龍勝鎮興龍西路房屋買賣合同書（精選15篇）

龍勝鎮興龍西路房屋買賣合同書 篇1

出賣人：

註冊地址：

營業執照註冊號：

企業資質證書號：

法定代表人：

聯絡電話：

郵政編碼：

委託代理人：

地址：

郵政編碼：

聯絡電話：

委託代理機構：

註冊地址：

營業執照註冊號：

法定代表人：

聯絡電話：

郵政編碼：

買受人：

地址：

郵政編碼：

聯絡電話：

委託代理人：

姓名：

國籍：

地址：

郵政編碼： 電話：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條 專案建設依據。

出賣人以 出讓 方式取得於 龍勝鎮興龍西路原鑄鋼廠地塊 、編號為 的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】為  。

該地塊土地面積為 7943.4 ㎡，規劃用途為住宅用地、商服用地 ，土地使用年限自年月日。

出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】隆盛·龍澤苑小區 。建設工程規劃許可證號為 建字第 號，施工許可證號為 編號 。

第二條 商品房銷售依據。

買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為 龍勝各族自治縣房地產管理所 ，商品房預售許可證號為龍房預售字號為  。

第三條 買受人所購商品房的基本情況。

該商品房屋的用途為【住宅】，屬磚混結構，住宅層高為 2.9 米，建築層數地上 層，地下 一 層為車庫。

該商品房陽臺是【非封閉式】。

該商品房【住宅】【商鋪】【合同約定】建築面積共 平方米，其中，套內建築面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積

平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附件二)。

出賣人提示買受人注意，在簽訂本合同前，應對擬購買的商品房的詳細情況如房屋的坐落、朝向、所在樓層、面積及面積差異的處理方法等進行全面充分了解。

買受人確認，對出賣人提示的上述問題已全面充分了解注：本條所指的建築面積、套內面積、公攤面積，在房屋竣工驗收後，以龍勝各族自治縣房地產管理所核定的實測面積為準。

第四條 計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該商品房價款：

1、按建築面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米 元，總金額(人民幣) 億仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

第五條 面積確認及面積差異處理。

1、雙方自行約定：

(1)該商品房單價不變，出賣人和買受人按照產權登記面積計算該商品房總價款，多退少補，互不計息;

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

第六條 付款方式及期限。

買受人按下列的第 種方式按期付款：

1、一次性付款在簽訂本合同時一次性支付全部房價款人民幣：仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角帶來(￥： 元)。

2、分期付款

3、其他方式按揭貸款，按銀行規定支付的首付款 拾 萬 仟

佰 拾 元，剩餘部分，該筆貸款待銀行批准後，直接支付到出賣人賬戶上。

第七條 買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按合同規定的時間付款，按下列第 種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在 日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過 日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際金額支付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 (該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2、(1)逾期超過 日後，出賣人解除合同，買受人已付款項待該房屋另行售予他人並扣除上述本條規定的違約金後，由出賣人退還給買受人;

(2)由於買受人自身原因退房的應向出賣人提交《退房申請報告》，經公司領導同意後，出賣人按該房價總價的10%向買受人收取違約金。

第八條 交付期限。

出賣人應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第 種條件，並符合本合同約定的商品房交付買受人使用;

1、該商品房經驗收合格。

2、該商品房經綜合驗收合格。

3、該商品房經分期綜合驗收合格。

4、該商品房取得商品住宅交付使用批准檔案。

5、 該商品房工程質量，經五方驗收合格(五方：施工單位、勘察單位、設計單位、監理單位、建設單位)。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起 日內告知買受人的;

2、因政府行為及相關法律、法規、政策發生變動或停水、停電及電力資源短缺;

3、第三方原因造成延期的，買受人至交房期限未付清應付款或未辦妥公積金貸款或銀行按揭貸款的，交房期順延至買受人辦妥以上手續且款項到位之日;

第九條 出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第 種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過 日，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過 日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款的萬分之 (該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。

第十條 規劃、設計變更的約定。

經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：

(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

(2)買受人聯絡地址及電話變動應書面通知出賣人，否則通知不到產生的法律後果由買受人承擔，並視為買受人認可為出賣人所作的規則設計變更 ;

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作出書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房時，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 30 天內將買受人已付款退還給買受人，並按 銀行公佈的同期活期存款 利率付給利息。買受人不退房時，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

因以上變更導致雙方另行簽訂補充協議的，該商品房單價不變，並按變更後的實際面積計算房款及其他稅費，合同其他條款不變。

第十一條 交接。

商品房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。所購商品房為住宅時，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生延期交房的責任由出賣人承擔。

由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

出賣人發出通知後的30天內買受人不來辦理交付手續的，每逾期一天出賣人有權按天收取買受人該套房價的萬分之一的違約金，逾期期間該房屋毀損、滅失的風險由買受人承擔。

第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

由於政府原因，買受人原因或其他非出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，出賣人不承擔任何責任。

第十三條 出賣人關於裝飾、裝置標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的商品房的裝飾、裝置標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定的標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第 種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、裝置差價。

2、未到達約定標準部份，由出賣人繼續施工(施工整改期間不視為出賣人逾期交房)至達到約定條件。

第十四條 出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常執行的承諾。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：

1、交房之日供水、供電系統交付使用;

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1、出賣人採取積極的補救措施滿足買受人正常使用要求，但買受人不能因此要求出賣人承擔違約責任或賠償責任;

第十五條 關於產權登記的約定。

出賣人應當在商品房交付使用後 360 日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第 2、3 項處理;

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日 __ 日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的__%賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。

3、因買受人未及時提供辦證所需材料的，逾期支付購房款及入夥費用的或逾期辦理交房手續的，出賣人辦證時間需延期並不承擔違約金責任。

4、雙方按照補充協議的相關約定執行。

第十六條 保修責任

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修範圍和保修期限內發生的質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可以協助維修，維修費用由購買人承擔。

第十七條 雙方可以就下列事項約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權 歸全體業主所有，由出賣人或物業公司統一安排使用和獲取收益;

2、該商品房所在樓宇的外牆面使用權 由所在樓宇使用者所有並由出賣人或物業公司統一安排使用和獲取利益;

3、該商品房所在樓宇的命名權 歸出賣人所有

4、該商品房所在小區的命名權 歸出賣人所有

第十八條 買受人的房屋僅作 【住宅】、【商鋪】使用，

買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房關聯的公共部位和設施的使用性質。

買受人不得擅自改變樓房外觀(包括未經物業公司同意，擅自加建房屋、加裝外防盜網、招牌、遮陽棚、空調架等)如因此給出賣人及業主帶來的損失由買受人承擔。買受人在進行室內裝修前，必須向物業公司遞交檔案裝修申請，經批准後方可按照批准的方案進行裝修。

第十九條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第 2 種方式解決：

1、提交 __ 仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議(附件四)。

第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人 1 份，買受人 1 份， 龍勝各族自治縣房地產管理所1份，龍勝各族自治縣國土資源局不動產登記中心1份，銀行按揭1份。

第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向龍勝各族自治縣房地產管理所 申請登記備案。

出賣人(簽章)：

買受人(簽章)：

【法定代表人】：

【法定代表人】：

【委託代理人】：

【委託代理人】：

(簽章)：

年 月 日

年 月 日

籤於

籤於

龍勝鎮興龍西路房屋買賣合同書 篇2

甲方(賣方)：張三

乙方(買方)：李四

經紀機構：_______房地產經紀有限公司　　甲、乙雙方遵循平等自願和誠實信用原則，經協商一致，就下列房屋買賣事項訂立本合同。

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落於____市____區華僑路35號1207室，建築面積100平方米，房屋用途為住宅;

(二)出售房屋的所有權證證號為鼓改字第12345號，丘號為123456--8;

(三)房屋平面圖及其四至範圍見附件一;

(四)房屋佔用範圍內的土地使用權為出讓取得，土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日;215;劃撥取得。　　該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房屋轉讓價款為人民幣(小寫)800000元，(大寫)捌拾萬元，其中含定金(小寫)0元，(大寫)貳萬元，尾款(小寫)無元，(大寫)無元。

第四條乙方的付款方式和付款期限按下列約定：乙方同意在以下規定期限內將房屋轉讓價款解交____市房地產交____市場設立的資金託管專用賬戶：

1、________年____月____日前將自有資金人民幣(小寫)240000元,(大寫)貳拾肆萬元解交託管賬戶。

2、甲方同意乙方向_______銀行銀行申請個人住房抵押貸款，總額為人民幣(小寫)560000元,(大寫)伍拾陸萬元，用於支付房屋轉讓價款的餘款。乙方同意於________年____月____日前與貸款銀行簽訂借款合同。同時委託銀行將貸款資金全部劃入____市房地產交____市場託管資金專用賬戶。若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的，則轉讓價款的不足部分,乙方同意在銀行貸款批准或者不批准之日起____日內以現金解交託管賬戶。

3、甲方同意乙方自留尾款無元，不存入托管賬戶，在房屋交付時，甲、乙雙方自行交割。甲、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支付房價款，並自行承擔房屋轉讓價款安全的全部責任。經紀機構及其人員均應嚴格執行國家和地方政府有關規定，不得以任何形式代收代付房屋轉讓價款。乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：乙方無法以現金方式補足貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同並撤銷該房屋買賣的轉移登記申請，同時乙方215;不承擔違約責任。√承擔違約金肆仟元。乙方逾期支付房價款的`，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之四支付違約金。乙方逾期支付房價款超過十天，且所欠應付到期房價款超過伍仟元的，甲方有權解除本合同。甲方在解除合同後三天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;並有權要求乙方支付佔總房價款百分之五的賠償金。

第五條甲、乙雙方定於________年____月____日時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定於________年____月____日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。甲方應在房屋產權過戶前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之四支付違約金。甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的賠償;約定價值評估價值____;市場價格承擔賠償責任。甲方逾期交付房屋超過十天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同後三天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，並按總房價款的百分之五支付賠償金。

賣方(簽章)：___________________ 聯絡地址：_______________________　　身份證號碼：_____________________ 代理人(簽章)：_________________　　聯絡地址：_______________________ 身份證號碼：_____________________　　法定代表人(簽章)：_____________ 聯絡地址：_______________________　　身份證號碼：_____________________ 買方(簽章)：___________________　　聯絡地址：_______________________ 身份證號碼：_____________________　　代理人(簽章)：_________________ 聯絡地址：_______________________ 身份證號碼：_____________________　　法定代表人(簽章)：_____________ 聯絡地址：_______________________ 身份證號碼：_____________________　　簽訂時間：_______________________

龍勝鎮興龍西路房屋買賣合同書 篇3

出賣人或代理人(以下簡稱甲方)

姓名：

電話號： 買受人(以下簡稱乙方) 姓名： 電話號：

中介方(以下簡稱丙方)名稱：

邵陽市21世紀不動產經紀有限公司

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議：

一、經丙方介紹，甲方自願將下款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，願意購買該房屋。

甲方出售房屋的情況：房屋坐落 ，房屋所有權證號 號，國土證號為 。

二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款及付款方式: 該房屋出讓總金額為人民幣大寫 元(小寫￥ 元)，籤此合同時乙方交付定金人民幣大寫 元(小寫￥ 元)給甲方，由丙方代為保管。甲方將房產證和國土證交給丙方保管，辦理過戶手續的時間自簽訂合同之日起 天內開始辦理，在此期間，雙方不得以任何理由違約，如因特殊原因超出此時間，可以相互協商解決，否則視為違約，則按違約的相關規定賠償違約金。甲方應在規定的時間內陪同乙方辦理過戶手續，乙方在過戶前即付款人民幣大寫 元(小寫￥ 元)給甲方，由丙方代為保管，丙方在甲乙雙方產監處過戶拍照後將此款人民幣大寫元(小寫￥ 元)交付甲方，留下按揭款人民幣大寫 元(小寫￥ 元)待郵政銀行按揭貸款審批後一次性付給甲方(乙方須開具剩餘款項(包括按揭款)的欠條給甲方，甲方在收到銀行按揭貸款時須歸還欠條，開具等額收條給乙方)。過戶後，本合同上述定金即轉為交房押金，丙方在甲方將房屋交付給乙方時，將交房押金人民幣大寫 元(小寫￥ 元)付給甲方。

三、其他相關：

(一)本合同簽訂之日起，乙方委託丙方代為辦理房屋買賣銀行按揭手續，按揭服務費為人民幣大寫 元(小寫￥ 元)，由乙方支付給丙方。甲方在此過程中應無條件配合乙方辦理銀行按揭手續。

(二)甲方在乙方全部房款付清 日內將房屋交付給乙方。 上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。

四、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，並承擔相應的法律責任。

五、上述房屋在辦理交易、權屬登記手續及按揭貸款所發生的一切費用，甲、乙雙方約定由 方承擔。

六、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的1%支付給丙方中介服務費。甲乙雙方應最遲於交房當日支付中介服務費於丙方。甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的1%給付丙方違約金。

七、違約責任：

1、本合同簽訂後，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有，並等額賠償甲方合同簽訂後所有相關花費;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，並應在悔約之日起三日內雙倍返還購房定金給乙方，並等額賠償乙方合同簽訂後所有相關花費。 本合同簽訂後，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。

2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解並造成損失的，視為甲方違約，並由甲方承擔相應的法律責任且承擔雙方的中介服務費。

3、若因郵政銀行按揭手續不能通過審批，則視為不可抗力因素，各方皆不承擔違約責任，由丙方將替甲方保管的購房定金原數返還給乙方。

八、本合同在履行過程中發生爭議，由合同當事人協商解決;協商不成的，可以向邵陽市仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

九、本合同一式叄份，甲、乙、丙方各執一份。

十、本合同自三方簽字訂之日起生效。

甲方或代理人(簽章)：

身份證件號碼： 乙方(簽章)： 身份證件號碼：

年 月 日 年 月 日

丙方(簽章)：邵陽市21世紀不動產經紀有限公司

經辦人：

年 月 日

龍勝鎮興龍西路房屋買賣合同書 篇4

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人

民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在

繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支

付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款

人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1、甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

龍勝鎮興龍西路房屋買賣合同書 篇5

甲方(賣方)： 身份證號碼：

房屋共有產權人： 身份證號碼：

房屋共有產權人： 身份證號碼：

房屋共有產權人： 身份證號碼：

房屋共有產權人： 身份證號碼：

房屋共有產權人： 身份證號碼：

乙方(買方)： 身份證號碼：

甲乙雙方遵循自願、公平、誠實信用原則，經協商一致，就乙方向甲方預定房屋事宜，訂立本合同。

第一條 乙方預訂購買的房屋位於 ，該房屋建築面積為 平方米。甲方應當向乙方提供房屋所有權證明及建築面積測繪證明等相關文書。

第二條 乙方預定的該房屋單價為每平方米 元(大寫： )，總價 元(大寫： )。

第三條 乙方同意簽訂本協議時，支付甲方定金人民幣 萬元整。甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》後，乙方支付的定金自動轉為購房款。甲方在收取定金之後，應當向乙方出具有效的收款憑證。

第四條 甲乙雙方商定，預定期為 天，乙方應在 年 月 日前同甲方簽訂《房屋買賣合同》，《房屋買賣合同》須經律師事務所律師見證及公證處公證人員公證。

第五條 本協議在第四條約定的預定期內，且無本協議、約定的情形，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，雙倍返還乙方定金。乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，無權要求甲方返還已經收取的定金。

第六條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應當全額返還乙方已經支付的定金：

1  、甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、爭議解決等合同條款存在分歧，不能協商一致的;

2、甲乙雙方簽訂本協議後、簽訂房屋買賣合同前，司法機關、行政機關依法限制該房地產權利的。

第七條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應當雙倍返還乙方已經支付的定金：

1  、甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事實的;

2、甲方在乙方支付定金後將該房屋出售給第三人的。

第八條 本協議自雙方簽字蓋章(捺印)之日起生效。

第九條 本協議壹式柒份，甲方共有人及乙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

龍勝鎮興龍西路房屋買賣合同書 篇6

為你解答房屋買賣協議書怎麼寫這個問題。

房屋買賣合同

賣方：________________(以下簡稱甲方)

買方：________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：

甲方現有位於弦山北路交通局老家屬院內磚木結構、座北朝南、單門獨院、四界清晰的平房兩間，建築面積47餘平方米，使用面積95餘平方米，用途為住房。今賣給乙方平分。該房屋的土地使用權取得方式為劃撥。房屋狀況按《房屋所有權證》標註為準。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_____________元，(大寫)___________萬___________仟___________佰___________拾元整，由乙方各出資_____________元，(大寫)___________萬___________仟___________佰___________拾元整。乙方對甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配，即：_________________從東到汪恩高邊牆、西到劉世昌邊牆的二分之一中心線等分，東邊部分歸汪恩高所有，西部歸劉長樂所有。

三、甲方在_________________年___________月___________日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內產權證明同時轉讓乙方。乙方在甲方提供完整產權證明後一次性付清房款，付款方式：_________________

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽字畫押後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

六、雙方完成售房產權移交事宜後，如辦理產權變更事宜，需甲方提供相關證明的，乙方有義務提供，發生的費用由甲方承擔。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各一份。

甲方(簽名或蓋章)：_________________

乙方(簽名或蓋章)：_________________

監證人(簽名或蓋章)：_________________

簽訂日期：________________年__________月__________日

龍勝鎮興龍西路房屋買賣合同書 篇7

賣方：(甲方)， 身份證號：

買房：(乙方)， 身份證號：

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位於( )，房屋佔地面積約為 ( )平方米，院子佔地面積約為( )平方米，房屋為( )。院裡東離西( )米，院裡還有( )樹。

第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣( )元整;

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;

第四條 特別約定：1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第七條 本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲 方(簽印)：_______ 聯絡電話：_____ 乙 方(簽印)：

__________ 聯 系 電 話：_____ 簽訂日期：___年___月___日

龍勝鎮興龍西路房屋買賣合同書 篇8

房屋買賣合同甲方(出賣方)：________________身份證號碼：________________

乙方(購買方)：________________身份證號碼：________________

甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：

第一條基本情況

1、甲方自願將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋。該房屋具體狀況如下：

(1)該房屋座落於_________，建築面積為_________平方米;套內建築面積_________平方米，附著車庫,面積_________平方米;

(2)該房屋的所有權證證號為聊房權證新字_________號;

2、附屬於該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、裝置將隨該房屋一併轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。

第二條保證甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條房價款與付款方式

1、甲、乙雙方經協商一致，上述房屋總房價款為人民幣___________元整(小寫：_____________________元)，此費用不包含房屋過戶有可能產生的一切稅費等費用。房屋過戶產生的一切稅費等費用由乙方一方獨自另外承擔。

2、支付方式、支付時間

(1)甲、乙雙方同意，乙方於______年______月______日前支付給甲方人民幣___________元整，(小寫：____________________元)。

(2)乙方於______年______月______日前支付給甲方人民幣___________元整(小寫：___________元)。

(3)乙方於______年______月______日前一次性支付剩餘購房款人民幣___________元整，(小寫：_________元)交給甲方。

3、甲方在每次收取付款後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。

第四條交付期限

1、甲、乙雙方同意，甲方於______年______月______日正式交付該房屋鑰匙，但是車庫除外。車庫交付時間為。甲方在_________購買房子交鑰匙的時間，以聊城監獄通知為準。

2、甲、乙雙方同意，待乙方把全部房款交給甲方後，甲方將房屋所有權證交乙方儲存。甲方、乙1第頁共1頁

方到房地產主管部門辦理過戶手續。應由乙方通知甲方一快到房地產主管部門辦理過戶手續。

3、辦理以上手續應當繳納的相關費用，由乙方一方獨自承擔。

第五條違約責任

1、甲方如不按本合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價______%的總額計算違約金給與乙方。

2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3%計算的違約金給與甲方。

3、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，如任何一方違反上述合同規定，則守違約方有權解除合同，除1,2款外，違約方向守約方支付違約金人民幣___________元整(小寫：________________________元)。

第六條其他

1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業管理、水、電、燃氣、等相關雜費。

2、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應積極配合乙方做好房屋過戶手續。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

4、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

5、本合同一式3份。其中甲方留執1份，乙方留執1份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

聯絡電話：________________聯絡電話：________________

簽約日期：________________

龍勝鎮興龍西路房屋買賣合同書 篇9

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________ 

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付 首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支 付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,廈門市房

地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

電 話：___________________電 話：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)： _________________

龍勝鎮興龍西路房屋買賣合同書 篇10

宅 基 地 買 賣 合 同 年 月 日 宅基地買賣合同 甲方：

乙方：

經甲、乙雙方友好協商，本著互讓、互諒、公平、自願 的原則，達成宅基地買賣合同，具體條款如下：

一、甲方願將座落張樓鄉茶庵村豐李組北邊建設用地， 路西側，門面兩間宅基地面積寬 _______,南鄰 以人民幣 給乙方。

二、 乙方先支付 作為預付款，在甲方付款________ 元(大寫 元 (大寫 ) 個月做好建房準備後，開始在該 ) 。

西鄰， 元(大寫 米，長 東鄰 米，北鄰 ， )的價格出售 處建房時，無四鄰權屬糾紛，順利做完地樑後一次性付清餘 三、甲方保證宅基無任何四鄰糾紛，無與宅基相關的債 權糾紛，若有糾紛，甲方有權全力協助乙方調解。

四、本合同甲乙雙方簽訂後不得違約，一方若違約，將 支付對方該宅基款 50%作為違約金。

五、本合同受《合同法》保護。本合同未盡事宜另行協 商。

六、本合同簽字之日起生效。

七、本合同一式叄份，甲乙雙方及公證人各持一份。

甲方：

公證人：

乙方：

年 月 日

龍勝鎮興龍西路房屋買賣合同書 篇11

廬山房屋買賣合同

轉讓方(甲方)：身份證號碼：

轉讓方(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將自己位於廬山正街22號的店鋪(原為：廬山線上)轉讓給乙方使用，並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為6000元人民幣(大寫：陸千元整)，租金為一次性交清，並於約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方後，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有裝置全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業裝置等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣6000，(大寫：陸千元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

龍勝鎮興龍西路房屋買賣合同書 篇12

甲方夫妻：(出售方)：

姓名：身份證號：

姓名：身份證號：

乙方：(購買方)

姓名：身份證號：

為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自願達成協議如下：

第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自願將位於市區號樓單元室的住宅壹套(建築面積平方米)及儲藏室壹間(建築面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方萬元整(￥元)，剩餘房款元整(￥元)於甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方。

第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放後甲方必須立即配合領取並交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

第八條違約責任：

(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款後未按規定時間騰房並將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房並將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。

(三)自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。

(四)房屋買賣協議簽訂後，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，並結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。

第十條本協議經雙方夫妻均簽字後生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(夫妻簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

20_年_月_日

龍勝鎮興龍西路房屋買賣合同書 篇13

賣方(以下簡稱甲方)：

聯絡電話：

買方(以下簡稱乙方)：

聯絡電話：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，並經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：

第一條 房屋的基本情況

現甲方自願將甲方合法擁有的坐落在__省__市__區__號__樓(層)室的房屋賣給乙方，並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋始建於___年，房屋結構為__結構，層高為__層，建築層數地上__層，建築面積__平方米(其中實際建築面積__平方米)。

第二條 價格

雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價__元，總價款為人民幣，大寫___，即人民幣小寫__元。

第三條 付款方式及期限

1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣___元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

2、其他付款方式：

第四條 交付期限

甲方應於購房款到賬之日起__日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關係自動轉為乙方，由乙方負責收租。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，並向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

第七條 關於合法、權屬的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得全部共有人的一致同意。合同生效後，如遇政府徵地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證影印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議影印件

第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條 本合同一式__份，甲、乙雙方

第十三條 合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。

第十四條 本協議經雙方簽章後生效，一式兩份，每份共三頁，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

身份證號：

地址：

電話：

身份證號：

地址：

電話：

日期：

龍勝鎮興龍西路房屋買賣合同書 篇14

致：______________(身份證：_________________)

你於________年________月________日在_______________(地點)與我簽訂的位於“________市________區__________小區_____棟________房”的《________市二手房買賣及居間服務合同》(合同編號：_________________)。因你至今未按合同規定的時間和期限辦理相關買房手續，現鄭重通知如下：

一、自本通知到達您的同時，即解除你與我簽訂的《________市二手房買賣及居間服務合同》(合同編號：_________________)，不退定金。

二、我同時保留追究你其他違約責任的權利。

特此通知!

________小區________棟________房業主：______________

________年________月________日

龍勝鎮興龍西路房屋買賣合同書 篇15

賣方：__________________

身份證號碼：____________

聯絡電話：______________買方：__________________

身份證號碼：____________

聯絡電話：______________

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協議，訂立本合同。第一條交易房產情況。

賣方所擁有的房地產座落於深圳市__________區_______路_______小區_____房(以下簡稱該物業)，建築面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準)，房地產證號碼為________，其他情況_________________。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附著設施見附表。第二條成交價格。

該物業之轉讓成交價為人民幣/港幣_______元(￥_______)。第三條付款方式。

1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(￥_______)作為購房定金，賣方在收取定金後向買方出具收據。

2、人民幣_______元作為第二部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：

(1)一次性付款

①上述第二部分樓款民幣____________元(￥_______)須在簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》時或之前全部付清，且該合同須於_______年_______月_______日或之前簽署。

②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監管。

③國土局正式

受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產買賣合同(現售)》，且過戶轉讓手續全部辦理完畢並領取新房產證後，監管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

(2)銀行按揭付款

①買方須於交納定金後_______天內首期款人民幣_______元(￥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監管帳;並前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的檔案;依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得藉故推託，否則視為違約。

②在銀行承諾貸款並出具承諾書後的三天內，買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》並且辦理過戶手續。

③過戶轉讓手續全部辦理完並且買方領取到新房產證後，銀行將監管的房款付清給賣方。第四條繳納相關稅費

按政府有關規定，買賣雙方需付稅費：①營業稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產權登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它：______________。

其中買方支付上述_______項費用，賣方支付上述_______項費用。第五條交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為______________第六條該物業是以現狀售予買方，買方也認可該物業之現狀，故買方不得以物業現狀為由中途拒絕此項交易。第七條在該物業交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關轉名費用由買方支付。第八條賣方須保證對上述該物業享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢，並保證轉讓後買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起

的一切損失。第九條違約責任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業轉讓予任何人。