安置房合同（精選13篇）

安置房合同 篇1

合同雙方當事人：

出賣人：_________身份證號碼：________________________

:_________身份證號碼：_____________________________________

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人：________身份證號碼：__________________________

_________身份證號碼：_________________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況

甲方房屋座落在_______市______區________街________號________樓，位於第___層，共_______套，房屋門牌號為___________，房屋結構為________，建築面積為______平方米，房屋用途為_______甲方並將與所出賣該房產的相關的土地使用權和公攤權益轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。

第二條、房屋產權

本合同中所述房屋為________________________的家庭共同財產。房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。無人租住、使用無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、垃圾清運費、入網費、有線電視費等。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條、上述房產的交易價格

成交價格為：總價人民幣___________元。

第四條、付款時間與辦法

甲乙雙方同意以銀行卡轉賬付款方式付款，並已在________年____月____日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款當時甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。

第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於________年____月____日交付房屋給乙方後當日付給甲方，

第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出並將此房房產證、土地證過戶到乙方的當日付給甲方。

第五條、房屋交付

甲乙雙方在本合同

第四條中明確房屋交付時間，甲方並將此安置房屋相關的所有手續、款項等一切和該項售房有關的檔案及票據交付乙方甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項房產及其附帶權益已全屬乙方享有。

乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。

第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日

第二天起至實際交房時間向乙方支付已支付房價款金額的________%的違約金，合同繼續履行逾期超過________天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方應將乙方累計已付款全額還與乙方，乙方有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款並追究甲方的違約責任。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

第七條、關於產權登記的約定

由於本房產屬安置房，當產權能登記到甲方後，除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應在____日內完成登記，否則視為違約。甲方完成登記後應在____日內主動聯絡乙方辦理過戶手續。如無法辦理房產手續甲方應向乙方提供相關書面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

如果此項房產在________年____月____日前因國家對此房產的政策原因而使甲方無法取得產權，乙方有權終止合同並要求甲方退已支付款，並要按照同期銀行貸款利率計算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責任。

第八條、違約責任條款

1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

2、乙方根據本合同規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過________天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同。並協商解決過戶問題和追究違約責任。

3、本合同約定價款為一口價，日後房屋是否升值貶值與甲方無關不得以任何理由追加房款，否則乙方有權退房並要求退款和追究違約責任。

4、當房屋因____市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

5、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。

6、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，違約方應向對方支付________萬元的違約金。

7、乙方如不能按規定支付房款，每逾期____日，應向甲方支付________元罰金，逾期____日即為違約

8、甲方如不能按規定交付房產，每逾期____日，應向乙方支付________元罰金，逾期____日即為違約

9、甲乙雙方故意拖延辦理過戶，每逾期____日，應向對方支付________元罰金，逾期____日即為違約

第九條、本合同主體

1、甲方是_____________________________________共_____人，委託代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

2、乙方是________________________________，代表人是____________。

第十條、法律效力

本合同不經過任何法律公證，但具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十一條、合同份數

本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字後方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委託代理人共持一份，乙方一份,見證方____________一份，留存備查。

第十二條、本合同發生爭議的解決方式

雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1、提交________仲裁委員會仲裁。

2、任何一方均可向有管轄權的人民提起訴訟。

第十三條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

甲方：__________________________乙方：________________________

身份證號碼：________________________身份證號碼：________________________

電話：______________________________電話：_________________________________

____日期：________年____月____日日期：________年____月____日

見證方：______________________身份證號碼：________________________

____日期：________年____月________

見證方：______________________身份證號碼：________________________

____日期：________年____月________

安置房合同 篇2

甲方：_____________以下簡稱甲方

乙方：_____________以下簡稱乙方

為了加快工程建設進度，加強工程建設順利進行，本著平等自願、公正、公平、誠信原則上，經雙方協商達成如下協議，使雙方共同執行：

一、甲方根據乙方拆遷房屋間數、面積，及相關政策規定給予安置面積，乙方房屋間，總安置面積2，包括商業底層和營業房(指三產)2。

二、甲方根據圖紙設計方案，套型分三種：147

2、130

2、1102，具體面積確定定位後，以房管局實測為準，多還少補。

三、乙方必須每間房屋保留壹套面積自住和三產外，並每套停車位1個，剩餘面積可自願選擇貨幣安置，以每平方3000元2價格收購結算，請選擇套型面積2，三產2。若選擇套型不夠分配時，以抽籤方案為準。

四、繳納工程款分兩種選擇，

第一種同意大包乾請簽字;

第二種不同意大包乾請簽字。選擇

第一種: ①乙方同意將工程造價，所有開支、規費、設計等實行一次性大包乾到底(但不包括辦理產權證產生費用)，大包乾價格以綜合計算，每平方米4100元2。綜合預算如下：

1、土建、安裝、裝飾等3390元2;

2、附屬工程410元2;

3、外預算綜合平方322元2，三項共計4122元2，按4100元2計算大包乾。綜合大包乾預算明細如下：

1、土建、安裝、裝飾約3390元2;

2、智慧約70元

2、電信約30元

2、綠化約200元

2、電梯10張約400萬元;

3、變壓器、柴油發電機組及外預算水電約150萬元;

4、監理費約160萬元;代建管理費約560萬元;

5、____市配套設施費約200萬元，圖紙更改費累計120萬元;

6、工程預算費50萬元;

7、日照、水保、交評、試壓費、基坑圍護設計費等約計100萬元;

8、青年路建設、人行道、圍牆建設計約100萬元;

9、房屋拆遷費用、辦公經費、軒、房屋高低前後長度補償及有借款利息和其他零星支出約320萬元。如超過大包乾4100元2。按4100元2計算;低於4100元2按實際金額計算，最後以審計價為準。每建設單位都有紀委跟蹤監督。2

2、乙方同意把指揮部名下平方，不管什麼形式處理補償給辦公樓拆除和南邊大灰坦以及以前所有圖紙設計費、預算費、監理費、規費等其他一切開支費用等，不夠折抵時，由大包乾內支出補足為準。

3、乙方拆遷戶同意接受按大包乾方案時，每拆遷按3900元2先交工程，剩餘200元2，待房屋驗收合格結算後找補。

5、乙方認定套型後，造價找補如下：乙方總安置面積2，認定套型(包括三產)2，剩餘面積2，計金額萬元，套型造價萬元，折抵後找出萬元。選擇

第二種：

1、該專案工程造價按____省版定額及有關檔案規定費率計算後，造價下浮3%為工程決算造價。人工計取按____省政府檔案和當地政府建設局有關檔案規定執行。

2、人工主要材料實行動態管理，如商品砼、鋼筋、磚、電線電纜、管材等，價格按《瑞安工程造價資訊》為準，沒有資訊價以市場價結算，該工程造價及計價方法，經合法審計單位核准後確定造價，根據銀行有關政策規定，劃撥國有貸款50%,出讓國有貸款70%。

3、乙方拆遷戶繳納工程款按工程總造價比例交款，其他規費、設計費等所有一切支出費用同步進行繳納。

五、乙方具體交款金額和時間，按約定十期內支付工程款，並接到甲方通知繳款單或媒體資訊公佈之日起，必須按時繳款，如超過十五天內到期未支付時，開始計算滯納金按應繳總額每月

1.5%計算，超過兩個月未支付時，滯納金按應繳總額每月

2.5%計算。另外補償給施工單位工程總造價1%。

六、乙方自願簽訂本建設安置協議書後，需要交工程款和辦理銀行貸款手續時，都必須自覺遵守，否則乙方自願將安置指標交由甲方或房開方進行變賣處理，具體變賣方式按市場評估價下浮20%處理，乙方不得做出任何異議，具體法律後果責任由已乙方自負。

七、本協議書同拆遷戶簽訂率達到80%以上方可啟動工程建設。

八、本協議簽訂後，原簽訂《舊村改造BCD地塊補償補充協議書及再次補充協議書》同時作廢。

九、以上若未盡事項，經雙方協商解決，若違約責任按國家《民法典》執行，本協議書具有同等法律效力，經雙方簽字後生效。

十四、本協議書一式三份。

甲方：_____________代表簽字：_____________________年____月____日

乙方：_____________代表簽字：________年____月____日

安置房合同 篇3

賣方：________________

地址：___________________

聯絡電話：________________

買方：________________

地址：___________________

聯絡電話：________________

鑑於

1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已徵得該房

屋相關權利人的同意

2、甲方願意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方

3、乙方願意購買下述拆遷安置房房屋

4、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及,《土地使用權證》尚未辦理。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，

為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同，雙方共同信守執行。

第一條、甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權，並保證符合國

家有關規定，而且沒有產權糾紛和債務糾紛。

第二條、房屋的坐落、面積情況。

1本合同所稱標的拆遷安置房房屋位於________________________。

2該房屋拆遷安置房面積為____________平方米。

第三條、計價方式與價款。

房屋的交易計價方式：每平米___________元，合計人民幣___________元整

第四條、付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

第五條、房屋交付及產權登記的約定。

1甲方應當在所取得房地產權屬證書之日起法定工作日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下

2甲方將房地產過戶至乙方名下所產生的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

第六條、爭議的解決方法

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，

依法向房屋所在地人民法院起訴。

第七條、特別約定：合同簽訂後，如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

第八條、陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權。

2、乙方承諾：真實地願意購買本合同拆遷安置房的房屋。

第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十一條、雙方約定的其他事項：

出賣人：________________

買受人：________________

身份證號：________________

見證人：________________

其他權利人書面同意宣告：________________

___________年___________月_________日

安置房合同 篇4

合同雙方當事人：

出售方人：________________________

身份證號碼：__________________________________________

身份證號碼___________________________

身份證號碼___________________________

身份證號碼___________________________

以上________________人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人：___________________________

身份證號碼：___________________________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況

甲方房屋座落在_____市_____區_____街_____號_____單元，位於第____層，共_____，房屋結構為____，建築面積為____平方米，房屋用途為____。並附帶___一間，位於___，面積為____平方米。。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。

第二條、房屋內部設施裝置

包括________________。

第三條、房屋產權

本合同中所述房屋為_____，是_____的家庭共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條、上述房產的交易價格

成交價格為：人民幣__________元整。

第五條、付款時間與辦法

甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，並已在________年____月____日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。

第二筆房款人民幣______拾______萬元整於________年____月____日付給甲方，

第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日付給甲方。

第六條、房屋交付

甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該房有關的檔案及票據交付乙方，。甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出

甲方應在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過___天，違約金自約定房屋交付之日第___天起至實際交付之日止，每延期____日，甲方按乙方已支付房價款金額的_______%向乙方支付違約金，合同繼續履行逾期超過______天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

1、甲方按乙方累計已付款的______%向乙方支付違約金，合同繼續履行，並在本合同

第六條約定的實際交付之日起______天內交付房屋。

2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按______利率付給利息。

3、___________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，並支付乙方違約金_________元整，並應在_________天辦理結束全部戶口遷出手續。

第九條、關於產權登記的約定

本房屋以後若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行。

1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，按______利率付給利息，並按已付款的______%賠償乙方損失。

2、乙方自願在收到甲方的房屋及其手續後，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，並協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，按____利率付給利息，並按已付款的____%賠償乙方損失

3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自願將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______名下，並在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所須費用由____承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後______天內取得姓名標註為乙方______的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按___利率付給利息，並按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條、本合同主體

1、甲方是____共_____人，委託代理人為_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

2、乙方是_____________，代表人是____________。

第十一條、公證

本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十二條、合同份數

本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字後方能生效。本合同一式____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委託代理人共持一份，乙方一份，見證方____一份，留存備查。

第十三條、本合同發生爭議的解決方式

雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1、提交_________仲裁委員會仲裁。

2、任何一方均可向有管轄權的人民提起訴訟。

第十四條、未盡事宜

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

第十五條、本合同說明

1、為體現合同雙方的自願原則，本合同文字中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文字條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效後，未被修改的文字印刷文字視為雙方同意內容。

2、對本合同文字中空格部分填寫及其他需要刪除或新增的內容，雙方應當協商確定。對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打，以示刪除。

第十六條、雙方約定的其他事項

_________________________________

出售方：______身份證號碼：_________________________

身份證號碼：_____________________________

地址：_____________________________郵編：__________________

電話:____日期：________年____月____日

購買方：________身份證號碼：________________________

地址:_______________________________郵編:____________________

電話:____日期：________年____月____日

見證方：_______身份證號碼:_________________________

____日期：________年____月____日

見證方：_______身份證號碼:_________________________

____日期：________年____月____日

安置房合同 篇5

板

轉讓方：_________________(甲方)

受讓方：_________________(乙方)

甲方現將位於______小區的一套安置房房產轉讓給乙方，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產一事簽訂以下合同，以共同遵守。

一、甲方安置房屬______危舊房改造專案，由縣政府統一安置分配給甲方在______小區的房產，房號為______樓______單元______室，主房屋面積為______平方米(含公攤面積)，配儲藏室______平方米(含公攤面積)，現尚未辦理產權證。

二、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的安置房，是甲方的家庭共同財產。

該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。

轉讓後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

三、甲方上述房產的交易,主房和儲藏室一起共計人民幣____________元整(大寫：_________________萬元整)。

不含上交房產局百分之一的建房維修基金、小區物業管理費、裝潢保證金和裝潢垃圾清理費等，此費用由乙方另付。

四、本合同簽署後，乙方將轉讓款一次性交付給甲方，或現金一次性打入甲方的銀行賬戶：開戶行建行，戶名：_________________，賬號戶名：_________________，或農村合作銀行卡：_________________。

五、乙方付清所有房款後，甲方將所持有的《安置協議書》原件及相關資料一併交由乙方保管，並將安置房、儲藏室鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

六、關於該安置房的產權登記及過戶，待以後政策能夠辦理的情況下，甲方將積極主動協助乙方辦理，所有費用由乙方承擔。

七、違約條款：協議簽訂後生效，雙方不得違約。

如甲方反悔，必須徵得乙方同意，甲方返還乙方房款並處以房款總額的________%的違約金;如乙方反悔，甲方將扣除房款總額的_________%違約金。

八、本協議一式二份，經甲、乙雙方簽字後生效。

甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

甲方身份證號：_________________乙方身份證號：_________________

甲方電話號碼：_________________乙方電話號碼：_________________

簽字日期：_________________

安置房合同 篇6

出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________________________

_______________(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________

_______________(房屋共有產權人)以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________________________

甲方原有位於的房產一套，屬於城東片區的拆遷人，甲方與________市________區拆遷指揮部簽訂的安置補償協議，根據協議，甲方對原房產可得到安置房面積平方米，甲方自願將其中________平方米出售給乙方。現甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。現尚未選房和安置。

買賣房屋面積為________平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，但實際安置房屋不足或超過________平方米，按實際面積________元/平方米計算總房款，多還少補。

第四條、付款時間與方式：

第五條、房屋交付：

甲方應配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。待通知交房後五日內，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第六條、關於產權登記及過戶的約定：

對本房屋以後需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下後，甲方應自領取之日起五日內，將領到的產權證書交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續之後，自乙方向甲方提出辦理房屋產權證過戶請求之日起30天內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，所須相關費用(包含雙方交易費、營業稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及影印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證影印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、補償費和建築差價的享有和承擔

1、根據甲方和泉州市城東片區拆遷指揮部簽訂的安置補償協議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月5元，由乙方享有，從最後一期乙方的支付房款中扣除。

2、安置房應支付給指揮部的建築差價全部由甲方承擔。

第八條、違約責任條款：

1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其餘款項退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，並有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過30天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，並有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

第九條、本合同發生爭議的解決方式：

雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日(________年________月________日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產權人共持一份，乙方一份，留存備查。

甲方(簽字生效)：________________乙方(簽字生效)：________________

________年________月________日________年________月________日

安置房合同 篇7

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

甲方原有住房被拆遷，可得安置房面積 平米，甲方自願將其中 平米出售給乙方，雙方經自願協商訂立本合同，以資共同遵守。

第一條、房屋的基本情況

甲方所售房屋位於 ，房屋建築面積為80.98平方米，公共部位共有分攤建築面積為 平方米，房屋用途為住宅。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房交易甲方承諾已取得其他共有人的同意，沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條、房屋面積和價格

甲方所售房屋面積為 平方米，單價 元/每平方米計價，共計人民幣元整(大寫：貳拾捌萬壹仟元整)。

第四條、付款時間與方式

甲乙雙方經協商以現金付款方式一次性付款，在本合同簽字後乙方支付首付款幣人民元給甲方，第二筆房款人民幣 元整於20xx年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣元在產權過戶給乙方後當日支付給甲方。上述款項甲方出具收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。

第五條、房屋交付

1、本合同簽署後，甲方應將所持有的《拆遷安置協議》原件交由乙方保管，甲方應配合乙方選房。

2、甲方應在通知交房當日將本合同約定的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方。

3、交付的房屋實際面積如與合同約定面積不符，面積誤差比在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤

差比超出3%部分的房價款由甲方承擔，所有權歸乙方;房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由甲方返還乙方，面積誤差比超過3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。

第六條、產權登記及過戶

辦理到甲方名下的產權證所需稅費由甲方承擔，甲方在房產證下來後當日將房產證交給乙方，並在10日內協助乙方辦理產權過戶手續，所須費用由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、違約責任

1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方支付給甲方的首付款歸甲方所有，其餘款項退給乙方。 2、甲方在接到辦理房屋產權通知後未去辦理房屋產權證的，每逾期一日，按照購房總價的0.5‰支付違約金，合同繼續履行。

3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方返還乙方已付房款及利息，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

4、甲方不根據本合同的約定將房屋及鑰匙和產權證書交付給乙方，每逾期一日，按照購房總價的0.5‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，甲方返還乙方已付房款及利息，並支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

5、甲方在產權證下來後超過10天不協助乙方辦理房產過戶手續的，每逾期一日，按照購房總價的0.5‰支付違約金，並視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，並有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

本條約定的違約金按甲方違約時乙方另行購買同地段商品房所需的差價計算，約定的違約金低於造成的損失，乙方可以要求甲方按實際損失予以增加。

第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字後生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

安置房合同 篇8

出賣人(甲方)：_____(以下簡稱甲方)

買受人(乙方)：_______(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在____，位於第____層，共_____(套)(間)，房屋結構為 ___，建築面積為____平方米，房屋用途為____。並附帶____一間，位於____，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第____ 號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。

第二條、房屋內部設施裝置：包括_______________。

第三條、本合同中所述房屋為_______，是______的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條、上述房產的交易價格：

成交價格為：人民幣____元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，並已在__年____月___日將首付款(定金) 人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整於XX年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰 ____拾____元整於甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(XX年____月___日)付給甲方。

第六條、房屋交付：

甲方應在交房當日(   年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該房有關的檔案及票據交付乙方，(以各項檔案及票據為證明)。甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：

甲方應在房屋交付(   年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過 30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數)向乙方支付違約金，合同繼續履行;逾期超過60天(大寫數)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

1、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數)向乙方支付違約金，合同繼續履行，並在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。

2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_ 0%_利率付給利息。

3、______。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要註明損失的範圍)。 甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，並支付乙方違約金貳仟元整，並應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

第九條、關於產權登記的約定：

本房屋以後若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行。

1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數)內將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息，並按已付款的______%(大寫數)賠償乙方損失。

2、乙方自願在收到甲方的房屋及其手續後，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及影印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證影印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，並協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數)內將乙方已付款退還給乙方，按 ____利率付給利息，並按已付款的______%(大寫數)賠償乙方損失

3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自願將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方 ______(姓名)名下，並在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。 如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所須費用由 _________承擔。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後______天內取得姓名標註為乙方______(姓名)的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，並按已付款的 ______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及影印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證影印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條、本合同主體

1、甲方是_____共_____人，委託代理人為_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

2、乙方是_______，代表人是______。

第十一條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方籤之日(XX年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文與印刷文具有同等法律效力。

第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同籤後方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委託代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____一份，留存備查。

第十三條、本合同發生爭議的解決方式：

雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1、提交______仲裁委員會仲裁。

2、 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

第十五條、本合同說明：

1、為體現合同雙方的自願原則，本合同文字中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文字條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效後，未被修改的文字印刷文視為雙方同意內容。

2、對本合同文字中空格部分填寫及其他需要刪除或新增的內容，雙方應當協商確定。對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打x，以示刪除。

第十六條、雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_____

簽訂日期：年 月 日 年 月 日

購買方(乙方)：_____

簽訂日期：年 月 日 年 月 日

安置房合同 篇9

出賣人(甲方)姓名： 身份證號：

買受人(乙方)姓名： 身份證號：

根據合同法及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以此共同信守執行。

一、 甲方房屋座落在金燕小區17#樓2單元201室,建築面積為80平方米，乙方對甲方所出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。

二、 甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押、債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

三、 上述房產的交易價格、款項支付方式：

1、 房款總價為人民幣貳拾叄萬叄仟元整(￥233000元)

2、 乙方應當在本合同簽訂之日起向甲方支付購房款貳拾叄萬叄仟元整。

四、 房屋交付

甲方應在交房當日(20xx年7月11日)將拆遷安置房相關的手續、餘款、拆遷補償款等一切和該房屋有關的檔案及票據交付乙方(以各項檔案票據為證明)，甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其鑰匙全部交付給乙方。

五、 關於產權登記的約定：

1、 甲方在上述房屋可辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續條件成熟時，應及時辦理過戶手續，乙方應配合將相關檔案(包括甲方原交付的拆遷安置房相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的檔案及票據)交付甲方自行辦理，關於辦理房屋產權證及國土證產生的稅費等相關費用由甲方負責承擔。

2、 甲方辦理有關過戶手續後，應當提供一切與房屋有關的手續及時積極配合乙方辦理房屋權屬變更手續，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權屬從甲方變更至乙方名下所產生的稅費等相關費用均由乙方自行承擔。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求在30天內辦理房屋權屬變更手續，乙方有權提出退房，甲方須在乙方退房要求之日起15天內將乙方已付款退給乙方，並按已付款總額的100%賠償乙方損失。因乙方違約甲方不退還任何房款。

3、 乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有效的手續及資料(原房屋產權人的產權證及土地證，原房屋產權人結婚證及影印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證影印件，其他房屋共有人同意出售書面意見等)。不得用任何方式拒絕阻撓。

六、 如甲方故意隱瞞此房的原產權所屬人，房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

七、 本合同一式二份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

安置房合同 篇10

甲方(賣方)： 身份證號： 電話：

甲方妻子： 身份證號： 電話：

甲方子女： 身份證號： 電話：

乙方(買方)： 身份證號： 電話：

見證方： 身份證號： 電話：

甲方有坐落於 住房一套及車庫一間，屬 拆遷安置房。現甲方願將此房及相應車庫一併轉讓，乙方有意購買。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、(房屋面積計 平方米，車庫 平方米)以 價格(此價格為固定價，任何一方不得以市場房屋價格的升降為要求增加或減少房款)轉讓給乙方。 房屋的交付標準為一般商品房標準，房屋為毛坯，有普通門窗，牆壁粉刷，地面水泥。

乙方對上述房屋具體情況已充分了解，自願接受上述房屋。

二、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房款 元。交付的房款，甲方應出具收條。

三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本合同時甲方將上述房屋交付乙方所有，交付標誌：交鑰匙(房屋 把、車庫 把);同時甲方應將與該房屋有關的所有資料(包括但不限於拆遷安置協議、購房合同和繳款憑證等原件)交付乙方。

四、上述房屋以後辦理房屋產權證等手續時，甲方及見證方(中間人)應無償積極給予支援和配合，提供一切與之相關的手續及資料，辦理費用由乙方承擔。

五、上述房屋風險責任自該房屋轉移佔有之日起轉移給乙方。

六、甲方轉讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房屋有關聯的公共部位、通道和設施享有相應的權益，承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。

七、甲方保證在上述的房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛等其它權利瑕疵。如上述房屋交接後發生交接前即存在的產權和財務糾紛等權利瑕疵，由甲方承擔全部責任。

八、經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款或補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。

九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，並按本合同約定履行。

如違反約定，違約方承擔全部責任。

1)如甲方違約，除乙方退還的房價款外，還須自本合同訂立之日起每年按房價的20%向乙方支付違約金(即每年須支付違約金

2)如乙方違約，甲方有權收回上述房屋，且不退還乙方已支付的房款。

十、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，見證方各執一份。

甲方： 乙方：

見證方：

年 月 日

安置房合同 篇11

轉讓人：，現住：電話：身份證號碼：(房屋共有權人)

以上人系本協議中所述房屋的共有權人在本協議中與轉讓人合稱“甲方”。

受讓人(乙方)：，現住：電話：身份證號碼：

甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買拆遷安置房事宜簽訂本協議，以資共同信守執行。

第一條房屋基本情況：甲方承認政府安排一幢不少於120平方米的公寓樓，拆遷安置面積為50.3平方米，其餘面積由乙方向政府購買(以下簡稱“房屋”)。上述房屋為甲方的拆遷安置房，系甲方的家庭共同財產，並且不存在其他共有權人。甲方保證該房屋無任何權利瑕疵或產權糾紛。交易後如有上述未清事項，由甲方負責解決，乙方不負任何責任。

第二條房屋交易價格：人民幣______元(大寫：______元整)。上述交易價格為拆遷補貼費用，乙方支付交易價格即擁有房屋的所有權，房屋購買的其他價格由乙方支付給政府，與甲方無關。乙方支付房屋交易價格後，全部政府房屋補貼費用及房屋產權歸乙方所有，與甲方無關。

第三條付款時間和方式：定金元已於年月日支付並於本協議簽署之日轉為房款，餘款元於拆遷安置房抽籤後一次性支付完畢。

第四條房屋交付時間：甲方必須及時通知乙方參加政府安排的安置房抽籤，並寫委託書由乙方參加抽籤，抽籤後房屋產權歸乙方所有，與甲方無關。

第五條爭議解決方式：本協議簽訂後雙方應嚴格遵照執行，不得以任何理由反悔。如因履行本協議發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的提交房屋所在地人民法院解決。

第六條本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行補充約定。

第七條本協議自各方簽署之日起生效。本協議一式兩份，甲方各產權人共持一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。

甲方各產權人簽字：

日期：

乙方簽字：：

日期：

安置房合同 篇12

合同雙方當事人：

出賣人(甲方)：_________(以下簡稱甲方)身份證號碼：________________________

(房屋共有產權人):_________身份證號碼：_____________________________________

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人(乙方)：________(以下簡稱乙方)身份證號碼：__________________________

(乙方房屋共有產權人)_________身份證號碼：_________________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況

甲方房屋座落在_______市______區________街________號________樓，位於第___層，共_______套，房屋門牌號為___________，房屋結構為________，建築面積為______平方米，房屋用途為_______(提供圖紙、資料);甲方並將與所出賣該房產的相關的土地使用權和公攤權益轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。

第二條、房屋產權

本合同中所述房屋為________________________的家庭(夫妻)共同財產。房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、垃圾清運費、入網費、有線電視費等。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條、上述房產的交易價格

成交價格為：總價人民幣___________元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第四條、付款時間與辦法

甲乙雙方同意以銀行卡轉賬付款方式付款，並已在________年____月____日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款當時甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。

第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於________年____月____日交付房屋給乙方後當日付給甲方，

第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出並將此房房產證、土地證(如有)過戶到乙方的當日付給甲方。

第五條、房屋交付

甲乙雙方在本合同

第四條中明確房屋交付時間，甲方並將此安置房屋相關的所有手續、款項等一切和該項售房有關的檔案及票據交付乙方(以各項檔案及票據為證明);甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項房產及其附帶權益已全屬乙方享有。

乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及影印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證影印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。

第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日

第二天起至實際交房時間向乙方支付已支付房價款金額的________%(大寫數字)的違約金，合同繼續履行;逾期超過________天(大寫數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方應將乙方累計已付款全額還與乙方，乙方有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款並追究甲方的違約責任。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

第七條、關於產權登記的約定

由於本房產屬安置房，當產權能登記到甲方後，除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應在____日內完成登記，否則視為違約。甲方完成登記後應在____日內主動聯絡乙方辦理過戶手續。如無法辦理房產手續甲方應向乙方提供相關書面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

如果此項房產在________年____月____日前因國家對此房產的政策原因(依國家下發的政策為準，參考此小區其他同類房產)而使甲方無法取得產權，乙方有權終止合同並要求甲方退已支付款，並要按照同期銀行貸款利率計算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責任。

第八條、違約責任條款

1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

2、乙方根據本合同規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過________天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同。並協商解決過戶問題和追究違約責任。

3、本合同約定價款為一口價，日後房屋是否升值貶值與甲方無關不得以任何理由追加房款，否則乙方有權退房並要求退款和追究違約責任。

4、當房屋因____市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

5、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。

6、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，違約方應向對方支付________萬元的違約金。

7、乙方如不能按規定支付房款，每逾期____日，應向甲方支付________元罰金，逾期____日即為違約;

8、甲方如不能按規定交付房產，每逾期____日，應向乙方支付________元罰金，逾期____日即為違約;

9、甲乙雙方故意拖延辦理過戶，每逾期____日，應向對方支付________元罰金，逾期____日即為違約;

第九條、本合同主體

1、甲方是_____________________________________共_____人，委託代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

2、乙方是________________________________，代表人是____________。

第十條、法律效力

本合同不經過任何法律公證，但具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十一條、合同份數

本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字後方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委託代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存備查。

第十二條、本合同發生爭議的解決方式

雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1、提交________仲裁委員會仲裁。

2、任何一方均可向有管轄權的人民提起訴訟。

第十三條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

甲方(簽章)：__________________________乙方(簽章)：________________________

身份證號碼：________________________身份證號碼：________________________

電話：______________________________電話：_________________________________

____日期：________年____月____日日期：________年____月____日

見證方(中間人)：______________________身份證號碼：________________________

____日期：________年____月________

見證方(中間人)：______________________身份證號碼：________________________

____日期：________年____月________

該

安置房合同 篇13

甲方：以下簡稱甲方

乙方：以下簡稱乙方

為了加快工程建設進度，加強工程建設順利進行，本著平等自願、公正、公平、誠信原則上，經雙方協商達成如下協議，使雙方共同執行：

一、甲方根據乙方拆遷房屋間數、面積，及相關政策規定給予安置面積，乙方房屋間，總安置面積2，包括商業底層和營業房(指三產)2。

二、甲方根據圖紙設計方案，套型分三種：147

2、130

2、1102，具體面積確定定位後，以房管局實測為準，多還少補。

三、乙方必須每間房屋保留壹套面積自住和三產外，並每套停車位1個，剩餘面積可自願選擇貨幣安置，以每平方3000元2價格收購結算，請選擇套型面積2，三產2。若選擇套型不夠分配時，以抽籤方案為準。

四、繳納工程款分兩種選擇，

第一種同意大包乾請簽字;

第二種不同意大包乾請簽字。選擇

第一種: ①乙方同意將工程造價，所有開支、規費、設計等實行一次性大包乾到底(但不包括辦理產權證產生費用)，大包乾價格以綜合計算，每平方米4100元2。綜合預算如下：

1、土建、安裝、裝飾等3390元2;

2、附屬工程410元2;

3、外預算綜合平方322元2，三項共計4122元2，按4100元2計算大包乾。綜合大包乾預算明細如下：

1、土建、安裝、裝飾約3390元2;

2、智慧約70元

2、電信約30元

2、綠化約200元

2、電梯10張約400萬元;

3、變壓器、柴油發電機組及外預算水電約150萬元;

4、監理費約160萬元;代建管理費約560萬元;

5、____市配套設施費約200萬元，圖紙更改費累計120萬元;

6、工程預算費50萬元;

7、日照、水保、交評、試壓費、基坑圍護設計費等約計100萬元;

8、青年路建設、人行道、圍牆建設計約100萬元;

9、房屋拆遷費用、辦公經費、軒、房屋高低前後長度補償及有借款利息和其他零星支出約320萬元。如超過大包乾4100元2。按4100元2計算;低於4100元2按實際金額計算，最後以審計價為準。每建設單位都有紀委跟蹤監督。2

2、乙方同意把指揮部名下平方，不管什麼形式處理補償給辦公樓拆除和南邊大灰坦以及以前所有圖紙設計費、預算費、監理費、規費等其他一切開支費用等，不夠折抵時，由大包乾內支出補足為準。

3、乙方拆遷戶同意接受按大包乾方案時，每拆遷按3900元2先交工程，剩餘200元2，待房屋驗收合格結算後找補。

5、乙方認定套型後，造價找補如下：乙方總安置面積2，認定套型(包括三產)2，剩餘面積2，計金額萬元，套型造價萬元，折抵後找出萬元。選擇

第二種：

1、該專案工程造價按____省版定額及有關檔案規定費率計算後，造價下浮3%為工程決算造價。人工計取按____省政府檔案和當地政府建設局有關檔案規定執行。

2、人工主要材料實行動態管理，如商品砼、鋼筋、磚、電線電纜、管材等，價格按《瑞安工程造價資訊》為準，沒有資訊價以市場價結算，該工程造價及計價方法，經合法審計單位核准後確定造價，根據銀行有關政策規定，劃撥國有貸款50%,出讓國有貸款70%。

3、乙方拆遷戶繳納工程款按工程總造價比例交款，其他規費、設計費等所有一切支出費用同步進行繳納。

五、乙方具體交款金額和時間，按約定十期內支付工程款，並接到甲方通知繳款單或媒體資訊公佈之日起，必須按時繳款，如超過十五天內到期未支付時，開始計算滯納金按應繳總額每月

1.5%計算，超過兩個月未支付時，滯納金按應繳總額每月

2.5%計算。另外補償給施工單位工程總造價1%。

六、乙方自願簽訂本建設安置協議書後，需要交工程款和辦理銀行貸款手續時，都必須自覺遵守，否則乙方自願將安置指標交由甲方或房開方進行變賣處理，具體變賣方式按市場評估價下浮20%處理，乙方不得做出任何異議，具體法律後果責任由已乙方自負。

七、本協議書同拆遷戶簽訂率達到80%以上方可啟動工程建設。

八、本協議簽訂後，原簽訂《舊村改造BCD地塊補償補充協議書及再次補充協議書》同時作廢。

九、以上若未盡事項，經雙方協商解決，若違約責任按國家《民法典》執行，本協議書具有同等法律效力，經雙方簽字後生效。3 十

四、本協議書一式三份。

甲方：代表簽字：乙方：代表簽字

：________年____月____日