咖啡屋裝修工程合同（通用19篇）

咖啡屋裝修工程合同 篇1

甲方（發包方）：__________________咖啡廳

法定代表人：

電話：

乙方（承包方）：

法定代表人：

電話：

按照《_____》、《全國室內裝飾設計，施工企業管理規定》的規定，結合本工程具體情況，雙方協商達成如下協議。

第一條?工程概況

1.1?工程地點：________市________區（縣）_______路_______號。

1.2?住房結構：_________房型施工面積_________平方米。

1.3?咖啡廳裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫（人民幣）：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

1.4?工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種方式。

（1）乙方包工、包全部材料；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

（3）乙方包工、甲方包全部材料。

1.5?工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

第二條?施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

2.1?甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式___份，甲方、乙方、施工隊各執___份。

2.2?甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式_____份，甲方、乙方、施工隊各執____份，設計費由甲方支付（此費用不在工程價款內）。

2.3?施工圖紙雙方簽字後生效。

第三條?甲方權利義務

3.1?開工前提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項；

3.2?參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收；

3.3?工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協助提供物業管理所需的相關材料；

3.4?咖啡廳裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運；

3.5?因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

第四條?咖啡廳裝修合同書樣本中乙方權利義務

4.1?施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程；

4.2?安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全；

4.3?保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；

4.4?家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品；

4.5?乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂後，乙方執行工程施工的代表人，關於工程的相關事宜均應與甲方聯絡，以確保工程

4.6?乙方自行採購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣汙染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任；

4.7?乙方採用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

4.8?乙方施工應符合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造；

4.9?乙方不得野蠻施工，危及建築物自身的安全；

第五條?材料的提供

5.1?由甲方提供的材料、裝置，其規格、質量應符合設計要求。甲方應按時將材料、裝置運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；

5.2?由乙方提供的材料、裝置的，乙方應在材料、裝置運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提；

5.3?甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料採管費（材料款的_________%）+材料運輸費（根據實際情況確定）；若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任；

5.4?除合同註明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、裝置、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場。

第六條?工期延誤

6.1?因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；

6.2?甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；

6.3?因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第七條?咖啡廳裝修合同書樣本的質量標準

7.1?乙方必須按照設計檔案和國家現行的技術標準、規範進行施工。

7.2?乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準驗收。

7.3?凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由於甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。

第八條?工程驗收和保修

8.1?雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

8.2?水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；

8.3?油漆、面層塗料施工前驗收；

8.4?竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；保修合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續，並填寫工程保修單（保修期為______年）。

8.5?在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自咖啡廳室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第九條?工程款支付方式

9.1?竣工驗收後_________日內，甲方支付相當於總價款_________%的工程款。

注：甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

9.2?因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

9.3?雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

第十條?違約責任

10.1?合同簽訂後，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

10.4?由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

10.5?由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2%作為違約金。

第十一條?合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

11.1?提交_____________委員會_____；

11.2?依法向______人民法院提起訴訟。

第十二條?幾項具體規定

12.1?因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用（大寫）________元（此費用不在工程價款內）。

12.2?施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。

12.3?施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分；下午___點___分至___點___分。

第十三條?附則

13.1?本室內裝修合同書樣本簽訂後工程不得轉包。

13.2?甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式___份，雙方簽字（蓋章）後生效，甲、乙雙方各持_____份。

13.4?合同履行完後自動終止。

13.5?本合同實行當事人自願鑑證，以保護合同當事人的合法權益。

13.6?合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

法定代表人：

________年____月____日

乙方（簽字）：

法定代表人：

________年____月____日

簽訂地點：

咖啡屋裝修工程合同 篇2

一、裝修工程合同模板

甲方：_________________________________________

乙方：_________________________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《建築工程承包合同條例》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自願的基礎上協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程專案概況

1、工程地點：_____________________________

2、工程範圍：_________________________附《工程預算表》。

3、質量標準：質量驗收標準按國家頒佈的《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》等相關法律法規執行。

4、承包方式：由乙方採用包工包料的方式承包。

第二條 合同價款及調整

1、工程造價：總承包價為____________元，大寫人民幣__________，裝修工程包含的專案詳見《工程預（結）算表》。

2、任何一方不得擅自改變合同價款，除合同另有約定或發生下列情況之一方可作調整：

（1）甲方提出設計變更、材料變更和專案變更；

（2）雙方書面確認的其他因素。

第三條 工期

1、工期為______年_____月______日至自______年_____月______日。

2、若因甲方原因或其他不可歸責於雙方的事由導致工程未能如期完成的，工期相應順延。若因乙方原因（包括但不限於乙方未及時開工、中途無故停工、工程因質量問題返工等）導致工程未能如期完成的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

第四條 工程保修

1、保修內容、範圍：工程承包範圍內的全部內容。

2、保修期限：按工程通過竣工驗收合格之次日算起，保修期為壹年。保修期內，乙方提供工程的免費維修服務。工程保修期內，乙方應在接到甲方書面或電話通知後的24小時內到場勘查，並在三天內維修完畢。

第五條 工程款撥付和結算

1、甲乙雙方簽訂合同後，乙方向甲方提供《工程預算表》。甲方在收到《工程結算表》的5個工作日內向乙方支付第一筆工程款人民幣_________，大寫人民幣 _________。

2、工程竣工並經甲方驗收合格後，乙方向甲方提供《工程結算表》。甲方在收到《工程結算表》並核對無誤後的5個工作日內向乙方支付第二筆工程款人民幣____________，大寫人民幣_____________。

3、乙方指定收款賬號資訊為：

戶名：_________________________________________

工行賬號：_____________________________________

開戶行：_______________________________________

若收款賬號發生變更的，乙方應及時通過書面方式通知甲方，否則甲方將款項轉賬至上述賬號，即視為乙方收到相應款項。

第六條 雙方權利及義務

1、甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程款。

2、甲方有權對工程質量及施工進度等進行檢查、監督，並對發現的問題提出意見和建議。

3、甲方有權根據實際情況，對工程內容進行增加或者修改，乙方應積極配合。

4、乙方提供的材料應符合相關質量要求，並在材料運送到施工現場後及時通知甲方進行查驗。如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由乙方負責賠償。

5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質，並應按相關要求及標準進行施工，保質保量，按期完成工程任務。

6、乙方保證嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按照雙方約定及甲方要求進行施工，做好各項質量檢查並留存施工記錄。

7、施工過程中，乙方應嚴格執行安全文明施工操作規範、防火安全規定、施工規定及質量標準。若因乙方原因導致出現人身損害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

8、乙方應保護好原場所的辦公設施、裝置，保證施工現場整潔，工程完成後負責清掃施工現場。

第七條 工程驗收

乙方在工程完成後應及時通知甲方進行驗收，甲方查驗後對工程質量提出異議的，乙方應配合重驗，驗收不合格的，乙方應在甲方限定的時間內進行整改，並在整改完成後及時通知甲方進行復驗。

第八條 違約責任

1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔本合同項下的義務的即構成違約，守約方有權要求違約方糾正違約行為並採取充分、有效、及時的措施消除不良影響並賠償守約方所遭致的損失。

2、若因乙方未能在約定的工期內完成工程專案或遲延履行本合同約定的其他義務的，每遲延一天，乙方應向甲方支付相當於工程總承包價百分之五的違約金；遲延超過10天的，甲方有權單方要求解除合同，並要求乙方支付相當於工程總承包價50%的違約金並賠償甲方遭受的損失（包括但不限於甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等）。

3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務的，甲方有權要求解除合同，並要求乙方承擔相當於工程總承包價50%的違約金並賠償甲方遭受的損失（包括但不限於甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等）。

第九條 爭議或糾紛處理

本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解除，協商不成的，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。

第十條 其他

1、本合同自雙方簽名或蓋章之日起生效。

2、本合同未盡之事宜由雙方簽署書面補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方蓋章後生效。

（以下無正文）

甲方（簽章）： 乙方（簽章）

日期： 年 月 日

合同簽訂地：

二、解決裝修工程合同糾紛的方式

依據《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十三條規定，消費者與經營者發生消費者權益爭議時，可以通過下列途徑解決：

1、與裝修公司協商解決，協商解決是最省時省力的方式，如果雙方能協商解決儘量協商，各退一步。

2、業主請求消費者協會調解。消費者協會是一種民間社會機構，可以作為中立的第三方進行調解，說服雙方達成調解協商。

3、向有關行政部門申訴。

4、根據與裝修公司達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁。仲裁具有不開庭審理，一裁終決的效果，解決方式較快。

5、向人民法院提出訴訟。但必須注意，一般情況下，如提請了仲裁，便不得再向法院提出訴訟。向法院起訴需要遞交起訴狀，遞交雙方證據。優點是法院處理較為權威具有公信力，缺點是耗時耗力。

三、解決裝修合同糾紛的流程

此外，行業規定對糾紛的解決也提供了諸多方法。如一些家居裝飾市場規定，解決糾紛按下述流程進行：投訴——調解部受理——質檢部根據合同及圖紙進行現場核查——調解部、質檢部依核查結果進行調解——若雙方達成協議則進行維修或返工；若未達成協議或不履行協議，申請仲裁或向法院起訴。

備註：此文章為轉載

咖啡屋裝修工程合同 篇3

合同編號：_______________

______年___月___日

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

風險提示：發包人的相對義務

根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時佔用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。

按照《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包方式：

4、工程面積：

5、工程期限：

風險提示：關於實際竣工日期的規定

當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，並在工程接收證書中載明;因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有工程之日為實際竣工日期。

本工程自______年______月______日開工，於______年______月______日竣工。

第二條、工程專案價款

1、工程款：本合同工程造價為(人民幣)：____________;

金額大寫：___________________________。

2、報價單根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

第三條、工程圖紙

甲方提供的施工圖紙或作法說膽，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

由於甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

風險提示：對於採購材料和工程裝置的義務與責

承包人採購的材料和工程裝置不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程裝置運出施工現場，並重新採購符合要求的材料、工程裝置，由此增加的費用和(或)延誤的工期，由承包人承擔。

發包人提供的材料和工程裝置的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。

第四條、材料供應

本工程凡由乙方採購的材料，經甲方按預算材料及乙方提供的樣品標準驗收，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

對與甲方認可的材料，乙方使用後，如甲方提出更換或提高標準，甲方應承擔乙方因此而增加的施工工費及材料費。

第五條、工程款支付方式

1、雙方商定本合同價款採用固定價格，按專案報價執行。

2、本合同生效後，甲方分_____次，按下面約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清;

(1)工地開工前付_____元。

(2)工程進行一半時付_____元。

(3)工程結束付_____元。

3、工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。

第六條、工程工期

1、甲方要求比合同範本約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

2、在1、條件下，本工程合同範本施工期約定為______工作日。

3、本工程合同範本約定施工期以收到第一期工程款當天起計算_____工作日。

4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

5、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

6、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。

第七條、工程質量及驗收

風險提示：工程質量未符合標準的歸責

因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，並由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。

1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程專案達到優良標準。

2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質量標準、設計變更和______省地方標準《______裝飾裝修工程質量規範》為質量評定驗收標準。

3、裝飾裝修工程竣工後，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

4、由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

6、甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。

乙方工程部電話：________________。

7、乙方自檢合格後，應及時通知甲方進行材料進場的驗收、各個節點完工的驗收，由甲方簽字確認後方可進行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗收，可書面委託第三人進行驗收確認，且甲方認可該驗收結果。甲方未按約定日期參加驗收且未委託第三人進行驗收，延誤工期由甲方承擔。

8、工程內容全部施工完畢後，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知後七日內須參加驗收，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視為驗收合格。竣工驗收合格後，乙方應提供工程質量合格證明(含試水記錄)和第三方室內空氣質量檢測合格證書。

甲方對室內空氣質量有異議時，可請有國家相關部門認可的專業檢測單位予以認證並自負費用;若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費。(由於甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用)。

竣工驗收合格後，雙方辦理移交手續，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

雙方未辦理竣工合格驗收手續，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格;甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定。

竣工驗收在工程質量及經濟方面存在個別且不涉及較大問題時，經雙方協商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議“(作為竣工驗收單附件)後，甲方可先行入住。

第八條、安全生產和防火

1、因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。

2、因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。

風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低於法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。

發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移佔有之日起算。

第九條、維修責任

本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期2年的保修(憑簽發的工程保修單為準)，保修範圍：乙方所裝修專案應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素髮生的質量問題，及甲方自行裝修專案或自購材料裝修專案，導致質量問題的則不在保修範疇之內。

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

第十條、違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十一條、爭議的解決

本合同範本在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

當事人不願意通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本合同範本在執行中發生的爭議由合同範本簽約地人民法院解決。

第十二條、合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

甲方(簽章)：

委託代理人：

聯絡電話：

_______年____月____日

乙方(簽章)：

法定代表人：

聯絡電話：

_______年____月____日

咖啡屋裝修工程合同 篇4

甲方：______________

乙方：______________

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。

第一條;工程概況

1　工程地點：。

2　工程內容：總建築面積 平方米。

3　承包範圍;裝飾裝修人工費用;

4　開工日期：2019年 月 日;竣工日期：2019年 月 日;總工期(包括法定節假日)：29個工作日。

第二條;合同價款

1　裝飾裝修人工費用總金額(人民幣大寫)：壹拾叄萬貳仟元;￥：。

2、簽訂合同當日甲方支付裝飾裝修工程人工總費用的30%;￥：。

3、裝修裝飾工程完成80%，甲方第二次支付費用40%，￥：。

4、工程竣工驗收合格甲方支付裝修裝飾費用25%，￥：。

5、乘於的5%做為工程質量保證金，保證金在工程竣工驗收後的一年內支付，￥：。

第三條;甲方責任

1　指派_________為發包人駐工地代表，負責合同履行，對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，和其他事宜。

2　裝飾裝修工程開工前，負責到有關部門辦理審批手續。

3　向承包人提供施工所需的水源、電源，並說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關係。

4　開工前應確認施工圖紙或作法說明，並向承包人進行現場交底。

5　負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，

第四條;乙方責任

1　指派_________為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

2　嚴格按照圖紙進行施工，做好各項質量檢查記錄，嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。

3　嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境汙染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關係。

4 工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5　保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

第五條;材料供應

1　裝飾裝修工程使用的材料和裝置必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和裝置。

2　由發包人供應的材料、裝置發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

3　凡由承包人採購的材料、裝置應按照設計、規範和樣品要求採購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第六條;安全責任

1　發包人提供確認的圖紙施工說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

2　承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

3　由於承包人在施工過程中違反有關安全操作規程，導致發生安全事故(包括人身事故)，應承擔由此引發的一切責任。

第七條;質量驗收

1　本工程以施工圖紙、效果圖、作法說明、為質量評定驗收標準。

2　發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

3　工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，並辦理驗收和移交手續。

第八條;工程變更

1　發包人對工程專案及施工方式如需變更，雙方均應及時溝通簽證，方能進行該專案施工並以此為依據相應變更價款及工期。

2　承包人提出合理化建議變更設計方案和材料的換用，必須經設計師、發包人同意方可變更方案。

第九條;工程保修

1　驗收合格後，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。工程(保修一年)。

第十條;違約責任

1　由於發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人1000元。發包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的5%支付滯納金。

2　由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人1000元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的_________%。

3　承包人應妥善保護髮包人提供的裝置及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

4　未經發包人同意，承包人擅自拆改原建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責並承擔損失。

5　承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣汙染超標的，應依法承擔賠償責任。

6　未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

7　因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十一條;爭議解決

1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別儲存一份。

2 在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，可提交大連仲裁委員會仲裁;或依法向工程所在地人民法院起訴。

發包方(蓋章)：_________　　　　　　　承包方(蓋章)：_________

_________年____月____日　　　　　　　 _________年____月____日

咖啡屋裝修工程合同 篇5

裝修工程責任書

茲有住戶_________委託_________（以下簡稱甲方），對其購買（或租賃）的由_________物業管理公司（以下簡稱乙方）經營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。為加強對裝修工程的管理，確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責任書。

一、裝修人員入戶裝修時，必須向物業管理公司繳納每日每人_________元的管理費。

二、裝修人員每人須交兩張1寸照片，一張辦理臨時出入證，另一張辦理個人檔案。

三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住使用者的休息，裝修必須在規定時間內進行，即上午8：00－12：00，下午14：00一18：00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴塗等操作。

四、裝修人員不準侵擾其他業主（或使用人），不準在樓道內閒逛，不準在其他樓層停留。

五、裝修人員必須保持公共場所，包括樓梯、過道及牆壁的清潔。不允許將汙水、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應及時處理。

六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好，如不得隨意按電梯按鈕，不得亂刻、亂畫，不能撬各種門鎖。

七、注意用電及消防安全。例如，用電時要採用適當的插頭；嚴禁用電源線直接接到漏電開關上；嚴禁用電爐做飯、燒水。

八、進行電焊施工必須事先向物業管理公司申請配備消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸菸。

九、裝修材料超長超寬時，禁止使用電梯。

十、裝修人員不準在施工場所留宿，確需過夜留守的應先與物業管理公司聯絡，經同意後方可過夜。

十一、施工隊伍應嚴格按照有關規定裝修。如業主要求違章裝修時，應解釋說明，不予裝修。否則，除業主承擔責任外，施工隊伍也應承擔一定的責任。

十二、出現問題時，施工負責人應及時與物業管理公司聯絡，雙方協商解決，不得擅自作主。

十三、如違反上述規定，物業管理公司將視情節輕重給予罰款，並有權責令其停工整頓。

十四、如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。

十五、本責任書籤字蓋章後有效。一式兩份，雙方各執一份。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

負責人（簽字）：_________

負責人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

咖啡屋裝修工程合同 篇6

甲方;

乙方：

乙方承包裝修之甲方裝修工程已於 年 月 日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協議：

1、本工程保修期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方在保修期內工作範圍為：

就裝修工程所涉及全部合同專案內的損壞或質量問題進行更換或修復。

如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，桌布鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。

屬於甲方使用不當、天災、原土建質量造成的損壞除外。

3、目前工程已存在的問題及乙方責任：

1)花崗岩地面有5塊有1/3空鼓，1塊4缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗岩出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。

2)護牆板的板面目前變形較重，乙方應於 年 月份前進行更換或整修。

3)木門現已變形，乙方應予 年 月份前進行整修。

4)桌布卷邊，乙方應於 年 月份前進行整修。

5)廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應於 年 月份前新購反水彎並進行更換。

6)前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。

4、乙方工作方式

在甲方發現工程出現質量問題並電話或傳真通知乙方後7日內，乙方須安排 熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。

5、法律責任

乙方在接到甲方通知後無故拖延達14個工作日，不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣 元;

若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可採取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

6、結算

保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時並令甲方滿意，保修期結束後七日內，甲方將尾款如數結算予乙方。

7、本協議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

蓋章： 蓋章：

咖啡屋裝修工程合同 篇7

發包人：

承包人：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)及其它有關法律、法規，結合室內裝飾裝修工程的特點，雙方在平等、自願、友好協商的基礎上，就--辦公樓室內裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協議：

第一條工程概況

1.1施工地點：。

1.2工程裝飾裝修面積：。

1.3工程戶型：以裝飾專業施工圖紙為準。

1.4施工內容及做法

1.4.1施工內容包含但不限於以下內容：

⑴室內精裝飾工程：包括研發、辦公樓室內裝飾施工圖紙範圍內的所有分項工程;

⑵建築給排水安裝工程：包括研發、辦公樓衛生潔具、龍頭、自動感應器及配件安裝工程。

⑶建築電氣安裝工程：包括研發、辦公樓室內所有電氣安裝除錯相關內容。

1.5工程承包方式，經商定採取下列第(1)種方式：

(1)承包人包工、包全部材料;

(2)承包人包工、包部分材料，發包人提供其餘部分材料;

(3)承包人包工、發包人提供全部材料。

1.6工程期限：

開工日期 年 月 日;

竣工日期 年 月 日;。

1.7合同價款：本合同工程造價為人民幣為：--元整(--元)，詳見附件一：《施工圖預算書》。

若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發生另計。

第二條工程質量標準：合格。

2.1本工程質量執行國家標準GB50096-1999《住宅設計規範》、GB50327-20__相關國家和行業標準。

2.2裝修室內環境汙染控制應嚴格執行GB50325-20__《民用建築工程室內環境汙染控制規範》等相關國家、行業和地方標準。

第三條發包人責任

3.1開工前3天，為承包人入場施工創造條件，並進行現場交底。在現場交底前還應向發包人提供經確認的施工圖紙4份，其餘工程所需標準與規範由承包人自備。

3.2向承包人提供施工所需水、電接駁口，並說明使用注意事項，水電費用由承包人承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續並承擔應當由發包人支付的相關費用。

3.3發包人不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連線陽臺門窗的牆體。

(3)在室內鋪貼一釐米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。

(5)強令承包人違章作業施工的其它行為。

3.4凡涉及3.3款所列內容的，發包人應請設計單位對改動方案的安全使用性進行核算並出具相應的設計變更檔案。

第四條承包人責任

4.1根據施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進度計劃，報監理單位和發包人審定。

4.2嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規範、防火安全規範和環境保護規定。

4.3積極配合發包人代表開展正常工作。配合發包人委託的監理單位開展工作，做好各項質量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結算。安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

4.4嚴格執行建設行政主管部門施工現場管理規定：

(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管理設施。

(2)因進行裝飾裝修施工造成舊廠區的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償的責任;

(3)負責工程成品、裝置的保護;

(4)保證室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔;

(5)負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到指定位置，並承擔外運費用。

4.5自備施工工具，並充分利用輔材和主材，減少材料浪費。

4.6在施工專案不變更的情況下，工程的結算價格與預算價格誤差不超過5%，超出部分由乙方承擔。

第五條各方代表

5.1發包人代表

發包人任命為發包人代表。

5.2總監理工程師

監理單位任命為總監理工程師,監理單位需要報發包人批准的其他事項：工程變更;工期順延及費用索賠的認可或確認;停復工指令;對發生不可抗力造成工程無法繼續施工的處置;工程竣工驗收及分項驗收的確認;工程最終造價的確認;發包人單方面終止合同的決定;撤換專案經理;其餘按本工程合同執行。

5.3承包人代表

承包人任命為專案經理。

第六條工程變更

6.1合同簽定後，在施工前或施工過程中，發包人有權增加或減少工程專案，雙方協商一致後，調整相應費用。

6.2施工中，如果發生設計變更或現場簽證，必須辦理相關手續，否則不認可。

(1)設計變更由業主代表確認後蓋章下發給監理單位和承包人;

(2)現場簽證報告由承包人在現場簽證事件發生後5個工作日內向監理單位遞交，監理單位在5個工作日內審定，並報發包人在5個工作日內審批。

6.3工程變更導致綜合單價調整的方法

6.3.1因發包人原因或設計變更增加部分的工程量清單的分項工程綜合單價按下列原則確定：

(1)施工圖預算書中有相應分項工程綜合單價的，按施工圖預算書中分項工程綜合單價進行確定;

(2)施工圖預算書中無相應分項工程綜合單價，但該分項工程包含的材料，在施工圖預算書中有相應價格的，按施工圖預算書中的材料單價確定該分項工程的材料價格，綜合單價由承包人根據工程量清單計價辦法計算，報監理單位稽核，發包人審定。

(3)施工圖預算書中無相應分項工程綜合單價，且該分項工程包含的材料，在施工圖預算書中沒有相應價格的，由承包人根據工程量清單計價辦法報價，報監理單位稽核，發包人審定。

6.3.2因發包人原因或設計變更減少部分的工程量清單的分項工程綜合單價按施工圖預算書中相應的分部分項工程綜合單價進行確定。

6.3.3施工圖預算書中遺漏或工程量存在偏差的分項工程綜合單價按下列原則確定：

(1)施工圖預算書中有相應的分項工程綜合單價，實際工程量與預算工程量比較存在偏差，該分項工程綜合單價保持不變;

(2)施工圖預算書中遺漏的分項工程，其綜合單價按6.3.2條款的原則確定。

6.3.4因設計變更、工程量偏差或漏項導致措施專案費調整的方法：按實際發生工程量進行結算。

6.3.5本合同執行的計價檔案和計價依據如下：

(1)浙江省建築工程計價定額;

(2)浙江省裝飾工程計價定額;

(3)浙江省安裝工程計價定額;

(4)浙江省建築工程費用定額;

(5)湖州上輻電線電纜高技術有限公司研發、辦公樓室內裝飾施工圖。

第七條關於工期的約定

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，發包人與承包人須協商一致，共同簽署工程變更單。同時調整相關工程費用及工期。工程變更單是竣工結算和順延工期的依據。

7.1發包人要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得承包人同意。

7.2因發包人未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由發包人承擔。

7.3因承包人原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由承包人承擔。

7.4因設計變更或非發包人、承包人原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應順延，發包人、承包人均不承擔該責任。

第八條關於工程質量、驗收和保修約定

8.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收(包括水、電等隱蔽工程的驗收);

(3)竣工驗收(包括室內環境質量驗收);

(4)其他約定的專案驗收。

8.2工程竣工後，承包人應向監理單位提出驗收申請，由監理單位組織發包人驗收。監理單位自接到通知起7日內組織工程驗收。驗收合格後，發包人和承包人要在14日內辦理驗收、移交手續。如發包人在規定時間內未能完成驗收、移交，需及時通知承包人。但發包人應承認竣工日期，並承擔承包人的看管費用和相關費用。

發包人提前入住，視為驗收合格，發包人應自行承擔工程有關的質量問題，但承包人仍應承擔合同的保修責任。

8.3監理單位與承包人應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。若發包人要求複驗時，承包人應按要求辦理複驗。如複驗合格，發包人應承擔複驗費用，由此影響工期，責任由發包人承擔，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費由承包人承擔，責任由承包人承擔，工期不順延。

8.4由於承包人原因造成質量事故，其返工費用及材料費用由承包人承擔，工期不順延。

8.5本工程自驗收合格之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為2年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為5年，電路工程的保修期限為2年。

第九條關於備料預付款、工程款支付的約定

9.1備料預付款

9.1.1備料預付款支付時間與金額

備料預付款在簽訂合同，承包人提交履約保函並進場施工後15天內/撥付，備料預付款的金額為人民幣(小寫)：/，其支付辦法及抵扣方式按本條有關規定確定。

9.1.2備料預付款抵扣方式

當工程款(含備料預付款)達到合同價的/時開始對備料預付款進行抵扣，每次扣除當月進度款的/，直至全部備料預付款扣完為止。

9.2安全文明施工費

9.2.1安全文明施工費的內容、範圍和金額的約定：以現行浙江省統一計價依據規定為準。

9.3進度款

9.3.1支付期間：以月為單位，以形象進度為準，具體為：

按監理單位、發包人審定的實際完成工程量相應的進度款的80%每月撥款;工程竣工驗收後付至已完工工程預算價的90%;竣工結算完成審查核定且竣工資料提交招標人後支付至該工程結算審定造價的95%;

9.4款項往來均應出具收據，施工結束後，承包人應開具統一發票交於發包人。

9.5在承包人按合同約定向監理單位和發包人提出工程量確認及撥款要求後，監理單位和發包人應在三個工作日內組織工程量稽核和確認，並在確認後7個工作日內出具同意撥款的書面證明材料，撥付工程進度款。

第十條、關於質量保證金的約定

10.1質量保證金的金額及扣留

10.1.1質量保證金的金額：為結算審定造價的5%。

10.1.2質量保證金的扣留：本工程保留結算審定造價的5%作為質量保證金，保留期限為1年。

10.1.3`質量保證金的返還時間：如無出現其他問題，自工程竣工驗收合格滿一年後，14天內付清。

第十一條關於材料供應的約定

11.1本工程使用的建築裝飾材料，應為符合工程設計要求和《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》系列國家標準的合格產品，並具有法律效力的合格證書或檢驗報告。

11.2發包人負責採購供應的材料、裝置應按時供應到現場，並與乙方辦理好交接手續。凡約定由承包人提貨的，發包人應將提貨手續移交給承包人，由發包人承擔運輸費用。承包人發現由發包人供應的材料、裝置發生了質量問題或規格差異，應及時向發包人提出，發包人仍表示使用的，對工程造成損失，責任由發包人承擔。發包人供應的材料，經組織檢測驗收後交承包人保管。由於承包人保管不當造成損失，由承包人負責賠償。

11.3發包人採購供應的裝飾材料、裝置均應用於本合同規定室內裝修，非經發包人同意，承包人不得挪作它用。如承包人違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給發包人。

11.4承包人負責採購的材料、裝置，經組織驗收後，由發包人確認備案，不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由承包人負責。

第十二條有關安全施工和防火的約定

12.1發包人提供的施工圖紙或施工要求說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

12.2承包人在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

12.3由於承包人在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，承包人應承擔由此引發的一切經濟損失。

第十三條違約責任及獎勵約定

13.1一方當事人未按約定履行合同義務給他方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律法規受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

13.2一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知其他兩方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

13.3發包人無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向承包人支付遲延部分工程款千分之一的違約金。

12.4由於承包人責任延誤工期的，每延誤一日，應向甲方支付本合同工程造價金額千分之一的違約金，最多不超過8萬元。

第十四條爭議或糾紛處理

本合同在執行中發生的任何爭議，調解不成時，選擇以下第(1)種解決方式：

(1)提請湖州市仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟。

第十五條其它約定

15.1施工期間，若發包人和監理單位發現承包人違規施工或有其他違反合同的行為時，有權要求承包人暫時停工，與承包人交涉，要求返工或作相應補救措施，情節嚴重時，發包人有權終止合同。施工期間，發包人無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經承包人交涉無果時，承包人有權中止合同。

15.2工程竣工經驗收合格交付發包人使用後，發包人在保修期後使用過程中再發生任何質量的問題，承包人不再承擔質量責任;但承包人可優先為發包人提供有償維修服務。

第十六條附則

16.1本合同經雙方簽字(蓋章)後生效。除保修條款之外的其它條款，在工程驗收、交接完畢，甲方支付相應款項後自動終止;保修期滿，甲方支付保修對應尾款後有關保修條款終止。合同文字一式六份，合同正本二份，雙方各執二一份，合同副本二份，雙方各執二份。

16.2本合同簽定後工程不得轉包。

16.3本合同檔案組成及解釋順序：

⑴.本合同

⑵.標準、規範及有關技術檔案;

⑶.施工圖紙;

⑷.施工圖預算書;

⑸.雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和檔案;

⑹.發包人和(或)工程師有關通知及工程會議紀要;

⑺.工程進行過程中的有關信件、資料電文(電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件)。

發包人：

承包人：

咖啡屋裝修工程合同 篇8

甲 方：

甲方委託乙方 套房裝飾裝修 工程，經雙方友好協商，現簽訂以下合同條款：

一、 工程專案及內容：

鋪貼地板、油牆、做櫃、線路新裝 等工程，詳細內容見乙方提供的，經甲方認可的施工說明及工程預算書。

二、 承包方式：包工包料。

三、 工程造價(￥——元)

為人民幣 ————

四、 工程款項結算方法：

乙方進場5天內，甲方應先預付給乙方50%工程款即(人民幣——元)，工程完工驗收後，一個月之內付清餘款(即人民幣——元整)。

五、 乙方必須按質按量按時和遵守國家有關規定進行施工，如屬乙方因材料質量或不按圖紙施工，而造成施工專案不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費、人工費由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進行或已完工的工程專案，更改所使用的一切材料費、人工費均由甲方承擔。

六、 甲方如在施工期間提出增加施工專案或更改使用材料的，必須經甲方負責人或技術員簽字認可。

七、 交付使用日期：總施工期為 天，即由 年 月 日至 年 月 日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進行正常施工的所誤日期順延。

八、 其它約定事項：

九、 本合同連同乙方提供給甲方認可的施工說明和工程預算書，具同等法律效力。

十、 本合同一式 貳 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份，各執為據。

十一、 本合同自雙方簽字後即發生法律效力。

甲 方： 乙 方：

咖啡屋裝修工程合同 篇9

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲方確定由乙方擔任本合同專案的施工任務，為此，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、法規和北京市有關規定，遵循平等、自願、公平的誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

第一條：工程概述

1、工程名稱： 牆體刮大白、門口維修

2、工程地點：

3、施工面積：

4、工程施工安裝內容以雙方籤認的工程報價單中專案為準;施工費用以雙方籤認的工程報價單中的總價包乾為依據，按包乾價結算;增減專案需經甲乙雙方協商確定單價籤認後生效，增減計施工、安裝專案。

5、雙方商定本工程 20 個工作日，乙方按時按質完成全部施工及安裝專案。即自 20xx 年 月 日起(工期以施工人員進場的第二天計)。

第二條：甲方工作

1、開工前，全部騰空施工場地，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的物品、陳設等應採取保護和安放措施，若因甲方不採取必要的保護和安放措施而造成物品、陳設的損失由甲方承擔。

2、為乙方提供施工所需的水、電等設施。

3、協助乙方辦理施工申請、審批等手續，並繳納建設部門所收的一切費用。

4、工程質量、進度進行監督檢查，辦理變更、驗收、登記手續和其它事宜。

5、按時、按質、按量提供施工所需¬甲方採購的材料。

第三條：乙方工作

1、按合同要求組織施工，保質、保量按期完成施工任務;解決由乙方負責的各項事宜。

2、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定，對施工現場的防火安全負責。

3、嚴格按照雙方籤認的圖紙或說明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。

4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和施工成品進行保護。

二、承包範圍：

乙方以全包的形式對此工程進行承包，具體包括(詳細情況見預算書)：

1、水電施工：水路及電路改造;

2、泥工施工：砌牆、粉牆，貼瓷磚;

3、木工施工：房間及衛生間吊頂，部分隔牆;

4、油漆施工：牆面的粉刷、牆漆施工。

第四條：質量要求

1、工程中所有材料的品種、規格、名稱達到國家裝飾材料的質量合格標準。

2、工程驗收標準，雙方同意參照《國家建築裝飾裝修工程施工規範》規定。

3、施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同或協議。

4、凡由甲方自行採購的材料、裝置、產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責。

5、其它。

第五條：材料供應

甲方負責採購供應的材料、裝置應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到施工現場，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第六條：造價及付款方式

甲方以總價格 (元)發包給乙方，乙方在進場施工前，甲方必須先付總價的50%給乙方，金額為： (元);等乙方水電施工完畢，甲方再付總價的30%給乙方，金額為：(元);等乙方泥工施工完畢，甲方再付總造價的15%給乙方， 金額為 (元);其餘的5%，金額為 (元);等乙方全部施工完畢，甲方驗收合格的三天內支付給乙方。

第七條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金支付給甲方，直至工費扣完為止;如果因甲方原因而耽誤工期的，以裝潢工程價款中人工費的1%/天作為誤工費支付給乙方，完工期限按甲方耽誤的天數順延。

2、由甲方自行挑選的材料、裝置，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，工期相應順延;由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求懷化市建築裝飾協會調解、處理。儘快解決糾紛，以繼續施工。糾紛所產生的後果由責任方全權負責。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

6、如在總工期內未完成施工專案的所有內容，再不影響甲方其他方面的施工情況下，可以適當順延工期。

第八條：工程驗收

1、除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方應組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。工程質量驗收合格後，才能交付使用。

2、乙方通知甲方進行工序驗收或者竣工驗收後，甲方應在兩天內前來驗收，甲方逾期不予驗收的，視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，如果雙方同意，可以另定日期進行驗收。但完工期限按甲方耽誤的天數順延，因此給乙方增加的費用由甲方承擔。

第九條：其他事項

1、甲方

(1) 如確實需要拆、改原建築物結構或裝置、管線，應向所在地建設部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向各部門打招呼，處理各種社會關係。

(2)如有社會上的不良分子或部門故意搗蛋、刁難或阻擋乙方施工的，甲方全權負責處理並協調關係。如因此種情況而影響施工工期的，不計施工總工期，施工工期相應順延。

2、乙方

負責施工現場的安全，嚴防火災、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞，滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必須儘快負責修復或賠償。

第十條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間擅自解除合同方，應按工程總價款(材料款除外)的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，按實際損失數額賠償。

第十一條：爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以向人民法院提起訴訟。

第十二條：合同的變更和終止

一、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。

二、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。

第十三條：合同生效

1、本合同和合同附件自雙方蓋章或簽字後生效

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件)一式貳份。甲乙雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

咖啡屋裝修工程合同 篇10

合同編號：________年____月____日

發包方：

承包方：

風險提示：發包人的相對義務

根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時佔用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。甲、乙雙方經過全面充分磋商，甲方同意委託乙方承接專賣店______________，為明確雙方的權利、義務和責任，保證工程按質按量順利進行，本著信任、協作、配合、守約的原則，特訂立本合同，以便遵循。

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、工程期限：風險提示：關於實際竣工日期的規定

當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，並在工程接收證書中載明;因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有工程之日為實際竣工日期。本工程正式施工從________年____月____日________年____月____日，施工期為_____天。如有不可抗拒的因素，工期順延。

5、工程裝飾裝修建築面積：

第二條工程價款

1、工程款：本合同工程造價為：____________;金額大寫：___________________________。

2、報價單根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

第三條施工圖紙

1、圖紙、提供的套數：壹套;

2、保密要求：圖紙和預算屬於乙方的智慧財產權和商業機密，僅供甲方在本合同中約定的房屋裝修使用，甲方不得提供用於其它房屋裝修使用。風險提示：對於採購材料和工程裝置的義務與責

承包人採購的材料和工程裝置不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程裝置運出施工現場，並重新採購符合要求的材料、工程裝置，由此增加的費用和延誤的工期，由承包人承擔。

發包人提供的材料和工程裝置的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。

第四條材料的提供

1、乙方為甲方所提供的材料數量為計劃數量，在時間數量與計劃數不一致時，以實際數量為準;

2、屬甲方供應的材料由甲方對所供應的材料質量承擔責任，由於甲方供應的材料質量應造成施工質量不合格或工期延誤的，其損失有甲方承擔且工期順延，但甲方委託乙方採購部正式採購的除外;

3、甲方應按約定的供應時間供應材料，如發生延期，工期順延;

4、甲方供應的材料送達工地時，甲方應通知乙方代表進行數量確認，並辦理交接手續;

5、乙方提供的主要材料運進工程現場使用前必須由甲方驗收確認後方可施工，因為甲方未簽字確認耽擱工期正常順延;

6、甲方接到乙方材料驗收通知時應及時進行驗收;

7、乙方提供工程材料若出現市場斷、缺貨時乙方可採用相等材質、價格、的材料。

第五條工程價款的支付方式

1、工程價款及結算合同一經簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認的預算價款作為依據，按以下約定支付工程款：乙方進場前____日內，甲方應付總工程款的_____%，計______________________________元整;

2、當工期進度過半甲方

第二次付總工程款的_____%，計______________________________元整;

3、剩餘尾款待甲方對工程竣工驗收後結算，計______________________________元整;工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料交送甲方，甲方結清尾款。

第六條工期的延誤

1、以下原因造成的工期延誤，工期相應順延

工程專案增加或設計變更;

非乙方原因停水、停電累計超過8小時;

甲方自作專案影響乙方施工的;

合同中約定或甲方同意工期順延的其它情況;

甲方未按合同約定繳納給乙方中期、尾款、增項款的;

其它不可抗力因素。

2、乙方在以上情況發生後____日內，就延誤的原因向甲方提出報告，甲方代表在收到報告後____日內應與確認、答覆、延期不予答覆，乙方即可視為延期要求已被確認。

3、非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。

第七條工程質量及驗收風險提示：工程質量未符合標準的歸責

因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，並由承包人承擔由此增加的費用和延誤的工期。

1、檢查與返工

甲方有權對乙方的施工質量進行檢查，乙方的施工質量達不到《建築裝飾裝修工程施工質量驗收規範》，甲方有權要求乙方返工，因返工造成的損失，由乙方承擔，且工期不予順延;

如因甲方的要求進行設計變更或材料更換的，甲方除應承擔設計變更和材料更換的費用外，如該專案已施工的甲方應承擔已做工程的費用，工期相應順延;

工程質量是因甲方自購材料的原因造成不合格的，其損失由甲方自行承擔。甲方要求更換和返工的，返工費用由甲方承擔工期相應順延。

2、隱蔽工程和分項驗收

工程具備履蓋、掩蓋條件時，乙方應在二十四小時前通知甲方進行驗收。經驗收合格，甲方再驗收記錄上簽字後乙方可繼續進行施工;驗收不合格的，乙方應在整改後重新通知甲方進行驗收;

甲方在收到通知後不在規定的期限內參加驗收或參加驗收後未在驗收記錄上簽字的，可視為甲方以驗收合格，乙方可進行被隱蔽專案的下道工程繼續施工;

3、竣工驗收

工程竣工後，乙方應在48小時前通知甲方進行驗收，甲方應自身原因不能按期驗收的，應通知乙方延期驗收，但延期不能超過兩天;

甲方不參加驗收的，由乙方自行組織乙方的質檢部門驗收，其驗收結果視為甲方認可;

甲方在乙方通知的時間內不進行驗收，未經驗收入住的，視為驗收合格;

無論甲方是否參加驗收當其提出對已經隱蔽工程進行重新進行檢驗的要求時，乙方應按要求剝露，並在驗收後進行履蓋和修復。如檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失並相應順延工期;如驗收不合格，乙方承擔費用，工期予與順延;

甲、乙雙方對質量產生爭議的，雙方約定按國家技術監督部門的驗收結果為準，如檢驗合格，由甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失並相應順延工期;如檢驗不合格，乙方承擔費用工期予以順延。

第八條工程監理監理工程師的姓名_______________;單位_______________;聯絡方式_______________;監理工程師的職責______________________。風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低於法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。

發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移佔有之日起算。

第九條維修約定

1、本工程交工後，乙方在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日。

2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題，乙方實行有償維修。

3、甲方在使用過程中要求更改或增加專案時，乙方實行有償服務。風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

第十條違約責任

1、合同簽訂後任何一方均應按照本合同的約定執行，任何違反本合同的規定的行為均視為違約。

2、乙方原因不能按期完工的，每拖延____日向甲方支付合同價款0.05%的違約金，但累計違約金數額不超過合同價款的2%。

3、甲方原因不能按期完工的，每拖延____日向乙方支付合同價款0.05%的違約金，但累計違約金數額不超過合同價款的2%。

4、合同生效後，甲方不得擅自解除合同，否則甲方應向另一方支付合同價款30%的違約金。

5、因乙方的工程施工原因違反物業管理有關規定，造成甲方不能全額退還押金、保證金的、由乙方承擔甲方的損失部分。

6、合同僅作為雙方工程約束合同，由甲方用作他用，乙方不承擔任何相應間接或直接責任。

7、合同條款未約定的，按國家有關規定執行。

第十一爭議解決合同履行中如發生爭議，雙方可協商解決，協商不成時：

1、向_____________仲裁委員會申請仲裁

2、向_______方所在管轄權的人民法院提前訴訟;甲方：委託代理人：聯絡電話：________年____月____日乙方：法定代表人：聯絡電話：________年____月____日附件：

1、施工圖紙共_____張

2、裝修預算書共_____頁

3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

5、其他：本合同共_____頁____________________________工程裝修預算書序號專案名稱單位數量合計材料及共計說明123456發包方________年____月____日承包方________年____月____日____________方提供裝飾裝修材料明細表金額單位：________元材料名稱單位品種規格數量單價金額供應時間供應至的地點

發包方________年____月____日

承包方________年____月____日

咖啡屋裝修工程合同 篇11

發包方(甲方)：

法定代表人：

承包方(乙方)：

法定代表人：

風險提示：發包人的相對義務

根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時佔用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

一、工程地點：

二、工程裝飾裝修面積：

三、工程範圍：

1、承包範圍：室內各廳房的天、地、牆裝潢、門及門鎖等;約定的由乙方設計的室內各種櫃、檯面、潔具、燈具等。

2、非承包範圍：

2-1、電器類：全場空調、電視、電腦、音箱、點歌系統、控制面板、頻閃、花燈、檯燈、落地燈;

2-2、傢俱類：沙發、軟包凳、ktv茶几等可移動傢俱類;

2-3、裝飾類：全場裝飾畫、油畫、裝飾物、花草、紗幔、窗簾、擺件臺、裝飾櫃、珠簾、雕像、字牌、臺牌、門牌、指示牌、消防指示牌等;

2-4、弱電系統類：全場呼叫系統、錄影監控系統、程控電話系統、網路系統等;

2-5、現代消防系統及普消設施、清風系統、強排煙系統等;

2-6、強弱電佈線類：主電源佈線、中央空調電源佈線、強排煙佈線、清風佈線、呼叫系統、監控系統、程控電話系統、閉路電視系統、網路系統佈線;

2-7、廚房裝置設施及煙道;

2-8、用品類：酒店用品及設施裝置、酒具果盤、菸缸等;

2-9、所有行政職能部門的報建、報檢及費用;

2-10、施工期間的用水、用電及費用;

2-11、其它約定專案：如防盜門、捲簾門、防護欄、防火門、電梯(電梯基礎設施)。

四、承包方式：乙方包工、包料。

五、工程期限及保修期：

風險提示：關於實際竣工日期的規定

當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，並在工程接收證書中載明;因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有工程之日為實際竣工日期。

1、開工日期______年_____月____日。竣工日期_______年____月____日。總日曆工期天數________天。

2、甲方要求乙方提前竣工的，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取措施的費用，同時每提前一天支付乙方趕工費_______元。

六、工程款和報價單

工程價款：本合同工程造價為(人民幣)_________元。

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條 雙方指派人員

1、甲方指派______為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督，辦理驗收、變更、登記手續和甲方授權的其他事宜。

2、乙方指派_____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，在乙方授權範圍內處理本工程相關事宜。

3、任何乙方更換指派代表，應當以書面方式通知對方。

第四條 甲方工作

1、開工三日前，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，並向乙方進行現場交底。

2、開工三日前，要為乙方入場施工創造條件騰空房間，清除影響施工的障礙物，以不影響施工為原則。

對只能部分騰空房屋所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。

3、向乙方提供施工期間的水、電、氣及電訊裝置，說明注意事項並承擔相應費用。

4、辦理施工所涉及的消防、環保、建委、稅收等各種申請、批准等手續，並承擔相關費用及稅費。

5、遵守物業管理部門的各項規章制定，負責處理因施工帶來的擾民問題及鄰里關係。

6、負責保護好周圍的建築物及裝修、裝置管線、古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。

7、不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構，如確需折改原建築結構、裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連線陽臺門窗的牆體。

(3)在室內鋪貼一釐米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。

第五條 工程變更

1、在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切後果，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，並應賠償乙方損失。

第六條 材料供應

風險提示：對於採購材料和工程裝置的義務與責

承包人採購的材料和工程裝置不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程裝置運出施工現場，並重新採購符合要求的材料、工程裝置，由此增加的費用和(或)延誤的工期，由承包人承擔。

發包人提供的材料和工程裝置的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。

1、按照合同附表，由甲方提供的材料裝置，應為符合設計和國家標準要求的合格產品，並應按施工進度計劃及時供應到現場，並事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收合格後使用。

2、由乙方提供的材料、裝置，必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、品種、等級、質量、計量標準及數量相符，經甲方簽字認可後再行使用。

3、材料驗收合格的標準：

4、材料驗收質量異議：

如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

第七條 工期延誤

對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

(4)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

第八條 質量標準

風險提示：工程質量未符合標準的歸責

因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，並由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。

1、本工程執行的質量標準：施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾公共場合施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》等國家制定的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

2、在竣工驗收時雙方對工程質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業機構予以認定;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，並最終由責任方承擔。

第九條 工程驗收及質量保修期

1、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分：

(1)隱蔽工程和中間驗收：應由甲、乙雙方及時辦理，以便進入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現場視為驗收合格。

(2)竣工驗收：工程全部結束後，乙方應書面通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知後3日內組織驗收，並辦理驗收移交手續。如甲方因故不能驗收，應在收到驗收通知後當日內以書面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用，驗收合格簽字後，結清工程餘款，工程保修單即行生效。甲方另定的驗收時間不得超過竣工後7個工作日，否則視為承認工程產品竣工驗收合格。

2、雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

3、雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住或經營使用，如甲方擅自使用視同驗收合格，甲方不得以未在驗收資料上簽字認可為由拒絕乙方後期工程款項的收取，否則由此而造成的損失由甲方承擔。

第十條 工程款支付方式

1、合同簽字生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

(1)工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算單，並將有關資料送交甲方，甲方在收到資料三天內稽核完畢，如無異議視為同意並支付工程尾款。甲方應在稽核完畢2日內付清合同約定的款項，否則乙方有權採取措施以甲方財產抵扣相應工程款。

(2)在工程價格(合同總價)中對應繳納的稅費，甲方從合同總價款中已扣除，由乙方委託甲方繳納稅費，(由甲方代扣、代辦稅費)乙方不再承擔任何稅費，由此產生的稅費以及相關責任由甲方承擔。

第十一條 違約責任

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

1、一方當事人未按約定履行合同義務或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠給對方造成的直接經濟損失。

2、甲方責任

(1)因甲方原因造成乙方不能進場施工，乙方有權單方解除合同。甲方應在收到乙方解除合同通知書之日起3日內，做出答覆，並承擔經濟損失。

(2)因甲方未按規定的時間、要求提供材料、裝置及安裝(如空調預埋、消防管道預埋)，造成延期開工或中途停工，甲方應賠償乙方停窩工損失。按照每日_____元計算。

(3)由於甲方提供的材料、裝置質量的規格差異、安裝差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質量或造成損失，其返工費用由甲方承擔。

(4)甲方未按合同約定期限支付每期工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款的違約金。若因此造成工程停工、窩工等延誤工期和損失，由甲方承擔責任。

(5)工程未經驗收，甲方提前使用造成質量問題或損壞，由甲方承擔責任。

第十二條 爭議解決方式

本合同在履行過程中產生的爭議，由當事人雙方協商解決，如協商不成的，按以下第_____種方式解決爭議。

1、提交_____仲裁委員會仲裁。

2、向原告方住所地人民法院提起訴訟。

第十三條 其他

1、本合同和補充合同具有同等法律效力。

2、因不可歸責於雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。

3、本合同一式_______份，雙方各執______份。

甲方：

法定代表人：

_____年____月____日

乙方：

法定代表人：

_____年____月____日

咖啡屋裝修工程合同 篇12

裝飾公司為確保工期如期完工，特與乙方簽訂以下協議

甲方：裝飾工程有限公司

乙方：工長_____

乙方承攬__________工程簽訂施工工程期限為___天從___年___月___日至___年___月___日如因乙方原因違約延期一天罰款100——300元。春節停工日期見工程延期單。

甲方：裝飾工程有限公司

乙方：__________

乙方承攬____________________工程是否如期完工。延期___天從___年___月___日至___年___月___日，實際罰款款項___元。

監理： 工長： 年 月 日 年 月 日

咖啡屋裝修工程合同 篇13

甲方：________

乙方：________

附：身份證影印件電話號碼

本著互相信任的原則，就甲方的工程達成以下協議。

第一條工程概況

1、裝修施工地點：___________________________________________

2、工期：_______年___月___日至_______年___月___日

本項工程預計費用元人民幣。

第二條材料供應的約定

1、甲方提供的材料

乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，並註明所需要材料的數量。

甲方應按時提供乙方需要的材料。

甲方負責採購供應的材料應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲乙方應辦理交接手續。

乙方如發現甲方提供的材料有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。

甲方供應的材料按時抵達現場後，由乙方負責保管，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、甲方採購供應的裝飾材料，均應用於本合同規定的裝飾裝修，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。

如乙方違反此規定，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。

乙方自帶施工的必須工具，安全帽、安全帶等，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。

第三條關於工程質量及驗收的約定

1、乙方的工程質量應當符合國家的相關質量標準。

2、工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知3日內組織驗收，並辦理驗收手續。

第四條有關安全生產和防火等的現場管理約定：

1、嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境汙染。

處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關係。

2、未經甲方同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。

工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。

乙方如因施工原因需居住在現場，日常用水、用電等必須注意安全，工地發生工傷由乙方負責。

3、乙方應做好施工材料保管工作，禁止閒雜人等進入現場。

4、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方供應的裝修材料出門，若發現偷盜現象按材料價格加倍賠償。

第五條關於工程價款、承包內容、施工工藝、結算的約定：

1、工程款付款方式：

布管驗收合格後支付工錢的%，水電完工後支付%，整體竣工驗收合格後支付%

2、乙方承包內容：

1)水電開槽、佈線、穿線、埋槽

2)有水電施工過程的垃圾清運

3)水電施工的穿牆、打孔、切割

4)開關面板安裝

5)小五金、馬桶、的安裝

6)後期燈具的安裝

工程結算方式：

按實結算：總價結算：元/平米

第六條違約責任：

1.甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付的違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付的違約金。

第七條糾紛處理方式：

雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，提交合同簽訂地四川省瀘州市龍馬潭區人民法院訴訟解決。

守約方為維護自己的權益，向人民法院訴訟，所花費的律師費、誤工費、交通費，都由違約方承擔。

第八條合同的變更和解除：

1.合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。

任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。

合同簽訂後施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，並按合同總價款10%支付違約金，並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。

第九條。

1.其它約定：

因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經雙方確認後可以順延。

2、保修期內由於乙方的施工和產品造成的質量問題由乙方免費維修，在接到甲方通知後48、小時內必須到達現場。

由於甲方使用不當或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實際發生費用支付乙方維修費用。

第十條附則

本合同經甲、乙雙方簽字後生效。

乙方在本合同簽訂後工程不得轉包。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

合同有效期至_____________________。

水電工程保修年，超過保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。

合同簽訂地：龍馬潭區王氏大酒店

特別條款：雙方明確知曉本合同為承攬合同，甲方不承擔乙方以及乙方人員的工資、人身傷害賠償、財物受損賠償等任何法律責任。

甲方簽字：________

乙方簽字：________

________年________月________日

咖啡屋裝修工程合同 篇14

茲證明部分居民已委託________(以下簡稱甲方)裝修其購買(或租賃)並由________物業管理公司(以下簡稱乙方)管理的________大樓________層。

為了加強裝飾工程的管理，保證工程質量和建築物的正常工作和生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責任書。

一、裝修人員在家裝修時，必須向物業管理公司支付每人每天_________元的管理費。

二.每個裝修工人必須交兩張1英寸的照片，一張是臨時通行證，另一張是個人檔案。

三、裝修人員在裝修期間不得影響其他相鄰居民，裝修必須在規定時間內進行，即上午8:00-12:00、下午14:00-18:00，嚴禁使用電機和夜間噴漆。

四、裝修人員不準騷擾其他業主(或使用者)，不準在走廊裡遊蕩，不準停留在其他樓層。

五、裝修人員必須保持公共場所，包括樓梯、過道和牆壁的清潔。

汙水和垃圾不準倒入走廊，雜物不準堆放在公共場所，裝飾垃圾應及時處理。

六、施工負責人要保證所有樓層公共設施的完整性，如不按電梯按鈕，不亂塗、亂塗，不能撬開各種門鎖。

七、注意用電和消防安全。

例如，用電時應該使用合適的插頭。

禁止將電源線直接連線到漏電開關。

嚴禁用電爐做飯或燒水。

八、進行焊接施工必須事先向物業管理公司申請配備消防裝置，易燃易爆物品附近禁止吸菸。

九、裝飾材料超長超寬，禁止使用電梯。

十、裝修人員不準在施工現場過夜，確需過夜的應聯絡物業管理公司，徵得同意後方可過夜。

十一、施工隊伍應嚴格按照有關規定進行裝修。

業主要求非法裝修的，應當說明不允許裝修。

否則，除了業主的責任外，施工隊伍還應承擔一定的責任。

十二.如有問題，施工負責人應及時聯絡物業管理公司。

雙方應通過協商解決問題，不得擅自做出決定。

十三、違反上述規定的，物業管理公司將視情節輕重給予罰款，並有權責令其停止工作進行整改。

十四、如有未盡事宜，雙方可另行協商。

15.本責任書籤字蓋章後生效。

一式兩份，雙方各一份。

甲方(蓋章)：

________

乙方(蓋章)：

________

負責人(簽名)：

________

負責人(簽名)：

________

於___________________年______________於___________________年______________

咖啡屋裝修工程合同 篇15

隨著人民生活水平的整體提高,大家對於裝修工程的要求除了功能外,又強調了藝術性和美感。那麼簽訂裝修工程合同書需要注意什麼呢以下是小編為大家整理的裝修工程合同書範文，歡迎參考閱讀。

裝修工程合同書範文1

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方友好協商一致、簽訂本合同，以供雙方遵照執行

一、工程名稱：

工程地點：

工程內容：

資金來源：甲方自籌

二、 工程承包範疇 工程概況

承包範圍：包工包料

開工日期：________年____月____日

竣工日期：________年____月____日

合同工期總日曆數：30天(日曆天)

三、 質量標準：工程質量標準：合格

四、金額(大寫)工程預算：叄萬貳千伍佰叄拾叄元陸角(人民幣) 元

五、 甲方義務：指派裝修工程專案現場負責人： 甲方基礎建設設部工合同價款(以投標預算報價單固定單價為基準，工程量以最終實際工程量 程專案科科長

六、乙方義務

1.本工程必須由中標方獨立完成，不得轉包。如一經發現轉包，甲方有權終止合同，並不承包任何損失和責任。乙方無條件推出現場並處以壹萬元的違約金罰款。

2.施工期間乙方必須保證安全施工，施工期間若發生任何的安全事故及損失均由乙方全權負責。並隨時接受甲方的安全檢查。

3.施工期間乙方必須文明施工，負責清理並運走拆遷垃圾，保證施工現場的清潔衛生。

4.工程質量達不到甲方要求時，由乙方負責整改、返工至合格，並承擔由此發生的全部費用。

5.裝修工程的主材選用必須經甲方確認並留用樣品後方可使用

七、工程支付方式：工程完工後一次性付清

八、違約條款

乙方須保證在合同工期內完成裝修工程，並保證工程質量達標，若延遲完工，每延遲一天收取違約金1000元天，延遲十天以上的違約金按天計收。甲方須按照工程進度和本合同付款之約定按時支付工程進度款，若違約乙方可按照延遲付款時間相應核銷工期時間。

九、本合同一式六份，甲乙各持三份，合同附件(招標書、運算報價單)均具有同等法律效力。

十、合同生效：本合同雙方簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

裝修工程合同書範文2

發包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的室內裝飾裝修有關事宜(以下稱工程)，達成如下協議：

第一條 工程概況

1、 工程名稱：

2、 工程地點：

3、 承包範圍：參見合同附件之預算表。

4、 承包人包工、包部分主材、輔材。

第二條 施工圖紙

1、 效果圖、施工圖由承包人自行設計並通過發包人認可的方式提供，所產生的費用由承包人自行負責，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份;

2、 施工圖紙經甲乙雙方確認後，提供方應當負責在約定的開工日期前雙方認可。

3、 施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。

第三條 甲方工作

1、 辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。

2、 提供符合施工要求的水源、電源。

3、 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。

4、 施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。

5、 按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種費用。

第四條 乙方工作

1、 參加有關施工圖紙、效果圖設計人員到現場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認，辦理工程施工人員的出入證。

2、 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。

3、 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不可擾民及汙染環境;保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場，因不文明施工造成的後果，乙方負全部責任。

4、 工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。

第五條關於工期

1、工期限________年____月____日;竣工日期年____月____日。

2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期順延，如超過工期不能按時竣工，承包方需承擔，並賠償發包方不能按時開業所產生的相關費用。

3、因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：

(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰爭、暴亂等不可抗力;

(2)經雙方同意的工程量變化和設計變更;

(3)因與甲方乙方無關的

第三方的原因造成工程延誤，

第三方因素 包括但不限於所在地(小)區的管理機構和隔壁鄰居的無理行為：

(4)經甲方同意的屬新型材料或新工藝採用而導致的工期拖延或試 驗時間浪費;

(5)經甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

第六條 關於材料供應和保管

、任何一方負責提供的材料和裝置，均須是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應將材料和裝置按時、按量運送到施工現場，並通知對方當事人驗收簽字確認。

2、提供方提供的任何材料和裝置，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用增加部分由提供方承擔。

3、材料和裝置進場後，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

第七條 關於質量和驗收

、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規範》(GB50327-)為質量評定驗收標準，驗收標準參照《住宅裝飾施工質量驗收客戶手冊》。

2、甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽和中間工程的檢查、驗收手續;甲方不按時參加驗收的，工期應予順延。

3、由於甲方擅自指揮乙方所屬人員或

第四方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。

4、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應收到通知後1天內組織驗收，並辦理驗收移交手續。

5、工程驗收：工程專案按合格標準驗收，其它不合格專案(不包括工程專案未完或成品程式未完成的專案)的維修或返工不影響竣工同期的確認，甲方對此應予以確認。

6、乙方承諾自竣工同期起，為工程專案保修________年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修範圍。部門或者行業機構在本合同簽署生效之前已經發布對個別的工程專案或材料有特定保修或免保修的，以國家行政部門或者行業機構的規定為準。

7、甲乙兩方約定的其它保修或免保修情況：保修________年，終身維護。

8、工程未驗收的，甲方不得先行使用。

第八條 工程款結算及付款方式

1、雙方約定按以下方式支付工程款：合同生效後，發包人按下條款中的約定，直接向承包人支付工程款：按照工程進度支付工程款，支付次數為3次，即：開工十天

第一次付款，為合同總款的50

第二次支付為合同總款的30後七天內支付工程總造價的20%，支付約： 元。

2、雙方同意工程的結算方法為固定價格進行結算，本工程總價款為 。

3、特別費用的約定事項：

(1)施工過程中，施工現場發生的一切水電費用由甲乙雙方分別負責。

(2)所有牆地磚、貼腳線、傢俱、窗簾、主燈、軟裝飾，水電材料及工時費，所有衛生間潔具費用由甲方負責。

4、乙方按雙方籤暑的預算附件專案執行，如甲方增加或變更新的工程專案，涉及費用專案由甲方在支付中期款時一併付給乙方。

第九條 附則

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

2、本合同履行完成後自動終止。

3、本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)生效。

4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

裝修工程合同書範文3

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲方確定由乙方擔任本合同專案的施工任務，為此，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、法規和____市有關規定，遵循平等、自願、公平的誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

第一條：工程概述

1、工程名稱： 牆體刮大白、門口維修

2、工程地點：

3、施工面積：

4、工程施工安裝內容以雙方籤認的工程報價單中專案為準;施工費用以雙方籤認的工程報價單中的總價包乾為依據，按包乾價結算;增減專案需經甲乙雙方協商確定單價籤認後生效，增減計施工、安裝專案。

5、雙方商定本工程 20 個工作日，乙方按時按質完成全部施工及安裝專案。即自 ________年____月____日起(工期以施工人員進場的

第二天計)。

第二條：甲方工作

1、開工前，全部騰空施工場地，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的物品、陳設等應採取保護和安放措施，若因甲方不採取必要的保護和安放措施而造成物品、陳設的損失由甲方承擔。

2、為乙方提供施工所需的水、電等設施。

3、協助乙方辦理施工申請、審批等手續，並繳納建設部門所收的一切費用。

4、工程質量、進度進行監督檢查，辦理變更、驗收、登記手續和其它事宜。

5、按時、按質、按量提供施工所需甲方採購的材料。

第三條：乙方工作

1、按合同要求組織施工，保質、保量按期完成施工任務;解決由乙方負責的各項事宜。

2、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定，對施工現場的防火安全負責。

3、嚴格按照雙方籤認的圖紙或說明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。

4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和施工成品進行保護。

二、承包範圍：

乙方以全包的形式對此工程進行承包，具體包括(詳細情況見預算書)：

1、水電施工：水路及電路改造;

2、泥工施工：砌牆、粉牆，貼瓷磚;

3、木工施工：房間及衛生間吊頂，部分隔牆;

4、油漆施工：牆面的粉刷、牆漆施工。

第四條：質量要求

1、工程中所有材料的品種、規格、名稱達到國家裝飾材料的質量合格標準。

2、工程驗收標準，雙方同意參照《國家建築裝飾裝修工程施工規範》規定。

3、施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同或協議。

4、凡由甲方自行採購的材料、裝置、產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責。

5、其它。

第五條：材料供應

甲方負責採購供應的材料、裝置應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到施工現場，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第六條：造價及付款方式

甲方以總價格 (元)發包給乙方，乙方在進場施工前，甲方必須先付總價的50%給乙方，金額為： (元);等乙方水電施工完畢，甲方再付總價的30%給乙方，金額為：(元);等乙方泥工施工完畢，甲方再付總造價的15%給乙方， 金額為 (元);其餘的5%，金額為 (元);等乙方全部施工完畢，甲方驗收合格的三天內支付給乙方。

第七條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金支付給甲方，直至工費扣完為止;如果因甲方原因而耽誤工期的，以裝潢工程價款中人工費的1%天作為誤工費支付給乙方，完工期限按甲方耽誤的天數順延。

2、由甲方自行挑選的材料、裝置，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，工期相應順延;由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求____市建築裝飾協會調解、處理。儘快解決糾紛，以繼續施工。糾紛所產生的後果由責任方全權負責。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

6、如在總工期內未完成施工專案的所有內容，再不影響甲方其他方面的施工情況下，可以適當順延工期。

第八條：工程驗收

1、除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方應組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。工程質量驗收合格後，才能交付使用。

2、乙方通知甲方進行工序驗收或者竣工驗收後，甲方應在兩天內前來驗收，甲方逾期不予驗收的，視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，如果雙方同意，可以另定日期進行驗收。但完工期限按甲方耽誤的天數順延，因此給乙方增加的費用由甲方承擔。

第九條：其他事項

1、甲方

(1) 如確實需要拆、改原建築物結構或裝置、管線，應向所在地建設部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向各部門打招呼，處理各種社會關係。

(2)如有社會上的不良分子或部門故意搗蛋、刁難或阻擋乙方施工的，甲方全權負責處理並協調關係。如因此種情況而影響施工工期的，不計施工總工期，施工工期相應順延。

2、乙方

負責施工現場的安全，嚴防火災、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞，滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。發生，必須儘快負責修復或賠償。

第十條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間擅自解除合同方，應按工程總價款(材料款除外)的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，按實際損失數額賠償。

第十一條：爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以向人民法院提起訴訟。

第十二條：合同的變更和終止

一、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。

二、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。

第十三條：合同生效

1、本合同和合同附件自雙方蓋章或簽字後生效

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件)一式貳份。甲乙雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

返

咖啡屋裝修工程合同 篇16

發包人：

地址：

負責人：

承包人：

地址：

法定代表人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

裝修面積：

第二條合同工期 ：

1、工期概況

開工日期：___ __

竣工日期：___ __

合同工期總日曆天數 (按發包人現場工程進度計劃)

2、延期開工：承包人應按協議條款約定的開工日期開始施工。承包人不能按期開工的，應在協議條款約定的開工日期7日前以書面形式向發包人提出延期開工的理由和要求。發包人在7日內答覆承包人。發包人7日內未做出答覆的，視為同意承包人要求，工期相應順延。如發包人不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，竣工工期不予順延。如因發包人原因需延期開工的，應徵得承包人同意，由此造成的損失由發包人承擔，並相應順延工期。

3、暫停施工(停工)：發包人在確有必要時可要求承包人暫停施工，並在提出要求後48小時內向承包人提出處理意見。承包人應按發包人要求停止施工，並妥善保護已完工工程。承包人實施發包人的處理意見後，可提出復工要求，發包人應在48小時內給予答覆。如發包人未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求後48小時內未予答覆的，承包人可自行復工。停工責任在承包人的，由承包人承擔發生的費用。

4、工期延誤

由於以下原因造成工期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

(1)發包人未能按合同約定提供開工條件的。

(2)工程量變化和設計變更。

(3)7日內由於非承包人原因停水停電累計8小時以上不能施工的。

(4)發包人未按時支付工程款影響正常施工的。

(5)不可抗力和其他非承包人原因造成停工的。

出現以上情況時，承包人應在以上情況發生後7天內，就延誤的內容以書面形式向發包人提出報告。發包人在收到報告後15天內予以確認、答覆。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包人按協議條款約定承擔違約責任。

5、 工期提前

提前竣工的條件應是採取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。對於承包人提前竣工，發包人不再另行支付費用。

第三條質量標準

6、工程質量標準：合格

6.1 本工程質量標準需符合國家頒發的有關建築裝修工程施工的規定;

6.2 本工程應符合雙方認可的設計圖紙、施工檔案及驗收質量要求。

第四條合同價款

7、本合同價款為： 小寫rmb ,大寫：人民幣 圓整。

除本合同另有約定外，對於承包人完成本合同項下的所有工作，發包人不予支付其他任何費用。

第五條雙方一般權利和義務

8、發包人派駐的代表

姓名： 職務： 職權： 對本合同的履行情況，對工程進度及質量管理、造價進行控制。

發包人代表在授權範圍內向承包人專案經理髮出的任何書面形式的條件和指令，專案經理應予執行。

9、承包人派駐的專案經理

姓名： 職務：專案經理

承包人如需要更換專案經理，應至少提前7天以書面形式通知發包人，並徵得發包人同意。後任專案經理繼續行使合同檔案約定的前任專案經理職權，履行前任專案經理的義務。發包人可以與承包人協商，建議更換其認為不稱職的專案經理。

雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。

10、發包人權利義務

10.1發包人權利

10.1.1　有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表，但應提前7日書面通知承包人。撤換後代表的權責不變。

10.1.2　有權監督承包人履行各項合同義務。

10.1.3　有權審批承包人編制的施工進度計劃。

10.1.4　有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、裝置驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

10.2　發包人義務

(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：

(2)組織有關單位進行圖紙會審，向承包人進行設計交底。圖紙會審和設計交底時間：

(3)協調承包方同第三方的關係。

(4)按約定向承包人支付工程款。

11、承包人權利和義務

11.1　承包人權利

11.1.1有權根據合同約定要求發包人支付合同價款。

11.1.2 承包人專案經理認為發包人代表的指令不合理時，有權在收到發包人代表指令後24小時內向發包人代表提出修改指令的書面報告。如發包人代表堅持執行原指令的決定，承包人應予執行，但由於指令錯誤而發生的費用和給承包人造成的損失由發包人承擔。

11.2 承包人義務

11.2.1　制定並組織落實施工進度計劃。

11.2.2　遵守政府和有關主管部門對施工現場的一切規定和要求，如場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定，並承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。

11.2.3 安全施工

　承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施(此項費用已計入合同價)，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

承包人應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，並承擔由於管理不善造成的人員及財產損失。非承包人責任造成的損失，由相應責任人承擔。

　發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知發包人，並按政府有關部門的要求處理。發包人應提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。

　按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動力裝置、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與發包人協商安全防護措施，經發包人同意後實施，防護費用由發包人承擔。

　在未騰空和繼續使用的建築物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建築物內財產和人身安全。以上措施應報發包人同意，並由發包人承擔相應費用。

11.2.4 對已進場的材料裝置負照管責任。對已竣工工程在未正式交付發包人之前，應負責工程成品保護工作，直至工程驗收後移交。

11.2.5負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。

11.2.6 自備管道、線纜，自行配備、安裝配電箱、水錶電錶等，向水電源管理單位繳納水電等相關費用，費用已計入合同價。

11.2.7工程竣工資料整理組卷，相關費用已計入合同價。

11.2.8服從發包人現場管理。

11.2.9工程所需政府部門的相關手續的辦理。

12、施工組織設計

承包人應在合同簽訂後 日內，將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交發包人。發包人應在 日內予以批准或提出修改意見，逾期不批覆，可視為該施工組織設計和進度計劃已經批准。承包人必須按批准的進度計劃組織施工，接受發包人對進度的檢查、監督。工程實際進展與進度計劃不符時，承包人應按發包人的要求提出措施，發包人代表批准後執行。

第六條質量與檢驗

13、工程質量

13.1工程質量應當達到本協議約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任;造成發包人方人身財產損失的，承包方應承擔賠償責任。

13.2雙方對工程質量有爭議，由雙方同意確定的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別按比例承擔。

14、檢查和返工

14.1承包人應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及發包人代表依據合同發出的指令施工，隨時接受代表的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，並按發包人及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。

14.2工程質量達不到約定標準的部分，發包人代表的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

第七條合同價款與支付

15、合同價款調整及支付

15.1本合同價款除合同另有約定以外的不再調整。

15.2工程預付款

發包人向承包人預付工程款的時間： 合同簽訂 個工作日內

預付款佔合同價款總額的比例： % ，計小寫：rmb 大寫：人民幣 圓整

15.3、進度款支付：

分公司需在此填寫進度款支付方式……，剩餘10%款項發包人扣除作為該工程保修款，待保修期滿後發包人一次性支付承包人。

15.4 承包人申請支付工程款時須向發包人出具相應金額的合法發票，否則發包人有權拒絕付款並不承擔任何違約責任。

第八條材料裝置供應

16、發包人供應材料裝置的約定

16.1發包人供應的材料和裝置運至施工現場時，承包人負責清點，履行交接手續後，保管責任由承包人負責，由於保管不力或施工浪費給發包人造成的損失由承包人承擔。發包人始終有權對合同內的材料及裝置自行採購。

16.2 發包人供應的材料裝置使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用。

17、承包人採購材料裝置的約定

17.1承包人負責採購材料裝置的，應按照約定及設計和有關標準要求採購，並提供產品合格證明，生產廠家資質及必要的檢測報告等相關檔案，對材料裝置質量負責。承包人在材料裝置到貨前24小時通知發包人代表清點驗收。

17.2承包人採購的材料裝置與設計標準要求不符時，承包人應按發包人代表要求的時間運出施工場地，重新採購符合要求的產品，並承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

17.3承包人採購的材料裝置在使用前，承包人應按發包人代表及相關規範的要求進行檢驗或試驗。測試結果不合格的材料，凡未採購的應停止採購，凡已採購運至現場的，應立即運出現場，因此造成的全部材料採購費用，由承包人承擔。檢驗或試驗費用由承包人承擔。

17.4發包人代表發現承包人採購並使用不符合設計和標準要求的材料裝置時，應要求承包人負責修復、拆除或重新採購，由承包人承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

17.5 承包人需要使用代用材料時，應經發包人代表書面認可後才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。

第九條工程變更

18、工程設計變更

18.1施工中發包人需對原工程設計變更，應提前3天書面向承包人發出變更通知。承包人按照發包人代表發出的變更通知及有關要求，進行相應的變更，並及時辦理變更手續。

18.2施工中承包人不得擅自對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

18.3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對圖紙及作法說明、施工組織設計的變更及對材料、裝置的換用，須經發包人代表書面同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。

18.4 所有設計變更，雙方均應辦理書面並加蓋公章的變更確認書。

19、其他變更

合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商確定。

第十條竣工驗收與結算

20、隱蔽工程的驗收

具備隱蔽條件的工程部位，承包人應在自檢合格後48小時內以書面形式通知發包人驗收，驗收合格並經發包人代表在檢驗紀錄上簽字後，承包人才可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格,承包人在限定時間內修改後重新驗收.

21、竣工驗收

21.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定或行業慣例，向發包人提供完整竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。

21.2發包人收到竣工驗收報告後14天內組織有關單位驗收，並在驗收後14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

21.3發包人收到承包人送交的竣工驗收報告後14天內不組織驗收，或驗收後14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

21.4工程竣工驗收通過，承包人應將竣工工程移交發包人，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改後提請發包人驗收的日期。竣工日期也視為保修起始日期。

21.5發包人收到承包人竣工驗收報告後14天內不組織驗收，從第21天起承擔工程保管及一切意外責任。

21.6 承包人應在竣工驗收後14日內提供完整的竣工資料及竣工圖3套，此費用已計入合同價格。

22、竣工結算

22.1工程竣工驗收報告經發包人認可後14天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照合同約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。

22.2發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料後28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告後30天內向承包人支付工程竣工結算價款。

22.3工程竣工驗收報告經發包人認可後14天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付;發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。

23、質量保修

23.1承包人應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

23.2工程結算款的 10%作為工程保脩金。發包人在保修期滿後14天內將工程保脩金退還給承包人。

23.3 工程保修期內，如工程使用出現質量問題，承包人必須24小時內進場維修，不能及時到場的，發包人有權委託其他單位或人員維修，費用從保修款中扣除，不足部分由承包人承擔。

23.4 保修期從竣工驗收合格之日起算。保修期為 年。

第十一條違約和爭議

24、違約

24.1本合同中關於發包人違約的具體責任如下：

發包人未按合同支付預付款及工程進度款時，每遲延一日應按未支付金額的萬分之五支付違約金。

24.2本合同中關於承包人違約的具體責任如下：

(1)承包人不能按合同約定期限開工或竣工的，每延遲一天按合同價款的千分之三作為違約金交付發包人，最高不超過合同價的10%,並賠償由此給發包人帶來的直接和間接損失。

(2)承包人不能按合同約定質量標準竣工的，按合同價款的3%作為違約金交付發包人，並賠償由此給發包人帶來的直接和間接損失。

(3)合同履行過程承包人在出現其它違約情況時，賠償由此給發包人帶來的直接和間接損失。

24.3 違約方承擔違約責任後，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：

(1)合同已無法履行。

(2)甲、乙方協議停止施工。

(3)調解要求停止施工。

(4)仲裁要求停止施工。

(5)法院要求停止施工。

25、爭議

雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時協商解決不成的，向發包人所在地人民法院提起訴訟。除正在訴訟的爭議事項外，雙方應繼續行使其本合同項下的其餘權利，並履行其本合同項下的其它義務。

第十二條合同解除與終止

26、合同的解除

26.1　發包人承包人協商一致，可以解除合同。

26.2 發包人延期支付工程款(進度款)超過56天，承包人有權解除合同。

26.3 承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除合同。

26.4 有下列情況之一的，發包人或承包人可以解除合同：

(1)因不可抗力致使合同無法履行;

(2)因另一方違約致使合同無法履行。

26.5　一方依據26.2、26.3、26.4款約定要求解除合同的，應以書面形式向違約方發出解除合同的通知，違約方必須在收到通知之日起7天內作出答覆，超過7天不予答覆視為同意解除合同，由違約方承擔違約責任。對解除合同有爭議的，按本合同條款第25條的約定處理。

26.6　合同解除後，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、裝置的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械裝置和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，並按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、裝置由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由解除合同的責任方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

26.7　合同解除後，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

27、合同的終止

27.1　除本合同另有約定外，雙方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發包人交付竣工工程後，本合同即告終止。

27.2　合同權利義務終止後，雙方應當遵循誠實信用的原則、履行通知、協助、保密等義務。

第十三條其他

28、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

29、本合同一式肆份，發包人、承包人各執貳份，每份具有同等法律效力。

第十四條補充條款：

30、承包人要保質，保量按時完成該項工程，交發包人使用。

附件：

(1)合同裝修預算

(2)施工專案方案

(3)相關費用表

發包人： 承包人：

授權代表蓋字： 授權代表蓋字：

x年xx月xx日 x年xx月xx日

咖啡屋裝修工程合同 篇17

施工合同發包方（甲方）：_________

住所地址：_________

聯絡方式：_________

手機號（BP機號）：_________

施工合同承包方（乙方）：_________

單位地址：_________

法定代表人：_________

工程監理人：_________

聯絡電話：_________

本工程設計人：_________

聯絡電話：_________

本工程專案經理：_________

聯絡電話：_________

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下條款：

1.1工程地點及面積：_________

1.2工程造價：￥_________元，大寫（人民幣）：_________

1.3工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種承包方式。

（1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；

（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。

1.4工程期限_________天；開工日期________年____月____日竣工日期________年____月____日

若本工程實行工程監理，甲方（或乙方）與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知乙方（或甲方）。

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

3.1甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為____月____日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙）；

3.2甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙），設計費由甲方支付（此費用不在工程價款內）；

3.3施工圖紙雙方簽字後生效。

4.1開工前_________天，為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設應採取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護，並且雙方簽訂“物品清單”；

4.2開工前將原有的電話裝置拆除；提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項；

4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係；

4.4禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建築的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及裝置管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續；根據有關部門規定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線；

4.5參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收；

4.6工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協助提供物管所需相關材料。

5.1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程；

5.2在甲方未正式提供有關部門的審批檔案前，嚴禁改動建築主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則應承攬相應責任；

5.3嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境；

5.4保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；

5.5保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場；

5.6因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔；

5.7乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂後，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的專案經理。甲方關於工程的相關事宜均應與乙方專案經理聯絡，以確保工程中的統一指揮和管理。

6.1為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂後如有工程專案或施工方式的變更，須由雙方協商後簽署書面協議《裝飾裝修工程變更單》（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效；凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切後果，均由甲方承擔；

6.2合同簽訂後，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回託運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工專案已施工，甲方需支付乙方該專案的施工費、材料費、管理費及拆除費；

6.3甲方第二次支付工程款後增加的施工，乙方需在收到甲方該增加專案100%的工程款後方予以施工。

7.1由甲方提供的材料、裝置，其規格、質量應符合設計要求（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。甲方應按時將材料、裝置運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；

7.2由乙方提供的材料、裝置的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料、裝置運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提；

7.3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購），在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料採管費（材料款的_________%）+材料運輸費（根據實際情況確定）；若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任；

7.4除合同註明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、裝置、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場；若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的採購費及運輸費。

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

（1）工程量變化和設計變更；

（3）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；

（4）甲方同意工期順延的其他情況。

8.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；

8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；

8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。

9.1雙方約定本工程施工質量按下列第項標準驗收：

（1）《GB50210-建築裝飾裝修工程質理驗收規範》

（2）《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》

（3）其它驗收標準：_________

9.2施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：

（1）可向成都市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建築裝飾協會投訴進行調解；

（2）如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

第十條工程驗收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；

（2）油漆、面層塗料施工前驗收；

（3）竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後應填寫工程驗收單（見附件八：工程驗收單）。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；

10.2工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續（見附件九：工程結算單），並填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方約定按以下第_________種方式支付工程款：

（1）合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方財務支付工程款：

（2）支付次數支付時間付款比例支付金額第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗收後____日內第三次竣工驗收合格後____日內

（3）其他支付方式：_________

11.2工程驗收合格後____日內，乙方應在向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後____日內如未有異議，雙方應在工程結算單（見附件九：工程結算單）上簽字，甲方並同時向乙方結清工程尾款。

11.3甲方應將工程款直接交乙方財務部。工程款全部結清後，乙方應穨甲方開具正式統一發票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。

12.1合同簽訂後，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償；

12.2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，並視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利；

12.3甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金；

12.4由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

12.5由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

第十三條合同爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

（1）向_________仲裁委員會申請仲裁；

（2）向人民法院起訴。

第十四條几項具體規定

14.1工程地在市區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠端施工費；

14.2因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用（人民幣）_________元，（此費用不在工程款內）；

14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交後，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用；

14.4施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。

15.1本合同簽訂後工程不得轉包；

15.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）後生效，甲、乙雙方各持一份；

15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字（蓋章）後生效，三方各持一份；

15.4合同履行完後自動終止；

15.5本合同實行當事人自願鑑證，以保護合同當事人的合法權益。

15.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

第十六條其它約定條款_________

甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________委託代理人（簽字）：_________

________年____月____日________年____月____日

家庭裝飾裝修市場合同認證意見（商場合同認證章）：_________

委託代理人（簽字）：_________

聯絡電話：_________

________年____月____日

咖啡屋裝修工程合同 篇18

甲方：

聯絡電話：

乙方：

聯絡電話：

茲有住戶_________委託_________（以下簡稱甲方），對其購買（或租賃）的由_________物業管理公司（以下簡稱乙方）經營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。為加強對裝修工程的管理，確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責任書。

一、裝修人員入戶裝修時，必須向物業管理公司繳納每日每人_________元的管理費。

二、裝修人員每人須交兩張1寸照片，一張辦理臨時出入證，另一張辦理個人檔案。

三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住使用者的休息，裝修必須在規定時間內進行，即上午8：00-12：00，下午14：00- 18：00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴塗等操作。

四、裝修人員不準侵擾其他業主（或使用人），不準在樓道內閒逛，不準在其他樓層停留。

五、裝修人員必須保持公共場所，包括樓梯、過道及牆壁的清潔。不允許將汙水、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應及時處理。

六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好，如不得隨意按電梯按鈕，不得亂刻、亂畫，不能撬各種門鎖。

七、注意用電及消防安全。例如，用電時要採用適當的插頭；嚴禁用電源線直接接到漏電開關上；嚴禁用電爐做飯、燒水。

八、進行電焊施工必須事先向物業管理公司申請配備消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸菸。

九、裝修材料超長超寬時，禁止使用電梯。

十、裝修人員不準在施工場所留宿，確需過夜留守的應先與物業管理公司聯絡，經同意後方可過夜。

十一、違約責任

1、由於甲方責任造成對第三方的人身傷害、裝置損壞等財產損失，由甲方方承擔相應責任，並賠償第三方因此造成的全部損失。

2、甲方未指定安監人員；未能正確、全面執行安全技術措施、施工組織設計；施工人員未掌握本工程專案特點及施工安全措施；乙方有權要求甲方立即停工整改，由此引起的後果及損失由甲方承擔。

十二、施工隊伍應嚴格按照有關規定裝修。如業主要求違章裝修時，應解釋說明，不予裝修。否則，除業主承擔責任外，施工隊伍也應承擔一定的責任。

十三、出現問題時，施工負責人應及時與物業管理公司聯絡，雙方協商解決，不得擅自作主。

十四、如違反上述規定，物業管理公司將視情節輕重給予罰款，並有權責令其停工整頓。

十五、如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。

十六、本責任書籤字蓋章後有效。一式兩份，雙方各執一份。

甲方（蓋章）：

負責人（簽字）：

_________年____月____日

乙方（蓋章）：

負責人（簽字）：

_________年____月____日

咖啡屋裝修工程合同 篇19

甲方：________

乙方：________

茲有住戶________委託________(以下簡稱甲方)，對其購買(或租賃)的由________物業管理公司(以下簡稱乙方)經營管理的________大廈____層____室進行裝修。為加強對裝修工程的管理，確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責任書。

一、裝修人員入戶裝修時，必須向物業管理公司繳納每日每人______元的管理費。

二、裝修人員每人須交兩張1寸照片，一張辦理臨時出入證，另一張辦理個人檔案。

三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住使用者的休息，裝修必須在規定時間內進行，即上午8：00-12：00，下午14：00一18：00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴塗等操作。

四、裝修人員不準侵擾其他業主(或使用人)，不準在樓道內閒逛，不準在其他樓層停留。

五、裝修人員必須保持公共場所，包括樓梯、過道及牆壁的清潔。不允許將汙水、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應及時處理。

六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好，如不得隨意按電梯按鈕，不得亂刻、亂畫，不能撬各種門鎖。

七、注意用電及消防安全。例如，用電時要採用適當的插頭;嚴禁用電源線直接接到漏電開關上;嚴禁用電爐做飯、燒水。

八、進行電焊施工必須事先向物業管理公司申請配備消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸菸。

九、裝修材料超長超寬時，禁止使用電梯。

十、裝修人員不準在施工場所留宿，確需過夜留守的應先與物業管理公司聯絡，經同意後方可過夜。

十一、施工隊伍應嚴格按照有關規定裝修。如業主要求違章裝修時，應解釋說明，不予裝修。否則，除業主承擔責任外，施工隊伍也應承擔一定的責任。

十二、出現問題時，施工負責人應及時與物業管理公司聯絡，雙方協商解決，不得擅自作主。

十三、如違反上述規定，物業管理公司將視情節輕重給予罰款，並有權責令其停工整頓。

十四、如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。

十五、本責任書籤字蓋章後有效。一式兩份，雙方各執一份。

甲方(蓋章)：________

負責人(簽字)：________

______年____月____日

乙方(蓋章)：________

負責人(簽字)：________

______年____月____日