住房裝修協議書（精選15篇）

住房裝修協議書 篇1

發包方：_________________________

承包方：_________________________

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1、裝飾施工地點：_________________________。

2、住房結構：，房型房廳套，施工面積_________平方米。

3、承包方式：_清包工。

4、工期：自______年__月__日開工，至______年__月__日竣工，工期_____天。

二、工程價款及結算的約定

1、工程總價款：￥_________元，大寫：_____________。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

第一次，合同簽定後開工前支付工程總造價50%合計_________元。

第二次，施工過程中，工期進度過半，支付工程總造價40%合計_________元。

第三次，竣工驗收當天支付工程總造價0%合計_________元。

工程保修期兩年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關於材料供應的約定

1、甲方提供的材料：本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。

2、乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

3、乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置係為偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

四、關於工程質量及驗收的約定

1、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

2、施工單位必須按現行建築質量施工驗收規範施工，保證施工質量，發生施工質量問題，應及時予以改正。如竣工驗收時發現質量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到業主的整改要求前業主有權拒付人工費。在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，雙方同意後，方能進行該專案的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

3、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

4、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

五、有關安全生產和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障施工人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

六、其它事項

1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場交底，同時向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。

七、違約責任

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：_______

乙方：_______

_______年_______月_______日

住房裝修協議書 篇2

自有住房裝修協議書

發包方(簡稱甲方)：_________________________承包方(簡稱乙方)：_________________________

第一條、工程概況

1.裝潢施工地點：_________市_____區_____街_____小區_____樓_____號

2.住房結構：_________結構;房型________房______廳_____套，建築面積約_____平方米。

3.承包方式：__________________

4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，牆體改造，牆體拆除，牆面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、牆面塗料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷製作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關於採購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協助完成，甲方在採購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場)

5.總價款：____________元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩餘工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，並初步瞭解所需完成工程後確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。

6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。

第二條、關於乙方職責的約定

1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商並且獲得認可)

3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條、關於材料供應的約定

1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工裝置、工具由乙方提供。

2.甲方負責採購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)

4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前______周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協助甲方進行材料採購，以便甲方於週末採購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由於甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(____%)的所需材料的數量。由於乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

5.甲方採購供應的裝飾材料、裝置，均應用於本協議規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

第四條、關於工程質量及驗收的約定

1.本工程執行____________《住宅建築裝飾工程技術規程》、____________《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3.由於乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案，須提前與乙方聯絡後，方能進行該專案的施工。

5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥櫃防火門，檯面等)，甲方應事先安排時間並通知乙方，乙方應予以配合，並避免造成整體工期的延誤。

6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

7.工程竣工：乙方應提前______天通知甲方驗收，甲方在接到通知______日內組織驗收，並書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

8.工程保修期______年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由於乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，並承擔相應材料費用。

第五條、關於安全生產和防火的約定

1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，乙方負責修復和賠償。

2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認後施工。

3.乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，並提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

第六條、關於工程價款及結算的約定

1.工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：

協議簽訂完畢，水電改造完成並驗收合格後，甲方支付乙方____________元整

所有瓷磚鋪貼完成並驗收合格後，甲方支付乙方____________元整

所有工程竣工，驗收合格之後，甲方支付乙方____________元整

剩餘______元作為質量保證款，甲方入住______個月內支付。

合計____________元整。

第七條、其它事項

1.甲方工作：

(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等的協調工作。

2.乙方工作：

(1)參加甲方召集的現場交底。

(2)全權負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，並取得甲方同意。

第八條、違約責任

1.甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2.由於乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。

3.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

4.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

5.工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

第九條、糾紛處理方式

因工程質量雙方發生爭議時，雙方應儘量協商。或若協商不成時，可以按照本協議約定向：

__________區仲裁委員會申請仲裁;

__________人民提起訴訟

第十條、協議的變更和解除

1.協議經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致後，重新簽訂補充條款。

2.施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。

3.如由於乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。

第十一條、附則

1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用。

2.本協議簽訂後，工程不得轉包。

3.本協議一式____份，甲、乙雙方各執一份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：_________________________乙方(簽章)：_________________________

_____________年_______月_______日____________________年_______月_______日

住房裝修協議書 篇3

家庭住房裝修協議書

委託方(甲方)：_______________聯絡方式：____________________________

承接方(乙方)：_______________聯絡方式：____________________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：___________________________________。

2、居室規格：____________________________________，總計施工面積____________平方米。

3、施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4、委託方式：____________________________________________

5、工程開工日期：______年______月______日

6、工程竣工日期：______年______月______日，工程總天數：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元;

2、人工費__________元;

3、設計費__________元;

4、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元;

6、管理費__________元;

7、其他費用(註明內容)______________元。

第三條：質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3、施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行採購的材料、裝置，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條：材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、裝置如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責採購供應的.材料、裝置，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的____作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1、合同一經簽訂，甲方即應付____工程材料款和施工工費的____;當工期進度過半(_____年___月___日)，甲方即第二次付施工工費的40%、剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(注：施工工費包括人工費)。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2、工程施工中如有專案增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減專案的價款，當場結清。

3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關檔案(影印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的____作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的____作為誤工費支付給乙方_____元。

2、由甲方自行挑選的材料、裝置，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

1、甲方責任

(1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

(3)如確實需要拆、改原建築物結構或裝置、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2、乙方責任

(1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。

(2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

(3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。

(4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。

(5)在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1、合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的____交付違約金，並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

住房裝修協議書 篇4

發包方： (以下簡稱“甲方”)

承包方： (以下簡稱“乙方”)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以資共同遵守。

第一條 工程概況

1 工程名稱： 。

2 工程地點: 。

3 工程內容及做法(詳見:《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。

4 工程承包方式： 包工包料 。

5 工程期限 日曆天，開工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日(施工期以材料進場日第二天起計算)。

6合同價款：本合同工程款價為 ，施工過程中有增減專案的，由雙方協商同意並簽名確認後增減該部分費用。

第二條 施工圖紙

甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。

第三條 甲方義務

1 開工前 3 天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不採取必要保護措施而造成傢俱、陳設損失的，有甲方自行負責。

2 負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續，並負責交納物業管理處和報批的全部費用

3負責提供施工所需的水源、電源;

4負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關係;

5不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;

7參與工程質量和施工進度的檢查監督，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。

8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。

第四條 乙方義務

1 指派 為乙方駐工地監理，負責本合同履行;按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。

2施工中嚴格執行安全文明施工操作規範、防火安全規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

3嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質量檢查和施工記錄;

4保護好原場所室內的傢俱和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

5保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第五條 工程變更

工程專案及施工方式如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期。

第六條 材料的提供

1 由甲方提供的材料、裝置，應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;乙方驗收後應負責妥善保管。

2 由乙方提供的材料、裝置，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，並接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

第七條 工期延誤

1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延;

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第八條 工程款支付方式

1合同生效後，甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款：

第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加專案金額)的 10 %，即 元(大寫： )。

第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加專案金額)的 10 %，即 元(大寫： )。

第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加專案金額)的 10 %，即 元(大寫： )。

第四次：工程完工及竣工驗收後，結算完畢，甲方應留乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加專案金額)的 5%，即質量保證金，其餘餘款結完。

4 本工程驗收合格後，保修期為自雙方簽字之日起12個月。

第九條 雙方責任和工期延誤處理

1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：

(1)不能提供水、電;

(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);

(3)不能按期提供自購材料、裝置;

(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;

(5)因甲方原因變更設計、增加施工專案;

(6)同意工期順延的其他情況。

(7)逾期驗收或無故怠於驗收;

(8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

2對以下原因造成工期延誤, 工期不順延：

(1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;

(2)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

(3)乙方施工過程中違反安全操作規範造成人員傷害的，由乙方負責;

(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;

(5)乙方違反物業管理規定造成的損失，由乙方負責。

(6)乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

3 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

4 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

5 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知對方，並辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

第十條 關於施工及驗收的約定

1乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。

2工程竣工後，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知後6天內驗收，並辦理驗收移交手續。如甲方在上述規定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

3雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

第十一條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;協商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第十二條 附則

1 本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決，如協商後簽定補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

2 本合同簽訂後工程不得轉包。

3 本合同一式貳份，雙方各執壹份,合同自雙方簽名並加蓋公章或合同專用章後正式生效，履行完畢後自行終止。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

住房裝修協議書 篇5

發包人：

承包人：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：

1.2 工程內容及做法，工程 使用的主要材料的品種，規格，名稱，經雙方認可 居室規格： 室 廳 廚 衛 陽臺

總計：施工面積 平方米。

1.3 工程承包方式：雙方商定採取下列第(1)種承包方式。

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料;

(3)承包人包工、發包人包料。

1.4 工程期限 天，開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)： 。

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知承包人。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第(2)種方式提供：

(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份;

(2) 發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份設計費壹萬元整，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

第四條 發包人義務

4.1 開工前7天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源、電源;

4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條 承包人義務

5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境;

5.3 保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第六條 工程變更

工程專案及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

第七條 材料的提供

7.1 由發包人提供的材料、裝置，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續;

7.2 由承包人提供的材料、裝置，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發包人同意工期順延的其他情況。

8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

8.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第九條 質量標準

雙方約定本工程施工質量標準：達到國家認定的裝修質量檢驗標準。施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由有關部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

第十條 工程驗收和保修

10.1承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單。

10.2 工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。

10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12月。驗收合格簽字後，填寫工程保修單。

第十一條 款項支付方式

11.1 | 支付次數 | 支付時間 | 支付金額 |

| 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 |

| 第二次 | 工程進度過半 | 支付 元 |

| 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 |

11.2 工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後7日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字。

第十二條 違約責任

12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

12.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12.4 發包人未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向對方支付違約 ¥200元。

12.5 由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

12.6 由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約¥200元。

第十三條 合同爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第(二)種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 幾項具體規定

14.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)叄仟元(此費用不在工程價款內)。 14.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙3把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責提供新鎖4把，由承包人當場負責安裝交付使用。

14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為： 09點00分至17點30分;

第十五條 其他約定事項

第十六條 附則

16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。

16.2 本合同簽訂後工程不得轉包。

16.3 本合同一式2份，雙方各執1份

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

住房裝修協議書 篇6

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

根據《_____》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《上海市建築市場管理條例》，以及其他有關法律法規規定的原則，結合具體情況，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

第一條施工內容及工期：

1.住房結構：房型單層(式)壹室壹廚壹衛，建築面積平方米。

2.施工內容分項工程施工說明：

一地面部位：

二牆面部位：

三天頂部位：

四門窗部位：

五電氣水管：

六衛生間：

七傢俱：

八廚房：

4.工期：乙方提早一週通知甲方開工日期，雙方約定自_______年___月___日開工，至_______年___月___日竣工。工期天。

第二條料供應的約定：

乙方負責採購詳見乙方提供的對本合同中所用材料一律實行明碼標價的書面報價，除地磚、瓷磚、臺盆、淋浴器，外的材料、裝置。並符合書面報價中約定品牌要求的合格產品，需甲方驗收。如不符應禁止使用，如已使用對工程造成的損失由乙方負責。乙方發現材料、裝置有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。材料抵達現場後，乙方負責保管，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

第三條工程價款及支付方式;

總價款：￥;其中：材料費：￥;人工費：￥;開工當天支付：￥;水、電、管線隱蔽工程通過驗收，工期過10天左右支付：￥;竣工驗收合格當天支付：;竣工後3個月支付：￥(工程中雙方款項往來均應出具發票或收據)。

第四條違約責任：

1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。

2.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

第五條其他約定：

乙方需提供身份證影印件作為本專案擔保。由於乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修。如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方酌情_____。

甲方簽字：乙方簽字：

住房裝修協議書 篇7

業主(以下簡稱甲方)：

聯絡電話：

施工隊(以下簡稱乙方)：

聯絡電話：

身份證號碼及影印件

工程專案：居室裝潢

甲、乙雙方經過多次友好洽談和協商，現甲方決定將居室裝潢權委託給乙方。為了保證工程順利的'進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

一、工程概況

1、工程地址：

2、居室規格： 房型 層 (式) 室 廳 廚 衛

總計：施工面積 平方米;

3、施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工專案明細》和戶型施工圖。

4、委託方式：

二、工程價款

清包工費： 元，大寫：

三、付款方式

1、施工隊進場，預支生活費： 元，

2、水電工完工，付 元

3、木工完成，付 元，

4、泥工完成，付 元，

5、工程竣工，付 元，

6、工程施工中如有專案增減或需要變動，增減專案的價款甲乙雙方協商後，待增減專案完工時一併結清。

7、工程質量保脩金 元，從竣工之日起1年後支付。

8、若工程竣工時所有驗收專案均達到甲方驗收標準且驗收滿意，甲方將多支付乙方額外的工程獎勵基金元。

四、設計

1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，並負責交底工作;

2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

五、材料

1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時採購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

2、凡由甲方所提供的所有建築材料，經由乙方驗收後並給予保管，非經甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當造成遺失的，應按材料的實際價格的2倍補償給甲方。

3、未經甲方同意，乙方不得自行採購材料;若已採購，甲方有權無條件拒絕使用並可拒絕支付該材料的費用。

4、若需乙方代購部分材料，乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，並開具正式發票。

5、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出並有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，並承擔因材料質量引起的損失。

6、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。

7、乙方應做好材料的保管工作，禁止閒雜人等進入工地現場。

8、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

六、工期及工程質量檢查與驗收

1、從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天。

2、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至____點_______分;下午_________點_______分至______點_______分。

3、工程質量檢查及驗收

a、本工程質量評定驗收標準的依據：

①施工圖紙、作法說明、設計變更;

②《住宅裝飾裝修工程施工規範

③《_市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》

b、過程驗收專案：基礎改造工程、水電線路改造工程(封閉前)，防水工程(鋪設瓷片前)，吊頂工程(封石膏板塗料前)，門窗工程、細木工程、牆漆工程;

c、驗收合格專案雙方確認;不合格專案限期整改，另行驗收，直至合格為止。

七、材料搬運

甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

八、垃圾清運

1、垃圾袋裝化;

2、垃圾應日日清;

3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所。、

九、勞動力管理

1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證影印件;

2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜;

3、乙方應具備在_市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔;

4、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員;

5、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。

十、施工機具

乙方自帶施工所需工具，並保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

十一、工地現場管理

1、現場禁止使用明火;

2、油漆材料必須和其他材料分開放置。

十二、維修

1、因乙方施工原因導致的質量問題，

乙方應在兩年內無償維修。

2、普通維修乙方應在甲方通知乙方後三天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到並維修。

3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的人工費用按實從工程保脩金中扣除。

十三、合同附件

1、施工內容專案及造價明細。

十四、合同爭議

1、出現爭議甲乙雙方先協商。

2、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

十五、其它說明和要求：

1、須隱蔽的管線應在甲方驗收合格後再進行隱蔽作業，竣工交驗前應向甲方提供室內水電管線的竣工圖。

2、除上述裝潢要求外，如有增加工作，雙方另行協商，施工費不得高於同類平均水平。

3、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等裝置由乙方施工承包人自備自理。

4、乙方施工單位必須保證施工質量，發生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時如發現質量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。

5、乙方應指派(姓名)為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

6、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。、

7、施工單位負責及時清理建築垃圾至規定位置，工程施工結束後，施工人員負責場內建築垃圾清運，完畢後方可立離場。

8、乙方應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，後果自負。

9、附則

①本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

②本合同簽訂後工程不得轉包。

③工程竣工完結後合同履行完後自動終止。

④本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

籤 章： 籤 章：

住房裝修協議書 篇8

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程專案： 住房裝修合同

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順

利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合

同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛

1、______室，計______平方米;

2、______廳，計______平方米;

3、______廚房，計______平方米;

4、______衛生間，計______平方米;

5、______陽臺，計______平方米;

6、________過道，計______平方米;

7、其他(註明部位)____________，計________平方米。

總計：施工面積____________平方米。

3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》。

4.委託方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭

裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元; 2、人 工 費__________元;

3、設計費__________元; 4、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元; 6、管 理 費__________元;

7、管理費(3%)___________元;

8、其他費用(註明內容)______________元。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2.施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

3. 凡由甲方自行採購的材料、裝置，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

4.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、裝置如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責採購供應的材料、裝置，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1. 合同一經簽訂，甲方即付 元;大寫 。當工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付 。大寫 。剩餘尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(注：施工工費包括人工費)

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有專案增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減專案的價款，當場結清。

3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關檔案(影印件)交

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按人工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至人工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。

2.由甲方自行挑選的材料、裝置，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

2、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

1. 甲方

1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

3、如確實需要拆、改原建築物結構或裝置、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2.乙方

1、.指派(姓名)__________為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

2、負責施工現場的安全，嚴防火災、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。

3、嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。

5. 在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，並辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

甲方(業主)： (簽章) 乙方： (簽章)

年月日：

住房裝修協議書 篇9

發包方(簡稱甲方)：__________________________________

承包方(簡稱乙方)：__________________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《市合同格式條款監督條例》、《市建築市場管理條例》，建設部《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

第一條工程概況

1.甲方裝飾住房系合法居住。_____

乙方為本市經工商行政管理機關核准登記，並持有市建委頒發的《建築業企業資質證書》的企業。

2.裝飾施工地點：________區(縣)_______________路____弄(村)____號___樓____

室。

3.住房結構：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

4.裝飾施工內容：(見附件一《裝飾施工內容表》)。

5.承包方式：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。

6.總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________

其中：

材料費：_____________________，人工費：__________________

管理費：________________________________，設計費：_______

垃圾清運費：____________________，稅金(3.41%)：______

其他費用：___________________________

雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這部分的工程款按實另計。

7.工期：自_________年_______月________日開工，至________年_______月_______日竣

工，工期________天。

第二條材料供應的約定：

1.甲方提供的材料：(見附件二《甲方提供材料、裝置表》)。

甲方負責採購供應的材料、裝置，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲、乙方

應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、裝置有質量問題或規格差異，應及時向甲方提

出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場

後，甲乙方負責保管，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.甲方採購供應的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得

挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方提供的材料：(見附件三《主材料報價單》)。

乙方供應的材料、裝置，甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使

用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第三條關於工程質量及驗收的約定：

1.本工程執行DBJ08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準，質量評定驗收標準。

2.本工程由_________方設計，提供施工圖紙一式______份。

3.甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案，須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程項

目變更單》(見附件四《工程專案變更單》)後，方能進行該專案的施工，由此影響竣工日期

的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工專案所引起的一切

後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6.工程驗收。

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，

由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若

複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交

手續(見附件五《工程質量驗收單》)。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙

方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相

關費用。

8、工程保修期壹年。竣工驗收後甲、乙雙方簽署《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)，

憑保修單實行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算。

第四條有關安全生產和防火的約定：

1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、

煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保

障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故

發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修

復和賠償。

2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承便牆，加大樓(地)面荷裁，由甲方向物業管理部門提

出申請，經所在地建設行政主管部門批准後，方能施工。

第五條關於工程價款及結算的約定：

1.工程款付款方式：(將不選定方式劃去)：

(1)工程款付款可以雙方協商約定：

(2)工程款付款可以按下表：

工程款付款時間表

付款時間付款比例金額

對預算、設計方案認可簽訂合同之日定金若干不超過1000元第二次付款時扣除

合同簽訂後開工前三天內30%元

施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過驗收35%元

工期過半油漆工進場前30%元

竣工驗收驗收合格當天5%元

增加工程專案簽訂工程專案變更單時100%元

2.雙方款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交甲方。

3.工程結算：(見附件六《工程結算單》)。

第六條其它事項

1.甲方工作：

(1)甲方應在開工前三天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________

份，並向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰

空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，

並說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等的協調工作。

2.乙方工作：

(1)參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現場交底。

(2)指派______________為乙方駐工地代表，全權負責合同履行。按要求組織施工，保質、保

量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

第七條違約責任：

1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工

或窩工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付

________元的違約金。

2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元違約金。

3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線，由此發生的損失

或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔責任。

4.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙

方負責並承擔責任。

5.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲

方負責。

第八條糾紛處理方式：

1.因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文字和施工企業開具的統一發票，可向品達裝飾

行業協會申請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

2.當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以按照本合同約定向：

——上海仲裁委員會申請仲裁;

——人民法院提起訴訟

(將不選定的解決方式劃去)

第九條合同的變更和解除：

1.合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重

新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，並按合同總價款

______%支付違約金，並辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，

訂立終止合同協議，解除本合同。

第十條附則：

1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙_______把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，

甲方負責提供新鎖_______把，由乙方當場負責安裝交付使用。

2.本合同簽訂後，工程不得轉包。

3.本合同一式______份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法

律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同，本合同一式三份，甲乙雙方及市場有關管理

部門各執一份。

4.本合同當事人自願鑑證的，可將本合同提交所在區縣的工商行政管理部門進行鑑證。

第十一條.其它約定：

1.______________________________________________________

2.______________________________________________________

3.______________________________________________________

4.______________________________________________________

5.______________________________________________________

第十二條合同附件：

附件一：裝飾施工內容表;

附件二：甲方提供材料、裝置表;

附件三：主材料報價單(工程報價單可用電腦列印件);

附件四：工程專案變更單

附件五：工程質量驗收單

附件六：工程結算單

附件七：工程保修單

如企業另有合同附件，其內容應包括上列示範附件內容。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

委託代理人：法定代表人：

住址：委託代理人：

電話：地址：

郵編：電話：

郵編：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

附件一：

品達裝飾裝修施工示範合同

裝飾施工內容表

甲方：_____________

乙方：_____________

序號分項工程施工說明

一地面部位

二牆面部位

三天棚部位

四門窗部位

甲方代表：乙方代表：

年月日

附件一：

品達裝飾裝修施工合同

裝飾施工內容表(續)

序號分項工程做法說明

五傢俱

六衛生間

七廚房

八電氣、水管

九其他要求：

甲方代表：乙方代表：

年月日

附件二：

品達裝飾裝修施工示範合同

甲方提供材料、裝置表

甲方：_____________

乙方：_____________

序號材料或裝置名稱、品牌規格型號質量等級單位數量供應時間送達地點備註

甲方代表：乙方代表：

年月日

附件三：

品達裝飾裝修施工示範合同

主材料報價單

甲方：_____________

乙方：_____________

序號裝飾內容及裝飾材料規格、型號、品牌、等級數量單位單價合價

甲方代表：乙方代表：

年月日

附件四：

品達裝飾裝修施工示範合同

工程專案變更單

甲方：_____________

乙方：_____________

變更內容原價格新價格增減金額(+-)

詳細說明：

增加工程金額減項工程金額(增-減)金額實付金額

元元元元

注：(1)若變更內容過多請另附說明;

(2)增加專案金額、減少專案金額後應將實付金額在籤變更單認可時，將款一次付清。

甲方代表：乙方代表：

年月日

附件五：

品達裝飾裝修施工示範合同

工程質量驗收單

甲方：_____________

乙方：_____________

日期檢驗專案名稱檢驗結果檢驗簽名

合格不合格補驗

驗收意見

整體工程甲方代表：乙方代表：

注：(1)分項檢驗評定：合格打“√”，不合格打“×”，補驗合格打“√”簽名。

年月日

附件六：

品達裝飾裝修施工示範合同

工程結算單

甲方：_____________

乙方：_____________

序號專案金額備註

1工程合同總價元

2變更增加專案元

3變更減少專案元

4工程結算總額元

5甲方已付金額元

6甲方結算應付金額元

甲方代表(簽字蓋章)：

乙方代表(簽字蓋章)：

年月日

附件七：

品達裝飾裝修施工合同

工程保修單

甲方：_____________

乙方：_____________

公司名稱聯絡電話

使用者姓名登記編號

裝修房屋

地址聯絡電話

施工單位

負責人施工

負責人

現場施工日期年月日至年月日竣工驗收

日期

保修期限年月日至年月日

甲方代表(簽字蓋章)：乙方代表(簽字蓋章)：

年月日

備註：(1)凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收之日計算，保修期為壹年。

(2)保修期內由於乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

(3)保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方酌情收費。

(4)本保修單須甲、乙雙方簽字。

住房裝修協議書 篇10

一、合同各方

授權方：_____________________________________(以下簡稱“甲方”)

法定授權人：__________________

法定地址：____________________________________ 郵編：______

被授權方：___________________________________(以下簡稱“乙方”)

法定代表人：___________________

法定地址：____________________________________ 郵編：______

甲方授權乙方經營區域：_____________

甲乙雙方經協商，就乙方為其在特定區域內經營甲方的“______”品牌一事，達成如下協議：

二、合同期限

本合同加盟期限為________年__月__日至________年__月__日止。

三、加盟經營

1、甲方特此授權乙方為區域內成為“______”的特許經銷商。經此授權後，甲方在該區域內將不再授予任何其它企業、個人以同類經銷權。

2、在授權期內，甲方在向乙方提供“______”品牌服務時，甲方應保證所提供的服務質量符合國家有關標準、品級與實物相符，並保證貨源供應。

3、乙方保證在簽訂本合同7日內需向甲方支付加盟費(人民幣)______萬元。

4、甲方保證向中國大陸內各加盟方交付的服務保持統一的零售標價。

5、甲方將“______”品牌服務按零售標價的8折售予乙方。

6、甲乙雙方在費用交付方面，只支援銀行轉賬、匯款或當面現金的方式。

7、合同到期後，若乙方決定不再銷售“______”品牌服務，在乙方保證服務完好、包裝齊備、標籤無損壞、未超過保質期的前提下，可將現存的“______”服務退還給甲方。甲方按供貨價的6折回收退還的服務。

三、營業場地、店面裝飾與配置

1、加盟店店鋪設在乙方處，或由乙方自行選定其它場所並報甲方批准。

2、加盟店店鋪裝修，乙方自行解決，甲方不做任何干預。

3、加盟店內的營業所需(包括：裝置、裝置、用具、招牌等)甲方不做任何干預。 上述所涉及的費用由加盟商承當。

四、促銷與廣告

1、甲方在授權期內，將協助乙方進行“______”品牌的形象設計，並向乙方適時提供相應的服務宣傳資料、標識、招貼物品等。甲方可根據乙方的經營狀況和要求，幫助乙方進行特定時間和區域的服務促銷和推廣活動。(具體事宜可另議)

2、甲方進行“______”品牌的整體宣傳活動乙方必須配合，相關的“______”品牌的服務進行促銷、推廣計劃和廣告設計由甲方提供，乙方遵照執行。甲方對於促銷活動所涉服務在供貨價基礎上按照促銷折讓的比例給與優惠。

3、乙方單獨進行“______”品牌有關的宣傳、廣告活動時，應事先告知甲方，取得甲方同意後方可進行。相關廣告形象設計須經過甲方稽核或由甲方提供。

4、乙方須承擔自行組織促銷活動產生促銷讓利和費用。

五、培訓與指導

1、為使加盟店能良好經營，在開業前及本合同執行期間，甲方應向加盟店傳授必要的知識。

2、加盟店在開業前應派遣店主或兩名可以代行承擔的職工，參加甲方規定的教育研修，獲得相關行業技術。

3、開業後，如甲方有研修指示，乙方也必須按指示要求派員再次參加前項規定的進修教育，獲得必需的知識和技術。4、加盟店承擔前來培訓的旅差費用。

六、商標、服務標誌及相關權利

1、本合同所涉及的所有商標、服務標誌及其相關權利的所有權均歸屬於甲方。

2、甲方承諾在本合同執行期間，乙方加盟店可以使用甲方商標、服務標誌及表示這些標誌、記號、樣式、標籤和招牌。

3、乙方不得在加盟店以外使用甲方的所有商標和服務標誌。

4、乙方應在經營中向顧客提供良好的服務，維護甲方品牌的聲譽、信譽和良好形象。

5、雙方在此明確，乙方取得的是在授權期內、在指定區域內甲方商標、服務標誌的使用權和服務的經銷權，這並不意味著甲方商標、品牌及商譽等相關智慧財產權的任何轉讓、許可。合同到期或提前終止後，乙方不得以任何藉口繼續使用“______”品牌，或以“______”品牌經銷商的名義從事任何商業活動。

七、競爭限制

1、在合同期內，乙方如有意獲得其所在省市區域的“______”特許經營代理權，可在同等條件下優先取得甲方的特許代理權。

2、為表示對甲方合作的誠意，在合同期內，如甲方推出“______”之外的其它新系列商品和服務，乙方有優先代理權。

3、乙方在授權期內，不得再接受任何其它企業、個人的授權或委託，在加盟店內代理、經銷其它品牌的服務。

4、乙方未經甲方許可，不得將甲方授予的經銷權以各種形式轉讓給任何第三方。

八、服務質量控制

1、為維護加盟店售出商品品種和服務的一致性，提高公司形象，乙方加盟店的運營方法必須遵守總部提供的經營手冊規定的要求和標準。

2、凡甲方有新服務推出，乙方必須按照最低配貨量或以上的數量購入，並將新服務及時上架銷售。

3、乙方須按照甲方要求，對顧客購買金額達到規定標準時，給與“玫瑰卡”會員資格和相應

的折扣優惠，做好會員資料資訊的登記彙總工作並半年一次定期向甲方提供會員資料資訊。凡有新服務上市或服務促銷活動乙方應通知所有會員，讓會員享受到來自“______”持續不斷的優質服務。甲方將不定期回訪會員客戶以檢查乙方的服務質量。

4、甲方定期和不定期地以書面或其它方式對加盟店進行進貨管理、銷售管理、商品管理、商品知識、衛生管理、職工管理、會計處理、店鋪經營管理、店鋪陳設等各方面的指導，提供有關資訊，幫助加盟店實施標準化管理。

5、隨著甲方加盟店數量在全國範圍內的不斷增加，甲方將對全體加盟店進行資訊化管理。如該項管理實施時本合同仍在有效期內，乙方須遵照甲方的管理規定執行，不得以如任何理由拒絕執行。

九、保密

1、除法律規定必須公開的以外，甲方不得向第三者展示乙方遞交的營業報告書及其它有關資料和有損於乙方利益的情報。乙方不得向第三者洩漏甲方按本合同規定提供給乙方的經營技術祕密及有損甲方利益的情報。乙方有責任保證其職工不向第三者洩漏前項祕密。

2、以上規定雙方的保密義務在本合同期滿後仍然有效。

3、甲方按本合同規定提供給乙方的加盟店經營手冊以及其它檔案歸甲方所有，乙方應妥善保管，合同終止時，乙方應即刻歸還甲方。

十、加盟店的讓渡與承繼

1、乙方未事先徵得甲方同意，不得將本合同規定的任何權利、加盟店營業的全部或一部分轉讓給第三者，不得將此用作擔保和其它處置。

2、如乙方加盟店因明顯的困難而有可能發生營業中斷時，為保持加盟連鎖店的運營，乙方可以請求總部臨時接替營業。待總部確認加盟店可以重新經營後，應及時把營業權歸還加盟店。

3、上述總部接替經營期間發生的收益和損失均屬加盟店，總部代行經營所產生的費用由加盟店負擔。4、如乙方希望出讓加盟店或出租店鋪時，應首先通知甲方，甲方有優先承讓和承租的權利。

5、遇上述情況，雙方可以通過協商，確定加盟店讓渡價格和租賃金。協商意向不能成立時，雙方均可申請具有法律效力的認證或評估，所需費用由乙方承擔。

十一、合同的終止

1、合同期滿前3個月，經雙方協商，可以更新合同。

2、前款的合同更新，應在本合同期滿之前一個月完成。以雙方簽訂新的特許連鎖合同書為合作文字。

3、如本合同期滿後雙方無意繼續合作，乙方應在本合同終止時承擔下列義務：

a、支付所有應付給總部的費用;

b、歸還所有操作手冊、機密檔案和專利資料;

c、向甲方移交“______卡”會員登記名冊;

d、歸還、轉賣或銷燬所有帶有“______”商業標誌的招牌和材料;

e、取消以“______”名義登記的商業註冊和名稱登記

f、在原加盟店經營場所內外的房屋、裝置、陳設等處，消除任何與“______”有聯絡的跡象;g、因加盟店的經營而損害了第三者利益時，由乙方承擔賠償損失的責任。

4、甲方因加盟店的行為而被索賠責任時，可要求乙方負擔被追索的賠償金。

十二、違約責任

1、任何一方不履行或不完全履行本合同條款中規定的義務，即構成違約，違約的一方應承擔違約責任。

2、雙方約定，違約的金額為在此前乙方經銷甲方提供的服務零售價總額的10%。如違約給對方造成損失，並損失超過違約金總額，違約方還應負責對超額部分賠償責任。違約一方經對

甲方簽名：

乙方簽名：

年月日

住房裝修協議書 篇11

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

風險提示：

裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。裝修合同是家裝質量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業主維護自身合法權益的重要“武器”。

因此，訂立合同時，建議發包方根據實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，並儘可能保障自身的合法、合理利益。

一、工程概況

1、裝飾施工地點：

2、住房結構：______房型______房______廳______套，施工面積______平方米。

3、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5、工期：______自________年______________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價款及結算的約定

風險提示：

裝修過程中，很容易有增減專案，比如多做個櫃子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那麼這些專案的單價究竟應該是多少呢如果等到已經開工後，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，能影印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減專案時，裝修公司偷樑換柱，改換價格。

還要注意一點，最後結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該專案施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。

1、工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除;

(2)第二次，同簽定後開工前支付工程總造價50%，合計_________元;

(3)第三次，施工過程中______工期進度過半______支付工程總造價40%，合計_________元;

(4)第四次______竣工驗收當天______支付工程總造價10%______合計_________元;

(5)工程保修期兩年。工程款全部結清後，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關於材料供應的約定

風險提示：

裝修公司或工頭報價時由於業主更多地會關注單項的價格，而經常忽略工藝說明，尤其是用什麼材料、什麼規格、什麼等級以及應有的說明。一業主訴說親身經歷：當時啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞，例如：櫃體、櫃框用大芯版，實木收邊，水泥，刷介面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。

1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到______現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲______方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置係為偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

四、關於工程質量及驗收的約定

風險提示：

為保障發包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

裝修合同應約定，工程竣工後，承包方應通知發包方驗收，發包方在合理時間內組織驗收，並辦理驗收移交手續。如果發包方不能在規定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發包方在驗收時發現不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。

1、本工程執行______?C______62______?C______97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30______?C1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由________方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，雙方同意後，方能進行該專案的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

五、有關安全生產和防火的約定

六、其它事項

1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。

七、違約責任

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。

十、本合同一式______份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：

電話：

乙方(簽章)：

電話：

簽訂地點：

簽訂日期：______年______月______日

住房裝修協議書 篇12

發包方(簡稱甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1. 裝飾施工地點：

2. 住房結構：　 房型　 房　 廳　 套，施工面積　 平方米。

3. 裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5. 工期： 自________年________ 月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價款及結算的約定

1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除

(2) 第二次 合同簽定後開工前支付工程總造價50% 合計_________元

(3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元

(4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元

(5)工程保修期兩年。工程款全部結清後，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關於材料供應的約定

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到 現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲 方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置係為偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

四、關於工程質量及驗收的約定

1.本工程執行DBJ08 – 62 – 97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.本工程由________方設計施工方案。

3.甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，雙方同意後，方能進行該專案的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

五、有關安全生產和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

六、其它事項

1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。

七、違約責任

1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。

十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：                 電話：

乙方(簽章)：                 電話：

簽訂地點：

簽訂日期： 年 月 日

住房裝修協議書 篇13

______有限公司(以下簡稱甲方)為統一和提高___________________________(以下簡稱乙方)的店面和產品形象。為乙方營造更好的銷售環境，經雙方協商，本著自願、平等、互惠、互利的原則，達成如下協議：

1、自協議簽定之日，甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內容包括：

門頭廣告牌的設計、製作、安裝;

產品形象牆的設計、製作、安裝;

產品展示架的設計、製作、安裝;

店內主體色調的制定、粉刷;

店內棚頂弔旗的設計、製作、安裝;

甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產品說明。

2、自協議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。

3、乙方在協議簽訂之日起一年內不得兼營其它品牌或與甲方有衝突的產品，否則將扣除乙方的裝修保證金。

4、甲、乙雙方合作滿一年後，乙方能很好的維護甲方的產品形象，並無違約情況，甲方將如數返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現)。

5、本協議一式3份，甲方2份，乙方1份。

6、本協議修改由雙方協商解決。

7、本協議自雙方蓋章之日起生效至___年___月___日終止。

甲方：乙方：

辦公地址：辦公地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵編：郵編：

電話：電話：

傳真：傳真：

代表人(簽字)：代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

_________年____月____日_________年____月____日

承包方：承包方負責人：身份證號碼：(以下簡稱乙方)

一、協議內容：

甲方委託乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計及施工。

二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工(設計方案包括平面圖、水電圖、施工佈置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。

三、甲方的權利和義務

(一)甲方的權利

1.甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;

2.對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。

四、乙方的權利和義務

(一)乙方的權利

1.乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。

(二)乙方的義務

1.乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。

2.自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。

3.嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意;

4.愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意或技術原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;

5.精心施工，認真負責，打造精品工程，質量要求：

(1)所有牆壁外向對角瓷磚的鋪貼均採用45度切對角，切角過程包括：機器切割(不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。

(2)地面磚及牆面磚鋪貼後不得出現：接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現象;瓷磚的鋪貼後還不得有出現地面不平和積水的現象。

(3)牆面括完ici後，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。

(4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現象。

具體質量要求參照乙方在__店的施工質量;施工質量要符合設計要求和國家規範標準，否則甲方有權要求乙方返工，返工所發生的一切費用由乙方負擔;施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。

五、工程內容及合同金額：

(一)工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾專案預算單按實際專案計算;

(二)合同預算金額：

本協議裝飾預算金額為人民幣：(大寫)

本協議裝飾預算金額為人民幣：(小寫)

(為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程專案，然後要求在施工過程中增加，乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同：四、(二)、3及時向甲方提出建議，並得到乙方的認可。)要求：最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%，超出部分友好協商，協商不成功，則由乙方完全負責。

六、分期付款方式：

首期：甲方先付工程預算造價的5%訂金給承包方(乙方)，即籌備施工圖。

二期：乙方電工、水工材料進場開工十天內甲方付預算金額的30%給乙方。

三期：木工材料進場後十天內甲方付預算金額的25%給乙方。

四期：工程完工後二十天內進行驗收，合格後，甲方付預算金額的35%給乙方。

餘款5%作為乙方對整個工程的質量保證金，在保修期滿後五天內支付給乙方。

七、協議工程完成期限：

本工程施工期限自公元年月日起至年月日止，共計天。

本協議經雙方協商簽訂後共同遵守，除甲方因本協議第三、(一)、2原因有權終止合同外，未經雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。

八、違約責任：

甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程專案，然後在施工過程中要求增加並抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止後，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;

乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，並退回已經預付的所有款項。

而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規處置。

九、若由於甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由於甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。

十、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質量不在乙方的保修範圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。

十一、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理屋村出入證等。工程所使用的水電費用如不超過200元，由甲方負責，如超出部分則由乙方負責。

十二、甲方必須在工程完工後二十天內進行工程驗收，不經驗收而經營則視為甲方已驗收合格而經營。

十三、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。

十四、協議到期甲方如有意續約，應在計劃時間內與乙方進行協商。本協議共2頁一式二份，甲乙雙方各執一份。

十五、本協議附附件一份。(附裝飾專案預算單一份)

甲方(發包方)： 乙方(承包方)：

身份證號： 身份證號：

電話(或手機)： 電話(或手機)：

確認日期：年月日 確認日期：年月日

住房裝修協議書 篇14

發包方(簡稱甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1. 裝飾施工地點：

2. 住房情況：房型3房 2廳，施工面積 102.68 平方米。

3. 裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

4. 承包方式：包工包料

5. 工期： 自 20xx 年 7 月 20 日開工，至 20xx年 10月 20 日竣工，裝修工期 90 天。

二、工程價款及結算的約定

1.工程總價款：￥317863 元，大寫(人民幣)： 叄拾壹萬柒仟捌佰陸拾叄圓 詳見本合同裝修工程報價單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除。

(2) 第二次 合同簽定後開工前支付工程總造價50% 合計 15.9萬 元。

(3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計 12.7萬 元。

(4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價剩餘部分。 合計 21863 元，保留10000元的保脩金。

(5)工程保修期兩年。工程款全部結清後，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算，到期後結清保脩金。

三、關於材料供應的約定1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到 現場，乙方應辦理驗收手續。2.乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。3.乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

四、關於工程質量及驗收的約定

1.本工程執行DBJ08 – 62 – 97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.本工程由 甲 方設計施工方案。

3.甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，雙方同意後，方能進行該專案的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。

6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

五、有關安全生產和防火的約定：甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。

六、其它事項：

1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。

七、違約責任

1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方 10000 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付 15000 元違約金。

2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 01% 向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式：雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除：合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。

十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：

身份證： 電話：

乙方(簽章)：

身份證： 電話：

簽訂日期： 年 月 日

住房裝修協議書 篇15

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經甲乙雙方商定，甲方自願將位於房，建築面積 平方米，承包給乙方進行裝飾裝修，現將相關事宜協議如下：

一、 工程名稱：住房內裝修

二、 工程地點：

三、 工程面積：住房內裝修面積，經實際測繪約 ㎡。

四、 承包方式和內容：

乙方負責裝飾裝修方案及圖紙的設計，並經甲方稽核後實施，乙方只包工不包原材料的供應。

五、 材料供應：甲方按乙方設計方案的原材料品種專案數量規格自主購置，並符合質量標準。

六、 工程造價：

1萬元，其中人工工資及稅費購置原材料費用 萬元。

七、工程價款和費用的結算依據及付款方式：

1、裝飾裝潢設計圖紙和方案，經甲方稽核同意後，其費用一次性付清。

2、人工工資，乙方進場施工開始，甲方付工資總額的40%，，工程結束，經甲方驗收合格後，支付工資總數的55%。剩餘部分

八、開工時間： 年 月 日

九、竣工時間： 年 月 日

十、工程質量：以施工圖紙及說明書，甲方要求及圖案，頒佈的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據，經甲方同乙方及相關共同驗收標準為準。

十一、安全責任，乙方必須嚴格遵守施工安全、技術操作規程，對所承包的裝飾裝修工程專案的安全負全部責任，施工過程中發生的 一切不安全事故概由乙方負責。

十二、合同有效期，本合同經雙方簽字後生效至工程竣工驗收，款項結算清為止。

十三、本合同一式兩份，雙方各執一份。

十四、違約責任：雙方應信守合同，不得違約，若單方違約，則由違約方付給對方工程專案造價總額5%的違約金，並賠償由此造成的一切經濟損失。

十五、其他事項：待續。

甲方：

乙方：

年 月 日