土地使用的協議格式（精選28篇）

土地使用的協議格式 篇1

甲方：______(以下簡稱甲方)

乙方：______(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

一、使用範圍和用途

甲方將所屬土地約______平方米的土地無償提供給給乙方使用(土地面積以實際丈量為準)乙方使用土地的用途為______。

二、使用期限

使用期限從______年______月______日至______年______月______日。

三、甲方權利義務

1、使用期限內，甲方不得將該土地再次給第三方使用。

2、使用期內,甲方不得以任何理由影響協議的執行。

四、乙方權利義務

1、乙方在使用期間，擁有該地的使用權。

2、使用期限內，乙方方不得將該土地轉租給第三方使用。

3、該土地乙方用於______，使用後乙方負責把土地恢復原貌。

五、違約責任。

1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

2、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，並且不承擔違約責任

六、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

八、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表：____________

蓋章：____________

簽訂日期：______年______月______日

乙方代表：____________

蓋章：____________

簽訂日期：______年______月______日

土地使用的協議格式 篇2

受讓人簽訂出讓合同是為了在特定的土地上取得佔有、使用和收益的權利。政府簽訂出讓合同是為了使國家土地所有權的權能發生分離，由受讓人在支付出讓金的前提下，獲得部分土地所有權權能，實現用益目的。所以，土地使用權出讓合同不僅是民事合同，還是民事合同中的物權合同。

3.土地使用權出讓合同是一種要式合同。

《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第16條規定：“土地使用者在支付全部土地使用權出讓金後，應當依照規定辦理登記，領取土地使用證，取得土地使用權。”因此，只有在按規定辦理登記，領取土地使用證後才發生土地使用權轉移的效力。

二、土地使用出讓合同的變更與解除

(一)土地使用權出讓合同的變更

《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第18條規定：“土地使用者需要改變土地使用權出讓合同規定的土地用途的，應當徵得出讓方同意並經土地管理部門和城市規劃部門批准，依照本章的規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地出讓金，並辦理登記。”

(二)土地使用權出讓合同的解除

土地使用權出讓合同的解除，是指在合同生效之後未全部履行之前，基於法定的原因或出讓人、受讓人一方或雙方的意思表示，使當事人之間的合同關係提前消滅的行為。主要有以下情形：出讓方和受讓方協商解除的;受讓方逾期未全部支付土地出讓金的;出讓方未按合同約定提供土地使用權的;因不可抗力、土地滅失等致使合同目的不能實現的;受讓方按合同約定的開發日期滿2年未開發，被出讓方收回土地使用權而使合同解除的。

土地使用的協議格式 篇3

甲方(出讓方)： ;身份證：

乙方(受讓方)： ;身份證：

為規範農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，根據《農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關規定，本著自願、平等、有償的原則，經發包方同意，甲方願將以下土地的承包經營權轉讓給乙方。現經雙方協商一致，特訂立此合同。

一、轉讓土地承包經營權的狀況

合計轉讓面積(大寫)： ，轉讓包括上述土地經營權及甲方原有基礎設施和青苗等地面附著物 。

三、甲方的權利和義務

1、甲方將上述土地承包經營權轉讓給乙方後，甲方與發包方在上述地塊上的土地承包關係自行終止，不再享受和履行原有的在該地塊上的承包經營權利和義務。

2、甲方按約定及時將土地及設施交付乙方。

四、乙方的權利和義務

1、依法享有上述土地的使用、收益和承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處臵產品。

2、按時向甲方支付約定的轉讓費。

五、轉讓價款及支付方式經合同雙方商定，轉讓價款共計金額 元，乙方在簽訂本轉讓合同時支付甲方 元,在甲方協助乙方與發包方簽訂土地承包經營合同簽章及辦理好相關權證後 天內，將土地轉讓剩餘價款一次性支付給甲方。

六、其他事項

1、土地轉讓後，雙方應及時向人民政府申請變更土地承包經營關係。

2、合同雙方發生糾紛，應當依法協商解決。協商不成的，可以請求村民委員會、區人民政府調解解決。不願協商或調解不成的，可以向土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

3、其它需說明的： 。

4、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，發包方和區農村土地經營管理部門各備案一份，鑑證方一份)。

5、本合同自甲、乙雙方和發包方簽章後生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

發包方(簽章)： 鑑證單位(簽章)： 負責人(簽章)：

簽章日期： 年

鑑證人(簽章)： 月 日 鑑證日期： 年

月 日

土地使用的協議格式 篇4

轉讓人：_________________(以下簡稱甲方)

受讓人：_________________(以下簡稱乙方)

鑑於本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，並同意轉讓該地塊的土地使用權;本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜，經友好協商，特訂立本合同。

1.總則

1.1根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》、《_____________》及其它有關規定，參照國內和_____________市各開發區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_____________號地塊內的部分土地使用權，用於乙方興辦_____________。

1.2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規、規章及_____________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓合同”(以下簡稱“出讓合同”)。

2.雙方法律地位及有關檔案

2.1甲方系經國家批准成立，負責_____________土地開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

2.2乙方系經_____________國政府批准成立，從事生產經營_____________的經濟實體，具有_____________國法人資格。

2.3甲方應向乙方提供下列檔案：

工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供影印件)。

乙方應向甲方提供下列檔案：

(1)投資審批部門簽發的專案批准證書(影印件);

(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供影印件)。

3.甲方的確認與保證

3.1甲方確認並保證，甲方有權轉讓本合同所定地塊，並具有與乙方簽署本合同的完全能力。

3.2甲方確認並保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設定任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

4.場地位置和麵積

甲方向乙方轉讓_____________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業建設用地。該場地面積共計約_____________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準)，其地理位置詳見《場地位置示意圖》。

5.土地使用權轉讓期限

5.1本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_____________年_____________月_____________日止。

自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。

5.2在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。

6.土地使用權轉讓金和付款方式

6.1土地使用權轉讓金為每平方米_____________美元，_____________平方米合計為_____________美元(usd_____________)。

前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，並實行多退少補。

6.2本合同雙方簽字後，乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金：

本合同雙方簽字日後_____________天內，即_____________年_____________月_____________日前支付_____________%，計_____________美元(usd_____________);

本合同簽字日後_____________日內，即_____________年_____________月_____________日前付清餘額_____________%，計_____________美元(usd_____________)。

乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________________

7.場地交接

7.1甲方應於乙方按本合同第6.2條規定付清全部土地使用權轉讓金後_____________日內，將本合同第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委託代理人應在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。

7.2甲方應於場地交付日期前_____________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_____________天的，視作乙方認可本合同第4.1條所定場地已交接。

7.3在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件後，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協助乙方領取土地使用權證，並向_____________市房地產登記處辦理登記手續。

8.場地基礎設施、條件

8.1除另有說明外，本合同所稱基礎設施包括以下部分：

(1)供電、供水、電訊、煤氣設施管道;

(2)雨水、汙水管道及介面;

(3)道路。

本合同所稱基礎設施管線的介面的含義如下：

(1)雨水、汙水管道的接入點;

(2)經專業管線單位確認的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。

8.2本合同第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建築物和/或構築物、無地下公用設施的_____________用地。

8.3乙方專案建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、汙水管道的介面、以及其他基礎設施管線和道路。

乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批准手續，從介面引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。

基礎設施管線介面以上(包括介面)的公用設施部分由甲方建造，並承擔全部費用;需要向有關部門辦理各類手續的，由甲方負責。

8.4基礎設施管線介面以下(包括與介面的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造，並承擔全部費用。

乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨汙水排放等配套設施，應向有關公用事業單位申請辦理，甲方應提供必要協助，貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。

8.5乙方在本合同第4.1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，並承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。

8.6未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、佔用本合同第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時佔用本合同第4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。

8.7在轉讓期限內，乙方同意甲方在本合同第4.1條所定埸地內的邊緣地帶敷設熱網管線，並向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協商。

9.其它權利和義務

9.1乙方必須在_____________年_____________月_____________日前，完成不少於總建安工程量的_____________%，並須在_____________年_____________月_____________日前竣工。

9.2在轉讓期限內，乙方對依據本合同所取得使用權的土地，有權連同建築物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及上海市的有關法律法規和規章辦理，並不得與土地使用權出讓合同和本合同的有關規定相牴觸。上述事實發生時，乙方須將有關法律檔案送交甲方備案。因上述事實的發生而產生的土地使用權後繼者、受讓者，都是本合同所規定的乙方權利和義務的承受人。

9.3乙方在本合同第4.1條所定場地內興建的一切建築和設施，包括改建、擴建等涉及交通、通訊、消防、環保、環衛、綠化等方面的，由乙方報請政府有關主管部門批准後實施。乙方的上述活動應符合經政府主管部門批准的_____________區的有關規劃、_____________建設單位規劃、建築管理公約及各類管理要求。

9.4乙方依據本合同9.1條所定內容轉讓、出租本合同第4.1條所定場地時，再受讓人投資興辦的專案須符合_____________區產業導向和整體規劃等要求。

9.5本合同第4.1條所定場地邊界以外的公共衛生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔，乙方應按_____________區市政市容管理機構公佈的有關規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。

9.6凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建築物、附著物的產權變更等的所有經濟合同、契約、憑證等必須進行登記的檔案，均應按有關法規的規定辦理登記。

9.7轉讓期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金。

10.續期與合同終止

10.1本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續期。

乙方申請續期的，應符合下列各項條件：_________________

(1)續期的書面申請至遲於土地使用權轉讓期滿前_____________年送達甲方;

(2)投資審批部門同意乙方延長經營期限的批准檔案於土地使用權轉讓期滿前_____________個月送達甲方。

10.2乙方提出續期申請後，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本合同第4.1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。

10.3土地使用權轉讓期滿後不續期的，乙方應將本合同第4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續向甲方支付場地使用費用。

10.4本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續期。轉讓期滿後，乙方不續期的，地面建築物及附著物的處置按國家有關規定辦理。

11.違約責任

11.1除本合同另有規定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：

(1)在乙方支付完全部土地使用權轉讓金後，甲方未按本合同第7.1條規定的時間提供場地的;

(2)乙方對本合同第4.1條所定場地的使用和處置與“出讓合同”、_____________區建設單位規劃、建築管理公約及本合同的有關規定相牴觸的;

(3)乙方未按本合同第10.3條規定將本合同第4.1條所定場地交還甲方的;

(4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照11.4、11.5條處理)。

甲、乙雙方任何一方發生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：_

(1)日違約金為_____________美元;

(2)違約天數=自違約事實發生之日起至糾正之日止日曆天數;

(3)違約金金額=日違約金_____違約天數。

11.2違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可以由雙方共同委託具有專業權威的第三方核定。

11.3違約金、賠償金至遲應於明確違約責任之日起_____________天內償付;違約事實於償付當日及其之後仍在延續的，違約方應繼續支付違約金、賠償金直至違約行為終止。

11.4符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。

(1)乙方逾期支付土地使用權轉讓金的;

(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。

11.5乙方逾期付款，除依本合同第11.4條規定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現下述情況，同時應以下列方式承擔責任：

(1)乙方任何一期付款逾期超過_____________天的，甲方有權單方面終止本合同，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發生時，經乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_____________個月，寬限期內，乙方仍應根據本合同第11.4條之規定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。

(2)寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本合同，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。

(3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除合同總額的30%及本合同規定的滯納金、違約金後餘額退還;同時，甲方有權向乙方追究違約賠償。

11.6如果乙方不能按本合同第9.1條之規定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_____________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_____________年。

除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒佈的法律為準)，自9.1條規定的建設期限屆滿之日起，超出_____________個月以內的，罰以本合同轉讓金總額的_____________%，超出_____________個月不到_____________年的，罰以本合同轉讓金總額的_____________%，超出一年不到二年的，罰以本合同轉讓金總額的_____________%，超出_____________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建築物或其它附著物。

11.7違約事實發生後，守約方有權選擇終止或繼續履行本合同。守約方要求繼續履行本合同的，無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應繼續履行本合同。

12.不可抗力

本合同的任何一方，由於戰爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，並應在_____________天內，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明檔案，此項證明檔案應由不可抗力事故發生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、颱風以及地震等自然現象引起的災害。

13.適用法律及爭議的解決

13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

13.2凡因履行本合同所產生的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決;協商不能解決的，本合同任何一方可將爭議提交_____________仲裁委員會並按其仲裁規則仲裁(或向有管轄權的人民法院提起訴訟)。

14.保密

事先未經本合同對方的書面同意，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經查實，披露方應承擔相應的賠償責任。

15.以往協議

本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協議，上述協議從本合同生效之日起失效。

16.其它

16.1本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。經雙方協商一致，可對本合同進行修改。在修改檔案生效前，雙方仍應按本合同規定的內容履行。補充協議經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效。

16.2本合同(包括合同正本、附件及補充協議)經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效，公證費用由雙方各自承擔。

16.3本合同生效後，國家或_____________市修改本合同所依據的法律法規或頒佈新的法律法規對本合同有追溯力的，雙方應及時修訂本合同，以確保雙方的合法權益不受損害。

16.4下列檔案為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

(1)_____________區建設單位規劃、建築管理公約;

(2)場地位置示意圖;

(3)雨水、汙水管道介面圖;

(4)_____________區市政基礎設施使用和保護管理辦法。

(5)“出讓合同”(影印件)。

16.5乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6.1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公佈的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。

本合同履行過程中若發生其它費用的，與前款同。

16.6本合同用中文和_____________文書寫，兩種文字具有同等效力。上述兩種文字如有不同的解釋、理解或不符時，以中文字為準。

16.7本合同雙方用電報、電傳和傳真傳送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式傳送通知之日起_____________天內，隨之以書面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應於改變之日起_____________天內通知合同的另一方)。

16.7本合同正本一式_____________份，甲乙雙方各執_____________份、_____________市公證處及_____________市房地產登記處各執_____________份。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

通訊地址：_________________通訊地址：_________________

郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________

開戶銀行及帳號：_________________開戶銀行及帳號：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________為大家提供一份土地使用轉讓合同的模板。

土地使用的協議格式 篇5

甲方:(以下簡稱甲方)地址：聯絡方式：

乙方:(以下簡稱乙方)地址：聯絡方式：

為了加強縣鄉公路用地及公路建築控制區內的路政管理工作，維護好路產路權，根據《中華人民共和國公路法》、《公路安全保護條例》及部《路政管理規定》等相關法律法規，協議如下：

一、甲方同意乙方於年月日至年月日在公路KMM至KMM處臨時佔用，進行(施工)作業。

二、若甲方需要進行公路拓寬(改建)及增設公路附屬設施時，乙方臨時佔用的公路及公路用地(或建築控制區)內的構築物：必須無條件拆除(遷移)。所發生的費用由乙方承擔。

三、乙方同意在取得申報手續的同時向甲方繳納路產費元。

四、甲方有監督乙方按申報批准規定的範圍進行(施工)的權利。乙方同意在取得申報手續的同時向甲方繳納施工現場維護費

元。如乙方不按規定施工且不服從甲方的監督，則甲方有權單方終止本協議並取消本協議第1條對乙方的許可。

五、乙方在施工作業時應當按照國務院相關規定設定施工標誌。乙方不按規定設定施工標誌造成交通(安全)等事故的，乙方承擔全部責任。

六、乙方應在協議書規定的期限內完成施工作業，按期不能完工的必須重臨時佔用縣鄉公路及公路用地(建築控制區)新辦理申報手續;一旦可能逾期或者已經逾期，對於乙方應向甲方繼續支付的逾期賠(補)償費、現場維護費等問題以及其它相關問題，雙方應於重新申報辦理手續的同時，另行書面協議確定。

七、甲、乙雙方一經簽署本協議，即視為雙方對本協議的責、權、利表示認同，並願意承擔相應的民事等法律責任。

八、本協議一式叄份，甲方兩份，乙方一份，自雙方簽字蓋章後生效。

九、本協議未盡事宜雙方可另行簽訂補充協議，與本協議具同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

委託代理人(簽名)：委託代理人(簽名)：

簽定時間：

年月日

土地使用的協議格式 篇6

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同

第一條土地的坐落、面積。

甲方出租給乙方的土地位於信豐縣工業園工業大道19號院內臨工業大道中間一側。面積約 多平方米。

第二條 租賃期限、用途

1、該土地房屋租賃期共80個月。自20xx年4月10日起至20xx年12月30日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該土地僅作為挖機修理使用。同時必須符合環保要求，並不影響甲方其他房屋出租。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租土地，乙方應如期交還。

第三條 租金及支付方式

1、該土地第一年每月完稅後租金為人民幣 (下同)計20xx. 00元(大寫人民幣貳仟元整)。第一年完稅後租金總額為24000.00元(大寫貳萬肆仟貳佰元整)。第三年起每年完稅後租金在上年的基礎上遞增5%。在每年十月份應交土地使用稅。

2、土地租金支付方式如下：土地租金每叄個月提前10天交繳，甲方收款後僅提供內部收據不提供給乙方稅務發票，乙方自行承擔負責繳納相關稅費並開據稅務發票。

第四條 租賃期間相關費用及稅金

1、以上土地租金均為完稅後租金。

2、甲方收取乙方租賃保證金計人民幣20xx.00元。租期滿後，乙方結清應交的費用，經甲方驗收合格後多餘的退還乙方。

3、租賃期間，其一切稅費均由乙方承擔並依法交納。

第五條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的土地，轉讓後，本合同對新的土地所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借。

3、甲方出售土地，須在一個月前書面通知乙方。

第六條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、土地租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，停水停電，收回出租土地;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租土地。

(2)未經甲方書面同意，改變本合同約定的土地租賃用途。

(3)利用承租土地存放危險物品或進行違法活動。

(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項稅費，已經給甲方造成嚴重損害的。

(5)拖欠租金累計半個月以上的。

(6)因各種汙染、噪聲影響甲方廠房生產、職工宿舍職工生活、休息並造成投訴的。

(7)拖欠工人工資一個月以上的。

3、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿陸個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

4、租賃期滿合同自然終止。

5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第七條土地交付、使用及收回的驗收。

1、土地按現有條件交乙方，乙方自行平整土地，自行搭建廠房;如與他人發生爭議甲方應出面調解。

2、乙方搭建的廠房要求美觀、整齊，並苻合工業園內建設規定要求;

3、搭建廠房須經甲方稽核同意。

4、甲方應為乙方提供水、電介面，並提供進出道路通道。但水、電安裝、使用費和修路費用由乙方負責。

5、乙方不得在所租土地內從事違法活動。

第八條違約責任處理規定

1、甲方違反本合同約定，提前收回土地的，應按照合同當年總租金的20%向乙方支付違約金。在租期內甲方違約收回土地使用權須按市場價補償乙方建築費、搬遷費及誤工費。

2、租賃期間，乙方有第八條第二款行為之一的，甲方有權終止合同，收回該土地，乙方應按照合同總租金的2 0%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

4、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的稅費的，每逾期一天，則應按上述稅費總額的30%支付甲方滯納金。

5、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同當年總租金20%的額度向甲方支付違約金。

6、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日向甲方支付100元滯納金。

7、租賃期滿，乙方應如期交還該土地。乙方逾期歸還，則每逾期一日乙方須按日向甲方支付200元滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第九條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”

第十條其他約定事項

1、乙方水電使用費自理，由此造成的罰款或停水停電乙方自行負責，如與人共用須加公共損耗，並須預交水電費;

2、乙方應安全經營，並承擔經營期間一切安全責任;

3、乙方生產、生活用水、用電、消防、氣象等設施由乙方自行解決;

5、乙方所搭建建築物及安裝的大門租賃結束後不得拆除，歸甲方所有;

第十一條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十三條 本合同自雙方籤(章)付款後生效。

第十四條 本合同及附件一式四份，由甲、乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地使用的協議格式 篇7

協議人：

(1)________(姓名)，男，________年________月________日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。

(2)________(姓名)，女，________年________月________日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。

(一)________、________對父母盡贍養義務。

(二)本協議生效後，________及時持相關手續去房產管理部門辦理變更登記。

(三)協議經當事人簽字生效。

(四)本協議一式____份，當事人各執一份，公證處留存一份。

協議人：

________年________月________日

土地使用的協議格式 篇8

甲方(土地方)：

乙方(土地使用方)：

108國道路面工程改建中，乙方需要佔用甲方土地，經甲、乙雙方商定，達成如下合同條款：

第一條 使用土地範圍、面積：

東西長 米，南北長 米，共計 平米，合計 畝。

第二條 使用土地用途：

乙方在修108國道工程建設中，設水穩，瀝青拌合站。

第三條 時間計價：

① 年 月 日至 年 月 日土地使用期; ② 費用每畝 元/年，合計 元，人民幣大寫 。

第四條 雙方責任，及土地使用費支付方式：

① 乙方在土地使用期間，甲方要保證乙方正常施工使用及範圍內的道路暢通，如出現社會及地方干擾由甲方很快出面協調解決，不能給乙方造成工程損失，否則由甲方負責。

② 乙方裝置進場後支付土地使用費總價50%，退場之日一次性全部結清。

第五條 因此協議發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向當地法院申請仲裁。

第六條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地使用的協議格式 篇9

甲方：_____人民政府(以下簡稱甲方)

乙方：__________公司(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方反覆協商，就甲方修建給乙方造成損失的補償問題達成如下協議：

一.甲方修路直接佔用乙方的養殖池塘及排水渠土地(以實際核准的面積為準)，給乙方以等量土地整體置換。置換的土地應在乙方場區附近，便於生產、交通方便的國有土地，並需經乙方認可。如置換的土地達不到上述要求，不能作為養殖池塘使用，則應根據具體情況相應增加置換面積。置換時間為公路正式開工六個月內，如逾期不能置換，應按有關政策標準予以資金補償。

二.被_________公路隔開的乙方養殖池塘南端狹長狀、不能再作為養殖池塘使用的土地(以實際核准的面積為準)，甲方給乙方以等量土地整體置換。置換的土地應在乙方場區附近，便於生產、交通方便的國有土地，並需經乙方認可。如置換的土地達不到上述要求，不能作為養殖池塘使用，則應根據具體情況相應增加置換面積。置換時間為公路正式開工六個月內，如逾期不能置換，應按有關政策標準予以資金補償。該土地正式置換前仍為乙方所有，任何其他單位及個人不得侵佔或以任何形式施工和取土。

三.甲方對乙方的養殖池塘及進排水系統、設施的修復或重建費用(主要包括：養殖池塘、進排水系統、涵閘、進排水口等設施的修復與重建，材料費、人工費、裝置費、施工費等)予以全額補償。由乙方請有資質的設計施工單位出具工程預算書，並經甲方認可。甲方應在認可該工程預算書後15日內向乙方支付完畢全部工程款項。為使生產損失減少到最低水平，保證修路、池塘改造部分工程(修建池塘排水渠等)同步進行，乙方定於一月二十日開始施工，甲方應於公路開工5日內先向乙方支付全部工程款項的50%。

四.甲方對修路施工造成乙方池塘養殖生產停產，予以乙方52名職工性補償，補償款為：___________元。該費用經勞動局核准後15日內向乙方性支付到位。

五.甲方對乙方工廠化養殖車間生產投入及損失，給予性補償，補償費用為____________元，補償日期為公路正式施工後30日內性全額補償完畢。

六.甲方必須確保施工單位在道路施工中所填土方全部從外部運進，不得動用乙方場區內的任何土方，不得以任何形式侵佔乙方利益。

七.乙方應提供力所能及的幫助，積極配合支援施工單位的道路施工。

八.對未盡事宜雙方繼續友好協商，以補充協議書的形式確認，補充協議書與本協議書具有同等法律效益。

九.本協議簽字生效後方可進行施工。

甲方(蓋章)：___________ 代表人(簽字)：___________

乙方(蓋章)：___________ 代表人(簽字)：___________

______年 ______月______日 ______年 ______月______日

土地使用的協議格式 篇10

甲方(出租方)：___________________

乙方(轉租方)：___________________

丙方(承租方)：___________________

丙方由於業務發展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協議：

第一條　租賃土地範圍、面積

位於________市________路________號(附圖)，面積按土管部門勘定的為準。

第二條　租賃土地用途

丙方開設汽車銷售中心。

第三條　租賃期限

自________年________月________日至________年________月________日止。

第四條　租金及支付方式

自________年________月________日至________年________月________日的租金為________萬元/年，自_______年______月______日至________年________月________日的租金為________ 萬元/年。

租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一週內，支付當年租賃費的一半給乙方，________個月後的第一週內支付當年另一半租金。這二個付款日為以後每年租金的付款日。

第五條　續租

合同期滿後，該土地繼續出租的，在同等條件下丙方享有承租優先權。

第六條　合同終止

國家徵用該土地時，合同終止。各自損失自行承擔。

第七條　合同解除

1.乙、丙雙方協商一致，合同解除;

2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時，丙方有權解除合同;

3.丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除合同。

第八條　違約責任

1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失________萬元;

2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失________萬元;

3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工後提供給甲、乙方的基建清單為準)外，另再賠償丙方損失________萬元。

第九條　其他

1.該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責，丙方給予配合;

2.租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;

3.租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。

第十條　爭議的解決

在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決;協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協商。

本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。

甲方：(簽字蓋章)___________

乙方：(簽字蓋章)___________

丙方：(簽字蓋章)___________

________年________月_______日

土地使用的協議格式 篇11

甲方：

乙方：

為了規範農村土地經營權流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關規定，本著自願互利、公正、平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

一、轉讓土地的面積：甲方將牧場自來水房東邊的面積為40畝集體土地經營權轉讓給乙方。

二、乙方經營期限：從20xx年11月1日至20xx年12月31日。

三、土地經營範圍：該土地種植農作物、糧食及樹林，不得擅自改變土地用途。

四、轉讓費交付辦法：土地轉讓費一次性每畝1200元，40畝共計48000元(大寫：肆萬捌仟元整)，乙方轉讓費一次性交付甲方。

五、地邊界限：東至阿布都蘇力地,南至墳墓，西至葉爾克拜地，北至老水渠為界。

六、甲方不得干涉乙方承包土地期間的經營權，不得以任何理由阻礙乙方的正常經營活動。

七、承包期內，乙方的經營權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

八、違約責任：合同執行期間，甲方不得非法干預乙方生產經營、擅自變更或解除合同。

九、本合同不因法人代表的變更而變更，合同執行期間，除政策調整外，任何一方不得擅自變更或解除合同，合同未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十、本合同違約責任由縣、鄉農業承包合同仲裁機關裁定，對裁定不服的可向人民法院起訴。

本合同自雙方簽字、村委會簽字蓋章後生效。

本合同一式三份，甲乙雙方各持一份、村委會存一份。

甲方：(簽字蓋章) 乙方：(簽字蓋章)

村委會：(簽字蓋章)

簽訂日期： 年 月 日

土地使用的協議格式 篇12

用地單位(稱甲方)：

被用地單位(稱乙方)：

甲方因生產建設需要，需臨時使用乙方土地 平方米，地類為 根據《中華人民共和國土地管理法》及有關法律法規規定，甲乙雙方經過共同協商，簽訂如下合同：

一、甲方需臨時使用 土地 平方米，作於 用地，具體位置以勘測定界圖標準為準。

二、雙方商定該宗地使用期限為 年，自 年 月 日起到 年 月 日止。如確需延長使用期限的，可在使用期滿前 日內，向市人民政府土地行政主管部門提出延期申請，經市人民政府土地行政主管部門審查批准後，重新續辦臨時用地手續。

三、在使用期限內，甲方應向乙方支付的臨時用地補償標準：

四、甲方及時交清土地補償費用後，嚴格按照批准位置、範圍、面積和用途使用，不得擅自轉讓、變更和改變批准用途，乙方應按時移交土地，不得影響、阻擾甲方使用。並不得在該宗地上修建永久性建築物。

五、使用期滿後，甲方不按期復墾和期滿不按時退還土地或未經批准延期使用土地的，依據《土地管理法》、《土地復墾條例》等有關法律法規規定，依法處理。

六、本合同載明雙方的權利、義務，簽訂後，具有法律效力，雙方要嚴格遵守本合同，任何一方不得違背合同約定內容。

七、本合同一式叄份，甲乙雙方各一份，土地行政主管部門歸檔儲存一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地使用的協議格式 篇13

出租人(甲方)：________________

承租人(乙方)：________________

為了支援基礎教育事業，發揮現有土地使用價值，甲乙雙方當事人秉著誠實、自願的原則，訂立本協議：

一、土地面積和範圍

甲方無償提供給乙方的土地位於________________，面積_______畝。四至：________________、________________、________________、________________。

二、使用期限

使用期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、使用方式

甲方承諾以無償使用的方式，向乙方提供上述土地的使用權。乙方無需向甲方支付土地使用及配套設施費，但使用過程中產生的水、電、氣費用由乙方自行向提供方承擔。

四、土地用途

乙方承諾在上述土地上從事專案。

五、甲方權利義務

1、甲方保證本協議的簽訂合法性，承諾對上述土地具有出租或處置權，若因土地權屬糾紛對乙方造成的損失由甲方承擔。

2、使用期內甲方必須協助乙方處理好周邊關係，做好各項服務，協助乙方在建設施工過程中相關手續的辦理。

3、合同期內，甲方不得擅自收回土地。如遇徵收徵用，甲方投入的設施補償歸甲方所有，乙方投入的建設補償歸乙方所有。

4、合同期內，甲方的人事等相關變動不得影響此協議的執行。

5、甲方應負責協調當地村民關係，提供該土地使用所必需的水、電、路等基礎保障。

6、合同期間，國家對於乙方經營取得的各項政策性補償、補助規乙方所有，如需甲方配合取得，甲方無償提供協助和配合。

六、乙方的權利義務

1、依法對上述土地享有經營、使用、收益的權利。

2、乙方有權對上述土地自主安排建設、經營方式。

3、在合同期內，乙方無權變更合同約定用途，不得私自對土地進行轉租、抵押等行為。

4、乙方應合理保護使用範圍內環境。

七、合同的變更、解除

遇下列情況，合同可以變更和解除：

1、國家建設需要徵收徵用。

2、不可抗力。

3、未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更和解除合同。

4、合同解除或終止時，乙方對投入的地面建築物和投資財產具有處置權和收益權。

八、違約責任

1、乙方不按約定用途非法使用土地，甲方有權解除合同。

2、甲方保證對出租土地擁有合法出租或處置權，如土地權屬糾紛造成乙方損失，甲方應負責賠償。

3、甲方擅自解除合同，應賠償乙方的實際損失。

九、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。

甲方：________________乙方：________________

_______年_______月_____日_______年_______月_____日

土地使用的協議格式 篇14

出租方：(以下簡稱甲方)_______________________

承租方：(以下簡稱乙方)_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位於____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增裝置應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增裝置時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的裝置騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付後用的方式，年租金為____元，由乙方於每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章後生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地使用的協議格式 篇15

甲方:__________________(以下簡稱甲方)

地址：__________________

聯絡方式：__________________

乙方:__________________(以下簡稱乙方)

地址：__________________

聯絡方式：__________________

為了加強_____________縣鄉公路用地及公路建築控制區內的路政管理工作，維護好路產路權，根據《中華人民共和國公路法》、《公路安全保護條例》及部《路政管理規定》等相關法律法規，協議如下：

一、甲方同意乙方於 _____________年 _____________月 _____________日至_____________ 年_____________ 月_____________日在公路 _____________KM至 _____________KM處臨時佔用，進行(施工)作業。

二、

若甲方需要進行公路拓寬(改建)及增設公路附屬設施時，乙方臨時佔用的公路及公路用地(或建築控制區)內的構築物：必須無條件拆除(遷移)。所發生的費用由乙方承擔。

三、乙方同意在取得申報手續的同時向甲方繳納路產費 _____________元。

四、甲方有監督乙方按申報批准規定的範圍進行(施工)的權利。乙方同意在取得申報手續的同時向甲方繳納施工現場維護費 _____________元。如乙方不按規定施工且不服從甲方的監督，則甲方有權單方終止本協議並取消本協議第1條對乙方的許可。

五、乙方在施工作業時應當按照國務院相關規定設定施工標誌。

乙方不按規定設定施工標誌造成交通(安全)等事故的，乙方承擔全部責任。

六、乙方應在協議書規定的期限內完成施工作業，按期不能完工的必須重臨時佔用縣鄉公路及公路用地(建築控制區)新辦理申報手續;一旦可能逾期或者已經逾期，

對於乙方應向甲方繼續支付的逾期賠(補)償費、現場維護費等問題以及其它相關問題，雙方應於重新申報辦理手續的同時，另行書面協議確定。

七、甲、乙雙方一經簽署本協議，即視為雙方對本協議的責、權、利表示認同，並願意承擔相應的民事等法律責任。

八、本協議一式叄份，甲方兩份，乙方一份，自雙方簽字蓋章後生效。

九、本協議未盡事宜雙方可另行簽訂補充協議，與本協議具同等法律效力。

甲方(蓋章)：______________

法定代表人(簽名)：______________

委託代理人(簽名)：______________

乙方(蓋章)：______________

法定代表人(簽名)：______________

委託代理人(簽名)：______________

簽定時間：______________

土地使用的協議格式 篇16

甲方：

乙方：

為貫徹落實省、市、縣各級政府實施新農村建設的各項檔案精神，加快建設，甲乙雙方經平等協商達成以下合同條款，供雙方遵照執行。

第一條 經本合同簽訂且乙方履行本合同相關義務後，乙方有權使用位於土地一宗，編號為 號(具體位置及範圍詳見附件1：《宗地示意圖》)，佔地面積約為125平方米。乙方應在該地塊按照相關規劃要求建築房屋。

第二條 甲、乙雙方確定乙方須向甲方交納土地使用費共計人民幣20xx00元(大寫：貳拾萬元整)，此款分三次交，第一次，簽訂本合同書後交100000元(大寫：壹拾萬元整);第二次，該房屋交付使用後交50000元(大寫：伍萬元);第三次，辦土地使用證時再交50000(大寫：伍萬元)。該土地費用按宗計算，鑑於本合同簽訂前乙方已到實地勘察，並對上述費用進行確認，本協議簽訂后土地使用費用不做調整。乙方對所使用土地使用費交付清後，甲方對乙方的合法土地使用權全權負責，否則，因此造成的損失由甲方承擔。

第三條 乙方簽訂本合同並付款後，甲方向乙方交付土地。由於該土地為集體土地，且僅能建設經規劃審批的，

乙方承諾本合同土地僅用於建設甲方統一報規確定的房屋(房屋結構、外形、面積、戶型等均按甲方及政府審批的標準統一確定)。

第四條 經甲方努力後，如能把此土地報批為其他用地，把土地使用權證辦到每宗(戶)土地使用人手中，那應交給國家的土地出讓金按批文執行，由乙方補交。甲方不能以任何理由附加以出讓金無關的費用。出讓金的交付方式甲乙雙方另行約定。

第五條 在房屋建成交房後18個月內且乙方辦理完畢以下事項後，甲方代為乙方辦理《房屋所有權證》：

1、支付完畢本合同約定的應交款項，如土地分期款、建設分期款、違約金及辦證成本費;

2、辦理完畢房屋驗收交接手續;

3、乙方向甲方交齊委託甲方辦理證書所需的相關資料，如委託書、身份證等;

4、若需乙方配合遷移戶口才能辦理產權證的，乙方應配合辦理農村集體戶口的遷移手續。

因該土地屬於村民集體所有，待該專案其他地塊能辦理《集體土地使用權證》時，甲方及時為乙方統一辦理《集體土地使用權證》。

因乙方未盡充分配合義務或乙方自身原因致使甲方未能辦理《集體土地使用權證》及《房屋所有權證》，甲方不承擔責任，並有權要求乙方支付甲方為辦理上述證件而支付的實際費用。

第六條 道路(通道)等共同使用土地的使用權(如能辦成小土地證時就包括其所有權)屬各業主所有。使用時間同房屋土地使用時間同步。

1、共同使用土地各業主所佔面積的劃分：前後兩排之間的道路(通道)屬前排17宗(戶)業主所有;後排同蔡家山三組之間(即從環西路進本市場)寬24米的主路的一半(完12米)屬後排10宗(戶)和前排頭尾(臨24米主路)的2宗(戶)，共12宗(戶)的業主所有;前後兩排中間南北走向(即主大街進本市場)的道路(通道)屬前後兩排臨此道路(通道)的4宗(戶)業主所有;由甲方基於此標準確切其界線同房屋一併交於業主。

2、共同使用的道路為自建、自用、自有。每套(戶)業主出資五萬元建設費交太平社群秧田灣農貿市場建設部建設，此費在房屋建設和道路(通道)建設完工交戶使用時一次付清。

3、在辦房屋土地使用所有權證時，甲方要將共同使用道路的土地按上條件均攤到各戶業主後同房屋土地使用權證一同辦理給各業主。

4、共同使用土地的道路等，如因市場發展的需求，需要使用部分共攤土地的，由市場管理部統一規劃，統一建蓋，不允許業主私建亂蓋或霸道，如有上述不良行為的，市場管理部門有權拆除建築且罰款3—10萬元。

第七條 本合同約定佔地面積約為125平方米的土地準建高度為五層半。

第八條 合同的解除及違約責任

1、因政府政策原因或其他原因導致本合同不能履行的，甲乙雙方要共同努力，使受害方的損失得到優厚補償。

2、乙方與太平社群秧田灣農貿市場簽訂的《房屋委託建設合同書》(合同編號為：

3、合同簽訂後不得無故解除合同，因一方原因導致本合同解除的，應向另一方承擔1萬元的違約金。

4、因甲方的過錯而導致本合同解除的(或本合同認定無效停止執行的)，甲乙雙方按下列方式處理：甲方向乙方返還已付的土地使用費收回土地。甲方收回土地按下列方法支付乙方經濟補償金：經濟補償金=乙方已付土地使用費銀行同期貸款利息並承擔違約金1萬元。

5、如因甲方原因導致《集體土地使用權證》、《房屋所有權證》不能在本合同約定期限內辦理完畢的，乙方可選擇解除合同。解除合同後甲方按本合同中乙方已支付的土地使用費和《房屋委託建設合同書》的建設工程價款回購乙方土地及購買乙方房屋;同時，甲方按下列方法支付乙方經濟補償金：經濟補償金=(乙方已付土地使用費+乙方已付建設工程價款)銀行同期貸款利息且承擔違約金貳萬元。

6、在甲方辦理相關證書前，乙方變更土地使用人姓名的應交納500元手續費，由變更後的當事人同甲方另籤合同。

第九條 其他事項：

為便於合同履行，特將乙方有效通訊方式如下：

乙方聯絡住址： 聯絡電話： 郵政編碼：

本合同履行期間，需要書面送達相關檔案或通知時，通過以上通訊方式以電話、郵件方式送達。若以郵件送達的，自相關檔案或通知郵寄起7日後即視為已經送達。乙方上述通訊方式發生變化的，必須於變更前以書面方式通知甲方，變更通知自甲方確認後發生變更法律效力。

2、本合同的附件與本合同有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方應本著友好合作的態度協商解決，或由甲、乙雙方共同簽定補充協議。若補充協議與本合同有不符之處，以補充協議條款為準。

4、本合同壹式伍份，甲方執叄份，乙方執貳份。每份皆具同等之法律效力。本合同自雙方簽字簽章後生效。

5、在簽訂本合同前，甲方應合同條款對乙方做出詳細明確的解釋，雙方已充分理解合同條款內容。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地使用的協議格式 篇17

甲 方：________________

乙 方：________________

根據______市人民政府關於加快城市建設和______地塊開發的要求，為加快推進______地塊改造程序，甲方通過公開招商和競爭性談判，經篩選並確定乙方作為______地塊拆遷整理的合作方，經甲、乙雙方充分協商，就合作事宜達成協議如下：

一、專案概況

1、______地塊位於______市______區，東起______路，南至______，西起______，北至______路(具體區位見附件1——用地紅線圖)，建設基地面積約150畝(最終面積以國土部門測繪資料為準)，為國有土地。2、______地塊規劃用地性質為居住用地、公共設施用地，______市規劃局已於20______年______月______日出具了規劃設計條件。

2、______規條【20______】0______號)，該地塊的開發改造即嚴格按該規劃設計條件實施。甲方負責於20______年______月______日前協調規劃部門完成該規劃設計條件的延期，涉及規劃設計條件實質性內容的變更必須經乙方認可;如涉及用地面積或容積率的調整，本協議約定的綜合價款按比例調整，雙方另行協商。

二、合作方式

1、甲方負責______地塊的徵地拆遷及掛牌出讓等開發建設前期工作的組織實施;乙方負責投入拆遷整理資金，制訂地塊前期規劃設計方案和回遷房設計方案，為土地出讓提供條件。

2、______地塊設計方案報批由甲方協助摘牌單位完成。

3、甲方負責協調______地塊的土地出讓在本協議簽定兩個月內以毛地掛牌形式完成(即30個日曆天左右進入掛牌程式)。到期未完成土地出讓的，延時期按本協議資金總額同期銀行貸款利率的5倍計算違約金。毛地出讓價以國土部門實際掛牌為準，並應該控制在45萬元/畝以下。

4、甲方於本協議簽定10個日曆天內向乙方提交回遷房戶型及面積要求，於本協議簽定兩個月內完成所有徵地拆遷工作，到期未全部完成徵地拆遷的，延時期按本協議資金總額同期銀行貸款利率的5倍計算違約金。地塊上其他所有建築物、構築物、樹木等屆時必須全部拆除完畢，達到淨地要求。

5、甲方負責協調______西路於本協議簽定1個月內正常通車，甲方保證土地出讓時地塊已滿足七通一平。

6、甲方在本協議簽定後即向乙方提供本地塊三分之二以上土地，以先期進場進行場地整理。

7、摘牌單位為甲方的招商引資專案，甲方負責協助摘牌單位辦理臨時用電、臨時用水、規劃報批、施工許可證等手續及各項稅、費等優惠政策的落實，並協助乙方和摘牌單位處理因施工噪音、採光權、周邊鄰居、施工環境汙染等糾紛的調解;由於徵地拆遷產生的所有糾紛，均由甲方負責處理。

三、價格及付款

2、本協議簽定當日，乙方即開始在______市註冊成立房地產開發公司，保證在工商註冊辦理的承諾時限內完成註冊，並於完成註冊的次日以新公司名義向甲方支付人民幣伍仟萬元(￥50000000.00)作為履約保證金;拆遷過程中所需要的資金由乙方按進度支付，所需要的回遷房由乙方負責提供戶型方案。

3、本條第1款約定資金的餘款(拆遷整理綜合費用減去實際毛地掛牌出讓價、回遷房結算價、履約保證金5000萬元的剩餘部分)在該地塊土地出讓金及土地契稅繳納完成20個工作日內支付完畢。

4、甲方支援乙方參與苗圃地塊的競價摘牌;如乙方競得該地塊使用權，乙方承諾在苗圃地塊中為甲方整幢提供約10000平方米回遷房，回遷房結算價格在該地塊住宅平均售價的基礎上每平方米下浮200元。

5、如乙方參與競拍，且乙方支付的前期費用已達到本條第1款的約定價格，則乙方競拍時的保證金和摘牌後需繳納的土地出讓金由甲方負責協調，從乙方已支付的前期費用中衝抵;如乙方支付的前期費用未達到本條第1款的約定價格，競拍保證金和摘牌後的土地出讓金由乙方自理。

6、如乙方通過摘牌取得該地塊的使用權，甲方在拆遷工作進行的同時協助乙方在土地摘牌30個日曆天內完成______地塊的土地使用權證和建設用地規劃許可證的辦理。

四、其他

1、若甲方不能按本協議約定的時間完成拆遷和掛牌，造成延時，延時期按己付資金同期銀行貸款利率的5倍計算違約金，乙方有權在本協議約定的應付總費用中扣除。

2、若乙方資金不能按本協議約定的進度到帳，乙方承擔應付資金同期銀行貸款利率的5倍計算違約金，拆遷完成時間相應順延。

3、為確保該土地順利完成掛牌及確保該專案後期建設預期利益的實現，甲方保證現有的______地塊不作其他用途。

4、由甲方負責實施的宗地周邊基礎設施工程的建設如造成延誤，每延誤一天按該宗地已付資金的萬分之五向乙方賠付違約金。

5、乙方在______市註冊成立新公司後，本協議及相關協議關於乙方的權利義務全部移交至新公司。

6、本協議中甲、乙雙方的地址為約定的有關法律檔案的送達地址，如任何一方發生變更，應自變更之日起7日內通知對方，否則應當承擔法律檔案不能送達的責任。

7、本協議未盡事宜或履行中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成時雙方另行約定第三方仲裁。

8、本協議一式六份，甲方、乙方雙方各執三份。

甲方(蓋章)：________________ 乙方(簽字)：________________

法定代表人(簽字)：________________

________年________月________日 ________年________月________日

土地使用的協議格式 篇18

甲方(受讓方)：_____________

公司乙方(轉讓方)：_____________

公司甲、乙雙方就乙方所有的________________工廠的轉讓事項達成以下協議，供雙方共同遵守：

第一條轉讓標的：乙方所有坐落_____________市________________路________________號廠房連同基地，全部生產裝置及原料、半成品、製成品，其數目暫以乙方________年________月________日庫存清單所載名稱、數量為準。

第二條本件讓售價及計算方法：

1.廠房場地、生產裝置原料、半成品、製成品細目，總折價為人民幣________________萬元整。

2.上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內的，按原料成本價格計算;逾50%的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

3.生產裝置如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列裝置殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。

4.乙方應收未收款約計________________萬元，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，________________月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款給予一切必要的協助。

第三條付款方法：

1.前條在第一項的價格，於本協議成立同時，甲方交付乙方人民幣________________萬元，餘款________________萬元，在原料、成品、廠房房地、生產裝置點交清楚同時，一次付清。

2.前條第四項應收款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數;其餘數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

第四條交收日期及地點：雙方定於________月________日為交收日期。定於________________市________________路________________號廠房現場為交接地點。

第五條特約事項：

1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。

2.本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

3.本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

4.廠房場地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其餘契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔。

5.乙方現有僱用的職工，除甲方同意留用外，其餘均應由乙方負責遣散。

土地使用的協議格式 篇19

甲方：_______________股份公司

乙方：_______________有限公司

因為甲方正在辦理位於____________________________使用面積為_____________________平方米，界址為的土地的使用權手續，而乙方欲在此土地範圍內通行，經甲乙雙方平等協商，就乙方使用該地塊事宜，達成協議如下：

一、甲方承諾：

1、甲方取得土地使用權後，甲方提供給乙方使用的地塊面積約_______平方米，面積以實際丈量為準。該地塊的界址為_____________________，具體的位置詳見附圖。

2、該地塊的使用期限為一年，自甲方辦理完畢土地使用權登記手續之日開始計算，如乙方在期限屆滿前一個月內提出書面請求並經甲方書面同意的，本協議可延期至三年，如乙方在本條使用期限內另有通行道路，甲方提前收回該地塊。

3、該地塊土地使用費每年______________元。

二、乙方同意並保證：

1、該地塊用途為修建用於乙方日常通行的臨時道路，乙方不得在該地塊上搭建任何建築物，不得改變該地塊的用途。未經甲方書面同意，乙方不得將該地塊轉租給第三人，也不得允許第三人使用該地塊。

2、乙方保證土地使用費每半年支付一次，且提前一個月交付土地使用費。

3、乙方自行解決修建臨時道路的費用，由乙方協調______________街道辦事處承擔道路修建費用，甲方不負擔因此產生的任何費用。因使用該地塊產生的其他費用由乙方承擔。

4、本協議期限屆滿後，乙方立即把無償使用的地塊歸還甲方。如有遲延，乙方應按照10萬元/天向甲方支付違約金。

5、本協議經雙方蓋章後，乙方全力配合相關的政府部門的徵收土地工作，不得以任何方式阻撓政府部門的徵收工作，不得以任何方式阻礙甲方行使土地使用權。

三、鑑於乙方在本協議的上述保證，甲方才同意簽訂本協議，將該地塊交付乙方無償使用，如果乙方違反上述保證，甲方立即解除本協議，乙方必須按照10萬元/天向甲方承擔賠償責任。

四、本協議一式兩份，甲方、乙方各執一份，自雙方蓋章之日起生效;如甲方未取得土地使用權，本協議自動失效，雙方互不追究任何責任。

甲方：_______________

乙方：_______________

土地使用的協議格式 篇20

出讓方(土地所有者):_________(以下簡稱甲方);

地址：_________;

聯絡電話：_________;

法定代表人：_________

職務：_________

身份證號碼：_________

受讓方(土地使用者)：_________(以下簡稱乙方);

地址：_________;

郵政編碼：_________;

聯絡電話：_________;

法定代表人：_________

職務：_________

身份證號碼：_________

甲方將依法擁有的集體建設用地使用權出讓給乙方。根據國家、省、市關於集體建設用地使用權流轉的有關規定，雙方本著平等、自願、誠實、守信的原則，訂立本合同。

第二條甲方依據本合同出讓土地的使用權，土地所有權屬甲方，地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權出讓範圍。

第三條乙方在受讓使用權的土地範圍內所進行的開發、利用、經營土地的活動，應遵守中華人民共和國相關法律、法規及廣東省的有關規定，並不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。

第四條乙方根據本合同付清全部出讓金並領有土地使用證後，在受讓的土地使用權使用年限內，土地使用權按有關規定可以轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動。

第五條土地使用權發生轉讓、出租、抵押的，雙方當事人均要簽訂書面合同，並於合同簽訂後三十日內到當地土地行政主管部門辦理有關手續和按規定繳納稅費。

第六條本合同項下的地塊位於_________，土地總面積為_________平方米(大寫：_________平方米)，集體土地所有證號為_________，其位置及四至範圍詳見附圖。附圖已經甲乙雙方簽字蓋章確認。

第七條甲方交付乙方的土地的現狀為：

1、_________;

2、_________;

3、_________;

第八條本合同項下的出讓地塊，按照批准規劃用途為_________用地。

第九條本合同項下的土地使用權出讓年限為_________年，土地使用權出讓年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

在出讓期限內，如需改變本合同第八條規定的土地用途或增加總建築面積，應當取得甲方和土地、規劃部門同意，並經原批准用地的市、縣人民政府批准，依照有關規定補籤或重新簽訂土地使用權出讓合同，並辦理土地使用權變更登記手續。

第十條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條法律法規目前尚未要求繳納的稅款，如合同生效後需補交的，雙方同意按規定予以補交。

第十二條該地塊的土地使用權出讓金單價為_________元/平方米，總額為_________元人民幣(大寫：_________)。

第十三條經雙方商定，乙方採用以下第_________種方式支付本合同項下的土地使用權出讓金給甲方：

1、_________年_________月_________日前一次性支付;

2、採用分期付款方式，具體如下：

(1)第一期：本合同經雙方簽字蓋章後_________日內，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)。

(2)第二期：本合同經雙方簽字蓋章後_________日內，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)。

(3)第三期：本合同經雙方簽字蓋章後_________日內，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)。

第十四條甲方將本合同項下的土地使用權交給乙方使用的時間為_________年_________月_________日前。如甲方不能按時將本合同項下的土地使用權交給乙方使用，延遲期間甲方同意按本合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約賠償。延期超過兩個月的，乙方有權解除合同;甲方應及時退還乙方已支付的全部出讓金並承擔乙方由此遭受的實際經濟損失。

第十五條如果乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內(含兩個月)，乙方願意按合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按合同規定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同並可向乙方追索由此遭受的實際經濟損失;對乙方已支付的出讓金，扣除違約損失後，予以退還。

第十六條乙方在支付全部土地使用權出讓金後三十日內，應依照規定辦理土地使用權登記及申領《集體建設土地使用證》的手續;甲方應予以全力協助。

第十七條出讓期間，政府為公共利益需要徵收本合同項下土地使用權的，本合同自行終止;徵地補償(不含地上附著物補償)屬甲方，甲方對乙方所剩餘的出讓年限應給予合理補償。

第十八條本合同規定的出讓年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，須最遲在期滿前一年向甲方提交續期申請書，除根據社會或集體公共利益需要收回該土地使用權外，在同等條件下，乙方有優先續期權;並在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件後，雙方簽訂續期合同，並重新辦理土地使用權登記手續。

乙方未申請續期或雖申請未獲批准的，甲方屆時無償收回該地塊的使用權。地上建築物、附著物雙方約定作如下處理：_________。乙方應於期滿後三十日依照規定到當地縣級以上土地行政主管部門辦理土地使用權登出登記手續。

第十九條任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務的，均不需負責任。但必須採取一切必要的補救措施以減少損失並及時書面告知對方。

第二十條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調整。

第二十一條因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向①_________仲裁委員會申請仲裁②_________人民法院提起訴訟。

第二十二條本合同經雙方法定代表人簽字、蓋章(畫押)後生效。

第二十三條本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準。

第二十四條本合同在中華人民共和國廣東省_________市_________縣(市、區)簽訂。

第二十五條本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充合同;補充合同與本合同具有同等法律效力。並送土地所在地的土地行政主管部門留存。

第二十六條本合同一式陸份，甲乙雙方各執貳份，貳份由_________市(縣、區)土地行政主管部門留存。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

電話(手機)：_________電話(手機)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

土地使用的協議格式 篇21

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

為使 專案(以下簡稱本專案)在區實現產業化，根據國家及土地相關法律法規，本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商達成一致，訂立本合同。

乙方在乙方實際使用面積為準，經甲乙雙方共同友好協商，訂立本合同：

1、依照國家及地方土地使用許可權土地法律法規合法使用土地規則，由乙方合法建修 產業。

2、甲方提供相應的土地並明確指出土地使用範圍： 為實計建築面積，由乙方承擔建修，經雙方共同協議反還甲方本專案建設以二樓以上為反還平方面積為(小寫) ㎡(大寫) 平方米 。

3、本專案由甲方提供合法的土地使用權相關證件證明，包括支付本專案土地出讓金及相關應繳費用，涉及本專案土地權有關部門要求交納的費用概由甲方自行支付。

4、乙方在該土地上的建設建築(房屋、堡砍等)必須有建築

工程師的設計圖(施工圖等)，所有建築施工只能交有建築資質的施工單位承包建築施工，施工現場必須設立質量、安全監督人員，建築施工操作規範，有安全施工防範措施，發生事故及其經濟責任及法律責任由乙方承擔。

5、建設同時的真實性，如因甲方其它因素反固，應對乙方實施投資費用做出賠償。

6、以建設之日起至竣工結束，本專案土地使用合法權及受權人(甲方)必須提供與陪同辦理相關產權證件、證明。

7、本協議未盡事宜，雙方可另行約定後作為本協議為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

8、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章即可生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地使用的協議格式 篇22

甲方：_________________村(居)

乙方：_________________為建設服務，乙方需臨時佔用土地，根據《土地管理法》、《省實施條例》及有關檔案規定，經甲、乙、雙方協商，達成以下臨時用地協議：

一、乙方使用的臨時用地位於________鎮(街道)_______村(居)，東至_______________西至_____________南至_____________北至_____________。經甲、乙雙方核實，臨時用地面積______________平方米(合_____________畝)。(詳見附圖)

二、臨時用地使用期限__________年，自______________年_______________月______________日至_______________年______________月_____________日止。

三、臨時用地補償費每畝______________元，合計______________元，地面物補償費合計_________________元，補償費共計_______元，乙方應在約定時間內與甲方結算完畢。

臨時用地補償費的繳納時間和繳納方式為______________________________。

四、乙方應按規定上繳臨時用地補償費和土地管理費。

五、不準在臨時用地上搞永久性建築物，使用期滿乙方無償拆除，恢復土地原貌，達到種植條件，甲方不進行補償。

六、不準私自買賣、出租和非法轉讓，不準私自改變用途。

七、因國家和集體需要時乙方應無條件退還。

八、臨時用地使用期滿如不歸還或拒不交出的，除責令退還土地外，並處以每平方米__________元以下罰款。

九、乙方使用土地期滿，退還土地後，應負責土地的復墾，為保證復墾義務的履行，在簽訂本協議時，乙方應按每畝元的標準繳納復墾保證金____________________元，如乙方不能復墾或復墾不合格，保證金不予退還。

十、本協議一式四份，需甲、乙、雙方簽字蓋章並經國土資源管理局批准後生效。

甲方： ____________________代表：____________________

乙方：____________________ 代表：____________________

____________________年____________________月____________________日

土地使用的協議格式 篇23

根據《_________經濟特區土地管理條例》(以下簡稱“條例”)，_________市國土局為一方(以下簡稱“市國土局”)，_________建設開發有限公司為另一方(以下簡稱“用地者”)(“用地者”一詞在本土地使用合同以及附件一的土地使用規則中的上下文許可的情況下亦包括用地者的繼承人或受讓人)。雙方達成如下協議，於_________年_________月_________日在_________簽訂本土地使用合同，明確雙方的權利和義務。

第一條　本土地使用合同簽訂日期起三十(30)天內，由_________市國土局將編號為_________壹號地段，土地面積約_________平方米的地塊(以下簡稱“甲地段”)的土地使用權，連同其上的權益，一次性出讓和轉移給用地者使用。甲地段位置圖見本土地使用合同附件二宗地圖紅線範圍。甲地段之面積以實際批出的宗地圖為準。

土地使用年限伍拾(50)年從簽署本土地使用合同日期起計，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。土地用途如附件四之發展大綱圖，包括標準廠房、專業廠房、單身職工宿舍以及商業樓宇(上述各項定義見土地使用規則)。

第二條　用地者同意支付下列款項成交甲地段：(i)地價總額為_________萬港幣;(ii)徵地費總額_________萬港幣;以及(iii)為單身職工宿舍用地另付_________萬港幣。上述(i)、(ii)和(iii)之總和稱為“用地價款”。

第三條　本土地使用合同所附之土地使用規則是本土地使用合同的不可分割的組成部分，用地者願意遵守土地使用規則。

第四條　雙方同意按土地使用規則第二條和第三條的方式支付上述第二條的款項。

第五條　在用地者付清上述第二條的用地價款後，_________市國土局應即發給國有土地使用證，並將甲地段的空地佔有交付給用地者。

第六條　用地者應每年向國土局支付土地使用費，根據土地使用規則第四條界樁定點所確定的甲地段的確實面積，每平方米支付人民幣_________元。

第七條　當用地者取得國有土地使用證後，可以按照土地使用規則規定的規劃用途和程式，進行贈與、出售、交換、抵押和出租其全部或部分土地，無論上蓋建築物完成與否。

第八條　_________市國土局及一切屬下部門於行使土地使用規則項下的任何有關之權力或採取任何行動前，必須提前二十一日發出書面通知用地者為有效。

第九條　交付於用地者的必須是空地佔用，沒有任何未經授權的建築物或任何其他非法佔有。

第十條　用地者取得國有土地使用證後可即按本土地使用合同附件二的土地使用規則，開發建設甲地段。

第十一條　本地區使用合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國公佈的法律的保護和管轄。如果中華人民共和國法律對有關本合同的某一事項未加以規定時，應參照國際商業慣例。

第十二條　本土地使用合同經雙方簽字蓋章後生效。

第十三條　本土地使用合同正本一式三份，_________市國土局一份、用地者一份、_________市公證處一份。本合同副本八份，_________市計劃局一份，_________市國土局一份，_________市稅務局一份，_________市建設局一份，_________市財政局一份，用地者兩份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地使用的協議格式 篇24

甲方：___________

乙方：___________

經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位於海口市______，土地面積為______平方米(折______畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現狀》。

2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。

二、轉讓方式

1、甲方與乙方共同出資成立______房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳註冊資本，佔70%股權;乙方以貨幣出200萬一次性出資註冊資本，佔30%股權。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發後，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。並確保該地塊的容積率大於等於2.0，綠化率不少於30%，建築密度不小於25%，土地用途為商業、住宅用地。

3、土地的轉讓價為______萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣670萬元。

4、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計人民幣33.5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶於合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的 30%，計人民幣200萬元。第三期，辦結該土地的國有土地使用證後10個工作日內支付地價款的55%，計人民幣368.5萬元，餘下10%的尾款待土地辦理完規劃許可證後十天內付清。

5、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過戶等工作的實施進度與本協議相吻合。

6、該專案由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其______畝土地的第三方轉讓事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3、甲方、乙方分別承擔合作公司註冊的相關費用。

四、其他

1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6、本協議一式四份，雙方各執兩份。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

土地使用的協議格式 篇25

合同編號：_____________

甲方(轉讓人)：_________________

法定住址：_____________

法定代表人：________________

職務：________________

委託代理人：________________

身份證號碼：________________

通訊地址：_____________

郵政編碼：_____________

聯絡人：_________________

電話：________________

傳真：________________

帳號：________________

電子信箱：_____________

乙方(受讓人)：_________________

法定住址：_____________

法定代表人：________________

職務：________________

委託代理人：________________

身份證號碼：________________

通訊地址：_____________

郵政編碼：_____________

聯絡人：_________________

電話：________________

傳真：________________

帳號：________________

電子信箱：_____________

甲方擁有位於_____________市_____________路佔地面積為_____________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的專案開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協議所指土地及其開發的實際情況，自願達成如下協議，供雙方共同遵照執行。

第一條轉讓土地基本情況

1、土地座落位置：________________

2、土地使用權面積：_________________

3、已批准的容積率為：_____________

4、已批准的建築面積：_____________(其中：非住宅_____________平方米，住宅_____________平方米。)

5、土地規劃用途：________________

6、土地使用期限：________________

7、土地現狀：_________________

8、國有土地使用證號：_____________

9、國有土地使用權出讓合同書號：_________________

10、地號：_________________

第二條土地專案開發權狀況

1、甲方已領取了建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;

2、甲方已經_____________市政府批准在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，並領取了單項開發資質證;

3、甲方已按土地規劃用途委託了設計並辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。

第三條其他權利狀況

1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及專案開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;

2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及專案開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。

第四條檔案的提供

1、甲方應向乙方提供下列檔案：工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供影印件)。

2、乙方應向甲方提供下列檔案：

(1)投資審批部門簽發的專案批准證書(影印件);

(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供影印件)。

第五條轉讓期限

1、本合同所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_____________年_____________月_____________日止。

2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。

3、在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。

第六條轉讓價格

1、甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批准的可建築面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_____________元，計人民幣_____________元;

2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與專案開發權所已付和應付的一切款項、費用;

3、乙方在受讓後獲准增加或減少建築面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。

第七條支付方式

1、支付

(1)在本協議生效之日起_____________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款_____________%給甲方。

(2)在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和專案開發權資料，包括但不限於土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證，建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料交付後_____________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_____________%給甲方;

(3)在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和專案開發權辦理到乙方或其指定人名下後_____________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_____________%給甲方。

(4)在乙方根據專案開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能後_____________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_____________%給甲方。

(5)在乙方獲准開工後_____________天內，乙方應支付本協議餘下轉讓價款給甲方。

2、甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行為：_________________帳號為：_________________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委託第三人收款的新的銀行及帳號：_________________。

3、甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。

第八條資料的交付及手續的辦理

1、在本合同生效後_____________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及專案開發權資料，包括但不限於土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。

2、在本協議生效後_____________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協議所指土地的使用權轉讓登記手續及專案開發權的更名過戶手續。

第九條稅費的負擔

在本協議土地使用權轉讓和專案開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。

第十條轉讓的法律狀況

1、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權後，該土地使用權出讓合同及登記檔案中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;

2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

3、甲方為取得該地塊的土地使用權及專案開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限於政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。

第十一條甲方的違約責任

1、在本協議生效後，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款並按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及專案開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。

3、甲方遲延履行本協議的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

4、因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及專案開發權設定或債務，影響乙方專案的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，並追究甲方的違約責任。

第十二條乙方的違約責任

1、在本協議生效後，乙方單方面解除本協議，應按本協議總價款的_____________%賠償甲方的經濟損失;

2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_____________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協議，乙方應按本協議總價款的_____________%賠償甲方的經濟損失。

3、出現上述情況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本專案的資料原件以及後續開發取得的檔案資料無償移交回甲方。

第十三條

土地使用的協議格式 篇26

轉讓方：________________(甲方)

受讓方：________________(乙方)

甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮國有地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區土地管理辦法》等有關法律法規的規定，本著自願、平等、有償的原則訂立本合同。

第一條甲方依據本合同轉讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。

地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權轉讓範圍。

第二條甲方將位於________區________號宗地土地使用權有償轉讓給乙方(具體見附圖)。

甲方轉讓給乙方的土地使用權總面積為：________平方米，其中

1、共有土地使用權面積為：________平方米，其中分攤土地面積_______平方米;2、獨自土地使用權面積為：_______平方米。

土地使用期限自________年___月___日至______年___月___日止。

土地用途為：_______。

第三條乙方應於_______年___月___日前向甲方支付土地使用權轉讓金元(美元)。

甲方於乙方付清土地使用權轉讓金後交付土地使用權。

甲方承諾交付給乙方的該土地無權屬及經濟糾紛，該宗土地無他項權和法院查封等情況。

第四條本協議簽訂後20日內雙方依據有關土地法規的規定，到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續，乙方按有關規定交納土地登記費、契稅後領取《中華人民共和國國有土地用證》。

第五條本宗土地涉及《________區國有土地使用權有償出讓合同(________字第________號)》(見附件)所規定的受讓方權利、義務關係一併轉移，乙方承擔_______字第________號出讓合同中受讓方的原有權利和義務。

第六條當本合同所指宗地的土地使用權連同地上建築物發生轉讓、出租或因抵押等事由出現土地使用權發生轉移時，合同乙方所有後繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人。

第七條乙方在受讓土地使用權範圍內的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規以及天津市、天津港保稅區的法規及規定，其合法權益受法律保護。

第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第九條本合同未盡事宜可由雙方約定後作為合同附件。

本合同一式________份，雙方各執一份，土地局、公證機關各一份。

第十條：本合同於雙方法定代表人簽字並加蓋公章之日起生效。

甲方：_______

乙方：_______

法定代表人：_______

法定代表人：_______

(簽字)_______

(簽字)_______

(蓋章)_______

(蓋章)_______

土地使用的協議格式 篇27

甲方：____________________________________

法定地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

乙方：____________________________________

法定地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

第一條根據中華人民共和國關於外商

投資

企業用地

管理

法律、法規和國家有關規定，雙方通過友好協商訂立本合同，共同遵守。

第二條甲方提供給乙方使用的國有土地位於____，面積為____平方米。其位置與四至範圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。

第三條本合同項下的土地使用年限為____年，自本合同簽字之日起算。

第四條乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。或：乙方依據合資或合作企業合同，由乙方中的(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。

第五條土地開發費為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須於本合同簽字之日起____日內全部付清。

乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發費後____日內，。甲方應為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續，頒發(換髮)《中華人民共和國國有土地使用證》。

第六條土地使用費為每年每平方米____元人民幣(美元或港元等)，自____年____月____日起，乙方(或中方合資者或合作者)應於每年____月____日前向甲方繳納當年的土地使用費。

土地使用費收取標準五年後根據國家有關規定由甲方作相應調整，調整後乙方應自調整年度起按新標準繳納土地使用費。

乙方依照有關規定可以享受減免優惠政策的，可依照減免規定擬定此條。

第七條除本合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款期限內將合同要求支付的費用匯入甲方銀行賬號內。銀行名稱：____銀行____分行，賬戶號____.

第八條該土地用於建設____專案，乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。

在本合同期限內，乙方確需改變土地用途的，經甲方同意後辦理變更土地用途的手續。

第九條甲方同意承擔該土地的徵地、拆遷、界址定點具體事務，並於____年____月____日前交付土地。

土地使用的協議格式 篇28

甲方：_______________(以下簡稱甲方)

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

一、使用範圍和用途

甲方將所屬土地約________平方米的土地無償提供給給乙方使用(土地面積以實際丈量為準)乙方使用土地的用途為。

二、使用期限：

使用期限為年，從________年________月________日至________年________月________日。

三、甲方權利義務

1、使用期限內，甲方不得將該土地再次給第三方使用。

2、使用期內,甲方不得以任何理由影響協議的執行。

四、乙方權利義務

1、乙方在使用期間，擁有該地的使用權。

2、使用期限內，乙方方不得將該土地轉租給第三方使用。

3.該土地乙方用於存黃土，使用後乙方負責把土地恢復原貌。

五、違約責任。

1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

2、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，並且不承擔違約責任

六、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

八、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表：_______________乙方代表：_______________

蓋章：_______________蓋章：_______________

簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________