門市合同十篇

門市合同 篇1

甲方:

乙方:

甲方將 門市租賃給乙方經營使用。就有關事項，雙方通過協商一致，訂立如下同條款。

一、甲方租給乙方的門市租期從 年 月 日起至 年 月 日止;前兩年租金不變，年租金為 元，大寫： 元整，以後每年房租隨行就市。

二、乙方必須合法經營，所產生的水、電費、稅費均由乙方繳納。

三、合同期滿，在同等條件下乙方有優先權繼續租用，並提前20天向甲方提出申請，但租金按當時的物價及周圍門市租金的漲幅作適當調整。租用期間乙方應做到防火防盜，不能堆放易燃易爆物品，如發生安全事故，由乙方自負。如乙方不再續租，同樣提前20天向甲方提出申請。撤出時，不得破壞門市內的固定裝置設施。

四、雙方恪守本合同條款，另一方有權向違約方賠償違約金，違約金按租金的20%給付。

五、本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份，簽字生效，均有同等法律效益。

甲方： 乙方：

年 月 日

門市合同 篇2

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落於 街 號，建築面積 平方米。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達 天的，並賠償違約金 元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。

四、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於 年 月 日前交至出租方。

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、 各項費用的繳納

1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用)。

七、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、 本合同雙方簽字蓋章後生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

甲方(簽章)：________________________ 乙方(簽章)：________________________

代表人(簽章)： _____________________ 代表人(簽章):________________________

簽訂時間： ___________________________ 簽訂時間：________________________

門市合同 篇3

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於瀘沽鎮 街道 號的房屋出租給乙方經營使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。

二、本房屋月租金為人民幣800元，按季度結算。每季季初7日內，乙方向甲方支付全季租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。每季季初乙方另需支付水電等費用的保證金 元。租賃結束時，雙方清算後實行多退少補。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全，在租憑期間出現乙方出現自己和他人地生命財產安全事故由乙方負責。公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔。

六、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後3天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

八、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

九、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

門市合同 篇4

甲方(出租方)

地 址：

乙方(承租方)

地 址：

法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致，就乙方向甲方租賃商用房屋一事於 年 月 日在 省 市簽訂本商用房屋租賃合同。

第一章 租賃房屋及附屬設施、裝置基本情況

第一條 本合同項下租賃房屋地址為： .專案所涉新建房屋。本租賃房屋的用途為 租賃經營。

第二條 租賃房屋範圍：甲方_ 專案二層_(具體範圍見附件五)租賃物以目前的現狀為準，承租人接受租賃物後一個月內不提出書面異議，視為租賃物符合約定。

第三條 甲方以附件一的形式表明對本合同項下的租賃房屋享有合法的所有權並有權對外出租。附件一 包括國有土地使用證(附件1—1)建設用地規劃許可證(附件1—2)建設工程規劃許可證(附件1—3)建築工程施工許可證(附件1—4)

第四條 甲方應當正式按照本合同的約定向乙方交付租賃房屋、空地場所及附屬設施、裝置(見附件五、六：租賃房屋、空地場所平面圖和附屬設施、裝置清單)

第五條 本合同項下的租賃房屋已經過建築質量檢驗管理部門和消防管理部門驗收合格備案(見附件二：房屋質量檢驗備案證和消防驗收許可證)，乙方確認甲方交付的租賃房屋符合建築要求的使用條件。

第六條 雙方確認在本合同生效之日前將供電量 千伏安的專用配電交付乙方使用，以滿足乙方經營需要，超過該標準的增容責任由乙方自行承擔。(根據設計院設計方案為準)

第七條 為實現按表計費的目的，甲方根據乙方用電、用水的需要，負責安裝相應容量的水錶和電錶各一具，該計量表具在租賃期內為乙方所有，其安裝費用由乙方承擔。

第八條 乙方在經營過程中，若需要對水、電進行再次增容，應自行辦理增容手續並承擔相關費用，甲方予以配合。

第九條 經甲方認可，乙方空調主機機位設定見附件三——工程附件：空調主機位放置圖;乙方在租賃房屋牆面和可以合理使用屋頂處製作商業標識及裝飾燈具應維護相鄰關係中他方的合法利益，具體制作方案應經甲方同意後方可實施。

第二章 租賃費用計費、支付方式和租賃期限

第十條 本合同項下的租賃房屋面積以房產部門實測建築面積為準，雙方確認租賃房屋建築面積為 970 平方米。

第十一條 雙方確認本合同租賃期限為 9 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡稱合同期內);租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方擁有繼續承租的優先權。

第十二條 本合同租賃期內的具體租賃費用為：

第十三條 自本合同期限起始日之日起 個連續日內為乙方免租賃費用裝修期。自商鋪交付之日起計，即 年 月 日至 年 月 日止。在此期間內，乙方除自行繳納水、電、氣費外，無需就租賃房屋的使用向甲方支付租賃費用。除本合同特別約定可以導致乙方免交租賃費用的原因外，自免租期屆滿之日始第二日起(即本合同租賃費用計算的起始日)，乙方應按本合同第十一、十二、十三、十五、十六條的約定向甲方交納租賃費用。

第十四條 租賃費用的支付方式為：按 支付。

第十五條 租賃費用的支付時間為：乙方免租期屆滿之後，乙方須於每季度5日前繳付下月租金、下月管理費、上月水、電、燃氣費給甲方租賃費用具體交付形式為銀行轉帳支付和現金支付兩種形式。

第十六條 自本合同生效之日起十日內，乙方向甲方支付履約保證金計 人民幣 萬元 整(￥ 0000.00 )，該履約保證金在本合同終止期滿之日起30日內，由甲方無條件返還給乙方(履約保證金不計息)但是，雙方另有約定的除外。

第三章 關於水、電、氣等費用繳納方式的約定

第十七條 本合同期內，乙方按照國家相關標準以及確定的繳費時間自行直接向有關部門繳納水、電、氣費。

第十八條 自本合同生效之日起，乙方應當自行依照有關規定向政府有關部門繳納其他與經營活動有關的費用。

第十九條 自本合同生效後，若依照有關規定必須以甲方的名義繳納相關的政府性收費的，應由乙方代為繳納。甲方按進度事先列出相關費用目錄和時間的清單，由乙方將費用支付到甲方帳戶，由甲方對外支付。

第四章 雙方權利義務

第二十條 甲方保證租賃房屋截止至本合同生效之日未對該租賃房屋設定他項權利。但是，一旦在合同期內發生租賃房屋他項權利事實時，乙方應當擁有知情權，甲方有義務在他項權利事實發生之日起三日內，將租賃房屋他項權利事實以書面形式告之乙方。

第二十一條 合同期內與房屋租賃有關的稅費，按國家規定由甲乙雙方分別各自交納。乙方因經營活動所發生的費用及責任由乙方自行承擔。但是，雙方另有約定的除外。

是否作出特別約定： ?開發票是出租方的義務。但雙方約定，出租方可將租金上調比例。或約定出租方依法應繳的稅費由承租方代付代繳。

第二十二條 甲方應按照本合同約定的條件和時間向乙方交付租賃房屋。

第二十三條 如甲方向乙方交付本合同項下租賃房屋，違反本合同第三條、第四條、第五條、第六條、第七條、第八條、第十一條之約定的，乙方有權拒收;甲方沒有按本合同約定的條件和時間向乙方交付符合本合同約定的租賃房屋的，則乙方的免租期應當相應順延，同時，甲方應當承擔遲延交付租賃房屋的違約責任。

第二十四條 本合同所涉租賃房屋因乙方行為妨礙第三方相鄰權或其他合法權益的，由乙方自行承擔全部責任，甲方同意在乙方與第三方之間履行協調義務。

第二十五條 乙方利用其租賃房屋外牆面以及可合理利用的屋頂製作商業標識及裝飾燈具時，須符合國家法律、法規及武漢市地方人民政府的有關法規、規章、政策和甲方的規定，並向政府有關部門和甲方房屋管理部門辦理相關手續。甲方協助乙方辦理相關手續，在政府不向甲方收取任何費用的前提下，甲方不向乙方收取任何費用;反之，則應當據實結算。商業標識和裝飾燈具的製作費用由乙方自行承擔。同時，甲方在乙方因相鄰權與第三方發生糾紛、爭議時甲方同意在乙方與第三方之間履行協調義務。

第二十六條 合同期內，除租賃房屋的主體結構發生重大質量問題外，甲方對租賃房屋和設施、裝置不負有維護、保養義務，乙方應對甲方提供的租賃房屋和設施、裝置自行進行維護、保養。乙方認為租賃房屋及設施、裝置有維修及保養必要時應書面通知甲方，並告之維修及保養的原因。甲方在收到乙方書面通知後應及時予以確認，但是，該維護、保養的費用應由乙方承擔。

第二十七條 合同期內，如租賃房屋主體結構或設施、裝置出現重大質量問題，甲方應在接到乙方相關書面通知後，立即同意乙方組織專業人員予以修復，費用由乙方承擔。如因情況緊急或特殊的，經甲方認可，乙方可自行修復或委託他人進行修復，由此產生的一切費用也應由乙方承擔。如因乙方操作、使用、保管不當或人為破壞等原因，導致租賃房屋主體結構或設施、裝置出現損害或故障，乙方應自行修復或委託他人進行修復，修復費用由乙方自行承擔。

第二十八條 乙方對租賃房屋使用造成對第三方損失賠償時，由乙方自行與第三方協調解決。

第二十九條 合同期內，非因甲方行為或社會性停電、停水、停氣所導致乙方經營損失的，甲方不承擔任何經濟和法律責任。

第三十條 乙方自行辦理因經營本合同項下業務所需的相關經營許可證，並於正式經營前向甲方提供其營業執照和行業經營許可證的影印件。甲方應向乙方提供辦證所需的與租賃房屋有關的各種檔案。本合同期內，乙方必須保證其經營的合法性，並依法合理使用甲方提供的租賃房屋。

第三十一條 裝修免租期內，乙方有權對租賃房屋進行封閉式管理和封閉式裝修。但乙方裝修時應當接受甲方及有關管理部門的監督，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃房屋主體結構(指屋頂、樑、柱、載重牆等主體結構)

第三十二條 經甲方同意，乙方在租賃房屋裝修時所產生的構築物、附著物，不因合同的解除或終止而承擔對租賃房屋恢復原狀或賠償的義務。但是，雙方另有約定的除外。

第三十三條 乙方在對租賃房屋進行裝修和裝置設施安裝前應當將經過消防管理部門審查同意後的裝修與安裝方案及圖紙報甲方和消防管理部門進行審查，經同意後可以施工。乙方應在租賃房屋裝修完畢之日起三日內，提請甲方協同消防管理部門對乙方裝修工程進行查驗，三方據此簽署裝修驗收確認檔案(附件四：租賃房屋裝修驗收確認單)

第三十四條 乙方應按本合同約定支付租賃費用。

第三十五條 雙方對本合同和合同談判本身應當保密。一方未經另一方書面同意不得向第三方披露本合同內容。

第三十六條 合同期內，若租賃房屋的所有權人發生變更，甲方有義務將本租賃合同之事實如實告知房屋買受人，並向乙方出具房屋買受人願意承擔本合同項下甲方全部權利和義務的承諾性檔案。否則，甲方應當終止租賃房屋轉讓的行為。

第三十七條 合同期內，乙方有權在告知甲方並徵得甲方同意的情況下，將租賃房屋經營權轉讓給第三方並由第三方重新與甲方簽訂新的房屋租租賃合同;同時，乙方未經甲方同意，不得將承租商鋪的使用權全部或部分直接或間接轉租、以許可使用形式授予、或捨棄交予他人。

第五章 合同的違約責任及合同解除之約定

第三十八條 甲、乙雙方任何一方未能全面、正確地履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向守約方承擔違約責任。

第三十九條 合同一方違約，守約方有權要求違約方繼續履行本合同約定的義務，或要求違約方限期採取補救措施，若甲方違約，則甲方需一次性退還乙方所支付的履約保證金，並支付違約金。違約金為當年度總租賃費用的50%.

若乙方違約，則甲方有權沒收乙方所支付的履約保證金並要求乙方按照當年度總租賃費用的50%支付違約金，若違約金未按合同約定支付的，甲方有權處理乙方經營店鋪內的裝置和設施以彌補實際損失。

第四十條 乙方無正當理由逾期交付租賃費用，每逾期一天，乙方應以當年度總租賃費用為基數，以萬分之五為標準向甲方支付逾期違 約金。

第四十一條 甲方無正當理由逾期交付租賃房屋的或者因未按本合同約定條件交付房屋視為逾期交付的，每逾期一日，甲方應以當年度總租賃費用為基數，以萬分之五為標準向乙方支付逾期違約金。

第四十二條 合同期內，若確因甲方行為導致乙方無法正常經營的，甲方應當承擔損害賠償責任。若情節嚴重導致乙方無法繼續履行完本合同的或因甲方原因需要收回租賃房屋的，甲方除按照本條及第三十九條之約定賠償乙方損失外，還應額外賠償乙方裝修損失費。裝修損失費金額計算方式為：總裝修費用(為人民幣100萬)平攤到合同的前五年中，每年則為20萬元，如甲方在第一年就違約收回此房屋，那麼甲方支付的賠償金額就為100萬元;如在第二年收回，則支付的賠償金為80萬元;如在第三年收回，則支付的賠償金為60萬元，如在第四年收回，則支付的賠償金為40萬元;如在第五年收回，則支付的賠償金為20萬元。(合同到期的情況不做賠償)

第四十三條 有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

1、乙方未按本合同約定按時、足額向甲方支付租賃費用累計逾期達三十日(包括三十日在內)以上的;

2、乙方未經甲方同意改變租賃房屋用途或租賃房屋主體結構或轉租房屋建築面積超過租賃房屋總建築面積20%以上的，且乙方在甲方書面要求改正期屆滿之日起三日內仍未改正的;

3、甲方在交房期限以內已具備租賃房屋交付條件，經書面通知乙方，乙方在七個工作日以內未辦理租賃房屋交付手續或未向甲方以書面形式提出異議，該租賃房屋視同按照合同約定要求完成交付。交付之日起三十天以內，不受裝修期是否屆滿的影響，乙方仍未進場裝修的。

4、裝修期屆滿之日起三十天以內，依據合同約定非甲方原因，乙方仍無法正常營業的。

5、合同期內，乙方違法經營且該違法經營之事實得到政府行政部門或司法部門確認的;

第四十四條 有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

1、甲方未按本合同約定之條件和時間向乙方交付租賃房屋逾期達三十日的;

2、本合同期內，確因甲方行為造成乙方無法正常經營事實，且甲方在乙方書面要求改正期屆滿之日起三日內仍未改正的;

第六章 其他約定

第四十五條 本合同期限屆滿前，在同等條件下，因乙方享有租賃權，雙方應於租賃期限屆滿前三十日，續簽《商業用房租賃合同》。

第四十六條 合同期內，甲方如轉讓租賃房屋的產權，應於交易日三十日前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優先購買權。乙方應於收到甲方書面通知後七個工作日內對是否行使優先購買權事宜向甲方予以書面答覆，如乙方逾期未予答覆，則視為乙方放棄優先購買權。

第四十七條 本合同任何一方因不可抗力事件(指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況及事件，包括但不限於在本合同項下房屋所在市一級行政區劃範圍內發生諸如戰爭、地震、洪水、武裝衝突等情勢)致使其不能履行或不能完全履行本合同時，本合同雙方可以根據不可抗力的影響程度，協商免除雙方或一方之部分或全部責任;但遇不可抗力發生時，受不可抗力影響方應及時通知對方並應儘可能採取一切可以減少對方損失的措施進行挽救，否則應就其沒有采取合理措施而造成的擴大損失承擔責任。因不可抗力事件致使本合同無法履行達三十日的，本合同可以解除，雙方互不承擔責任。

第四十八條 在出現不可抗力事由之情形下，乙方仍需繼續經營的，經甲方同意，甲、乙雙方可就房屋租賃費用減免事宜另行協商。

第四十九條 本合同期內，經甲乙雙方協商一致並簽署書面檔案，本合同可以提前終止。

第五十條 本合同期滿終止或依本合同約定情形解除時，乙方應於本合同解除或終止之日起十五日內將可以移動的物品全部清理完畢，並於甲方或房產管理部門認可後，將租賃房屋交還給甲方，該十五日不計算房屋租賃費用。超過十五日，乙方仍留置於租賃房屋內的全部物品、構築物、附著物視為乙方拋棄物，可由甲方自行處置，乙方對此不持任何異議。

第五十一條 雙方通訊地址分別為：

甲方通訊地址：

乙方通訊地址：

在本合同期內，若任何一方通訊地址發生變更，應於變更前七工作日內書面通知相對方。若未書面通知對方，則仍以本條約定的地址為送達地址。

第五十二條 本合同履行過程中的相關通知、函件，必須採用書面形式，其送達地址為本合同中記載的法定地址或者本合同附件中營業執照或身份證等證件中載明的地址為準。任何通知、函件，凡是郵寄送達的，送達日期均以郵件寄出地郵政部門(包含投遞公司)收件日期為準。甲方向合同中載明的地址、發出掛號信(包括快遞)後次日視為已通知乙方，或在報紙等其它宣傳媒體公告5日後視為已通知乙方。

第五十三條 甲乙雙方可以按照本合同約定的原則簽訂補充合同或協議，補充合同或協議與本合同具有同等法律效力。補充合同或協議與本合同不一致的以後簽訂的補充合同或協議為準。

第五十四條 因本合同產生糾紛，雙方應協商解決。協商不成時雙方均有權在租賃房屋所在地人民法院通過訴訟形式解決。

第五十五條 本合同有效期內，雙方發生爭議並通過協商或法院訴訟時，除爭議事項外，雙方可繼續行使其在本合同中的其他權利和履行其他義務。

第五十六條 本合同自雙方法定代表人或授權代表人簽字加蓋公章之日起始生效。本合同一式肆份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

第五十七條 本合同附件與本合同具有同等法律效力。雙方保證提供給對方各附件的真實性。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

法定代表人 法定代表人

或授權代表人 或授權代表人

年 月 日 年 月 日

門市合同 篇5

甲方：___________________

乙方：___________________

經甲乙雙方協商達成以下租賃協議：

一、甲方自願把位於間的門市租給乙方，租期為年，從____年____月____日至____年____月___日止。租金每年為元，（大寫：）。付款方式：第一年籤合同後日內付清，第二年至第五年，每年到期前日內付清。

二、甲方對產權的承諾

1、甲方保證出租該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

三、雙方應盡的義務

1、乙方在使用門市期間不得隨意改變房屋結構，且不可違法經營；若需裝修應在不改變房屋結構的`情況下，可自行裝修。

2、乙方在租賃期間因經營而產生的一切稅、費由乙方承擔，因甲方房產而產生的稅費由甲方承擔。

3、乙方租賃期間的水、電費由乙方按時到有關部門繳納。

4、乙方在租賃期間，應自覺做好安全防範工作，如發生安全事故和一切經濟損失全部由乙方承擔。

5、乙方租賃期間，應認真搞好門前衛生，接受城市衛生管理部門的監督管理。

6、甲方三間門市是屬於父子三人的產權，簽訂此合同是由父親全權代理，如果子女反悔由父親賠償乙方經濟損失租金的兩倍。

四、違約責任：甲乙雙方是在平等自願的基礎上籤定的協議，如有違約，按門市租金的____倍給對方予以賠償，嚴重時將申請仲裁。協議期內，甲方因國家城市建設需要收回門面不算違約，但必須提前半年通知乙方。

五、合同期滿後，乙方如繼續租賃，應提前一月告知甲方，重新簽定新的協議，且在同等條件下，乙方有權優先享受租賃。

六、本合同未盡事宜，本著公平、合理的原則，雙方協商解決。

七、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字後生效。

甲方（簽章）：___________________

乙方（簽章）：___________________

__年__月__日

門市合同 篇6

甲方： 身份證： 電話號碼： 乙方： 身份證： 電話號碼：

經甲、乙雙方充分協商，甲方自願將通川中路92號門市出租給乙方，現雙方達成協議如下：

一、 出租時間：20xx年11月23日至20xx年11月22日止。

二、 出租費用年租金143000.00元(大寫：壹拾肆萬叄仟元整)。分兩次付清，前半年交75000元整，後半年提前一個月交第二次68000元。如不交清就在頭半年的第五個月終止合同將不退後一個月的錢。

三、 乙方在經營過程中必須做到合法經營，自理稅收、水、電費等。

四、 租房期間，若乙方轉租門市，需經甲方同意，門市的空調、燈、收銀臺等設施，乙方可以帶走，但不能影響門市主體結構。

五、 本門市租期為一年一年籤，第二年租金隨市就行，甲方不能隨意漲價。

六、 期滿後，乙方在同等條件下，享有優先續租權，只能向鄔華續租門市，不能向其他人續租門市，否則後果自負。

七、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效，以收款收據為準。

甲方： 乙方：

年 月 日

門市合同 篇7

出租方(以下簡稱甲方)：______身份證號：______

承租方(以下簡稱乙方)：______身份證號：______

甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協議：

門市房位置：______號，面積：______平方米。

1、租賃期限：租賃期為自______年______月______日至______年______月______日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

2、租賃價格及付款方式：租金每年元，乙方租賃五年，不開發票，付款方式為半年一交，乙方必須提前一個月交給甲方租金。

3、乙方負責交納承租期內物業費、水電費、衛生費，土地費，以及和營業有關的'一切費用，甲方概不負責。

4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環境造成影響和干擾以至於引起的不良後果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。

5、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經物業管理人員和甲方同意後，方可進行。否則造成經濟損失，乙方要實際損失進行賠償。

6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛安全，以及門前三包，如乙方原因引發火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。

7、房屋租賃合同期滿以後，室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門窗，地磚，牆磚，衛浴)等有所損壞，乙方應按現有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。

8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或私自將房屋轉租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還。

9、本合同簽訂後，乙方向甲方交納一個月房租作為押金，防止乙方對水電、物業費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發生，甲方應把押金退還給乙方。

10、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字後生效。

11、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

甲方簽字(手印)：______

乙方簽字(手印)：______

______年______月______日

______年______月______日

門市合同 篇8

門市購房合同範本

賣方：

買方：

丙方：

經丙方介紹，甲方自願將市區街道，社群路宿舍幢號住房一套，產權建築面積為平方米的產權房及房內所有傢俱家電賣給乙方，經雙方協商達成如下協議：

1、甲方必須保證房屋產權的真實性，不得有因甲方原因所產生的任何麻煩和糾紛，否則乙方的一切經濟損失由甲方負責。

2、甲乙雙方協定房屋總價為人民幣整，乙方預付定金人民幣整，雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方，乙方違約則甲方定金不退還定金。

3、甲乙雙方商定產權在年月日到房產局進窗辦理交易手續，雙方立契簽字後，乙方一次性將餘款整付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內所有的傢俱家交給乙方。

4、乙方在付清餘款前，甲方應將房屋的水、電、有線、網路、物管等所有費用全部結清。成交日期以後所產生的費用由乙方負責。

5、過戶的交易稅及一切費由方承擔，因乙方須申請貸款，甲方必須提供相關證件配合乙方辦理公積金貸款手續。

6、乙方在房產過戶後，一次性付給丙方中介費元整，丙方必須保證所介紹房屋的所有資料真實有效，不得有任何欺瞞乙方的行為，否則乙方有權追究丙方的經濟賠償和法律責任。

7、叄方共同遵守以上條款，不得違約。一式叄份，甲、乙、丙叄方各執一份，無叄方簽字或塗改無效。

甲方簽字：

身份證號碼：

電話：

乙方簽字：

身份證號碼：

電話：

丙方簽字：

法人身份證號碼：

電話：

年月日

門市合同 篇9

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其相關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落於

位於 ，實際建築面積 平方米，

第二條 房屋用途

該房屋用途為

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日始至 年 月 日止。

第四條 租金

年租金為(人民幣大寫) 萬 仟 佰 拾 元整。租金每年在上年基礎上遞增 %。

第五條 付款方式

租金按(年)結算，由乙方於年租期到期提前一個月交付給甲方，未到期滿甲方一律不退給乙方已交門市租金。

第六條 甲方對房屋產權事項

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、租金等，甲方均在交付房屋前辦妥，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔責任。

第七條 維修養護責任

正常的門市大修費用由乙方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相關裝置的損失的維修費用，由乙方承擔並賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第八條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任;

1、 水、電費;2、煤氣費;3物業管理費;4房屋租賃稅;5經營產生的所有費用。

第九條 租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前30日書面向甲方提出申請，如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有優先承租權。

第十條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償甲方所有損失。

1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

2、拖欠租金累計達一個月;

3、利用承租房屋進行違法活動的;

4、故意損壞承租房屋的;

5、其它 第十一條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前30日書面通知對方，門市租金則按實際租賃天數計算，同時經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前本合同仍有效。在租賃期內，乙方有權轉讓門市，甲方不得任何藉口拖延或收取轉讓費。 如遇國家建設、不可抗力等因素造成甲方必須終止合同時，甲方必須及提前通知乙方，此種情況下乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十二條 登記備案的約定

自本合同生效之日起 日內，甲、乙雙方持本合同有關證明檔案向當地相關政府管理機關備案。

第十三條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方繳納年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未繳納租金的，每逾期一日，甲方有權按年租的 %向一檔加收滯納金。

第十四條 因不可抗力原因導致該房屋毀損的雙方互不承擔責任。

第十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十六條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由當地仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁的，可向人民法院起訴。)

第十八條 本合同一共叄頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽名)： 乙方(簽名)：

身份證： 身份證：

聯絡電話： 聯絡電話：

傳真： 傳真：

簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日

門市合同 篇10

甲方：

乙方：

經雙方協商，達成一致，同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、租房地點：

甲方將座落在營山縣新城路32號門市兩間租賃給乙方經營藥品。

二、租房時間：

租賃時間從20xx年5月6日至20xx年5月6日止。

三、付款方式

1、兩間門市年租金為5.3萬元(大寫：伍萬叄仟元整)，前三年共計15.9萬元(大寫：壹拾伍萬元玖仟元整)，乙方一次性付給甲方。

2、後三年租金共計17.49萬元(大寫：壹拾柒萬肆仟玖佰元整)，乙方於20xx年5月6日一次性付給甲方。

3、在第一次付款叄年房租時，另交納貳仟元作為押金，合同期滿後，如廁所不堵、無欠水、電欠費，當如數退還。

四、其它事項：

1、租賃期間乙方必須愛護物內設施，不得擅自改變房屋主體結構，門市裝修產生的費用與甲方無關，租賃期滿後，乙方不得破壞其原裝修。

2、乙方在經營期間所發生的一切稅、費用均與甲方無關。

3、在租用期間，乙方不得改變用途，經營餐飲、歌廳，甲方不得擅自收回，如有違約按房屋總租金的50%支付違約金。合同期滿後，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優先乙方。

4、乙方合同期間如要轉讓所租門市，應向甲方交納所得轉讓費20%。

5、乙方在合同期內，必須遵守各項安全制度，若發生用電、火災等安全，概由乙方自行負責，無甲方無關。

6、乙方必須按時交納租金，如甲方在20xx年5月6日沒有及時給付第二次租金，甲方有權終止合同，收回此門市。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。

甲方：

乙方：

年 月 日