深圳市區房屋租賃合同（通用20篇）

深圳市區房屋租賃合同 篇1

甲方：

乙方：

第一條甲方將位於XX市_____________區__________，房屋______(間)編碼為______的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建築面積共計______平方米，建築物總層數______。租賃房屋權利人：____________;房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼：________________________;

第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣______元(大寫：______元)計算，月租金總額為______人民幣元(大寫：______元)。

第三條乙方應於______年______月______日前交付首期租金，金額為人民幣______元(大寫：______元)。

第四條乙方應於：

口每月______日前;

口每季度第______個月______日前;

口每半年第______個月______日前;

口每年第______個月______日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具税務發票。(上述四種方式雙方應共同選擇一項，並在所選項口內打“√”)

第五條乙方租用租賃房屋的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。前款約定之期限不得超過批准的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔。

第六條租賃房屋用途：____________。乙方將租賃房屋用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經批准後方可按批准用途改變。

第七條甲方應於______年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用，並辦理有關移交手續。甲方遲於前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認並報合同登記機關備案。

第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，並在附頁中補充列明。

第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取______個月租金數額的租賃保證金，即人民幣______元(大寫：______元)。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

甲方向乙方返還保證金的條件：

1、________________________________________________

2、________________________________________________

3、________________________________________________

口只滿足條件之一。

口全部滿足。

(上述兩種方式雙方應共同選擇一項，並在所選項口內打“√”)

出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

1、________________________________________________

2、________________________________________________

3、________________________________________________

第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基於房屋租賃產生的税款、房屋租賃管理費、______費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衞生費、房屋(大廈)管理費、______費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。

第十一條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施能實現租賃目的，並保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。

第十二條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，並不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知後日內進行維修或徑直委託乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案後乙方可代為維修。發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修並及時將有關情況通知甲方。上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或採取可能之有效措施，導致損失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。

第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方並負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案後，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

第十五條本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房屋進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。前款規定之情形，按規定須經有關部門批准的，應報請批准後方可進行。第十六條

口租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉租予他人，併到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限;

口乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

口租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。(上述三款雙方應共同選擇一項，並在所選項口內打“√”)

第十七條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產權的，應在轉租房合同讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

第十八條本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

(一)發生不可抗力，使本合同無法履行;

(二)政府徵用、收購、收回或拆除租賃房屋;

(三)甲、乙雙方協商一致。

第十九條出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，

口向乙方請求損害賠償;

口不予退還租賃保證金;

口乙方支付違約金人民幣______元(大寫：______元)。

(上述三種方式由雙方協商選取，並在相應口內打“√”)：

(一)乙方拖欠租金達______天(______個月)以上;

(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達______元以上;

(三)乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的;

(四)乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的;

(五)乙方違反本合同第十四條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;

(六)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自將租賃房屋進行裝修;

(七)乙方擅自將租賃房屋轉租第三人的。

除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

第二十條出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，

口向甲方請求損害賠償;

口請求甲方雙倍退還租賃保證金;

口甲方支付違約金人民幣______元(大寫：______元)

(上述三種方式由雙方協商選取，並在相應口內打“√”)：

(一)甲方遲延交付租賃房屋______天，(______個月)以上;

(二)甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的;

(三)甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的;

(四)未經乙方同意或有關部門批准，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修。

除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同(乙方在獲得賠償後應書面通知甲方並交回租賃房屋)或向甲方提出變更合同條款。乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

第二十—條本合同終止後，乙方應於日內遷離及交回租賃房屋，並保證租賃房屋及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用並辦理有關移交手續。乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權收回租賃房屋，並就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房屋的，應於租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續租要求;在同等條件下，乙方對租賃房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，併到合同登記機關重新登記。

第二十三條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章後與本合同具有同等效力。甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成交更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

第二十五條甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解;調解不成的，可向

口深圳仲裁委員會申請仲裁;

口中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請

仲裁;

口人民法院提起訴訟。

(以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，並在相應口內打“√”)

第二十六條本合同自簽訂之時起生效。

甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或備案。

第二十七條本合同以中文文本為正本。

第二十八條本合同一式______份，甲方執______份，乙方執______份，合同登記機關執______份，有關部門執______份。

甲方(簽章)：__________________

法定代表人：__________________

聯繫電話：__________________

銀行帳號：__________________

委託代理人(簽章)：______年______月______日

乙方(簽章)：__________________

法定代表人：__________________

聯繫電話：__________________

銀行帳號：__________________

委託代理人(簽章)：______年______月______日

登記或備案人(簽章)：__________________

合同登記(備案)機關(簽章)：______年______月______

深圳市區房屋租賃合同 篇2

甲方(出租方)： 身份證號：

本人聯繫電話：

委託代理人： 聯繫電話： 乙方(承租方)： 身份證號碼： 聯繫電話： 住所(址)：

乙方的其他承租同住人共 人，姓名和公民身份號碼情況如下： 序號 姓名 公民身份號碼

根據《中華人民共和國合同法》、《長沙市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。 第一條 出租房屋情況和租賃用途

1-1 屋)出租給乙方。該房屋建築面積為 平方米，房屋類型為多層電梯樓房，結構為三室兩廳兩衞，房屋用途為居住。

1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，並保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

1-3 該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。 第二條 交付日期和租賃期限

2-1 甲、乙雙方約定，甲方於房屋，租賃日期自20 年 月 日起至20 年 月 日止。 2-2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前一個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條 租金、支付方式和限期

3-1 甲、乙雙方約定，該房屋月租金為(人民幣)元整)。上述租金在租賃期限內不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協商，並達成書面協議。

3-2 乙方應於每季度前提前5日(即20xx年9月15日，20xx年12月15日，20xx年3月15日前)向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按每日50元(伍拾元)支付違約金。

3-3 元整)，以後為銀行轉賬方式 收款人： 開户行： 帳 第四條 保證金和其他費用

4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 元。保證金收取後，甲方應向乙方開具收款憑證。 租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

4-2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通信等費用由乙方承擔。

第五條 房屋使用要求和維修責任

5-1 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

5-2 根據前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

5-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方及小區物業部門對該房屋進行檢查、養護，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

5-4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由甲方委託乙方報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

第六條 房屋返還時的狀態

6-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿之日返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)2元/平方米建築面積向甲方支付該房屋佔用期間的使用費。

6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。 第七條 轉租、轉讓和交換

7-1 租賃期內，乙方不得將該房屋部分或全部轉租給他人，如有必要的話必須事先徵得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

7-2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。 第八條 解除本合同的條件

8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的; (二)該房屋因社會公共利益被依法徵用的;

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的; (四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押並可能於租賃期限內被處分，現被處分的。

8-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的2倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後7日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未徵得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的; (四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建築面積或使用面積低於規定標準的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過一月的。 第九條 違約責任

9-1 該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的3日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。 9-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

9-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

9-4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的2倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

9-5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

9-6 租賃期間，如乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方其他損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

第十條 解決爭議的方式

10-1 本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。

10-2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意提交長沙仲裁委員會仲裁。 第十一條 其他條款

11-1 租賃期間，甲方不可抵押或變賣該房屋。

11-2 租賃期間內，乙方不得從事各種違反國家法律法規的事情。由此引起的一切後果由乙方承擔。

11-3 租賃期間，乙方應該對自己家的小孩和老人做到看護作用。如果乙方因自己的原因造成意外的由乙方承擔。

11-4 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-5 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究違約責任。

11-6 本合同連同附件一式三份。其中：甲、乙雙方各持一份，房屋中介公司一份，均具有同等效力。

甲方 ： 乙方：

深圳市區房屋租賃合同 篇3

出租方(以下簡稱甲方)：______________身份證號碼：_____________________________

承租方(以下簡稱乙方)：______________身份證號碼：_____________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落於________________________________________，房屋結構為鋼筋混凝土，建築面積平方米。

第二條 房屋用途

該房屋用途為商鋪。乙方保證在租賃期內未徵得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓。

第三條 甲方對產權的承諾

甲方保證在該房屋出租期間沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第四條 交驗身份

甲方應向乙方出示購房合同，出示真實有效的身份證明，乙方也應向甲方出示真實有效的身份證明並向甲方提供身份證複印件。

第五條 房屋改善

甲方允許乙方在徵得物業公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結構。乙方不經物業公司同意擅自改動房屋結構，造成一切後果，由乙方承擔相關經濟責任和法律糾紛。

第六條 租賃期限

1、租賃期限自_________年_______月_____日至_________年_______月_____日，共計__年。

2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方如有意繼續承租，應該提前______日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優先承租權。

第七條 租金和租金交納期限

1、前兩年租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(￥：_____________元)。

2、第三年租金每平米增加_____元，即每年增加人民幣￥：_____________元。

第八條 房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣__________萬元整(￥：__________元)租賃期滿或合同解除後房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分甲方如數返還乙方。

第九條 房屋的交付和返還

1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效並在乙方按規定交納租金後，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。

2、返還：租賃期滿或合同解除以後，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方結清各自應承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內設施完整性的原則下可以拆除。返還後對該房屋內乙方未經甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置。

第十條 維修養護責任

1、乙方應合理使用並愛護房屋及附屬設施。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發生的損失或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為修復或增添新物，費用由乙方承擔。

2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務。

3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

4、對於該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內承擔維修責任。

第十一條 關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方和物業書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十二條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費;

2、煤氣費;

3、電話費;

4、物業管理費;

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十三條 租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十四條 合同解除

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

2、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同並收回該房屋：

A. 未經甲方同意擅自將承組的房屋分租的;

B. 擅自將承租的房屋轉讓給第三人的;

C. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

D. 拖欠租金累積達_____天以上;

E. 欠交各項費用達__________元以上;

F. 利用承租房屋進行違法活動的;

G. 故意損壞承租房屋的。

第十五條 違約責任

1、租賃期內，甲方如需提前收回該房屋，應提前_____日通知乙方，將已收回的租金餘額退還乙方。

2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應按月租金_____%向甲方支付違約金。

3、租賃期內，乙方需提前退租，應提前_____日通知甲方。

4、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應按當月租金的兩倍標準支付違約金。

本合同經甲乙雙方簽字後生效，本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：________________

__________年________月______日__________年________月______日

深圳市區房屋租賃合同 篇4

出租方：______________公司，以下簡稱甲方

承租方：_________ ，以下簡稱乙方

為明確甲乙雙方的權利、義務，根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條 甲方將自有的坐落在__________________沿街商鋪的房屋，房號____________建築面積____________平方米，類型樓房，整體出租給乙方使用。

第二條 租賃期限

租賃期暫定為______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條 租金、質保金和交納期限

1、租金實行預付制。甲乙雙方議定月租金____________元，年房租____________元。半年一付，由乙方在簽訂合同日將半年房租提前預付。下半年房租在______年______月______日前交付。

2、質量保證金。甲方租賃房屋時，保證房屋的產權所有，並提供房屋配套設施、設備清單。乙方租期內必須保證使用設備的完整性和安全性，不得隨意損壞和破壞。租賃時乙方一次性向甲方交 為質量保證金，租賃期如發生設備損壞，甲方將視情扣除部分質量保證金或責令乙方恢復原狀或按價賠償為止。期滿如無設備傢俱等損壞情況，甲方在收房時向乙方全額退還質量保證金。

第四條 租賃期間的有關費用

1、 甲方保證結清租賃前的房屋發生的所有費用，租賃 後發生的物業、水、電費等由乙方承擔。

2、乙方租賃期滿，擬不租賃時，必須結清租賃期間發生的物業、水、電等費用。如未結清，甲方將扣質保金至結清為止。

第五條 違約責任

1.乙方租期內必須按約定交付租金，如交租期逾10日不交付租金，甲方有權收回房子扣全額質保金並不承擔違約責任。乙方租期內不得隨意解約，否則需承擔______個房租的違約金。如徵得甲方同意條件下可解約並不承擔違約責任。

2、甲方保證承租房屋的產權所有，在承租期間如對房屋進行任何處臵、抵押、轉讓、出售等，必須提前半個月通知乙方，甲方不承擔提前解約責任。乙方不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動或違反社會公共利益的活動，不得將所租房屋介入經濟糾紛。

第六條 免責條件

1.房屋如因自然災害、戰爭、地震、海嘯等不可抗拒的原因致損毀或造成一方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

3、因上述原因租期未滿終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補，雙方均不追究另一方違約責任。

第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。 本合同一式2份，甲乙方各執1份。

出租方：_________(簽字) 承租方：_________(蓋章)

代表人：_________(簽名) 代表人：_________(簽名)

身份證號：_________ 身份證號：_________

聯繫電話 聯繫電話：_________

______年____月____日

深圳市區房屋租賃合同 篇5

出租方（甲方）： 身份證號：　　承租方（乙方）： 身份證號：　　經甲、乙雙方友好協商，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，就房屋租賃事宜達成如下協議，以供雙方遵守：　　

一、乙方向甲方租用位於，户型為室廳 衞，總面積約平方米，租住時間_年，自___月____日開始到年____月____日為止。　　

二、 房屋用途：該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。　　

三、 租金及押金　　該房屋月租金為（人民幣）元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。承租方應繳納押（大寫）。租賃期間無違約行為，期滿後退還，如有違約或造成房屋設施人為損壞的，則乙方按價賠償所損壞的物品，否則，甲方不予退還押金。　　

四、付款方式：乙方應於本合同生效之日向甲方支付押整，三個月租金元整。以後租金按半年結算，由乙方於每月日前交付給甲方。　　

五、維修管護責任　　租賃期間，甲方對房屋及其附着設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。　　

六、 裝修和改變房屋結構約定　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。　　

七、房屋租賃期間有關費用　　租房期間所發生的水、電、煤氣和有線電視、網絡、物業管理費等相關費用由乙方承擔。　　

八、 租賃期滿　　租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，在同等條件下，甲方應優先將該房屋租賃給乙方，並續簽租賃合同。　　

九、 因乙方責任終止合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　

1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；　　

2.拖欠租金累計達2個月；　　

3.利用承租房屋進行違法活動的；　　

4.故意損壞承租房屋的。　　

十、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。　　十

一、 合同終止　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。　　十

二、未盡事宜，經雙方議定，同意簽字後與本合同具有同等法律效力。　　本合同一式二份，甲、雙方各執壹份，自簽字（蓋章）後生效。　　甲 方（簽字）： 聯繫電話：　　乙 方（簽字）： 聯繫電話：___月

深圳市區房屋租賃合同 篇6

合同編號：________________

出租方(以下簡稱甲方)_______

承租方(以下簡稱乙方)_______

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)(區、縣);門牌號為

2、出租房屋面積共平方米(建築面積/使用面積/套內面積)

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備村。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為___________元(大寫_________元整)

租金總額為___________元(大寫_________元整)

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)----------------------.

2、乙方交納以下費用：_______________

甲方：__________乙方：__________

簽訂日期：____________________

深圳市區房屋租賃合同 篇7

出租方:___,以下簡稱甲方

承租方:___,以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建築面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費,交納方式按下列第__款執行:

1.有關税法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,採取下述第___款辦法處理:

1.按規定的維修範圍,由甲方出資並組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內,先行墊支維修費並組織施工,竣工後,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理,雙方議定:

工料費由___方承擔( );

所有權屬___方( )。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先徵得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金後,甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

1.

2.……

第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後,與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)

法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)

委託代理人:(簽名)委託代理人:(簽名)

地址: 地址:

開户銀行: 開户銀行:

帳號: 帳號:

電話: 電話:

簽約地點: 簽約時間:

合同有效期限: 至 年 月 日

深圳市區房屋租賃合同 篇8

出租方(甲方)_________身份證號_______________

承租方(乙方)_________身份證號_______________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於成都市;位於第__層__室。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣)元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.煤氣費;3.物業管理費;

第九條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。

第十條租賃期滿

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十一條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十二條

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十三條

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)牀鋪一個、(2)櫃子一個、(3)空調一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水錶現為：度;(2)電錶現為：度;(3)煤氣表現為：度。

第十五條

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十六條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)__________乙方(簽章)__________

_________年____月____日 _________年____月____日

深圳市區房屋租賃合同 篇9

出租方(以下簡稱甲方)：________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________

甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於____________________________。

第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為人民幣____________元(大寫：________________元整)，租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方按(月)支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.煤氣費; 3.物業管理費;

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金，押金金額為________元，(大寫：____________元整)。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)牀鋪________張

(2)衣櫃子________個

(3)洗衣機________個

(4)熱水器________個

(5)桌子________個

(6)椅子________個

(7)沙發________張。

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水錶現為：____________噸;

(2)電錶現為：____________度;

(3)煤氣表現為：____________度。

第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式________份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

___________年___月___日     ________年___月___日

深圳市區房屋租賃合同 篇10

出租方(以下簡稱甲方)：______________________

承租方(以下簡稱乙方)：______________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於_______________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年_________月_________日至___________年_________月_________日，計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣________元，按月/季度/年結算。每月_____月初/每季_____季初/每年_____年初____日內，乙方向甲方支付_____全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為，從___________年_________月_________日至___________年_________月_________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向______________人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。

出租方(簽章)：____________________承租方(簽章)：____________________

聯繫電話：________________________聯繫電話：________________________

___________年_________月_________日___________年_________月_________日

深圳市區房屋租賃合同 篇11

甲方：___________區(縣級市)

乙方：___________街(鎮)

根據《廣州市房屋租賃管理規定》(廣州市人民政府令〔_〕第2號)的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規範房屋租賃行為，明確區(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(縣級市)房地產租賃管理所和街(鎮)出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新台階，特訂立本委託合同，共同遵守。

一、委託範圍：

甲方將轄區內全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委託乙方負責辦理。

二、委託時限：

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、乙方接受甲方委託，應具備下列條件：

1、有固定的辦公場所，正式掛牌辦公;

2、兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員;

3、統一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統"軟件。

四、雙方職責：

(一)甲方職責：

1、負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

2、區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。

3、負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。

(二)乙方職責：

1、負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續，每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統一操作，統一收費。

2、負責對轄區內租賃房屋進行巡查，協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發現涉及甲方職權範圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。

3、協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。

五、違約責任：

1、甲方沒有履行其相應的職責，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權向上一級主管部門或相關協調部門(辦)反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的，甲方應承擔相應行政責任。

2、甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協調部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。

六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

甲方：(簽章)_________

法定代表人：(簽名)__________________

乙方：(簽章)

法定代表人：(簽名)_________

深圳市區房屋租賃合同 篇12

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將自有的坐落在(簡稱本房產)，出租給乙方作使用。

雙方約定本房產的租賃期為 年 月 日起到 年 月 日，共計 個月。

二、本房屋年租金為(人民幣大寫)：(小寫：￥)，租金每半年結算，分兩次付清。

三、租金支付時間及方式：第一次於 年 月 日前支付 元，第二次於年月日前支付  元。

四、乙方租賃期間，水費、電費、寬帶費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方承擔。

附：電錶底數為，水錶底數為，煤氣表底數為熱能表底數為。

五、房屋出租保證金

1首次交付租金時，乙方應另付保證金(人民幣大寫)元整(小寫：元)。

退租時甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。

六、乙方租用本房產後應注意以下事項：

甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟糾紛。

1乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。

2乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。

加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，並按違約處理。

3屋內用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。

4現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

5乙方不得把社會閒散人員帶入房內，對自身安全負責。

七、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。

如有此類情況發生，甲方有權解除協議並收回房屋。

八、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後3天內答覆。

如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

九、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，保證金可視情況給予退還。

乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

十、合同的解除

租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。

(1)擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換;

(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個月。

若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，將同時罰沒保證金作為最少賠償金，並有權追述乙方法律責任。

十一、發生爭議時，甲、乙雙方友好協商解決。

如協商不成，提請由當地人民法院仲裁。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

深圳市區房屋租賃合同 篇13

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

根據《中華人民共和國民法典》及其相關法律法規，現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

第一條、房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位於_________市_________區_________路________號，房屋包括__________________。甲方已領取該房屋商品房預售許可證 (證書號：__________)，並經_________測繪機構預測 ，該房屋建築面積為_________平方米。該房屋定於_________年_________月_________日交付。

第二條、租賃期限

雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________日。

第三條、定金

1、乙方同意簽訂本協議書時，支付定金人民幣_______元整，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售協議書的擔保，簽訂商品房預售協議書後，乙方支付的定金轉為房價款。

2、甲方在收到定金後應書面簽收。

3、本協議簽定後至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方沒收。

第四條、房屋租金

甲乙雙方商定房屋租金為每月人民幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________。

第五條、違約責任

1、甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃協議書，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證(若是代理人簽約，應還帶好代理人有效證件和產權權利人的委託書)，乙方應帶好本人有效證件(公司簽約應帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2、在本協議書約定的預訂期限內，甲方若拒絕簽訂房屋租賃協議書的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋租賃協議書的，無權要求甲方返還已收取的定金。

風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

第六條、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂房屋租賃協議書的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂房屋租賃協議書時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;

2、甲乙雙方簽訂本協議書後、簽訂房屋租賃協議書前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第七條、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂房屋租賃協議書的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本協議書有關的約定;

2、甲方未告知乙方在簽訂本協議書前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

第八條、爭議糾紛解決

甲、乙雙方因履行本協議書發生糾紛，先應當通過協商的方式解決，如協商不成，任何一方均可向法院提訴訟。

風險告知：關於爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。

第九條、其他約定

1、本協議的任何修改或補充，只有在雙方授權代表簽字後生效，併成為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

2、除非遇到不可抗力因素導致本協議不能履行，未經甲、乙雙方一致書面同意，任何單方無權變更協議內容。

3、本協議書一式____份，甲乙雙方各持____份，自甲乙雙方簽字蓋章後生效。

4、對於本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議有同等法律效力。

甲方(蓋章)：___________ 乙方(蓋章)：___________

_____年______月______日 _____年______月______日

簽約地點：_____________ 簽約地點：_____________

深圳市區房屋租賃合同 篇14

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據國家相關法律、法規的規定，甲、乙雙方經過平等協商，甲方將自有的房屋租賃給乙方使用。甲乙雙方經過商討達成本協議，並形成以下條款，以茲雙方在履行本合同時共同信守。

第一條 標的物的概況

1、 甲方承諾，甲方出租的房屋系甲方合法所有，並不會被第三人追索;

2、 甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，均租給乙方使用。

第二條 租賃用途

乙方租賃該房屋的用途為 員工住宿或生活。乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得進行違法活動。

第三條 租賃期限

租賃期限為 月，即從 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期屆滿前 個月，乙方提出經甲方同意，甲乙雙方續簽本合同。同等條件下，乙方有優先承租的權力。

第四條 交付及交付標準

甲方從本合同生效之日起 日內將標的物內不屬於應當交付給乙方使用的物件全部清理完畢，清理完畢後，立即將標的物交付給乙方。

第五條 租金、保證金及交付

1、租金 ： 元/月，期滿以後續租，以實際租用的月數付租金 元/月;

2、甲乙雙方在簽定本合同書後7天內，乙方向甲方支付租金 元(大寫：元整)。

甲方：

乙方：

日期：

深圳市區房屋租賃合同 篇15

出租人(甲方)：

住所地： 電話

委託代理人：電話

承租人(乙方)：

住所地：電話

法定代表人(負責人)：

委託代理人：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，出租人和租人在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條 出租房屋地址

北京市朝陽區亮馬橋路32號高斕大廈 和 室。

第二條 出租人對產權的承諾

出租人對所出租房屋擁有合法的出租權，保證不因權屬爭議影響承租人按本合同約定用途使用承租房屋。

第三條 租賃期限、用途

(一)該房屋租賃期限為伍年 ，自月日起，至

(二)承租人將該房屋只用於辦公用途及只供承租人和承租人僱員使用。營業執照註冊號(自然人身份證號)：

(三)因出租人所出租房屋的房產證正在辦理，承租人同意在出租人正式取得房產證之前，不將該房屋地址作為企業住所地進行工商登記。經雙方協定，若承租人在承租房屋兩年內，因無法登記企業住所地而產生的一切損失或糾紛，應由承租人自行承擔解決，出租人不承擔任何責任;兩年後(或一年由郭總酌定)，若因出租人原因仍無法取得房屋產權證，承租人有權解除租賃合同，並不承擔違約責任。

第四條 租金及支付方式

(一) 該房屋租金計算方式為每月人民幣18250元， 大寫為壹萬捌仟貳佰伍拾元整。 租金包含物業費、取暖費。

(二) 承租人租金以人民幣支付，每季度支付一次。同時出租人在七日內提供相應的房租發票。承租人必須於每三個月起租日的前五個工作日支付。在承租人已取得相應房租發票的前提下，如乙方逾期七日未付，則以逾期付款第八個工作日起加付當月租金0.5%作為滯納金，超過30日未付視做自動退租。

(三) 本合同有效期內，租金不予調整。

(四) 除出租人特別要求外，租金及本合同規定承租人應支付給出租人的費用，承租人應以轉賬形式存入

附件二中出租人指定的銀行賬户。

第五條 租賃保證金

(一) 承租人於本合同簽訂之日向出租人繳納租賃保證金18250 元。租賃保證金不計利息，出租人提供收據。同時承租人應向出租人繳付三個月的租金計人民幣54750元最為首期租金。共計73000元。

(二)租賃期滿或合同解除後，租賃保證金除抵扣出租人墊付的應由承租人承擔的費用及應由承租人承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應在三日內如數返還承租人。

第六條 租賃期間相關税費的承擔租賃期限的相關税費，雙方按照下列約定方式承擔：

(一)因出租房屋產生的房產税、所得税、補繳土地收益及法律政策規定應由出租人承擔的其他税費由出租人承擔。因使用租賃房屋產生的水、電、氣、通訊等費用及經營產生的税費由承租人承擔。

(二)租賃期間，承租人應根據物業服務部提供的相關維修報告支付費用。

第七條 房屋的交付及返還

(一)出租人應於 年 月 日前將該房屋按定條件交付給承租人，並結清租賃前房屋所產生的一切水、電、氣、通訊等相關費用。《房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，承租人應返還該房屋及其附屬設施設備和相關物品。

第八條 房屋的修繕與使用

承租人應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施設備。

因使用不當造成房屋及設施設備損壞的，承租人應負責修復或賠償。

第九條 關於改建、裝飾裝修及承租人添臵設施設備的約定

(一)承租人因經營需要對租賃房屋進行改建或改變承重結構時，應事先徵得出租人書面同意後方可施工。

(二)裝飾裝修及所添臵的不可移動設施設備均無償歸出租人所有，承租人不得要求補償，可移動設施設備歸承租人所有。

第十條 房屋的轉讓與轉租、續租

(一)租賃期間，出租人依法轉讓該房屋的，本合同對新的房屋所有人和承租人繼續有效。出租人出售該房屋，應提前 3 個月書面通知承租人。

(二)關於轉租，雙方約定按下列第 1 種方式處理：

1、未經出租人書面同意，承租人不得轉租。

2、承租人有權自行轉租，但轉租期限不得超過剩餘租賃期限。

(三)租賃期滿，承租人有意繼續租賃的，應提前 60日向出租人提出書面續租請求，徵得同意後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第十一條 單方解除權的行使

(一)出租人有下列行為之一的，承租人有權單方解除合同：

1、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件的;

2、未按本合同約定履行房屋修繕義務，嚴重影響正常使用的;

(二)承租人有下列行為之一的，出租人有權單方解除合同，並提前收回出租房屋：

1、未經出租人書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋的;

2、未經出租人書面同意，擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;

3、未經出租人書面同意，擅自改變租賃用途的;

4、利用承租房屋進行違法活動的;

第十二條 出租人的違約責任

(一)出租人因不能提供本合同約定的房屋或提供的房屋不符合約定用途而承租人解除合同的，應返還承租人支付的保證金，支付承租人當月租金10%的違約金。

(二)承租人要求出租人繼續履行合同的，自本合同第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出租人按日向承租人支付日租金 1 倍的違約金。

(三)由於出租人怠於履行維修義務或情況緊急，承租人組織維修的，出租人應支付承租人實際維修費用，並賠償給承租人造成的實際損失。

(四)出租人違反本合同約定，擅自提前收回房屋的，應返還承租人支付的保證金，並按一個季度租金數額向承租人支付違約金，同時對超出違約金以外的實際損失進行賠償。

(五)出租人因房屋權屬爭議導致本合同無效或本合同目的無法實現的，出租人應返還承租人支付的保證金，按本合同當月租金的 10 %向承租人支付違約金，並對超出違約金以外的實際損失進行賠償。

第十三條 承租人的違約責任

(一)租賃期間承租人有本合同第十二條第二項所列行為之一的，應按照當月租金的 10 %向出租人支付違約金，並對超出違約金以外的實際損失進行賠償，出租人實際收取金額應扣除承租人已繳納的保證金。

(二)在租賃期內，承租人中途擅自提前退租的，應按合同當月租金的 10 %向出租人支付違約金，並對超出違約金以外的實際損失進行賠償，出租人實際收取金額應扣除承租人已繳納的保證金。

(三)承租人如逾期支付租金，每逾期一日，應按日租金的 1 倍向出租人支付違約金，出租人實際收取金額應扣除承租人已繳納的保證金。(逾期時間超過本合同第十二條第二項第五目約定期限的，按本條第一項約定承擔違約責任)

(四)承租人逾期歸還該房屋及附屬設施設備、相關物品的，自應交還房屋之次日起至實際交還之日止，按日向出租人支付原日租金出租人實際收取金額應扣除承租人已繳納的保證金。

(五)承租人擅自對該房屋進行改建、裝飾裝修或添臵設施設備的，出租人可以要求承租人恢復原狀或賠償損失，出租人實際收取金額應扣除承租人已繳納的保證金。

第十四條 爭議解決方式

因本合同引起的或與本合同有關的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，按照下列第 1 種方式解決：

1、提交中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁，仲裁地在北京。

2、依法向人民法院起訴。

第十五條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十六條 本合同一式4 份，具有同等法律效力，其中出租2 份;承租人 2 份。

出租方(簽章)：

承租方(簽章)：

法定代表人(負責人)： 法定代表人(負責人)：

委託代理人：

簽訂地點：

年月日

委託代理人： 簽訂地點： 年月日

深圳市區房屋租賃合同 篇16

出租方(甲方)：__________________身份證號碼：______________________________

承租方(乙方)：__________________身份證號碼：______________________________

經甲、乙雙方協商，就乙方租住甲方住房事宜達成以下協議：

一、租賃房屋

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於____________________________，位於第____________層。房屋內門、窗、電、水、照明等設施基本完好。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自_________年______月______日至_________年______月______日。協議到期後，乙方具有優先承租權，有關事宜另行協商。

如遇特殊情況需提前解除協議，應提前一個月向對方提出，協商同意後，雙方均不負違約責任。

三、相關費用

房屋租賃費為每月____________元，每半年預繳一次。同時繳納租用保證金____________元。租賃期間水、電費由乙方承擔，與本單位住户同等價格。

四、雙方責任

(一)甲方責任

1.甲方負責與房屋管理單位協商、辦理該房屋一切問題。

2.租賃期間，如有房屋漏水、主體結構變化等問題發生，甲方負責維修。甲方應積極向單位反映，在維修屋面漏雨不及時的情況下，乙方負責維修。

3.甲方不得無故退出協議轉租他人。

(二)乙方責任

1.乙方應妥善保管和愛護室內設施，若有損壞照價賠償。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

①擅自將承租的房屋轉租、轉借他人或利用承租的房屋進行違法活動。

②擅自拆改承租房屋結構或故意算壞承租的房屋。

以上內容，雙方共同遵守，如有違約行為出現，違約方應支付全年租賃費的______%作為違約補償金。不盡事宜雙方另行協商解決。

五、設施設備

本協議內容空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協議未規定的事項，均遵照共和國有關法律、法規執行。

本協議一式三份，甲方一份、乙方二份，具有同等效力，雙方簽字或蓋章後生效。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

電話：________________________電話：________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

深圳市區房屋租賃合同 篇17

出租人(甲方)：_______________

證件類型及編號：_______________

承租人(乙方)：_______________

證件類型及編號：_______________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於_________________________，建築面積______平方米。

(二)房屋權屬狀況：_____甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_____ 或房屋來源證明名稱：_____ ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_________________，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：_______________ ;如租賃用途為居住的，居住人數為：_________________，最多不超過_____人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區辦理登記變更、註銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日，共計 ______年______個______月。甲方應於 ______年 ______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：_________________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：_____人民幣____________元整(￥：___________ )。

支付方式：_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押______付______，各期租金支付日期：_______________。

(二)押金：_____人民幣____________元整 (￥：___________ ) 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃税費(9)衞生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、蘇州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達______日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達______日的。

2、欠繳各項費用達____________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。? 7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、 (五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按______月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按______月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前______日通知對方，並按______月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

(五) 。 第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式____份，其中甲方執____份，乙方執_____ 份， 執____份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：__________

委託代理人 ：_______________

國籍：___________________

聯繫方式：_______________

承租人(乙方)簽章：_____

委託代理人：__________

聯繫方式：_______________

_____年______日 ______月

深圳市區房屋租賃合同 篇18

甲方：

乙方：

為確保租賃房屋的安全要求，經甲乙雙方協商，自願達成如下規定，由雙方共同遵守以下協議。

一、本協議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。

二、甲方提供位於 場地給乙方，乙方為安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全。

1、乙方在房屋交付時發現房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時向甲方提出，由甲方及時消除隱患或修復，以滿足正常、安全、合同使用目的。

2、乙方應按照各類傢俱、水電煤氣設備、管線、儀表、物品的使用方法，並規範操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識。在使用房屋期間，應注意觀察房屋及屋內外設備是否存在安全隱患，在發現安全隱患時，應當及時向甲方及有關部門報告。

3、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，乙方承擔賠償責任。

4、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設備。

5、乙方須遵守安全用電等相關規定，嚴禁私拉亂接電線，乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求，並與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規電器，違反規定按甲方有關制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現問題，發生事故，由乙方負完全責任。

6、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。

7、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓承租房屋及屬於甲方所有的傢俱、水電煤氣設備、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設定抵押或為前述傢俱、電器煤氣設備、管線、儀表及其他物品設立抵押、質押或其他權利負擔。

8、未經甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應當嚴格遵照有關機關的規定及要求，遷移後的儀表及管線應符合安全規範。

9、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產安全造成危害，如乙方不得在陽台、窗台上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。

10、凡經營性房屋和廠房必須按照有關消防規定自主或甲方代為配備消防用品，不得佔用消防通道，一經發現違反規定的將追究法律責任。

11、乙方嚴禁在租賃範圍內和甲方規定範圍內動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經營需要，必須填寫“動用明火審批表”報保衞處審核，經批准，在指定地點、時間內並落實防範措施後，方準動火;

12、乙方不得在承租房屋內自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。

13、不得進行其他未在上述規定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。

乙方違反上述規定，經發現將被處於罰款;造成事故或第三人損害的，由乙方負完全責任。

三、本協議自簽訂之日起生效。本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

電 話： 電 話：

簽訂日期： 年 月 日

深圳市區房屋租賃合同 篇19

甲方： 簽訂時間：20_年 月 日 乙方： 簽訂地點：西安市蓮湖區

甲方與乙方依據《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方租賃給乙方經營場所，乙方進行經營之事項，雙方本着自願、平等、互惠的原則，經協商一致達成如下協議：

一、租賃房屋位置：

甲方向乙方提供位於西安市蓮湖區團結東路西北角面北商住樓一層13號門面房，經雙方確認建築面積為94㎡，房屋結構：框架。

二、租賃期限：

從20_年九月二十一日起至20_年九月三十日止，合同期限兩年。

三、租金及支付方式：

雙方約定，該房租金為不含税租金，每年租金為壹拾陸萬玖仟貳佰元整(￥：169200元)，兩年內不變，租金每半年交納一次，提前30天交清下一半年度租金，以此類推。

四、乙方按時向甲方交納房屋租金，甲方開具收條。合同簽訂時乙方支付甲方復約保證金壹萬元整(￥：10000元)，租賃內轉為押金，不能抵為租金。租賃期屆滿，乙方結清租賃房屋所產生的費用後，甲方將保證金退還乙方(不計利息)。

五、乙方經營必須持有國家頒佈的有效營業執照、税務登記證、

經營許可證。工商税務乙方自理。乙方經營過程中所產生的費用、税收、債務均由乙方承擔，與甲方無關。

六、乙方負責支付出租房屋的水費、電費、衞生費和物業管理費。

七、租賃房屋的共同部位由甲方負責聯繫維修，室內自用部位由乙方自行維修，並承擔維修費用。

八、有下列情形之一，甲方有權解除本合同：

1、乙方不交付或者不按約定交付租金達半個月以上;

2、乙方所欠各項費用達壹仟元以上;

3、未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變房屋結構和用途;

4、未經甲方書面同意，將甲方房屋轉租給第三人。

九、違約責任：

1、甲方未按時或未按要求維修房屋，造成乙方物品損毀的，負責賠償損失;

2、乙方須向一家有償還能力的保險公司購買財產保險;

3、由於乙方原因，造成房屋設施損壞及其相關損失，由乙方負責賠償責任;

4、甲方違約，無條件退還乙方未使用到期的房租，並賠償乙方三個月租金額的違約金;

5、乙方違約，無條件退房。並賠償甲方三個月租金額的違約金，甲方退還乙方違約後已交但未使用到期的剩餘房屋租金。

6、房屋交與乙方後，裝修、安裝以及消防安全工作由乙方自行負責，費用由乙方承擔。

十、免責約定：在合同期內，如遇不可抗力造成雙方損失的，互不承擔責任，因此而導致合同無法執行時，甲、乙雙方均不得提出異議。

十一、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成，提交本市仲裁委員會或依法向人民法院起訴解決。

十二、其它補充約定事項：

本合同一式二份，合同甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字生效。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

20_年 月 日 20_年 月 日

深圳市區房屋租賃合同 篇20

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

根據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的髮屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方防務事宜，訂立本合同。

一 房屋的座落

1 甲方將其 區 路 弄 號 出租給乙方使用。

二 租賃用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

三 租賃期限

1 該房屋租賃期為 年。自 年月日起至年月日止。

2 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。 四 租金及支付方式

1 該房屋的租金為 方式支付。結算一次，提前仟 佰 拾元整，租金以現金天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金後，必須開具收據予乙方)。 五 押金與其它費用

1 租賃期滿後，乙方遷空，清點，交還房屋及設施，並付清所應付費用後，經甲方確認後立即將押金無息退還給乙方。

2 乙方在租賃期內，實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，清潔費，治安費，有線電視費等費用應由乙方承擔，並如期按單據複印件交與甲方

3乙方應把乙繳納過的單據複印件交於甲方。

六 甲方義務

1甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2 房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用。

3 甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無實用之糾紛。

七 乙方的義務

1 乙方在租賃期內保證在該項租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法行為。

2 乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他費用。

3 未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構，裝修，並愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責賠償。

八 甲方可提供的設備如下

1淋浴器 ○5冰箱 ○9水 ○電

2空調 ○6洗衣機 ○

3彩電 ○7傢俱 ○

4冰箱 ○8其他 ○煤

九 違約處理

1甲，乙雙方如有特殊情況，需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，等對方同意後，方可辦理退房手續，如無故違約則向對方支付違約金人民幣大寫 仟 佰 拾 元整。如甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則甲方有權不退還押金。

2 本合同連補充條款及附件共有頁，一式份。甲乙雙方各執份，均有同等效力。簽字即生效。 補充條款：

甲方： 地址： 電話： 身份證號：

乙方： 地址： 電話： 身份證號： 年月日

簽約日期：