保障性住屋工作总结2篇

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根据宁波市住屋保障工作目标责任考核要求。我市积极克服时间紧、任务重和资金要素制约等困难和压力，不断创新、不断强化政府责任、不断加大要素投入力度，全力以赴抓好住屋保障各项工作，现将有关工作情况汇报如下：

一、20xx年住屋保障工作实施进展情况

通过一年来的努力，目前我市住屋保障的良好工作格局已经基本形成，各项工作亮点纷呈。

(一)保障政策体系全面完善

这几年，通过对经济适用房、限价房、人才公寓的销售，以及廉租住屋实物配租及廉租住屋租金补贴的申请，基本摸清了我市住屋困难家庭对保障房的需求状况。根据实际情况，调整完善了住屋保障相关政策，上半年，我们在《奉化市公共租赁住屋管理暂行办法》的基础上，起草制定了《奉化市公共租赁住屋配租方案》，并得到了实施，标志着我市以公共租赁住屋为主，二种形式(实物与货币)、三条途径(租、售、补)、“五房并举”的住屋保障体系的确立和完善。

20xx年，我市根据宁波要求，开展了住屋保障十周年回顾总结活动，加强政策研究与梳理。化大力气完成了《奉化市城镇住屋保障的回顾与展望》的成果课题、《奉化市城镇住屋保障政策文件汇编》、《奉化市城镇住屋保障大事记》、奉化市城镇住屋保障历年数据统计及有关文图片的整理收集工作。在奉化市住屋保障专栏网上进行了系统的发表和宣传，对住屋保障政策体系的进一步形成起到了积极的作用。

(二)工程建设任务超额完成

根据《20xx年宁波市住屋保障工作目标责任分解》规定，今年，我市需开工建设公共租赁住屋200套，新开工城市旧住宅区(含城中村)改造安置房350套;建成保障性安居工程734套。

1、开工建设公共租赁住屋490套

我市根据社会力量参与公租房建设的文件精神，落实了新开工奉化市滨海新区力邦社区公租房项目。项目总建筑面积为8.　7万平方米　，总投资2.5亿元，共490套，超出任务数的245%。目前，该项目主体已全部结顶，现正内外墙粉刷及门窗安装。

2、新开工城市旧住宅区(含城中村)改造安置房1300套

该项目位于岳林街道金峰路以东、金海路以南。总建筑面积16.65万平方米，项目总投资12.49亿元，总套数1300套，超出任务数的370%。由于提早谋划，该项目已于去年底提前开工，目前，即将建成完工。

3、建成保障性安居工程734套

黄家塘限价房二期：该项目于XX年底正式开工建设，总投资1.1亿元，总建筑面积4.　5万平方米　，共计414套。该项目于今年年初竣工。

亚德客地块公租房项目：项目总建筑面积　23826平方米　，投资7000万元。建有四人间、两人间和单间323套。已于今年10月份竣工。以上项目合计737套，顺利完成任务。

(三)分配销售工作顺利推进

自去年起，我市的保障性住屋开始进入全面分配销售阶段，各类保障性住屋的分配销售工作圆满完成。

1、经济适用住屋分配销售：542套经济适用住屋已经全部完成分配销售。

2、推出销售黄家塘限价房二期414套，超出任务数207%。分配销售工作自　5月21日　起，接受申请受理。共有389户家庭参与申报，其中373户符合条件的准购家庭名单在　7月24日　的《奉化日报》公示，并完成了选房、签订合同、办理银行按揭贷款等相关工作。

3、推出公共租赁住屋分配1399套：超出任务数437%。今年9月26日，推出明化公共租赁住屋一期、二期1076套房源的配租工作。目前，申请工作已经结束，共有1172户住屋困难家庭进行了申报。今年10月，推出亚德客地块公租房323套。分配对象主要面向亚德客企业职工，从而超额完成了配租320套公共租赁住屋的目标任务。

4、推出销售黄家塘人才公寓198套，超出任务数396%。房源销售工作于今年8月推出。经审核，共有80户家庭符合条件，顺利完成推出销售50套人才公寓目标任务。

5、廉租住屋保障力度持续加大。今年我市的廉租住屋租金补贴审核工作已全部结束。在去年保障997户的基础上，由于享受经济适用住屋和其他条件的变动，退出126户，新增250户，今年实际享受补助的保障对象共计1121户，补助金额共计327.6473万元。目前，所有符合条件的困难家庭都已于6月中旬领取了租金补贴。实现了廉租住屋保障的高水平“应保尽保”目标。

(四)信息公开和阳光工程建设进一步加强

今年，我们继续抓好工程质量建设管理工作，积极开展信息公开和“阳光工程”创建活动，做好迎接住建部工程质量检查的有关工作。根据“阳光工程”建设要求，我市开通了“奉化市住屋保障专栏”，网页设计、内容编辑和制作效果获宁波市住建委的高度肯定。

在具体实施工作的过程中，我们严格执行实事求是，公开透明的原则，认真落实工作责任，全面实行每项保障房工程项目的领导责任制、招投标制、工程监理制和合同管理制，确保公开、公平。在经济适用房一、二期的申购过程中，从工程土地征地开始，项目设计、立项、找投保、施工、监理、分配销售、后续管理等过程中涉及的文件资料、政策依据、光盘照片、收集齐全后全部在网络平台上公开发布，特别是工程建设信息上，我们做到年度建设计划任务量和项目清单的公开，同时对工程的进展情况每月发布一次。在保障性住屋分配的退出信息上，我们把分配政策、分配对象、分配房源、分配程序、分配过程、分配结果和退出情况都及时在网络专栏上公开发布，使广大困难群众都能明确政策、及时申报。

在加强现场施工管理和安全生产方面，我们强化检查监督，在施工现场设置项目施工主体责任标牌，公开项目建设施工和监理单位，落实责任人，明确建设工期和责任分工。平时每半个月一次定期召开保障房建设现场专题会，商量研究工程建设与管理中的相关问题。良好的管理机制，有力地保证了保障房建设的进度和质量，在住建部6月份的年中检查过程中受到了好评。

(五)信息系统建设进一步推进

为确保住屋保障信息公开工作的有序推进，我市建立了工作领导小组，并落实了专职网络管理员负责住屋保障信息工作，将工程建设信息、住屋分配和退出信息按规定收集整理后，统一在网络体系专栏上公开发布。

对所有的保障房源和保障对象根据书面资料，收集整理后，建立一户一档，对保障房工程建设进度和投资额度做到市政府网一日一报，国家统计网一季一报，对及时了解我市住屋保障工作详细情况起到了积极的作用。

(六)加强机构队伍建设，加大保障宣传力度，及时处理信访投诉，切实维护社会稳定

我市住屋保障中心设定编制和人员经费30人，专门从事住屋保障的政策制定、工程管理和分配销售。今年，我们继续加强住屋保障中心机构队伍建设，通过学习型组织建设，开展“抓队伍促业务、抓业务强队伍”建设，强化《奉化市住屋保障中心考核办法》，着力建设以住屋保障为己任，自我超越、精益求精，总结反思、配合默契的组织文化和工作氛围，为制度化地推进保障性住屋建设提供了坚实的组织保障。

(七)危旧房屋排查解危工作强力推进

根据宁波市政府的文件精神，我市制定下发了《奉化市人民政府关于印发危险房屋解危专项行动实施方案的通知》，启动解危专项行动，明确了工作目标、任务、职责分工，并成立了以陈志昂市长为组长的解危工作领导小组。

从20xx年12月底开始，我市开展全市危旧房屋安全大检查，启动解危专项行动。一年来，全市共检查30104处(幢)，其中要求鉴定部门安全鉴定1066处(幢)，鉴定面积　66348平方米　，经鉴定在册cd级危房34处(幢)，面积　22682平方米　。对鉴定出来的危房，我们及时撤离居住人员共218人，同时，通知各镇街道制定解危方案，落实解危措施。

截止目前，全市危房已解危12处(幢)，面积　8493.6平方米　，解危率35%，超额完成在册城镇危房总幢(处)数的25%以上解危目标任务。“菲特”台风后，组织对城镇受灾房屋进行排查，对在册危房进行“回头看”，确保灾后房屋安全，督促落实解危措施。

二、认清形势、强化保障，提前谋划20xx年住屋保障工作

住屋保障进入到现有阶段，面临着土地、资金和管理的多重困境，所以，仍然任重道远。因此，进一步要求我们一手抓规划任务，一手抓要素保障;一手抓政策完善，一手抓分配销售;一手抓工程建设，一手抓后续管理。为此，在以后的工作中，我们重点要强化以下几方面的工作：

(一)要进一步完善住屋保障政策体系

结合已建房源的配租配售工作，全面评价我市城镇住屋保障实施情况，拓展保障思路，深入推进住屋保障工作。要把握好廉租住屋、经济适用房、限价房、人才公寓、公共租赁房等各类保障性住屋之间的政策衔接，特别是廉租住屋并轨到公租房的政策衔接，做到保障条件清楚，分配依据清晰，确保中低收入住屋困难家庭能根据困难程度落实相应的保障政策。

(二)要抓紧落实20xx年住屋保障目标任务

一要抓好计划新开工的公共租赁住屋三期　2万平方米　、300套，城市棚户区(含城中村)改造　6万平方米　、500套的建设任务，确保按时开工;二要完善黄家塘保障房小区的后续施工和配套建设，使之真正成为我市第一个设施完善、环境优美的保障房住宅小区;三要全面建成明化小区公共租赁住屋一期、二期项目，确保工程建设的质量、安全和进度。

(三)要完成20xx年保障房销售分配任务

要认真研究黄家塘剩余保障房的销售分配工作，把销售分配工作做细、做实、做公平。一要根据市人才办的审查意见，严格按照规定程序，做好人才限价房的再销售分配工作;二要做好限价房二期剩余房源的销售分配，力争明年完成全部销售，回笼建设资金;三要在今年推出公租房1076套房源基础上，完成分房交房任务。

(四)要加强保障性住屋的后续管理工作

廉租住屋、经济适用房、人才限价房的保障对象已经相继入住或即将入住，要认真排摸入住对象的基本情况，对廉租住屋和经济适用房住户做到一年2次入户调查，逐步形成保障房住户的动态管理机制，建立相应的管理制度，实行规范的小区物业管理。对于公共租赁住屋，一是要根据《公共租赁住屋配租方案》制定相应的入住条例;二是要建立每户家庭的信誉档案机制;三是引进公益基金，建立人文关怀机制，由社会力量帮助真正的困难住户;四是引进优质物业公司，实行规范化管理。

总之，我市的住屋保障工作，应该说领导是重视的，措施是有力的，成效也是明显的。特别是各类保障性住屋的入住率都比较高，还有今年滨海新区力邦社区公租房项目的推出，不但解决了外来务工人员的住屋保障问题，同时也解决了落户企业的后顾之忧，为促进滨海新区的发展起到了一定的推动作用。今后的住屋保障工作，我们将以先进地区为标杆，继续大力实施中低收入家庭住屋保障政策，按照构筑以公共租赁住屋为主的多层次、全覆盖、立体化的新型住屋保障体系的要求，鼓足干劲、力争上游，努力促进奉化的保障房建设和管理更上一层楼，为全面建设“住有所居”的小康社会，为让低收入群体过上更有尊严的幸福生活而努力奋斗。

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保障性住屋整治工作总结范文

不把群众从危险地带搬出来，我们就对不起老百姓。为老百姓办事情，要敢于担当。只要我们有决心有信心，为老百姓办的实事就一定能干成。他表示，铜川市克服重重困难，多方筹措资金加大对保障性住屋的建设投入，并采取多种优惠措施，控制屋价，同时加强小区各类配套设施建设使廉价房廉价不廉质。在规划建设中，变小区为街区，将住宅楼一层用于商业开发，统筹解决困难群众住屋、就业、和小区配套建设资金等问题。在保障性住屋建设中，一定要与人民群众的需求相结合，建设多户型房；要与中省企业密切合作，共同开发建设。今年国家将全面启动城市和工矿区棚户区改造工程，并对项目给予政策和资金支持。铜川市将以此为契机，利用3年时间，全面完成全市棚户区改造。随着西铜同城化的实施，铜川将融入西安大都市圈。我们把发展养生保健产业作为城市转型的突破口，举办中国孙思邈中医药文化节，以节庆活动推动相关产业发展，推动提速转型发展。希望各级领导和中省企业更加关注和支持铜川的转型发展，把铜川打造成为全国知名的养生保健城市。安排的早，动手的早，按照州政府的总体部署和要求扎实开展工作，思路清晰，重点突出，目标明确，措施得力，为下一步工作打下了坚实的基础。对于大家提出来的困难和问题，州政府将认真研究，逐项加以解决。下面，我就做好今年保障性住屋建设工作讲几点意见。

一、统一思想，提高认识。保障性住屋事关民生和发展大局，中央和省上多次召开专题会议安排部署，州委、州政府十分重视保障性住屋建设，从 年开始每年都把这项工作作为十大民生工程的首要任务进行安排，投入大量的资金和精力去实施。去年，我州的农村危房改造和奖励性住屋建设得到省上的好评，泽库县克服高寒缺氧、施工期短、资金短缺等重重困难全面完成了游牧民定居工程建设任务，这些与我们各级领导的重视和广大干部职工的努力是分不开的，在此向大家表示感谢。今年，国家大幅度增加保障性住屋建设规模，计划全年完成1000万套的建设任务，我州的保障性住屋建设任务也因此大幅增加，特别是城镇廉租房从年初安排的1790套增加到9000套，棚户区改造增加到6202户，公共租赁房增加到3908套，另外，农村奖励性住屋10100套，游牧民定居4308户，农村困难群众危房改造XX户，今年建设保障性住屋总计达35518套（户），投资大约10.23亿元，无论是工程规模还是投资量都比去年翻了几番，机遇十分难得。同时，规模扩大以后，我们面临的任务更加艰巨，责任更加重大，困难也相应增加，如建房所需土地问题怎么解决，配套资金怎么落实、原来的规划怎么调整、水电路等基础设施如何配套等，都是我们必须尽快解决的问题。因此，各地各部门要高度重视，把思想统一到发展大局上来，统一到州委州政府的决策部署上来，切实增强责任感和紧迫感，迎难而上，狠抓落实，千方百计确保完成年度建设任务。

二、总结经验，开拓创新。一要认真总结推广好经验。今年是我州实施保障性住屋建设的第三年，经过前两年的工作，我们积累不少好经验、好做法，比如：因地制宜，突出重点，合理布局，尽量集中，统筹安排，先易后难，科学规划，整体推进等等，还有把保障性住屋建设与重大规划相结合，与重点工程相结合，把政府统建和群众自建相结合等。这些经验和做法是经过实践检验的，是可行的、有效的，对做好工作具有很强的指导意义，在今后的工作中，还要继续坚持和完善。二要充分调动农牧民的积极性和创造性，发挥群众的主体作用。年前，我们已经做了安排，要求各地组织人员深入村社，认真开展调查研究，问计于民，积极探索符合州情实际的保障性住屋建设新路子，创造性地开展工作，各地要把这项基础性工作做细做实，只有充分掌握群众的情况、了解群众的想法和意愿，我们才能做出有效的、符合实际的决策，才能和老百姓拧成一股绳把工作做好。三要勇于探索，善于创新。土地和资金是我州保障性住屋建设面临的最为突出的问题，也是加快推进保障性住屋建设的关键。在土地供应上，各县要把保障性住屋建设用地列入土地利用总体规划，优先划拨供应。在新增建设用地年度计划中，要单列保障性住屋用地。对暂未列入年度用地计划的项目，可采取先供地后补办等措施，保证项目顺利实施。未能按时落实保障性住屋用地的，要暂停房地产开发项目用地审批。各县要按照政策要求，加大土地储备力度，盘活存量土地，多渠道拓宽保障性住屋建设用地来源。建设部门要进一步优化规划和设计方案，树立集约用地的意识，使有限的土地发挥出最大的效益。在建设资金上，要多措并举，多管齐下，在大力争取国家和省上补助的同时，充分发挥州县政府融资担保平台作用，积极争取银行信贷支持，金融机构要加大信贷投入，今年全州金融机构各类存款余额要增长30%以上，贷款余额要增长35%以上，是这几年来力度最大的一年，金融机构贷款要重点解决保障性住屋建设资金问题，可以向符合条件的保障性住屋投融资主体发放中长期贷款。要加大群众自筹，鼓励群众通过贷款、筹借、投工投劳等多种途径加大自筹。要进一步整合人畜饮水、农网改造、农牧区道路硬化等涉牧资金与项目，与保障性住屋捆绑实施，使其发挥集约效益。要积极向对口支援地区、国家部委和中央企业争取，力争解决部分自筹资金。要统筹社会力量加快保障性住屋建设，注意运用市场机制促进保障性住屋建设，创新思路，积极探索，不断寻求和拓展解决问题的办法，千方百计落实配套资金。游牧民定居工程建设，要在充分尊重群众意愿的基础上，因地制宜，合理布局，宜聚则聚，宜散则散，以聚为主，有效推动牧区生产生活方式的转变。要将农村奖励性住屋和危房改造工程捆绑起来实施，重点解决农村无房户和特困户的住屋问题，让应该享受这一政策的人真正享受。

根据省上要求，从今年开始，保障性住屋建设要实行配建制。在商品房开发过程中，按照项目总建筑面积扣除回迁安置面积后10%(5%为廉租住屋、5%为公共租赁住屋)以上的比例配建保障性住屋，配建的保障性住屋建设成本计入开发建设项目总成本，由当地人民政府用规定比例的土地出让金、行政事业性收费等折抵。今年起，按宗提取土地出让金总额的5%，土地出让金净收益不低于10%的比例要用于保障性住屋建设，并实行专户管理，专款专用；住屋公积金增值收益在提取贷款风险准备金、管理费用后全部用于支持保障性住屋建设。配建的保障性住屋产权归政府所有。未按规定落实配建的项目，不得进行土地出让，并依法追究有关部门及相关人员责任。

三、落实责任，加快进度。刚才，州政府和各县政府、州有关部门签订了保障性住屋建设目标责任书，责任书对今年的目标任务、时间进度等都做了明确规定，希望大家按照责任合理安排，抓好落实。近期，省上还要召开全省保障性住屋工作会议，省政府要与各州地市签订目标责任书。今年，实行住屋保障工作"一票否决"制度，对资金、土地、配建等政策落实不到位、建设进度慢的州、县，对当地政府分管领导进行约谈；对逾期不能全部开工的州、县，要求政府主要负责人向上级政府写专题检查报告并进行问责；年底对住屋保障成绩突出的地方给予奖励，对不能按时开工、工作进展慢的地区降低省级专项资金补助标准。因此，我们一定要高度重视，切实加强组织领导，落实责任主体，以县为主，严格实行属地管理，实行一把手负责制，州县政府主要领导是项目第一责任人，分管领导是具体责任人，各职能部门主要领导是直接责任人，要按照责任分工狠抓落实。要进一步强化时间观念，从4月1日开始，保障性住屋建设采取月报制，每月1号，各县和相关部门要将各类保障住屋进展情况报州保障性住屋建设领导小组办公室，领导小组办公室要及时汇总上报州政府。要建立奖补机制，对推进力度大、目标任务完成好、群众反映好的地区，给予奖补，对工作不得力，影响全州工作进度的地区，要严格问责。总之，在确保工程质量的前提下，要尽最大努力加快工程进度，保证按时完成工程建设任务。

四、密切配合，形成合力。保障性住屋建设是一项系统工程，要加强保障性住屋相关政策的研究，制定完善配套措施，不断丰富我州的保障性住屋政策体系。要各负其责，分工协作，密切配合，合力推进。发改、财政部门要积极争取中央和省上投资补助；住建、农牧、民政部门要按照"千村建设，百村示范"工程要求和"整村推进、整村打造、整村配套"的思路，整合资源，搞好规划，特别是游牧民定居工程水电路等配套工程必须同步建设；国土部门要按照保障性住屋的土地供应方式，抓紧落实用地指标和地块；州人行、银监部门要研究制定相关金融信贷支持政策，并协调督导政策落实。

五、加强监管，保证质量。要建立健全保障性住屋工作程序，加强规划设计、项目招标、建设施工、工程监理、竣工验收的监管，严格履行项目基本建设程序，落实"项目四制"，确保工程质量。一要严格招投标。保障性住屋工程建设必须严格按照招投标的有关规定，以县为单位进行公开招投标。据反映，在工程建设过程中，依然存在层层转包的现象，严重威胁着工程质量安全，今年州委州政府将下大力气进行治理，如发现在招投标过程中存在暗箱操作等腐败现象，将予以严惩。保障性住屋是民心工程，德政工程，来不得半点含糊，希望同志们恪尽职守，严守各项纪律，努力把这项实事办实办好。二要严格财务管理。要严格执行财务管理制度，财政部门要切实把好第一道关，严格资金划拨程序，实行专户专帐、专款专用；审计部门要对所有保障性住屋建设资金进行专项审计；监察部门要联合财政、审计等部门开展经常性检查，加强对工程建设、政策执行、资金运行的监督，坚决防止违法违规行为。三要加大督查力度。要切实发挥各县和部门的督查作用。由州政府督查室牵头，组成督查组，每月对各地项目进展情况进行一次督查，每月进行一次排名通报。要落实督查责任，谁是督查组长，将来如果出现问题就要追究相应的责任。督查的目的是及时发现问题，及时整改补救，绝不能隐瞒不报。对工作后进的，有关领导要对主要责任人进行警示约谈，对直接责任人要进行效能告诫。四要自觉接受群众监督。保障性住屋建设离不开群众的参与，更离不开群众的监督，群众监督缺失，就容易出现问题，滋生腐败，工程质量就很难得到保证。今年在工程实施过程中，不仅要加大政府层面的专项监督检查力度，而且要强化群众监督和媒体监督，要采取有效途径，让群众了解工程建设情况，在工程规划、设计、建设以及建成后的分配、运行等各个环节都要广泛征求群众的意见，畅通群众参与渠道，真正把工程建设成明白工程、放心工程、群众满意工程。

严格按照工作方案的要求，二是工程质量和进度的监管上。加大监督检查和管理的力度，特别是对项目的质量，一方面各监督、监理部门负起责任，另一方面驻在组的相关人员也要履行职责，真正把保障性安居工程建成安全工程、放心工程。

各相关部门应该全力做好服务工作，三是为保证“两租房”工程的顺利实施。特别是资金的拨付上，应该按项目的预算和形象进度及时足额的拨付到位。对经适房的建设，一方面对开发单位实施监管，以保证工程质量和建设进度；另一方面要加大服务力度，原有所提供优惠政策的基础上，建设过程中尽其可能的为开发商排忧解难。

做好相关工作，四是为进一步做好廉租房和公租房的分配打好基础。第一，制定好分配政策。第二，进一步核实分配对象的基本情况。第三，严格程序。分配上必须充分体现公平、公正和公开的原则。第四，严肃纪律。对具体工作人员不允许营私舞弊，发现一起处理一起，绝不姑息。