金三益:充满魅力,实实在在大纲
- 精英人物
- 关注:1.9W次
出处:中青在线 作者:胡菲菲
9月5日下午,上海锦江小礼堂一片喜气洋洋,经过四个多月的评选,上海市第二届优秀住宅颁奖大会在这里召开。由上海闵行房地产发展总公司开发的紫藤新园,在236个入围楼盘中脱颖而出,成为全市12个金奖楼盘之一。金奖,即全奖。它包括规划、房型、生态、科技四方面的内容。一个只卖每平方米2300元的楼盘,要荣获这四项大奖,这种房子是怎么建的呢?日前,记者采访了该公司总经理金三益先生。
浓浓的百姓情结
与其他房地产开发商相比,金三益少了几分商人的习气,多了几分军人的作风和文人的修养。金三益介绍说,自1985年从部队转业到闵行,曾经当过5年的政府官员。那5年,是闵行地区解决老百姓住屋困难力度最大的5年。金三益跑遍了闵行大大小小的企业,了解到闵行人民渴望改变居住条件的愿望。也就是那5年,金三益与闵行人民结下了特殊的感情。1992年,当原闵行区与原上海县合并时,两套政府班子的成员显然过于庞大,金三益主动请缨,免去闵行区住宅办主任的职务,转变角色,挑起闵行房地产发展总公司总经理一职,开始了他的“经商”生涯。
闵行区的领导始终认为,房地产开发商的素质决定楼盘的品位。一些开发成功的楼盘,其老总都是有一定素质和个性的。此话,在金三益身上得到了印证。长期的部队生活,造就了他不畏艰苦、不屈不挠的性格;几年政府官员的角色,又培养了他始终把普通大众的利益放在心中;自身的文化素养,又使他具备了兴趣广泛,而又勤于思考的秉性。金三益能把十分艰苦的房地产开发搞得有滋有味,房地产开发对他来说已是生命的一部分,可谓痴情痴迷。如今,你随便到哪个近几年由他开发的小区去看看,都可以看到处处留下了金三益的情感影子。小到每个踏步、每一块石头、每一个建筑小品、每一种植物,大到每一栋楼、每一条路、每一个门楼、每一盏路灯……这些并不豪华,但色彩和谐,尺度得体,可谓“淡妆浓抹总相宜”,因而使人喜欢,让人留恋。闵行居民喜欢公司开发的房子,闵行居民也喜欢金三益这样的开发商。为了帮助紫藤新园“冠名赋诗”,闵行大到70多岁的老人,小至十几岁的娃娃,纷纷献计献策。其中闵行三中的鲍先生在一首七律中写道“申城广厦千万间,我独钟情紫藤园”,充分表达了闵行人的心愿。
据统计,闵行房地产发展总公司8年来共开发房产100多万平方米,有约4万多闵行人住进了公司新建的房子。闵行房地产发展总公司连续8年进入上海房地产百强企业,5次荣获上海市重点工程实事立功竞赛优秀公司,金三益也连续3年成为上海市立功竞赛建设功臣。
建大众精品房贵在加强管理
闵行房地产发展总公司开发的房子,都是每平方米2000多元的大众房。大众房能否也作出精品来?金三益的回答是肯定的。去年,全市32个“四高”小区,闵行房地产发展总公司开发的浦江花苑列入其中,今年紫藤新园又荣获金奖。出精品需要投入,那么公司怎样打平这些成本,又怎样保持应有的利润呢?金三益说可以向管理要水平,向管理要效益。
金三益认为,加强管理必须从规划设计这个龙头抓起,同时施工、材料、设备、工程管理、财务费用等方面,每个环节都不能放松。在公司,建房的三大材(黄砂、水泥、钢材)从来都是自己直接采购的,不找任何中介或商业公司,这样可以降低成本。主要设备也是货比三家四家五家,对质量和价格都严格把关。
追求多元化的大众房
近几年,金三益开发的楼盘在闵行地区销售得好,金三益本人的口碑也极好。许多人就是冲着金三益才来买房的。但金三益说公司每年开发的楼盘不能脸谱化,而要多元化,尽量做到建一个楼盘,树一处景观,让住宅这一物质产品,体现出精神内涵来,让居住在里面的人,每天都能得到一定的艺术享受。
金三益认为,精致的建筑,优美的环境本身也能陶冶人的情操,也能提升人的审美意识。让居住在公司开发的小区里的人们,都能身心健康,并从中得到某些文化熏陶,是金三益追求多元建筑文化的目标。
在申城房地产界,金三益喜欢收藏石头是非常有名的,那些充满灵性和艺术风格的石头,给金三益带来无穷的遐想和愉悦,也带来智慧和力量。做人做事恪守“诚”、“信”两原则的金三益,就像那些石头一样,既充满魅力,而又实实在在。
- 文章版权属于文章作者所有,转载请注明 https://wjfww.com/zh-sg/zhichang/renwu/ng89r3.html
相关内容
热门文章
猜你喜欢
- 给陌生人的感谢信
- 国小生活老师经验交流会发言稿范文
- 学生管理规章制度
- 实用的学习培训心得体会
- 大学生会计专业自我鉴定
- 关于感恩演讲稿范文集合
- 工作表扬信推荐
- 思想大讨论师德师风学习心得体会
- 2023房产抵押借款合同
- ui设计师年终工作总结
- 关于新年的心得体会
- 鼓励员工士气的精彩发言稿
- 创业史
- 前台转正申请书范文
- 苏州市二手住宅买卖合同
- 售后服务口号
- 个人给公司建议书
- 《青铜葵花》读书心得总结
- 消分
- 物业春节安全工作方案
- 无尽
- 生日庆典致辞
- 无同居关系子女抚养协议书
- 学生会竞选演讲稿优秀范文
- 英文的即兴演讲稿
- 赵一曼
- 逆向行驶
- 敬老院献爱心的活动总结
- 关于社会实践活动总结
- 幼儿园亲子活动策划方案
- 有关顶岗实习计划汇总
- 幼儿园指南培训心得总结
- 妇女节演讲稿中文
- 2023年师范生实习总结范文
- 员工优秀辞职申请书
- 实习考核表自我评价
- 固定资产转让合同
- 政策执行情况自查报告范文
- 木芙蓉
- 专业综合实习报告
- 中学学校教学工作计划
- 工作场所管理制度
- 农村荒山土地承包合同书
- 启动资金
- 2023年党支部书记述职报告范文
- 图书捐赠感谢信
- 中学开学典礼教师演说稿词
- 感谢爸爸的信范文
- 开展情人节活动的策划方案
- 2023幼师半年工作总结
- 国小生反法西斯胜利78周年作文2023
- 关于梦想教师演讲稿
- 区本
- 运动会的教师寄语
- 党校军训心得体会
- 职业礼仪的心得体会
- 夫妻析产协议书
- 新学期寄语幼儿园简短
- 顺其自然
- 司法救助申请书范本
- 筑梦征文:梦想的价值,就在于现实大纲
- 大学生思想汇报:革命在心中,历史在眼前大纲
- 无线情缘之雪的感悟:幸福,其实只在一瞬间大纲
- 度个人述职报告:在平淡中追寻心灵的充实
- 班主任演讲稿:沟通在心灵,希望在转角大纲
- 大学生暑期三下乡实践心得——实践,赢在起跑线
- 教师个人工作总结:在平淡中追寻心灵的充实
- 预备党员思想汇报:对党充满信心与力量大纲
- 充满魅力的校园作文
- 实实在在为党为民做事才是真正的政绩大纲
- 充满魅力的演说技巧
- 名师年度总结:路在脚下,梦在前方大纲
- 充满现实感的三体
- 思想汇报范文:因为党在,所以信念在大纲
- 说话的魅力在真诚
- 国小生国旗下讲话稿:在未来,在远方大纲
- 充满魅力的十大面试技巧
- 实实在在的经典语录
- 名师度工作总结:路在脚下,梦在前方大纲
- 施贝遐:乐在工作,乐在生活大纲