物業維修合同範本（精選3篇）

物業維修合同範本 篇1

合同編號:CC/20130923

格林豪泰電梯移交協議合同書

移交單位：蘇州物業管理有限公司(以下簡稱甲方)

接收單位：蘇州市xx酒店管理有限公司 (以下簡稱乙方)

為方便乙方使用甲方茶城A-B樓一到五樓的觀光電梯的正常和獨立使用，經甲乙雙方充分協商並達成一致意見，特簽訂移交協議如下：

1、移交日期：20__年 月 日起到乙方房屋租賃期滿止。期滿之時，乙方保證將該電梯以完好，正常運行的狀態交還給甲方。

2、經乙方確認該電梯已通過蘇州市特殊設備監督檢驗中心檢驗合格，性能完好，符合使用要求。

3、自該協議簽訂之日起，電梯的管理、使用、維修保養、安全等一切責任均由乙方負責承擔，甲方概不負責。

4.、乙方在使用過程中出現各種零配件損壞、包括該電梯所發生的一切電梯零配件更換費用均由乙方負責。甲方不負任何責任。

5、在交接之時甲方將維保的聯絡方式當面和乙方交接清楚、交接後的維保事宜均由乙方負責自行聯絡、甲方概不負責。

6、該觀光電梯的年檢由乙方負責申報和年檢、年檢費用由甲方承擔、但是：乙方必須保證該電梯在年檢時一次性通過、通過後按實際發生這台電梯的年檢費用付給乙方、以《蘇州市特殊設備監督檢驗中心的發票為準》其他費用甲方不管7、協議簽訂後乙方享有該電梯的使用權，但所有權仍歸甲方所有。

8、該協議自雙方簽字蓋章後立即生效，未盡事宜雙方協商解決，協商不成可以通過當地司法部門處理。

9、該協議一式叁份，甲方執貳份、乙方執壹份。

附件：《電梯年檢合格證書複印件一份》、《產品保養服務單位的聯繫方式》、《產品合格證書複印件》、《電梯質保期限時間》、《電梯檢驗報告》

甲方單位(蓋章)： 乙方單位(蓋章)：

負責人(簽字)： 負責人(簽字)：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

物業維修合同範本 篇2

甲方：_________

乙方：_________

為了推進我校後勤工作社會化的進程，根據《_________》，就校園物業零星維修由乙方承接，經雙方協商，達成以下協議。

一、託管時間

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、甲方職責

1.保障全校正常的教學、工作、生活秩序，監管好學校固定資產和設備。

2.計劃和審定大型設備維修項目。監管乙方承擔的維修責任。

3.監督乙方的維修業務，評價維修服務質量。

4.測評乙方目標責任，達不到要求的監督乙方整改，直到達到要求。

5.按期支付託管維修經費。

6.組織審計維修經費的使用管理。

三、甲方對乙方的要求

1.負責學校水電及動力設施(泵房、高低配電、室內外水電線路)的日常管理、保養、維修。

2.負責學校所屬建築物和建築物內的門、窗、桌椅、牀的日常維修和基礎設施(窨井、下水道、化糞池等)的日常管理和零星維修。

3.負責學校通訊設備的維修。

4.經常主動巡迴檢查，及時維修，確保校內設備完好正常運轉，並儘可能節約成本，提高物品利用率。

四、乙方

1.保障全校正常的教學、工作、生活秩序，維護好學校固定資產和設備。

2.管好維修人員，責任明確，業務熟練，工作到位，作風端正，服務態度好。

3.建立健全行之有效的項目業務維護維修細則及其管理規章制度。

4.全權保管好國有資產，嚴防國有資產破壞或流失，維持設備完好率在95%以上。

5.既保障供應，又防止浪費流失，積極做好節水、節電工作，建立責任包乾制和巡迴檢查制度，與獎懲掛鈎。

6.堅持每週一、四上午巡迴上門零星維修服務。

7.合理使用和嚴格管好維修經費，接受甲方的審計。

8.完不成目標要求，接受甲方處理。

五、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

物業維修合同範本 篇3

合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關係的協議。依法成立的合同，受法律保護。以下是“物業維修工程合同範本”，希望能夠幫助的到您！

委託方：________________________________業主大會（以下簡稱甲方）

受託方：________________________________________（以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法規，經甲乙雙方協商，本着平等自願原則，訂立本合同。

第一條工程概況

1、工程名稱：

工程地點：

開工日期：

竣工日期：

建築面積：______________________平方米

結構類別：

預算造價：____________________元

決算造價：____________________元

2、物業管理企業：

3、施工單位：

4、監理單位：

5、其他：

第二條合同內容（取消的條款，在其編號前括號內標“×”）

1、甲方委託乙方編制該工程預算（或概算）；

2、甲方委託乙方審核該工程預算（或概算）；

3、甲方委託乙方承辦工程造價技術經濟鑑定；

4、其他。

第三條甲方權利與義務

1、甲方可向乙方索取與委託內容有關的技術經濟報告；

2、甲方可向局方詢問委託工作進展情況及相關內容（政府有規定者例外）；

3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見；

4、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料；

5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合；

6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用；

7、其他。

第四條乙方權利與義務

1、乙方可向甲方索取與委託內容有關的各類技術經濟資料；

2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料；

3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合；

4、乙方接受本合同第二條第三項委託內容的，應當加強維修工程事前、事中、事後的跟蹤檢查；

5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細緻、周到地進行服務工作；

6、其他。

第五條合同費用

1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執行。

2、基本費：

按______________________________________為取費基礎，計___________________元。

人民幣（大寫）_________________________________________________

3、差額費：

按______________________________________為取費基礎，計___________________元。

人民幣（大寫）_________________________________________________

4、甲乙雙方商定：

按______________元，一次確定，不另調整。

人民幣（大寫）____________________

5、上列三款費用不得同時計取，如發生差異，應按其中金額最大一類收費。

6、付款方法：

第一次支付：___________________元。

人民幣（大寫）_____________________

支付日期：________年_______月_______日

第二次支付：___________________元。

人民幣（大寫）_____________________

支付日期：________年_______月_______日

如有餘款，待合同履行完畢時，一次結清。

第六條合同時效

1、本合同自簽訂之日起生效。

2、雙方確定，本合同所含工作內容至_______年_______月_______日結束。

3、雙方完成工作，付清費用後，本合同自行失效。

第七條違約責任

本合同如發生違約，按下列約定承擔違約責任。

1、甲方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給乙方______%違約金；

2、乙方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給甲方______%違約金；

第八條爭議解決方法

甲方或乙方在履行本合同中發生爭議，如協商不成，按下列途徑處理（取消的條款在其編號前括號內標示“×”）

1、向上海仲裁委員會申請仲裁；

2、向人民法院起訴。

第九條附則

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商或簽訂補充協議，所達成的一致意見或協議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份；甲乙雙方各執正本_____份，副本_____份。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

地址：地址：

負責人或委託代理人：負責人或委託代理人：

（簽字）（簽字）

電話：電話：

開户銀行及賬號：開户銀行及賬號：

郵政編碼：郵政編碼：