北京建設工程施工合同範本（通用23篇）

北京建設工程施工合同範本 篇1

發包方:

承包方: 工程名稱:

工程地點: 建築面積: 平方米; 層數: 結構型別: ; 沿高/跨度: 批准文號: (有權機關批准工程立項的文號) 工程性質: (指基建、技改、合資) 承包範圍: 承包方式: 質量等級: (優良或合格) 合格工程承包造價: (金額大寫) 暫定¥ 元北京市建設工程施工合同(小型工程本)是依據《建設工程施工合同示範文字》(GF─99─0201)擬定的,適用於建築面積在20xx平方米以內或承包造價在50萬元以內的建築工程。

北京市建築工程施工合同協議條款

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規,就本項工程建設有關事項,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,經雙方協商達成如下協議:

第1條 工期

1.1 本合同工程定於 年 月 日開工;於 年 月 日竣工。合同工期日曆天數為 天。工期如需提前,按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數為 / 天。

1.2 承包方為提前工期採取的相應措施及因此增加的經濟支出: 根據工程實際發生，其費用甲方另行支付。

1.3 工期提前或延誤的獎罰,由雙方協商後在合同中約定。 無 。

第2條 圖紙

發包方於 / 年 / 月 / 日,向承包方提供 / 套圖紙。

第3條 發包方、承包方駐地代表 發包方工程師姓名: ; 承包方專案經理姓名: 。

第4條 發包人工作

開工前辦理完畢土地徵用,青苗、樹木賠償,墳地遷移,房屋、構築物拆遷,地上及架空、地下障礙物清除,將施工所需水、電線路、道路接通至施工現場,並保證施工期間的需要,向承包方提供施工現場工程地質和地下管網線路資料,提交辦理有關證件、批件的合法手續,將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方,並於現場交驗,協調、處理施工現場周圍建築物、購築物(含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題,合同簽訂後 3 天內組織會審圖紙和設計交底,在收到承包方提供的施工組織設計(或施工方案)和進度計劃後 3 天內予以確認。凡在有毒有害環境中施工時,發包方按有關規定提供相應的防護措施,並承擔有關的經濟支出。

第5條 承包方工作

5.1 每月 5 日向發報方報送月度施工計劃和已完工程進度統計報表。 5.2 遵守國家及本市有關部門對施工現場的交通和施工噪音等管理規定,負責安全保衛、整潔衛生等各項工作,做好施工現場周圍建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護。發現地下障礙和文物時,及時報告有關部門並採取有效保護措施,按有關具體規定處置,發包方承擔由此發生的費用,延誤的工期應順延。在圖紙會審和技術交底後 天內向發包方提交施工組織設計(或施工方案)和進度計劃。承包方不按合同約定完成各項工作時,應承擔由此造成的經濟損失,工期不予順延。

第六條 工程質量檢查及驗收

6.1 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前,承包方自檢,並於

48小時前通知發包方參加,驗收合格,發包方在驗收紀錄上簽字後,方可進行隱蔽和繼續施工。工程質量符合規範要求,發包方不在驗收紀錄上簽字,可視為發包方已經批准,承包方可進行隱蔽或繼續施工。驗收不合格,承包方在限定時間內修改後重新驗收。因發包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經濟支出,由發包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行,檢驗不合格,影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由發包方承擔,相應順延工期。

6.2 工程具備驗收條件,承包方按國家和本市工程竣工有關規定,向發包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告,發包方10天內組織驗收。發包方不能按約定日期組織驗收,應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。發包方、承包方辦理工程竣工驗收手續後,發包方於5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量備案合同即告終止。承包人應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的有關規定,對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔保修責任。

第7條 設計變更及合同價款的調整

7.1 施工中發包方對原設計進行變更,經批准後,發包方應在變更前10天向承包方發出書面變更通知,否則,承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更,並於5日內,根據約定的可調整方式提出變更價款報告的完整資料,因變更導致的經濟支出和承包方損失,由發包方承擔,發包方收到變更價款報告之日起5日內予以籤認,無正當理由不籤認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效,由此延誤的工期相應順延。

7.2 本工程按可調整的承包方式對承包造價作如下調整:

第8條 工程價款及結算

8.1 雙方按國家和本市有關主管部門現行規定,在合同生效後,發包方按下表約定分 3 次向承包方預付或支付工程款,發包方不按時撥付工程款,從應付之日起承擔應付款的利息。

第9條 材料裝置的供應

9.1 發包方按雙方約定《發包方供應材料裝置一覽表》(附後)供應材料裝置,如與《一覽表》不符時,承擔相應違約責任。

9.2 發包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料裝置,提供產品合格證明;如與設計和規範要求不符的產品,重新採購符合要求的產品,各自承擔由此發生的費用。

9.3 承包方需使用代用材料時,須經發包方代表批准方可使用,由此增減的費用雙方定。

第10條 爭議

發包方、承包方雙方發生爭議時,可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不願調解或調解不成的,可以採取下列一種方式解決:

第一種爭議解決方式: 向 仲裁委員會申請仲裁;

第二種爭議解決方式: 向 北京市鐵路運輸 法院起訴。 雙方約定按第 二 種爭議解決方式解決。

第11條 違約

發包方或承包方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義務及發生使合同無法履行的行為,應承擔相應的違約責任,包括支付違約金,賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。除非雙方協議將合同終止,或因一方違約使合同無法履行,違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

第12條 合同份數

本合同正本兩份具有同等效力,由發包方、承包方雙方分別儲存;副本 8 份。

第13條 補充條款如下:

13.1暫定合同價為：人民幣元，大寫：(暫定)萬仟佰拾元整(本合同價中含稅金);

13.2圖紙及裝飾標準須經需方確認簽字後和預算書作為合同附件,結算時按施工圖紙、洽商變更等相關資料增減費用,若需方提高裝修標準及增加範圍,並被需方確認後,其增加費用另計.

13.3 工程施工的劃分會議紀要作為合同附件 13.4工程保修:乙方承擔貳年的保修責任,保修期自竣工驗收合格之日算起.發包方供應材料裝置一覽表

本合同訂立時間: 年 月 日(即日起生效)

發包方 (章) 承包方 (章)

地 址: 地 址: 法定代表人: 法定代表人: 委託代理人: 委託代理人: 電 話: 電 話: 開戶銀行: 開戶銀行: 帳 號: 帳 號: 郵政編碼: 郵政編碼:

北京建設工程施工合同範本 篇2

甲方：

乙方：

雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等

公正的情況下籤定如下合同：

一、工程概況

工程地址：

面積：

二、價格

工程造價： 元(大寫： )

三、付款方式

1. 施工隊進場，付首期款。

2. 泥工等水電隱蔽工程完成，經甲方驗收合格，付中期款。　　四、設計

1. 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套。

2. 甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方簽字認可。

五、材料

1. 該工程為包工包料。乙方應提前7天向甲方提供需購主材料樣品以確認，甲方應及時確認，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

2. 乙方採購的材料需甲方認可方可使用。

3. 甲方應驗收乙方所購建材的質量，發現質量問題應及時向乙方反映說明。

4. 乙方應做好對施工完成的成品保護工作。

5. 未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

7. 甲方有權增加或減少裝修專案，加項時與乙方協商價格、材料等事宜。

六、工期

從 201 年 月 日起至 201 年 月 日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方施工費 元/天。

七、材料搬運

材料搬運費由乙方負責並承擔費用。

八、垃圾清運

1. 垃圾袋裝化。

2. 垃圾應日日清。

3. 垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所。

九、施工機具

乙方自帶施工所需工具，並保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

十、工地現場管理

1. 現場禁止使用明火，乙方配備滅火器。

2. 現場禁止吸菸。油漆材料必須和其他材料分開放置。

3. 乙方要愛護甲方家中物品，損壞時負責修復並恢復原樣，並賠償全部損失。

十一、維修

1. 因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在

2. 普通維修乙方應在甲方通知乙方後 天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方 必須在 小時內趕到並維修。

3. 若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所產生的人工費用由乙方支付。

十二、合同附件

1. 家裝合同施工專案、報價單。

十三、合同爭議

1. 本家裝合同具備法律效力，簽字蓋章有效。

出現爭議甲乙雙方先協商，按合同約定處理。

2. 協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

北京建設工程施工合同範本 篇3

發 包 方：______ _____ _____ 承 包 方：______ _________ ____ 工程名稱：_______________________________________________ 工程地點：_______________________________________________ 建築面積：_________________ 平方米;層數：_______________ 結構型別：________________ ;簷高/跨度：________________米 批准文號：(有權機關批准工程立項的文號)_________________ 工程性質：(指基建、技改、合資等)：_____________________ 承包範圍：____ ___________________________________

承包方式：_______________________________________________ 質量等級(優良或合格)：____ ______________________

工程承包造價(金額大寫)：_______________________________￥：_____________________________ 元

北京市建設工程施工合同(小型工程本)是依據《建設工程施工合同示範文字》(GF一99-0201)擬定的，適用於建築面積在20xx平方米以內或承包造價在50萬元以內的建築工程。

北京市建設工程施工合同協議條款

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方協商達成如下協議：

第1條 工期

1·1 本合同工程定於_ __ _年__ __月____日開工;於___ _年__ __月____日竣工。合同工期日曆天數為____天 。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數為____ _天。

1·2 承包方為提前工期採取的相應措施及因此增加的經濟支出：

1·3 工期提前或延誤的獎罰，由雙方協商後在合同中約定：

第2條 圖紙發包方於__ ___年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。

第3條 發包方、承包方駐工地代表。發包方工程師姓名：___________ ;項日經理姓名：_______________ 。

第4條 發包人工作

開工前辦理完畢土地徵用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構築物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現場，並保證施工期間的需要，向承包方提供施工現場工程地質和地下管網線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，並於現場交驗，協調、處理施工現場周圍建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂後______天內組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計(或施工方案)和進度計劃後_______天內予以確認。凡在有毒有害環境中施工時，發包方按有關規定提供相應的防護措施，並承擔相關的經濟支出。

第5條 承包人工作

5·1 每月_______日向發包方報送月度施工計劃和己完工程進度統計報表。 5·2 遵守國家及本市有關部門對施工現場的交通和施工噪音等管理規定，

負責安全保衛、清潔衛生等各項工作，做好施工現場周圍建築物、構築物 (含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護。發現地下障礙和文物時，及時報告有關部門並採取有效保護措施，按有關具體規定處置，發包方承擔由此發生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底後________天內向發包方提交施工組織設計 (或施工方案)和進度計劃。

承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。

第6條 工程質量檢查及驗收。

6·1 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，並於48小時前通知發包方參加，驗收合格，發包方在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工。工程質量符合規範要求，發包方不在驗收記錄簽字，可視為發包方己經批准，承包方可進行隱蔽或繼續施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改後重新驗收。因發包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經濟支出，由發包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由發包方承擔，相應順延工期。

6·2 工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規定，向發包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發包方10天內組織驗收。發包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

發包方、承包方辦理工程竣工驗收手續後，發包方於5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

第7條 設計變更及合同價款的調整

7·1 施工中發包方對原設計進行變更，經批准後，發包方應在變更前10天向承包方發出書面變更通知，否則，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，並於5天內，根據約定的可調整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經濟支出和承包方損失，由發包方承擔，發包方收到變更價款報告之日起5天內予以籤認，無正當理由不籤認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。

第8條 工程價款及結算

8·1 雙方按國家和本市有關主管部門現行規定，在合同生效後，發包方按下表約定分_____次向承包方預付或支付工程款，發包方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的利息。

第9條 材料裝置的供應。

9·1 發包方按雙方約定的《發包方供應材料裝置一覽表》(附後)供應材料裝置，如與《一覽表》不符時，承擔相應違約責任。

9·2 發包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料裝置，提供產品合格證明;如與設計和規範要求不符的產品，重新採購符合要求的產品，各自承擔由此發生的費用。

9·3 承包方需使用代用材料時，須經發包方代表批准方可使用，由此增減的費用雙方議定。

第10條 爭議

發包方、承包方雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不願調解或調解不成的，可以採取下列一種方式解決： 第一種爭議解決方式:向_____________仲裁委員會申請仲裁;

第二種爭議解決方式:向_____________人民法院起訴。雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。

第11條 違約

發包方或承包方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義務及發生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。

除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

第12條 合同份數。 本合同正本兩份具有同等效力，由發包方承包方雙方分別儲存;副本_______份。

第13條 補充條款如下： 工程發包方供應材料裝置一覽表

甲方: 乙方：

法定代表人簽字或蓋章： 法定代表人簽字或蓋章 授權代表簽字： 授權代表簽字： 單位地址： 單位地址：

電話 電話：

傳真 傳真

開戶銀行 開戶銀行

戶名 戶名

賬號 賬號

北京建設工程施工合同範本 篇4

建設工程施工合同補充協議書

補充協議

發包人：_________________(以下簡稱：_________________甲方)

承包人：_________________(以下簡稱：_________________乙方)

經甲乙雙方自願、公平、友好協商，雙方就年月日簽訂的就工程合同(以下簡稱為原合同)作如下補充協議：_________________

一、寫明具體補充的內容。

二、 如有未盡事宜，雙方另行協商。

三、 此協議經雙方簽字蓋章後生效，一式陸份，雙方各執叄份，具有同等法律效力。

四、 本協議生效後，即成為原合同不可分割的組成部分，除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其餘部分應完全繼續有效。

甲方：_________________乙方：_________________

(蓋章)(蓋章)

法人代表或代理人：_________________法人代表或代理人：_________________

_________ 年 _________ 月 _________ 日_________ 年 _________ 月 _________ 日

北京建設工程施工合同範本 篇5

建設工程施工合同協議條款

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第1條　工程概況。

1.1　工程名稱：

工程地點：

工程內容：

承包範圍：

1.2　開工日期：

竣工日期：

總日曆日期：

1.3　質量等級：

1.4　合同價款：

第2條　合同檔案及解釋順序。

第3條　合同檔案使用的語言文字、標準和適用法律。

3.1　合同語言：

3.2　適用法律法規：

3.3　適用標準、規範：

第4條　圖紙。

4.1　圖紙提供日期

4.2　圖紙提供套數：

4.3　圖紙特殊保密要求和費用：

第5條　甲方駐工地代表。

5.1　甲方駐工地代表及委派人員名單：

5.2　實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權範圍（如果有）：

第6條　乙方駐工地代表

第7條　甲方工作。

7.1　施工場地具備開工條件和完成時間的要求：

7.2　水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：

7.3　施工場地內主要交通幹道及其與公共道路的開通時間和起止地點：

7.4　工程地質和地下管網線路資料的提供時間：

7.5　辦理證件、批件的名稱和完成時間：

7.6　水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：

7.7　會審圖紙和設計交底的時間：

7.8　施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：

第8條　乙方工作。

8.1　施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：

8.2　提供計劃、報表的名稱、時間和份數：

8.3　施工防護工作的要求：

8.4　向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：

8.5　對施工現場交通和噪音的要求：

8.6　成品保護的要求：

8.7　施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：

8.8　施工場地整潔衛生的要求：

第9條　進度計劃。

9.1　乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計劃的時間：

9.2　甲方代表批准的時間。

第10條　延期開工。

第11條　暫停施工。

第12條　工期延誤。

第13條　工期提前。

第14條　檢查和返工。

第15條　工程質量等級。

15.1　工程質量等級要求的經濟支出：

15.2　質量評定仲裁部門名稱：

第16條　隱蔽工程、中間驗收。

16.1　中間驗收部位和時間：

第17條　試車。

第18條　驗收和重新檢驗。

第19條　合同價款及調整。

19.1　調整的條件：

19.2　調整的方式：

第20條　工程預付款。

20.1　預付工程款總金額：

20.2　預付時間和比例：

20.3　扣回時間和比例：

20.4　甲方不按時付款應承擔的違約責任：

第21條　工程量的核實確認。

21.1　乙方提交工程量報告的時間和要求：

第22條　工程款支付。

22.1　工程款支付方式：

22.2　工程款支付金額和時間：

22.3　甲方違約的責任：

第23條　甲方供應材料裝置。

23.1　甲方供應材料、裝置的要求（附清單）：

第24條　乙方採購材料裝置。

第25條　設計變更。

第26條　確定變更價款。

第27條　竣工驗收。

27.1　乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：

27.2　乙方提交竣工圖的時間和份數：

第28條　竣工結算。

28.1　結算方式：

28.2　乙方提交結算報告的時間：

28.3　甲方批准結算報告的時間：

28.4　甲方將撥款通知送達經辦銀行的時間：

28.5　甲方違約的責任：

第29條　保修。

29.1　保修內容、範圍：

29.2　保修期限：

29.3　保脩金額和支付方法：

29.4　保脩金利率：

第30條　爭議。

30.1　爭議的解決程式：

30.2　爭議解決方式：

第31條　違約。

31.1　違約的處理：

31.2　違約金的數額：

31.3　損失的計算方法：

31.4　甲方不按時付款的利息率：

第32條　索賠。

第33條　安全施工。

第34條　專利技術、特殊工藝和合理化建議。

第35條　地下障礙和文物。

第36條　工程分包。

36.1　分包單位和分包工程內容：

36.2　分包工程價款的結算辦法：

第37條　不可抗力。

37.1　不可抗力的自然災害認定標準：

第38條　保險。

第39條　工程停建或緩建。

第40條　合同生效與終止。

40.1　合同生效日期：

第41條　合同份數：

41.1　合同副本份數：

41.2　合同副本的分送責任：

41.3　合同書制定費用：

合同訂立時間：

年

月

日

發包方（章）：

承包方（章）：

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

委託代理人

委託代理人

電話：

電話：

電掛：

電掛：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

郵政編碼：

郵政編碼：

鑑（公）證意見：

經辦人：

鑑（公）證機關（章）

年

月

日

北京建設工程施工合同範本 篇6

建設單位： 房地產開發有限公司(以下簡稱甲方)

施工單位： 建設工程有限公司 (以下簡稱乙方)

為了切實加強施工現場安全生產管理，全面履行甲乙雙方簽訂的建設工程施工合同，進一步明確在施工過程中甲、乙雙方各自的安全責任，保護施工人員的安全身體健康，防止因工傷亡事故的發生。依照《中華人民共和國安全生產法》《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國民法典》。以及有關法律、法規規定，簽訂本協議書。甲乙雙方均應嚴格遵守本協議書規定的權利、責任和義務，確保施工現場的安全生產。

一、工程專案概況

1、工程名稱;

2、工程地點;

二、工程專案期限

自_______年_______月_____日(開工日期)以實際開工時間為準。

至_______年_______月_____日(竣工日期)以實際開工時間推計。

三、專案安全管理目標

(一)安全生產目標

1、 人身死亡事故為零;

2、重大機械、裝置事故為零;

3、重大火災事故(為零;

4、負同責以上重大交通事故為零

5、嚴重未遂事故為零。

6、環境汙染事故為零

7、重大職業病事故為零。

四、 安全生產要求

1、乙方應按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，否則由於自身安全措施不力而造成事故的責任和因此而發生的費用由乙方承擔，非乙方責任的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

2、乙方應熟悉並能自覺遵守，執行建設部《建築施工安全檢查標準》以及相關的各項規範，自覺遵守當地政府有關安全施工的各項規定和行業主管部門頒佈實施的有關安全生產的法律、法規、規範、標準及各項規定，並且積極參加各種有關促進安全生產的各項活動，切實保障施工工作人員的安全與健康。

3、乙方必須尊重並且服從甲方現行的有關安全生產各項規章制度和管理方式，並按經濟合同有關條款加強自身管理，履行乙方責任。

五、甲、乙雙方共同的義務

甲乙雙方共同遵守國家和本市有關安全生產的法律、法規和規定，認真執行國家、行業、企業安全技術標準。

在市統一領導下，組成施工現場安全生產領導組織機構; (見附圖)

定期召開安全生產工作會議，建立安全生產責任制，和群防群治制度，制定各項安全生產規章和安全生產目標責任，形成一體化的安全生產監督管理體系和保證體系，並按照職責分工抓好落實。

堅持“安全第一，預防為主”的方針，不允許違章指揮和違章作業。在組織施工生產時先落實安全保護措施，防止事故發生。

抓好安全教育;嚴肅安全紀律;規範安全行為;淨化作業環境，禁止野蠻施工，防止施工擾民。發生事故立即採取措施保護現場，搶救傷員，防止事故擴大，並應分別及時報告上級主管部門組織事故調查小組，查清事故原因，確定事故責任，按照“三不放過”原則擬定改進措施，提出對事故責任者的處理意見。

六、 甲方的具體責任

1、對乙方制定上報的安全目標責任、施工組織設計、管理規章制度、安全施工方案、專項技術安全措施、各項檔案稽核備案。

對乙方施工現場安全生產保證體系、安全施工組織、安全技術措施的落實進行監督檢查。

2。定期召開或參加施工現場安全會議，不斷完善安全保證體系，對施工現場出現的違反安全操作規程現象提出糾正和整改意見，並監督乙方限期落實;如若不按期整改，甲方有權責令其停工，停工時的費用及工期延誤由乙方負責。

七、 乙方的具體責任

1、乙方必須持有企業資質證、安全資質、外進許可證，對施工現場安全管理負全責，組織指揮現場安全生產，向分包單位(民工)公佈本企業、本施工現場安全生產規章制度。核查分包單位(民工)安全生產保證體系和規章制度，並對分包單位(民工)安全生產實施監督管理。

2、接受甲方的指揮和監督，遵守甲方安全管理制度，建立獨立安全生產組織保障體系，參加工地安全生產領導機構，出席安全工作會議，執行會議決議。

3、編制工程專案安全施工組織設計，並分解到分包專案。組織指導分包單位(民工)編制分包工程內容的安全施工方案，制定安全技術措施並監督實施。制定本單位安全目標責任，管理規章制度，並報甲方備案。

4、在安排工作時針對其施工內容、工藝要求，提出施工方法和安全操作規程，提供規範標準(建設部頒發的JGJ59-99)的安全保護設施。以書面形式向施工負責人進行安全技術交底，交底由施工負責人和安技人員簽字備案。施工中監督應按交底內容實施。

5、對進場職工進行登記造冊，複驗身份證件，發放胸卡，並佩帶上崗，按名單進行“三級”安全教育，建立安全教育檔案。對分包單位的特種作業人員資格進行驗證。並作好特種作業人員的培訓、考核、持證上崗，杜絕非特種作業人員從事特種作業。

6、按規定要求設定安全技術管理人員(施工人員50人以上的應設專職安全技術管理人員;不足50人的，應指定兼職安全技術管理人員;各施工班組應設一名兼職安全員)，負責操作中的安全檢查和監督工作。

7、負責班前安全教育和工種交換的安全教育。下達施工任務時，應進行有針對性的安全技術交底。檢查操作人員安全著裝和應佩帶的安全保護用品;發生交叉作業時，應先報告甲方及有關負責人，並進行監護，不安排患有高血壓、心臟病及其它不適於高空作業的人員從事高空作業。

8、設定必要的職工生活設施，並符合衛生、通風、照明等要求，施工的膳食、飲水供應等應符合衛生要求。如因生活設施安排不當導致人員傷亡事故，責任由乙方承擔。

9、在容易發生火災的地區施工動火時，應事前向甲方申請，待書面批准後，並採取有效的防護措施，才得施工，儲存，使用易燃易爆器材時，應當採用特殊的消防安全措施並指定專人負責。

10、對分包施工工序，操作崗位的安全行為進行日常監督檢查，糾正違章指揮，違章作業，和違反勞動紀律的行為，發現嚴重違章違紀和事故隱患，立即責令停工，監督整改，並按雙方商定的管理辦法進行處理。嚴重者終止合同，清退出場，所造成的一切經濟損失由乙方承擔。

11、對分包自帶機具、裝置、安全防護用品等按國家標準和地方規定進行技術指標、安全效能檢驗，合格者方可進入施工現場，監督分包正確安裝使用和拆除。

12、教育本單位職工遵章守法，不準違章指揮和違章操作。施工中如因乙方施工人員違章指揮、違反安全紀律，違反安全操作規定而發生傷亡事故，所造成的損失和後果由乙方負責。

13、對施工現場的各種安全設施和勞動保護用品要責成專人定期檢查和維護，及時消除隱患，保證其安全有效。

14、發生傷亡事故按規定立即報告甲方。

15、在任何時間乙方施工人員的安全保護，乙方自理，甲方不予負責。

16、乙方對所施工周邊的環境有保護的職責，如有損壞，必須立即恢復原狀，因此造成的一切後果由乙方負責。

17、合同簽定後，甲方將扣除合同總造價的1‰作為本工程的安全保證金，待本工程竣工驗收合格後予以返還;如在施工期間連續發生三次重大安全事故，此保證金，予以扣除，事故的一切責任由乙方承擔。

18、如乙方在施工過程中，造成對第三方的傷害，一切責任，由乙方負責。

19、乙方在施工期間，嚴禁偷、挪用、破壞施工現場的安全防護設施。警示標誌、材料裝置以及消防器材等。凡乙方人員違反本條款，一經發現加倍處罰，嚴肅處理，情節嚴重的送公安機關處理。

20、乙方人員必須遵守勞動紀律，在工作中按規定正確佩戴和使用個人防護用品。嚴禁袒胸露背，穿拖鞋上崗。嚴禁在宿舍內私拉電線，嚴禁在宿舍內使用電爐等電器裝置。

21、夜間施工遵守常州市城管、環保、建設部門的有關規定，並做到不擾民。

22、在施工過程中，發生交通、施工、機電、消防、等安全事故，要立即搶救傷者，採取措施減少財產損失，保護現場，積極主動的配合甲方處理事故。

23、乙方各配電箱位置設立合理便於使用。各開關插座安全可靠，並按標準配備持有效的上崗專業電工。

24、乙方需嚴格遵守國家及常州市的安全用電技術規範及相關用電標準。

25、乙方必須嚴格遵守甲方所制定的現場施工用電制度，規定及施工用電安全技術交底。

26、乙方人員不得隨意亂接拉電源及其他不安全的電氣裝置;如需用電必須由專業進行操作。

27、乙方在使用手提電動工具時必須使用安全可靠合格手提電動工具，禁止使用不符合要求的其他小插板。電源線必須選用無接頭，無破損的多股銅芯橡皮護套軟電纜。

28、現場移動照明必須採取封閉碘鎢燈;嚴禁使用開口式碘鎢燈在特殊所需使用手把燈，必須採用36V以下的安全電壓。

29、在使用電焊機等電氣裝置時必須穿好放觸電防護用品;所有用電裝置都必須接保護線並安裝插頭，嚴禁用電線直接插入插座使用。

30、施工現場的配電箱和開關箱應配置兩級漏電保護;並選用電流動作型，漏電動作不大於30MA，額定漏電動作時間不大於0.1S。潮溼及手持工具末及漏電動作不大於30MA，額定漏電動作時間不大於15MA。配電箱內裝置必須完好無損，安裝牢固，導線接頭包紮嚴密，絕緣良好，電源線進箱處固定。箱內分路應標註明確。箱內側應標有單線系統，箱內應配鎖，並由專人負責。配電箱周圍不能有雜物。

31、施工現場的臨時用電設施和器材必須使用正規廠家的合格產品，嚴禁使用假冒偽劣等不合格產品。安全電氣產品必須經過國家專業檢測機構認證。

32、因乙方違反有管規定、標準、規定及本協議所引發電氣災害事故，造成經濟損失或人員是還的一切責任，經濟損失均由乙方承擔，如另有未盡事宜按常州市有關用電規範、規定執行。

33、模板製件安裝

模板安裝拆除安全要求

33.1、模板安裝高度在2m及以上時，應符合現行國家標準《建築施工高處作業安全技術規範》JGJ 80的有關規定。

33.2、模板及其支撐系統在安裝過程中必須設定防傾覆的可靠臨時設施。

33.3、登高作業時，各種配件應放在工具箱或工具袋中嚴禁散放在模板或腳手板上，各種工具應系掛在操作人員身上或放在工具袋中，不得掉落。

33.4、安裝模板時，上下應有人接應，隨裝隨運，嚴禁拋擲。且不得將模板支搭在門窗框上，也不得將腳手板支搭在模板上，並嚴禁將模板與上料井架及有車輛執行的腳手架或操作平臺支成一體。

33.5、當模板安裝高度超過3.0m時，必須搭設腳手架，除操作人員外，腳手架下不得站其他人。高處作業時，操作人員應佩戴安全帽、系安全帶、穿防滑鞋。安全帽和安全帶應定期檢查，不合格者嚴禁使用。

33.6、作業人員嚴禁攀登模板、斜撐杆、拉條或繩索等，不得在高處的牆頂、獨立樑或在其模板上行走。

33.7、吊運大塊或整體模板時，當垂直吊運時，應採取不少於兩個吊點，水平吊運應採取不少於四個吊點。吊運必須使用卡環連線，並應穩起穩落，待模板就位連線牢固後，方可摘除卡環。

33.8、模板及其配件進場應有出廠合格證或當年的檢驗報告，安裝前應對所有部件進行認真檢查，不符合要求者不得使用。

33.9、在高處安裝和拆除模板時，周圍應設安全網或搭腳手架，並應加設防護欄杆。在臨街面及交通要道地區，尚應設警示牌，派專人看管。

33.10、施工現場的用電，應符合國家現行標準《施工現場臨時用電安全技術規範》JGJ 46的有關規定。

33.11、搭設應由專業持證人員安裝，安全責任人應向作業人員進行安全技術交底，並做好記錄及簽證。

33.12、模板拆除時，混凝土強度必須達到規定的要求，嚴禁混凝土未達到設計強度的規定要求時拆除模板。

33.13、每根立柱底部應設定底座及墊板，墊板厚度不小於50mm。當立柱底部不在同一高度時，高處的縱向掃地杆應向低處延長不少於2跨，高低差不得大於1m，立柱距邊坡上方邊緣不得小於0.5m。

33.14、立柱接長嚴禁搭接，必須用對接扣件連線，相鄰兩立柱的對接接頭不得位於同步內，且對接接頭沿豎向錯開距離不宜小於500mm，各接頭中心距主節點不宜大於步距的1/3。

33.15、上段鋼管的立柱不得與下段鋼管立柱錯開固定在水平杆上。

34、腳手架安拆要求;

腳手架搭拆安全要求

34.1、腳手架搭設人員必須是經過國家現行標準<<特種作業人員安全技術考核管理規則>>考核合格的專業架子工。搭設腳手架人員必須戴安全帽、安全帶，穿防滑鞋。

34.2、腳手架搭設時應按下列階段進行質量檢查，發現問題應及時校正。

a)基礎完工後及腳手架搭設前;

b)混凝土板強度檢測;

c)操作層施加荷載前;

d)每搭設完10m高度後;

e)達到設計高度後。

34.2.1、使用階段

a)操作層上的施工荷載應符合設計要求，不得超載;

b)不得將模板支撐、纜風繩、泵送混凝土管等固定在腳手架上，嚴禁任意懸掛起重裝置;

c)六級及六級以上大風和霧、雨天應停止腳手架作業，雨後上架操作應有防滑措施。

d)在腳手架使用期間，嚴禁任意拆除下列杆件：主節點處的縱、橫向水平杆，縱、橫向掃地杆;

e)連牆杆撐;要拆除上述任一杆件均應採取安全措施，並報主管部門批准。嚴禁在腳手架基礎及其鄰近進行挖掘作業，否則應採取安全措施，並報主管部門批准。

f)在腳手架上進行電、氣焊作業時，必須有防火措施和專人看守;

g)工地臨時用電線路的架設及腳手架接地、避雷措施等應按國家現行標準執行。

h)立杆底座應安放厚度不小於50mm的木墊板，也可採用槽鋼等。墊板與混凝土板接觸緊密平整。

34.2.2腳手架的拆除

a接收到專案部腳手架架體拆除任務書後方可進行拆除作業工作。

b拆除現場設警戒區域，掛醒目的警戒標誌。警戒區域內嚴禁非操作人員通行或在腳手架下方繼續施工，監護人員履行職責，配備良好的通訊裝置。

c仔細檢查吊運機械包括夾具是否安全可靠，吊運機械不允許搭設在腳手架上，另立設定。

d拆除人員進入崗位以後，先進行檢查，加固鬆動部位，清除步層內留的材料、物件及垃圾塊，所有清理物安全輸送至地面，嚴禁高處拋擲。

e按搭設的反程式進行拆除，即底排的大橫杆、擱柵、平杆、斜撐杆。(即先搭後拆，後搭先拆的順序進行拆除。)

f不允許分立面拆除或上、下二步同時拆除，認真做到一步一清、一杆一清。

g所有連牆杆、剪刀撐杆件、隔立板、登高措施必須隨腳手架步層拆除同步進行下降。不準先行拆除。

h所有杆件與扣件，在拆除時分離，不允許杆件上附著扣件輸送到地面或兩杆同時拆下輸送地面。

i所有鋪腳手板拆除時，自外向裡豎立，搬運防止自裡向外翻起。嚴禁腳手板上的垃圾物件直接從高處墜落傷人。

j當日完工後，仔細檢查崗位周圍情況，如發現留有隱患的部位，及時進行修復或繼續完成至一個程式，一個部位的結束，方可撤離崗位。

35、深基坑的安全要求

深基坑的安全要求

35.1、基礎施工前必須進行地質勘探和了解地下管線情況，根據土質情況和基礎深度編制專項施工方案。施工方案應與施工現場實際相符，能指導實際施工。其內容包括：放坡要求或支護結構設計、機械型別選擇、開挖順序和分層開挖深度、坡道位置、坑邊荷載、車輛進出道路、降水排水措施及監測要求等。對重要的地下管線應採取相應措施。

35.2、基礎施工應進行支護，基坑深度超過5M的對基坑支護結構必須按有關標準進行設計計算，有設計計算書和施工圖紙。

35.3、施工方案必須經企業技術負責人審批，簽字蓋章後方可實施。

臨邊防護

35.4、基坑施工必須進行臨邊防護。深度不超過2M的臨邊可採用1.2M高欄杆式防護，深度超過2M的基坑施工還必須採用密目式安全網做封閉式防護。

35.5、臨邊防護欄杆離基坑邊口的距離不得小於50cm。

基坑開挖施工安全監控防範措施

35.6、加強對從事施工人員的安全教育和培訓，堅持“先培訓，後上崗”的原則。強化安全意識。牢牢繃緊安全生產這根弦。

35.7、基坑開挖前，由工程部向工區和作業隊進行施工技術和安全交底，工區和作業隊主管工程師負責對作業人員進行安全技術教育和培訓，經考試合格後持證上崗。

35.8、現場指揮人員必須嚴格執行安全生產法律法規和安全交底，堅持安全第一，抓好安全管理工作，確保基坑開挖作業人員的安全。

35.9、在基坑開挖之前，工區和作業隊要認真落實以崗位責任制為中心的各項安全制度，充分發揮作業人員切實做好安全生產的積極作用，確保施工的順利進行。

35.10、負責基坑開挖的作業班組，班組長必須堅持工前安全講話、工中安全檢查、工後安全評議活動。聽取和採納本班組人員對安全生產提出的意見和建議。

35.11、在高邊坡腳下開挖基坑時，班組安全員應對邊坡進行檢查，確認無安全危險後才允許班組人員進入現場作業，並隨時觀察邊坡有無異常情況發生。

35.12、人工開挖基坑深度超過1.2m要設定人行梯，並視地質情況設定護壁，施工中要嚴格按照設計坡度開挖，嚴禁區域性開挖深坑再從底層向四周掏土，違者將按專案部“安全獎懲辦法”予以處理。

35.13、機械開挖基坑要嚴格按照機械操作規程進行，應保持與基坑有1~1.5m的安全距離，並設專人指揮，指揮人員不得違章、強令作業人員冒險作業，違者將按《安全生產法》的有關規定追究責任。

35.14、開挖基坑遇到湧水、湧砂、邊緣坍塌等危險情況時，採取防護措施後，要立即撤除作業人員和機械裝置，以保障作業人員和機械裝置的安全。對延誤時間造成事故者，將依法追究責任。

35.15、當基坑開挖需要放炮時，必須由經考試合格持有爆破證的人員承擔，放炮前非爆破作業人員必須撤離到安全地區，炮後20分鐘經檢查確認無安全隱患時，作業人員方可進入現場施工。必須遵守執行。

35.16、基坑開挖前後對其附近的危石、危土予以清除。

35.17、雨季施工要備好抽水機，以防基坑積水坍塌。

35.18、做好基坑放坡工作和監控測量。

36、“三寶”“四口”、“五臨邊”防護措施

三寶指安全帽、安全帶、安全網。

四口指樓梯口、電梯口、予留口、通道口。

五臨邊指深坑、陽臺、雨蓬、沿口摟層(屋面)臨邊。

a.進入施工現場的任何人員必須正確帶好安全帽，扣好保險鉤。

b.高空作業懸空作業人員必須佩好安全帶，扣好保險鉤。

c.洞口應加蓋蓋密，大的洞口應加欄杆防護，並設明顯標誌。

d.樓梯口設臨時欄杆，電梯進口設臨時棚門，電梯井內每層需架安全網。

e.通道口搭設安全棚，棚頂雙層(兩層之間距離大於70公分)

36.1、進場前，施工企業組織(企業、專案部、監理單位)相關人員進行聯合驗收，並按規定做好驗收記錄。未經驗收或驗收不合格的，不得用於施工現場，驗收發現質量有異議的，應委託具有相應法定檢測資質的檢測單位進行實物檢測，檢測合格的方可使用。

36.2、發放和管理過程中，堅持“誰用工，誰負責”的原則。施工作業人員所在企業(包括總承包企業、專業承包企業、勞務企業等)必須按國家規定免費發放， 不得以貨幣或其他物品替代。

36.3、發放時，要求相關人員做好記錄。施工作業人員在領取時，管理人員應向領取人說明“三寶”產品的質量情況、產品效能和使用說明，以便在作業中正確使用。

36.4、施工作業人員必須接受安全教育，有權拒絕強制其使用不合格產品並負有正確佩戴和使用的義務。

36.5、施工企業應建立並嚴格執行報廢制度，應根據相關規定對到報廢期的立即做出報廢處理。對已損壞的不得擅自修補使用。

36.6、建築安全監督管理機構在施工現場檢查時，發現質量不合格的有權依法予以暫扣和沒收處理。

36.7、 建築安全監督管理機構應將企業的“三寶”產品管理情況列入建築施工企業《安全生產許可證》條件的初審內容之一;施工現場“三寶”產品的質量情況作為認定企業是否降低安全生產條件的主要內容;施工作業人員是否正確使用情況作為考核企業安全生產教育培訓是否到位的重要依據;施工企業專案部的管理及使用情況作為建立安全質量標準化工地的重要考核內容。

37、機械裝置安裝拆除安全要求

塔吊、電梯安裝要求

37.1、在建築施工起重機械進行安裝前，應出具基礎的驗收報告，基礎混凝土試塊抗壓試驗報告原則上要求28天養護期的混凝土試塊抗壓試驗報告，如確因工期緊，可先提供7天養護期的混凝土試塊抗壓試驗報告，然後補28天養護期的混凝土試塊抗壓試驗報告。

37.2、即日起，安裝單位在安裝建築施工起重機械時，不得先安裝後告知。

37.3、在報裝報拆時，安裝拆卸工至少按如下要求提供：塔吊初次安裝需提供4名，塔吊頂升時需提供3名，施工升降機安裝拆卸需提供2名。需司機、電工、電焊工、司索、指揮等其他特種作業人員配合的，以上人員至少各1名

此外，現場技術負責人1名，專職安全員1名。

37.4、塔吊(自由高度時)和施工升降機初次安裝完畢和最後一道附著完成時，均由市特檢所檢驗檢測合格，並由使用單位組織出租、安裝、監理等有關單位進行驗收合格後方可投入使用。實行施工總承包的由施工總承包單位組織驗收。其他附著完成時，由使用單位組織(或施工總承包單位)出租、安裝、監理等有關單位進行驗收合格後可投入使用。

37.5、塔吊和施工升降機的檢測檢驗報告到期應及時進行復檢。?

37.6、負責安裝塔吊、施工升降機和物料提升機等建築起重裝置的安裝單位同時負責該建築起重裝置的頂升、加節和拆卸.

38、宿舍安全要求

為了更好消除建築工地員工集體宿舍安全隱患，提高建築施工安全文明水平，現就我建築工地員工集體宿舍安全管理要求如下：

38.1按施工組織設計搭建員工集體宿舍。專案安監機構加強巡查。

38.2　使用金屬結構的床鋪。所有設定的集體宿舍，使用金屬結構的床鋪，且單人單床。

38.3、妥善安排人員疏散通道。集體宿舍內的床鋪應有序安放，並設定寬1.2m以上的出入通道，宿舍門必須外開。每間宿舍不得超過30，超過15人的宿舍必須設定兩個出入口。

38.4、認真制訂應急救援預案。施工企業應根據宿舍的抗風抗雨能力、地理位置等實際情況制訂切實可行的應急疏散和救援預案。

38.5、集體宿舍不得使用竹材、油氈紙等易燃材料，其他消防、消暑、防觸電、防蚊咬、防中毒等安全衛生要求仍按現行有關規定、標準執行。

38.6、專案部認真履行監管職責。

39、編制專項安全技術措施

1、臨時用電施工組織設計

2、落地式外牆腳手架搭設方案

3、制訂施工階段各分項工程的安全技術交底書

4、按《施工現場安全生產保證體系管理資料》對會議活動進行記錄

5、編制各項應急預案。

第四條 其它

1. 本協議經雙方簽字蓋章生效，具有同等法律效力，雙方應認真履行。

2. 此協議作為分包合同附件，一式二份，甲、乙雙方個執一份。

協議有效期限自：雙方簽字後生效，工程結束自行終止。

建設單位：(甲方) (章) 施工單位：(乙方) (章)

法定代表人： (章) 法定代表人： (章)

委託代理人： (章) 委託代理人： (章)

協議訂立時間： 年 月 日

北京建設工程施工合同範本 篇7

第一章　詞語涵義及合同檔案

第一條　詞語涵義

《電力建設工程施工合同》文字，由《電力建設工程施工合同條件》(以下簡稱《合同條件》)和《電力建設工程施工合同協議條款》(以下簡稱《協議條款》)，組成，其用詞用語除《協議條款》另有約定外，應具有本條所賦予的涵義：

一、發包方(簡稱甲方)：《協議條款》約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

二、甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在《協議條款》中指定的代表。

三、承包方(簡稱乙方)：《協議條款》約定的、具有《電力施工企業資質管理辦法》規定的工程承包主體資格並被髮包方接受的當事人。

四、乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在《協議條款》中指定的代表人。

五、社會監理：受甲方委託、具備《電力工程建設監理單位資質管理辦法》規定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監理。

六、總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。

七、設計單位：甲方委託的具備《電力工程勘察設計單位資質管理辦法》規定的相應資質等級的設計單位。

八、工程造價管理部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或如上部門授權的建設工程造價管理機構。

九、工程質量監督部門：電力工業部、電業管理局、省(直轄市、自治區)電力局或其根據《電力基本建設工程質量監督暫行規定》設定的電力建設工程質量監督機構。

十、工程：《協議條款》約定具體內容的電力建設永久工程。

十一、合同價款：以現行的定額、材料預算價和相應的取費標準為指導價格，通過招標投標或甲乙雙方協商確定，用以支付乙方履約完成工程施工內容的價款總額。

十二、經濟支出：在施工中發出，經甲方確認後以增加預算形式支付的合同價

款。

十三、費用：甲方在合同價款之外直接支付的開支或乙方應負擔的開支。

十四、工期：甲方雙方參照電力建設工程專案工期定額等規定，在《協議條款》中約定的合同工期。

十五、開工日期：《協議條款》約定的工程開工日期。

十六、竣工日期：《協議條款》約定的工程竣工日期。

十七、圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

十八、施工現場：經甲方同意、“施工組織設計”或“施工方案”所確定的用以施工的場地。

十九、書面形式：根據合同發生的手寫、打字、影印、印刷的各種通知、任命、委託、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

二十、不可抗力：因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及《協議條款》約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程及履約造成損害的自然災害。

二十一、賠償金：責任方彌補對方直接損失和間接損失的費用，包括停工、窩工、返工、人員和機械裝置調遷、材料和構配件積壓、倒運的人工費、機械費、管理費等實際費用，以及從這些費用應付之日起所應計取的利息等可得利益的損失。

二十二、質量缺陷：工程不符合國家或行業現行的有關技術標準、設計檔案及合同對質量的要求。

二十三、協議條款：結合具體工程，甲乙雙方協商後依法簽訂的書面協議。

第二條　合同檔案及解釋順序

一、合同檔案應能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.《協議條款》;

2.《合同條件》;

3.洽商、變更等明確雙方合同權利義務的紀要、協議等文書;

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案;

5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;

6.標準、規範和其它有關技術資料、技術要求;

7.構成合同一部分的其它檔案。

二、當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決(實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

第三條　合同檔案使用的語言文字、標準和適用法律

一、合同檔案使用漢語普通話書寫，雙方可根據需要商定使用少數民族語言譯本，對合同文件的解釋、說明則使用漢語普通話。

二、適用合同檔案的法律是國家的法律、法規，以及電力工業部規章和約定的其它行業規章、工程所在地地方法規。

三、施工應當使用國家標準、規範和電力行業標準、規範。國家、電力行業沒有相應的標準、規範時，可約定使用其它行業的或工程所在地地方的標準、規範。甲方應按《協議條款》約定的時間和份數向乙方提供約定的標準、規範。

四、國內沒有相應的標準、規範時，乙方按《協議條款》約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方代表批准後執行;甲方要求使用國外標準、規範，應報請電力行業主管部門批准並負責按約定提供中文譯本。

五、購買、翻譯和制定標準、規範及提出施工工藝的費用，均由甲方承擔。

第四條　圖紙

一、甲方在開工日期之前按《協議條款》約定的日期和份數(包括竣工圖和現場存放的份數)，向乙方提供完整的施工圖紙，並保證圖紙準確且具有滿足施工要求的設計深度，乙方按《協議條款》要求做好圖紙保密工作。

二、甲方不能按第四條第一款約定提供全套圖紙，將不能提供的圖紙名稱、提供期限列入本條款，並保證滿足實施“施工綜合進度計劃”的需要。

三、甲方對圖紙有特殊保密要求的，乙方採取相應的措施保密，由甲方承擔費

用。

四、乙方要求增加圖紙份數，甲方應按《協議條款》約定的時間予以複製、交付，費用由乙方承擔。

五、乙方未如約收到甲方提供的圖紙，應在5天內將所需圖紙或指示的內容、理由、時間及遲誤後果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知後2天內未答覆，按第七條第二款約定處理。

六、乙方發現甲方提供的圖紙不完整、不準確或設計深度不能滿足施工要求。應及時通知甲方代表，酌情按第四條第五款或第二十五條第一款約定處理。乙方對於甲方提供的圖紙有如上缺陷未發現，甲方仍應按第七條第二款或第二十五條第四款約定承擔責任，並給付因此造成的修補、拆除、改建、重建等費用。

第二章　雙方一般責任

第五條　甲方代表

一、甲方任命駐施工現場的代表按照以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責：

1.甲方代表可委派有關具體管理人員承擔其部分權利和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前3天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知、意見、批准、答覆等均由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在24小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後48小時內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求後2天內不予答覆，即視為其確認乙方要求。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令後24小時內提出書面申告，甲方代表在乙方申告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤所發生的費用和給乙方造成的損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

3.甲方代表按合同約定及時向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批覆等，並如約履行約其它約定的義務，否則乙方在約定時間後24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知後48小時內仍未予以答覆，即視為其確認、同意、批准，應由甲方承擔由此發生的支出，順延因此延誤的工期，賠償因此造成的乙方損失。

二、實行社會監理的工程，甲方應將總監理工程師行使權利、履行義務的範圍通知乙方。總監理工程師按約定在委託授權範圍內執行職務。

三、甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方。後任繼續承擔前任應負的責任(合同檔案約定的義務及其職權內的承諾)。

第六條　乙方代表

一、乙方任命駐施工現場的代表按照以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責：

1.乙方的要求、申請和通知等，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

2.乙方代表按甲方代表同意的“施工組織設計”(或施工方案)、依據合同發出指令和要求組織施工，在情況緊急且無法與甲方代表聯絡的情況下，可採取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的支出，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔費用。

二、乙方代表易人，應提前7天通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任(合同檔案約定的義務及其職權內的承諾)。

第七條　甲方工作

一、甲方按照《建設工程施工現場管理規定》和《協議條款》約定的時間、要求，完成以下工作：

1.辦理土地徵用、租用、青苗和樹木賠償、房屋拆遷及清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工場地具備施工條件，並在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題。

2.將施工所需水、電、電訊線路從施工現場外部接至《協議條款》約定地點，並保證施工期間的需要。

3.開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及《協議條款》約定的施工現場內的主要交通幹道並予以保養，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。

4.向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證資料真實準確。

5.辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、佔道及運輸、鐵路專用線的申報批准等手續，與有關方面締結工程交跨鐵路、公路、通訊線路需要的協議。

6.將水準點與座標控制點以書面形式交給乙方，並進行現場交驗。

7.組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底，對於需要審定施工圖預算的應及時予以審定。

8.協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護，並承擔有關費用。

9.按照合同及“施工綜合進度計劃”確定的時間為承包安裝工程的乙方提供施工現場，保證現場及建築物、構築物、結構、基礎等符合安裝施工的要求。

10.協調施工現場上的各施工企業相互交叉作業關係，及時處理有關問題。

二、甲方未按合同約定履行以上義務，則承擔由此導致的費用支出，賠償因此造成的乙方損失，延誤工期予以相應順延。

三、甲方將上述某項工作委託乙方完成，應承擔所發生的經濟支出並給付乙方相應的費用。

第八條　乙方工作

一、乙方按照《建設工程施工現場管理規定》和《協議條款》約定的範圍、時間、要求，完成以下工作：

1.在其設計資格證書允許的範圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計、與工程配套的設計或施工需要的細部設計，經甲方代表批准後使用。

2.按約定向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃和工程用款計劃及有關統計報表。

3.按工程需要設定施工使用的照明、圍欄及警衛，並做好安全、防護設施的維修。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任。

4.按《協議條款》約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的房屋及設施，發生的費用由甲方承擔。

5.採取有效措施實施地方政府和有關部門對施工現場交通和環境保護的管理規定。因技術、經濟條件限制，對環境的汙染不能控制在規定範圍內的，應由甲方會同乙方事先報請當地政府有關部門批准。以上費用由甲方承擔，因乙方責任造成的罰款除外。

6.已竣工工程在交付甲方之前，乙方可受甲方委託代保管。由乙方按《協議條款》約定負責保護工作，保護不善發生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方採取特殊措施保護的單位工程的部位和相應的經濟支出，在《協議條款》中約定。甲方提前使用或擅自動用後發生損壞或其它問題，由甲方承擔責任。

7.按合同的要求做好施工現場地下管線和鄰近建築物、構築物的保護工作。

8.保護施工現場清潔。交工前清理現場達到合同檔案的要求，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款，合同簽訂後頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外。

二、乙方未按合同約定履行上述義務。承擔由此造成的費用支出，賠償甲方因此遭受的經濟損失。

第三章　施工組織設計和工期

第九條　進度計劃

一、甲方在締結合同後3天內向乙方提供初步設計檔案、施工圖紙、施工組織設計大綱及“供應材料、裝置計劃”、“提供土建工程計劃”等資料，乙方據以按電力建設工程施工技術管理的有關規定和《協議條款》的約定編制“施工組織設計”(或施工方案)、“施工綜合進度計劃”，在開工前如約提交甲方代表。甲方未如約提供其應提供的資料，按第七條第二款的約定處理。乙方未如約提交“施工組織設計”(或施工方案)和“施工綜合進度計劃”，按第八條第二款處理。

二、甲方代表對於乙方提交的“施工組織設計”(或施工方案)和“施工綜合進度計劃”同意與否，應在《協議條款》約定的期限內予以答覆，逾期未復，可視為已經同意。經甲方同意的“施工組織設計”和“施工綜合進度計劃”為合同檔案，應共同遵循。

三、乙方應按甲方同意的“施工組織設計”和“施工綜合進度計劃”組織施工，接受甲方代表的檢查、監督。工程實際進展與之不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，提交甲方代表批准後執行。重大的施工技術措施，乙方應報請甲方代表稽核批准後實施，由甲方承擔特殊施工技術措施費。

第十條　延期開工

一、乙方應按《協議條款》約定和“施工綜合進度計劃”確定的開工日期、開工條件開始施工，因故不能如期開工的，應在約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期開工要求後3天內作出答覆，逾期未答覆則視為已同意乙方的延期開工要求。

二、乙方延期開工未按第十條第一款約定徵得甲方代表同意，竣工日期不予順

延。

三、乙方由於甲方原因要求延期開工獲得甲方代表的同意，或甲方徵得乙方同意將開工日期推遲，由甲方承擔乙方因此付出的費用和損失，相應順延工期。

第十一條　暫停施工

一、甲方代表在確有必要時可要求乙方暫停施工，提出暫停要求後24小時內應對此提出處理意見。乙方按甲方代表的暫停要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表的處理意見後向其提出復工要求，經批准後繼續施工。

二、甲方代表未在約定時間內提出處理意見，或在乙方提出復工要求後24小時內未予答覆，乙方可自行復工。乙方施工因此無法進行的，按第七條第二款約定處理。

三、暫停施工出於非乙方原因，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。

第十二條　工期延誤

一、對以下情況造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1.工程量變化或設計變更;

2.一週內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

3.合同中約定的或甲方代表同意給予順延工期的其它情況。

二、乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容和因此發生的費用向甲方代表提出報告，甲方代表在乙方提出報告3天內予以批准或提出修改意見，逾期未予答覆，即視為甲方代表對此報告予以批准。

第十三條　工期提前

一、施工中需要提前竣工，雙方協商一致後簽訂“提前竣工協議”，合同竣工日期何以提前。“提前竣工協議”應包括以下主要內容：

1.提前的時間;

2.乙方採取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經濟支出和承擔;

5.提前竣工收益的分享。

二、乙方按“提前竣工協議”修訂施工進度計劃，提交甲方代表批准後執行。甲方代表在乙方提交施工進度修訂計劃後5天內給予批覆，逾期未批覆則視為其已批准。

第四章　質量與驗收

第十四條　檢查和返工

一、乙方按相應的電力建設施工及驗收技術規範、約定採用的標準、設計的要求和甲方代表依據合同發出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起返工、修改的經濟支出，由甲方承擔，工期相應順延。

二、以上檢查合格後，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任。

三、以上檢查檢驗應執行電力建設工程施工質量檢驗及評定標準等規定，在不影響正常施工的前提下進行，如影響正常施工，除非經檢查檢驗為質量不合格，因此發生的費用則由甲方承擔，相應順延工期。

第十五條　質量等級評定

一、工程質量應達到約定的工程施工質量檢驗及評定標準規定的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

二、工程達不到約定質量條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。

三、由於設計或材料、構件、配件、裝置等非乙方原因使工程未達到約定質量條件，乙方予以返工、修改的經濟支出由甲方承擔，工期相應順延。乙方無力予以修改的，經甲方代表認可，該部分可不在評定質量等級之列。

四、雙方對工程質量有爭議，可按第30條約定處理。

第十六條　隱蔽工程和中間驗收

一、需要進行中間驗收的工程或部位，在《協議條款》中約定其名稱、驗收時間、要求及甲方應提供的便利條件。

二、工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方代表驗收，並準備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。

三、工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

第十七條　分部試運

一、工程具備分部試運條件，應按電力建設工程啟動及竣工驗收規程等規定進行分部試運。除約定由裝置製造、供貨單位自行除錯的以外，分部試運由乙方負責，編制分部試運方案和措施，提交甲方代表批准後執行。甲方代表在乙方提交方案後7日內予以批准或提出修改意見，逾期未批覆即視為經甲方代表批准。

二、乙方在分部試運的48小時之前通知甲方代表參加，甲方代表不能按時參加分部試運可書面委託他人全權代表，非發生第37條約定的情況不得推遲。

三、分部試運的調整試驗記錄，由乙方及除錯單位作出，甲方代表在記錄上簽字，作為質量驗收和整套啟動的依據。

四、由於乙方原因試運達不到驗收要求，甲方代表在試運後24小時內提出修改意見，由乙方按其意見修改後重新試運。

五、甲方代表未參加分部試運且未委託他人代理，或參加試運未在約定時間內提出修改意見、試運合格不簽字驗收，試運結束24小時後試運記錄自行生效，甲方應予承認，乙方可繼續施工並可據以辦理有關手續。

六、經分部試運合格的裝置和系統，由於生產或試運需要繼續運轉，可交由甲方負責保管和執行維護。

七、分部試運費用除已包括在合同價款之內或《協議條款》另有約定的，均由甲方承擔。

八、由於設計、裝置製造、操作不當等非乙方原因造成試運達不到驗收要求，由乙方或由乙方配合責任方拆除、修理、重新安裝，所發生的費用及重新購置材料、裝置價款和運費等，均由甲方給付後與責任方結算，延誤的工期予以相應順延。

第十八條　驗收和重新檢驗

一、單項工程、單位工程、分項工程、分部工程具備驗收條件應如約予以驗收，由乙方在驗收48小時前提交“驗收通知”，通知甲方代表參加驗收。通知包括驗收的內容、時間、地點，附上乙方自檢記錄。

二、甲方代表不能按時參加驗收可書面委託他人代理，或在驗收24小時前向乙方提出延期要求，延期不得超過兩天。否則，乙方可自行組織驗收，甲方應承認其驗收記錄有效。

三、無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，並在檢查後重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失並相應順延工期。檢查不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

第五章　合同價款與支付

第十九條　合同價款及調整

一、甲乙雙方在簽訂《協議條款》時交換各自開戶銀行出具的履約保函，保證依法履約付款，待保修期滿後退還。

二、合同價款在《協議條款》中予以約定，按《建設工程價款結算辦法》和《關於基本建設工程實行竣工結算的具體規定》結算付款，任何一方不得擅自改變，發生下列情況之一的可作調整。

1.甲方代表確認的工程量增加或經甲方代表批准、乙方代表同意的工程削減。

2.甲方代表確認的設計變更或工程洽商。

3.工程造價管理部門公佈的價格調整。

4.合同約定的其它增減或調整。

三、合同價款或調整的範圍，在《協議條款》中約定。

四、乙方在第十九條第二款約定的情況發生後10天內，按第二十六條第一款約定或依據工程造價管理部門的價格調整檔案計算價款調整金額，並將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知後5天內予以批准並通知經辦銀行和乙方，或提出修改意見及理由，逾期未答覆則視為甲方代表予以批准，應據以結算付款。

第二十條　工程款預付

一、甲方按《協議條款》約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。

二、甲方未按第二十條第一款付款，乙方在約定給付日期7天后向甲方代表提交“要求付款的通知”，甲方在乙方提交通知後仍未按要求給付，乙方可在提交通知後暫停止施工，按第七條第二款約定處理，並由甲方付給應付款從應付之日起的滯納金。

第二十一條　工程量的核實確認

一、乙方按《協議條款》約定的時間，向甲方代表提交“已完工程量報告”申請確認。甲方代表在乙方提交報告後3天內按設計圖紙對已完工程量進行核實確認(簡稱計量)，逾期未予以計量，即視為甲方代表對乙方報告中開列的工程量已經確認，亦作為工程款支付的依據。

二、甲方在進行計量24小時前通知乙方派人蔘加，乙方應為計量提供便利條件。甲方未按約定發出通知使乙方未能參加計量，甲方的自行計量無效。乙方無正當理由未參加計量，甲方自行計量的結果有效，即為工程價款支付的依據。

三、甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和因其自身原因造成返工的工程量，不予計量。

第二十二條　工程款支付

一、乙方按照《協議條款》約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，依據構成合同價款相應專案的單位和取費標準，計算出已完工程的價款，編制“工程款結算帳單”提交甲方代表。甲方代表在乙方提交“工程款結算帳單”後5天內予以簽證，並通知經辦銀行付款。

二、甲方代表對乙方的結算帳單逾期未簽證，或經辦銀行由於甲方原因未付款，乙方可向甲方代表發出“要求付款的通知”，在發出通知5天后甲方仍未按要求給付，乙方可暫停施工，按第七條款約定處理，並由甲方償付工程款的利息，利息從其計量簽字第11天起按約定的利率計取。

第六章　材料裝置供應

第二十三條　甲方供應材料裝置

一、甲方按《協議條款》約定為乙方供應材料、裝置，所供材料、裝置的種類、規格、型號、數量、單位、質量等級和提供時間、地點應與清單相符，並向乙方提供材料、裝置的質量合格證明。

二、甲方代表在提供材料、裝置前按約定時間通知乙方驗收、領取，經驗收、領取後發生損壞丟失由乙方補修、賠償。

三、甲方供應的材料、裝置與《協議條款》約定、合同檔案規定或清單不符，按以下情況分別處理：

1.材料、裝置的單價不符，由甲方承擔所有價差。

2.材料、裝置的種類、規格、質量等級不符，乙方可拒絕接收、保管，由甲方運出施工現場並重新採購。裝置到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數量，之後的開箱檢驗由甲乙雙方共同進行，出現缺件即由甲方負責補足，質量等級、規格等不符的則由甲方重新採購。

3.材料的種類、規格、型號等不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應的經濟支出。

4.裝置有缺陷，甲方可委託乙方處理，由甲方給付因此發生的費用。

5.到貨地點不符，甲方負責倒運至指定地點。

6.供應數量不足，由甲方補齊;供應數量超額，由甲方將多餘部分運出施工現場。

7.供應時間提前，甲方負責保管或付款委託乙方保管。

四、乙方未如約檢驗、接收、領取材料、裝置給甲方造成損失，按第八條第二款約定處理。

五、經乙方檢驗通過之後發現甲方所供材料、裝置(包括備品、備件)有規格、質量等不符的，甲方仍應承擔重新採購及拆除、重建的經濟支出。

六、甲方未按《協議條款》約定、合同檔案規定和清單供應材料、裝置，或供應時間遲誤，或出現第二十三條第三款、第二十三條第五款約定的情況，造成乙方施工延誤的，按第七條第二款約定處理。

第二十四條　乙方採購材料裝置

一、乙方根據《協議條款》約定，按照設計和規範的要求採購工程需要的材料、裝置或配製加工非標準裝置，並提供產品質量合格證明。

二、甲方委託乙方卸運、保管材料、裝置和配製加工非標準裝置、代辦裝置，在《協議條款》中約定雙方的權利、義務，或另訂協議，並支付一定數額的預付款。

三、在材料、裝置到貨前，乙方按約定通知甲方代表驗收，甲方未按時到場驗收，可視為其已驗收，乙方自行驗收生效。

四、乙方採購材料、裝置的價差調整辦法，在《協議條款》中約定。

五、乙方採購的材料、裝置或配製加工的非標準裝置與設計和規範要求不符，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。

六、無論甲方是否到場驗收，驗收後發現材料、裝置不符合設計和規範要求，仍由乙方修復或拆除、重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

七、根據工程需要，經甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用，由甲方承擔發生的經濟支出，因乙方原因使用，由乙方承擔發生的費用。

第七章　設計變更

第二十五條　設計變更

一、乙方執行電力建設施工及驗收技術規範、建設工程施工技術管理的有關規定，嚴格按圖施工，發現設計差錯缺漏不得將錯就錯或擅自修補，應及時向甲方代表提出變更設計申請。

二、甲方對原設計進行變更或同意乙方的變更設計申請，應按《協議條款》約定的期限送交原設計單位審查、修改、補充，取得相應的圖紙、說明，對於較大設施變更和重大設計變更還應取得有關部門的批准、追加投資和材料的指標，之後發給乙方設計變更通知，否則乙方有權拒絕變更。

三、乙方按照設計變更通知施工，進行下列變更：

1.增減合同約定的工程量;

2.更改有關工程的性質、質量、規格;

3.更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

4.增加工程需要的附加工作;

5.改變能關工程的施工時間和順序。

四、因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順

延。

第二十六條　確定變更價款

一、發生第二十五條約定的變更後，在《協議條款》約定的期限內，乙方按下列方法提出變更價格，經甲方代表批准後調整合同價款和竣工日期。

1.合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格計算，變更合同價

款;

2.合同中只有類似於變更情況的價格，可將此作為確定變更價格的基礎用以變更合同價款;

3.合同中沒有適用的和類似的價格，由乙方提出適當的變更價格。

二、甲方代表在乙方提交變更價格意見後5天內予以批准，或者提出修改意見及理由，逾期不予批覆即視為甲方代表批准。

三、乙方對於甲方代表不批准其變更價格意見持有異議，可提請總監理工程師予以評定(如果有社會監理)、提請約定的工程造價管理部門予以裁定，不服裁定則可按第30條約定處理。

第八章　竣工與結算

第二十七條　竣工驗收

一、工程具備竣工條件，乙方按電力建設施工及驗收技術規範等規定向甲方代表提交“竣工驗收報告”申請驗收。甲方代表在乙方申請驗收後10天內組織有關部門進行驗收，驗收5天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，承擔由於自身原因造成修改所發生的費用。甲方承擔非乙方原因造成修改所發生的費用及因此給乙方造成的損失，延誤的工期予以順延。

二、整套啟動試運驗收，執行電力建設工程啟動及竣工驗收規程等規定，由甲方承擔整套啟動試運驗收的組織工作，全面處理試運驗收中發生的問題。乙方參與有重大影響專案的整套啟動除錯方案和措施的制定，在啟動除錯中負責其施工專案的維護、檢修、消除缺陷。

三、乙方參加整套啟動試運的工日及酬金，經甲乙雙方參照除錯工期定額和相應的取費標準商定，由甲方予以支付。合同中另有約定、已包含在合同價款的除外。

四、竣工日期為乙方提交“竣工驗收報告”之日，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後經甲方驗收之日。

五、甲方未按如上日期組織驗收，應從約定期限最後1天的次日起承擔工程保管費用。

六、按建設專案檔案資料管理的有關規定，乙方在整套啟動試運驗收後45天內，將竣工圖等完整竣工資料移交甲方。

七、工程移交後實行試生產的，火電專案期限6個月，不得延長。試生產利潤，甲乙方雙方按約定分享。

八、由於設計、裝置或系統等不屬於乙方原因使個別專案不能全部投入，應在啟動試運驗收記錄上寫明原因，由甲方負責在驗收後組織完成。

九、機組經72小時試運後，由於系統負荷需要等原因不能停機，則免去其後的規定試運時間，即告整套啟動試運驗收完成。

十、零星土建工程和少數非主要裝置未按設計規定的內容全部建成，但不影響正常生產，已符合竣工驗收標準的，應辦理竣工驗收手續，由承包該施工專案的乙方負責在整套啟動試運驗收後完成，期限不得超過6個月。

十一、由於特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。

十二、甲方代表在乙方提交“竣工驗收報告”後10天內無正當理由未組織驗收，或驗收後5天內未予批准且未提出修改意見，即視為此“竣工驗收報告”經甲方代表批准，應據以辦理結算手續。

第二十八條　竣工結算

一、竣工報告批准後，乙方按建設工程價款結算辦法等有關規定和《協議條款》約定的時間、方式，向甲方代表提交“竣工結算報告”。甲方代表在乙方提交報告後5天內予以批准並將撥款通知送經辦銀行辦理竣工結算，或提出修改意見及理由。乙方收到工程款後15天內將竣工工程交付甲方。

二、甲方違反有關規定或約定未如約辦理竣工結算，或經辦銀行由於甲方原因未支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方給付保護費用，承擔違約責任，並按約定的利率償付拖欠工程款的利息。

第二十九條　保修

一、執行電力建設工程啟動及竣工驗收規程、工程質量管理辦法等規定，乙方對竣工交付使用的工程所存在的質量缺陷負責維修。

二、保修專案、內容、範圍，由甲乙雙方在《協議條款》中約定。

三、保修期，整體工程或其中分單項、單位、分項、分部驗收交付的工程，均從移交甲方之日起分別計算保修期。

1.建築工程保修期：

(1)建築物、構築物的土建工程為1年，其屋面防水工程為3年;

(2)建築物的電氣管線、上下水管線安裝工程為6個月;

(3)建築物的供熱、供冷工程為1個採暖期、供冷期;

(4)室外的上下水、道路等公用工程為1年。

2.安裝工程保修期為1年。

3.其他有特殊要求的工程，保修期限由甲乙雙方在《協議條款》中約定。

四、質量保脩金，由甲方從其給付乙方的工程結算款中劃撥，存入《協議條款》約定的工程質量監督機構在銀行開設的專門帳戶，任何單位和個人不得挪作他用。

1.建築工程按其造價的1.5%留存;

2.安裝工程按其造價的0.5～1%留存;

3.有特殊保修要求的工程由甲乙雙方在《協議條款》中約定留存比例。

五、保修責任，乙方負責維修由於其自身原因形成的質量缺陷，所發生的費用從質量保險金中支付，不足部分由乙方交付。乙方自接到甲方發給的保修通知之日起，在兩週內到達現場與甲方共同辨明質量缺陷責任，商議返修內容。屬乙方責任的，乙方未按期到達現場，甲方應再次通知乙方。乙方在接到再次通知書後1周內仍未到達，甲方可在不提高工程標準的前提下自行返修，所發生的費用按上述辦法支付。由於設計、使用不當或材料、構件、配件、裝置的設計、製造等原因造成的質量缺陷，由責任方承擔保修責任，乙方予以維修發生的費用由甲方給付。對於不可抗力引起的質量問題，乙方不予承擔責任。

六、乙方的返修方案及工期按第九條約定確定，返修價款按第二十六條約定確定，質量驗收按第十四條約定進行，所用材料、構件、配件等數量、價格及採購供應等具體事宜由雙方商定或簽訂協議，甲方應積極予以創造方便條件。

七、退還工程質量保脩金，由甲方在保修期滿後20天內予以結算，將剩餘的質量保脩金及銀行存款利息退還乙方。

第九章　爭議、違約和索賠

第三十條　爭議

一、甲乙雙方對於合同權益有不同的主張和要求，可通過協商或約定的單位、人員調解排解。為願通過協商、調解解決或協商、調解不成的，可根據雙方的協議向有管轄權的仲裁機構申請仲裁;雙方未達成仲裁協議的，可向有管轄權的人民法院起訴。

二、雙方發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程。

1.合同確已無法履行;

2.雙方協議停止施工;

3.調解要求停止施工，且為雙方接受;

4.仲裁機關要求停止施工;

5.法院要求停止施工。

第三十一條　違約

一、任何一方未履行合同義務、未完全履行合同義務或者履行合同義務不符合約定要求，即應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約給對方造成的損失超過違約金的，還應付給賠償金，補償違約金不足的部分。

二、違約金、賠償金應在雙方明確違約責任後10天內償付，否則按約定的利率給付利息。乙方給付甲方的違約金、賠償金，經雙方同意後可由甲方從合同價款中扣收。

三、除非合同解除或終止，違約方承擔違約責任仍應繼續履行合同。

四、因變更或解除合同使用一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任的以外，應由責任方負責賠償。

第三十二條　索賠

一、合同一方的經濟利益、正當權利因對方違約、危害行為遭受損失，要求對方予以給付、補償、歸還，按以下程式進行。

1.有正當地索賠理由和充足的證據。

2.在索賠事件發生後20天內，向對方提交“索賠通知”。索賠通知應包括索賠的理由、依據、要求等內容。

3.受索賠方在索賠方提交通知後10天內給予書面確認，或提出異議、通知索賠方進一步補充索賠理由證據;索賠方在接到該通知後7天內提交補充理由證據，受索賠方接到補充理由證據後5天內給予書面答覆。

4.索賠方逾期未提交“索賠通知”或補充理由證據，視其為放棄索賠;受索賠方逾期未要求補充理由證據或未作出答覆，視其為確認索賠，“索賠通知”則應從答覆的最後1天起生效。

二、受綜賠方在確認索賠後10天內如數向索賠方給付或補償、歸還，否則應賠償因遲誤給索賠方造成的經濟損失。

第十章　其它

第三十三條　安全施工

一、執行電力建設安全施工管理的有關規定，認真採取安全防護措施，嚴防事

故。

二、乙方承擔因自身安全措施不力而出現事故的責任和因此發生的費用，非乙方責任造成的事故由責任方承擔責任及費用。發生重大傷亡事故，乙方應立即上報有關部門並通知甲方代表，按有關規定和政府有關部門的要求處理。甲方應為此提供方便條件。

三、乙方在動力裝置、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近等特殊環境施工前，應向甲方提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施，費用由甲方承擔。

四、乙方在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第三十四條　專利技術、特殊工藝和合理化建議

一、甲方要求採取專利技術、特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、試驗等費用;乙方按甲方要求使用，並負責試驗等有關工作。

二、乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批准後按第三十四條第一款約定處理。

三、乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設施和“施工組織設計”的更改及對原定材料、裝置的換用，應經甲方代表批准。

四、以上發生的費用和獲得的利益，雙方按協議分攤或分享。

第三十五條　地下障礙和文物

乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物，應在4小時內通知甲方代表，報告有關管理部門並採取有效的保護措施。甲方代表應在收到通知後12小時內對乙方採取的保護措施給予批准或提出處理意見。甲方應承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。

第三十六條　工程分包

一、乙方可按投標書或《協議條款》約定分包部分工程，將分包合同副本送交甲方代表。分包合同與本合同發生牴觸，以本合同為準。

二、分包合同不能解除乙方任何約定義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

三、除非《協議條款》另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結算。

第三十七條　不可抗力

一、不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，在24小時內向甲方代表通報受害情況，按《協議條款》約定的時間向甲方代表報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔5天向甲方代表報告1次災害情況，直到災害結束。甲方應對處理災害提供必要條件。

二、因不可抗力遭受損失的承擔;

1.已完工程、施工設施和甲乙雙方已購材料、裝置的損失由甲方承擔，第十五條第二款約定的返工費和第二十一條第三款、第二十四條第五款、第二十四條第六款約定的工程價款或材料、裝置費用除外。已購材料、裝置，包括已提取、接收、驗收、保管或在運途中、在現場用於施工的材料、裝置。

2.乙方為防止、減少不可抗力對工程的損害應採取措施所發生的費用及損失，由甲方承擔。

3.乙方生產、生活臨時建築的損失，由甲方予以適當的補償。

4.人員傷亡由其單位負責處理並承擔費用，但由於第三十七條第二款中情況造成傷亡則由甲方給予補償。

5.乙方的施工機械裝置及停工等損失，由乙方承擔，但因第三十七條第三款(2)條中的情況所致則由甲方給予補償。

6.第十五條第二款約定的返工費和第二十一條第三款、第二十四條第五款、第二十四條第六款約定的工程價款或材料、裝置費用，由乙方承擔。

三、經受不可抗力損害後的清理、修復工作由乙方承擔，甲方給付乙方的費用按第二十六條約定確定，雙方可另籤協議約定。

第三十八條　保險(如有時)

一、甲方按《協議條款》的約定辦理工程保險和施工現場甲方人員及第三方人員生命財產的保險，並支付一應費用。

二、乙方辦理自己在施工現場人員生命財產和施工機械裝置的保險，並支付一應費用。

三、投保後發生事故，乙方應在15天內向甲方代表提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

第三十九條　工程停建或緩建

一、由於政策變化、甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，雙方可簽訂協議變更、中止或解除合同。

二、甲方應如約付給乙方在合同變更、中止或解除之前已完工程的價款，以及已進行或已履行的部分工作、服務費用等為完成整個工程所發生的開支，賠償乙方有關損失。

三、乙方應妥善保護和移交已完工程和已購材料、裝置，按甲方要求將自有機械裝置和人員撤出施工現場，併為分包單位的撤出提供條件。

四、甲方應為乙方及分包單位的撤出提供必要條件，承擔以上的經濟支出。

五、已經訂貨的材料、裝置由訂方負責在變更、中止或解除合同後20天內退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。逾期未退貨造成的經濟損失，由責任方承擔。

第四十條　合同的生效與終止

一、本合同自《協議條款》約定的生效之日起生效。

二、在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍然生效，其它條款即告終止，保修期滿並退還質量保脩金後，有關保修條款終止。

第四十一條　合同份數

一、合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章後分別儲存。

二、副本份數按《協議條款》約定，由甲乙雙方分送有關部門。

北京建設工程施工合同範本 篇8

編號：____________

工程名稱：_______________

甲方：___________________

乙方：___________________

_______年______月______日

一、合同協議書

甲方__________為興建_________工程，接受了乙方_________對本工程的投標，為明確雙方責任、權利及義務，經雙方協商簽訂如下協議：

1.本協議書中的名詞和用語均與下文提到的合同條款中規定的含義相同。

2.下列檔案構成整個合同不可分割的整體，各檔案相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列次序在先者為準。

(1)雙方商定的補充協議或合同期內經雙方簽署的備忘錄;

(2)合同協議書;

(3)雙方簽署的合同談判備忘錄;

(4)合同專用條款;

(5)合同通用條款;

(6)中標通知書、投標書和招標書;

(7)與本合同有關的其他檔案。

3.本合同總價款為人民幣_______萬元。

4.本合同工程的施工期為______個月(天)，或：自_______年_____月_____日至_______年______月_____日。

5.甲、乙雙方在此立約：保證按照本合同的約定，承擔和履行各自的全部責任和義務。

6.本協議書由雙方法定代表人或其授權的代理人簽署並加蓋公章後生效。工程經竣工驗收合格、保修期滿、合同總價款及保脩金結清後合同終止。

7.本協議書正本二份，雙方各執一份，具有同等法律效力;副本_______份，雙方各執_____份，當副本與正本不一致時，以正本為準。

甲方：乙方：

法定代表人：____________　法定代表人：______________

或或

其授權的代理人：________　其授權的代理人：__________

簽字日期：______________　簽字日期：_________________

單位地址：______________　單位地址：_________________

聯絡電話：______________　聯絡電話：_________________

傳真：__________________　傳真：_____________________

郵政編碼：______________　郵政編碼：_________________

開戶銀行：______________　開戶銀行：_________________

帳號：__________________　帳號：_____________________

簽約日期：______________

簽約地點：______________

二、合同通用條款

第一條　詞語定義

在本合同中，除合同專用條款另有約定外，下列名詞和用語應具有本條所指定的含義：

1.甲方：指由合同約定的具有發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。又稱發包方。

2.甲方代表：指由甲方授權，代表甲方履行合同和作出決定的代表人。

3.乙方：指由合同約定的具有承包主體資格並被甲方接受承建本合同工程的當事人。又稱承包方。

4.乙方代表：指由乙方授權負責履行本合同的代表人。又稱專案經理。

5.工程監理：指受甲方委託，具有相應工程監理資質等級的水運工程監理單位，在甲方授權範圍內對本工程的施工進行的監督與管理。

6.監理工程師：指由工程監理單位委派的負責本合同施工監理的代表人。又稱施工總監。

7.質量監督站：指各級交通主管部門授權的水運工程質量監督機構。

8.設計單位：指受甲方委託，具有相應資質等級，承擔本合同工程設計的單位。

9.工程：指合同專用條款約定的合同範圍內的永久工程和為永久工程服務的臨時工程以及保修期內對工程缺陷進行處理的修復工程。

10.技術標準：指技術規範、標準和規程。

11.設計檔案：指由甲方提供或乙方提交甲方批准的，用以施工的所有圖紙和技術資料。

12.合同期：指自本合同生效之日起至本合同工程保修期滿，甲乙雙方結清合同價款時止的整個期間，包括施工準備期、施工期和工程保修期。

13.施工期：指自開工令中指定的開工之日起至工程竣工之日止的期限。需階段驗收的工程，階段工期為階段驗收工程的施工期。

14.保修期：指自本工程竣工之日起算的本合同約定的保修期限。

15.合同價款：指按合同約定的方式、方法計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內容的價款總額。

16.保脩金：指為本合同保修期內完成合同範圍內任何施工缺陷的修復，按合同中約定比例甲方在乙方工程款中扣留的款額。

17.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非甲乙方責任造成的爆炸和火災，以及合同中約定等級以上的風、浪、雪、雨、地震、洪水、冰和海嘯等對工程造成損害的自然災害。

18.竣工驗收：乙方按合同約定完工向甲方移交工程的驗收。需階段交工的工程，階段驗收為乙方按合同約定分階段完工向甲方移交工程的驗收。

19.天：指日曆天。年、月、日均以公曆計算。

20.書面形式：指對各種通知、信函、紀要和委託等，採用手寫、打字或印刷的表述方式，包括電報、電傳和傳真。

第二條　合同檔案

1.合同檔案：合同檔案互相解釋、互為說明，除合同專用條款另有約定外，其組成和解釋次序如下：

(1)雙方商定的補充協議或合同期內經雙方簽署的備忘錄;

(2)合同協議書;

(3)雙方簽署的合同談判備忘錄;

(4)合同專用條款;

(5)合同通用條款;

(6)中標通知書、投標書和招標書;

(7)與本合同有關的其他檔案。

當合同文件出現含糊不清或不一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決;若雙方意見不能統一，則按本合同通用條款第20條中約定的辦法處理。

2.設計檔案：甲方應在合同簽署後14天內按照合同專用條款中約定的份數向乙方提供設計圖紙、設計說明和其他設計資料。未經甲方同意，乙方不得將設計檔案提供給第三方。

若合同中約定部分工程由乙方進行設計，乙方應將有關設計檔案和圖紙按合同約定的時間和份數提交甲方批准後方可實施。

3.補充設計檔案：為滿足工程的正確實施或完成對其缺陷的修復，甲方可在合同範圍內提出補充設計檔案和通知，乙方應接受並執行。

第三條　合同範圍

合同範圍：本合同所要實施的具體工作內容、範圍及工程界限等，在合同專用條款中約定。

第四條　技術標準

1.技術標準的使用：本合同工程的施工，執行交通部頒發的技術標準以及甲方在招標書中提出的技術標準和要求。

2.技術標準的替代：若交通部頒發的技術標準中尚未有適合本工程特點的條文時，可使用專用條款中約定的其他技術標準，若甲方要求使用國外技術標準，應由甲方負責提供中文譯本。若工程結構或施工工藝特殊，沒有相應技術標準時，應由甲方提出技術標準，或由乙方根據設計要求和施工能力提出相應技術標準，經甲方審查同意後執行。

第五條　語言、法規和聯絡方式

1.語言：合同檔案的書寫或解釋以及雙方來往的檔案均使用漢語。若需使用少數民族語言作為輔助語言時，應在合同專用條款中約定，但當兩種文字發生異議時，以漢語文字為準。

2.法規：本合同適用的法規是國家的法律、條例和法規，以及交通部頒佈的有關規章和合同專用條款中約定的法規。

3.聯絡方式：本合同實施過程中，工程有關各方的一切聯絡均以書面形式為準。在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應在事後48小時內以書面形式予以確認。

第六條　甲方的責任

甲方應按本合同有關約定承擔下述責任。

1.提供場地條件：負責辦理土地、水域徵用，青苗、樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、地下、架空、水上和水下障礙物等工作。按合同專用條款中約定的時間、位置、面積和高程向乙方提供施工場地。

2.提供水電與交通條件：負責按合同專用條款中約定的時間、地點開通公共通道與施工場地間的道路，提供供水、供電、通訊等線路接點及施工船舶臨時停泊水域，並保證施工期間的暢通。

3.提供施工條件：辦理徵地紅線、航行通告、拋泥區許可證和碼頭岸線審批等施工所需的各種手續。向乙方提供本工程徵地範圍地形圖，辦理臨時用地的申報手續。協助解決對乙方施工有干擾的外部條件。

4.提供技術資料：按合同專用條款約定的時間和數量向乙方提供工程地質報告以及水準點、座標控制點等技術資料，並組織進行設計交底及現場交驗。甲方對其提供的上述資料的真實性負責，乙方則對上述資料的理解和應用負責。

5.任命甲方代表：甲方應在合同協議書籤署後7天內任命代表，行使合同約定的甲方權力，負責履行合同約定的甲方義務，並將此任命書面通知乙方。甲方更換其代表時，應提前7天通知乙方。

6.付款：按本合同約定的期限和辦法向乙方支付工程價款。

7.釋出工程指令：按本合同的約定，及時向乙方釋出工程指令，簽發圖紙、確認工程進度報表，檢查隱蔽工程並辦理各種驗收或籤認手續。

8.竣工驗收：按本合同約定及時組織竣工驗收，辦理竣工結算。

第七條　乙方的責任

乙方應按本合同有關約定承擔下述責任。

1.施工準備：負責施工現場的佈置和臨時設施的施工，在本合同約定的期限內向監理工程師提交詳細的施工組織設計、施工進度計劃及開工申請報告。按合同約定的時間、規格和數量及時到位施工船機和裝置。

2.提交報告及報表：根據工程施工情況及監理工程師的指令及時向監理工程師提交隱蔽工程驗收通知、工程質量自檢報告、竣工驗收申請報告及工程事故報告等，並按時提交月度、季度施工作業計劃、用款計劃及工程完成情況統計表。

3.確保工程進度與質量：按設計檔案、技術標準及批准的施工組織設計的要求進行施工和材料檢驗，建立健全施工質量保證體系。

4.提供條件：按招標書或本合同專用條款的約定，為監理工程師的現場工作提供辦公、住宿、交通和通訊等條件。

5.負責工程的保護與保修：對已完工的建築物和已安裝的裝置，在交付甲方應前負責保護，保護期間發生損壞，由乙方無償予以修復。若因甲方提前使用造成損壞，修復費用由甲方承擔。工程竣工驗收合格後，在合同約定的保修期間，對屬於乙方責任造成的任何缺陷，乙方應無償修復。

6.任命乙方代表：在合同協議書籤署時任命代表(即專案經理)，乙方代表應具有國家或交通部頒發的專案經理資質證書並常駐工程現場，負責履行本合同約定的乙方義務和管理本合同工程的施工。乙方更換其代表時，應事先徵得甲方同意並提前7天通知監理工程師。

7.遵守政府法令和規章：施工過程中應遵守政府的各項法令和規章，特別是交通、衛生、安全、消防及環境保護等方面的法令和規章。

8.接受工程監理：接受監理工程師在甲方授權範圍內依據本合同對施工的監督和管理，執行監理工程師釋出的工程指令，參加監理工程或甲方主持的工程會議。

9.臨時停泊設施：自行解決施工船舶的臨時停泊設施，並按有關部門批准的位置和方式停放。

10.沉沒物品處理：採取一切措施，防止施工船舶、裝置及材料的沉沒。若發生沉沒時，對妨礙交通和其他部門正常作業的均應立即向海監部門報告，並設定浮標或障礙指示燈，直至打撈工作完成為止，所發生的費用由責任方承擔。

第八條　工程監理

1.工程監理：為確保工程質量與安全、控制施工進度和工程投資，甲方可委託監理單位對工程實施監理，乙方應接受監理。

2.監理工程師：甲方應在監理工程師進駐現場前，將監理工程師的職責和許可權以書面形式通知乙方。監理工程師在甲方授權範圍內，依據本施工合同，獨立、公正地行使監理職權。

監理工程師在甲方授權範圍內所發生的一切行為，均視為甲方行為。

監理工程師可以任命一定數量的人員協助其工作，並授權此類人員履行監理工程師的部分職責。監理工程師也可隨時撤回此類任命與授權，但此類任命、授權與撤回應提前7天報告甲方並通知乙方。

第九條　施工期

1.開工：乙方應在合同專用條款中約定的期限內，向監理工程師提交開工申請報告，經監理工程師審查，並報甲方批准後，監理工程師應在合同專用條款中約定的期限內釋出開工令。乙方應在開工令中指定的日期內開工。

2.延期開工：乙方因故不能按期開工時，應在接到開工令後3天內向監理工程師提出延期開工申請報告，監理工程師應在接到乙方報告後3天內作出答覆。若監理工程師在3天內未予答覆，則視為已同意乙方要求，竣工日期相應順延。若監理工程師不同意延期要求，或乙方未在規定的時間內提出延期開工要求，則竣工日期不予順延。

甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，因此給乙方造成的直接經濟損失，由甲方承擔，竣工日期相應順延。

3.施工期延長：出現下列情況時，經監理工程師確認並報甲方批准，施工期可以延長。

(1)設計變更或工程量增加造成工程延誤;

(2)不可抗力或地質條件變化造成工程延誤;

(3)甲方原因造成工程延誤;

(4)合同專用條款中約定的其它情況。

凡發生上述情況之一時，乙方應在5天內就延誤的內容、天數和因此發生的費用支出向監理工程師提出報告，監理工程師在收到報告後5天內報甲方確認並予以答覆，以確定施工期延長的天數和費用。若監理工程師逾期未予答覆，則可視為乙方的要求已被甲方確認。

非上述原因，工程不能按期竣工，乙方承擔違約責任。

4.暫停施工：在確有必要時，監理工程師可以通知乙方暫停放工，並在24小時內向乙方提出具體處理意見，乙方應按監理工程師的要求暫停施工。乙方在落實了監理工程師的處理意見後，並在接到監理工程提出復工通知後，才能繼續施工。

停工責任在乙方時，停工損失由乙方承擔，施工期不予延長。若由於監理工程師的指令錯誤或停工責任在甲方時，乙方停工的經濟損失由甲方承擔，由此影響的施工期相應延長。

5.提前竣工：甲方如希望工程提前竣工，可在合同專用條款中約定獎勵條件。

如果在本合同執行中，甲方要求工程提前竣工，應與乙方進行協商，並簽署提前竣工協議，乙方應按此協議修訂施工進度計劃，報監理工程師審批後實施。

6.階段工期：若有階段工期要求的，在合同專用條款中約定。

第十條　施工組織設計

1.施工組織設計的提交：乙方應在合同專用條款中約定的期限內，將施工組織設計提交給監理工程師審查。施工組織設計的主要內容應包括：施工進度計劃、施工工藝流程及說明、材料供應與檢驗、施工場地平面佈置、施工質量保證措施、施工人員組成、施工船機配備和施工安全措施及施工對環境影響的保護措施等。

施工進度計劃應按照網路圖關鍵線路或主要工作橫道圖進行控制，並應包括每月預計完成的工作量和形象進度。

2.施工組織設計的審批：監理工程師應在收到乙方施工組織設計後7天內提出審查意見並提請甲方審批，甲方應在接到審查意見後7天內予以審批。

審批時，若甲方提出修改意見，乙方應對施工組織設計進行修改和補充，並在接到審批意見後7天內向監理工程師提交修改和補充報告，監理工程師確認後，乙方應按確認後的施工組織設計組織施工。若監理工程師及甲方未在上述限定的時間內提出修改意見或審批，可視為乙方施工組織設計已被甲方批准。

3.施工進度計劃的修訂：如果監理工程師認為工程實際施工進度不符合經甲方批准的施工進度計劃時，乙方應按監理工程師的要求對施工進度計劃進行修訂，並提出保證工程在合同約定的施工期內完成的具體措施，經監理工程師稽核並報甲方批准後執行。

第十一條　質量控制

1.材料與裝置：

(1)工程所用材料、裝置除在合同專用條款中約定由甲方供應外，均由乙方按照設計和技術標準的要求自行採購、運輸、檢驗和保管。

(2)所有用於工程的材料、裝置應有產品合格證書，工程材料應具備由具有相應資質等級的材料檢驗單位出具的材質證書或試驗報告。

(3)材料和裝置進場時，乙方應通知監理工程師參加驗收，監理工程師有權要求複檢，對與設計和技術標準要求不符的材料和裝置，監理工程師有權拒絕驗收，並由乙方運離施工現場;在材料使用和裝置安裝過程中，監理工程師有權隨時檢查和檢驗，乙方應提供必要協助。若檢驗發現材料或裝置不合格時，該批材料或裝置不能用於本工程，乙方應負責拆除、修復及重新採購，並承擔由此發生的一切費用;若檢驗表明材料或裝置符合要求，則由甲方承擔由此發生的一切費用，施工期相應延長。

甲方供應的材料、裝置的產品合格證書副本應交給乙方，甲方應對其質負責。

2.質量自檢：本合同工程各分項工程、分部工程完成後，乙方應進行質量自檢、質量自檢不合格時應自行返工，因返工所發生的費用自行承擔，延誤的施工期不予延長;自檢合格後向監理工程師提交自檢報告並通知監理工程師進行驗收。

3.分項工程質量檢查：

(1)主要分項工程開工前，乙方應將材料、裝置和人員進場情況及施工工藝向監理工程師報告，經監理工程師同意後才能開工。

(2)上道工序施工完成，經監理工程師驗收合格籤認後，乙方才能進行下道工序的施工。

(3)在施工過程中，乙方應隨時接受監理工程師及其委派人員對材料、工藝流程的操作的檢查，並按監理工程師的指令進行返工。若因乙方原因造成返工和施工期延誤，返工費用由乙方承擔，施工期不予延長;若因監理工程師的不正確指令，造成乙方經濟損失或施工期延誤，則有關費用由甲方承擔，施工期相應延長。

4.隱蔽工程驗收：_______________________

5.質量監督：本工程的質量監督，由質量監督站負責，甲乙雙方均應接受其對工程質量的監督與檢查。

第十二條　合同價款與支付

1.合同價款的計算與支付：本合同工程的承包方式、合同價款的計算與支付應按合同專用條款中約定的辦法執行。

2.合同價款的調整：除合同專用條款另有約定外，發生下列情形之一時合同價款可作調整：

(1)經監理工程師確認甲方批准的工程量增減和設計變更;

(2)國家或地方工程造價管理部門分佈價格和費率調整;

(3)一週內非乙方原因造成的停水、停電、停氣累積超過8小時，使乙方受到損失時;

(4)合同約定的其他增減或調整。

乙方應在上述情況發生後14天內，將調整的原因和金額通知監理工程師。監理工程師在接到乙方通知後7天內予以確認並報經甲方批准答覆，甲方應在監理工程師接到乙方通知後10天內予以答覆，逾期未予答覆，可視為乙方的要求已被甲方批准。

3.工程預付款支付：甲方應按合同專用條款約定的期限和數額，向乙方支付工程預付款，並按合同專用條款中約定的期限和比例逐次扣回。甲方未按合同支付預付款時，乙方可在約定預付款到達日10天后向甲方發出催付款的通知，若甲方收到通知後仍不能按要求付款，乙方可在發出通知10天后暫停施工，甲方從應付款之日起向乙方支付應付款項的利息，並承擔違約責任及乙方的停工損失。

4.工程量確認：乙方應按合同專用條款中約定的期限，向監理工程師提交已完成工程量的報表。監理工程師收到報表後3天內稽核籤認。若監理工程師接到報表後3天內未提出異議，乙方所報工程量視為已被監理工程師確認。

若監理工程師對乙方所報工程量有異議，乙方應協助監理工程師對已完工程量進行核實，並重新核報。若乙方拒絕協助監理工程師對已完工程量進行核實或不重新核報，則以監理工程師核實的工程量為準。

5.進度款支付：甲方根據合同專用條款中約定的時間和辦法，依據監理工程師確認的工程量向乙方支付工程進度款，若甲方在合同約定的支付日期後10天內未予支付，乙方可向甲方發出催付款的通知，甲方在收到乙方通知後仍不能按要求支付，乙方可在發出通知10天后暫停施工，甲方承擔延期支付的利息和違約責任及乙方的停工損失。

6.延期支付工程款：如經乙方同意並簽訂延期付款協議，甲方可延期支付工程價款。

第十三條　設計變更

1.甲方提出的變更：甲方對工程提出設計變更時，應將變更方案送交設計單位審查，設計單位審查同意後，由監理工程師向乙方發出變更通知。乙方應根據變更圖紙落實施工方案並組織施工。若變更涉及設計規模和設計標準的改變，則應事先與乙方協商。

2.乙方提出的變更：乙方提出的設計變更應徵得監理工程師的同意並經設計單位審查，設計單位審查同意後，報甲方批准後方可實施。若由此導致工程費用增減或施工變化，甲乙雙方應協商處理。但乙方為便於組織施工或為了施工方便、避免自身干擾等原因而提出的變更，增加的費用由乙方承擔。

3.設計造成的變更：在施工中若出現設計圖紙有誤或地質條件與設計出入較大或其他嚴重不合理設計時，監理工程師應在3天內提出處理意見。乙方取得修改圖紙後按監理工程師指令組織施工，由此增加的費用由甲方承擔，延誤的施工期予以延長。

4.確定變更價款：發生上述變更後，按下述方法計算其變更工程單價和價款：

(1)合同中有適用於變更工程的單價，按合同已有的單價計算;

(2)合同中有類似於變更工程的單價，以此單價作為基礎確定變更單價;

(3)合同中沒有適用和類似的單價時，由甲乙雙方商定變更單價;

(4)合同專用條款約定的其他計算方法。

屬由甲方承擔的費用，乙方應在雙方商定的時間內，按上述方法提出變更價款，報監理工程師審查，經甲方同意後調整合同價款和竣工日期;若甲方不同意乙方提出的變更價款，應在乙方提出後14天內與乙方協商，若協商不成，雙方可提請工程造價管理部門裁定。

第十四條　轉讓與分包

1.轉讓：本合同一經簽署不得轉讓。

2.分包：

(1)本合同工程的主體工程不得分包。

(2)若部分分項工程確需分包時，須取得甲方同意。乙方應將分包合同副本提交甲方備案。

(3)乙方對本合同所承擔的全部責任和義務，不受分包的影響。監理工程師有權對分包的施工質量、施工安全和施工進度進行監督。分包人的任何違約與疏忽，均視為乙方的違約與疏忽。

第十五條　施工安全

1.施工安全責任：乙方應按國家和有關部門的規定，加強施工現場人員與船機的施工安全管理，對施工現場的防颱、防火、防爆、防汛和防盜等採取嚴格的安全防護措施，並承擔由於措施不力造成的事故責任和因此發生的費用。

2.安全事故處理：施工現場發生重大傷亡事故時，乙方除立即採取有效的措施外，應立即將事故情況上報有關部門並通知甲方及監理工程師，甲方應為搶救提供必要的條件。

3.安全措施：乙方在高壓線、水上、水下及地下管線、易燃、易爆地段及有害環境下施工時，施工前應提出安全保護措施，經監理工程師審查，甲方同意後實施，甲方的同意不能免除乙方應承擔的安全責任。防護措施費用除合同專用條款另有約定外，由乙方承擔;施工過程中，由於外部條件變化所發生的安全措施費用，由甲方另行支付。

第十六條　保險

1.工程保險：本工程的“建築工程一切險和第三者責任險”的投保在合同專用條款中約定。

2.人員、船機裝置保險：本工程的施工人員、船機裝置的保險，由乙方負責。

第十七條　不可抗力

1.自然災害：合同專用條款中約定等級以上的自然災害也屬不可抗力。

2.損失報告：不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，儘量減少損失，並在24小時內向甲方及監理工程師通報損害情況，7天內向甲方及監理工程師提交損失情況、清理和修復費用以及施工期延誤的報告。

3.費用分擔：因不可抗力發生而產生的下列費用，由甲乙雙方分別承擔：

(1)工程本身的損害由甲方承擔;

(2)人員傷亡由其所屬單位負責;

(3)乙方裝置、船舶和機械的損壞由乙方承擔。

4.損失補償：不可抗力造成工程停工或破壞時，甲乙雙方經過協商後由甲方給予合理補償，但此類補償不包括因乙方防範措施不當而造成的損失和由本條第3款規定應由乙方承擔的費用。清理與修復工作的責任和所需費用，由甲乙雙方另籤補充協議或共同簽署備忘錄約定。

第十八條　竣工驗收與結算

1.驗收申請：乙方應在工程完工且具備竣工驗收條件後7天內向甲方及監理工程師提交工程竣工驗收申請報告和工程竣工資料。監理工程師接到驗收申請和竣工資料後7天內予以審查，提出審查意見，並報甲方審批。若工程及竣工資料符合要求，甲方應在接到申請報告14天內組織驗收;若工程或竣工資料達不到要求，乙方應按監理工程師的合理要求，對工程或竣工資料予以整修或補充，並重新申請驗收，由此而產生的費用和施工期的延誤由乙方負責。若監理工程師或甲方未能在合同規定的期限內對工程及竣工資料進行審查和組織驗收，由此產生的經濟損失由甲方承擔，並相應延長施工期。

2.驗收程式：

(1)甲方根據乙方提交的竣工驗收申請報告和竣工資料，確定驗收時間並通知有關各方;

(2)甲方組織有關單位按合同約定的內容，對工程建設的各個環節進行審查，聽取有關單位對工程管理、設計、施工和監理情況的彙報;審閱工程竣工資料，查驗現場，並對工程遺留或存在的問題提出處理意見;

(3)質量監督站對工程質量等級進行評定;

(4)經驗收合格，甲乙雙方辦理工程交接手續;

(5)工程驗收合格，竣工日期為乙方送交竣工驗收申請報告的日期;需修改後才能達到竣工驗收合格的工程，其竣工日期應為修改後提請甲方驗收的日期。

3.現場清理：工程竣工驗收合格後，除甲方另有要求外，乙方應按合同專用條款中約定的期限和要求清理並撤離施工現場。否則乙方應按合同專用條款的約定向甲方支付有關費用。

4.竣工資料：除合同專用條款另有約定外，乙方提交的竣工資料應包括下列主要內容，竣工資料提交的份數在合同專用條款中約定。

(1)竣工圖紙和資料;

(2)工程質量自評報告;

(3)階段驗收和隱蔽工程驗收資料;

(4)工程材料及裝置試驗與檢驗資料;

(5)沉降及位移觀測資料;

(6)竣工工程整體尺度測量報告;

(7)施工報告;

(8)竣工結算報告(辦理完竣工結算後提交)。

5.竣工結算：

(1)竣工驗收合格後，乙方應在30天內向甲方提交結算報告，辦理竣工結算。甲方接到結算報告後14天內稽核確認，並在確認後7天內將應支付乙方的工程款支付給乙方;若甲方接到結算報告後14天內未予稽核確認，乙方提交的結算報告則視為已被甲方確認。

(2)甲方在確認結算報告後7天內未將工程款支付給乙方，從確認結算報告後第8天起按施工企業向銀行計劃外貸款的利率向乙方支付拖欠工程款項的利息，並承擔違約責任。

第十九條　工程保修

1.保修期限：保修期從工程竣工之日起算。水工工程保修期為一年整。疏浚工程不設保修期，其他工程的保修期在專用條款中約定。階段驗收工程的保修期從階段驗收竣工之日起算。

2.保修責任：乙方在工程保修期內有責任返修因乙方原因造成的任何工程缺陷或損壞，返修費用由乙方承擔。因甲方使用不當或其他非乙方原因造成的損壞，乙方應協助修復，費用由甲方承擔。

3.返修：保修期內，對應由乙方負責的返修內容，乙方應在接到返修通知後14天內開始實施返修，並在甲乙雙方商定的時間內修理完畢，否則甲方有權委託其他單位或人員進行修理，其費用由乙方承擔。

4.保脩金：保脩金的數額在合同專用條款中約定。甲方應在保修期滿後7天內，將保脩金和按合同專用條款約定利率計算的利息一起返還乙方。

第二十條　爭議、違約、索賠與賠償

1.爭議：雙方在執行合同過程中發生爭議時，應協商解決或提請主管部門調解，或協商及調解無效，可選用以下方式之一處理：

(1)向有管轄權的合同仲裁機構申請仲裁;

(2)向有管轄權的人民法院起訴。

爭議發生後，除雙方均同意停工外，雙方都應繼續履行合同，否則視為違約。

2.違約：任何一方不按合同履行自己的責任和義務，均為違約。違約方應對方賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。因一方違約使合同不能履行時，另一方可要求中止或解除合同，但應提前14天通知違約方，由此造成的經濟損失由違約方承擔。

3.索賠：因甲方違約或未能及時履行義務給乙方造成損失以及其他索賠事件發生時，乙方可按以下規定向甲方索賠：

(1)在要求索賠的事件發生後21天內，向甲方提交索賠申請。

(2)在提出索賠申請後14天內，向甲方提交索賠報告，詳細說明索賠理由，提供同期記錄副本或其他可靠證據，並列明索賠款額、延長施工期及其計算依據和方法。

(3)甲方接到索賠報告後14天內，及時進行調查並對索賠資料進行稽核，並有權要求乙方進一步補充索賠理由和證據。在乙方按要求提供補充資料後28天內，甲方應給予乙方明確答覆。並將確認的索賠款額列入甲方付款計劃。

(4)若乙方未能按上述規定按時提出索賠申請、索賠報告或補充資料，甲方可不予受理。如果甲方未在上述規定的期限內進行稽核或確認，視為乙方索賠要求已被甲方確認。

(5)若乙方對甲方的答覆有異議，可按本條第1款執行。

(6)若甲方授權監理工程師對索賠事件進行稽核，應在合同專用條款中說明，但上述規定的索賠時限不變。

4.賠償：發生下述情形之一時，甲方可按合同專用條款中約定的辦法和標準要求乙方賠償。

(1)施工質量達不到合同專用條款約定等級;

(2)因乙方原因延誤了施工期;

(3)施工中因乙方原因造成工程重大損失。

第二十一條　獎勵

1.獎勵：除合同專用條款另有約定外，符合下述情況之一時，甲方可按合同專用條款中約定的標準和方法，給予乙方獎勵。

(1)工程施工質量高於合同專用條款約定的等級;

(2)按甲方要求提前竣工。

第二十二條　合同的中斷與終止

1.合同中斷：由於政策的變化和其它甲乙雙方之外的原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，視為合同中斷。合同中斷後，乙方應妥善做好已完成工程和已購材料、裝置的保護和工程的移交工作。按甲方的要求將施工船機和人員撤離現場。甲方應為乙方撤離現場提供必要的條件，並按合同約定支付已完工程價款和賠償乙方因合同中斷所造成的直接經濟損失。

2.合同終止：本合同在工程竣工驗收合格、乙方將工程移交甲方和竣工結算完畢後，除有關保修條款外，其他條款終止。保修期滿，甲乙雙方結清保脩金後，保修條款終止。

三、合同專用條款

合同專用條款是對合同通用條款的補充、完善或具體化。應對照合同通用條款中同一條款一起閱讀和理解。

如果合同通用條款與合同專用條款之間有不一致之處，以合同專用條款為準。

第一條　詞語定義

第二條　合同檔案

1.合同檔案：

合同組成和解釋次序的補充或更改。

2.設計檔案：

(1)甲方提供設計檔案的份數;

(2)乙方負責部分設計時，提交設計檔案時間、份數。

第三條　合同範圍

合同範圍：列出本合同範圍內的工程地點、內容、規模、建築物的尺度，建築物的結構型式，並明確合同範圍內水工、堆場、水電、土建、機械、疏浚等不同專業的施工內容。

第四條　技術標準

技術標準的替代：

適用於本工程的其他技術標準及應用範圍。

第五條　語言、法規和聯絡方式

1.語言：輔助語言。

2.法規：其他適用法規。

第六條　甲方的責任

1.提供場地條件：

甲方向乙方提供施工場地的時間、位置、面積和高程。

2.提供水電與交通條件：

甲方提供水、電、交通和通訊等條件和接至地點及時間，甲方提供施工船舶的臨時停泊水域的位置和時間。

3.提供技術資料：

甲方提供各種技術資料的時間和數量及其技術交底、現場交驗的時間和辦法。

第七條　乙方的責任

1.施工準備：

為本工程配備的主要施工船機和裝置的規格、數量及到達現場的時間。

2.提供條件：

為監理工程師提供的條件清單。

第八條　工程監理

1.工程監理：

監理單位名稱。

2.監理工程師：

監理工程師的職責和許可權。

第九條　施工期

1.開工：

(1)乙方提交開工申請報告的時限。

(2)釋出開工令的時限。

2.施工期延長：

施工期可以延長的其他情況。

3.階段工期：

階段工期的要求。

第十條　施工組織設計

施工組織設計的提交：乙方提交施工組織設計的時間。

第十一條　質量控制

1.材料與裝置：

甲方提供材料與裝置的清單及供應方式。

2.質量等級：

約定質量等級。

3.質量監督：

質量監督站名稱。

第十二條　合同價款與支付

1.合同價款的計算與支付：

(1)本合同的承包方式。

(2)合同價款的計算與支付辦法。

2.合同價款的調整：

(1)對調整情況的限制或補充;

(2)調整的具體方法。

3.工程預付款支付：

(1)工程預付支出的時間、金額和方法;

(2)工程預付款抵扣的時間、金額和比例和方法。

4.工程量確認：

乙方提交工程量報表的時間。

5.進度款支付：

工程進度款支付的時間約定和實施辦法以及進度款延期支付的利息。

北京建設工程施工合同範本 篇9

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、本專案招標檔案、投標檔案及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項訂立本合同。

第—條 工程專案

(一)工程名稱：南方日報新聞中心

(二)工程地點：廣州在道中

(三)承包範圍：泥水工工程

(四)乙方分包工程：不得再分包或轉包。

(五)工作內容及承包方式：

一、基礎及板底以下工程按每平方米63元計算

承包內容：承臺整平澆墊層砼、挖地樑土方和砌磚模板，回填土方，澆承臺、地樑、底板下所有砼，防水保護層。

二、底板以上工程

1、澆柱和樓板砼按30元/立方米計算(地泵)

2、砌磚按每塊磚0.15元計算

3、室內批蕩按每平方米5.5元計算

三、兩棟舊房包柱、側面鑿除地面砂和外側批蕩面按每平方米15元計算

第二條 工程造價

本工程合同價包乾包死暫定為(人民幣) 元正。小寫：￥ 元。

第三條 工期

1、開工時間以甲方書面通知為準。乙方應考慮配備足夠數量的施工人員進場施工，並符合甲方的總體工期目標。如甲方提出趕工，乙方必須積極配合。

2、本工程開工日期為年日。本工程竣工日期為硬性工期，乙方必須採取—切有效措施保證按期竣工，不得延誤。如果因天氣原

3、在履約期間，甲方要求提前完工，乙方必須無條件服從業主或甲方的安排，可以考慮獎罰;如果因乙方原因造成工程的質量、進度、安全及文明施工等方面未能滿足業主要 求，甲方有權劃分未完成工程量給第三方施工或勒令乙方退場，乙方應無條件服從並承擔因此而引起的—切經濟或法律責任。

第四條 工程質量標準

1、工程質量要求：按國家和廣東省現行質量評定標準和施工技術驗收規範優良標準執行，同時按甲方質量體系ISO9001《工程質量管理規定》(CJ-C-GC1-20xx)相關檔案執行。如果乙方在施工中工程質量不符合設計要求和有關規定，甲方要求停工或返工時，乙方必須立即執行，並承擔由此產生的各種費用，工期不予順延。若因乙方原因致工程未一次驗收合格，乙方負擔甲方因此所造成的全部損失。

2、保修期：乙方保修期從交付使用後保修期一年。

第五條 材料裝置供應

該工程主材料由甲方提供，但乙方領用材料使用後，由乙方負責保管。出現丟失或浪費，從工程款中扣除。

第六條 工程款支付和結算

(一)甲方將工程款按本條款規定劃入乙方賬戶：

賬號： ，委託收款人及身份證號碼：

(二)預付款：本工程無預付款。

(三)工程進度款的支付：

1、本工程進度款按每月實際完成工程量合格後在一週內支付80%，餘款等甲方驗收合格後一週後支付。

2、在甲方收到業方工程款後一週內支付乙方工程款，乙方收到工程款後必須專款專用，以保證工程進度;乙方應預備—定的自有資金確保工程施工的資金週轉，不能以資金不足為由停工，否則引發的—切經濟損失及法律責任均由乙方承擔。

3、乙方在收到工程款後，必須保證優先解決工人工資：乙方未收到工程款前，應預備足夠

4、當甲方發現乙方有拖欠工人工資行為，甲方有權按乙方提供的工資表數額扣留工程款，並直接支付給工人，乙方應根據此條款的規定予以承認甲方已將工程款支付給乙方，同時補交收據。

5、當甲方認為乙方應得工程款不足以支付乙方所拖欠工人工資時，甲方有權扣留在進入本工程範圍內的乙方全部資產。甲方通知乙方三天內不前來繳清所拖欠的工資及有關罰款時，甲方有權將其扣押的乙方資產折價拍賣以支付以上款項。

6、乙方收取工程款的必須按甲方財務制度辦理領款手續。

(四) 工程結算：

按實際施工圖紙及變更後為準。

第七條 雙方責任

(一)甲方責任：

1、負責向乙方提供泥水工技術交底。

2、委派明施工等，稽核工程質量檢驗評定資料和竣工驗收並簽證。對施工過程乙方不執行施工規範及有關施工管理規定等有權提出指正，乙方應遵照執行。

3、協調組織對工程竣工驗收和辦理竣工結算。

4、如因—些不可預見的客觀原因造成工程中途停建、緩建，甲方應配合乙方採取措施彌補或減少損失。

5、若乙方在施工中發生下列情況之—，甲方有權收回全部或部分工程另行安排施工。

(1)影響工程質量或進度，經甲方駐場代表書面提出後，在規定的時間內，乙方仍未能實施有效的返工及質量保證或趕工措施，達不到施工合同約定的質量或進度目標要求;

(2)無正當理由延遲開工或停工，在接到甲方駐場代表的警告後仍不開工或復工;

(3)未能履行合同規定的義務，又無視甲方駐場代表發出的書面警告;

(4)採取弄虛作假手法，將合同工程的任何部份分包出去或自身的施工能力與甲方在進行施工資格審查時有較大出入;

(5)乙方不按甲方指示，發現問題不及時會同甲方解決，以致出現重大工程質量或不保證合同工期目標、質量目標及文明施工目標等問題，經檢查指正而又缺乏有力的保證措施情況下。

(二)乙方責任：

1、按施工安全規範做好施工質量、安全及文明施工管理，指定安全、防火負責人，物件堆放整齊，道路暢通。凡資施工期間發生的施工質量、安全事故，均由乙方負責並報告甲方有關部門。

2、委派工程施工的人力、物力，財力，以文明施工工地的要求來組建專案班子及進行施工管理，確保本工程高質量、高效率完成。

3、做好施工原始記錄，按有關規定做好施工原始資料，做好工程量統計工作。

4、施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔。

5、對竣工驗收後發現因乙方原因造成的施工質量問惠負責免費返工;承擔由此產生的—切經濟和法律責任。

6、工程竣工後的場地清理(包括施工裝置、臨時生產及生活設施拆除)，並將堆積物、地面清掃幹掙、清理退場，工人必須在 3 天內撤離施工現場。

7、乙方必須保證施工工人在70人~100人之間，確保工期內完成。

8、乙方施工用機械裝置及相關輔助材料的保管工作由乙方負責，若乙方保管不到位造成材料裝置損壞或遺失，由乙方自行負責。

9、加強現場管理，服從甲方的統—指揮，維護甲方的聲譽;在對外關係上，乙方為甲方的直屬施工隊伍，否則所造成的一切後果由乙方承擔。

第八條 違約責任

(一)、工期延誤方面的違約責任

1、乙方違反約定單方停工的，承擔—般違約責任。

2、乙方不能按照合同協議書約定的竣工日期竣工的，每逾期1日，乙方必須按甲方主合同總價的3%支付甲方違約金，並賠償甲方因此遭受的實際損失;逾期超過5天的，甲方還有權單方解除未完成部分工程合同，並扣除全部工程款。

(二)、工程質量方面的違約責任

1、工程竣工驗收達不到合同約定的質量標準的，乙方須向甲方交納結算總價2%的違約金。

(三)、安全生產方面違約責任

1、乙方在甲方進行的日常質量安全檢查中，被發現存在安全隱患的，乙方應限期改正。

2、乙方因自身原因造成的重大安全事故(含工程質量事故)的，除按國家規定由行政部門

乙方依照上述約定支付的違約金後，所支付的違約金不足於彌補甲方損失的，乙方必須據實賠償。

(四)、文明施工、環境保護方面的違約責任

1、甲方按《廣州市建設工程現場文明施工管理辦法》(穗建築[1999]175號)的約定，對乙方文明施工措施進行對照檢查。經檢查發現乙方因自身原因未能落實的，乙方必須承擔—般違約責任，並限期改正;如不限期改正，乙方須承擔嚴重違約責任。

2、在政府行政主管部門的檢查中，因乙方原因造成施工場地被評為不合格工地的，或者被通報批評的，或者被新聞媒體曝光的，乙方必須承擔嚴重違約責任，並立即採取切實有效措施予以整改;拒不採取切實有效的措施整改的，或整改效果不明顯的，甲方有權部分或全部解除合同，並要求乙方賠償由此造成的損失。

3、乙方在施工過程中因其自身原因造成周圍環境衛生狀況較差，被其他施工單位或周圍居民投訴的，乙方必須在當天內整改。若故意拖延或同樣問題累計被投訴2次，或累計被投訴3次，乙方必須承擔責任。

(五)、工程分包、轉包方面的違約責任

乙方擅自分包或者轉包工程的，甲方有權單方部分解除合同或解除合同，由此而造成的經濟損失由乙方負責賠償。

(六)、其他違約責任

乙方必須服從監理單位管理，主動支援監理單位工作，對監理單位的指令，若無正當理由而公開或變相拒不執行的，乙方須承擔嚴重違約責任，井承擔由此造成的—切經濟損失。

第九條 安全生產、文明施工和防火要求

1、乙方施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、(建築安裝工人安全操作規程)、《中華人民共和國消防條例)和《企業事業單位消防安全管理規定》和其它相關的法規，規範。

2、乙方在工程施工期間，必須嚴格按《廣東省建築工程文明施工檢查評分細則)的優良要求施工並嚴格實施國家、部、省和市頒佈的有關文明施工管理辦法和規定。

3、乙方必須嚴格執行甲方質量(IS09001：20xx)、環境(IS014001：1996)及職業安全健康管理體系(OHSMSl8001)檔案(附件1)，必須積極配合甲方在本工程中實現質量、環境、職業安全健康管理體系的全過程：否則甲方有權更換施工隊伍。

4、乙方委派的現場管理代表同時必須是安全生產直接責任人，對本專案的安全生產負直接責任，同時要設專職安全員，接受甲方及現場管理人員對安全生產的監督檢查。

5、若乙方在施工生產過程中，違反有關消防條例和安全操作規程，導致發生安全、火災等事故，乙方應承擔全部責任和由此發生的—切費用。

第十條 工程量的確認

按施工圖紙及設計變更工程量確認。

第十一條 爭議解決方式

本合同發生糾紛協商或調解不成時，向天河區人民法院提出訴訟解決。

第十二條 本合同經雙方簽字蓋章後生效，至工程竣工驗收保修期滿並結清款後失效。

本合同正本兩份，雙方各執一份;副本四份，雙方各執二份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

北京建設工程施工合同範本 篇10

發包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)

依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱： 工程地點： 工程內容： 資金來源：

二、工程承包範圍

承包範圍：

三、合同工期

開工日期： 竣工日期：

合同工期總日曆天數 天

四、質量標準

工程質量標準：

五、合同價款

金額(小寫)￥： 元(大寫)：

六、組成合同的檔案

組成本合同的檔案包括：

1.本合同協議書

2.中標通知書

3.投標書及其附件

4.本合同專用條款

5.本合同通用條款

6.標準、規範及有關技術檔案

7.圖紙

8.工程量清單

9.工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點： 本合同雙方約定 雙方簽字 後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

北京建設工程施工合同範本 篇11

第一部分 協議書

發包人(全稱)：__________________

承包人(全稱)：__________________

分包人(全稱)：__________________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑑於__________ (以下簡稱為“發包人”)與承包人已經簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。

一、分包工程概況

分包工程名稱：____________________

分包工程地點：____________________

分包工程承包範圍：________________

二、分包合同價款

金額：大寫：人民幣________________元，

小寫：_________________元。

三、工期

開工日期：本分包工程定於_______年______月________日開工;

竣工日期：本分包工程定於_______年______月________日竣工;

合同工期總日曆天數為：_________天。

四、工程質量標準

本分包工程質量標準雙方約定為：____________________

五、組成分包合同的檔案包括：

1.本合同協議書;

2.中標通知書(如有時);

3.分包人的報價書;

4.除總包合同工程價款之外的總包合同檔案;

5.本合同專用條款;

6.本合同通用條款;

7.本合同工程建設標準、圖紙及有關技術檔案;

8.合同履行過程中，承包人和分包人協商一致的其它書面檔案。

六、本協議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程”)，並在質量保修期內承擔保修責任。

八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價”)，以及其他應當支付的款項。

九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，並與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。

十、合同的生效

合同訂立時間：_______年______月______日;

合同訂立地點：___________________________

本合同雙方約定___________________後生效。

承包人：____________ 分包人：__________

住所：______________ 住所：____________

法定代表人：________ 法定代表人：______

委託代理人：________ 委託代理人：______

電話：______________ 電話：____________

傳真：______________ 傳真：____________

開戶銀行：__________ 開戶銀行：________

帳號：______________ 帳號：____________

郵政編碼：__________ 郵政編碼：________

第二部分 通用條款

一、詞語定義及合同檔案

1.詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：

1.1通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用於分包工程施工的條款。

1.2專用條款：是承包人與分包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1.3發包人：指在總包合同協議書中約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在總包合同協議書中約定的，被髮包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.5分包人：指在本分包合同協議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.6總包工程：指由發包人和承包人在總包合同協議書中約定的承包範圍內的工程。

1.7分包工程：指由承包人和分包人在本合同協議書中約定的分包範圍內的工程。

1.8工程師：指在總包合同中約定的由工程監理單位委派的工程師或發包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權由發包人和承包人在總包合同專用條款中約定。

1.9專案經理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負責施工管理、履行總包合同及本合同的代表。

1.10分包專案經理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負責施工管理和履行分包合同的代表。

1.11總包合同：指發包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同， 由協議書、通用條款和專用條款組成。

1.12總包合同條款：指中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局於1999年修訂印發的《建設工程施工合同文字》 (建建[1999]313號)中的施工合同通用條款， 以及經發包人和承包人協商一致的專用條款。

1.13分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業分包合同，由協議書、通用條款和專用條款組成。

1.14工程建設標準：指與分包工程相關的工程建設標準，以及經承包人確認的，對工程建設標準進行的任何修改或增補。

1.15圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關的技術資料。

1.16報價書：指由分包人根據分包合同的規定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報價。在承包人採用招標方式確定分包人時，該報價書應與中標通知書中的中標價格一致。

1.17中標通知書：指由承包人發出的確定分包人中標的通知。

1.18開工日期：指承包人和分包人在本合同協議書中約定的，分包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.19竣工日期：指承包人和分包人在本合同協議書中約定的，分包人完成分包工程的絕對或相對的日期。

1.20合同價款：指承包人與分包人在本合同協議書中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。

1.21追加合同價款：指在分包合同履行過程中發生需要增加合同款項的情況，經承包人確認後，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.22施工場地：指由承包人提供的用於分包工程施工的場所，以及承包人在現場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場所。

l.23書面形式：指分包合同、信件和資料電文(包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。

1.24違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定內容，所應承擔的責任。

1.25索賠：指在合同履行過程中，對於並非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。

1.26不可抗力：指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

1.27小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以休息日或節假日次日為時限的最後一天，但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間為當日24時。

2.合同檔案及解釋順序

2.1合同檔案應能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的檔案及優先解釋順序如下：

(1)本合同協議書;

(2)中標通知書(如有時);

(3)分包人的投標函及報價書;

(4)除總包合同工程價款之外的總包合同檔案;

(5)本合同專用條款;

(6)本合同通用條款;

(7)本合同工程建設標準、圖紙;

(8)合同履行過程中，承包人和分包人協商一致的其他書面檔案。

2.2當合同文件內容出現含糊不清或不相一致時，應在不影響工程正常進行的情況下，由分包人和承包人協商解決。雙方協商不成時，按本合同通用條款第28條關於爭議的約定處理。

3.語言文字和適用法律、行政法規及工程建設標準

3.1語言文字

除本合同專用條款中另有約定，本合同檔案使用的語言文字應與總包合同檔案使用的語言文字相同。

3.2適用法律和行政法規

除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規應與總包合同中規定適用的法律、法規相同。需要明示的法律、行政法規在專用條款內約定。

3.3適用工程建設標準

雙方在本合同專用條款內約定適用的工程建設標準的名稱;本合同專用條款沒有具體約定的，應使用總包合同中所規定的與分包工程有關的工程建設標準。承包人應按本合同專用條款約定的時間向分包人提供一式兩份約定的工程建設標準。

本合同中沒有相應工程建設標準的，應由承包人按照本合同專用條款約定的時間向分包人提出施工技術要求，分包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經承包人確認後執行。

4.圖紙

4.1承包人應按照本合同專用條款約定的日期和套數， 向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙套數的，承包人應代為複製，複製費用由分包人承擔;如根據總包合同，承包人對工程圖紙負有保密義務的，分包人應負責分包工程範圍內圖紙的保密工作，分包人的保密義務在分包合同終止後，應當繼續履行。

4.2如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，並且承包人委託分包人進行深化施工圖設計的，分包人應在其設計資質等級和業務允許的範圍內，在原分包工程圖紙的基礎上，根據國家有關工程建設標準進行深化設計，分包人的深化設計須經過承包人確認後方可進行施工。如分包人不具備相應的設計資質，應由承包人委託具有相應資質的單位進行深化設計。分包人應對自行設計的圖紙負有全部的法律責任。

關於承包人委託分包人進行深化施工圖設計的範圍及發生的費用，雙方應在專用條款中約定。

4.3承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時，雙方在專用條款內約定複製、重新繪製、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。

二、雙方一般權利和義務

5.總包合同

5.1分包人對總包合同的瞭解

承包人應提供總包合同(有關承包工程的價格內容除外)供分包人查閱。當分包人要求時，承包人應向分包人提供一份總包合同(有關承包工程的價格內容除外)的副本或影印件。分包人應全面瞭解總包合同的各項規定(有關承包工程的價格內容除外)。

5.2分包人對有關分包工程的責任

除本合同條款另有約定，分包人應履行並承擔總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務與責任，同時應避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務的情況發生。

5.3分包人與發包人的關係

分包人須服從承包人轉發的發包人或工程師與分包工程有關的指令。

未經承包人允許，分包人不得以任何理由與發包人或工程師發生直接工作聯絡，分包人不得直接致函發包人或工程師，也不得直接接受發包人或工程師的指令。如分包人與發包人或工程師發生直接工作聯絡，將被視為違約，並承擔違約責任。

6.指令和決定

6.1承包人指令

就分包工程範圍內的有關工作，承包人隨時可以向分包人發出指令，分包人應執行承包人根據分包合同所發出的所有指令。分包人拒不執行指令，承包人可委託其他施工單位完成該指令事項，發生的費用從應付給分包人的相應款項中扣除。

6.2發包人或工程師指令

就分包工程範圍內的有關工作，分包人應執行經承包人確認和轉發的發包人或工程師發出的所有指令和決定。

7.專案經理

7.1專案經理的姓名、職稱在本合同專用條款內寫明。

7.2專案經理可授權具體的管理人員行使自己的部分權利，並在認為有必要時可撤回授權，授權和撤回均應提前7天以書面形式通知分包人，委派書及撤回通知作為分包合同的附件。

7.3承包人所發出的指令、通知， 由專案經理(或其授權人)簽字後，以書面形式交給分包人，分包專案經理在回執上籤署自己的姓名及收到時間後生效。確有必要時，專案經理可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認。專案經理在48小時後未予書面確認的，分包人應於承包人發出口頭指令後7天內提出書面確認要求，專案經理在分包人提出確認要求後7天內不予答覆，應視為分包人要求已被確認。分包人認為承包人指令不合理，應在收到指令後24小時內提出書面申告，承包人在收到分包人申告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，

並以書面形式通知分包人。緊急情況下，專案經理可發出要求分包人立即執行的指令，分包人如有異議也應執行。如承包人發出錯誤的指令，並給分包人造成經濟損失的，則承包人應給予分包人相應的補償，但因分包人違反分包合同引起的損失除外。

7.4專案經理應按分包合同的約定，及時向分包人提供所需的指令、批准、圖紙並履行其它約定的義務，否則分包人應在約定時間後24小時內將具體要求、需要的理由及延誤的後果通知承包人，專案經理在收到通知後48小時內不予答覆，應承擔因延誤造成的損失。

7.5承包人如需更換專案經理，應至少提前7天以書面形式通知分包人，後任繼續行使前任的職權，履行前任的義務。

8.分包專案經理

8.1分包專案經理的姓名、職稱在本合同專用條款內寫明。

8.2分包人依據合同發出的請求和通知， 以書面形式由分包專案經理簽字後送交專案經理，專案經理在回執上籤署姓名和收到的時間後生效。

8.3分包專案經理按專案經理批准的施工組織設計(或施工方案)

和依據分包合同發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與專案經理取得聯絡時，分包專案經理應採取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後48小時內向專案經理送交報告。責任在承包人或第三人，由承包人承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期;責任在分包人，由分包人承擔費用，不順延工期。

8.4分包人如需更換分包專案經理，應至少提前7天以書面形式通知承包人，並徵得承包人同意，後任繼續行使前任的職權，履行前任的義務。

8.5承包人可與分包人協商，建議更換其認為不稱職的分包專案經理。

9.承包人的工作

9.1承包人應按本合同專用條款約定的內容和時間，一次或分階段完成下列工作：

(1)向分包人提供根據總包合同由發包人辦理的與分包工程相關的各種證件、批件、各種相關資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地。

(2)按本合同專用條款約定的時間，組織分包人蔘加發包人組織的圖紙會審，向分包人進行設計圖紙交底。

(3)提供本合同專用條款中約定的裝置和設施，並承擔因此發生的費用。

(4)隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。

(5)負責整個施工場地的管理工作，協調分包人與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經批准的施工組織設計進行施工。

(6)承包人應做的其他工作，雙方在本合同專用條款內約定。

9.2承包人未履行前款各項義務，導致工期延誤或給分包人造成損失的，承包人賠償分包人的相應損失，順延延誤的工期。

10.分包人的工作

10.1分包人應按本合同專用條款約定的內容和時間，完成下列工作：

(1)分包人應按照分包合同的約定，對分包工程進行設計(分包合

同有約定時)、施工、竣工和保修。分包人在審閱分包合同和(或)總包合同時，或在分包合同的施工中，如發現分包工程的設計或工程建設標準、技術要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應立即通知承包人。

(2)按照本合同專用條款約定的時間，完成規定的設計內容，報承包人確認後在分包工程中使用。承包人承擔由此發生的費用。

(3)在本合同專用條款約定的時間內， 向承包人提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統計報表。分包人不能按承包人批准的進度計劃施工時，應根據承包人的要求提交一份修訂的進度計劃，以保證分包工程如期竣工。

(4)分包人應在專用條款約定的時間內， 向承包人提交一份詳細施工組織設計，承包人應在專用條款約定的時間內批准，分包人方可執行。

(5)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全文明生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，並以書面形式通知承包人，承包人承擔由此發生的費用，因分包人責任造成的罰款除外。

(6)分包人應允許承包人、發包人、工程師及其三方中任何一方授權的人員在工作時間內，合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包合同有關的分包人的任何工作或準備的地點，分包人應提供方便。

(7)已竣工工程未交付承包人之前，分包人應負責已完分包工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，分包人自費予以修復;承包人要求分包人採取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在本合同專用條款內約定。

(8)分包人應做的其他工作，雙方在本合同專用條款內約定。

10.2分包人未履行前款各項義務，造成承包人損失的，分包人賠償承包人有關損失。

11.總包合同解除

11.1如在分包人沒有全面履行分包合同義務之前，總包合同解除，則承包人應及時通知分包人解除分包合同，分包人接到通知後應儘快撤離現場。

11.2因本合同第11.1款原因終止分包合同，分包人可以得到：已完工程價款、分包人員工的遣散費、二次搬運費等補償。如本合同第11.1款約定的總包合同終止是因為分包人的嚴重違約，則只能得到已完工程價款補償。

11.3在本合同第11.1款解除分包合同的情況下，分包人經承包人同意為分包工程已採購或已運至施工場地的材料裝置，應全部移交給承包人，由承包人按本合同專用條款約定的價格支付給分包人。

12.轉包與再分包

12.1除12.2款規定的情況外，分包人不得將其承包的分包工程轉包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承包的分包工程轉包或再分包，將被視為違約，並承擔違約責任。

12.2分包人經承包人同意可以將勞務作業再分包給具有相應勞務分包資質的勞務分包企業。

12.3分包人應對再分包的勞務作業的質量等相關事宜進行督促和檢查，並承擔相關連帶責任。

三、工期

13.開工與延期開工

13.1分包人應當按照本合同協議書約定的開工日期開工。分包人不能按時開工，應當不遲於本合同協議書約定的開工日期前5天，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。承包人應當在接到延期開工申請後的48小時內以書面形式答覆分包人。承包人在接到延期開工申請後48小時內不答覆，視為同意分包人要求，工期相應順延。承包人不同意延期要求或分包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

13.2因承包人原因不能按照本合同協議書約定的開工日期開工，專案經理應以書面形式通知分包人，推遲開工日期。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失，並相應順延工期。

14.工期延誤

14.1因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經專案經理確認，工期相應順延：

(1)承包人根據總包合同從工程師處獲得與分包合同相關的竣工時間延長;

(2)承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、裝置設施、施工場地;

(3)承包人未按約定日期支付工程預付款、進度款，致使分包工程施工不能正常進行;

(4)專案經理未按分包合同約定提供所需的指令、批准或所發出的指令錯誤，致使分包工程施工不能正常進行;

(5)非分包人原因的分包工程範圍內的工程變更及工程量增加;

(6)不可抗力的原因;

(7)本合同專用條款中約定的或專案經理同意工期順延的其他情況。

14.2分包人應在14.1款約定情況發生後14天內，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。承包人在收到報告後14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

15.暫停施工

15.l發包人或工程師認為確有必要暫停施工時，應以書面形式通過承包人向分包人發出暫停施工指令，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。分包人停工和復工程式以及暫停施工所發生的費用，按總包合同相應條款履行。

l 6.工程竣工

16.1分包人應按照本合同協議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。

16.2因分包人原因不能按照本合同協議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，分包人承擔違約責任。

16.3提前竣工程式按總包合同相應條款履行。

四、質量與安全

17.質量檢查與驗收

17.1分包工程質量應達到本合同協議書和本合同專用條款約定的工程質量標準，質量評定標準按照總包合同相應條款履行。因分包人原因工程質量達不到約定的質量標準，分包人應承擔違約責任，違約金計算方法或額度在本合同專用條款內約定。

17.2雙方對工程質量的爭議，按照總包合同相應的條款履行。

17.3分包工程的檢查、驗收及工程試車等，按照總包合同相應的條款履行。分包人應就分包工程向承包人承擔總包合同約定的承包人應承擔的義務，但並不免除承包人根據總包合同應承擔的總包質量管理的責任。

17.4分包人應允許並配合承包人或工程師進入分包人施工場地檢查工程質量。

18.安全施工

18.1分包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。

18.2在施工場地涉及危險地區或需要安全防護措施施工時，分包人應提出安全防護措施，經承包人批准後實施，發生的相應費用由承包人承擔。

18.3發生安全事故，按照總包合同相應條款處理。

五、合同價款與支付

l 9.合同價款及調整

19.1招標工程的合同價款由承包人與分包人依據中標通知書中的中標價格在本合同協議書內約定;非招標工程的合同價款由承包人與分包人依據工程報價書在本合同協議書內約定。

19.2分包工程合同價款在本合同協議書內約定後，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在本合同專用條款內約定採用其中一種(應與總包合同約定的方式一致)：

(1)固定價格。雙方在本合同專用條款內約定合同價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法，在約定的風險範圍內合同價款不再調整。風險範圍以外的合同價款調整方法，應當在專用條款內約定。

(2)可調價格。合同價款可根據雙方的約定而調整，雙方在本合同專用條款內約定合同價款調整方法。

(3)成本加酬金。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

19.3可調價格計價方式中合同價款的調整因素包括：

(1)法律、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款;

(2)工程造價管理部門公佈的價格調整;

(3)一週內非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(4)雙方約定的其他因素。

19.4分包人應當在19.3款情況發生後10天內，將調整原因、金額以書面形式通知承包人，承包人確認調整金額後作為追加合同價款，與工程價款同期支付。承包人收到通知後l0天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。

19.5分包合同價款與總包合同相應部分價款無任何連帶關係。

20.工程量的確認

20.1分包人應按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，承包人接到報告後7天內自行按設計圖紙計量或報經工程師計量。承包人在自行計量或由工程師計量前24小時應通知分包人，分包人為計量提供便利條件並派人蔘加。分包人收到通知後不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據;承包人不按約定時間通知分包人，致使分包人未能參加計量，計量結果無效。

20.2承包人在收到分包人報告後7天內未進行計量或因工程師的原因未計量的，從第8天起，分包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。

20.3分包人未按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，或其所提交的報告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予計量。

20.4對分包人自行超出設計圖紙範圍和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予計量。

2l.合同價款的支付

21.1實行工程預付款的，雙方應在本合同專用條款內約定承包人向分包人預付工程款的時間和數額，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。

21.2在確認計量結果後10天內，承包人應按專用條款約定的時間和方式，向分包人支付工程款(進度款)。按約定時間承包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結算。

21.3分包合同約定的工程變更調整的合同價款、合同價款的調整、索賠的價款或費用以及其他約定的追加合同價款，應與工程進度款同期調整支付。

21.4承包人超過約定的支付時間不支付工程款(預付款、進度款)，分包人可向承包人發出要求付款的通知。

21.5承包人不按分包合同約定支付工程款(預付款、進度款)，導致施工無法進行，分包人可停止施工，由承包人承擔違約責任。

六、工程變更

22.工程變更

22.1分包人應根據以下指令，以更改、增補或省略的方式對分包工程進行變更：

(1)工程師根據總包合同作出的變更指令。該變更指令由工程師作出並經承包人確認後通知分包人;

(2)除上述(1)項以外的承包人作出的變更指令。

22.2分包人不執行從發包人或工程師處直接收到的未經承包人確認的有關分包工程變更的指令。如分包人直接收到此類變更指令，應立即通知專案經理並向專案經理提供一份該直接指令的影印件。專案經理應在24小時內提出關於對該指令的處理意見。

22.3分包工程變更價款的確定應按照總包合同的相應條款履行。分包人應在工程變更確定後ll天內向承包人提出變更分包工程價款的報告，經承包人確認後調整合同價款。

22.4分包人在雙方確定變更後11天內不向承包人提出變更分包工程價款的報告，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

22.5承包人在收到變更分包工程價款報告之日起17天內予以確認，無正當理由逾期未予確認時，視為該報告已被確認。

七、竣工驗收及結算

23.竣工驗收

23.1分包工程具備竣工驗收條件的，分包人應向承包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由分包人提供竣工圖的，應在專用條款內約定提交日期和份數。

23.2承包人應在收到分包人提供的竣工驗收報告之日起3日內通知發包人進行驗收，分包人應配合承包人進行驗收。根據總包合同無需由發包人驗收的部分，承包人應按照總包合同約定的驗收程式自行驗收。發包人未能按照總包合同及時組織驗收的，承包人應按照總包合同規定的發包人驗收的期限及程式自行組織驗收，並視為分包工程竣工驗收通過。

23.3分包工程竣工驗收未能通過且屬於分包人原因的，分包人負責修復相應缺陷並承擔相應的質量責任。

23.4分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗收報告之日。需要修復的，為提供修復後竣工報告之日。

24.竣工結算及移交

24.1分包工程竣工驗收報告經承包人認可後14天內，分包人向承包人遞交分包工程竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照本合同協議書約定的合同價款及本合同專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。

24.2承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結算報告及結算資料後28天內進行核實，給予確認或者提出明確的修改意見。承包人確認竣工結算報告後7天內向分包人支付分包工程竣工結算價款。分包人收到竣工結算價款之日起7天內，將竣工工程交付承包人。

24.3承包人收到分包工程竣工結算報告及結算資料後28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，並承擔違約責任。

25.質量保修

25.1在包括分包工程的總包工程竣工交付使用後，分包人應按國家有關規定對分包工程出現的缺陷進行保修，具體保修責任按照分包人與承包人在工程竣工驗收之前簽訂的質量保修書執行。

八、違約、索賠及爭議

26.違約

26.1當發生下列情況之一時，視為承包人違約：

(1)本合同通用條款第21.5款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程預付款、工程進度款，導致施工無法進行;

(2)本合同通用條款第24.3款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程竣工結算價款;

(3)承包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其他情況。

承包人承擔違約責任，賠償因其違約給分包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在本合同專用條款內約定承包人賠償分包人損失的計算方法或承包人應當支付違約金的數額。

26.2當發生下列情況之一時，視為分包人違約：

(1)本合同通用條款第5.3款提到的如分包人與發包人或工程師發生直接工作聯絡;

(2)本合同通用條款第12.1款提到的分包人將其承包的分包工程轉包或再分包;

(3)本合同通用條款第16.2款提到的因分包人原因不能按照本合同協議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的;

(4)本合同通用條款第17.1款提到的因分包人原因工程質量達不到約定的質量標準;

(5)分包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其他情況。

分包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失。雙方在本合同專用條款內約定分包人賠償承包人損失的計算方法或分包人應當支付違約金的數額。

26.3分包人違反本合同可能產生的後果

如分包人有違反分包合同的行為，分包人應保障承包人免於承擔因此違約造成的工期延誤、經濟損失及根據總包合同承包人將負責的任何賠償費，在此情況下，承包人可從本應支付分包人的任何價款中扣除此筆經濟損失及賠償費，並且不排除採用其它補救方法的可能。

27.索賠

27.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當的索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。

27.2承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由承包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)分包人不能及時得到合同價款或分包人的其他經濟損失，分包人可按總包合同約定的程式以書面形式向承包人索賠。

27.3在分包工程施工過程中，如分包人遇到不利外部條件等根據總包合同可以索賠的情況，分包人可按照總包合同約定的索賠程式通過承包人提出索賠要求。在承包人收到分包人索賠報告後21天內給予分包人明確的答覆，或要求進一步補充索賠理由和證據。索賠成功後，承包人應將相應部分轉交分包人。

分包人應按照總包合同的規定及時向承包人提交分包工程的索賠報告，以保證承包人可以及時向發包人進行索賠。承包人在35天內未能對分包人的索賠報告給予答覆，視為分包人的索賠報告已經得到批准。

27.4承包人根據總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求分包人協助時，分包人應就分包工程方面的情況，以書面形式向承包人發出相關通知或其它資料以及保持並出示同期施工記錄，以便承包人能遵守總包合同有關索賠的約定。

分包人積極配合，使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲成功，

則承包人可在按分包合同約定應支付給分包人的金額中扣除上述本應獲得的索賠款項中適當比例的部分。

28.爭議

28.1承包人分包人在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關部門調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在本合同專用條款內約定以下一種方式解決爭議：

(1)雙方達成仲裁協議，向約定的件裁委員會申請仲裁;

(2)向有管轄權的人民法院起訴。

28.2發生爭議後，除非出現下列情況，雙方應繼續履行合同，保持分包工程施工連續，保護好已完工程：

(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工;

(2)調解要求停止施工，且為雙方接受;

(3)仲裁機構要求停止施工;

(4)法院要求停止施工。

九、保障、保險及擔保

29.保障

29.1除應由承包人承擔的風險外，分包人應保障承包人免於承受在分包工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關的索賠、訴訟、損害賠償：

(1)、人員的傷亡;

(2)、分包工程以外的任何財產的損失或損害。

上列損失應由造成損失的責任方承擔。

29.2承包人應保障分包人免於承擔與下列事宜有關的索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其它開支：

(1)按分包合同約定，實施和完成分包合同以及保修過程當中所導致的無法避免的對財產的損害;

(2)由於發包人、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財產損失或損害，或與此相關的索賠、訴訟等。

上列損失應由造成損失的責任方承擔。

30.保險

30.1承包人應為運至施工場地內用於分包工程的材料和待安裝裝置辦理保險。發包人已經辦理的保險視為承包人辦理的保險。

30.2分包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，併為施工場地內自有人員生命財產和施工機械裝置辦理保險，支付保險費用。

30.3保險事故發生時，承包人分包人均有責任盡力採取必要的措施，防止或者減少損失。

30.4具體投保內容和相關責任，承包人分包人在本合同專用條款內約定。

31.擔保

31.1如分包合同要求承包人向分包人提供支付擔保時，承包人應與分包人協商擔保方式和擔保額度，在本合同專用條款內約定。

31.2如分包合同要求分包人向承包人提供履約擔保時，分包人應與承包人協商擔保方式和擔保額度，在本合同專用條款內約定。

31.3分包人提供的履約擔保，不應超過總包合同中承包人向發包人提供的履約擔保的額度。

十、其他

32.材料裝置供應

32.1有關材料裝置供應的數量、程式及責任均按總包合同中發包人與承包人的有關約定履行。

32.2總包合同約定就分包工程部分由發包人供應的材料裝置，視為承包人供應的材料裝置。

32.3除32.2款外的材料裝置應由分包人按照本合同專用條款的約定採購，並提供產品合格證明，承包人不得指定生產廠或供應商。

33.文物

33.1承包人根據總包合同，應將涉及分包人施工場地以內需要保護的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應認真保護，需要採取保護措施時，由承包人承擔所需費用。

33.2分包人在其施工場地內發現文物，應採取保護措施，並按照總包合同約定的時間和程式報告承包人。

34.不可抗力

34.1不可抗力包括的範圍以及事件處理同總包合同相應條款。

34.2不可抗力事件發生涉及分包人施工場地的，分包人應立即通知承包人，在力所能及的條件下，迅速採取措施，盡力減少損失。

34.3分包人承擔自身的人員和財產的損失。

34.4因合同一方延遲履行合同後發生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應責任。

35.分包合同解除

35.1承包人和分包人協商一致，可以解除分包合同。

35.2發生本合同通用條款21.5款情況，停止施工超過28天，承包人仍不支付工程款(預付款、進度款)，分包人有權解除合同。

35.3如分包人再分包或轉包其承包的工程，承包人有權解除合同。

35.4有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同：

(1)因不可抗力導致合同無法履行;

(2)因一方違約(包括因發包人原因造成工程停建或緩建)導致合

同無法履行。

35.5分包合同解除程式以及善後處理均按總包合同相應條款履行。

35.6分包合同解除後，不影響雙方在合同中約定的結算條款的效力。

36.合同生效與終止

36.1承包人分包人在本合同協議書中約定合同生效方式。

36.2承包人分包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，分包人向承包人交付竣工的分包工程後，本合同即告終止。

36.3分包合同的權利義務終止後，承包人分包人應遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

37.臺同份數

37.1本合同正本兩份，具有同等效力，由承包人分包人分別儲存一份。

37.2本合同副本份數，由雙方根據需要在本合同專用條款內約定。

38.補充條款

雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際，經協商一致後，可對本合同通用條款內容具體化、補充或修改，在本合同專用條款內約定。

第三部分 專用條款

一、詞語定義及合同檔案

2.合同檔案及解釋順序

合同檔案及解釋順序：

3.語言文字和適用法律、行政法規及工程建設標準

3.1除總包合同檔案規定的語言文字外，本合同還使用_______語言

3.2本合同需要明示的法律、行政法規和規章：__________________

3.3本分包工程適用的工程建設標準：__________________________

以上工程建設標準以外，總包合同中約定的與分包工程相關的工程標準均適用於本分包工程。

承包人向分包人提出施工技術要求的內容和時間_______年______月_______日分包人向承包人提出相應的施工工藝的時間_______年________月_______日

4.圖紙

4.1承包人向分包人提供圖紙的日期：______年______月________日;

承包人向分包人提供圖紙的套數：_______________________________

4.2承包人委託分包人進行深化施工圖設計的委託範圍及費用承擔：________________

4.3複製、重新繪製、翻譯、購買標準圖紙的責任和費用承擔：______________________

4.4關於使用國外圖紙的要求及費用承擔：______________________________________

二、雙方一般權利和義務

7.專案經理

姓名:________職稱：______________(任命書作為分包合同附件)。

8.分包專案經理

姓名:________職稱：______________(任命書作為分包合同附件)。

9.承包人的工作

9.1承包人應完成下列工作:

(1)向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時間：_______________

(2)組織分包人蔘加發包人會審圖紙的時間：______年_______月________日;

向分包人進行設計圖紙交底的時間：________年______月_______日。

(3)承包人為本分包工程的實施提供的機械裝置和(或)其他設施(如有時)，及費用承擔：

(6)雙方約定承包人應做的其他工作：____________________________

10.分包人的工作

10.1分包人應完成下列工作：

(2)需完成的設計內容和提交時間：______________________________

(3)分包人應在本合同簽定生效後______天內向專案經理提交分包工程總體進度計劃.分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進度計劃及相應的進度統計報表時間為：

承包人批准工程進度計劃的時間：_______年______月_______日。

(4)向承包人提交施工組織設計的時間：______年_______月_______日。承包人批准施工組織設計的時間：_____年______月_______日。

(7)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：_____________

(8)雙方約定分包人應做的其它工作：_____________________

三、工期

14.工期延誤

14.1雙方約定工期順延的其他情況：

四、質量與安全

17.質量檢查與驗收

17.1雙方關於分包工程質量標準的約定：_________________

五、合同價款與支付

19.合同價款及其調整

19.2本合同價款採用____________種方式確定。

(1)採用固定價格的,合同價款包括的風險範圍：_________________

風險費用的計算方法：_______________________________________

風險範圍以外合同價款調整方法為：___________________________

(2)採用可調價格的，合同價款的調整方法：____________________

(3)採用成本加酬金的，有關成本加酬金的約定為：______________

19.3雙方約定合同價款的其他調整因素：_____________________

20.工程量確認

20.1分包人向承包人提交已完工程量報告的時間：______________

21.合同價款的支付

21.1承包人向分包人預付工程款的時間和數量：________________

扣回時間和比例：___________________________________________

21.2承包人向分包人支付工程款(進度款)的時間和方式：_________________

六、竣工驗收及結算

23.竣工驗收

23.1分包人提供竣工圖的日期_______年_____月_______日。

分包人提供竣工圖的份數_________份。

七、違約、索賠及爭議

26.違約

26.1本合同關於承包人違約的具體責任：

(1)本合同通用條款第21.5款約定的承包人違約應承擔的違約責任：____________

(2)本合同通用條款第24.3款約定的承包人違約應承擔的違約責任：____________

(3)雙方約定的承包人的其他違約責任：______________________________________

26.2本合同關於分包人違約的具體責任：

(1)本合同通用條款第5.3款約定的分包人違約應承擔的違約責任：_____________

(2)本合同通用條款第12.1款約定的分包人違約應承擔的違約責任：____________

(3)本合同通用條款第16.2款約定的分包人違約應承擔的違約責任：____________

(4)本合同通用條款第17.1款約定的分包人違約應承擔的違約責任：____________

(5)雙方約定的分包人的其他違約責任：______________________________________

28.爭議

28.1雙方約定，在履行分包合同過程中發生爭議，雙方協商解決或者調解不成時，按下列第_______種方式解決爭議：

(1)將爭議提交______仲裁委員會申請仲裁;

(2)依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、保障、保險及擔保

30.保險

30.l承包人投保內容和責任：____________________

30.2分包人投保內容和責任：____________________

31.擔保

31.1承包人向分包人提供支付擔保，擔保方式：_____________

擔保額度：_____________________

31.2分包人向承包人提供履約擔保，擔保方式：_____________

擔保額度：_____________________

九、其他

32.材料裝置供應

32.3由分包人採購材料裝置的約定：

37.臺同份數

36.2雙方約定本合同副本_____份，其中，承包人______份，分包人_______份。

38.補充條款：

北京建設工程施工合同範本 篇12

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就南 工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：

一、工程概況

1. 工程名稱： 。

2. 工程地點： 。

3. 工程立項批准文號： 。

4. 資金來源： 。

5. 工程內容：該工程的建築及安裝工程，具體詳見施工設計圖紙及工程量清單  。

群體工程應附《承包人承攬工程專案一覽表》(附件1)

6. 工程承包範圍：

土建、安裝、裝飾裝修、水電等施工圖紙及工程量清單所包含的全部內容。

二、合同工期

計劃開工日期：年 月 日。

計劃竣工日期：年 月 日。

工期總日曆天數：天。工期總日曆天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日曆天數為準。

三、質量標準

工程質量符合標準。

四、簽約合同價與合同價格形式

1. 簽約合同價為：

人民幣(大寫) (￥ 元);

其中：

(1)安全文明施工費：

人民幣(大寫)  (￥ 元);

(2)材料和工程裝置暫估價金額：

人民幣(大寫)  (￥ 元);

(3)專業工程暫估價金額：

人民幣(大寫)  (￥ 元);

(4)暫列金額：

人民幣(大寫)  (￥ 元)。

(5)增值稅額：

人民幣(大寫)  (￥  元)。

增值稅率：  

2. 合同價格形式：  。

五、專案經理

承包人專案經理：。

六、合同檔案構成

本協議書與下列檔案一起構成合同文件：

(1)中標通知書(如果有);

(2)投標函及其附錄(如果有);

(3)專用合同條款及其附件;

(4)通用合同條款;

(5)技術標準和要求 ;

(6)已標價工程量清單或預算書 ;

(7)圖紙 ;

(8)其他合同檔案。

招標檔案及附件(含所有補充通知);

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的檔案均構成合同文件組成部分。

上述各項合同檔案包括合同當事人就該項合同檔案所作出的補充和修改，屬於同一類內容的檔案，應以最新簽署的為準(違反招標檔案實質性內容的約定除外)。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。

七、承諾

1. 發包人承諾按照法律規定履行專案審批手續、籌集工程建設資金並按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

2. 承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，並在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。

3. 發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解並承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。

八、詞語含義

本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時間

本合同於 年 月 日簽訂。

十、簽訂地點

本合同在 南寧市 簽訂。

十一、補充協議

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

十二、合同生效

本合同自 簽訂之日起 生效。

十三、合同份數

本合同一式 八 份，均具有同等法律效力，發包人執 四 份，承包人執 四 份。

發包人： (公章) 承包人：

法定代表人或其委託代理人： 法定代表人或其委託代理人：

(簽字) (簽字)

統一社會信用程式碼： 統一社會信用程式碼：

地 址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：電子信箱： 電子信箱：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號： 賬 號：

年月日年月日

北京建設工程施工合同範本 篇13

甲方：_________________

乙方：_________________

由於工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據《中華人民共和國民法典》暨《中華人民共和國建築法》以及建築施工管理條例、施工規範，經過甲乙雙方充分協商，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守。

一、工程地點及名稱

1、工程地點：_________________

2、工程名稱：_________________

二、承包內容價款以及工期

1、承包內容汙水站全部土建工程

2、工程造價一次性包死。

3、工程工期：_________________自開工內完成承包全部承包內容。

三、付款及質量

1、汙水地底板驗收合格後付30%，主體驗收合格後付至70%，發包方進行竣工驗收合格後付至95%，其餘工程款待工程保修期滿一次性付清。

2、工程質量：_________________合格

四、甲方責任：_________________幫助乙方解決水源電源，協助乙方解決施工現場出現的問題，給乙方提供施工圖紙並交底。

五、乙方責任，嚴格按照施工圖及相關規範進行施工，必須遵守安全文明施工相關規定，承擔因為安全和質量造成的責任和費用。

六、保修期及質保金。

1、保修期：_________________發包方竣工驗收後日歷天共計六個月。

2、質保金：_________________承包總價的10%為保脩金，保修期滿後付清全部承包價款。

4、合同生效日期：_________________合同生效日期雙方簽字後立即生效，保修期滿質保金付清自行失效。

甲方：_________________乙方：_________________

簽字：_________________身份證號：_________________

北京建設工程施工合同範本 篇14

第一章　詞語涵義及合同檔案

第一條　詞語涵義

《電力建設工程施工合同》文字，由《電力建設工程施工合同條件》(以下簡 稱《合同條件》和《電力建設工程施工合同協議條款》(以下簡稱《協議條款》) 組成，其用詞用語除《協議條款》另有約定外，應具有本條所賦予的涵義：

1.發包方(簡稱甲方);《協議條款》約定的具有工程發包主體資格和支付 工程價款能力的當事人。

2.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表：甲方在《協議條款》中指定的代表人。

3.承包方(簡稱乙方)：《協議條款》約定的、具有《電力施工企業資質管 理辦法》規定的工程承包主體資格並被髮包方接受的當事人。

4.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在《協議條款》中指定的代表人。

5.社會監理：受甲方委託、具備《電力工程建設監理單位資質管理辦法》規 定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監理。

6.總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。

7.設計單位：甲方委託的具備《電力工程勘察設計單位資質管理辦法》規定 的相應資質等級的設計單位。

8.工程造價管理部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或如上部 門授權的建設工程造價管理機構。

9.工程質量監督部門：電力工業部、電業管理局、省(直轄市、自治區)電 力局或其根據《電力基本建設工程質量監督暫行規定》設定的電力建設工程質量監 督機構。

10.工程：《協議條款》約定具體內容的電力建設永久工程。

11.合同價款：以現行的定額、材料預算價和相應的取費標準為指導價格， 通過招標投標或甲乙雙方協商確定，用以支付乙方履約完成工程施工內容的價款總 額。

12.經濟支出：在施工中發生，經甲方確認後以增加預算形式支付的合同價 款。

13.費用：甲方在合同價款之外直接支付的開支或乙方應負擔的開支。

14.工期：甲乙雙方參照電力建設工程專案工期定額等規定，在《協議條款》 中約定的合同工期。

15.開工日期：《協議條款》約定的工程開工日期。

16.竣工日期：《協議條款》約定的工程竣工日期。

17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖 紙(包括配套說明和有關資料)。

18.施工現場：經甲方同意、"施工組織設計"或"施工方案"所確定的用 以施工的場地。

19.書面形式：根據合同發生的手寫、打字、影印、印刷的各種通知、任命、 委託、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

20.不可抗力：因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成 的爆炸、火災，以及《協議條款》約定等級以上風、雨、震等對工程及履約造成損 害的自然災害。

21.賠償金：責任方彌補對方直接損失和間接損失的費用，包括停工、窩工、 返工、人員和機械裝置調遷、材料和構配件積壓、倒運的人工費、機械費、管理 費等實際費用，以及從這些費用應付之日起所應計取的利息等可得利益的損失。

22.質量缺陷：工程不符合國家或行業現行的有關技術標準、設計檔案及合 同對質量的要求。

23.協議條款：結合具體工程，甲乙雙方協商後依法簽訂的書面協議。

第二條　合同檔案及解釋順序

1.合同檔案應能互解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序 如下：

《協議條款》;

《合同條件》;

洽商、變更等明確雙方合同權利義務的紀要、協議等文書;

招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案;

工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;

標準、規範和其它有關技術資料、技術要求;

(7)構成合同一部分的其它檔案。

2.當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由 雙方協商解決(實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋);雙方意見仍不 一致的，按第三十條約定的辦法解決。

第三條　合同檔案使用的語言文字、標準和適用法律

1.合同檔案使用漢語普通話書寫，雙方可根據需要商定使用少數民族語言譯 本，對合同文件的解釋、說明則使用漢語普通話。

2.適用合同檔案的法律是國家的法律、法規，以及電力工業部規章和約定的 其它行業規章、工程所在地地方法規。

3.施工應當使用國家標準、規範和電力行業標準、規範。國家、電力行業沒 有相應的標準、規範時，可約定使用其它行業的或工程所在地地方的標準、規範。 甲方應按《協議條款》約定的時間和份數向乙方提供約定的標準、規範。

4.國內沒有相應的標準、規範時，乙方按《協議條款》約定的時間和要求提 出施工工藝，經甲方代表批准後執行;甲方要求使用國外標準、規範，應報請電力 行業主管部門批准並負責按約定提供中文譯本。

5.規定、翻譯和制定標準、規範及提出施工工藝的費用，均由甲方承擔。

第四條　圖紙

1.甲方在開工日期之前按《協議條款》約定的日期和份數(包括竣工圖和現 場存放的份數)，向乙方提供完整的施工圖紙，並保證圖紙準確且具有滿足施工要 求的設計深度，乙方按《協議條款》要求做好圖紙保密工作。

2.甲方不能按第四條第一款約定提供全套圖紙，將不能提供的圖紙名稱、提 供期限列入本條款，並保證滿足實施"施工綜合進度計劃"的需要。

3.甲方對圖紙有特殊保密要求的，乙方採取相應的措施保密，由甲方承擔費 用。

4.乙方要求增加圖紙份數，甲方應按《協議條款》約定的時間予以複製、交 付，費用由乙方承擔。

5.乙方未如約收到甲方提供的圖紙，應在5天內將所需圖紙或指示的內容、 理由、時間及遲誤後果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知後2天內未答覆， 按第七條第二款約定處理。

6.乙方發現甲方提供的圖紙不完整、不準確或設計深度不能滿足施工要求。 應及時通知甲方代表，酌情按第四條第五款或第二十五條第一款約定處理。乙方對 於甲方提供的圖紙有如上缺陷未發現，甲方仍應按第七條第二款或第二十五條第四 款約定承擔責任，並給付因此造成的修補、拆除、改建、重建等費用。

第二章　雙方一般責任

第五條　甲方代表

1.甲方任命駐施工現場的代表按照以下要求行使合同約定的權利，履行合同 約定的職責：

甲方代表可委派有關具體管理人員承擔其部分權利和職責，並可在任何 時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前3天通知乙方。

甲方代表的指令、通知、意見、批准、答覆等均由其本人簽字後，以書 面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時， 甲方代表可發出口頭指令，並在24小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指 令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後 48小時內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求後2天內不予答覆， 即視為其確認乙方要求。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令後24小時 內提出書面申告，甲方代表在乙方申告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指 令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令 或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤 所發生的費用和給乙方造成的損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

甲方代表按合同約定及時向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批 復等，並如約履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間後24小時內將具體要求、 需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知後48小時內仍未 予以答覆，即視為其確認、同意、批准，應由甲方承擔由此發生的支出，順延因此 延誤的工期，賠償因此造成的乙方損失。

2.實行社會監理的工程，甲方應將總監理工程師行使權利、履行義務的範圍 通知乙方。總監理工程師按約定在委託授權範圍內執行職務。

3.甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方。後任繼續承擔 前任應負的責任(合同檔案約定的義務及其職權內的承諾)。

第六條　乙方代表

1.乙方任命駐施工現場的代表按照以下要求行使合同約定的權利，履行合同 約定的職責：

乙方的要求、申請和通知等，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代 表，甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

乙方代表按甲方代表同意的"施工組織設計"(或施工方案)、依據合 同發出指令和要求組織施工，在情況緊急且無法與甲方代表聯絡的情況下，可採取 保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代 表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的支出，相應順延工期;責任在乙 方，由乙方承擔費用。

2.乙方代表易人，應提前7天通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任(合 同文件約定的義務及其職權內的承諾)。

第七條　甲方工作

1.甲方按照《建設工程施工現場管理規定》和《協議條款》約定的時間、要 求，完成以下工作：

辦理土地徵用、租用、青苗和樹木賠償、房屋拆遷及清除地面、架空和 地下障礙等工作，使施工場地具備施工條件，並在開工後繼續負責解決以上事項遺 留問題。

將施工所需水、電、電訊線路從施工現場外部接到《協議條款》約定地點，並保證施工期間的需要。

開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及《協議條款》約定的施工現 場內的主要交通幹道予以保養，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。

向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證資料真實準 確。

辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、佔道及運輸、鐵路專用線的 申報批准等手續，與有關方面締結工程交跨鐵路、公路通訊線路需要的協議。

將水準點與座標控制點以書面形式交給乙方，並進行現場交驗。

(7)組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底，對於需要審 定施工圖預算的應及時予以審定。

(8)協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護，並承擔 有關費用。

(9)按照合同及"施工綜合進度計劃"確定的時間為承包安裝工程的乙方提 供施工現場，保證現場及建築物、構築物、結構、基礎等符合安裝施工的要求。

(10)協調施工現場上的各施工企業相互交叉作業關係，及時處理有關問題。

2.甲方未按合同約定履行以上義務，則承擔由此導致的費用支出，賠償因此 造成的乙方損失，延誤工期予以相應順延。

3.甲方將上述某項工作委託乙方完成，應承擔所發生的經濟支出並給付乙方 相應的費用。

第八條　乙方工作

1.乙方按照《建設工程施工現場管理規定》和《協議條款》約定的範圍、時 間、要求，完成以下工作：

在其設計資格證書允許的範圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計、 與工程配套的設計或施工需要的細部設計，經甲方代表批准後使用。

按約定向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃和工程用款計劃及有關 統計報表。

按工程需要設定施工使用的照明、圍欄及警衛，並做好安全、防護設施 的維修。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任。

按《協議條款》約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和 生活的房屋及設施，發生的費用由甲方承擔。

採取有效措施實施地方政府和有關部門對施工現場交通和環境保護的管 理規定。因技術、經濟條件限制，對環境的汙染不能控制在規定範圍內的，應由甲 方會同乙方事先報請當地政府有關部門批准。以上費用由甲方承擔，因乙方責任造 成的罰款除外。

已竣工工程在交付甲方之前，乙方可受甲方委託代保管。由乙方按《協 議條款》約定負責保護工作，保護不善發生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方採 取特殊措施保護的單位工程的部位和相應的經濟支出，在《協議條款》中約定。甲 方提前使用或擅自動用後發生損壞或其它問題，由甲方承擔責任。

(7)按合同的要求做好施工現場地下管線和鄰近建築物、構築物的保護工作。

(8)保證施工現場清潔。交工前清理現場達到合同檔案的要求，承擔因違反 有關規定造成的損失和罰款，合同簽訂後頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外。

2.乙方未按合同約定履行上述義務。承擔由此造成的費用支出，賠償甲方因 此遭受的經濟損失。

第三章　施工組織設計和工期

第九條　進度計劃

1.甲方在締結合同後3天內向乙方提供初步設計檔案、施工圖紙、施工組織 設計大綱及"供應材料、設計計劃"、"提供土建工程計劃"等資料，乙方據以按 電力建設工程施工技術管理的有關規定和《協議條款》的約定編制"施工組織設計" (或施工方案)、"施工綜合進度計劃"，在開工前如約提交甲方代表。甲方未 如約提供其應提供的資料，按第七條二款的約定處理。乙方未如約提交"施工組織 設計"(或施工方案)和"施工綜合進度計劃"，按第八條第二款處理。

2.甲方代表對於乙方提交的"施工組織設計"(或施工方案)和"施工綜合 進度計劃"同意與否，應在《協議條款》約定的期限內予以答覆，逾期未復，可視 為已經同意。經甲方同意的"施工組織設計"和"施工綜合進度計劃"為合同檔案， 應共同遵循。

3.乙方應按甲方同意的"施工組織設計"和"施工綜合進度計劃"組織施工， 接受甲方代表的檢查、監督。工程實際進展與之不符時，乙方應按甲方代表的要 求提出改進措施，提交甲方代表批准後執行。重大的施工技術措施，乙方應報請甲 方代表稽核批准後實施，由甲方承擔特殊施工技術措施費。

第十條　延期開工

1.乙方應按《協議條款》約定和"施工綜合進度計劃"確定的開工日期、開 工條件開始施工，因故不能如期開工的，應在約定的開工日期5天之前，向甲方代 表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期開工要求後3天內作出答 復，逾期未答覆則視為已同意乙方的延期開工要求。

2.乙方延期開工未按第十條第一款約定徵得甲方代表同意，竣工日期不予順延。

3.乙方由於甲方原因要求延期開工獲得甲方代表的同意，或甲方徵得乙方同意將開工日期推遲，由甲方承擔乙方因此付出的費用和損失，相應順延工期。

第十一條　暫停施工

1.甲方代表在確有必要時可要求乙方暫停施工，提出暫停要求後24小時內 應對此提出處理意見。乙方按甲方代表的暫停要求停止施工，妥善保護已完成工程，實施甲方代表的處理意見後向其提出復工要求，經批准後繼續施工。

2.甲方代表未在約定時間內提出處理意見，或在乙方提出復工要求後24小 時內未予答覆，乙方可自行復工。乙方施工因此無法進行的，按第七條第二款約定 處理。

3.暫停施工出於非乙方原因，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。

第十二條　工期延誤

1.對以下情況造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

工程量變化或設計變更;

一週內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

合同中約定的或甲方代表同意給予順延工期的其它情況。

2.乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容和因此發生的費用向甲方代 表提出報告，甲方代表在乙方提出報告3天內予以批准或提出修改意見，逾期未予 答覆，即視為甲方代表對此報告予以批准。

第十三條　工期提前

1.施工中需要提前竣工，雙方協商一致後簽訂"提前竣工協議"，合同竣工________日期何以提前。"提前竣工協議"應包括以下主要內容：

提前的時間;

乙方採取的趕工措施;

甲方為趕工提供的條件;

趕工措施的經濟支出和承擔;

提前竣工收益的分享。

2.乙方按"提前竣工協議"修訂施工進度計劃，提交甲方代表批准後執行。 甲方代表在乙方提交施工進度修訂計劃後5天內給予批覆，逾期未批覆則視為其已 批准。

第四章　質量與驗收

第十四條　檢查和返工

1.乙方按相應的電力建設施工及驗收技術規範、約定採用的標準、設計的要 求和甲方代表依據合同發出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗， 為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改，承 擔由自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起返 工、修改的經濟支出，由甲方承擔，工期相應順延。

2.以上檢查合格後，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任。

3.以上檢查檢驗應執行電力建設工程施工質量檢驗及評定標準等規定，在不 影響正常施工的前提下進行，如影響正常施工，除非經檢查檢驗為質量不合格，因 此發生的費用則由甲方承擔，相應順延工期。

第十五條　質量等級評定

1.工程質量應達到約定的工程施工質量檢驗及評定標準規定的合格條件。甲 方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有 影響的應給予相應順延。

2.工程達不到約定質量條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工， 乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條 件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔 違約責任。

3.由於設計或材料、構件、配件、裝置等非乙方原因使工程未達到約定質量 條件，乙方予以返工，修改的經濟支出由甲方承擔，工期相應順延。乙方無力予以 修改的，經甲方代表認可，該部分可不在評定質量等級之列。

4.雙方對工程質量有爭議，可按第三十條約定處理。

第十六條　隱蔽工程和中間驗收

1.需要進行中間驗收的工程或部位，在《協議條款》中約定其名稱、驗收時 間、要求及甲方應提供的便利條件。

2.工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在 隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方代表驗收，並準備驗收記錄。通知包括乙方自 檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記 錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重 新驗收。

3.工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄上簽字， 可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

第十七條　分部試運

1.工程具備分部試運條件，應接電力建設工程啟動及竣工驗收規程等規定進 行分部試運。除約定由裝置製造、供貨單位自行除錯的以外，分部試運由乙方負責， 編制分部試運方案和措施，提交甲方代表批准後執行。甲方代表在乙方提交方案 後7日內予以批准或提出修改意見，逾期未批覆即視為經甲方代表批准。

2.乙方在分部試運的48小時之前通知甲方代表參加，甲方代表不能按時參 加部分試運可書面委託他人全權代表，非發生第三十七條約定的情況不得推遲。

3.分部試運的調整試驗記錄，由乙方及除錯單位作出，甲方代表在記錄上籤 字，作為質量驗收和整套啟動的依據。

4.由於乙方原因試運達不到驗收要求，甲方代表在試運後24小時內提出修 改意見，由乙方按其意見修改後重新試運。

5.甲方代表未參加分部試運且未委託他人代理，或參加試運未在約定時間內 提出修改意見、試運合格不簽字驗收，試運結束24小時後試運記錄自行生效，甲 方應予承認，乙方可繼續施工並可據以辦理有關手續。

6.經分部試運合格的裝置和系統，由於生產或試運需要繼續運轉，可交由甲 方負責保管和執行維護。

7.分部試運費用除已包括在合同價款之內或《協議條款》另有約定的，均由 甲方承擔。

8.由於設計、裝置製造、操作不當等非乙方原因造成試運達不到驗收要求， 由乙方或由乙方配合責任方拆除、修理、重新安裝，所發生的費用及重新購置材料、 裝置價款和運費等，均由甲方給會後與責任方結算，延誤的工期予以相應順延。

第十八條　驗收和重新檢驗

1.單項工程、單位工程、分項工程、分部工程具備驗收條件應如約予以驗收， 由乙方在驗收48小時前提交"驗收通知"，通知甲方代表參加驗收，通知包括 驗收的內容、時間、地點，附上乙方自檢記錄。

2.甲方代表不能按時參加驗收可書面委託他人代理，或在驗收24小時前向 乙方提出延期要求，延期不得超過兩天。否則，乙方可自行組織驗收，甲方應承認 其驗收記錄有效。

3.無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時， 乙方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔 由此發生的經濟支出，賠償乙方損失並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生 的費用，工期也予順延。

第五章　合同價款與支付

第十九條　合同價款及調整

1.甲乙雙方在簽訂《協議條款》時交換各自開戶銀行出具的履約保函，保證 依法履約付款，待保修期滿後退還。

2.合同價款在《協議條款》中予以約定，按《建設工程價款結算辦法》和《 關於基本建設工程實行竣工結算的具體規定》結算付款，任何一方不得擅自改變， 發生下列情況之一的可作調整。

甲方代表確認的工程量增加或經甲方代表批准、乙方代表同意的工程量 削減。

甲方代表確認的設計變更或工程洽商。

工程造價管理部門公佈的價格調整。

合同約定的其它增減或調整。

3.合同價款可調整的範圍，在《協議條款》中約定。

4.乙方在第十九條第二款約定的情況發生後10天內，按第二十六條第一款 約定或依據工程造價管理部門的價格調整檔案計算價款調整金額。並將調整的原因、 金額以書面形式通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知後5天內予以批准並通 知經辦銀行和乙方，或提出修改意見及理由，逾期未答覆則視為甲方代表予以批准， 應據以結算付款。

第二十條　工程款預付

1.甲方按《協議條款》約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工後按約 定的時間和比例逐次扣回。

2.甲方未按第二十條第一款付款，乙方在約定給付日期7天后向甲方代表提 交"要求付款的通知"，甲方在乙方提交通知後仍未按要求給付，乙方可在提交通 知後暫停止施工，按第七條第二款約定處理，並由甲方付給應付款從應付之日起的 滯納金。

第二十一條　工程量的核實確認

1.乙方按《協議條款》約定的時間，向甲方代表提交"已完工程報告"申請 確認。甲方代表在乙方提交報告後3天內按設計圖紙對已完工程量進行核實確認( 簡稱計量)，逾期未予以計量，即視為甲方代表對乙方報告中開列的工程量已經確 認，亦作為工程款支付的依據。

2.甲方在進行計量24小時前通知乙方派人蔘加，乙方應為計量提供便利條 件。甲方未按約定發出通知使乙方未能參加計量，甲方的自行計量無效。乙方無正 當理由未參加計量，甲方自行計量的結果有效，即為工程價款支付的依據。

3.甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和因其自身原因造成返工的工 程量，不予計量。

第二十二條　工程款支付

1.乙方按照《協議條款》約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，依據 構成合同價款相應專案的單位和取費標準，計算出已完工程的價款，編制"工程款 結算帳單"提交甲方代表。甲方代表在乙方提交"工程款結算帳單"後5天內予以 簽證，並通知經辦銀行付款。

2.甲方代表對乙方的結算帳單逾期未簽證，或經辦銀行由於甲方原因未付款， 乙方可向甲方代表發出"要求付款的通知"，在發出通知5天后甲方仍未按要求 給付，乙方可暫停施工，按第七條款約定處理，並由甲方償付應付工程款的利息， 利息從其計量簽字第11天起按約定的利率計取。

第六章　材料裝置供應

第二十三條　甲方供應材料裝置

1.甲方按《協議條款》約定為乙方供應材料、裝置，所供材料、裝置的種類、 規格、型號、數量、單位、質量等級和提供時間、地點應與清單相符，並向乙方 提供材料、裝置的質量合格證明。

2.甲方代表在提供材料、裝置前按約定時間通知乙方驗收、領取，經驗收、 領取後發生損壞丟失由乙方補修、賠償。

3.甲方供應的材料、裝置與《協議條款》約定、合同檔案規定或清單不符， 按以下情況分別處理：

材料、裝置的單價不符，由甲方承擔所有價差。

材料、裝置的種類、規格、質量等級不符，乙方可拒絕接收，保管，由 甲方運出施工現場並重新採購。裝置到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數量， 之後的開箱檢驗由甲乙雙方共同進行，出現缺件即由甲方負責補足，質量等級、規 格等不符的則由甲方重新採購。

材料的種類、規格、型號等不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應 的經濟支出。

裝置有缺陷，甲方可委託乙方處理，由甲方給付因此發生的費用。

到貨地點不符，甲方負責倒運至指定地點。

供應數量不足，由甲方補齊;供應數量超額，由甲方將多餘部分運出施 工現場。

(7)供應時間提前，甲方負責保管或付款委託乙方保管。

4.乙方未如約檢驗、接收、領取材料、裝置給甲方造成損失，按第八條第二 款約定處理。

5.經乙方檢驗通過之後發現甲方所供材料、裝置(包括備品、備件)有規格、 質量等不符的，甲方仍應承擔重新採購及拆除、重建的經濟支出。

6.甲方未按《協議條款》約定、合同檔案規定和清單供應材料、裝置，或供 應時間遲誤，或出現第二十三條第三款、第二十三條第五款約定的情況，造成乙方 施工延誤的，按第七條第二款約定處理。

第二十四條　乙方採購材料裝置

1.乙方根據《協議條款》約定，按照設計和規範的要求採購工程需要的材料、 裝置或配製加工非標準裝置，並提供產品質量合格證明。

2.甲方委託乙方卸運、保管材料、裝置和配製加工非標準裝置、代辦裝置， 在《協議條款》中約定雙方的權利、義務，或另訂協議，並支付一定數額的預付款。

3.在材料、裝置到貨前，乙方按約定通知甲方代表驗收，甲方未按時到場驗 收，可視為其已驗收，乙方自行驗收生效。

4.乙方採購材料、裝置的價差調整辦法，在《協議條款》中約定。

5.乙方採購的材料、裝置或配製加工的非標準裝置與設計和規範要求不符， 甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要 求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。

6.無論甲方是否到場驗收，驗收後發現材料、裝置不符合設計和規範要求， 仍由乙方修復或拆除、重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤 的工期相應順延。

7.根據工程需要，經甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用， 由甲方承擔發生的經濟支出，因乙方原因使用，由乙方承擔發生的費用。

第七章　設計變更

第二十五條　設計變更

1.乙方執行電力建設施工及驗收技術規範、建設工程施工技術管理的有關規 定，嚴格按圖施工，發現設計差錯缺漏不得將錯就錯或擅自修補，應及時向甲方代 表提出變更設計申請。

2.甲方對原設計進行變更或同意乙方的變更設計申請，應按《協議條款》約 定的期限送交原設計單位審查、修改、補充，取得相應的圖紙、說明，對於較大設 計變更和重大設計變更還應取得有關部門的批准、追加投資和材料的指標，之後發 給乙方設計變更通知，否則乙方有權拒絕變更。

3.乙方按照設計變更通知施工，進行下列變更：

增減合同約定的工程量;

更改有關工程的性質、質量、規格;

更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

增加工程需要的附加工作;

改變有關工程的施工時間和順序。

4.因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

第二十六條　確定變更價款

1.發生第二十五條約定的變更後，在《協議條款》約定的期限內，乙方按下列方法提出變更價格，經甲方代表批准後調整合同價款和竣工日期。

合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格計算，變更合同價款;

合同中只有類似於變更情況的價格，可將此作為確定變更價格的基礎， 用以變更合同價款;

合同中沒有適用的和類似的價格，由乙方提出適當的變更價格。

2.甲方代表在乙方提交變更價格意見後5天內予以批准，或者提出修改意見及理由，逾期不予批覆即視為甲方代表批准。

3.乙方對於甲方代表不批准其變更價格意見持有異議，可提請總監理工程師予以評定(如果有社會監理)、提請約定的工程造價部門予以裁定，不服裁定則可 按第30條約定處理。

第八章　竣工與結算

第二十七條　竣工驗收

1.工程具備竣工條件，乙方按電力建設施工及驗收技術規範等規定向甲方代 表提交"竣工驗收報告"申請驗收。甲方代表在乙方申請驗收後10天內組織有關 部門進行驗收，驗收5天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，承擔由於 自身原因造成修改所發生的費用。甲方承擔非乙方原因造成修改所發生的費用及因 此給乙方造成的損失，延誤的工期予以順延。

2.整套啟動試運驗收，執行電力建設工程啟動及竣工驗收規程等規定，由甲 方承擔整套啟動試運驗收的組織工作，全面處理試運驗收中發生的問題。乙方參與有重大影響專案的整套啟動除錯方案和措施的制定，在啟動除錯中負責其施工專案 的維護、檢修、消除缺陷。

3.乙方參加整套啟動試運的工日及酬金，經甲方雙方參照除錯工期定額和相 應的取費標準商定，由甲方予以支付。合同中另有約定、已包含在合同價款的除外。

4.竣工日期為乙方提交"竣工驗收報告"之日，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後經甲方驗收之日。

5.甲方未按如上日期組織驗收，應從約定期限最後1天的次日起承擔工程保管費用。

6.按建設專案檔案資料管理的有關規定，乙方在整套啟動試運驗收後45天內，將竣工圖等完整竣工資料交甲方。

7.工程移交後實行試生產的，火電專案期限6個月，不得延長。試生產利潤，甲乙雙方按約定分享。

8.由於設計、裝置或系統等不屬於乙方原因使個別專案不能全部投入，應在啟動試運驗收記錄上寫明原因，由甲方負責在驗收後組織完成。

9.機組經72小時試運後，由於系統負荷需要等原因不能停機，則免去其後 的規定試運時間，即告整套啟動試運驗收完成。

10.零星土建工程和少數非主要裝置未按設計規定的內容全部建成，但不影 響正常生產，已符合竣工驗收標準的，應辦理竣工驗收手續，由承包該施工專案的 乙方負責在整套啟動試運驗收後完成，期限不得超過6個月。

11.由於特殊原因，部分單位工程和部分須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。

12.甲方代表在乙方提交"竣工驗收報告"後10天內無正當理由未組織驗收，或驗收後5天內未予批准且未提出修改意見，即視為此"竣工驗收報告"經甲 方代表批准，應據以辦理結算手續。

第二十八條　竣工結算

1.竣工報告批准後，乙方按建設工程價款結算辦法等有關規定和《協議條款》 約定的時間、方式，向甲方代表提交"竣工結算報告"。甲方代表在乙方提交報 告後5天內予以批准並將撥款通知送經辦銀行辦理竣工結算，或提出修改意見及理 由。乙方收到工程款後15天內將竣工工程交付甲方。

2.甲方違反有關規定或約定未如約辦理竣工結算，或經辦銀行由於甲方原因 未支付工程款，乙方或留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方給付保護費用， 承擔違約責任，並按約定的利率償付拖欠工程款的利息。

第二十九條　保修

1.執行電力建設工程啟動及竣工驗收規程、工程質量管理辦法等規定，乙方 對竣工交付使用的工程所存在的質量缺陷負責維修。

2.保修專案、內容、範圍，由甲乙雙方在《協議條款》中約定。

3.保修期，整體工程或其中分單項、單位、分項、分部驗收交付的工程，均從移交甲方之日起分別計算保修期。

建築工程保修期：

①建築物、構築物的土建工程為1年，其屋面防水工程為3年;

②建築物的電氣管線、上下水管線安裝工程為6個月;

③建築物的供熱、供冷工程為1個採暖期、供冷期;

④室外的上下水、道路等公用工程為1年。

安裝工程保修期為1年。

其他有特殊要求的工程，保修期限由甲乙雙方在《協議條款》中約定。

4.質量保脩金，由甲方從其給付乙方的工程結算款中劃撥，存入《協議條款》 約定的工程質量監督機構在銀行開設的專門帳戶，任何單位和個人不得挪作他用。

建築工程按其造價的 %留存;

安裝工程按其造價的 %留存;

有特殊保修要求的工程由甲乙雙方在《協議條款》中約定留存比例。

5.保修責任，乙方負責維修由於其自身原因形成的質量缺陷，所發生的費用 從質量保脩金中支付，不足部分由乙方交付。乙方自接到甲方發給的保修通知之日起，在兩週內到達現場與甲方共同辨明質量缺陷責任，商議返修內容。屬乙方責任的，乙方未按期到達現場，甲方應再次通知乙方。乙方在接到再次通知後1周內仍 未到達，甲方可在不提高工程標準的前提下自行返修，所發生的費用按上述辦法支付。由於設計、使用不當或材料、構件、配件、裝置的設計、製造等原因造成質量 缺陷，由責任方承擔保修責任，乙方予以維修發生的費用由甲方給付。對於不可抗 力引起的質量問題，乙方不予承擔責任。

6.乙方的返修方案及工期按第九條約定確定，返修價款按第二十六條約定確 定，質量驗收按第十四條約定進行，所用材料、構件、配件等數量、價格及採購供 應等具體事宜由雙方商定或簽訂協議，甲方應積極予以創造方便條件。

7.退還工程質量保脩金，由甲方在保修期滿後20天內予以結算，將剩餘的質量保脩金及銀行存款利息退還乙方。

第九章　爭議、違約和索賠

第三十條　爭議

1.甲乙雙方對於合同權益有不同的主張和要求，可通過協商或約定的單位、人員調解排解。不願通過協商、調解解決或協商、調解不成的，可根據雙方的協議 向有管轄權的仲裁機構申請仲裁;雙方未達成仲裁協議的，可向有管轄權的人民法 院起訴。

2.雙方發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持施工 連續，保護好已完工程。

合同確已無法履行;

雙方協議停止施工;

調解要求停止施工，且為雙方接受;

仲裁機關要求停止施工;

法院要求停止施工。

第三十一條　違約

1.任何一方未履行合同義務、未完全履行合同義務或者履行合同義務不符合 約定要求，即應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約給對方造成的損失超過違 約金的，還應付給賠償金，補償違約金不足的部分。

2.違約金、賠償金應在雙方明確違約責任後10天內償付，否則按約定的利率給付利息。乙方給付甲方的違約金、賠償金，經雙方同意後可由甲方從合同價款 中扣收。

3.除非合同解除或終止，違約方承擔違約責任仍應繼續履行合同。

4.因變更或解除合同使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任的以外， 應由責任方負責賠償。

第三十二條　索賠

1.合同一方的經濟利益、正當權利因對方違約、危害行為遭受損失，要求對方予以給付、補償、歸還，按以下程式進行：

有正當地索賠理由和充足的證據。

在索賠事件發生後20天內，向對方提交"索賠通知"。索賠通知應包 括索賠的理由、依據、要求等內容。

受索賠方在索賠方提交通知後10天內給予書面確認，或提出異議、通知索賠方進一步補充索賠理由證據;索賠方在接到該通知後7天內提交補充理由證 據，受索賠方接到補充理由證據後5天內給予書面答覆。

索賠方逾期未提交"索賠通知"或補充理由證據，視其為放棄索賠;受 索賠方逾期未要求補充理由證據或未作出答覆，視為其確認索賠，"索賠通知"則 從應答覆的最後1天起生效。

2.受索賠方在確認索賠後10天內如數向索賠方給付或補償、歸還，否則應 賠償因遲誤給索賠方造成的經濟損失。

第十章　其它

第三十三條　安全施工

1.執行電力建設安全施工管理的有關規定，認真採取安全防護措施，嚴防事 故。

2.乙方承擔因自身安全措施不力而出現事故的責任和因此發生的費用，非乙方責任造成的事故由責任方承擔責任及費用。發生重大傷亡事故，乙方應立即上報 有關部門並通知甲方代表，按有關規定和政府有關部門的要求處理。甲方應為此提 供方便條件。

3.乙方在動力裝置、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段 以及臨交通要道附近等特殊環境施工前，應向甲方提出安全保護措施，經甲方代 表批准後實施，費用由甲方承擔。

4.乙方有在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第三十四條　專利技術、特殊工藝和合理化建議

1.甲方要求採用專利技術、特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、試驗等費用;乙方按甲方要求使用，並負責試驗等有關工作。

2.乙方提供使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批准後按第三十四條第一款約定處理。

3.乙方提出合理化建議涉及到圖紙、設計和"施工組織設計"的更改及對原定材料、裝置和換用，應經甲方代表批准。

4.以上發生的費用和獲得的利益，雙方按協議分攤或分享。

第三十五條　地下障礙和檔案

乙方在施工中發現檔案、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物，應在4小時內通知甲方代表， 報告有關管理部門並採取有效的保護措施。甲方代表應在收到通知後12小時內對乙方採取的保護措施給予批准或提出處理意見。甲方應承擔保護措施的費用，延誤 的工期相應順延。

第三十六條　工程分包

1.乙方可按投標書或《協議條款》約定分包部分工程，將分包合同副本送交 甲方代表。分包合同與本合同發生牴觸，以本合同為準。

2.分包合同不能解除乙方任何約定義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應 監督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約 或疏忽。

3.除非《協議條款》另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結算。

第三十七條　不可抗力

1.不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，在24小時內向 甲方代表通報受害情況，按《協議條款》約定的時間向甲方代表報告損失情況和清 理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔5天向甲方代表報告1次災害情況， 直到災害結束。甲方應對處理災害提供必要條件。

2.因不可抗力遭受損失的承擔：

已完工程、施工設施和甲乙雙方已購材料、裝置的損失由甲方承擔，第 十五條第二款約定的返工費和第二十一條第三款、第二十四條第五款、第二十四條 第六款約定的工程價款或材料、裝置費用除外。已購材料、裝置，包括已提取、接 收、驗收、保管或在運途中、在現場用於施工的材料、裝置。

乙方為防止、減少不可抗力對工程的損害應採取措施所發生的費用及損失，由甲方承擔。

乙方生產、生活臨時建築的損失，由甲方予以適當的補償。

人員傷亡由其單位負責處理並承擔費用，但由於第三十七條第二款中情況造成傷亡則由甲方給予補償。

乙方的施工機械裝置及停工等損失，由乙方承擔，但因第三十七條第二 款項中的情況所致則由甲方給予補償。

第十五條第二款約定的返工費和第二十一條第三款、第二十四條第五款、 第二十四條第六款約定的工程價款或材料、裝置費用，由乙方承擔。

3.經受不可抗力損害後的清理、修復工作由乙方承擔，甲方給付乙方的費用按第二十六條約定確定，雙方可另籤協議約定。

第三十八條　保險(如有時)

1.甲方按《協議條款》的約定辦理工程保險和施工現場甲方人員及第三方人員生產財產的保險，並支付一應費用。

2.乙方辦理自己在施工現場人員生命財產和施工機械裝置的保險，並支付一應費用。

3.投保後發生事故，乙方應在15天內向甲方代表提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

第三十九條　工程停建或緩建

1.由於政策變化、甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，雙方可簽訂協議變更、中止或解除合同。

2.甲方應如約付給乙方在合同變更、中止或解除之前已完工程的價款，以及 已進行或已履行的部分工作、服務費用等為完成整個工程所發生的開支，賠償乙方有關損失。

3.乙方應妥善保護和移交已完工程和已購材料、裝置，按甲要求將自有機械 裝置和人員撤出施工現場，併為分包單位的撤出提供條件。

4.甲方應為乙方及分包單位的撤出提供必要條件，承擔以上的經濟支出。

5.已經訂貨的材料、裝置由訂方負責在變更、中止或解除合同後20天內退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。逾期未退貨造成的經濟損失， 由責任方承擔。

第四十條　合同的生效與終止

1.本合同自《協議條款》約定的生效之日起生效。

2.在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍 然生效，其它條款即告終止，保修期滿並退還質量保脩金後，有關保修條款終止。

第四十一條　合同份數

1.合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章後分別儲存。

2.副本份數按《協議條款》約定，由甲乙雙方分送有關部門。

北京建設工程施工合同範本 篇15

甲方(全稱)：(簡稱：甲方)

乙方(全稱)： (簡稱：乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：蘇地20xx-B-23地塊專案外遮陽工程(一標段)(16#17#21#樓)

工程地點：蘇州高新區馬運路北，濱河路東天之運花園 工程內容：外遮陽製作供貨和安裝

二、工期要求

根據現場實際施工進度要求

四、質量標準及質保期

工程質量標準： 合格 ; 質保期： 貳年

五、合同價款

單價：252元/㎡，圖紙面積為2851.68㎡

總價：(大寫)柒拾壹萬捌仟陸佰貳拾叄圓(小寫)￥718623元整乙方組織生產前，須現場測量窗戶尺寸，並向甲方出具實測尺寸清單，甲方認可後方可組織生產，此清單經甲乙雙方簽字蓋章後作為排產及竣工結算的依據，亦作為本合同的補充，具有同等法律效力。

六、組成合同的檔案

組成本合同的檔案包括：

1、本合同協議書

2、本合同專用條款、本合同補充條款

3、本合同通用條款

4、標準、規範及有關技術檔案

5、圖紙、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立地點： 蘇州

本合同雙方約定 簽字蓋章 後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

北京建設工程施工合同範本 篇16

一、詞語涵義及合同檔案

第1條　詞語涵義。建設工程施工合同文字，由建設工程施工合同條件(以下簡稱合同條件)和建設工程施工合同協議條款(以下簡稱協議條款)組成。其用詞用語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義：

1.發包方(簡稱甲方)：協議條款約定的、具有發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

2.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協議條款中指定的代表人。

3.承包方(簡稱乙方)：協議條款約定的、具有承包主體資格並被髮包方接受的當事人。

4.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協議條款中指定的代表人。

5.社會監理：甲方委託具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監理。

6.總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。

7.設計單位：甲方委託的具備相應資質等級的設計單位。

8.工程造價管理部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。

9.工程質量監督部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質量監督機構。

10.工程：協議條款約定具體內容的永久工程。

11.合同價款：按有關規定或協議條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內容的價款總額。

12.經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認後以增加預算形式支付的合同價款。

13.費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

14.工期：協議條款約定的合同工期。

15.開工日期：協議條款約定的工程開工日期。

16.竣工日期：協議條款約定的工程竣工日期。

17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

18.施工場地：經甲方批准的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖規定的場地。

19.書面形式：根據合同發生的手寫、打字、複寫、印刷的各種通知、任命、委託、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

20.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協議條款約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災害。

21.協議條款：結合具體工程，甲、乙方協商後簽訂的書面協議。

第2條　合同檔案及解釋順序。合同檔案應能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協議條款;

2.合同條件;

3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議;

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案;

5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;

6.標準、規範和其它有關技術資料、技術要求。

當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決(實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解釋。

第3條　合同檔案使用的語言文字，標準和適用法律。合同檔案使用漢語或協議條款約定的少數民族語言書寫和解釋、說明。

適用於合同檔案的法律是國家的法律、法規，及協議條款約定的部門規章或工程所在地的地方法規。

施工必須使用協議條款約定的國家標準、規範;國家沒有相應標準、規範時，可使用協議條款約定的行專業或工程所在地地方的標準、規範。甲方應按協議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規範。

國內沒有相應標準、規範時，乙方應按協議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方代表批准後執行;甲方要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規範的費用，均由甲方承擔。

第4條　圖紙。甲方在開工日期15天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數，甲方應代為複製，複製費用由乙方承擔。

二、雙方一般責任

第5條　甲方代表。甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使合同約定的權力，履行合同約定的職責：

1.甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，並可以任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後3天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求後3天內不予答覆，應視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令後24小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

3.甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批准、圖紙並履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間後24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表收到通知後48小時內不予答覆，應承擔由此造成的經濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關損失。

實行社會監理的工程，甲方委託的總監理工程師按協議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除合同中乙方的義務。

甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，後任繼續承擔前任應負的責任(合同檔案約定的義務和其職權內的承諾)。

第6條　乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權力，履行合同約定的職責;

1.乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效;

2.乙方代表按甲方代表批准的施工組織設計(或施工方案)和依據合同發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯絡的情況下，可採取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的經濟支出，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔費用。

乙方代表易人提前7天通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任(合同檔案約定的義務和其職權內的承諾)。

第7條　甲方工作。甲方按協議條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：

1.辦理土地徵用，青苗樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工場地具備施工條件，並在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題;

2.將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協議條款約定地點，並保證施工期間的需要;

3.開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及協議條款約定的施工場地內的主要交通幹道，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;

4.向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證資料真實準確;

5.辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、佔道及鐵路專用線的申報批准手續(證明乙方自身資質的證件除外);

6.將水準點與座標控制點以書面形式交給乙方，並進行現場交驗;

7.組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;

8.協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護，並承擔有關費用。

甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。

第8條　乙方工作。乙方按協議條款約定的時間和要求做好以下工作：

1.在其設計資格證書允許的範圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批准後使用。

2.向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃及相應進度統計報表和工程事故報告。

3.按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。

4.按協議條款約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的房屋及設施，發生的費用由甲方承擔。

5.遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意後辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

6.已竣工程未交付甲方之前，乙方按協議條款約定負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方採取特殊措施保護的單位工程的部位和相應經濟支出，在協議條款內約定。甲方提前使用後發生損壞的修理費用，由甲方承擔。

7.按合同的要求做施工現場地下管線和鄰近建築物、構築物的保護工作。

8.保證施工現場清潔符合有關規定。交工前清理現場達到合同檔案的要求，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款(合同簽訂後頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外)。

乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工程損失，應對甲方的損失給予賠償。

三、施工組織設計和工期。

第9條　進度計劃。乙方應在協議條款約定的日期，將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應按協議條款約定的時間予以批准或提出修改意見，逾期不批覆，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計劃已經批准。

乙方必須按批准的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進展與進度計劃不符時，乙方應按甲方代表的地求提出改進措施，報甲方代表批准後執行。

第10條　延期開工。乙方按協議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應在協議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答覆乙方。甲方代表同意延期要求或在3天內不予答覆，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

第11條　暫停施工。甲方代表在確有必時，可要求乙方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見後向其提出復工要求，甲方代表批准後繼續施工。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求後48小時內未予答覆，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答覆，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。

第12條　工期延誤。對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1.工程量變化和設計變更;

2.一週內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

3.不可抗力;

4.合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。

乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告後5天內予以確認、答覆，逾期不予答覆，乙方即可視為延期要求已被確認。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。

第13條　工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，併為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容：

1.提前的時間;

2.乙方採取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經濟支出和承擔;

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

四、質量與驗收。

第14條　檢查和返工。乙方應認真按照標準、規範和設計的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格後，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

第15條　工程質量等級。工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支，對工期有影響的應給予相應順延。

達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

雙方對工程質量有爭議，請協議條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

第16條　隱蔽工程和中間驗收。工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。

工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

第17條　試車。裝置安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，並在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。

裝置安裝工程具備聯動無負荷試車條件，甲方組織試車，並在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字後，方可進行竣工驗收。

由於設計原因試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改後設計重新安裝。甲方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經濟支出，工期相應順延。試車費用除已包括在合同價款之內或協議條款另有約定的，均由甲方承擔。

由於裝置製造原因試車達不到驗收要求，由該裝置採購一方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。裝置為乙方採購，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;裝置由甲方採購，甲方承擔上述各項經濟支出，工期相應順延。

由於乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車後24小時內提出修改意見。乙方修改後重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在合同價款之內或協議條款另有約定的，均由甲方承擔。

甲方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時後，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

第18條　驗收和重新檢驗。甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進剝露，並在檢驗後重新進行復蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

五、合同價款與支付

第19條　合同價款及調整。合同價款在協議條款內約定，任何一方不得擅自改變。協議條款另有約定或發生下列情況之一的可作調整。

1.甲方代表確認的工程量增減;

2.甲方代表確認的設計變更或工程洽商;

3.工程造價管理部門公佈的價格調整;

4.一週內非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8小時;

5.合同約定的其它增減或調整。

乙方應在上述情況發生後10天內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批准後通知經辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知後10天內不作答覆，視為已經批准。

第20條　工程款預付。甲方按協議條款約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工後按協議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協議預付，乙方在約定預付時間10天后向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知後仍不能按要求預付，乙方可在發出通知5天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息並承擔違約責任。

第21條　工程量的核實確認。乙方按協議條款約定時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告後3天內按設計圖紙核實已完工程數量(以下簡稱計量)，並在計量24小時前通知乙方。乙方為計量提供便利條件並派人蔘加。乙方無正當理由不參加計量，甲方自行進行，計量結果視為有效，作為工程價款支付的依據。甲方代表收到乙方報告後3天內未進行計量，從第4天起，乙方報告中開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的依據。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計算，計量結果無效。

甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計量。

第22條　工程款支付。甲方根據協議條款約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，按構成合同價款相應頂目的單價和取費標準計算、支付工程價款。

甲方在其代表計量簽字後10天內不予支付，乙方可向甲方發出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知後仍不能按要求支付，乙方可在發出通知5天后停止施工，甲方承擔違約責任。

經乙方同意並簽訂協議，甲方可延期支付工程價款。協議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字後第11天起計算應付工程價款的利息率。

六、材料裝置供應。

第23條　甲方供應材料裝置。甲方按照協議條款約定材料裝置種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料裝置及其產品合格證明。甲方代表在所供材料裝置驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人蔘加驗收，驗收後由乙方妥善保管，發生損壞丟失，由乙方負責賠償，甲方支付相應保管費用。甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料裝置保管，損壞丟失由甲方負責。

甲方供應的材料、裝置與清單不符，按以下情況分別處理：

1.材料裝置單價與清單不符，由甲方承擔所有價差。

2.材料裝置的種類、規格、質量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現場並重新採購。裝置到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數量。乙方開箱時須請甲方到場，出現缺件或質量等級、規格與清單不符，由甲方負責補足缺件或重新採購。

3.甲方供應材料清單規格型號不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應經濟支出。

4.到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至清單指定地點。

5.供應數量少於清單約定數量時，甲方將數量補齊。隊清單約定數量時，甲方負責將多餘部分運出施工現場。

6.供應時間早於清單約定日期，甲方承擔因此發生的保管費用。

因以上原因或遲於清單約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。

經乙方檢驗通過之後發現有與清單的規格、質量等級不符的情況，甲方仍應承擔重新採購及拆除和重建的經濟支出，並相應順延工期。

第24條　乙方採購材料裝置。乙方根據協議條款約定，按照設計和規範的要求採購工程需要的材料裝置，並提供產品合格證明。在材料裝置到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設計和規範要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此產生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收後發現材料裝置不符合規範和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

根據工程需要，經甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發生的經濟支出;因乙方原因使用時，由乙方承擔發生的費用。

七、設計變更

第25條　設計變更。乙方對原設計進行變更，須經甲方代表同意，並由甲方取得以下批准：

1.超過原設計標準和規模時，須經原設計和規劃審查部門批准，取得相應追加投資和材料指標;

2.送原設計單位審查，取得相應圖紙和說明。

施工中甲方對原設計進行變更，在取得上述兩項批准後，向乙方發出變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。

雙方辦理變更、洽商後，乙方按甲方代表要求，進行下列變更;

1.增減合同中約定的工程數量;

2.更改有關工程的性質、質量、規格;

3.更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

4.增加工程需要附加工作;

5.改變有關工程的施工時間和順序。

因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

第26條　確定變更價款。發生第25條規定的變更後，在雙方協商的時間內，乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批准後調整合同價款和竣工日期：

1.合同中已有適用於變更工程價格，按合同已有的價格計算、變更合同價款;

2.合同中只有類似於變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款;

3.合同中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批准執行。

甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出後10天內通知乙方提請工程造價管理部門裁定(實行社會監理的，由總監理工程師暫定，事後提請工程造價管理部門裁定)，對裁定仍有異議，按第30條約定的方法解決。

八、竣工與結算。

第27條　竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協議條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告後，在協議條款約定時間內組織有關部門驗收，並在驗收後5天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後提請甲方驗收的日期。

甲方不能按協議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管費用。

因特殊原因，部份單工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。

第28條　竣工結算。竣工報告批准後，乙方應按國家有關規定和協議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告後應及時給予批准或提出修改意見，在協議條款約定時間內將撥款通知送經辦銀行，並將副本送乙方。銀行稽核後向乙方支付工程款。乙方收到工程款後15天內將竣工工程交付甲方。

由於甲方違反有關規定和約定，經辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，並予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。

甲方無正當理由收到竣工報告後30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，並承擔違約責任。

第29條　保修。乙方按國家有關規定和協議條款約定的保修專案、內容、範圍、期限及保脩金額和支付辦法，進行保修並支付保脩金。

保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

保修期間，乙方應在接到修理通知之日後10天內派人修理，否則，甲方可委託其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保脩金內扣除，不足部份，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。

採取按合同價款一定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保脩金辦法的，甲方應在保修期滿後20天內結算，將剩餘保脩金和按協議條款約定利率計算的利息一起退還乙方，不足部份由乙方交付。

九、爭議、違約和索賠

第30條　爭議。甲乙雙方因合同發生爭議，要求調解、仲裁、起訴的，可按協議條款的約定，採用以下一種或幾種方式解決：

1.向協議條款約定的單位或人員要求調解;

2.向有管轄權的經濟合同仲裁機關申請仲裁;

3.向有管轄權的人民法院起訴。

發生爭議後，除出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

1.合同確已無法履行;

2.雙方協議停止施工;

3.調解要求停止施工，且為雙方接受;

4.仲裁機關要求停止施工;

5.法院要求停止施工。

第31條　違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按合同約定履行自已的各項義務、支付款項及發生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期;按協議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規範的要求，或發生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方後，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

第32條　索賠。甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規定向甲方索賠：

1.有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據;

2.索賠事件發生後20天內，向甲方發出要求索賠的通知;

3.甲方在接到索賠通知後10天內給予批准，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答覆，應視為該項索賠已經批准。

十、其它

第33條　安全施工。乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部分並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力裝置、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施。由甲方承擔防護措施費用。

在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第34條　專利技術、特殊工藝和合理化建設。甲方要求採用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、試驗等費用。乙方按甲方要求使用，並負責試驗等有關工作。乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批准後按以上約定辦理。

乙方提出合理化建設涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原定材料、裝置的換用，必須經甲方代表批准。

以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協議分攤或分享。

第35條　地下障礙和文物。乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表，並報告有關管理部門和採取有效保護措施。甲方代表應在收到通知後12小時內對乙方採取的措施給予批准或提出處理意見。甲方承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。

第36條　工程分包。乙方可按投標書和協議條款約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包合同後，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生牴觸，以本合同為準。

分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

除協議條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結算。

第37條　不可抗力。不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，按協議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。

因災害發生的費用由雙方分別承擔：

1.工程本身的損害由甲方承擔;

2.人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用;

3.造成乙方裝置、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;

4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另籤補充協議約定。

第38條　保險(如有時)。甲方按協議條款的約定，辦理建築工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產的保險，並支付一應費用。

乙方辦理自己在施工場地人員生命財產和機械裝置的保險，並支付一應費用。

投保後發生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

第39條　工程停建或緩建。由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、裝置的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械裝置的人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。　　已經訂貨的材料、裝置由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。擔未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

第40條　合同的生效與終止。本合同自協議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿後，有關保修條款終止。

第41條　合同份數。合同正本兩分，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章後分別儲存。副本份數按協議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。

北京建設工程施工合同範本 篇17

作為建設工程合同之一種，其標的物建設工程具有投資數額大、建設工期長、技術難度高、涉及範圍廣等特點，建設工程施工合同是怎樣的呢以下是小編為大家整理的建設工程施工合同範文，歡迎參考閱讀。

建設工程施工合同範文1

甲方：

乙方：

依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公正和誠實信用的原則，經過友好協商，雙方就____縣叩鎮華豐村龍泉茶廠，新廠建設一事達成一致，簽訂本合同。

一工程概況

1.1工程名稱：____縣叩鎮華豐村龍泉茶廠新廠建設及場平工作

1.2工程地點：____縣叩鎮華豐村

1.3工程內容：

①、新廠建設需用地的平整、土石方開挖清理 (92米70米8米)計51520立方米(含運輸，運距不超過5)。

②、廠區場平後保坎建設(92米8米高

2.5米寬均距)計：。

③、廠區道路硬化建設(130米10米)計：1300平方米。

④、新廠生產、生活、消防用水、井及供水塔一座。

⑤、待建部分場地綠化處理工程。

⑥、廠房建設圖紙範圍內容。

⑦、廠區地面場採用5公分磨石地面處理(承裁30噸)。

⑧、辦公區域的裝飾部分。

1.4工程承包範圍：上述工作範圍。

1.5工程承建方式：上述工作內容包工、包料修建。

二、工程質量要求：合格。

三、工程工期約定：________年____月____日進場，竣工日期________年____月____日。

四、此工程的報建和政府的所有法律、法規要求的修建手續由甲方提供。

五、乙方必須按照國家建設標準保質保量，按期完成施工。

六、工程造價及支付：

此工程為合同包乾價，總計工程造價為51

6.3萬元(大寫：伍X壹拾陸萬叄仟元整)。

支付情況：

1、甲方必須按乙方月進度已完工程量的85%支付(每月____日結算當月工程量);

2、工程完工後，甲方將工程款在____月內(25工作日內)付至97%;

3、剩餘工程款3%為保脩金，保修期為________年，到期後無質量問題甲方全額支付給乙方。

七、組成合同的檔案：

組成合同的檔案包括：

1、本合同協議書;

2、中華人民共和國建設部、國家工商局聯合制定的GF-1999-0201合同範疇的通用條款和專用條款;

3、標準、規範和有關技術檔案;

4、圖紙;雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。

八、合同一經簽訂，單份也具有同等法律效力。雙方應共同遵守，如單方違約，賠償守約方工程總價5%的損失。

九、糾紛解決方式

雙方約定在原告所在地域居住地縣級或市級人民法院通過法律途徑解決。

十、此合同一式肆份，雙方各執兩份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建設工程施工合同範文2

建設方：以下簡稱甲方

施工方：以下簡稱乙方

甲方原有一層因現須要加建二層，以包工給乙方施工，為了保質保量的完成本工程，經雙方協商成達協議如下：

一、甲方供應原材料，乙方負責從主體到裝修的全部工程施工，設計方面乙方應聽從甲方的意見執行。

二、單價，按建築面積計算，每平方米為壹佰叄拾伍元付給乙方(包水電安裝在內)。

三、質量要求：主體二層上下垂直誤差應在2公分之內，不能超過2公分，砂漿應飽滿，裝修抹灰要求中級，偏差度應按施工規範實行必須粘結牢固，無脫層空鼓，面層無爆灰和裂縫，地板磚、無空鼓、歪斜、缺欏、掉角，其它裝修應符合施工規範。

四、主體結構要求，板麵筋布150150，扎筋應按建築施工強制性要求滿扎、立柱、挑樑、圈樑、次樑應按物理學效能的製作，混凝土澆灌要求，立柱樓板、樑所有澆築混凝土標號C20，立柱，樑無空洞和露筋，樓面平整無裂縫。

五、乙方在施工期間應做好安全防護設施，保證安全

第一，質量

第一，如在施工過程中，發生自身傷亡和

第三者傷亡事故，一切後果應由乙方負責，甲方不負任何責任。

六、付款辦法：乙方在施工中途要求付款，甲乙雙方協商支付，待工程全部完成驗收合格後一次性付清。

七、本協議一式二份，甲乙雙方各儲存一份。望雙方共同執行。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建設工程施工合同範文3

發包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)

依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱： 工程地點： 工程內容： 資金來源：

二、工程承包範圍

承包範圍：

三、合同工期

開工日期： 竣工日期：

合同工期總日曆天數 天

四、質量標準

工程質量標準：

五、合同價款

金額(小寫)： 元(大寫)：

六、組成合同的檔案

組成本合同的檔案包括：

1.本合同協議書

2.中標通知書

3.投標書及其附件

4.本合同專用條款

5.本合同通用條款

6.標準、規範及有關技術檔案

7.圖紙

8.工程量清單

9.工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同

第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：________年____月____日 合同訂立地點： 本合同雙方約定 雙方簽字 後生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

返

北京建設工程施工合同範本 篇18

甲方(全稱)： (發包方) 乙方(全稱)： (承包方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱： 工程。

工程地點： 。

工程範圍：根據甲方工程部要求施工 。 工程內容及價格：

二、合同工期：

開工日期： 竣工日期： 前。

三、質量標準：

1、工程質量以國家或行業質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因使工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。

2、乙方應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及甲方依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

3、工程質量達不到約定標準的部分，甲方有權要求乙方拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

四、質量保修：

1、質量保修期為 年，自工程竣工驗收合格之日起算。質保期內全免費維護，如出現質量問題，乙方需確保在甲方通知後48小時內維修並恢復正常，否則甲方可自行請人維修，發生費用從質保金內扣除，質保金不夠甲方可向乙方追償。

2、乙方應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的相關規定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

3、質量保證金按工程造價的 %計算，自工程款中扣除，質保期滿後付清。

五、合同價款及支付：完工後根據實際竣工工程量結算(本合同第一條所列工程價款為綜合單價，含主輔材料、人工、運輸、管理費、稅金、政策性檔案規定、合同所包

付款方式：工程竣工驗收合格且決算後30日內付至決算價款的95%，每次付款時乙方需提供經甲方工程部、財務部及其他相關部門負責人簽字的付款單和正式有效稅務發票。

六、違約責任：

1、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工，因乙方原因不能按照協議書約定的竣工日期或經過甲方書面同意順延的工期竣工，每延期一天支付違約金1000元，違約金甲方可直接從未付工程款中扣除，到約定竣工日期乙方未完成全部工程量或乙方已完工但未向甲方提交書面竣工驗收報告均視為乙方逾期。

2、因乙方原因工程質量達不到協議書約定的質量標準，乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失。

3、一方違約後，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

七、施工安全：乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，施工過程中發生的一切質量問題和安全事故責任和因此發生的費用均由乙方承擔。

八、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

九、乙方住所為正式有效地址，甲方發給乙方的任何通知或其他法律檔案均以掛號信寄往協議住所，寄出時間後3日視為乙方收到，寄出時間以郵戳時間為準

九、本協議一式樣兩份，雙方各執一份，經雙方簽章後生效，雙方應遵約履行。

十、其它約定：在工程驗收合格交付甲方之前，乙方須負責及時清理垃圾。 甲方：(公章) 乙方：(公章)

住所： 住所：

委託代表人： 委託代表人：

電話： 電話：

合同簽訂日期：

北京建設工程施工合同範本 篇19

建設(發包)單位： (簡稱甲方)

施工(承包)單位： (簡稱乙方)

甲方為 單位，根據《中華人民共和國合同法》之規定，遵循經雙方在平等、自願、互利和誠實信用原則，甲方將世博工程專案 的基礎土方工程任務委託乙方承包，甲乙雙方就有關事宜協商一致，訂立本合同，並嚴格遵守。

一、 概況

工程名稱：

工程地點：

二、 範圍：±0.00以下土方工程。(含機械挖土、轉運土、掏樁縫)

三、 工期

南角年 日。合同工期總日曆天數工過程中，除遇下列情形外，工期不予順延：

1、 可抗力。

2、 甲方變更計劃、施工圖紙而影響施工的。

四、 工程價格與工程款支付。13400m3，綜合單價按/立方米計算(以上價格包含乙方施工整個土方工程發生的協調、棄

土、稅收等所有費用，為一次性包乾價，在施工期內不作任何調整)。挖運結束，經甲方驗收合格後現金結賬付款。

1、 土方工程結束，經甲方驗收合格後，乙方應提供稅務機關認可的稅務發票進行結算，否則，甲方有權拒絕付款。

五、 工程量：3400 m3。

六、 質量要求

1、 在土方的開挖土(含挖土、轉運土等)中，乙方的所有施工工序必須按專案部的施工質量要求施工。

2、 所有施工工序必須經甲方專案部、監理、建設單位以及有關人員的檢查合格，並進行下道施工程式，甲方才能簽字認可。

3、 對在施工中因乙方原因造成返工的，乙方無條件儘快按甲方的工要求處理，對造成甲方損失的，甲方有權依照有關法律、法規對乙方的要求賠償的權利。

4、 乙方必須在20xx年10月27日退完土，否則每天罰款伍仟元整。

七、 甲方責任

1、 甲方按合同約定支付工程款。

八、 乙方責任

1、 服從甲方的監督、指揮和管理。

2、 按圖紙及甲方的指導進行施工，保質、保量，按期完成。

3、 安全、文明施工，確保施工安全，合同生效前，乙方應向甲方交納安全風險保證金 元，乙方在施工過程中如發生不安全事故，致使甲、乙雙方工作人員及第三人傷、亡或財產損失，乙方應自行全額承擔。工程完成後，如乙方未發生不安全施工，甲方如數退還乙方交納的安全風險保證金 元。

九、 其它條款：

1、違約金： 由於甲方原因終止合同， 甲方支付乙方違約 金 元。由於乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約 金 元。

2、乙方承擔施工中工傷事故的全部責任。

3、未盡事宜，甲乙雙方協商一致可以訂立補充條款、協議，補充條款、協議同本合同具有同等法律效力。

4、爭議解決，如雙方發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成可向潢川縣人民法院提起訴訟。

5、本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字後即生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

北京建設工程施工合同範本 篇20

發包人(全稱)：__________________________________________________________________

承包人(全稱)：__________________________________________________________________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：______________________________________________________________________

工程地點：______________________________________________________________________

工程內容：______________________________________________________________________

群體工程應附承包人承攬工程專案一覽表(附件1)工程立項批准文號：___________________

資金來源：______________________________________________________________________

二、工程承包範圍

承包範圍：______________________________________________________________________

三、合同工期：

開工日期：______________________________________________________________________

竣工日期：______________________________________________________________________

合同工期總日曆天數_________________天

四、質量標準

工程質量標準：__________________________________________________________________

五、合同價款

金額(大寫)：_____________________________元(人民幣)

￥：_____________________________元

六、組成合同的檔案

組成本合同的檔案包括：

1、本合同協議書

2、中標知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同XX條款

6、標準、規範及有關技術檔案

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《XX條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：________年__________月__________日

合同訂立地點：_________________________________________________________________

本合同雙方約定_________________________________________________________後生效。

發包人：(公章)_______________________承包人：(公章)______________________________

住所：_______________________________住所：______________________________________

法定代表人：_________________________法定代表人：________________________________

委託代表人：_________________________委託代表人：________________________________

電話：_______________________________電話：______________________________________

傳真：_______________________________傳真：______________________________________

開戶銀行：___________________________開戶銀行：__________________________________

賬號：_______________________________賬號：______________________________________

編碼：__________________________編碼：_________________________________。

第二部分　　XX條款

一、詞語定義及合同檔案

1、詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

1.1XX條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，於建設工程施工的條款。

1.2專用條款：是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對XX條款的具體化、補充或修改。

1.3發包人：指在協議書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在協議書中約定，被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.5專案經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

1.6設計單位：指發包人委託的負責本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1.7監理單位：指發包人委託的負責本工程監理並取得相應工程監理資質等級證書的單位。

1.8工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在專用條款中約定。

1.9工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委託的工程造價管理機構。

1.10工程：指發包人承包人在協議書中約定的承包範圍內的工程。

1.11合同價款：指發包人承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。

1.12追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經發包人確認後按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.13費用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。

1.14工期：指發包人承包人在協議書中約定，按總日曆天數(包括法定節假日)計算的承包天數。

1.15開工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.16竣工日期：指發包人承包人在協議書約定，承包人完成承包範圍內工程的絕對或相對的日期。

1.17圖紙：指由發包人提供或由承包人提供並經發包人批准，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

1.18施工場地：指由發包人提供的用於工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。1.19書面形式：指合同書、信件和資料電文(包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。

1.20違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

1.21索賠：指在合同履行過程中，對於並非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。

1.22不可抗力：指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

1.23小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最後一天，但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間為當日24時。

2、合同檔案及解釋順序

2.1合同檔案應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的檔案及優先解釋順序如下：

(1)本合同協議書

(2)中標知書

(3)投標書及其附件

(4)本合同專用條款

(5)本合同XX條款

(6)標準、規範及有關技術檔案

(7)圖紙

(8)工程量清單

(9)工程報價單或預算書

合同履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。

2.2當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發包人承包人協商解決。雙方也可以提請負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師的解釋時，按本XX條款第37條關於爭議的約定處理。

3、語言文字和適用法律、標準及規範3.1語言文字

本合同檔案使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

在少數民族地區，雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。

3.2適用法律和法規

本合同檔案適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在專用條款中約定。

3.3適用標準、規範

雙方在專用條款內約定適用國家標準、規範的名稱;沒有國家標準、規範但有行業標準、規範的，約定適用行業標準、規範的名稱;沒有國家和行業標準、規範的，約定適用工程所在地地方標準、規範的名稱。發包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規範。

國內沒有相應標準、規範的，由發包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包人認可後執行。發包人要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。

本條所發生的購買、翻譯標準、規範或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。

4、圖紙

4.1發包人應按專用條款約定的日期和套數，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為複製，複製費用由承包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。

4.2承包人未經發包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿後，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。

4.3承包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

二、雙方一般權利和義務

5、工程師

5.1實行工程監理的，發包人應在實施監理前將委託的監理單位名稱、監理內容及監理許可權以書面形式知承包人。

5.2監理單位委派的總監理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人承包人在專用條款內寫明。工程師按合同約定行使職權，發包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要徵得發包人批准的，工程師應徵得發包人批准。

5.3發包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人在專用條款內寫明，但職權不得與監理單位委派的總監理工程師職權相互交叉。雙方職權發生交叉或不明確時，由發包人予以明確，並以書面形式知承包人。

5.4合同履行中，發生影響發包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據合同在其職權範圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本XX條款第37條關於爭議的約定處理。

5.5除合同內有明確約定或經發包人同意外，負責監理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。

5.6不實行工程監理的，本合同中工程師專指發包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發包人在專用條款內寫明。

6、工程師的委派和指令

6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，並可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式知承包人，負責監理的工程師還應將委派和撤回知發包人。委派書和撤回知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權範圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。

除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。

6.2工程師的指令、知由其本人簽字後，以書面形式交給專案經理，專案經理在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應於工程師發出口頭指令後7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求後48小時內不予答覆的，視為口頭指令已被確認。

承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令後24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發包人承擔，延誤的工期相應順延。

本款規定同樣適用於由工程師代表發出的指令、知。

6.3工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批准並履行約定的其他義務。由於工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加合同價款，並賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

6.4如需更換工程師，發包人應至少提前7天以書面形式知承包人，後任繼續行使合同檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。

7、專案經理

7.1專案經理的姓名、職務在專用條款內寫明。

7.2承包人依據合同發出的知，以書面形式由專案經理簽字後送交工程師，工程師在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

7.3專案經理按發包人認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據合同發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯絡時，專案經理應當採取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後48小時內向工程師提交報告。責任在發包人或第三人，由發包人承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期;責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。

7.4承包人如需要更換專案經理，應至少提前7天以書面形式知發包人，並徵得發包人同意。後任繼續行使合同檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。

7.5發包人可以與承包人協商，建議更換其認為不稱職的專案經理。

8、發包人工作

8.1發包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

(1)辦理土地徵用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題;

(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要;

(3)開施工場地與城鄉公共道路的道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢;

(4)向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責;

(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交、爆破作業等的申請批准手續(證明承包人自身資質的證件除外);

(6)確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗;

(7)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底;

(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木的保護工作、承擔有關費用;

(9)發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

8.2發包人可以將8.1款部分工作委託承包人辦理，雙方在專用條款內約定，其費用由發包人承擔。8.3發包人未能履行8.1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

9、承包人工作

9.1承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

(1)根據發包人委託，在其設計資質等級和業務允許的範圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認後使用，發包人承擔由此發生的費用;

(2)向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統計報表;

(3)根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，產負責安全保衛;

(4)按專用條款約定的數量和要求，向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發包人承擔由此發生的費用;

(5)遵守政府有關主管部門對施工場地交、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，並以書面形式知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外;

(6)已竣工工程未交付發包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復;發包人要求承包人採取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內約定;

(7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木的保護工作;

(8)保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款;

(9)承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

9.2承包人未能履行9.1款各項義務，造成發包人損失的，承包人賠償發包人有關損失。

三、施工組織設計和工期

10、進度計劃

10.1承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

10.2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內容雙方在專用條款中約定。

10.3承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認後執行。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。

11、開工及延期開工11.2因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，並相應順延工期。

12、暫停施工

工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，並妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，工程師作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答覆。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求後48小時內未予答覆，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。

13、工期延誤

13.1因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：

(1)發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;

(2)發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;

(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行;

(4)設計變更和工程量增加;

(5)一週內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(6)不可抗力;

(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

13.2承包人在13.1款情況發生後14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告後14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

14、工程竣工

14.1承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

14.2因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

14.3施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前竣工協議，作為合同檔案組成部分。提前竣工協議應包括承包人為保證工程質量和安全採取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。

四、質量與檢驗

15、工程質量

15.1工程質量應當達到協議書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

15.2雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

16、檢查和返工

16.1承包人應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及工程師依據合同發出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

16.2工程質量達不到約定標準的部分，工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

16.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發包人承擔，相應順延工期。

16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發生的追加合同價款，由發包人承擔。

17、隱蔽工程和中間驗收

17.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式知工程師驗收。知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改後重新驗收。

17.2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。

17.3經工程師驗收，工程質量符合標準、規範和設計圖紙等要求，驗收24小時後，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。

18、重新檢驗

無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，並相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。

19、工程試車

19.1雙方約定需要試車的，試車內容應與承包人承包的安裝範圍相一致。

19.2裝置安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，並在試車前48小時以書面形式知工程師。知包括試車內容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發包人根據承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。

19.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。

19.4裝置安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發包人組織試車，並在試車內容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

19.5雙方責任

(1)由於設計原因試車達不到驗收要求，發包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改後的設計重新安裝。發包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。

(2)由於裝置製造原因試車達不到驗收要求，由該裝置採購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。裝置由承包人採購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;裝置由發包人採購的，發包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。

(3)由於承包人施工原因試車不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，並承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。

(4)試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外，均由發包人承擔。

(5)工程師在試車合格後不在試車記錄上簽字，試車結束24小時後，視為工程師已經認可試車記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。

19.6投料試車應在工程竣工驗收後由發包人負責，如發包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應徵得承包人同意，另行簽訂補充協議。

五、安全施工

20、安全施工與檢查

20.1承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

20.2發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。

21、安全防護

21.1承包人在動力裝置、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可後實施，防護措施費用由發包人承擔。

21.2實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面知工程師，並提出相應的安全防護措施，經工程師認可後實施，由發包人承擔安全防護措施費用。

22、事故處理

22.1發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門並知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。

22.2發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

六、合同價款與支付

23、合同價款及調整

23.1招標工程的合同價款由發包人承包人依據中標知書中的中標價格在協議書內約定。非招標工程的合同價款由發包人承包人依據工程預算書在協議書內約定。

23.2合同價款在協議書內約定後，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內約定採用其中一種：

(1)固定價格合同。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法，在約定的風險範圍內合同價款不再調整。風險範圍以外的合同價款調整方法。應當在專用條款內約定。

(2)可調價格合同。合同價款可根據雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定合同價款調整方法。

(3)成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

23.3可調價格合同中合同價款的調整因素包括：

(1)法律、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款;

(2)工程造價管理部門公佈的價格調整;

(3)一週內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(4)雙方約定的其他因素。

23.4承包人應當在23.3款情況發生後14天內，將調整原因、金額以書面形式知工程師，工程師確認調整金額後作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人知後14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。

24、工程預付款

實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發包人向承包人預付工程款的時間和數額，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲於約定的開工日期前7天。發包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發包人發出要求預付的知，發包人收到知後仍不能按要求預付，承包人可在發出知後7天停止施工，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，並承擔違約責任。

25、工程量的確認

25.1承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告後7天內按設計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，並在計量前24小時知承包人，承包人為計量提供便利條件並派人蔘加。承包人收到知後不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。

25.2工程師收到承包人報告後7天內未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間知承包人，致命承包人未能參加計量，計量結果無效。

25.3對承包人超出設計圖紙範圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

26、工程款(進度款)支付

26.1在確認計量結果後14天內，發包人應向承包人支付工程款(進度款)。按約定時間發包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結算。

26.2本XX條款第23條確定調整的合同價款，第31條工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。

26.3發包人超過約定的支付時間不支付工程款(進度款)，承包人可向發包人發出要求付款的知，發包人收到承包人知後仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承包人同意後可延期支付。協議應明確延期支付的時間和從計量結果確認後第15天起應付款的貸款利息。

26.4發包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

七、材料裝置供應

27、發包人供應材料裝置

27.1實行發包人供應材料裝置的，雙方應當約定發包人供應材料裝置的一覽表，作為本合同附件(附件2)。一覽表包括髮包人供應材料裝置的品種、規格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。27.2發包人按一覽表約定的內容提供材料裝置，並向承包人提供產品合格證明，對其質量負責。發包人在所供材料裝置到貸前24小時，以書面形式知承包人，由承包人派人與發包人共同清點。

27.3發包人供應的材料裝置，承包人派人蔘加清點後由承包人妥善保管，發包人支付相應保管費用。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。

發包人未知承包人清點，承包人不負責材料裝置的保管，丟失損壞由發包人負責。

27.4發包人供應的材料裝置與一覽表不符時，發包人承擔有關責任。發包人應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專用條款內約定：

(1)材料裝置單價與一覽表不符，由發包人承擔所有價差;

(2)材料裝置的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發包人運出施工場地並重新採購;

(3)發包人供應的材料規格、型號與一覽表不符，經發包人同意，承包人可代為調劑串換，由發包人承擔相應費用;

(4)到貨地點與一覽表不符，由發包人負責運至一覽表指定地點;

(5)供應數量少於一覽表約定的數量時，由發包人補齊，多於一覽表約定數量時，發包人負責將多出部分運出施工場地;

(6)到貨時間早於一覽表約定時間，由發包人承擔因此發生的保管費用;到貸時間遲於一覽表約定的供應時間，發包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期;

27.5發包人供應的材料裝置使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發包人承擔。

27.6發包人供應材料裝置的結算方法，雙方在專用條款內約定。

28、承包人採購材料裝置

28.1承包人負責採購材料裝置的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求採購，並提供產品合格證明，對材料裝置質量負責。承包人在材料裝置到貨前24小時知工程師清點。

28.2承包人採購的材料裝置與設計標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28.3承包人採購的材料裝置在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。

28.4工程師發現承包人採購並使用不符合設計和標準要求的材料裝置時，應要求承包人負責修復、拆除或重新採購，由承包人承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。28.5承包人需要使用代用材料時，應經工程師認可後才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。

28.6由承包人採購的材料裝置，發包人不得指定生產廠或供應商。

八、工程變更

9、工程設計變更

29.1施工中發包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更知。變更超過原設計標準或批准的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發出的變更知及有關要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

(2)增減合同中約定的工程量;

(3)改變有關工程的施工時間和順序;

(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。

29.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、裝置的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意採用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。

30、其他變更

合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。

31、確定變更價款

31.1承包人在工程變更確定後14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認後調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

(1)合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

(2)合同中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同介款;

(3)合同中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認後執行。31.2承包人在雙方確定變更後14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

31.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。

31.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本XX條款第37條關於爭議的約定處理。

31.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

31.6因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。

九、竣工驗收與結算

32、竣工驗收

32.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數。

32.2發包人收到竣工驗收報告後28天內組織有關單位驗收，並在驗收後14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

32.3發包人收到承包人送交的竣工驗收報告後28天內不組織驗收，或驗收後14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

32.4工程竣工驗收過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改後過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改後提請發包人驗收的日期。

32.5發包人收到承包人竣工驗收報告後28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

32.6中間交工工程的範圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定，其驗收程式按本XX條款32.1款至32.4款辦理。

32.7因特殊原因，發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

32.8工程未經竣工驗收或竣工驗收未過的，發包人不得使用。發包人強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。

33、竣工結算

33.1工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。33.2發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料後28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告知XX銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款後14天內將竣工工程交付發包人。

33.3發包人收到竣工結算報告及結算資料後28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，並承擔違約責任。

33.4發包人收到竣工結算報告及結算資料後28天內不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發包人支付結算價款。發包人在收到竣工結算報告及結算資料後56天內仍不支付的，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

33.5工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付;發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。

33.6發包人承包人對工程竣工結算價款發生爭議時，按本XX條款第37條關於爭議的約定處理。

34、質量保修

34.1承包人應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的在關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

34.2質量保修工作的實施。承包人應在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修書，作為本合同附件(附件3略)。

34.3質量保修書的主要內容包括：

(1)質量保修專案內容及範圍;

(2)質量保修期;

(3)質量保修責任;

(4)質量保脩金的支付方法。

十、違約、索賠和爭議

35、違約

35.1發包人違約。當發生下列情況時：

(1)本XX條款第24條提到的發包人不按時支付工程預付款;

(2)本XX條款第26.4款提到的發包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行;

(3)本XX條款第33.3款提到的發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款;

(4)發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

發包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內約定發包人賠償承包人損失的計算方法或者發包人應當支付違約金的數額或計算方法。35.2承包人違約。當發生下列情況時：

(1)本XX條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;

(2)本XX條款第15.1款提到的因承包人原因工程質量達不到協議書約定的質量標準;

(3)承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

承包人承擔違約責任，賠償因其違約約發包人造成的損失。雙方在專用條款內約定承包人賠償發包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數額可計算方法。

35.3一方違約後，另一方要求違給方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

36、索賠

36.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。

36.2發包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程式以書面形式向發包人索賠：

(1)索賠事件發生後28天內，向工程師發出索賠意向知;

(2)發出索賠意向知後28天內，向工程師提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料;

(3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後，於28天內給予答覆，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據;

(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後28天內未予答覆或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可;

(5)當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了後28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答覆程式與(3)、(4)規定相同。

36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給發包人造成經濟損失，發包人可按36.2款確定的時限向承包人提出索賠。

37、爭議

37.1發包人承包人在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。

37.2發生爭議後，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工;

(2)調解要求停止施工，且為雙方接受;

(3)仲裁機構要求停止施工;

(4)法院要求停止施工。

十一、其他

38、工程分包

38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，並與分包單位簽訂分包合同。非經發包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。

38.2承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。

38.3工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。

38.4分包工程價款由承包人與分包單位結算。發包人未經承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。

39、不可抗力

39.1不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。

39.2不可抗力事件發生後，承包人應立即知工程師，產大力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人採取措施。不可抗力事件結束後48小時內承包人向工程師報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗事件持續發生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束後14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

39.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的裝置的損害，由發包人承擔;

(2)發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用;

(3)承包人機械裝置損壞及停工損失，由承包人承擔;

(4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔;

(5)工程所需清理、修復費用，由發包人承擔;

(6)延誤的工期相應順延。39.4因合同一方遲延履行合同後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

40、保險

40.1工程開工前，發包人為建設工程和施工場內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。

40.2運至施工場地內用於工程的材料和待安裝裝置，由發包人辦理保險，並支付保險費用。

40.3發包人可以將有關保險事項委託承包人辦理，費用由發包人承擔。

40.4承包人必須為人事危險作業的職工辦理意外傷害保險，併為施工場地內自有人員生命財產和施工機械裝置辦理保險，支付保險費用。

40.5保險事故發生時，發包人承包人有責任盡力採取必要的措施，防止或者減少損失。

40.6具體投保內容和相關責任，發包人承包人在專用條款中約定。

41、擔保

41.1發包人承包人為了全面履行合同，應互相提供以下擔保：

(1)發包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。

(2)承包人向發包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。

41.2一方違約後，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。

41.3提供擔保的內容、方式和相關責任，發包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。

42、專利技術及特殊工藝

42.1發包人要求使用專利技術或特殊工藝，就負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、使用等費用;承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續並承擔有關費用。

42.2擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。

43、文物和地下障礙物

43.1在施工中發現古墓、古建築遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現場並於4小時內以書面形式知工程師，工程師應於收到書面知後24小時內報告當地文物管理部門，發包人承包人按文物管理部門的要求採取妥善保護措施。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。

如發現後隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。43.2施工中了現影響施工的地下障礙物時，承包人應於8小時內以書面形式知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案後24小時內予以認可或提出修正方案。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。

所發現的地下障礙物有歸屬單位時，發包人應報請有關部門協同處置。

44、合同解除

44.1發包人承包人協商一致，可以解除合同。

44.2發生本XX條款第26.4款情況，停止施工超過56天，發包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除合同。

44.3發生本XX條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除合同。

44.4有下列情形之一的，發包人承包人可以解除合同：

(1)因不可抗力致使合同無法履行;

(2)因一方違約(包括因發包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。

44.5一方依據44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的知，並在發出知前7天告知對方，知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本XX條款第37條關於爭議的約定處理。

44.6合同解除後，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、裝置的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械裝置和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、裝置由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

44.7合同解除後，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

45、合同生效與終止

45.1雙方在協議書中約定合同生效方式。

45.2除本XX條款第34條外，發包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發包人交付竣工工程後，本合同即告終止。

45.3合同的權利義務終止後，發包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行知、協助、保密等義務。

46、合同份數

46.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人承包人分別儲存一份。

46.2本合同副本份數，由雙方根據需要在專用條款內約定。

47、補充條款

雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際經協商一致後，可對本XX條款內容具體化、補充或修改，在專用條款內約定。

第三部分　　專用條款

一、詞語定義及合同檔案

2、合同檔案及解釋順序

合同檔案組成及解釋順序：________________________________________________________

3、語言文字和適用法律、標準及規範

3.1本合同除使用漢語外，還使用語言文字。

3.2適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：______________________________________

3.3適用標準、規範

適用標準、規範的名稱：__________________________________________________________

發包人提供標準、規範的時間：_____________________________________________________

國內沒有相應標準、規範時的約定：_________________________________________________

4、圖紙

4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：___________________________________________

發包人對圖紙的保密要求：________________________________________________________

使用國外圖紙的要求及費用承擔：__________________________________________________

二、雙方一般權利和義務

5、工程師

5.2監理單位委派的工程師

姓名：________________職務：________________發包人委託的職權：__________________

需要取得發包人批准才能行使的職權：______________________________________________

5.3發包人派駐的工程師

姓名：________________職務：________________________

職權：__________________________________________________________________________

5.6不實行監理的，工程師的職權：__________________________________________________

7、專案經理

姓名：________________職務：________________

8、發包人工作

8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：____________________________________

(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：____________

___________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

(3)施工場地與公共道路的道開時間和要求：____________________________________

(4)工程地質和地下管線資料的提供時間：__________________________________________

(5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：___________________________

(6)水準點與座標控制點交驗要求：_______________________________________________

(7)圖紙會審和設計交底時間：____________________________________________________

(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護工作：______________________________________________________________________

(9)雙方約定發包人應做的其他工作：______________________________________________

8.2發包人委託承包人辦理的工作：_________________________________________________

9、承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：

(1)需由設計資質等級和業務範圍允許的承包人完成的設計檔案提交時間：______________

(2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間：___________________________________________

(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：____________________________

(4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：__________________________________

(5)需承包人辦理的有關施工場地交、環衛和施工噪音管理等手續：___________________

(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：______________________________________

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護要求及費用承擔：____________________________________________________________________

(8)施工場清潔衛生的要求：______________________________________________________

(9)雙方約定承包人應做的其他工作：______________________________________________

三、施工組織設計和工期

10、進度計劃

10.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間：__________________________

工程師確認的時間：______________________________________________________________

10.2群體工程中有關進度計劃的要求：______________________________________________

13、工期延誤

13.1雙方約定工期順延的其他情況：________________________________________________

四、質量與驗收

17、隱蔽工程和中間驗收

17.1雙方約定中間驗收部位：______________________________________________________

19、工程試車

19.5試車費用的承擔：____________________________________________________________

五、安全施工

六、合同價款與支付

23、合同價款及調整

23.2本合同價款採用___________________________________________________方式確定。

(1)採用固定價格合同，合同價款中包括的風險範圍：_________________________________

風險費用的計算方法：_____________________________________________________________

風險範圍以外合同價款調整方法：__________________________________________________

(2)採用可調價格合同，合同價款調整方法：_________________________________________

(3)採用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：_____________________________________

23.3雙方約定合同價款的其他調整因素：____________________________________________

24、工程預付款

發包人向承包人預付工程款的時間和金額或佔合同價款總額的比例：____________________

扣回工程款的時間、比例：_________________________________________________________

25、工程量確認

25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：____________________________________

26、工程款(進度款)支付

雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：______________________________________

七、材料裝置供應

27、發包人供應

27.4發包人供應的材料裝置與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：

(1)材料裝置單價與一覽表不符：_________________________________________________

(2)材料裝置的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：_____________________________

(3)承包人可代為調劑串換的材料：________________________________________________

(4)到貨地點與一覽表不符：______________________________________________________

(5)供應數量與一覽表不符：______________________________________________________

(6)到貨時間與一覽表不符：______________________________________________________

27.6發包人供應材料裝置的結算方法：______________________________________________

28、承包人採購材料裝置

28.1承包人採購材料裝置的約定：__________________________________________________

八、工程變更

九、竣工驗收與結算32、竣工驗收

32.1承包人提供竣工圖的約定：____________________________________________________

32.6中間交工工程的範圍和竣工時間：______________________________________________

十、違約、索賠和爭議

35、違約

35.1本合同中關於發包人違約的具體責任如下：

本合同XX條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：____________________________

本合同XX條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：__________________________

本合同XX條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：__________________________

雙方約定的發包人其他違約責任：__________________________________________________

35.2本合同中關於承包人違約的具體責任如下：

本合同XX條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：____________________________

本合同XX條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：__________________________

雙方約定的承包人其他違約責任：__________________________________________________

37、爭議

37.1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：

(1)請___________________________________________________________________調解;

(2)採取第種方式解決，並約定向　　　仲裁委員會提請仲裁或向　　　人民法院提起訴訟。

十一、其他38、工程分包

38.1本工程發包人同意承包人分包的工程：__________________________________________

分包施工單位為：________________________________________________________________

39、不可抗力

39.1雙方關於不可抗力的約定：____________________________________________________

40、保險

40.6本工程雙方約定投保內容如下：

(1)發包人投保內容：____________________________________________________________

發包人委託承包人辦理的保險事項：________________________________________________

(2)承包人投保內容：___________________________________________________________

41、擔保

41.3本工程雙方約定擔保事項如下：________________________________________________

(1)發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保合同作為本合同附件。

(2)承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保合同作為本合同附件。

(3)雙方約定的其他擔保事項：____________________________________________________

46、合同份數

46.1雙方約定合同副本份數：______________________________________________________

47、補充條款

附件1：承包人承攬工程專案一覽表(略)

附件2：發包人供應材料裝置一覽表(略)

附件3：工程質量保修書(略)

建築安裝工程設計合同

工程名稱：

委託單位：

設計單位：

設計編號：

合同編號：

____年____月______日訂

建築安裝工程設計合同

訂立合同雙方：

建設單位：__________________，以下簡稱甲方;

設計單位：__________________，以下簡稱乙方。

為了明確責任，分工協作，共同完成國家建設專案的設計任務，根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定和________批准的計劃任務書，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一，工程名稱，規模，投資額，建設地點

甲方委託乙方承擔_____工程的設計專案，建築安裝面積為______平方米，批准總投資為____萬元，建設地點在_________

二，甲方的義務

1，甲方應在一九____年____月____日以前，向乙方提交業經上級批准的設計任務書，工程選址報告，以及原料(或經過批准的資源報告)，燃料，水，電，運輸等方面的協議檔案和能滿足初步設計要求的勘察資料，需要經過科研取得的技術資料。甲方在一九____年____月______日施工圖設計前，應提供經過批准的初步設計檔案和能滿足施工圖設計要求的勘察資料，施工的條件，以及有關裝置的技術資料。甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更。

2，及時辦理各設計階段的設計檔案審批工作。

3，在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，與乙方進行設計技術交底;工程竣工後，甲方應知乙方參加竣工驗收。

4，在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，並在生活上予以方便。在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試製試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。

5，甲方必須維護乙方的設計檔案，不得擅自修改;未經乙方同意，甲方不得複製，重複使用或擅自擴大建設範圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重複使用。

三，乙方的義務

1.乙方必須在一九____年____月____日以前，向甲方交付初步設計檔案;在一九______年____月____日以前，向甲方交付技術設計檔案;在一九____年____月____日以前，向甲方交付施工圖設計檔案。其中，初步設計檔案一式______份，技術設計檔案一式____份，施工圖設計檔案一式____份，甲方另需增添檔案份數和需要模型費，另行收費。一九____年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計檔案(包括概預算檔案，材料裝置清單)。

大型建築安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計檔案的日期，作為本合同的附件，詳見附件(2)。)

2.乙方必須根據批准的設計任務書或上一階段設計的批准檔案，以及有關設計技術經濟協議檔案，設計標準，技術規範，規程，定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計檔案。

3.初步設計經上級主管部門審查後，在原定任務書範圍內的必要修改，乙方應負責承擔。

4.設計單位對所承擔設計任務的建設專案應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

四，設計的修改和停止

1.甲方因故要求修改工程的設計，經乙方同意後，除設計檔案交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按____元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。

2.原定任務書如有重大變更而重做或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批准機關的意見書，經雙方協商，另訂合同。已經進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。

3.甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面知乙方，已付設計費不退，並按該階段的實際耗工日，增付和結清設計費，同時結束合同關係。

五，設計費的數量和交付辦法

本設計合同生效後____天內，甲方應向乙方交付相當於設計費的20%的定金，設計合同履行後，定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案後____天內，甲方應向乙方支付____%的設計費;乙方向甲方提交施工圖檔案後____天內，甲方應向乙方結清全部設計費(設計週期較長的大型工程專案，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成後分別撥付)。

六，獎勵與違約責任

1.在合理的工程投資控制數內，由於乙方採用先進技術或合理建議而節省了工程投資，可以從節約投資額中提取__%獎勵乙方。

2.由於甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計檔案交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日____元計算增付設計費。

3.甲方不按照合同規定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據銀行關於延期付款的規定，向乙方償付違約金。

4.由於乙方的原因，延誤設計檔案的交付時間，每延誤____天，乙方應向甲方償付相當於設計費的____%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。

5.因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，並視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對於因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。

七，其它__________________________________________________________________。

本合同自一九____年____月____日雙方簽字後生效，全部設計任務完成後失效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充協定。補充協定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內容牴觸。

在合同執行中如發生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方屬於同一部門的，由上級主管部門調解;調解不成，或不屬於同一部門的，可向國家規定的合同管理機關申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式___份，送計委，建委，等單位各留存一份。

建設單位(甲方)：　　　　　　　　　　設計單位(乙方)：

代表人：　　　　　　　　　　　　　　　　　代表人：

聯絡人：　　　　　　　　　　　　　　　　　聯絡人：

電話或電報：　　　　　　　　　　　　　　　電話或電報：

開戶銀行：　　　　　　　　　　　　　　　　開戶銀行：

帳號：　　　　　　　　　　　　　　　　　　帳號：

北京建設工程施工合同範本 篇21

第一部分　固定單價合同

一、 合同價款的確定：

1.1　本專案合同價款採用固定單價，風險係數為： 3%　4%　5%　6%　其它　 %。

1.2　本合同價款中包含的風險範圍為以下√項，風險範圍以內綜合單價不調整，風險範圍以外按實調整，調整辦法見本合同第二分部“ 合同價款的調整”部分的約定。

1.2.1 工程量增減15%以內，綜合單價不調整。

1.2.2 市建設行政主管部門或造價管理部門釋出的價格調整檔案，在合同工期內，不調整。

1.2.3合同工期內乙供材料價格變化在下列幅度：上漲或下跌5%，　10%以內不調整：

1.2.4其它說明　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。

二、合同價款的調整：

2.1　工程量的調整原則

本專案超出工程量清單及風險範圍的工程量均按實調整，調整原則為按實際發生計量，承包人提出，發包人確認。

2.2　合同價款的調整

2.2.1 市建設行政主管部門或造價管理部門釋出的價格調整檔案除材料價格外按照以下√項調整，材料價格的調整按照2.2.5款約定。

合同工期內遇價格調整檔案，均按檔案規定調整。

由於發包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調整檔案，均按檔案規定調整。

由於發包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調整檔案，檔案規定較原約定調增的，按檔案規定執行;檔案規定較原約定調減的，按原約定不調整。

由於承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調整檔案，不按檔案規定調整。

由於承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調整檔案，檔案規定較原約定調減的，按檔案規定執行;檔案規定較原約定調增的，按原約定不調整。

其它約定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

2.2.2在本專案上發生新增專案或設計變更、施工條件變更等由於發包人的原因引起新的(或變更)工程量清單專案時，綜合單價確定原則為以下√項：

合同中已有適用新增(或變更)專案的價格，按合同中已有的價格。

合同中只有類似新增(或變更)專案的價格，參照類似專案的價格。

合同中沒有適用或類似新增(或變更)專案的價格，由承包人提出，發包人確認。

合同中沒有適用或類似新增(或變更)專案的價格，按建設行政主管部門釋出的計價辦法和計價標準下浮　　 %，為結算工程綜合單價。

其它約定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

2.2.3在本專案上發生新增專案或設計變更、施工條件變更等由於發包人的原因引起合同單項工程量增減超過15%，並且該項分部分項工程費超過分部分項工程量清單計價合計1%的，其超過部分或剩餘部分工程量的綜合單價予以調整，調整辦法為以下√項：

工程量調增超過約定幅度，其超過部分的工程量的綜合單價以原綜合單價下浮　　%為新的結算綜合單價。

工程量調減超過約定幅度，其剩餘部分的工程量的綜合單價以原綜合單價上浮　　%為新的結算綜合單價。

工程量調增或調減超過約定幅度，其超過部分的工程量或剩餘部分工程量的綜合單價由承包人提出，發包人確認後，為新的結算綜合單價。

工程量調增或調減超過約定幅度，其超過部分的工程量剩餘部分工程量的綜合單價按建設行政主管部門釋出的計價辦法和計價標準下浮　　%，為新的結算綜合單價。

其它約定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

2.2.4 在本專案上因清單專案內容、特徵改變，綜合單價予以調整，調整辦法為以下√項：

清單專案中減少一項或多項子目內容，則直接減去該減少部分子目的單價。

清單專案中增加一項或多項子目內容，則相應增加該增加部分子目的單價，子目單價的確定方法同2.2.2款。

清單專案中同時增加或減少一項或多項子目內容，則重新組價，其綜合單價按上述兩種方法確定。

因發包人提供的工程量清單專案特徵描述不清或描述錯誤引起承包人在該清單專案中少計、多計或錯計子目內容，則該清單專案重新組價，綜合單價的確定方法同2.2.2款。

其它調整方式：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。

2.2.5　材料價格的調整。

本工程材料價格調整採用如下√項方式：

合同工期內遇價格調整檔案中涉及材料價格調整規定的，均按檔案規定調整。

合同工期內材料價格變化超過1.2.3款約定幅度，超出部分的材料差價由發包人承擔或受益。

由於發包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價格上漲(或遇價格調整檔案調增)產生的差價由發包人承擔，價格下跌(或遇價格調整檔案調減)產生的差價由承包人受益。

由於承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價格上漲(或遇價格調整檔案調增)產生的差價由承包人承擔，價格下跌(或遇價格調整檔案調減)產生的差價由發包人受益。

其它約定　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。

材料價格調整價差的計算按下述√項方法執行：

本專案所用主要材料價差按施工期間材料加權平均指導價減去招標時的指導價計算(無指導價的，按同期市場價計算)，約定主要材料為　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

除上款約定外的材料價差按施工期間材料加權平均指導價減去招標時的指導價計算(無指導價的，按同期市場價計算)。

本專案所用主要材料價差按　　　　　 期間的造價管理部門釋出的平均指導價減去招標時的指導價計算(無指導價的，按同期市場價計算)，約定主要材料為　　　　　　　　　　　　。

除上款約定外的材料價差按　　　　　　期間的造價管理部門釋出的平均指導價減去招標時的指導價計算(無指導價的，按同期市場價計算)。

本專案所用主要材料價差按　　　　　 期間的平均市場價減去招標時的市場價計算，約定主要材料為　　　　　　　　 。

除上款約定外的材料價差按　　　　　 期間的平均市場價減去招標時的市場價計算。

其它約定　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

(可分為主體施工期間、開竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等)

2.2.6　措施費用的調整。

本專案風險範圍以外的措施費用均可按實調整。

措施費用調整採用下列√項方式：

以清單工程量為計算基礎的措施專案，隨對應工程量的調整同比例調整。

以分部分項工程費為計算基礎的措施專案費，隨分部分項工程費的調整而調整。

除上述所列以外的新增(或變更)措施專案費，調整辦法同 2.2.2款。

其它約定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

2.3　其它工程專案費用的確定與調整

2.3.1 施工配合費：由發包人單獨分包的工程，總包單位按照分包工程造價的　 %或按　　　　　　　　 價格直接向發包人計取。

2.3.2 零星工作專案費：由發包人提出並認可的零星專案工作費用按照零星專案簽證單記錄資料計算。

2.3.3 本工程設立不設工期獎勵或處罰，提前或延後按照每天　 %比例獎勵或處罰，計算基礎為經調整後的分部分項工程費用。(以合同工期為參照物件)

2.3.4 本工程設立不設工程質量獎懲，以招標檔案約定質量等級為基準，每提高或降低一個等級，按　 %給予獎勵或處罰，計算基礎為經調整後的分部分項工程費用。竣工驗收不合格的，除無條件返工至合格，扣除所有已計算的工程質量獎勵費用及降低等級處罰外，按照不再按經調整後的分部分項工程費的　　 %處以罰款。(質量等級分為不合格、合格、縣級市優質結構、姑蘇杯、揚子杯、魯班獎)

2.3.5 暫定材料價格的調整確認方法：本工程所有暫定材料均甲供乙供，調整方式採用下列√項：

按照發包人提供價格結算，與暫定價的差價列入其它相應費用的計算基礎。

按照發包人與承包人共同詢價後確認價格結算，與暫定價的差價列入其它相應費用的計算基礎。

按照造價管理部門釋出的指導(資訊)價格結算，與暫定價的差價列入其它相應費用的計算基礎。

其它約定　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

2.3.6 本工程工程保險費用以如下方式支付或承擔：

。

2.3.7 工程稽核費用的支付方式採用下列√：

由發包人支付。

核減率在　　%以內由發包人支付，核減率超過　　%，超出部分的稽核費用由承包人支付。

核減率在　　%以內由發包人支付，核減率超過　　%，全部稽核費用由承包人支付。

稽核費用支付　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

2.4 補充約定：

第二部分　固定總價合同

一、合同價款的確定：

1.1　本專案合同價款採用固定總價，包乾係數為： 3%　4%　5%6%　其它　 %。

1.2　本合同價款中包含的包乾範圍為以下√項，包乾範圍以內合同價款不予調整，包乾範圍以外按實調整，調整辦法見本合同第二分部“合同價款的調整”部分的約定。

1.2.1 本專案在施工圖紙範圍內，工程量已經雙方核實無誤，工程量不調整。

1.2.2 市建設行政主管部門或造價管理部門釋出的價格調整檔案，在合同工期內，不調整(不可競爭費除外)。

1.2.3 合同工期內乙供材料價格變化在下列幅度：上漲或下跌5%， 10%以內不調整;

1.2.4其它說明　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。

二、合同價款的調整：

2.1　工程量的調整

本專案超出施工圖紙及包乾範圍的工程量均按實調整，調整原則為按實際發生工程量計量，由承包人提出，發包人確認。

2.2　合同價款的調整

2.2.1在本專案上發生新增專案或設計變更、施工條件變更等由於發包人的原因引起新的(或變更)工程量清單專案時，合同價款予以調整，調整辦法為以下√項：

合同中已有適用新增(或變更)專案的價格，按合同中已有的價格乘以新增(或變更)工程量，以其為計價基礎的其它費用按合同計價程式和費率標準計算。

合同中只有類似新增(或變更)專案的價格，參照類似專案的價格乘以新增(或變更)工程量，以其為計價基礎的其它費用按合同計價程式和費率標準計算。

合同中沒有適用或類似新增(或變更)專案的價格，由承包人或發包人提出適當的新增(或變更)專案的價格，經對方確認後乘以新增(或變更)工程量，以其為計價基礎的其它費用按合同計價程式和費率標準計算。

合同中沒有適用或類似新增(或變更)專案的價格，按建設行政主管部門釋出的計價辦法和計價標準下浮　　 %，為結算工程價款。

其它約定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

2.2.2在本專案上發生新增專案或設計變更、施工條件變更等由於發包人的原因引起合同單項工程量增減超過15%，並且該項分部分項工程費超過分部分項工程量清單計價合計1%的，其超過部分或剩餘部分工程量的綜合單價予以調整，調整辦法為以下√項：

工程量調增超過約定幅度，其超過部分的工程量的綜合單價以原綜合單價下浮　　%為新的結算綜合單價。

工程量調減超過約定幅度，其剩餘部分的工程量的綜合單價以原綜合單價上浮　　%為新的結算綜合單價。

工程量調增或調減超過約定幅度，其超過部分的工程量或剩餘部分工程量的綜合單價由承包人提出，發包人確認後，為新的結算綜合單價。

工程量調增或調減超過約定幅度，其超過部分的工程量剩餘部分工程量的綜合單價按建設行政主管部門釋出的計價辦法和計價標準下浮　　%，為新的結算綜合單價。

其它約定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

2.2.3 在本專案上因清單專案內容、特徵改變，合同價款予以調整，其綜合單價調整辦法為以下√項：

清單專案中減少一項或多項子目內容，則直接減去該減少部分子目的單價。

清單專案中增加一項或多項子目內容，則相應增加該增加部分子目的單價，子目單價的確定方法同2.2.1款。

清單專案中同時增加或減少一項或多項子目內容，則重新組價，其綜合單價按上述兩種方法確定。

因發包人提供的工程量清單專案特徵描述不清或描述錯誤引起承包人在該清單專案中少計、多計或錯計子目內容，則該清單專案重新組價，綜合單價的確定方法同2.2.1款。

其它調整方式：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。

2.2.4　材料價格的調整。

本工程材料價格調整採用如下√項方式：

合同工期內材料價格變化超過1.2.3款約定幅度，超出部分的材料差價由發包人承擔或受益。

由於發包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價格上漲產生的差價由發包人承擔，價格下跌產生的差價由承包人受益。

由於承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價格上漲產生的差價由承包人承擔，價格下跌產生的差價由發包人受益。

其它約定　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。

材料價格調整價差的計算按下述√項方法執行：

本專案所用主要材料價差按施工期間材料加權平均指導價減去招標時的指導價計算(無指導價的，按同期市場價計算)，約定主要材料為　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

除上款約定外的材料價差按施工期間材料加權平均指導價減去招標時的指導價計算(無指導價的，按同期市場價計算)。

本專案所用主要材料價差按　　　　　 期間的造價管理部門釋出的平均指導價減去招標時的指導價計算(無指導價的，按同期市場價計算)，約定主要材料為　　　　　　　　　　　　。

除上款約定外的材料價差按　　　　　　期間的造價管理部門釋出的平均指導價減去招標時的指導價計算(無指導價的，按同期市場價計算)。

本專案所用主要材料價差按　　　　　 期間的平均市場價減去招標時的市場價計算，約定主要材料為　　　　　　　　 。

除上款約定外的材料價差按　　　　　 期間的平均市場價減去招標時的市場價計算。

其它約定　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

(可分為主體施工期間、開竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等)

2.2.5　措施費用的調整。

本專案包乾範圍以外的措施費用均可按實調整。

措施費用調整採用下列√項方式：

以清單工程量為計算基礎的措施專案，隨對應工程量的調整同比例調整。

以分部分項工程費為計算基礎的措施專案費，隨分部分項工程費的調整而調整。

除上述所列以外的新增(或變更)措施專案費，調整辦法同 2.2.1款。

其它約定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

2.3　其它工程專案費用的確定與調整

2.3.1 施工配合費：由發包人單獨分包的工程，總包單位按照分包工程造價的　 %或按　　　　　　　價格直接向發包人計取。

2.3.2 零星工作專案費：由發包人提出並認可的零星專案工作費用按照零星專案簽證單記錄資料計算。

2.3.3 本工程設立不設工期獎勵或處罰，提前或延後按照每天　 %比例獎勵或處罰，計算基礎為經調整後的分部分項工程費用。

2.3.4 本工程設立不設工程質量獎懲，以招標檔案約定質量等級為基準，每提高或降低一個等級，按　 %給予獎勵或處罰，計算基礎為經調整後的分部分項工程費用。竣工驗收不合格的，除無條件返工至合格，扣除所有已計算的工程質量獎勵費用及降低等級處罰外，按照不再按經調整後的分部分項工程費的　　 %處以罰款。(質量等級分為不合格、合格、縣級市優質結構、姑蘇杯、揚子杯、魯班獎)

2.3.5 暫定材料價格的調整確認方法：本工程所有暫定材料均甲供乙供，調整方式採用下列√項：

按照發包人提供價格結算，與中標價中材料價格的差價列入其它相應費用的計算基礎。

按照發包人與承包人共同詢價後確認價格結算，與中標價中材料價格的差價列入其它相應費用的計算基礎。

按照造價管理部門釋出的指導(資訊)價格結算，與中標價中材料價格的差價列入其它相應費用的計算基礎。

其它約定　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

2.3.6 本工程工程保險費用以如下方式支付或承擔：

。

2.3.7 工程稽核費用的支付方式採用下列√：

由發包人支付。

核減率在　　%以內由發包人支付，核減率超過　　%，超出部分的稽核費用由承包人支付。

核減率在　　%以內由發包人支付，核減率超過　　%，全部稽核費用由承包人支付。

稽核費用支付　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

2.4 補充約定：

第三部分　可調整格合同

一、合同價款的確定

本專案合同價款採用可調整格合同形式。

二、合同價款的調整

2.1 工程量的調整

在本專案上發生的所有工程量均按實調整，調整原則為按實計量，承包人提出，發包人確認。

2.2 市建設行政主管部門或造價管理部門釋出的價格調整檔案按以下√項調整：

2.2.1 合同工期內遇價格調整檔案，均按檔案規定調整。

2.2.2 由於發包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調整檔案，均檔案規定調整。

2.2.3 由於發包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調整檔案，檔案規定較原約定調增的，按檔案規定執行;檔案規定較原約定調減的，按原約定不調整。

2.2.4 由於承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調整檔案，不按檔案規定調整。

2.2.5 由於承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調整檔案，檔案規定較原約定調減的，按檔案規定執行;檔案規定較原約定調增的，按原約定不調整。

2.2.6 其它約定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

2.3在本專案上發生新增專案或設計變更、施工條件變更等由於發包人的原因引起新的(或變更)工程量清單專案時，綜合單價予以調整，調整辦法為以下√項：

2.3.1合同中已有適用新增(或變更)專案的價格，按合同中已有的價格。

2.3.2合同中只有類似新增(或變更)專案的價格，參照類似專案的價格。

2.3.3合同中沒有適用或類似新增(或變更)專案的價格，由承包人或發包人提出適當的新增(或變更)專案的價格，經對方確認。

2.3.4 合同中沒有適用或類似新增(或變更)專案的價格，按建設行政主管部門釋出的計價辦法和計價標準下浮　%，為結算工程綜合單價。

2.3.5 其它約定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

2.4 在本專案上發生新增專案或設計變更、施工條件變更等由於發包人的原因引起合同單項工程量增減超過15%，並且該項分部分項工程費超過分部分項工程量清單計價合計1%的，其超過部分或剩餘部分工程量的綜合單價予以調整，調整辦法為以下√項：

2.4.1工程量調增超過約定幅度，其超過部分的工程量的綜合單價以原綜合單價下浮　　%為新的結算綜合單價。

2.4.2工程量調減超過約定幅度，其剩餘部分的工程量的綜合單價以原綜合單價上浮　　%為新的結算綜合單價。

2.4.3工程量調增或調減超過約定幅度，其超過部分的工程量或剩餘部分工程量的綜合單價由承包人提出，發包人確認後，為新的結算綜合單價。

2.4.4工程量調增或調減超過約定幅度，其超過部分的工程量剩餘部分工程量的綜合單價按建設行政主管部門釋出的計價辦法和計價標準下浮　　%，為新的結算綜合單價。

2.4.5 其它約定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

2.5 在本專案上因清單專案內容、特徵改變，綜合單價予以調整，調整辦法為以下√項：

2.5.1 清單專案中減少一項或多項子目內容，則直接減去該減少部分子目的單價。

2.5.2 清單專案中增加一項或多項子目內容，則相應增加該增加部分子目的單價，子目單價的確定方法同2.3款。

2.5.3 清單專案中同時增加或減少一項或多項子目內容，則重新組價，其綜合單價按上述兩種方法確定。

2.5.4 因發包人提供的工程量清單專案特徵描述不清或描述錯誤引起承包人在該清單專案中少計、多計或錯計子目內容，則該清單專案重新組價，綜合單價的確定方法同2.3款。

2.5.5 其它調整方式：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。

2.6　材料價格的調整。

2.6.1 本工程材料價格調整採用如下√項方式：

合同工期內遇價格調整檔案中涉及材料價格調整規定的，均按檔案規定調整。

合同工期內材料價格變化超過　　%幅度，超出部分的材料差價由發包人承擔或受益。

由於發包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價格上漲(或遇價格調整檔案調增)產生的差價由發包人承擔，價格下跌(或遇價格調整檔案調減)產生的差價由承包人受益。

由於承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價格上漲(或遇價格調整檔案調增)產生的差價由承包人承擔，價格下跌(或遇價格調整檔案調減)產生的差價由發包人受益。

其它約定　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。

2.6.2 材料價格調整價差的計算按下述√項方法執行：

本專案所用主要材料價差按施工期間材料加權平均指導價減去招標時的指導價計算(無指導價的，按同期市場價計算)，約定主要材料為　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

除上款約定外的材料價差按施工期間材料加權平均指導價減去招標時的指導價計算(無指導價的，按同期市場價計算)。

本專案所用主要材料價差按　　　　　 期間的造價管理部門釋出的平均指導價減去招標時的指導價計算(無指導價的，按同期市場價計算)，約定主要材料為　　　　　　　　　　　　。

除上款約定外的材料價差按　　　　　　期間的造價管理部門釋出的平均指導價減去招標時的指導價計算(無指導價的，按同期市場價計算)。

本專案所用主要材料價差按　　　　　 期間的平均市場價減去招標時的市場價計算，約定主要材料為　　　　　　　　 。

除上款約定外的材料價差按　　　　　 期間的平均市場價減去招標時的市場價計算。

其它約定　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

(可分為主體施工期間、開竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等)

2.7　措施費用的調整。

2.7.1 在本專案上發生的措施費用均可按實調整。

2.7.2 措施費用調整採用下列√項方式：

以清單工程量為計算基礎的措施專案，隨對應工程量的調整同比例調整。

以分部分項工程費為計算基礎的措施專案費，隨分部分項工程費的調整而調整。

除上述所列以外的新增(或變更)措施專案費，調整辦法同 2.3款。

其它約定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

2.8　其它工程專案費用的確定與調整

2.8.1 施工配合費：由發包人單獨分包的工程，總包單位按照分包工程造價的　 %或按　　　　　　　　　 價格直接向發包人計取。

2.8.2 零星工作專案費：由發包人提出並認可的零星專案工作費用按照零星專案簽證單記錄資料計算。

2.8.3 本工程設立不設工期獎勵或處罰，提前或延後按照每天　 %比例獎勵或處罰，計算基礎為經調整後的分部分項工程費用。

2.8.4 本工程設立不設工程質量獎懲，以招標檔案約定質量等級為基準，每提高或降低一個等級，按　 %給予獎勵或處罰，計算基礎為經調整後的分部分項工程費用。竣工驗收不合格的，除無條件返工至合格，扣除所有已計算的工程質量獎勵費用及降低等級處罰外，按照不再按經調整後的分部分項工程費的　　 %處以罰款。(質量等級分為不合格、合格、縣級市優質結構、姑蘇杯、揚子杯、魯班獎)

2.8.5 暫定材料價格的調整確認方法：本工程所有暫定材料均甲供乙供，調整方式採用下列√項：

按照發包人提供價格結算，與中標價中材料價格的差價列入其它相應費用的計算基礎。

按照發包人與承包人共同詢價後確認價格結算，與中標價中材料價格的差價列入其它相應費用的計算基礎。

按照造價管理部門釋出的指導(資訊)價格結算，與中標價中材料價格的差價列入其它相應費用的計算基礎。

其它約定　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

2.8.6 本工程工程保險費用以如下方式支付或承擔：

。

2.8.7 工程稽核費用的支付方式採用下列√：

由發包人支付。

核減率在　　%以內由發包人支付，核減率超過　　%，超出部分的稽核費用由承包人支付。

核減率在　　%以內由發包人支付，核減率超過　　%，全部稽核費用由承包人支付。

稽核費用支付　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

2.9 補充約定：

北京建設工程施工合同範本 篇22

發包人：________________________

承包人：________________________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：______________________________________________________________________

工程地點：______________________________________________________________________

工程內容：______________________________________________________________________

群體工程應附承包人承攬工程專案一覽表工程立項批准文號：___________________

資金來源：______________________________________________________________________

二、工程承包範圍

承包範圍：______________________________________________________________________

三、合同工期：

開工日期：______________________________________________________________________

竣工日期：______________________________________________________________________

合同工期總日曆天數_________________天

四、質量標準

工程質量標準：__________________________________________________________________

五、合同價款

金額：_____________________________元￥：_____________________________元

六、組成合同的檔案組成本合同的檔案包括：

1、本合同協議書

2、中標通知書

3、投標書及其附屬檔案

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標準、規範及有關技術檔案

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：________年__________月__________日

合同訂立地點：_________________________________________________________________

本合同雙方約定_________________________________________________________後生效。

發包人：_______________________承包人：______________________________

住所：_______________________________住所：______________________________________

法定代表人：_________________________法定代表人：________________________________

委託代表人：_________________________委託代表人：________________________________

電話：_______________________________電話：______________________________________

傳真：_______________________________傳真：______________________________________

開戶銀行：___________________________開戶銀行：__________________________________

賬號：_______________________________賬號：______________________________________

北京建設工程施工合同範本 篇23

承包合同多屬個別商訂的合同，定做物往往具有一定的特定性。以下是小編為大家精心準備的：____市建設工程施工專業承包合同範本。歡迎閱讀與參考! ____市建設工程施工專業承包合同如下： BF0214 合同編號： ____市建設工程施工專業承包合同 北 京 市 住 房 和 城 鄉 建 設 委 員 會 北 京 市 工 商 行 政 管 理 局________年____月

第一部分 協議書 發包人(全稱)： 承包人(全稱)： 依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》等相關法律、法規、規章和規範 性檔案的規定，發包人和承包人在自願、平等、公平、誠實信用的基礎上，就本工程施工事項協 商達成一致，訂立本合同。

一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程規模：

二、承包範圍 承包範圍：

三、簽約合同價 人民幣(大寫)： 其中：安全文明施工費人民幣(大寫)：

四、工期 計劃開工日期：

五、質量標準________年月( (元); 元)。 計劃竣工日期：日; 工期： 工程質量標準：

六、合同檔案的組成

1.本協議書;

2.專用合同條款;

3.通用合同條款;

4.工程預算書或已標價的工程量清單;

5.技術標準和要求;

6.合同圖紙;

7.其他合同檔案。

七、本協議書中有關詞語定義與合同條款中的定義相同。

八、承包人承諾按合同約定進行施工、竣工、交付並在缺陷責任期內對工程缺陷承擔維修責任。

九、發包人承諾按合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。

十、本協議書連同其他合同檔案正本一式兩份，雙方各執一份;副本一式 包人 份，其中，發 份，承包人 份。 十

一、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充生效。 協議是合同的組成部分。 十

二、本合同自 發包人： 住 所： (蓋單位章) 承包人： 住 所： 法定代表人或其 (簽字)____月 委託代理人： (蓋單位章) 法定代表人或其 委託代理人：________年(簽字)____日 簽約地點：

第二部分 通用合同條款

1. 詞語定義 協議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應具有本款所賦予的含義：

1.1 合同檔案(合同)：構成本合同的所有檔案，即協議書中約定的組成本合同的所有檔案。

1.2 協議書：是由發包人和承包人共同簽署的用於明確當事人合同關係的檔案。

1.3 技術標準和要求：指構成合同文件組成部分的名為技術標準和要求的檔案，以及雙方當事 人約定對其所作的修改或補充。

1.4 圖紙：指包含在合同中的工程圖紙，以及由發包人按合同約定提供的任何補充和修改的圖 紙，包括配套的說明。

1.5 發包人：指協議書中指明並與承包人簽訂協議書的當事人，以及取得該當事人資格的合法 繼承人。

1.6 發包人代表：指由發包人指定的在其授權範圍內履行本合同的代表。

1.7 承包人：指協議書中指明並與發包人簽訂協議書的當事人，以及取得該當事人資格的合法 繼承人。

1.8 專案經理：指由承包人指定的負責施工管理和履行合同的代表。

1.9 監理人：指受發包人委託對合同履行實施管理的法人或其他組織。

1.10 總監理工程師：指監理人指定的進行工程監理的總負責人。

1.11 工程：是指永久工程和(或)臨時工程。

1.12 永久工程：指按合同約定建造並移交給發包人的工程，包括工程裝置。

1.13 臨時工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工裝置。

1.14 施工場地：指用於本合同工程施工的場所，以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其 他場所。

1.15 開工日期：指監理人按第

10.

3.1 項發出的開工通知寫明的開工日期。

1.16 工期：是指在協議書約定的承包人完成工程所需的期限，包括按合同約定所作的期限變更。

1.17 竣工日期：指第

1.16 款約定工程屆滿的日期。實際竣工日期按第 1

9.3 款的約定確定。

1.18 缺陷責任期：指履行第 2

3.2 款約定的缺陷責任的期限。

1.19 保修期：是根據現行有關法律規定，在第 2

3.2 款中約定的由承包人負責對合同約定的保修 範圍內發生的質量問題履行保修義務並對造成的損失承擔賠償責任的期限。

1.20 天：除特別指明外，指日曆天。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計 算。期限最後一天的截止時間為當天 24:00。

1.21 簽約合同價：指簽訂合同時協議書中寫明的合同總金額。

1.22 合同價格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責任期內的全部承包工作後，發包人應付 給承包人的金額，包括在履行本合同過程中按合同約定進行的變更和調整。

1.23 質量保證金：指按第 2

2.1 款約定用於保證缺陷責任期內履行缺陷修復義務的金額。

1.24 書面形式：指合同檔案、信函、電報、傳真、電子資料交換和電子郵件等可有形地表現所 載內容的形式。

2. 語言文字 除專用術語外，本合同使用的語言文字為中文。必要時專用術語應附有中文註釋。

3. 適用法律 本合同適用國家法律、行政法規及____市地方法規。除合同另有約定外，國家及____市建設 行政主管部門和其他有關主管部門制定的規章和規範性檔案也適用於本合同。

4. 標準和規範

4.1 本工程適用現行國家、行業和____市規範、標準和規程。

4.2 構成合同文件的任何內容與國家、行業和____市現行規範、規程和標準出現矛盾，承包人應 書面要求發包人予以澄清，除非發包人有特別指令，承包人應按其中要求最嚴格的標準執行。

4.3 除合同另有約定外，材料、施工工藝和本工程應按技術標準和要求以及國家、行業和____市 現行規範、標準和規程版本執行。

5. 合同檔案及解釋順序 組成合同的各項檔案應互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，合同檔案的組成 及優先解釋順序如下：

(1)合同協議書;

(2)專用合同條款;

(3)通用合同條款;

(4)工程預算書或已標價的工程量清單;

(5)技術標準和要求;

(6)合同圖紙。 圖紙與技術標準和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較 嚴格的標準為準。 雙方當事人在合同履行過程中籤訂的補充協議亦構成合同文件的組成部分，其解釋順序視其 內容與其他合同檔案的相互關係而定。

6. 圖紙和承包人檔案

6.1 發包人應按專用合同條款約定的日期和數量向承包人提供圖紙。發包人提供的圖紙數量無法 滿足施工需要時，經發包人允許承包人可自費購買或複製。關於圖紙的其他約定見專用合同條款。

6.2 按專用合同條款約定由承包人提供的檔案，承包人應按約定的數量和期限報送監理人。監理 人應在專用合同條款約定的期限內批覆。

7. 發包人

7.1 發包人應按合同約定全面履行合同義務，並承擔相應的責任。其義務包括：

7.

1.1 發包人在履行合同過程中應遵守適用的法律、法規、規章和規範性檔案，並保證承包 人免於承擔因發包人違反法律、法規、規章和規範性檔案而引起的任何責任。

7.

1.2 發包人應確保與本工程相關的任何必要的批准、許可、核准、報備等手續及時得到辦 理。

7.

1.3 發包人應按合同約定向承包人提供圖紙，並根據合同進度計劃組織設計單位向承包人 進行設計交底。

7.

1.4 現場的準備和移交。

(1)發包人應在專用合同條款約定的期限內向承包人提供與工程有關的施工場地，以及與工 程施工相關的現場資料。

(2)發包人在向承包人移交現場前應完成現場準備工作。

(3)發包人應向承包人移交的現場條件見專用合同條款。

(4)發包人應承擔與現場準備有關的上述工作的一切費用。

7.

1.5 發包人應委託監理人按第

10.

3.1 項的約定向承包人發出開工通知。

7.

1.6 發包人應按合同約定履行付款義務。

7.

1.7 發包人應按關於大氣汙染和綠色施工的相關管理要求，落實本單位施工揚塵治理責 任，確保用於開展綠色施工的費用支出，督促承包人嚴格落實施工揚塵治理各項措施。

7.

1.8 發包人應按合同約定及時組織竣工驗收。

7.

1.9 發包人應履行的其他義務見專用合同條款。

7.2 發包人代表 發包人派駐施工現場的發包人代表的姓名、職務、聯絡方式及授權範圍等事項 在專用合同條 款中明確。發包人更換髮包人代表的，應提前 7 天書面通知承包人。

7.3 如發包人未委託監理人對本工程進行監理，則本合同中約定的監理人的責任義務由發包人承 擔，總監理工程師的工作由發包人代表完成。

8. 監理人

8.1 在專用合同條款中指明的監理人受發包人委託，享有合同約定的職權。在委託範圍內，監理 人在行使某項職權前需經發包人事先批准而通用合同條款沒有指明的，應在專用合同條款中指明。 監理人所發出的指示應視為已得到發包人的批准。合同約定應由承包人承擔的責任義務，不得因 監理人的指示等行為而減輕或解除。

8.2 發包人應在委託監理人發出開工通知前將總監理工程師的任命通知承包人。總監理工程師可 授權其他監理人員負責執行其指派的監理工作。總監理工程師應將被授權監理人員的姓名及授權 範圍通知承包人。

8.3 承包人收到監理人做出的指示後應遵照執行。由於監理人未能按合同約定發出指示、指示延 誤或指示錯誤而導致承包人費用增加和(或)工期延誤的，由發包人承擔賠償責任。

9. 承包人

9.1 承包人應按合同約定全面履行合同義務，並承擔相應責任。其義務包括：

9.

1.1 承包人在履行合同過程中應遵守適用的法律、法規、規章和規範性檔案，並保證發包 人免於承擔因承包人違反法律、法規、規章和規範性檔案而引起的任何責任。

9.

1.2 承包人應嚴格按合同約定實施、完成本工程，並修補工程中的任何缺陷。

9.

1.3 承包人應為完成本工程設定現場組織機構，並委派具備相應崗位資格的管理人員。除 非獲得發包人書面同意，承包人不得更換或撤回主要管理人員。

9.

1.4 承包人應按合同約定的工作內容和施工進度要求，編制施工組織設計，並對整個現場 的施工組織和施工方案的適用性、完備性和安全可靠性全面負責。

9.

1.5 承包人應根據發包人或發包人通過監理人書面給定的原始基準點、基準紅線和基準標 高對工程進行定位和放線，並承擔與此有關的費用。

9.

1.6 承包人負責工程安全文明施工和環境保護工作，遵守關於大氣汙染和綠色施工等方面 規定，貫徹____市建設行政主管部門制定的施工揚塵治理方案，確保用於開展安全生產和綠色施 工的資金得到有效使用，妥善處理施工過程中產生的廢棄材料和建築垃圾，使用符合安全和環保 要求的施工機械，落實本單位安全生產和綠色施工主體責任。

9.

1.7 承包人負責合同約定的現場內的管理、協調、配合、服務工作。相應工作內容及具體 要求見專用合同條款。

9.

1.8 發包人或監理人按合同約定所發出的所有指令，承包人應予以執行。

9.

1.9 承包人不得將本工程轉包和違法分包。

9.

1.10 承包人應履行的其他義務見專用合同條款。

9.2 專案經理 在合同履行期間，承包人應任命專案經理常駐現場，以代表承包人行使和履行合 同約定的授 權範圍內的權利和義務。專案經理的姓名及授權範圍見專用合同條款。專案經理做出的任何請示、 函件或報審資料等，均視為由承包人做出。

10. 工期

10.1 進度計劃

10.

1.1 承包人應按專用合同條款約定的內容和期限，編制詳細的施工進度計劃和施工方案 報送監理人。監理人應在專用合同條款約定的期限內批覆或提出修改意見，否則該進度計劃視為 已得到批准。經監理人批准的施工進度計劃稱為合同進度計劃，是控制合同工程進度的依據。

10.

1.2 實際進度與第

10.

1.1 項的合同進度計劃不符時，承包人可在專用合同條款約定的期 限內向監理人提交修訂合同進度計劃的申請報告，並附有關措施和相關資料，報監理人審批;監 理人也可直接向承包人做出修訂合同進度計劃的指示，承包人應按該指示修訂合同進度計劃，報 監理人審批。監理人應在專用合同條款約定的期限內批覆。

10.2 響。 工期 除合同另有約定外，工期中已包括政府規定的不可進行夜間或節假日施工因素等對工期的影

10.3 開工

10.

3.1 監理人應在開工通知中確定的開工日期 7 天前以書面形式向承包人發出開工通知。 承包人應按開工通知中確定的日期開工。工期自監理人發出的開工通知中載明的開工日期起計算。

10.

3.2 因發包人原因導致承包人不能按開工通知中確定的日期開工，監理人應以書面形式 通知承包人推遲開工日期，工期相應順延，發包人應賠償承包人由此受到的損失。

10.4 暫停施工

10.

4.1 因承包人原因引起的暫停施工，承包人應承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。

10.

4.2 除第

10.

4.1 項約定的因承包人原因及第 2

7.1 款約定的不可抗力以外的原因引起的 暫停施工，且承包人無法通過調整工作安排減少損失，同時此暫時停工已造成承包人關鍵線路工 作的工期延誤或給承包人造成無法避免的損失，經監理人確認，工期相應順延，發包人應賠償承 包人由此受到的損失。

10.

4.3 當工程具備復工條件時，監理人應向承包人發出復工通知。承包人收到復工通知後， 應在監理人指定的期限內復工。承包人無故拖延和拒絕復工的，由此增加的費用和工期延誤由承 包人承擔。

10.5 工期延誤

10.

5.1 除合同另有約定外，因下列原因造成承包人關鍵線路工作的工期延誤和(或)增加 的費用由發包人承擔：

(1)發包人原因導致承包人不能按開工通知中的日期開工;

(2)發包人未按合同約定提供圖紙、開工條件;

(3)發包人未按約定日期支付工程預付款、進度款，致使工程施工不能正常進行;

(4)其他由發包人承擔工期延誤的情況見專用合同條款。

10.

5.2 因承包人造成的工期延誤，由承包人承擔相關責任，工期不予順延。承包人按下列 原則承擔違約責任：

(1)如承包人未能在工期內或按合同約定延長的期限內完成本工程，承包人應按專用合同條 款中約定的標準向發包人支付逾期竣工違約金，逾期竣工違約金總額不應超過專用合同條款中約 定的逾期竣工違約金最高限額。逾期竣工違約金將從按合同應支付或將支付給承包人的款項中扣 除，或要求承包人償還。

(2)承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補缺陷的義務。

10.6 竣工日期及提前竣工

10.

6.1 承包人應在工期內，或在根據合同約定發包人同意延長的期限內完成本工程。實際 竣工日期按第 1

9.3 款的約定執行。

10.

6.2 除合同另有約定外，發包人不得要求承包人在工期內提前竣工。發包人和承包人約 定提前竣工並給予獎勵的，獎勵金額見專用合同條款。 1

1. 工程質 量 1

1.1 工程質量應達到合同約定的工程質量標準。因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標 準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，並由承包人承擔由此 增加的費用和(或)延誤的工期。 1

1.2 監理人有權對工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程裝置進行檢查和檢驗。監理人的 檢查和檢驗，不免除承包人按合同約定應承擔的責任。 1

1.3 工程隱蔽部位的檢 查 1

1.

3.1 經承包人自檢確認工程隱蔽部位具備覆蓋條件後，承包人應通知監理人在專用合同 條款約定的期限內檢查。監理人未到場檢查的，除監理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工 作。無論監理人是否到場檢查，監理人均可要求承包人對已覆蓋的部位進行鑽孔探測或重新檢驗， 承包人應遵照執行，並在檢驗後重新覆蓋恢復原狀。經檢驗證明工程質量符合合同約定的，由發 包人承擔由此增加的費用和(或)工期延誤;經檢驗證明工程質量不符合合同約定的，由此增加 的費用和(或)工期延誤，由承包人承擔。 1

1.

3.2 承包人未通知監理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監理人有權指示承包 人鑽孔探測或揭開檢查，無論工程質量是否合格，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承 擔。 1

1.4 清除不合格工 程 1

1.

4.1 承包人使用不合格材料、工程裝置，或採用不適當的施工工藝，或施工不當，造成 工程不合格，監理人可隨時發出指示，要求承包人立即採取措施進行補救，直至達到合同約定的 質量標準，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。 1

1.

4.2 由於發包人提供的材料或工程裝置不合格造成的工程不合格，需承包人採取措施補 救的，發包人應承擔由此增加的費用和(或)工期延誤。 1

2. 試驗和檢驗 1

2.1 承包人應按合同約定進行材料、工程裝置和工程的試驗和檢驗，併為監理人對上述材料、 工程裝置和工程的質量檢查提供必要的試驗條件、試驗資料和原始記錄。 1

2.2 監理人未按合同約定派員參加試驗和檢驗的，除監理人另有指示外，承包人可自行試驗和 檢驗，並應立即將試驗和檢驗結果報送監理人，監理人應簽字確認。 1

2.3 監理人對承包人的試驗和檢驗結果有疑問的，或為查清承包人試驗和檢驗成果的可靠性而 要求承包人重新試驗和檢驗的，重新試驗和檢驗的結果證明該項材料、工程裝置或工程的質量不 符合合同約定的，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔;重新試驗和檢驗結果符合合 同約定的，由發包人承擔由此增加的費用和(或)工期延誤。 1

3. 安全綠色施工 1

3.1 承包人應遵守工程建設安全生產和綠色施工有關管理規定，嚴格按安全和綠色施工標準組 織施工，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和由此發生的費用，並承擔政府主管部門因 揚塵汙染而給予責令停工等行政處罰所造成的誤工、工期拖延造成的損失。 1

3.2 安全綠色施工其他約定見專用合同條款。 1

4. 材料和工程裝置 1

4.1 發包人提供材料和工程裝置的相關約定見專用合同條款。 1

4.2 除 1

4.1 款約定的材料和工程裝置外，由承包人提供的材料和工程裝置均由承包人負責採 購、運輸、保管。承包人應對其提供的材料和工程裝置負責。

(1)承包人應在材料和工程裝置到貨 24 小時前以書面形式通知監理人，並提交產品介紹說 明、質量檢測合格報告等一切所需的證明檔案給監理人稽核。

(2)承包人採購的材料和工程裝置不符合合同約定時，承包人應按發包人要求重新採購符合 要求的產品，並承擔由此發生的費用，延誤的工期不予順延。

(3)由承包人自行採購材料和工程裝置的，發包人不得指定製造商或供應商。 1

5.變更 1

5.1 在履行合同過程中，經發包人同意，監理人可向承包人做出變更指示，承包人應遵照執行。 沒有監理人的變更指示，承包人不得擅自變更。 1

5.2 變更估價的約定見專用合同條款。 1

6. 合同價格及調整 1

6.1 除合同另有約定外，雙方當事人中的任何一方不得擅自改變簽約合同價。 1

6.2 下列三種確定合同價格的方式，在專用合同條款中約定採用其中一種： 1

6.

2.1 單價合同：是指雙方當事人約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價格計算、調 整和確認的建設工程施工合同，在約定的風險範圍內合同單價不作調整。合同價格包含的風險範 圍和風險範圍以外的合同價格調整方法和程式見專用合同條款。 1

6.

2.2 總價合同：是指雙方當事人約定以圖紙、已標價工程量清單或預算書及有關條件進 行合同價格計算、調整和確認的建設工程施工合同，在約定的風險範圍內合同價格不再調整。合 同價格包含的風險範圍和風險範圍以外的合同價格調整方法和程式見專用合同條款。 1

6.

2.3 其他價格形式：是指除第 1

6.

2.1、1

6.

2.2 項以外的其他合同價格形式，具體約定見 專用合同條款。 1

7. 計量 1

7.1 承包人應按合同約定的時間和內容向監理人提交計量週期已完成的工程量報告。承包人提 交已完成的工程量報告的時間、內容和計量週期見專用合同條款。 1

7.2 監理人應在收到承包人提交的工程量報告後 7 天內完成對承包人提交的工程量報表的稽核 並報送發包人，以確定當期實際完成的工程量。監理人對工程量有異議的，有權要求承包人進行 共同複核或抽樣複測。承包人應協助監理人進行復核或抽樣複測，並按監理人要求提供補充計量 資料。承包人未按監理人要求參加複核或抽樣複測的，監理人複核或修正的工程量視為承包人實 際完成的工程量。 1

7.3 監理人未在收到承包人提交的已完成的工程量報告後 7 天內完成稽核的，承包人報送的已 完成的工程量報告中的工程量視為監理人實際完成的工程量。 1

7.4 關於計量的其他約定見專用合同條款。 1

8. 合同價款支付 1

8.1 發包人應按合同約定向承包人支付工程預付款、安全文明施工費。工程預付款及安全文明 施工費的支付時間、預付額度、工程預付款的抵扣起始時間和方式見專用合同條款。 1

8.2 發包人應按專用合同條款約定的工程進度款付款週期、程式及支付比例或金額支付工程進 度款。 1

8.3 經發包人確認的合同價格調整(含因工程變更、索賠等引起的合同價格調整)應與工程進 度款同期支付。 1

9. 竣工驗收 1

9.1 本工程具備專用合同條款約定的竣工驗收條件時，承包人可向監理人提交竣工驗收申請報 告。 1

9.2 監理人應在收到竣工驗收申請報告後 14 天內完成稽核並報送發包人。監理人審查後認為尚 不具備驗收條件的，應通知承包人在竣工驗收前尚需完成的工作內容，承包人應在完成監理人通 知的全部工作內容後，再次提交竣工驗收申請報告。監理人審查後認為具備竣工驗收條件的，提 請發包人進行工程驗收。發包人應在專用合同條款約定的時間內進行驗收。驗收合格的，視為工 程竣工驗收通過。驗收不合格的，監理人應通知承包人進行整改，整改完成後重新辦理驗收，由 此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。 1

9.3 經驗收合格的工程，實際竣工日期為承包人按第 1

9.2 款提交竣工驗收申請報告或按該款重 新提交竣工驗收申請報告的日期(以兩者中時間在後者為準)。工程未經竣工驗收，發包人擅自 使用的，以轉移佔有工程之日為實際竣工日期。 20. 移交 20.1 當本工程辦理了竣工驗收手續，即表明工程具備移交條件。移交工程的時間要求見專用合 同條款。 20.2 承包人未能如期向發包人移交工程，應承擔給發包人造成的損失。 20.3 發包人無故未在第 20.1 款約定的期限內接收承包人移交本工程的，發包人應賠償由此給承 包人造成的損失。 20.4 除專用合同條款另有約定外，工程辦理移交手續後，承包人應對施工場地進行清理並拆除 臨時工程，直至監理人檢驗合格為止。竣工清場費用由承包人承擔。 2

1. 結算 2

1.1 工程竣工後，承包人應在專用合同條款約定的期限內向監理人遞交工程竣工結算報告及完 整的結算資料。 2

1.2 監理人收到承包人遞交的工程竣工結算報告及結算資料後，應在專用合同條款約定的期限 內完成稽核並報送發包人稽核。發包人應在專用合同條款約定的期限內稽核完畢，並由監理人向 承包人出具經發包人籤認的竣工付款證書。 2

1.3 發包人應在監理人出具竣工付款證書後，在專用合同條款約定的期限內，將扣除合同約定 的質量保證金外的全部結算款項支付給承包人。 2

2. 質量保證金 2

2.1 質量保證金的額度、支付時間和方式見專用合同條款。 2

2.2 缺陷責任期滿時，承包人向發包人申請到期應返還承包人剩餘的質量保證金金額，發包人 應在 14 天內會同承包人按合同約定的內容核實承包人是否完成缺陷責任，並將無異議的剩餘質量 保證金返還承包人。 2

3. 保修責任與缺陷責任 2

3.1 承包人應在合同專用條款約定的時間內向發包人出具質量保修書，明確保修範圍、期限和 責任。保修期起始時間見專用合同條款。 2

3.2 承包人應在缺陷責任期內對已交付使用的工程承擔缺陷責任。缺陷責任期的起始時間和缺 陷責任期的期限見專用合同條款。 2

4. 違約 2

4.1 發包人違約 2

4.

1.1 發包人不履行合同約定義務的，視為發包人違約。 2

4.

1.2 發包人違約時，承包人可發出書面通知，要求發包人採取有效措施糾正違約行為。 發包人收到該通知後 14 天內仍不履行合同義務的，承包人有權暫停施工，並通知監理人。發包人 承擔由此增加的費用和(或)工期延誤。 2

4.

1.3 承包人按第 2

4.

1.2 項暫停施工 28 天后，發包人仍不糾正違約行為的，承包人可向 發包人發出解除合同通知。但承包人的這一行動不免除發包人承擔的違約責任，也不影響承包人 根據合同約定享有的索賠權利。 2

4.

1.4 發包人未按合同約定付款的，應按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。 2

4.2 承包人違約 2

4.

2.1 承包人不按合同約定履行義務的，視為承包人違約。 2

4.

2.2 承包人違約時，監理人可向承包人發出整改通知，要求其在指定期限內改正。承包 人應承擔其違約所引起的費用增加和(或)工期延誤責任。 2

4.

2.3 承包人在收到監理人發出的整改通知後 21 天內，承包人沒有采取可行的措施糾正違 約，發包人可向承包人發出解除合同通知。合同解除後，發包人可派員進駐施工場地，另行組織 人員或委託其他承包人施工。發包人因繼續完成該工程的需要，有權扣留使用承包人在現場的材 料、裝置和臨時設施。但發包人的這一行動不免除承包人應承擔的違約責任，也不影響發包人根 據合同約定享有的索賠權利。 2

5. 索賠 2

5.1 發包人索賠 2

5.

1.1 根據合同約定，發包人認為有權得到索賠金額和(或)延長缺陷責任期的，應在知 道或應知道索賠事件發生後 14 天內通過監理人向承包人遞交索賠通知書。索賠事件具有連續影響 的，發包人通過監理人應在索賠事件影響結束後的 14 天內向承包人提交最終索賠通知書。 2

5.

1.2 承包人收到監理人提交的索賠通知書後，應按合同約定商定或確定追加的索賠金額 和(或)延長的缺陷責任期，並在收到上述索賠通知書或有關索賠的進一步證明材料後的 14 天內， 將索賠處理結果答覆發包人。發包人接受索賠處理結果的，應從支付給承包人的合同價款中扣除 索賠款項，或由承包人以其他方式支付給發包人。發包人不接受索賠處理結果的，按第 28 條約定 執行。 2

5.2 承包人索賠 2

5.

2.1 根據合同約定，承包人認為有權得到追加付款和(或)延長工期的，應在知道或應 知道索賠事件發生後 14 天內通過監理人向發包人遞交索賠通知書。 索賠事件具有連續影響的， 承包人應在索賠事件影響結束後的 14 天內通過監理人向發包人遞交最終索賠通知書。承包人未在 前述 14 天內遞交賠通知書的，喪失要求追加付款和(或)延長工期的權利。 2

5.

2.2 發包人收到承包人提交的索賠通知書後，應按合同約定商定或確定追加的付款和 (或)延長的工期，並在收到上述索賠通知書或有關索賠的進一步證明材料後的 14 天內將索賠處 理結果答覆承包人。承包人接受索賠處理結果的，索賠款項與當期進度款同期支付。承包人不接 受索賠處理結果的，按第 28 條約定執行。 2

5.3 關於索賠的其他約定見專用合同條款。 2

6. 保險 2

6.1 除合同另有約定外，發包人應投保建築工程一切險或安裝工程一切險。 2

6.2 承包人應按有關法律規定參加工傷保險，為其履行合同所僱傭的全部人員繳納工傷保險費。 發包人應按有關法律規定參加工傷保險，為其現場機構僱傭的全部人員繳納工傷保險費，並要求 監理人也投保此類保險。 2

6.3 具體投保內容和相關責任，見專用合同條款。 2

7. 不可抗力 2

7.1 不可抗力是指合同當事人在簽訂合同時不可預見，在合同履行過程中不可避免且不能克服 的自然災害和社會性突發事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴、暴動、戰爭和專用合同條款 中約定的其他情形。 2

7.2 一方當事人遇到不可抗力事件、使其履行合同義務受到阻礙時，應立即通知對方，書面說 明不可抗力和受阻礙的詳細情況，並提供必要的證明。 2

7.3 除專用合同條款另有約定外，不可抗力導致的人員傷亡、財產損失、費用增加和(或)工 期延誤等後果，由雙方當事人按以下原則承擔：

(1)永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程裝置的損害，以及因工程損害造成的

第三 者人員傷亡和財產損失由發包人承擔;

(2)承包人裝置的損壞由承包人承擔;

(3)發包人和承包人各自承擔其人員傷亡和其他財產損失及其相關費用;

(4)承包人的停工損失由承包人承擔，但停工期間應發包人要求照管工程和清理、修復工程 的金額由發包人承擔;

(5)不能按期完工的，應合理延長工期，承包人不需支付逾期違約金。發包人要求趕工的， 承包人應採取趕工措施，趕工費用由發包人承擔。 2

7.4 一方當事人因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方解除合同。合同解除後，承包人 應按合同約定撤離施工場地。已經訂貨的材料、裝置由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退 還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任 方承擔。 2

8. 爭議 如發包人和承包人在履行本合同中發生爭議的，可協商或邀請

第三方調解此類爭議。任何一 方不願通過協商或調解解決爭議或通過協商或調解仍不能解決爭議的，在專用合同條款中約定下 列一種方式解決：

(1)

第一種：向專用合同條款中約定的仲裁委員會申請仲裁;

(2)

第二種：向專用合同條款中約定的人民法院起訴。

第三部分 專用合同條款

5. 合同檔案及解釋順序 合同檔案的組成及優先解釋順序如下：

6. 圖紙和承包人檔案

6.1 發包人向承包人提供圖紙的數量及期限：關於圖紙的其他約定：

6.2 由承包人提供檔案的範圍、數量及期限： 監理人批覆承包人提供檔案的期限： 關於承包人提供檔案的其他約定：

7. 發包人

7.1 發包人應按合同約定全面履行合同義務，並承擔相應的責任。其義務包括：

7.

1.4 現場的準備和移交

(1)發包人向承包人提供與工程有關的施工場地，以及與工程施工相關的現場資料的期 限：

(3)發包人向承包人移交的現場應具備以下條件：

7.

1.9 發包人應履行的其他義務：

7.2 發包人代表姓名： 發包人代表職務： 發包人代表聯絡方式： 授權範圍： 其他事項：

8. 監理人

8.1 監理人：須經發包人批准行使的職權：

9. 承包人

9.1 承包人應按合同約定全面履行合同義務，並承擔相應的責任。其義務包括：

9.

1.7 承包人負責的現場內的管理、協調、配合、服務工作內容：

9.

1.10 承包人應履行其他義務：

9.2 專案經理姓名： 授權範圍：

10. 工期

10.1 進度計劃

10.

1.1 承包人編制施工進度計劃和施工方案的內容： 承包人向監理人報送施工進度計劃和施工方案的期限： 監理人批覆或對施工進度計劃和施工方案提出修改意見的期限：

10.

1.2 承包人報送修訂合同進度計劃申請報告和相關資料的期限： 監理人批覆修訂合同進度計劃申請報告的期限： 監理人批覆修訂合同進度計劃的期限：

10.5 工期延誤

10.

5.1

(4)其他由發包人承擔工期延誤的情況：

10.

5.2

(1)承包人未能在工期內或按合同約定延長的期限內完成本工程，應按下列原則 承擔違約責任： 逾期竣工違約金的標準： 逾期竣工違約金最高限額：

10.6 竣工日期及提前竣工

10.

6.2 發包人和承包人約定提前竣工並給予獎勵的，獎勵金額為： 1

1. 工程質量 1

1.3 工程隱蔽部位檢查 1

1.

3.1 監理人檢查工程隱蔽部位的期限： 1

3. 安全綠色施工 1

3.2 安全綠色施工其他約定： 1

4. 材料和裝置供應 1

4.1 發包人提供的材料和工程裝置的約定： 1

5. 變更 1

5.2 變更估價的約定： 1

6. 合同價格及調整 1

6.2 本合同價格採用 1

6.

2.1 採用單價合同的，合同價格包括的風險範圍： 風險範圍以外合同價格調整方法和程式： 1

6.

2.2 採用總價合同的，合同價格包括的風險範圍： 風險範圍以外合同價格調整方法和程式： 1

6.

2.3 採用其他價格形式的： 1

7. 計量 1

7.1 承包人提交已完成的工程量報告的時間：承包人提交已完成的工程量報告的內容： 計量週期： 1

7.4 關於計量的其他約定： 1

8. 合同價款支付 1

8.1 發包人向承包人預付工程款、安全文明施工費的支付時間和額度： 工程預付款抵扣起始時間和抵扣方式： 1

8.2 發包人向承包人支付工程款(進度款)的付款週期、程式、支付比例或金額： 1

9. 竣工驗收 1

9.1 竣工驗收條件： 1

9.2 竣工驗收期限： 20. 移交 20.1 移交工程的日期：20.4 竣工清場： 2

1. 結算 19 2

1.1 承包人提交結算報告和完整結算資料的期限： 2

1.2 監理人完成稽核期限：發包人完成稽核期限： 2

1.3 發包人在監理人出具竣工付款證書後，將扣除合同約定的質量保證金外的全部結算款 項支付給承包人的期限： 2

2. 質量保證金 2

2.1 質量保證金的額度、支付時間和方式： 2

3. 保修責任與缺陷責任 2

3.1 承包人向發包人出具質量保修書的時間：保修期起始時間： 2

3.2 缺陷責任期起始時間：____月。 2

4. 違約 2

4.1 發包人違約 2

4.

1.4 逾期付款違約金： 2

5. 索賠 2

5.3 關於索賠的其他約定： 2

6. 保險 2

6.3 具體投保內容和相關責任： 2

7. 不可抗力 2

7.1 不可抗力的其他情形： 2

7.3 不可抗力導致的人員傷亡、財產損失、費用增加和(或)工期延誤等後果，由雙方當 事人按以下原則承擔： 2

8. 爭議 因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方當事人協商解決不成或者調解不成時， 選擇下列第種方式解決： 仲裁委員會申請仲裁;

(1)

第一種：將爭議提交

(2)

第二種：依法向 2

9. 補充條款：

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