廣州住房租賃合同協議2022（通用17篇）

廣州住房租賃合同協議2022 篇1

甲方：___________身份證號：_______________________________

乙方：___________身份證號：_______________________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應於七日前通知甲方，並辦清以下手續：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

十三、其他_________.

甲方(蓋章)______________乙方(蓋章)_______________

代表人(簽字)____________ 代表人(簽字)____________

__________年_____月____日 _________年_____月____日

廣州住房租賃合同協議2022 篇2

聯繫地址：______

證件號碼：______

電話：______

傳真：______

郵政編碼：______

承租方：___(以下簡稱乙方)

聯繫地址：______

證件號碼：______

電話：______

傳真：______

郵政編碼：______

甲乙雙方經協商，於_年_月_日訂立本租房合同，並就以下各條款達成協議：

第一條：租賃範圍及用途

1、甲方同意將_市_路____的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：_字第_號)

2、乙方租用上述房屋作__之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

第二條：提供設備

1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

第三條：時間

1、租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。

2、租賃期滿後乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

租金為每月__人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

第五條：支付方法

1、租金須預付，乙方以每_個月為一個支付週期，乙方每_個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開户銀行：____

賬號：____

抬頭：____

3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

第六條：物業管理費及其它費用

1、物業管理費由_方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權向乙方查閲支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。

第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發生下列行為：

1、租賃權轉讓或用作擔保。

2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

第九條：維修保養

1、租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。

第十條：變更原狀

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先徵得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯繫，工程完畢後應通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租户或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

第十二條：甲方免責：

1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2、乙方因被其他客户牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

第十三條：乙方責任

1、必須遵守本大樓的物業管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內發生下列行為：

(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行為;

(2)給甲方或其他租户(業主)帶來損害的行為，以及對整個建築物造成損害的一切行為;

(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。

第十四條：通知義務

1、甲乙雙方所發生的通知均採用書面形式。

2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十六條：合同解除

乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1、租金及其他債務超過半個月以上未付;

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

3、違反本合同的有關規定的;

4、違反本合同第八、第十四條規定的;

5、給其他租户(業主)生活造成嚴重妨礙，租户(業主)反映強烈的;

6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別説明

1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

2、租房合同簽訂後，租賃期開始前，由於乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，並經甲方檢查認可後由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補充條款

甲方：_______乙方：_______

日期：_______日期：_______

注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

廣州住房租賃合同協議2022 篇3

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲、乙雙方經協商，同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同。

一、甲方將座落在貴陽市小河區清水江路星河國際城一單元1406號住房出租給乙方使用。

二、乙方入住後，對房屋內的基礎設施和設備提出合理的改善要求時，雙方應本着和睦友好平等互利的原則進行協商，妥善解決。

三、甲乙雙方經過協商，議定上過房屋月租金為人民幣1800元，租賃期限為20xx年3月20日至20xx年3月20日止。付款方式為半一付。

四、簽訂合同的同時，乙方應付給甲方半年租金人民幣(大寫)壹萬零捌佰元，另加保證金人民幣1800元，合計人民幣(大寫)壹萬貳仟陸佰元，並由乙方存入甲方指定的開户行，租賃合同終止時，甲方退還給乙方的保證金1800元。

五、上述房屋若發生與甲方有關的產權糾紛或債權、債務由甲方承擔。

六、房屋租賃期內，甲、乙雙方共同承擔下列責任。

1、對房屋及其附屬設施進行正常維修。

2、乙方在歸還甲方房屋時，不得將房屋裝修拆除及影響房屋結構，甲方對乙方裝修不作任補償。

3、租賃屆滿時，把房屋完好無損交還給甲方，如需續租，提前一個月與甲方協商。

七、出租房的用途為民住，乙方不得改作他用，否則造成的後果由乙方負責。

八、租賃期內的水、電、燃氣、物業等費用由乙方承擔。

九、合同期間任何一方不得以任何無理的藉口終止合同，否則，由違約方承付違約金1800元。

十、本合同一式兩份，雙方簽字後，產生法律效力，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廣州住房租賃合同協議2022 篇4

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

甲方位於城關鎮——一套住房，約   m2，乙方因承包百貨大樓一二層開設太平洋服飾超市，特向甲方提出租用該套住房，現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協議：供雙方遵照執行。

1、由於住房幾年無人居住，部分設施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。

2、租用期限4年，即：從年 月 日起到 年 月 日止，收費年限從年 月 日起。只交三年的。

3、租金，每年一仟元，共計叁仟元整。簽定合同時一次性交清。

4、租用期間，乙方不得損壞房屋結構和水電設施，如有損壞，乙方必須自覺修復或更新。租用期滿後，乙方所裝修和增設的門窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續租用，可以續交租金每年 元，或再行協商。

5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水錶如有損壞，由乙方負責修理或更新。

6、在租用期限內，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應賠償乙方首次裝修費——元，並退回未居住期的租房費。乙方如有違約，提前退房，甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網)

7、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

證明人：

廣州住房租賃合同協議2022 篇5

出租人：__________________

承租人：__________________

本着互惠互利、平等自願的原則，甲乙雙方在共同協商的基礎上：，甲方將擁有合法居住權，位於__________________，租賃給乙方並達成以下合同協議：

1、乙方承租甲方居住房用於生活居住，租期為一年，租賃時間為________年________月_______日至_______年_________月_________日止。每月租金為人民幣__________元整。租金支付方式為每__________預付，合同不到期，剩餘房租費及押金甲方概不退還乙方。

2、乙方負責租賃期內的水電暖費、天然氣、衞生費、物業管理費、有線電視費、公共、維修基金等其他居住期內產生的正常費用。租賃期間，乙方在不破壞房屋主體的情況下，可以對房屋進行裝修及設施增加，租賃期滿後除可移動物外，其他裝修設施未經與甲方協商，乙方不可以隨意拆除和破壞。甲方在將房屋租給乙方時，房內有如下設施並全部能正常使用，天然氣儲值卡一張，電錶卡、水費卡、電視機頂盒及電視卡、在乙方租期滿後，向甲方交還房屋時需保證以上物品仍然能夠正常使用，無人為損壞，否則按使用年限折價賠償，另乙方應保證完好的將天然氣儲值長、電卡、水費卡、電視卡、返還於甲方。

3、乙方未徵得甲方同意不得將房屋轉租第三人，租賃期滿後乙方擁有同等條件下的優先租賃權。任意一方需終止合同時應提前30天告知對方。

4、乙方有義務負責房屋的簡單維護和設備維修，維護和維修中產生的相關費用由乙方承擔，同時甲方也有義務幫助乙方解決其他與房屋租賃有關的困難和問題。

5、乙方應愛護房屋中配備的各類傢俱和家用設施並定期予以保養和維護，非正常使用而造成的人為損壞，乙方應造價賠償。使用電熱水器等家用電器時，出現的人身安全事件，甲方不負擔相應一切後果，衞生間窗户及廚房窗户未安裝防盜網設施，因此產生的人身安全及財產安全損失，由乙方承擔。所產生的法律責任和經濟糾紛均由乙方承擔。乙方在租賃期間應自覺遵守國家相關的法律和法規政策，如因乙方原因產生的法律責任和經濟糾紛由乙方自行承擔解決，甲方不負擔相應的一切後果

6、合同解除條件：

乙方自願提出退租房屋。

乙方未按約定支付租金達一個月以上時。.

乙方未經甲方同意將房屋租給第三人且無法收回租金時。

甲方不履行合同義務使乙方無法繼續居住時，甲方補償乙方損失外，乙方有權終止合同。

7、合同未盡事宜可參照國家相關法律、法規政策條款。合同在執行過程發生爭議時，雙方可協商解決，協商未果時也可以通過相關法律途徑予以解決。

8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。乙方居民身份證複印件作為附屬文件為本合同不可分割部分。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣州住房租賃合同協議2022 篇6

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落於武漢市 的合計面積為 平方米的建築物 間租予乙方作為 使用。

第二條：租賃期限

租賃期共為 年另 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累積達 個月的;

租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，並議定合理租金和續租合同。

第三條：租金

每月租金為人民幣 元整，付款方式為 付。

第四條：協議事項

1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由 方負擔。

2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。

乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未徵得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，並將房屋設備清點後歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用傢俱物品搬遷清楚，不得故意留存佔據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，並支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，並退還乙方未滿租期的租金。

6、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

第五條：甲方與乙方的變更

1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。

3、乙方需與第三人互換住房時，應事先徵得甲方同意。

第六條：違約責任

1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。

2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。

3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

第七條：免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第八條：爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：

1)向武漢仲裁委員會申請調解或仲裁;( )

2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( )

第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章後生效。

甲方：

簽章：

身份證號碼：

日期：

乙方：

簽章：

身份證號碼：

廣州住房租賃合同協議2022 篇7

出租人：________________(以下簡稱甲方)

承租人：________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方當事人經充分協商，達成房屋租賃合同如下：

一、該房屋位於_____________________________，房型_________，使用面積：____平方米，房屋質量良好。

甲方提供設施有：__________________________________

二、租賃期共____個月，從____年___月___日起至____年___月___日止。

三、該房屋月租金為人民幣________圓整(￥ )，交納期限為每___月交納一次，每次交納人民幣___________圓整(￥)，提前___月交付房租。

四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整(￥ )，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用，由乙方自付。物業管理費由甲方承擔。(當日讀數：電：_____ 煤氣：_____ 水：_____ )

六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響其他居民生活的。

3、乙方拖欠租金的。

七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。

八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

九、租賃期間房屋出現質量問題，應由雙方協議修繕。

十、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份。

甲方：________________(簽字)

乙方：________________(簽字)

日期：________________________

日期：________________________

廣州住房租賃合同協議2022 篇8

甲方：________________

身份證號：___________

乙方：________________

身份證號：___________

甲、乙雙方經協商，同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同。

一、甲方將座落在______________________________號住房出租給乙方使用。

二、乙方入住後，對房屋內的基礎設施和設備提出合理的改善要求時，雙方應本着和睦友好平等互利的原則進行協商，妥善解決。

三、甲乙雙方經過協商，議定上過房屋月租金為人民幣___________元，租賃期限為_________年________月______日至_________年______月______日止。付款方式為半一付。

四、簽訂合同的同時，乙方應付給甲方半年租金人民幣(大寫)_________________元，另加保證金人民幣__________元，合計人民幣(大寫)_______________________元，並由乙方存入甲方指定的開户行，租賃合同終止時，甲方退還給乙方的保證金___________元。

五、上述房屋若發生與甲方有關的產權糾紛或債權、債務由甲方承擔。

六、房屋租賃期內，甲、乙雙方共同承擔下列責任。

1、對房屋及其附屬設施進行正常維修。

2、乙方在歸還甲方房屋時，不得將房屋裝修拆除及影響房屋結構，甲方對乙方裝修不作任補償。

3、租賃屆滿時，把房屋完好無損交還給甲方，如需續租，提前一個月與甲方協商。

七、出租房的用途為民住，乙方不得改作他用，否則造成的後果由乙方負責。

八、租賃期內的水、電、燃氣、物業等費用由乙方承擔。

九、合同期間任何一方不得以任何無理的藉口終止合同，否則，由違約方承付違約金_________元。

十、本合同一式兩份，雙方簽字後，產生法律效力，雙方各執一份。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：________________

法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：__________

__________年__________月____日　_______年__________月____日

廣州住房租賃合同協議2022 篇9

甲方(出租方):____________________身份證號碼：___________________________________

乙方(承租方):____________________身份證號碼：___________________________________

為調劑房屋使用的餘缺，甲方願意將產權(或管理權)屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據_____市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。

第一條

出租房屋坐落地址_____________市_____________區___________小區__________號樓__________。

第二條

房屋名稱___________、規格___________、等級___________、間數___________、面積___________、單價___________、金額___________、地面質量___________。

第三條租賃期限

租期為___________年___________月，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限

乙方每___________(月、季、年)向甲方繳納租金人民幣___________元整，甲方應出具收據。租金在當月___________天內交清，交租金地點在___________。

(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)

第五條出租方與承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必徵得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須徵得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第六條甲方的責任

1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的___________%計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。

3.出租房屋的房產税、土地使用費由甲方負擔。

4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前___________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的___________%計算。

第七條乙方的責任

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達___________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，並可收回出租之房屋。

2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前___________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的___________%計算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意，並經房屋修繕管理部門批准方能施工。乙方在租用房屋內裝修牆窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後___________日內房屋裏如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式___________份，甲、乙雙方各執___________份;合同副本一式___________份，交___________市(縣)房管局、街道辦事處等單位各留存一份。

甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________

聯繫電話：______________________________聯繫電話：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

廣州住房租賃合同協議2022 篇10

甲方(出租方)：_____________身份證號：__________________________

乙方(承租方)：_____________身份證號：__________________________

經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

一、租房地點

甲方同意把的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。

二、房屋用途

乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動，否則後果自負。

三、租期

自____________年________月________日起。

四、租金

每月____________元人民幣，保證金

五、付款方式

1、乙方每_______個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以後租金按規定的付款期限。

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。

基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□有線電視月租費□

六、甲方義務

1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

2、室內外正常維修由甲方負責;

3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

七、乙方義務

1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

4、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協商一致，則找律師網上協商處理，協商不成在房屋所在地提起訴訟;

5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，後果自負。

八、違約處理

1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩餘房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

2、如甲方違反本合同第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;

九、補充條款：(明細清單)水錶讀數_____度，電錶總讀數_____度，門鑰匙1把。

十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

十一、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

____________年________月________日____________年________月________日

廣州住房租賃合同協議2022 篇11

出租人：________________(以下簡稱甲方)

承租人：________________(以下簡稱乙方)

根據《民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、租賃物及其用途：

甲方願意將屬其所有的或具有處分、收益權/轉租權的)、位於的房屋出租給乙方作為之用，合計面積平方米。

二、租賃期限：

2.1甲方從__________年__________月__________日至__________年__________月______日將租賃物交付給乙方使用，租賃期共年。

2.2乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回租賃物：

(1)乙方利用租賃物進行違法活動，損害公共利益;

(2)乙方拖欠租金累計達1個月，經甲方合理催告，仍不支付租金的。

2.3合同期滿，如乙方暫時無法找到其他租賃物，在不影響使用的情況下，甲方應酌情延長租賃期限，租金按本合同計算方式計付。

2.4合同期滿，如甲方仍繼續出租租賃物的，乙方在同等條件下，享有優先租賃權。

三、租金、費用及其支付方式：

3.1本合同租賃物第一年租金為￥__________元/月，第二年租金為￥__________元/月，合同總金額為￥__________元(人民幣大寫：__________元整)。

3.2租金支付一次，乙方於收到甲方提供的合法租賃發票後的15天內，支付當期租金。

3.3水電費：甲方在交付租賃物時，租賃物必須已安裝好獨立的電錶、水錶，乙方自行負責按時支付租賃物每月實際發生的水電費。

3.4租賃物的物業管理費、治安費及有關各項費用由甲方按要求繳交。

四、甲方的權利、義務：

4.1甲方應每年對租賃物認真檢查、修葺一次，以保障乙方的安全和正常使用。如屬乙方在使用過程中人為損壞的，由乙方負責維修和支付維修費。

4.2甲方維修租賃物時，施工前必須提前知會乙方，乙方應積極協助，不得阻撓施工。維修租賃物的全部費用由出租人承擔。

4.3甲方對租賃物的防火、防盜有協助義務。

4.4甲方保證在簽訂本合同時該房屋屬其所有且沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關租賃物的按揭、抵押債務、税項、相鄰權等事項，甲方均在交付房屋前辦妥。本合同簽訂後如有上述未清事項而影響合同的履行的，由甲方承擔全部法律責任。

五、乙方的權利、義務：

5.1經甲方同意，乙方可對租賃物進行裝修、改善，但不得對租賃物作結構性修改。

5.2乙方應妥善保管好租賃物，並保持內外的清潔衞生。

5.3合同期滿，乙方將租賃房屋完整交回甲方，天花、門窗等入牆、入地的固定裝修不得拆除。

5.4乙方要做好租賃物的防火、防盜等安全措施，如因乙方責任造成租賃物毀壞的，應賠償甲方的經濟損失。

六、違約責任：

6.1甲方未按前述合同條款的規定時間向乙方交付合乎要求的租賃物的，應向乙方支付第一期租金金額1‰的日息作為違約金。

6.2因甲方未按時(或未按要求)修葺租賃物的，造成乙方人員人身傷害或財物毀損的，應賠償乙方的所有損失。如屬乙方過錯造成的，由乙方自負。

6.3在本合同期限內，因甲方的原因(不可抗力除外)導致乙方無法繼續使用租賃物的，甲方應賠償乙方由此引致的經濟損失。

6.4乙方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應向甲方支付當期所欠租金1‰的日息作為違約金。

6.5因乙方未盡保管義務而造成租賃物毀壞的，應賠償甲方的經濟損失。

七、免責條件：

因不可歸責於乙方的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，乙方應及時通知甲方，並可以要求甲方回覆租賃物的原狀或者減少租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使乙方不能繼續使用的，乙方可以解除合同。

八、其他：

8.1本合同如有未盡事宜，雙方應通過友好協商解決;協商不成時，雙方均可合同履行地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。

8.2本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：_________________(蓋章)

代表簽字：_________________

簽訂日期：_________________

乙方(蓋章)：_________________

代表簽字：_________________

簽訂日期：_________________

廣州住房租賃合同協議2022 篇12

合同編號：___________

出租人(甲方)：______________________證件類型及編號：______________________

承租人(乙方)：______________________證件類型及編號：______________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於_市______區(縣)___________街道辦事處_____________(鄉鎮)，建築面積_________平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：__________________或房屋來源證明名稱：__________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：__________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：__________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：__________________，最多不超過______人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起______日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起______日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起______日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起______小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起______日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應於______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及______________後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：______元/(□月/□季/□半年年/□年)，租金總計：人民幣____________元整(￥：__________________)。

支付方式：______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押______付______，各期租金支付日期：____________，____________，____________________________________。

(二)押金：人民幣____________元整(￥：__________________)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的.違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，____________由甲方承擔，____________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃税費(9)衞生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)___________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、_市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1.對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2.因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1.遲延交付房屋達________日的。

2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3.不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、___________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1.不按照約定支付租金達________日的。

2.欠繳各項費用達________________元的。

3.擅自改變房屋用途的。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7.擅自將房屋轉租給第三人的。

8、___________________________________________________。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前________日通知對方，並按月租金的________%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

(五)________________________________________________。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項________________________________。

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執____份，____________執_____份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：______________

委託代理人：______________________

聯繫方式：________________________

承租人(乙方)簽章：______________

國籍：____________________________

委託代理人：______________________

聯繫方式：________________________

______________年_______月_______日

廣州住房租賃合同協議2022 篇13

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經甲、乙雙方友好協商擬定以下條款：

一、甲方將綠園區春郊路煤氣宿舍的住房租給乙方居住。

二、出租期_____年_____月_____日至____年____月____日。

三、採暖費由甲方承擔.

四、月租金______付款方式____總金額_________元。乙方交付甲方押金退還給乙方。

五、租期內水、電、煤氣等費用由乙方負責。

六、乙方在租期內在室內不得進行違法或打擾鄰居等活動，如發生此類事情甲方有權收回房屋租金不退。乙方在租賃合同期內，不得轉租他人，不得改變，破壞房屋結構。

七、室內凡是甲方的物品，留給乙方使用的，丟失、損壞，由乙方賠償損失。

八、付下季度租金時，乙方提前5天交給甲方。在租賃期內，乙方提前解除房屋租賃合同，甲方不退房租款和押金。房屋到期後，如乙方不在續租應提前半個月通知甲方。

九、承租人在租期內，如本房間內發生水、火災、煤氣泄露等造成的經濟損失由乙方承擔。

十、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後，法律立即生效。

甲方：

乙方：

電話：

電話：

日期：

廣州住房租賃合同協議2022 篇14

房屋所在在地：_________

起止時間：________年____月____日至________年____月____日

出租方：_________

甲方代表：_________

聯繫電話：_________

承租方：_________

乙方代表：_________

聯繫電話：_________

雙方按有關政策規定精神，協商議定事項如下：

一、乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

二、甲方在租期內，除政府另有規定外，不得加租，並不得收取押金或其他額外費用。

三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，以及在本系統內調劑使用或以房入股。聯營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲方有權解除租賃合同，收回房屋。

四、甲方負責維修保養房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實無力修繕時，在雙方協商一致的情況下可以另籤協議書進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租或由甲方分期償還。

五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因業務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等，應事先徵得甲方同意，議定今後處理辦法，並另籤協議。

六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備，應當本着互諒互讓照顧公共利益。

七、租賃期間，雙方均不得藉故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時，應提前三個月徵得對方同意，並商定補償損失之費用。

八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續出租或出賣，乙方有優先權，但須另訂租賃合同，方能生效。

九、房地產各項税金由甲方負責。租賃手續費由出租人承擔。

十、乙方於退租前，必須結清應繳水電費及房租，並將裝修及附屬設備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應照價賠償。

十一、退租時甲乙雙方應會同至區房管機關繳銷租賃合同。

十二、如雙方因租賃問題發生糾紛協商不成時，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。

十三、其它議定補充事項。

1、乙方同意於本合同簽訂後三日內支付半年房租￥_________元整。

2、乙方同意於________年____月____日前支付下半年房租￥_________元整。

3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款將於租賃期滿後由甲方返回乙方。

出租人：_________

承租人：_________

法定代表人：_________

法定代表人：_________

________年____月____日

________年____月____日

廣州住房租賃合同協議2022 篇15

房屋租賃合同編號：________________________　　 　　本合同當事人出租方(以下簡稱甲方)____ ;承租方(以下簡稱乙方)____;根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。

1、甲方出租給乙方的房屋位於___(省、市)___(區、縣) ;門牌號為____

2、出租房屋面積共____平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則 必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、該房屋每月租金為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及税金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部 門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)____________________________________________________________。

2、乙方交納以下費用：

(1)________________________。

(2)________________________ 。

乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前　日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，收回出租房屋; (1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計____個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿____個月前書面通知甲方。 如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施設備有異議應當場提出。 當場難以檢測判斷的，應於____日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計____個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天， 則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1、____________________________________

2、____________________________________

第十七條 本合同自雙方籤(章)後生效。

第十八條 本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執____份。具有同等法律效力。

甲方：________________________ 乙方________________________

身份證號(或營業執照號)______ 身份證號：________________

電話：____________________ 電話：____________________

傳真：____________________ 傳真：____________________

地址：____________________ 地址：____________________

郵政編碼：________________ 郵政編碼：________________

房產證號：________________________________

房地產經紀機構資質證書號碼：______________________________

簽約代表： ________________ 簽約代表： ________________

簽約日期：____年____月____日 　簽約日期：____年____月____日

簽約地點：________________ 　簽約地點：________________

設 施 、設 備 清 單____本;《設施清單》為________________(甲方)同 ____________(乙方)所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]

二、暖氣管道 [ ]

三、熱水管道 [ ]

四、燃氣熱水器 [ ]型號：________;電熱水器 [ ]型號：________

五、空調 [ ]型號及數量：________

六、傢俱 [ ]型號及數量：

七、電器 [ ]型號及數量：

八、水錶現數：_______; 電錶現數：_______;燃氣表現數：______;

九、裝修狀況：________________________________

十、其它設施、設備：________________________________

甲方：________________________ 　乙方：________________________

簽約日期：________ 年 ________　月________日

簽約地點：________________________________________________

使用説明：

1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協會委託北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。

2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。

3、選擇 “爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。屆時，請選用新的版本.

廣州住房租賃合同協議2022 篇16

出租方_____________，男/女，身份證號碼___________________

承租方_____________，男/女，_____________年_________月______日出生身份證號碼___________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於______市______街道______小區___號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年____________月______日至____________年____________月______日，計_________月。

二、本房屋______月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_________日內，乙方向甲方支付全______月/季/______年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前__________月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__________月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____________元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

______年______月______日

廣州住房租賃合同協議2022 篇17

本合同雙方當事人：

出租方_________姓名：_________國籍：__________________地址：_________郵政編碼：_________聯繫編碼：_________委託代理人：_________國籍：_________電話：_________地址：_________郵政編碼：_________

承租方_________姓名：_________國籍：__________________地址：_________郵政編碼：_________聯繫編碼：_________委託代理人：_________國籍：_________電話：_________地址：_________郵政編碼：_________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落於_________;位於第_________層，共_________，房屋結構為_________，建築面積_________平方米;該房屋所佔的土地使用權以方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二;房地產權證號)為_________.

第二條房屋用途。該房屋用途為_________.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金。該房屋月租金為_________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條房屋租賃合同付款方式。乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金_________元整。租金按_________結算，由乙方於每_________的第_________個月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。甲方應於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條房屋租賃合同中甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條房屋租賃合同中維修養護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔_________檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由_________承擔;日常的房屋維修費用由_________承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條房屋租賃合同關於裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條房屋租賃合同關於房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;4.物業管理費;在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條房屋租賃合同租賃期滿的規定。租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達_________個月;5.無正當理由閒置達_________個月;6.利用承租房屋進行違法活動的;7.故意損壞承租房屋的;

第十三條房屋租賃合同提前終止規定。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條房屋租賃合同登記備案的約定。自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_________申請登記備案。

第十五條房屋租賃合同違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第二十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。

第二十一條本合同連同附表共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方_________乙方_________甲方代理人_________乙方代理人_________________年____月____日________年____月____日