租房合同無效怎麼處理

當租房合同被確認無效後，按照無效合同的處理原則，房客可以申請退房，房租租賃恢復到簽訂租房合同之前的狀態，房客應將房屋恢復到出租前的狀態。

1、過錯方應當賠償損失

如果造成租房合同無效的過錯方，還應當賠償對方所造成的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任，即所對應的經濟賠償。

2、合同無效裝修糾紛的處理

若是房客或房東請求賠償因合同無效受到的損失，在無效合同執行期間，即房客經房東同意對房屋裝飾裝修，而在租房合同無效時，房東同意利用這些房屋裝飾的，可折價歸房東所有;若是不同意利用的，可由房客拆除，值得注意的是，在拆除過程當中應注意將房屋恢復原狀。

但是房客未經房東同意裝飾裝修，由房客承擔相應的經濟損失。房客與房東在執行無效合同期間的爭議，若是雙方協調不成，可以直接通過法律渠道去解決相關事宜。