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土地使用權永久轉讓合同書(精選15篇)

土地使用權永久轉讓合同書(精選15篇)

土地使用權永久轉讓合同書 篇1

出讓人:身份證號: (以下稱甲方)

土地使用權永久轉讓合同書(精選15篇)

受讓人:身份證號: (以下稱乙方)

甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則,就甲方將土地轉讓給乙方的相關事宜達成如下協議,望雙方共同遵守執行:

一、轉讓土地概況

甲方轉讓給乙方的土地位於_______________________________ _____________________,為________平方米,為土地。

二、轉讓期限

甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓,無年期限制,甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權,必須配合協調處理好與村委會、基層政府的關係。

三、轉讓用途

乙方受讓該土地後用於建築房屋居住使用,甲方知曉並同意乙方建房。在乙方建房過程中,甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電,包括鄰里糾紛問題等)

四、轉讓價格

甲、乙雙方協商轉讓價格為人民幣大寫___________________元整。

五、付款方式

簽訂本協議後,乙方支付給甲方 元整,剩餘款項待乙方主體房屋建成後一次性付清,甲方並向乙方出具相關收款收條。

六、違約責任

1、如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛,一切由甲方負責。

2、如甲方違反本協議約定,拒絕將轉讓土地交給乙方,則必須雙倍返還轉讓款,即 元。

3、如乙方購買該轉讓土地後無正當理由要求反悔,則無權要回轉讓款。

七、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字、捺印時生效。

甲方簽字(捺印):

乙方簽字(捺印):

土地使用權永久轉讓合同書 篇2

有關土地使用權贈與合同範本  土地使用權贈與合同的贈與期限是自本協議簽訂之日起,至甲方對該土地的承包權到期為止。  土地使用權贈與合同範本一  甲方(贈與人) :______________  有效證件號碼:______________  乙方(受贈人) :______________  有效證件號碼:______________  甲、乙雙方自________年____月份同居,並且乙方一直照料甲方的日 常生活起居,為甲方料理家務,乙方為此無法正常工作,作為報酬和補償,甲方願將甲方出資購買的房屋產權(該房屋產權為:因乙方具備經濟適用房購買的主體資格,因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方。  按照民法典等有關法律規定,雙方自願達成贈與房產協議如下:  

第一條:甲方自願將其房產贈與給乙方,乙方自願接受該房屋。 該房屋具體狀況如下:  

(一)該房產坐落於_____________________,面積______平方米;  

(二)贈與房屋的所有權證證號為________________________  

(三)房屋平面圖至範圍見附件一;  

(四)土地使用權取得方式: 若該房屋有土地使用權則該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋 一併贈與。 該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。  

第二條:甲方購買此房產所有費用由甲方單獨承擔,現經協商,甲方願將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方。  

第三條:甲方贈與乙方房屋產權,在雙方簽訂本合同後,該贈與 行為不可撤銷,受法律保護。  

第四條:本協議甲、乙雙方簽字後生效,如任何一方違約,違約 方應承擔由此造成的全部經濟損失。  甲方(贈與人) : ______________  住所:______________  有效證件號碼:______________  乙方(受贈人) : ______________  住所:______________  有效證件號碼:______________  簽訂地點:______________  簽訂時間:______________  土地使用權贈與合同範本二  甲方:  乙方:  根據法律法規的規定,甲、乙雙方協商一致,達成以下協議:  

一、 贈與標的  為促進傳統文化發展,甲方自願將其承包的____區引鎮新貫寺村西翠花以下兩塊土地的使用權無償贈與乙方;  涉及使用權贈與的土地四至分別為:  地塊1——  東至: _ 毛農立地坢  西至: _ 河邊  南至: 大石頭  北至: 坡下  地塊2——  東至: 羽園溝_____  西至: 陽坡坡跟  南至: 河堤 ___  北至: 坡溝  

二、 贈與期限  自本協議簽訂之日起,至甲方對該土地的承包權到期為止;  

三、 權利義務  

1. 自本協議簽訂之日起,____日內,甲方應將上述土地的`使用權贈與並交付乙方;  

2. 在贈與期內,甲方不得干擾乙方對上述土地的合法使用;  

3. 在贈與期內,如遇乙方之外的原因,上述土地產生處分收益或孳息,該收益或孳息應歸甲方享有。  

四、 土地附着物  

1. 上述土地內的林木也贈與乙方使用;  

2. 乙方應維護上述土地及其附着物的合理生態狀態;  

五、 違約責任  甲、乙雙方如違反本協議規定,應依法承擔違約責任,如給另外一方造成損失的,應依法予以賠償。本協議有未盡事宜,由各方協商決定,或依法處理。  

六、 不可抗力  如因不可抗力,導致本協議無法履行,則依法處置。  甲方:  代表人:  乙方:  代表人:________年____月____日  土地使用權贈與合同範本三  甲方(贈與人) :  有效證件號碼:  乙方(受贈人) :  有效證件號碼:  甲、乙雙方自 ________年 6____月份同居,並且乙方一直照料甲方的日 常生活起居,為甲方料理家務,乙方為此無法正常工作,作為報酬和 補償,甲方願將甲方出資購買的房屋產權(該房屋產權為:因乙方具 備經濟適用房購買的主體資格,因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方。  按照民法典等有關法律規定,雙方自願達成贈與房產協議如下:  

第一條:甲方自願將其房產贈與給乙方,乙方自願接受該房屋。 該房屋具體狀況如下:  

(一)該房產坐落於 平方米;  

(二)贈與房屋的所有權證證號為  

(三)房屋平面圖至範圍見附件一;  

(四)土地使用權取得方式: 若該房屋有土地使用權則該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋 一併贈與。 該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。  

第二條:甲方購買此房產所有費用由甲方單獨承擔,現經協商一 1 市 ,建築面積 ; 致甲方願將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方。  

第三條:甲方贈與乙方房屋產權,在雙方簽訂本合同後,該贈與 行為不可撤銷,受法律保護。  

第四條:本協議甲、乙雙方簽字後生效,如任何一方違約,違約 方應承擔由此造成的全部經濟損失。  甲方(贈與人) : 住所: 有效證件號碼:  乙方(受贈人) :  住所:  有效證件號碼:  簽訂地點:  簽訂時間:

土地使用權永久轉讓合同書 篇3

第一條 本合同當事人:

轉讓人(以下簡稱甲方):

統一社會信用代碼:

地址:

法定代表人:

身份證號碼:

電話:

傳真:

受讓人(以下簡稱乙方):

統一社會信用代碼:

地址:

法定代表人:

身份證號碼:

委託代理人:

身份證號碼:

電話:

傳真:

第二條 乙方於年  月  日,在交易中心(下稱交易中心)通過公開拍賣方式,以人民幣  元(小寫:¥  萬元)整的價格,競得甲方委託交易中心拍賣轉讓的  宗地的土地使用權及地上建築物、附着物(以下簡稱交易標的物),現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同,並共同遵守。

第三條 甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方,乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。

第四條 委託交易標的物內容:

(一)土地使用權出讓合同號:   地合字( ) 號(含補充合同書);

(二)土地用途:商住用地;

(三)土地性質:;

(四)土地位置:     崗區中心城;

(五)土地使用年期年,即自年  月 日起到 年 月 日止;

(六)土地面積: (㎡);

(七)可建設總建築面積為 (㎡);其中:商業建築面積 平方米;居住 平方米; 國小 所,用地面積 平方米,建築面積  平方米; 幼兒園 所,用地面積  平方米,建築面積  平方米;

(八)建築容積率:≤ ;

(九)建築覆蓋率:≤ %;

(十)房地產證號:

(十一)產權狀態:已抵押;

(十二)租賃狀況:有租賃合約;

(十三)債務情況:已抵押給;

(十四)瑕疵披露:

1、抵押權人同意公開拍賣轉讓,但必須還清萬貸款後方可辦理註銷抵押登記手續;

2、甲方與園藝綠化有限公司就宗地平方米土地簽署了  年期《租賃合同》;

3、甲方與實業有限公司就宗地平方米土地簽署了  年期《   號地塊土地使用權租賃合同》;

4、甲方與就宗地平方米土地簽署了 年期《租賃協議》。

(十五)地上建築物、附着物狀況及處理辦法:地上有部分臨時建築物,園林和花卉,地塊按現狀轉讓;

(十六)其他情況見“地合字( ) 號”《  市土地使用權出讓合同書》及其他有關資料;

前款內容為簽訂本合同前交易標的物有關內容的現狀描述,甲方對前款內容的真實性、合法性、全面性負責。

第五條 本合同簽訂後,甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務,與交易中心無關。

第六條 乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣億仟佰拾萬仟佰拾元(小寫:¥萬元)整;甲方對該成交價款無異議。

乙方同意已交付的履約保證金  萬元自動成為成交價款的一部分,餘款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方在本合同簽訂後 個工作日內一次付清;

乙方另行選擇下列第種支付方式:

(1)本合同生效之日起  個工作日內一次性直接向甲方支付。

(2)本合同生效之日起  個工作日內一次性匯入交易中心指定的賬號,由交易中心託管,該託管款項在辦妥交易標的物的產權轉移登記手續後,付給甲方。

第七條 涉及繳納標的物轉讓應繳的税費中,依法屬轉讓方應繳納的均由甲方承擔;屬於受讓方應繳納的由乙方承擔。

如本合同按規定需要公證的,公證費用甲乙雙方各承擔%。

第八條 交易標的物轉移登記申請核准之日前,甲方應將應繳的地價款、土地使用費結清。

自轉移登記申請核准之日起,土地使用費由乙方承擔。

第九條 乙方同意接受交易標的物拍賣文件規定的一切條件,拍賣文件包括:《土地使用權委託拍賣合同書》、《土地使用權轉讓委託拍賣公告》、《土地使用權轉讓拍賣公告》、《土地使用權轉讓拍賣競買須知》、《競買申請書》(樣本)、《成交確認書》(樣本)、《土地使用權轉讓合同書》(樣本)。

乙方對交易標的物已勘察並審查核實,對其現狀(含瑕疵)無異議。

第十條 乙方按本合同規定付清成交價款餘款後個工作日內,甲乙雙方備齊有關資料共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記。

房地產權登記機關核准轉移登記申請之日起  個工作日內,甲方應繳清轉讓方應繳的轉移登記税費。

第十一條 在產權登記機關核准轉移登記申請以前,有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任(但拍賣文件中已經披露的除外)仍由甲方承擔;自產權登記機關核准轉移登記申請後,有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。

第十二條 自產權登記機關核准轉移登記申請之日起個工作日內,甲方將交易標的物按現狀移交給乙方,相關文件資料同時移交。

自產權登記機關核准轉移登記之日起,乙方承接“地合字( ) 號”《市土地使用權出讓合同書》(含補充合同書)的一切權利與義務。

第十三條 乙方有下列行為之一的,視為違約,甲方有權單方解除合同,收回交易標的物,乙方已交納的履約保證金歸甲方所有,不予退還;造成甲方其他損失的,乙方負責賠償:

(一)開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兑現或不能全部兑現的;

(二)未按本合同第六條規定的要求,支付成交價款餘款的。

第十四條 本合同生效後,因甲方下列行為之一,乙方可單方解除合同,甲方應雙倍返還履約保證金,退還乙方所付成交價款(不含履約保證金);乙方不解除合同的,甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之的違約金:

(一)不能按本合同第八條要求將應繳的地價款、土地使用費結清並在第十條規定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請轉移登記手續的;

(二)隱瞞事實真相,出現其他第三人對交易標的物主張權利,對抗乙方權利的情形的;

(三)隱瞞事實真相、提供虛假資料,經房地產產權登記機關審核,不符合產權登記條件而導致不能登記的。

第十五條 甲方下列行為之一,致使乙方延期使用土地的,甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之的違約金:

(一)申請轉移登記時,不能在本合同第十條第二款規定的時間內交清轉讓方應交的轉移登記税費的;

(二)未按本合同第十二條的要求移交交易標的物和所列的相關文件資料原件的。

(三)甲方其他行為,致使乙方延期使用土地的。

第十六條 本合同簽訂後,甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務,與交易中心無關。

第十七條 因執行本合同發生爭議,由甲乙雙方協商解決,協商不成的,可選擇下列第種方式解決(只能選擇一種):

(一)向深圳仲裁委員會申請仲裁;

(二)依法向人民法院起訴;

(三)向中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁。

第十八條 本合同由甲乙雙方簽字、交易中心簽證蓋章後生效。

第十九條 本合同壹式陸份,甲方貳份,乙方貳份,其餘由交易中心持有及分送有關部門,各合同文本具有同等效力。

甲方(簽章):

法定代表人:

委託代理人:

合同簽訂日期:   年  月  日

合同簽訂地點:

乙方(簽章):

法定代表人:

委託代理人:

合同簽訂日期:   年  月  日

合同簽訂地點:

鑑證方(簽章):

法定代表人:

委託代理人:

合同簽訂日期:   年   月   日

合同簽訂地點:

土地使用權永久轉讓合同書 篇4

委託方(甲方)名 稱 受託方(乙方)名 稱

法人代表 法人代表

地 址

聯 系 人 郵編 聯 系 人 郵編

電 話 傳真 電 話 傳真

開 户 行 開 户 行

帳 號 帳 號

估價目的 估價時點 年 月 日

估價對象和範圍

委託方(甲方)義務

1、協助估價人員對估價對象進行現場勘查,真實充分地提供與估價有關的資料:<<土地使用權證>>(含附圖)等產權證明文件、出讓、轉讓合同、規劃設計相關材料、已設立抵押、擔保事項的説明等資料。

2、所提供的有關法律證明文件,其真實性由委託方負責。

3、在估價期間為估價人員提供必要的工作條件,如需出差外地應由委託方提供食宿及交通(另有約定除外)。

4、估價費用按規定收費標準進行計算,費用共 元,本約定生效時支付費用 %,餘下 %提供估價報告時一次付清。

受託方(乙方)義務

1、受託方按國家有關土地價格評估的法律、法規進行操作,對估價結果承擔有關法律責任。

2、對委託方提供的有關估價資料和估價結果保守機密,但委託方已自行披露或法律、法規及規章規定允許披露的除外。。

3、估價人員遵守獨立、客觀、公正和科學可行的工作原則和恪守職業道德和執業規範。

4、於 年 月 日出具估價報告一式 份。

違約責任和解決爭議的方法

1、由於委託方未能按時提供估價資料造成出具估價報告延誤或提供虛假資料造成估價結果失實的,由委託方承擔所有的責任。

2、甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》的規定承擔違約責任。

3、未盡事宜,由甲乙雙方友好協商解決。

需要約定的其他事項

1、本業務約定書一式肆份,雙方各執兩份。

甲方(簽章):

法定代表人或授權經辦人:

聯繫電話:

年 月 日乙方(簽章):

法定代表人或授權經辦人:

聯繫電話:

年 月 日

土地使用權永久轉讓合同書 篇5

轉讓方:________________(以下簡稱甲方)

受讓方:________________(以下簡稱乙方)

第一條 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和其他法律、行政法規、規章、地方性法規,雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。

第二條 甲方轉讓的土地使用權已符合下列第項規定的轉讓條件:

1、系以出讓方式取得,國有土地使用證編號為,甲方已按出讓合同規定的期限和條件對土地進行了投資開發、利用。

2、系以租賃方式取得,國有土地使用證編號為,甲方轉讓土地使用權業經土地管理部門同意,(或原租賃合同規定,甲方可將承租土地使用權轉讓)。 合同正文

第三條 下列文件為合同不可分割的組成部分:

1、甲方取得土地使用權的原始合同複印件(可以約定進行公證);

2、甲方提供的轉讓地塊界址圖和約定地塊地理位置圖;

3、甲方提供的房地產權證複印件;

4、甲方提供的土地使用條件説明;

5、乙方提供的項目建設安排及進度表。

第四條 甲方向乙方轉讓位於地塊的使用權,作為乙方的用地。地塊面積共計________平方米,其地塊形狀和位置詳見地塊位置圖和界址圖。

第五條 該地塊用地性質原為用地。

第六條 本合同第四條規定的地塊土地使用期限為年,自土地交接之________日起,至________年________月________日止。具體以政府有關主管部門頒發給乙方的權屬證明標明的使用年限為準。

第七條 在乙方取得土地使用權的有效期限內,乙方的合法權益受國家法律保護。在特殊情況下,國家根據社會公共利益的需要,依法定程序收回土地使用權時,乙方有權依照政府規定就其在該地塊使用方面的損失得到合理的補償。

第八條 該地塊的土地使用權轉讓費為單價________元/平方米,總額為________元。

第九條 前條所述土地使用權轉讓費總額的計算以土地交接時土地部門勘察定界的面積和前款所述每平方米的價格的乘積為準,並實行多退少補。

第十一條 甲方應於年月日前完成交付地塊的________通一平,具體指的是________________。

第十二條 甲乙雙方土地驗收交接時間不遲於乙方付清土地使用權轉讓費總額的________%後個工作日內。

第十三條 乙方付清土地使用權轉讓費總額的%後個工作日內,甲乙雙方就土地通一平進行驗收交接,雙方在《土地交接單》上簽字蓋章以示土地交接完畢。甲方具體辦理土地權屬變更等手續,乙方予以配合,並負擔相關手續費、税費等費用。

第十四條 甲方承諾第三人不擁有該地塊的抵押權、土地使用權等權利。

第十六條 在土地使用權轉讓有效期限內,乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用費。

第十七條 該地塊在土地使用權轉讓期屆滿日前,乙方要繼續擁有該地塊的土地使用權,可以申請續期。申請續期應按國家有關規定辦理。

第十八條 土地使用權轉讓期滿不續期的,乙方應根據國家的規定將該地塊完整交還給國家,該地塊的建築物及附着物的處置,按國家有關規定辦理,本合同自然終止。

第十九條 甲方有下列情況之一的,構成違約:

1、未按本合同規定的時間提供土地;

2、所提供的土地條件不符合本合同的規定;

3、違反本合同其他條款。

第二十條 乙方有下列情況之一的,構成違約:

1、對該地塊的使用和處置,與土地使用權轉讓的有關法律、法規和本合同的有關規定相牴觸;

2、非因不可抗力因素而未按合同約定使用土地;

3、違反本合同其他條款。

第二十一條 違約方應向另一方支付違約金,違約金的數量按照本合同地塊總價的萬分之________計。

第二十二條 違約造成的另一方的經濟損失超過違約金的,違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算,共同核定,也可由雙方共同委託履約地具有專業權威的有關部門核定。

第二十三條 違約事實發生後,違約方已實際支付了違約金和賠償金的,經雙方協商,本合同可以終止。

第二十四條 違約金、賠償金最遲應於明確違約責任之日起10個工作日內償付。

第二十五條 符合下列情況之一的,應視為逾期付款,每逾期1日按逾期付款金額千分之的比例追加支付滯納金。

1、乙方逾期支付土地使用權轉讓費;

2、任何一方逾期支付違約金、賠償金。

若乙方逾期支付土地使用權轉讓費的時間超過天,甲方有權終止本合同,不再為乙方保留本合同所定地塊的使用權,並在扣除違約金、賠償金、滯納金後,退回乙方已支付的土地使用權轉讓費(不計息)。

第二十六條 由於不可抗力,致使不能按約定的條件履行本合同時,遇有不可抗力的一方,應立即通知另一方,並在30天內,提供不可抗力詳情及合同不能履行、或者需要延期履行的理由和有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度,協商決定是否解除合同,或者部分免除履行合同,或者延期履行合同。

第二十七條 本合同如有未盡事宜,經雙方協商一致,可另行達成書面協議作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

經雙方協商一致,可對本合同進行修改,在修改文件生效前,雙方仍應按本合同規定的內容履行。

第二十八條 本合同經雙方法定代表或授權代表簽字並加蓋公章後生效。因履行本合同發生的爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,按如下第項規定的方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第二十九條 本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執份。

第三十條 本合同和附件共頁,以中文書寫為準。

第三十一條 本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示,大小寫數額應當一致,不一致的,以大寫為準。

第三十二條 本合同於________年________月________日在中華人民共和國省(自治區、直轄市)________市(縣)________簽訂。

第三十三條 本合同未盡事宜,可由雙方約定後作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。

甲方:________________(蓋章)

乙方:________________(蓋章)

日期:________________

土地使用權永久轉讓合同書 篇6

甲方 (出租人):

乙方 (承租人):

為適應創新創業的需要,吸納優秀的科創人才來眾創莊園創業,在土地使用上本着互惠互利的原則,經雙方協商同意簽訂一下土地租賃合同,並明確雙方的權利和義務:

1. 甲方同意向乙方出租金山衞鎮村農用土地 畝(平方),給乙方創業所用。租期 年,(自 年 月 日 至 年 月 日 )。

2. 付款方式:租金的交納采取按年支付的方式。年租金 畝(平方)為現租賃土地 畝(平方),計每年租金為 萬元。租金按先付後用,從每年的 月 開始一次付清一年的租金給甲方。

3. 租賃期內,甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4. 乙方應嚴格遵守國家對農用土地使用的有關政策,不得在農用土地上建造固定房屋、辦公樓、鋪設道路、停車場等。

5. 土地使用只限於農業種植和農業相關的產業建設。

6. 乙方在土地使用中,不能轉租或移作他用,如發現有違法國家有關政策的,與環保相悖的,甲方有權收回租賃土地。

7. 對農業的管理使用所產生的費用,由甲乙雙方協商解決(或另籤合同備案)。

8. 在合同履行過程中,乙方無故延遲交付租金,逾期2個月的視作違約,合同自動結束,並賠償甲方違約金(一個月的租金)。

9. 在合同履行過程中,甲方無故提前收回土地的,視作甲方違約,甲方需賠償乙方違約金(一個 月的租金)。因國家政策調整或不可抗力影響合同繼續履行的不作違約論處,但雙方可協商解決。

10. 合同到期後,乙方需繼續租賃的,須提前一個月告知甲方,甲方看優先考慮並重新簽訂續租合同。

11. 上述條款雙方都需要自覺遵守,在履行過程中,發生爭議或遇到新的問題,雙方可協商解決,協商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

12. 本合同一式三份,雙方各執一份,報上海強豐實業有限公司備案一份,都具有同等法律效率。

13. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表 乙方代表

簽字(蓋章) 簽字(蓋章)

年 月 日 年 月 日

土地使用權永久轉讓合同書 篇7

________有限公司董事會決議根據公司章程之規定,現全體董事就公司就土地轉讓一事,經討論一致形成決議如下:

1、同意土地轉讓

2,授權________代表公司就上述變更事宜簽署相關變更手續。以上決議。

董事會成員簽字:________________

________年________月________日

土地使用權永久轉讓合同書 篇8

甲方(贈與人) :______________

有效證件號碼:______________

乙方(受贈人) :______________

有效證件號碼:______________

甲、乙雙方自___年___月份同居,並且乙方一直照料甲方的日 常生活起居,為甲方料理家務,乙方為此無法正常工作,作為報酬和補償,甲方願將甲方出資購買的房屋產權(該房屋產權為:因乙方具備經濟適用房購買的主體資格,因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方。

按照合同法等有關法律規定,雙方自願達成贈與房產協議如下:

第一條:甲方自願將其房產贈與給乙方,乙方自願接受該房屋。 該房屋具體狀況如下:

(一)該房產坐落於_____________________,面積______平方米;

(二)贈與房屋的所有權證證號為________________________

(三)房屋平面圖至範圍見附件一;

(四)土地使用權取得方式: 若該房屋有土地使用權則該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋 一併贈與。 該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。

第二條:甲方購買此房產所有費用由甲方單獨承擔,現經協商,甲方願將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方。

第三條:甲方贈與乙方房屋產權,在雙方簽訂本合同後,該贈與 行為不可撤銷,受法律保護。

第四條:本協議甲、乙雙方簽字後生效,如任何一方違約,違約 方應承擔由此造成的全部經濟損失。

甲方(贈與人) : ______________

住所:______________

有效證件號碼:______________

乙方(受贈人) : ______________

住所:______________

有效證件號碼:______________

簽訂地點:______________

簽訂時間:______________

土地使用權永久轉讓合同書 篇9

甲方(出租房):

乙方(承包方):

為開發利用土地資源,發展良種按短週期工業原料林,經甲、乙雙方平等協商,達成以下合同。

第一條:甲方將座落在___的荒山,發包給乙方經營,四界是:東至濕幼;南至尾幼;西至弄馬;北至鬆王。此林地面積由甲乙雙方用__自治區測繪局繪製的1:10000地形圖現場勾繪計算為準。雙方都要在圖上簽名蓋章確認。

第二條:甲方提供的荒山地必須是甲方合法擁有使用權之荒山地。荒地承包期間,是人民政府原發給甲方的山界林權證中的使用權給乙方,乙方完全擁有該荒地的經營使用權,甲方不得以持有山界林權證為由,否定本合同乙方取得的荒地經營使用權。

第三條:承包期限為叁拾年。即從___年_月__日至__年____月__日止。

第四條:承包荒地共計__畝,承包金每畝每年____元,每五年付款一次,每次付款共計__元。

第五條:甲方承包給乙方的荒山地必須權屬明確,界限清楚,在承包期內因荒地權屬、界限出現糾紛而造成乙方的經濟損失,由甲方負責賠償。

第六條:甲方要加強對當地羣眾進行法律教育,共同維護乙方的合法權益,如發現有害乙方的合法權益者,甲方要協助乙方按有關規定處理。如不協助處理,對甲方處損失的50%罰款。

第七條:在承包期間內,乙方有權實行獨立自主合法經營和建設,甲方不得以任何理由加以干涉,乙方也可以在保證甲方轉讓費的前提下,乙方有權將荒山地使用權轉讓給他人或與他人合作經營,甲方不得以任何理由干涉,但應事先通知甲方,並將有關合同及附件的副本送交甲方備案。

第八條:本合同不因甲、乙雙方法人代表的變更而變更,合同期限內必須嚴格執行本合同條款,由於不可抗力造成部分或全部不能履行合同,經調查核實後,可據實際情況減、免乙方當年的承包金或在條件允許之採取一切必要的補救措施。

第九條:甲方若在中途單方面終止合同或者致使合同不能履行的,須按乙方已支付給甲方承包金總額和乙方投入資金總額的五倍罰金賠償給乙方。

第十條:乙方若中途單方面終止合同,甲方有權接收或處理乙方所有荒山地上的資產,並收回荒地使用權。

第十一條:乙方不按期交付甲方承包金,逾期30天,即按拖欠款的5%支付違約金。逾期半年,除如數追回欠款及違約金外,甲方有權解除合同,無償收回土地,接管其作物和生產設施,或者重新發包。

第十二條:因國家建設需要,徵用造林基地內某荒地,甲方應負責協助乙方辦理該荒地的各項補償手續。以儘快取得徵用補償金,其中荒地上的原有固定設施,林木補償費及該荒地承包期內的土地補償費歸乙方所有。乙方有權獲得國家下撥用於該片土地發展生產的支家物資,甲方不得侵佔、剋扣。

第十三條:荒山承包合同期滿,荒山如數交還甲方,地面上的林木和其他附屬物由乙方半年內自行處理,逾期不處理則為甲方所有。若乙方需要處長承包期,必須徵得甲方同意。如甲方有意繼續轉讓,乙方在同等條件下,有優先承包權。

第十四條:簽署本合同時,甲方必須提交轉讓使用權之荒地的山界林權證書附圖複印件及地形圖。

第十五條:本合同經雙方代表簽字、打手摸蓋章後生效。

第十六條:本合同未盡事宜,甲、乙雙方可協商補充,所補充的秣款與本合同具有同等的法律效力。

第十七條:本合同一式肆份,甲、乙雙方各執壹份,鎮林管站和鎮司法所各執壹份備案,每份均具有同等的法律效力。

甲方(發包方): 乙方(承包方):

代表人:

簽約地點:

年 月 日

土地使用權永久轉讓合同書 篇10

土地使用權抵押合同

合同編號:

甲方(抵押人):

乙方(抵押權人):

為確保        年  月  日       與乙方簽訂的《借款合同》(以下稱主合同)的履行,甲方願意以其有處分權的土地使用權作抵押,甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協商,達成一致意見,現簽訂合同如下:

一、抵押物基本情況

抵押土地使用證號為:                      。土地使用權面積為      ㎡,用途為                 ,使用年限為   年,使用終止日期為     年  月  日。

二、本合同項下抵押財產共作價人民幣        元(大寫:               ),實際抵押額為        元(大寫:                 )。

三、甲、乙方權利和義務:

1、抵押合同簽訂後     日內,甲須配合乙方辦理土地

使用權抵押設定登記。

2、甲方在抵押期間有權繼續佔有、使用抵押物。

3、甲方在抵押期間應保護好抵押物,保證抵押物不受

毀損。

4、出現下列情況之一時,乙方有權依法定方式處分抵押財產,處分抵押財產所得,乙方有優先受償權:

(1)主合同約定的還款期限已到,借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的。

(2)借款人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。

(3)借款人被宣告解散、破產的。

5、由甲方佔管的抵押物發生毀損,導致抵押物價值減少甚至破壞,乙方可要求甲主恢復土地的原價值或提供乙方認可的新的抵押財產。

四、違約責任

1、甲方不得擅自將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分,甲方將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分的,應經過乙方書面同意。否則其行為無效,且甲方應向乙方支付抵押金額    %的違約金。

2、甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經設定過抵押等情況,給乙方造成經濟損失的,應當給予賠償。

五、其它

1、土地使用權抵押時,其地上建築物、構築物隨之抵押。

2、抵押雙方當事人在履行合同過程中發生爭議,不能協商解決時,可向             法院起訴。

3、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,另一份用於辦理土地使用權抵押權設定登記。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:                乙方:

法定代表人:         法定代表人:

合同簽訂時間:           年      月      日

合同簽訂地點:                            

土地使用權永久轉讓合同書 篇11

入股方(以下簡稱甲方):_______________

受讓方(以下簡稱乙方):_______________

甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和農業部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定,本着平等協商、依法、自願、有償的原則,就土地承包經營權入股事宜協商一致,訂立本合同。

一、甲方將其承包經營的土地向乙方入股,從事蔬菜,果樹,瓜果種植,銷售;保鮮。化肥地膜種子,引進新技術,新品種,開展成員所需的技術交流,諮詢服務。

入股土地:_______畝(詳見附件)。前述入股土地摺合成出資額為________元。

二、入股期限為________年,即自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、乙方以貨幣、實物形式支付紅利。乙方向甲方支付完畢上述股權紅利後,不再繼續分紅,甲方的繼承人也不得繼續主張股權紅利。

四、上述股權紅利分次支付。

五、甲方應於________年________月________日之前將擬入股的土地交付乙方。

六、(一)有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

1.經當事人雙方協商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;

2.訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;

3.一方違約,使合同無法履行的;

4.乙方喪失經營能力使合同不能履行的:

5.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

(二)乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地使用權。

1.不按合同規定用途使用土地的;

2.惡意荒蕪土地的,破壞土地上的附着物的,破壞水利等基礎設施的;

七、甲、乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為:________元。

八、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時,甲、乙雙方可以通過協商解決,也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。

甲方 :___________

乙方 :___________

________年________月________日

土地使用權永久轉讓合同書 篇12

甲方(贈與人):

乙方(受讓人):

丙方(擔保人):

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規經甲、乙、丙三方友好充分協商,本着平等、自願、無償、誠實信用原則,就土地無償贈送事宜達成協議如下:

1、地塊概況

甲方贈與給乙方的宗地位於________________________,宗地編號為__________,宗地總面積大寫________________________畝(小寫______畝),其中贈與土地面積為大寫_______________畝(小寫______畝)。宗地四至及界址點座標見附件《贈與宗地界址圖》。

2、現該地塊的用途為種植用地。

3、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方願意協助乙方辦理有關土地手續及政策協調。

4、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

5、乙方按照本協議約定,經正常程序領取《國有土地使用證》,取得贈送土地使用權後,有權將本協議項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押

6、任何一方對由於不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任。

7、甲方交付的土地未能達到協議約定的土地條件的,應視為違約。乙方有權要求甲方按照規定的條件履行義務,並且賠償延誤履行而給乙方造成的直接損失。

8、在簽訂本協議之後的___日內,甲方必須與乙方一同到當地國土資源局辦理過户相關手續。

9、在締結本協議時,甲方有義務解答乙方對於本合同所提出的問題。

10、本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

11、本合同的面積等項應當同時以大、小寫表示,大小寫數額應當一致,不一致的,以大寫為準。

12、本協議經簽訂生效後,未曾違約,甲方不得以任何方式及理由收回土地。

13、本協議未盡事宜,須經各方協商解決,並簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

14、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。

15、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

16、本協議一式六份,具有同等法律效力,三方各執兩份,

17、本合同於___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區、直轄市)_________市(縣)簽訂。 甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 丙方(蓋章):

代表: 代表: 代表:

電話: 電話: 電話:

身份證號: 身份證號: 身份證號:

年 月 日

土地使用權永久轉讓合同書 篇13

甲方(贈與人) :

有效證件號碼:

乙方(受贈人) :

有效證件號碼:

甲、乙雙方自 年 6 月份同居,並且乙方一直照料甲方的日 常生活起居,為甲方料理家務,乙方為此無法正常工作,作為報酬和 補償,甲方願將甲方出資購買的房屋產權(該房屋產權為:因乙方具 備經濟適用房購買的主體資格,因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方。

按照合同法等有關法律規定,雙方自願達成贈與房產協議如下:

第一條:甲方自願將其房產贈與給乙方,乙方自願接受該房屋。 該房屋具體狀況如下:

(一)該房產坐落於 平方米;

(二)贈與房屋的所有權證證號為

(三)房屋平面圖至範圍見附件一;

(四)土地使用權取得方式: 若該房屋有土地使用權則該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋 一併贈與。 該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。

第二條:甲方購買此房產所有費用由甲方單獨承擔,現經協商一 1 市 ,建築面積 ; 致甲方願將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方。

第三條:甲方贈與乙方房屋產權,在雙方簽訂本合同後,該贈與 行為不可撤銷,受法律保護。

第四條:本協議甲、乙雙方簽字後生效,如任何一方違約,違約 方應承擔由此造成的全部經濟損失。

甲方(贈與人) : 住所: 有效證件號碼:

乙方(受贈人) :

住所:

有效證件號碼:

簽訂地點:

土地使用權永久轉讓合同書 篇14

出讓方(甲方):___________________________________________

地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

法定代表人:___________________ 職務:___________________

受讓方(乙方):___________________________________________

地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

法定代表人:___________________ 職務:___________________

第一章 總則

第一條 雙方根據《中華人民共和國土地法》和國家有關法律、法規,本着平等自願的原則,通過友好協商,訂立本合同。

第二條 甲方依據本合同出讓土地使用權,土地所有權屬中華人民共和國。地下資源,理藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓範圍。

第三條 乙方在本合同項下受讓土地使用權範圍內所進行的開發、利用、經營土地的活動,須遵守中華人民共和國法律、法規及____省(市)的有關規定,並不得損害社會公共利益,其合法權益受法律保護。

第二章 定義

第四條 本合同所使用的特殊用語定義如下:

1.“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區域,即本合同第五條界定的區域。

2.“土地使用權抵押”指乙方為籌集資金開發全部或部分出讓地塊向抵押權人(即貸款人)提供本合同項下的全部或部分權利、利益作為還款保證的一種物權擔保行為。

3.“總體規劃”指經中國政府批准的________開發區域的開發建設總體規劃。

4.“成片開發規劃”指由開發企業依據總體規劃編的,經中國政府批准的在受讓土地使用權範圍內的各項建設的具體佈置和安排。

5.“公用設施”指依照成片開發規劃對土地進行綜合性的開發建設,建成的供排水、供電、供熱、道路交通、通信等設施。

6.“不可抗力”指雙方在訂立本合同時不能以預見,對其發生和後果不能避免並不能克服的事件,包括地震、火災、雷電、洪水、颱風、爆炸、戰爭。

第三章 出讓地塊的範圍、面積和年限

第五條 甲方出讓給乙方的地塊位於________ ,地塊編號為________.(見附件________,地塊地理位置圖或地籍圖)

第六條 第五條所指地塊總面積為________ 平方米。

第七條 本合同項下的土地使用權出讓年限為________年,自頒發該地塊的《國有土地使用證》之日起算。

第四章 土地用途

第八條 本合同項下的出讓地塊,按照批准的總體規劃是建立一個對資企業主為的工業區(綜合區)開辦和經營重化工工業項目(建設項目),亦准許開辦一些與工業項目(建設項目)相配套的生產和生活服務設施。

(注:根據具體情況定)。

第九條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第十條 在出讓期內,如需改變本合同規定的土地用途,應當徵得甲方和城市規劃部門批准,依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同,調整土地使用權出讓金,並辦理登記。

第五章 土地費用及支付

第十一條 乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費和國家規定的有關土地税費。

第十二條 該地塊的土地使用權的出讓金為每平方米________ 元人民幣(美元、港元),總額為________ 元人民幣(美元、港元)。

第十三條 本合同經雙方簽字後____日內,乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的____%作為履行合同的定金。

乙方應在簽訂本合同後____日內,支付全部土地使用權出讓金,逾期未全部支付的,甲方有權解除合同,並可請求違約賠償。

甲方: ___________

乙方: ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

土地使用權永久轉讓合同書 篇15

贈與人:______________

受贈人:______________

贈與人將其土地使用權贈與受贈人,經雙方當事人協商一致,簽訂本合同,以明確雙方的權利義務。

第一條、贈與土地位於永城市歐亞路西路南側,面積為730平方米。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證(永國用(土籍)第0700-2號)。

第二條、贈與人將該宗土地使用權無償贈與受贈人個人,歸受贈人個人所有。

第三條、贈與人與受贈人於 年 月 日共同到土地管理部門辦理過户手續。贈與土地上的建築物、附屬物所有權隨之一併轉移。

第四條、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的贈與人可以撤消贈與.

第五條、一切與本合同有關的糾紛,首先由雙方當事人協商解決。協商不成,任何一方可向人民法院提起訴訟。

第六條、本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定,經合同雙方協商一致,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

第七條、本合同正本一式兩份,雙方各執一份。

贈與人(簽名):

受贈人(簽名):

年 月 日

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