)

丙方(承租方)

根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，乙方又將房屋轉讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達成本協議。

第一條

甲方自願將轉租給乙方使用，租期從________年____月____日至________年____月____日，現乙方中途再將房屋轉租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉讓費和轉租費合計40000元(大寫：肆__整)，________年____月____日丙方向乙方支付定金0元(大寫：貳萬圓整)，丙方對該商鋪充分了解並願意承租。其餘0元(大寫：貳萬圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(________年____月____日)起，丙方直接和甲方改簽合同成功當日內，一次性付清餘款0元(大寫：貳萬圓整)

第二條

租賃期間甲乙雙方方務必保證不得干涉丙方的正常經營，合同到期後甲方務必保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。

第三條

由於乙方不再繼續經營，乙方轉讓商鋪給丙方務必經過甲方同意。

第四條

甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。

第五條

本協議一式三份，甲、乙、丙三方各一份，該協議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金40000元(大寫：肆__整)以外，並償還丙方違約金5000(大寫：伍__)元。

甲方：(蓋章手印)

乙方：(蓋章手印)

丙方：(蓋章手印)

簽約時間：________年____月____日

簽約地點：鋪面所在地

有關房屋轉讓合同 篇4

本協議雙方當事人：

轉讓方(以下簡稱甲方)： 作單位： 住址： 身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)： 作單位： 住址： 身份證號：

經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條　轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於 區 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建築面積 平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積 平方米。

第二條　轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) 。

第三條　付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元(大寫 );剩餘房款 元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條　房屋交付

甲方應於本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條　房屋過戶

房屋交付乙方後，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條　甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條　違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條　本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

第十條　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：　　　　　　　　　 乙方：

年 月 日 年 月 日

有關房屋轉讓合同 篇5

本協議雙方當事人：

轉讓方(以下簡稱甲方)：________________單位：________________住址：________________身份證號：________________

受讓方(以下簡稱乙方)：________________單位：________________住址：________________身份證號：________________

經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於_________區_________路_________號_________單元_________層_________室，房屋結構為_________，建築面積_________平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積_________平方米。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)________________元整，大寫________________(人民幣)。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款_________元(大寫);剩餘房款_________元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條房屋交付

第五條房屋過戶

房屋交付乙方後，甲方應當在_________時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約責任

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____委員會_____。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：________________

________年________月________日

乙方：________________

________年________月________日

有關房屋轉讓合同 篇6

出讓人： (以下簡稱甲方)

受讓人： (以下簡稱乙方)

見證方： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條 甲方對產權的宣告

甲方根據國家規定，已依法取得 的房屋所有權證書，所有權證書 房權證( )字第 號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為 平方米(不含柴棚)。

第二條 甲方對買賣權的宣告

甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及 縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條 乙方對購買權的宣告

乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為 萬元整(含柴棚)。

第五條 付款方式

1. 乙方應在簽訂《 房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的三分之一的定金。

2. 乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩餘房款。

第六條 違約責任

1. 甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2. 乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3. 甲方應在獲得全部房款後7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1. 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;

2. 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3. 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

第八條 關於產權辦理的約定

1. 本協議簽訂後，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。鑑於目

前 暫緩辦理二手房過戶手續，待 啟辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

2. 鑑於甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款 元整，貸款期限為叄年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

3. 在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，並按乙方授意簽署相關檔案。

4. 在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，並按乙方授意簽署相關檔案，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

第九條 有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

有關房屋轉讓合同 篇7

賣方(以下簡稱甲方)：

居民身份證號碼：

地址：

聯絡電話：

買方(以下簡稱乙方)：

居民身份證號碼：

地址：

聯絡電話：

鑑於甲乙雙方系____市區村集體成員，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲、乙雙方在平等自願的基礎上經友好協商，就乙方購買甲方房地產相關事宜達成一致，特訂立以下條款，以資共同遵守。

第一條房屋的基本情況

甲方自願將坐落在___市區村號的房屋出賣給乙方，並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建於年，房屋結構為結構，建築面積_____平方米(其中實際建築面積____平方米);該房屋具體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

長度為：米、寬度為米，面積共平米

第二條價格

雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫(小寫。該價格包括了該房屋使用所佔土地的使用費、房屋的價值、附屬設施的價值(包含)以及應當繳付的相關稅費等。

第三條房價支付方式:

__

第四條交付期限

甲方應於本合同生效之日起日內，將該房屋付給乙方，屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如水電費、有線電視費等。

第五條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權向甲方索賠____元作為違約金，合同繼續履行。

第六條特別約定

1、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

2、因乙方所購房屋為農村集體土地上的建築，該房屋買賣過程中發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或者有關部門審批的手續問題，甲方應該積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

3、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予積極配合，費用由承擔。

4、合同生效後，如遇政府徵地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

第七條風險轉移

該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第八條其他

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定，並簽訂補償協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

______年____月____日

有關房屋轉讓合同 篇8

賣方：

身份證號碼：

聯絡電話：

買方：

身份證號碼：

聯絡電話：

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協議，訂立本合同。

第一條：交易房產情況。

賣方所擁有的房地產座落於深圳市__________區____路____小區_____房(以下簡稱該物業)，建築面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準)，房地產證號碼為________，其他情況_________________。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附著設施見附表。

第二條：成交價格。

該物業之轉讓成交價為人民幣/港幣_____元(￥)。

第三條：付款方式。

1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_____元(￥)作為購房定金，賣方在收取定金後向買方出具收據。

2、人民幣_____元作為第二部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：

(1)一次性付款

①上述第二部分樓款民幣_____元(￥)須在簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》時或之前全部付清，且該合同須於 年 月 日或之前簽署。

②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監管。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產買賣合同(現售)》，且過戶轉讓手續全部辦理完畢並領取新房產證後，監管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

(2)銀行按揭付款

①買方須於交納定金後_____天內首期款人民幣_____元(￥)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監管帳;並前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的檔案;依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得藉故推託，否則視為違約。

②在銀行承諾貸款並出具承諾書後的三天內，買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》並且辦理過戶手續。

③過戶轉讓手續全部辦理完並且買方領取到新房產證後，銀行將監管的房款付清給賣方。

第四條：繳納相關稅費

按政府有關規定，買賣雙方需付稅費：

①營業稅;

②增值稅;

③印花稅;

④城建維護稅;

⑤產權登記稅;

⑥契稅;

⑦所得稅;

⑧公證費;

⑨查證費;

⑩其它：

其中買方支付上述_____項費用，賣方支付上述_____項費用。

第五條：交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為：

第六條：該物業是以現狀售予買方，買方也認可該物業之現狀，故買方不得以物業現狀為由中途拒絕此項交易。

第七條：在該物業交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關轉名費用由買方支付。

第八條：賣方須保證對上述該物業享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢，並保證轉讓後買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。

第九條：違約責任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業轉讓予任何人。

如賣方在收取定金後不依合約條款將該物業售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。

第十條：於本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協議之內容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。

第十一條：買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經雙方簽章。

第十二條：本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

第十三條：本合約產生爭議，雙方協商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。

賣方：_____買方：_____

日期：_____日期：_____

收條：_____

茲收到買方購買該物業之定金人民幣_____元(￥)。

賣方：_____

日期：_____

有關房屋轉讓合同 篇9

本協議雙方當事人：

轉讓方(以下簡稱甲方)

甲方： 身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)

乙方： 身份證號：

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協議，以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，訂立合同如下：

第一條 房產坐落、位置、結構、層

次和附屬設施

1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建築面積___平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米。

3房屋質量： 裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋(□已 / □未)設定抵押。 (不足部分可以補充)

4、該房地產產權型別： (有房產證或國土使用證)

5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為： 國有土地使用權證號為 ： 共有權證號為 ： 該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

6、房屋現有裝修及其他配套物品、裝置情況詳見合同附件。

第二條 甲方對產權的承諾

甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。

第三條 轉讓價格和付款方式

1. 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) ，大寫(人民幣)

2. 付款方式

a.此房價款為甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。

b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申請的貸款批准後，即可為乙方準備辦理 過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)

c. 辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款 元整。(以收據收條為準)

d. 餘款 元整，由銀行直接劃撥給甲方

e. 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條 房屋交付

雙方協商議定甲方應於本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。每逾期一日，甲方按房產總價格 ‰支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，並由甲方承擔 %違約金。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方後，甲方將在取得房屋產權證後應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續， 方負責辦理房屋過戶， 方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

第六條 關於產權的約定

甲方將上列房產轉讓後，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今後條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行：

1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方 名下，所需一切費用，由乙方承擔。

2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，過戶手續所須一切費用由乙方承擔。

3、如在本房屋買賣合同成立後，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

第七條 保證

1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責，移交後由乙方負責。

3、甲方在房屋及房產證書交乙方後、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，並承擔由此給乙方造成的一切損失。

第八條 雙方責任

1. 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥餘款日為準)。室內現有家電、傢俱隨房屋交接贈送給乙方。

3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接後發生的費用由乙方承擔。

4. 甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。

5. 乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。

6.若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。

7.房屋公共維修基金隨房產轉移。

第九條 違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第十條 合同變更

1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，徵得對方同意後在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十一條 關於房屋其他事項的約定

1.今後若因政府規劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續;若已過戶乙方，辦理相關手續與甲方無關。

2、本合同受中國法律管轄並按其解釋。

第十二條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方簽字：

(蓋章)身份證號碼： (房屋共有產權人)身份證號碼

地址 電話

乙方簽字：

(蓋章)身份證號碼：

地址 電話

見證人： (蓋章)身份證號碼：

合同簽訂日： 年 月 日

有關房屋轉讓合同 篇10

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：____________

地址：____________________________

聯絡電話：________________________

委託代理人：______________________

地址：____________________________

聯絡電話：________________________

買方(以下簡稱乙方)：____________

地址：____________________________

聯絡電話：________________________

委託代理人：______________________

地址：____________________________

聯絡電話：________________________

委託代理機構：____________________

經辦人：__________________________

聯絡電話： _______________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落於___________房屋結構為_______，房屋用途為________，經房地產產權登記機關測定的建築面積為_____平方米。

2.該房屋所有權證號________(共有權證號________)，土地使用證號______，土地使用許可權取得方式為_____。

3.隨該房屋一併轉讓的附屬裝置、設施：_________________

4.該房屋租賃情況_____________________________________

5.乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓後，如發生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。

第二條 房屋轉讓價格

按建築面積計算，該房屋轉讓價格為(人民幣)(________幣)每平方米_______元，總金額_____元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。

第三條 付款方式

雙方約定按以下第_________項以(現金、支票、其他_______________________)方式支付房款：

1.一次性付款：

本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給________________。

2.分期付款：_________________________

3.其他方式：_________________________

第四條 違約責任

違約方支付對方違約金________%，計幣_______元。

第五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用向人民法院起訴方式解決。

第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。

第七條 本合同一式三份，雙方各執一份，本公司執一份。各方所執合同均具有同等效力。

甲方(簽章)：__________________

甲方代理人：____________________

(簽章)

乙方(簽章)：__________________

乙方代理人：____________________

(簽章)

甲方共有權人意見(簽章)：______

(或承租人或上級主管部門)

代理中介：______________________

簽定日期：_______年______月____日

簽定地點：_______________________

有關房屋轉讓合同 篇11

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買轉讓事項，經協商一致，達成以下：

一、甲方自願將坐落在市區路小區號樓單元室(平方米，平方米，產權證號)出賣給，並將與所出賣該房產的相關的同時出賣給(附房產證影印件及該房產位置圖)。

二、雙方議定上述及附屬建築物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的(已交納)。

六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。

七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關手續，待到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、取暖費、入網費、費等。

九、本合同簽訂後，如一方違反本，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將一臺(型號：)，空調兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，(型號：)，(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。

十一、本協議，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

簽訂日期：

有關房屋轉讓合同 篇12

轉讓人(以下稱甲方)姓名：__________

轉讓人住址：__________

轉讓人工作單位：__________

轉讓人身份證號：__________________

受讓人(以下稱乙方)姓名：__________

受讓人住址：__________

受讓人工作單位：__________

受讓人身份證號：__________________

證明人姓名：__________

證明人住址：____________________

證明人工作單位：__________

證明人身份證號：____________________

鑑於：

1、甲方擁有__________所蓋房屋的購買權，並自願將該房屋購買權轉讓給乙方。

2、乙方擬購買住房一套，同意受讓甲方購買單位房屋的權利，併購買該房屋。

根據《_____》及其他有關法律、法規規定，經甲、乙雙方及甲、乙雙方委託證明人的協商，本著平等、自願、誠實信用的原則，甲方向乙方轉讓房屋購買權一事，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方同意將_____年_____月_____日購買的唐山總工會集資建造的房屋的購買權轉讓給乙方，(該房屋位於河北省唐山市南新道與大理路交叉口、南新道路南，該房屋建築面積為__________，每平米目前暫估價格為__________，戶型為__________，預計在年月日完工。該房屋用途為。)

第二條房屋購買權轉讓價格

購房資格轉讓價格為伍萬元整，該房屋已由甲方向唐山總工會支付房款壹拾萬元整，剩餘房款甲方未支付，甲方已取得唐山總工會開具的收據(壹拾萬元整)，未與唐山總工會簽訂房產認購協議書。

乙方同意一次性向甲方支付金額共計壹拾伍萬元整(包括購房資格轉讓費伍萬元整，甲方向唐山總工會支付的房款壹拾萬元整，共計壹拾伍萬元整)，於本協議簽訂之日乙方向甲方付款，甲方確定該款到賬後向乙方開具收據或收條。

第三條雙方權利及義務

1、本協議簽訂後，甲方購買單位房屋的權利歸乙方所有，乙方須向甲方支付房款和購買權轉讓費，共計壹拾伍萬元整。甲方單位通知甲方簽訂購房合同時，甲方應及時通知乙方與甲方單位簽訂購房合同。尚未支付的房款，由乙方按照甲方單位要求的時間及數額及時支付，甲方不再承擔房屋付款責任。

2、甲方必須保證該房屋為大產權(可以辦理房產證和土地證)。甲方必須協助乙方辦理選房、交費、房屋產權證、土地所有權證等相關手續。

甲方保證乙方在交納甲方單位要求的全部款項的前提下，保證甲方單位與乙方簽訂房屋買賣合同。

3、雙方約定，甲方單位給予甲方該套住房的所有優惠，乙方具有同等權利享受同等優惠。甲方保證其具備出售該房屋的權利及轉讓該房屋的購買權已取得甲方所在單位的同意，並保證本協議簽訂後不得再以任何名義、方式將甲方購買該房屋的購買權轉讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房屋的認夠資格。

第四條違約責任

1、雙方約定如因不可抗力因素導致甲方房屋購買權取消，乙方有權解除本協議，本協議解除時，甲方應退還乙方已支付的房款及房屋購買權轉讓費共計壹拾伍萬元整，並按中國人民銀行規定的同期存款利率向乙方支付利息。

2、因甲方轉讓購房權利的瑕疵，或以自己名義取得該購房所有權的，以及違反本協議約定擅自將該購房資格轉讓給第三人，造成乙方無法取得本協議約定的房屋的，乙方有權解除本協議，甲方應在三個工作日內退還乙方已支付的房款及房屋購買權轉讓費共計壹拾伍萬元整，並按乙方已向甲方單位支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。

3、乙方未按本協議的規定向甲方支付轉讓費及房款(共計壹拾伍萬元整)，甲方有權解除本協議。

4、因甲方單位的原因造成該房屋最終未能交付的，甲方不承擔違約責任，但乙方有權要求甲方向甲方單位主張違約責任的權利。

5、甲方必須保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

6、該房屋購買權轉讓，該房屋所屬土地使用及所有權利、義務和責任依法隨之轉讓。

第五條其他事項約定

1、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方約定由房屋所在地人民法院裁決。本合同自簽訂之日起生效。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，各方所執合同具有同等效力。

甲方簽字並按手印：__________乙方簽字並按手印：__________

證明人簽字並按手印：__________

_____年_____月_____日

有關房屋轉讓合同 篇13

甲方：

乙方：

高坪區白塔路華洲房地產公司興建商住樓二單元三樓二號屬杜賢周、杜秀芳、楊樹春、譚秀瓊共同所有，建築面積為122平方米現，經甲乙雙方多次協商，乙方自願將此房屋轉賣給甲方，甲乙雙方意見達成以下共識：

一、楊樹春、譚秀瓊將白塔路興建商住樓二單元三樓二號，建築面積為122平方米，以壹拾壹萬元(￥：__元)的價格轉賣給杜賢周、杜秀芳;

二、此協議雙方共同遵守，不得反悔，如有一方反悔，反悔方必須付違約金伍萬元(￥：__元)。

三、本協議一式兩份，甲乙雙方簽字之時生效，具有法律效力，甲乙雙方各執壹份，本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致另行簽訂補充協議，補充協議作為本協議的附件與本協議具有同等的法律效力;

甲方：

乙方：

日期：

有關房屋轉讓合同 篇14

一、本合同根據《中華人民共和國民法典》，由嘉興市規劃與建設局、嘉興市工商行政管理局制訂。

二、本合同適用於單位自管房或個人私房(包括房改房)轉讓。

三、本合同中的賣方必須是房屋所有權人(共有權人)，所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋。

四、本合同中買賣雙方委託房地產中介公司代理的，需與代理公司另外簽定委託代理合同。委託個人代理並由代理人簽定合同的，應提供經公證的委託書。

從事委託代理業務的房地產中介公司應為經批准具有相應資格的專業房地產經紀機構。

五、本合同[ ]中的內容為並列的選擇項，須根據實際情況選擇打“√”。

六、本合同為房屋轉讓合同示範文字，本合同的部分條款當實際情況未發生或當事人雙方不作約定時，應在條款前空格部位打“×”，以示刪除。除國家另有規定外，任何一方不得以“示範合同印刷內容”為由強迫另一方接受。

七、乙方在簽定本合同前有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書、證明檔案和物業管理規定。

八、本合同條款由嘉興市規劃與建設局、嘉興市工商行政管理局負責解釋。

嘉興市房屋轉讓合同(示範文字)

本合同雙方當事人：_________________________

賣方(以下簡稱甲方)：____________________

地址：____________________聯絡電話：

委託代理人：_______________

地址：____________________聯絡電話：____________________

買方(以下簡稱乙方)：

地址：____________________聯絡電話：____________________

委託代理人：_______________

地址：____________________聯絡電話：____________________

委託代理機構：____________________

經辦人：____________________聯絡電話：____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

第一條 房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於嘉興市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建築面積為 平方米，車庫面積_____平方米。

2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。

3、隨該房屋一併轉讓的附屬裝置、設施：_______________。

4、該房屋租賃情況______________________________。

第二條 房屋轉讓價格

按建築面積計算 該套房屋轉讓價格為[人民幣] [ 幣]

總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條 付款方式、時間

雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他 )方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑑定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。

2、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權

屬證明過戶後_________________________

________________________________________。

3、其它方式：___________________________________

第四條 交房方式：

甲乙雙方約定採用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一併交付給乙方。

(2)其他方式_________________________。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最後期限之第二天起至

實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第 種約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續履行。

若乙方在 天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

(3)_____________________________________________。

第六條 甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最後交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按 計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第 種約定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續限制履行。

若甲方在 天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

(3) 。

第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優先購買權，並取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓後，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)

第八條 關於產權登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，甲方積極給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在 天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，並向乙方支付違約金_____元整。

第九條 該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

第十條 房屋轉讓後該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法

隨之轉讓。

第十一條 其他約定事項______________________。

第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。

第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用以下第_____種方式解決。

1、由[嘉興仲裁委員會] [_______________仲裁委員會]仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條 本合同自________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

第十六條 本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章後與本合同具有同等法律效應

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)

委託代理人_________________委託代理人

(簽章) (簽章)

簽定日期：_____年__月__日

簽定地點：

有關房屋轉讓合同 篇15

本協議雙方當事人：

轉讓方(以下簡稱甲方)

甲方：身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)

乙方：身份證號：

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協議，以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，訂立合同如下：

第一條房產坐落、位置、結構、層次和

附屬設施

1.本合同所出售房屋坐落在市街巷號(不足部分可以補充)

2.該房屋為：樓房室廳衛(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建築面

積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)、實際使用面積平方米。

3.房屋質量：裝修狀況，其他條件

為，該房屋(□已/□未)設定抵押。(不足部分可以補充)。

4.該房地產產權型別：(有房產證或國土使用證)

5.出售房屋的《房地產權證》證書號碼為：國有土地使用權證

號：共有權證號為：該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

6.房屋現有裝修及其他配套物品、裝置情況詳見合同附件。

第二條甲方對產權的承諾

甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償：除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。

第三條轉讓價格和付款方式

1. 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)，大寫(人民幣)

2. 付款方式

a)此房款價位甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。

a)乙方向甲方付款為現金或轉賬。

第四條房屋交付

雙方協商議定甲方應於本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料。沒逾期一日，甲方按反剷總價格%支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，並由甲方承擔%違約金。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方後，甲方將在取得房屋產權證後應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，方負責辦理房屋過戶，方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

第六條關於產權的約定

甲方將上列房產轉讓後，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前為辦理房產證、土地證，今後條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行：

1.在辦理此房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙

方名下，所需一切費用，由乙方承擔。

2.如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地

證及其過戶手續，過戶手續所需一切費用由乙方承擔。

3.如在本房屋買賣合同成立後，無視是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，乙方有權將此房屋出

租出售，甲方不得干涉。

第七條保證、

1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房

產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦有甲方承擔。

2.房屋移交錢，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存

在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責，移交後由乙方負責。

3.甲方在房屋及房產證書交乙方後、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將

房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款10%的違約金，並承擔由此給乙方造成的一切損失。

第八條雙方責任

1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提

供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2.甲方應在年月日將該房產交付乙方(以付款日為準)。室內現有家電、家居隨房屋交接

贈送給乙方。

3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接後發生的費用由乙方承擔。

4.甲方在本合同生效之日起日內將戶口遷出。

5.若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。

6.房屋公共維修基金隨房產轉移。

第九條違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的千分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第十條合同變更

1.在合同履行期間，任何乙方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，徵得對方同意後在

規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十一條關於房屋其他事項的約定

1.今後若因政府規劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙

方所有。若房產為過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續;若已過戶乙方，辦理相關手續與甲方無關。

2.本合同受中國法律管轄並按其解釋。

第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方簽字：

(蓋章)身份證號碼：

(房屋共有產權人)身份證號碼：

地址：電話：

乙方簽字：

(蓋章)身份證號碼：

地址：電話：

見證人：(蓋章)身份證號碼：

合同簽訂日：年月日