簡單工程建築承包合同（精選3篇）

簡單工程建築承包合同 篇1

甲方：____________________________________(發包方)

乙方：___________________________________(承包方)

經甲乙雙方友好協商，遵循《中華人民共和國民法典》、《建築法》、《建築安裝工程承包合同條款》以及當地有關法律、法規，本著自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，雙方就本工程建設施工事項達成共識，具體內容如下：

第一條：工程概況

1、工程名稱:

2、工程地點：

3、工程內容及承包範圍：

4、建築規模：

5、工程造價：

6、質量等級：合格。

7、設計變更按甲方書面通知並經甲方代表簽字蓋章確認的變更通知為準。

8、承包方式：本工程採用包工包料，包質量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式。

第二條 施工準備

1、工程所需鋼結構構件和部件製作，由乙方製作提供，油漆及其他配件由乙方負責供應。

2、安裝所需裝置，包括吊機生產車等由乙方解決。

3、場地包括人員日常生活所需場地和安放場地等由甲方提供。

第三條 雙方主要責任

1、甲方的責任

(1)甲方按時向乙方提供工程施工所需的現場條件，協調現場情況，為乙方正常施工創造條件。

(2)甲方督促檢查工程進度，工程質量，施工技術及安全生產。

(3)安排指定現場的施工人員的生活區位置。

(4)統一稽核工程預決算和竣工結算。

2、乙方的責任

(1)確保本協議規定的質量、安全、工期按期完成。

(2)進場前七天內，向甲方呈報專案部組織人員名單。

(3)進場後七天內，編制出工程施工組織設計及進度計劃，報甲方批准後實施。

(4)及時向甲方報送工程計劃、統計、技術、質量、安全等有關資料，並接受甲方職能部門的檢查指導。

(5)如安裝中途不符合要求，甲方有權要求乙方返工、停工整頓、直到達到合格要求為準，由此造成的全部相關費用由乙方承擔;在規定時間內，乙方未能及時返工整改，甲方有權指出乙方出場、停止安裝，並承擔一切經濟損失。

第四條 工程工期

1、開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日，本工程有效工期 天，法定節假日除外。

2、開工日期以實際開工日為準。各分部分項工程的工期安排詳見甲方審定的工程總進度計劃，協議簽署後乙方應在 年 月日內進駐現場，並按照約定時間開工。

3、乙方施工的實際進度落後於進度計劃時，甲方及監理工程師可向乙方發出指令，要求乙方人員、機械加班工作，乙方在接到指令後要加班加點按時完成施工計劃(加班時間不能超出市內作業時間標準)。

第五條 工程質量

1、嚴格按照施工圖與說明書，按照《鋼結構安裝工程施工驗收技術規範》、《鋼結構安裝工程質量檢驗評定標準》精心組織施工，確保工程達到合格。

2、工程質量達不到合格等級，由乙方負責;達到合格等級，不獎不罰。

3、在施工中，必須無條件接受甲方及有關質量部門的檢查，監督和處理。

4、在規定的保修期內，由乙方無償進行維修。

5、乙方所承建專案嚴格按照國家現行有關建築法律法規、施工規範、標準及地方檔案進行施工和管理，如工程在檢查驗收中經評定為不合格工程，甲方有權向乙方索賠，由此造成的一切損失由乙方承擔。

第六條：文明、安全生產

1、施工現場必須滿足省市有關安全文明施工規定。

2、文明施工要求按建築工地所在地的建築工地文明施工檢查評分細則執行。

3、施工期間必須注意安全生產，嚴格遵守安全生產的有關規定，遵守勞動用工條例，工地發生的任何責任事故，由乙方承擔全部責任。

第七條：工程款的支付與結算

1、雙方同意按照 進行結算。

2、施工用水電甲方負責施工現場的三通一平全部到位。

施工產生的水、電費由乙方承擔(分包單位生活所用水、電費用由分包單位承擔，產生費用乙方按實收取)。

第八條 合同履約保證金

1、甲乙雙方簽定本協議後，乙方人員進場，乙方向甲方交合同履約保證金 萬元。

2、在甲、乙雙方約定的開工時間內，因甲方原因造成工程未能按時開工，工期可以順延，在甲方具備工程開工條件時，本工程協議繼續有效。

3、合同履約保證金退還：工程施工至 退還履約保證金 %，具備竣工驗收條件退還履約保證金 %。

第九條 付款方式

1、乙方墊資施工至 後，經甲方核實確認工程量價款後15日內向乙方支付已完工程量的 %工程款 。

2、工程驗收合格後，付至工程總造價的 %。

3、工程竣工驗收合格後，乙方指派有資質的專職工程核算人員積極配合審計結算。結算時間為2個月。工程結算審計2個月內完成。竣工資料移交甲方驗收合格後，付到工程決算款的%;備案完成後付到工程決算款 %。

4、餘留工程款的 %為保修款，按雙方保修協議支付，直至結清全部工程價款。

第十條 質量保修

質保期內如出現質量問題，乙方接到甲方通知48小時內不進行維修，甲方有權安排他人維修，所產生的費用從質量保脩金中扣除，不足之處有乙方補足。

第十一條違約責任

1、協議後效後，某一方不履行協議或單方終止協議、或單方原因造成對方終止協議的，應承擔工程總造價 %的違約金。

2、乙方不能按約定的竣工日期如期完工，逾期交工的，乙方向甲方交納 元/每天的違約金，每提前一天甲方向乙方獎金 元。

3、乙方在通過竣工驗收之日起20日內提供完整的竣工資料;逾期提交乙方向甲方交納 元/每天的違約金，每提前一天甲方向乙方獎金 元。

第十二條 其他

1、在開工前雙方簽定鋼結構工程施工合同。

2、乙方負責按時清理施工產生的建築垃圾和生活垃圾。

3、此協議中的所有條款均為合同的內容，均納入合同管理中。本協議條款與大合同有衝突的地方，以本協議條款為準。

4、本協議與施工合同具有同等的法律效力。

5、本協議一式肆份，甲、乙雙方各持兩份，雙方簽字蓋章生效，工程款付清後自行作廢。

6、如有爭議，雙方友好協商處理，協商無果至當地仲裁委員會或施工所在地人民法院訴訟解決。

甲方：

乙方：

年 月 日

簡單工程建築承包合同 篇2

發包方：____________________________

承包方：____________________________

甲、乙雙方本著平等、互利和協商一致的原則，就____工程施工的勞務人工費事宜，達成本合同條款如下，雙方共同遵照執行。

第一條、工程概況

(一)工程名稱：____________________________

(二)工程地點：____________________________

(三)施工面積：____________________________

第二條、承包範圍

人工挖運土石方、回填土;現澆砼工程(綜合)、支模(含腳手架)、鋼筋製作、安裝;預製構件製作、安裝;砌磚;鋪貼花崗石、廣場磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水層;腳手架搭拆;梯踏步貼面砌、缸磚貼上;建築拆除(含除渣)、搭建臨設;零星估工等(除水電安裝及綠化工程外的所有工程)。

第三條、承包金額

詳見本合同附件所包含的單價及名分項包乾價。

承包金額的構成=單價×實收方量+上、下浮比例金額

本工程勞務人工費除綠化工程外，所有工程價格均已包括，不再另立專案，若有，現場根據實際情況確定。

本工程進場前乙方向甲方繳納______元保證金，工程順利進場______日後甲方退還保證金。主要分項工程單價附在本合同後面，作為合同附件。本單價已包含了管理費、工具費、交通費、保險費等一系列費用。

第四條、工期

(一)開工日期：____________________________

(二)竣工日期：____________________________

第五條、施工技術要求

(一)每一項工程開工前由甲方施工技術人員向乙方交底，並以書面形式由乙方代表簽字。

(二)乙方代表必須指揮工人按技術交底和施工規範施工。先作樣板，達標後再施工。

(三)第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾個步驟進行，本工序完成驗收合格後，方可進行下一工序工作。

第六條、雙方責任及工作

(一)甲方工作

1.提供食宿條件：____________

2.為乙方施工協調有關工作關係：____________

3.派施工管理班子駐現場，對工程進度，工程質量及施工步驟進行安排，指導乙方施工，並對質量安全工作進行監督檢查。

(二)乙方工作

1.嚴格執行合同中對工程工期、質量、安全的要求，調配甲方要求的相應工種及工人數量，服從施工人員的安排，按規範進行施工。

2.加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，辦理流動人員務工的暫住證等相關手續。加強安全、防火、防盜意識。

3.組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現場管理，做到工完場清。文明施工，週轉材料包乾使用。①扣件按______%，②u形扣按______%，③鋼管、鋼模按______%包乾，全獎全賠。

第七條、工程驗收

(一)工程質量，以國家工程質量檢驗評定標準的優良等級進行要求以分項工程優良確保分部工程優良，分部工程確保單位工程優良。

(二)以甲方施工人員及監理工程師簽證為驗收依據。

(三)因乙方造成的質量問題返工，由乙方負責全部責任並承擔其材料及人工費損失。

(四)因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實際記工，以每人______元一天支付給乙方。

第八條、人工費支付

(一)工程開工後，由甲方向乙方預支工人生活費，每人每月共借支代金卷______元，現金______元，每______天借支一次，總額控制。

(二)每______天根據形象進度計算工作量，若達到預計工期則支付總工作量的______%人工費用，完成工作量超出計劃量，則支付______%，達不到則支付______%.付款時必須扣除預支金額。如甲方不按時支付工資，乙方有權向甲方提出發放工資的要求或罷工。

(三)工程竣工、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支(預支代繳保險費)，交還借出的全部工具、裝置、週轉材料、剩餘材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償後______日內付足總額的______%，餘款______個月後付清。

(四)本工程若經有權單位評定質量標準為優良工程，甲方按附件單價上浮______%結算;將乙方在施工期間的工具費報銷作為獎勵;若不能達到優良，甲方則按附件單價下浮______%與乙方作結算。

第九條、安全責任

乙方必須嚴格遵守甲方的規章制度和安全操作規程進行施工作業，因乙方違規操作造成的安全事故，由乙方全權負責，所發生的一切費用與甲方無關，工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續。

第十條、未盡事宜由雙方另行協商，併成為本合同之附件，雙方共同遵守。

第十一條、其它約定

若乙方在施工過程中其工藝水平、工期達不到甲方要求，甲方則有權要求乙方無條、件退場並不予進行結算，甲方所受的工期、信譽損失也不向乙方索賠。

第十二條、本合同一式______份，甲乙雙方各拿______份，具同等法律效力，雙方簽字(蓋章)後生效，工程竣工驗收合格，結清尾款後自然失效。

甲方：_____________________乙方：_____________________

負責人：___________________委託人：___________________

代表：_____________________代表：_____________________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

簡單工程建築承包合同 篇3

甲方：立合同單位：

乙方： (鋼筋班)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》和《建築工程質量管理條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，為明確甲乙雙方在施工中的權利、義務和責任，經雙方協商，達成如下協議。

一、工程地址：馬廠路君安世紀城

二、工程名稱：君安世紀城A9基礎A31#超市全部鋼筋綁紮工程

三、承包範圍：本工程承包範圍內A9基礎A31#主體結構的所有綁紮、安裝二次結構的預留筋和澆砼的護筋，並確保驗收合格。

四、工程工期：

1、甲方確定的進度計劃要求工期。施工過程中，乙方必須嚴格按甲方制定的施工進度計劃，確保各節點計劃的完成;如乙方未按節點完成形象計劃，任何節點每延期1天罰款3000元，且不得影響下一節點的完成時間。

2、如由於甲方的原因，工期可以延續，但乙方必須採取積極的趕工措施，確保規定竣工時間的實現。

3、如乙方在施工過程中單方面停工，第一天以3000元罰款，第二天以5000元罰款;連續停工三天者(含三天)請退出現場，驗收不合格的專案返工費用和損耗的材料費用，工期的延誤以及對甲方造成的不良影響全部由乙方承擔。

五、工程質量：

1、分部分項工程質量必須符合國家頒發的現行《建築安裝工程質量檢驗評定標準》、《建築安裝工程施工及驗收規範》、江蘇省頒發的有關工程質量規定，及業主有關質量規定。

2、分項工程質量評定等級必須達到優良。如達不到合格以上等。費用)另增加每噸5元進度費，年底結清。

5、工程交付使用一年內結清。

十一、本合同中未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

十二、。本工程甲乙雙方如因合同原因發生糾紛，由甲方公司所在地人民法院仲裁。確保主體封頂，無條件服從。如乙方違約，違約金三萬元，另外按所生產的工作量的50%結算。

十三、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字(蓋章)後生效，工程完工，尾款付清後自動失效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日