煤礦經營合同（通用3篇）

煤礦經營合同 篇1

甲方：________________________

乙方：________________________

本着互利互惠、公平公正的.原則，經甲乙雙方友好協商，特簽定如下合同。

1、按銷售煤炭金額比例分成以甲方____%乙方____%。甲方提供乙方煤礦現有的設施、設備如需要增添設備由乙方自行解決。

2、乙方負責組織生產人員，不得使用童工或老弱病殘人員，不得收留疑犯。

3、乙方負責安全設備、設施、機電設備的運輸安裝，並按規定正確使用和管理。

4、簽定本合同時，乙方應向甲方交納安全風險抵押金____萬元(大寫)，並且從乙方當月煤款提留____%作為安全保證金。

5、工傷在一萬元以內由乙方自己負責，超出一萬元以外按承包比例分攤，由甲方承擔____%乙方承擔____%。

6、本合同從簽訂日期起到____年____月____日終止。

7、本合同一式二份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(籤)：_________

法定代表人(籤)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

煤礦經營合同 篇2

出租方(以下簡稱甲方)__________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 房屋信息

1、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

2、甲方出租給乙方的房屋位於__________________，出租房屋面積共______平方米(建築面積/使用面積/套內面積)，該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

3、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第二條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

1、該房屋每月租金為______元(大寫______)，租金總額為______元(大寫______)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第四條 租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第六條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第七條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計______個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第八條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於______日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第九條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金______倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計______個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十一條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的`房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十二條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

1、提請______仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十三條 其他約定事項

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自雙方籤(章)後生效。

3、本合同及附件一式______份，由甲、乙雙方各執______份。具有同等法律效力。

甲方：__________________乙方：__________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

煤礦經營合同 篇3

甲方：_______________________壺關縣____________

乙方：_______________________

為繁榮市場共謀發展，本着互惠互利的原則，甲、乙雙方經友好協商，特簽訂如下協議：_______________________

第一條 進場經營佔用場地的位置及用途

甲方將位於__________省__________市__________縣____________ 區_____樓_____展位，計__________㎡的場地作為乙方進場經營場地(面積數含走道分攤、立柱、牆體、電力、消防設施等佔用的面積)，品牌為_______ 。(經營期間乙方若需增減、調整品牌或品種，須書面申請，報甲方同意後，方可執行)。

第二條 進場經營期限和進場經營費用的交納

1、進場經營期 ________年，自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止.

2、租金付款方式及政策：_______________________

乙方按租賃含公攤面積 ________平方米,暖氣費每平方米 ________元; 租金單價為_______ ________元每平方米，合計每月租金為____________元(大寫 ________元整)交納給甲方。租金交納方式為一次性按年度總租金合計租金 ________元,大寫 ________元整 ).

3、政策：_______________________

A、租賃面積計算方式：_______________________實際面積加實際面積的×1.14計算。電費每度 ________元。(以實際使用數計算)。

B、如乙方未按時交納租金則甲方每天按季租金總額的___________%向乙方收取滯納金。如7日後乙方仍未繳納，則視為乙方單方面違約。

C、若租賃期限有不夠一個月的零頭天數，則零頭天數的租金在支付首期租金時一併支付。

4、當月進場經營費、物業管理費和推廣費的付款方式：_______________________先付後用，每月10日之前付清。

5、本協議履行期滿前，雙方如有意延長進場經營期限，應在本協議期滿前一個月重新簽訂書面進場經營協議，同等條件下，乙方有優先進場經營權利。

第三條 履約保證金和商品質量保證金

乙方在簽訂本協議時，必須向甲方交納商品質量保證金計 ________元，如遇乙方出現商品質量投訴而乙方不及時處理，則由甲方代為處理，費用從該保證金中扣除。協議期間，如該保證金減少，則由乙方一個月內補足保證金。乙方退場後滿壹年，經甲方核實所售商品和服務無質量糾紛及遺留問題，則甲方如數退還該保證金(不計息)。但乙方對客户承諾的質量保證期限超過一年的，則按其承諾期執行並退還保證金(不計息)。國家行業對"三包"期限另有規定的按國家行業規定執行。上述期限，均從實際退場時起算。前述"不及時"是指質量投訴明確責任後，五個工作日內不及時處理。

第四條 甲方的權利與義務

1、 甲方按本協議第二條之規定向乙方收取進場經營費和物業管理費等費用。

2、 甲方對乙方員工實行統一着裝(費用由乙方承擔)，統一培訓、統一管理，對於違紀者，甲方有權對乙方員工實施處罰。

3、 甲方應廣泛聽取蒐集乙方的建議和要求，根據國家政策法規制度各項管理制度並依照這些制度對乙方的經營活動統一管理和服務。

4、 在乙方進場經營期內向乙方有償提供進場佔用經營場地以外的輔助設施及服務，並負責公共部分物業管理及清潔工作。

5、 按時向乙方提供協議約定的經營場地，保證乙方經營活動的開展，負責商場公共部分照明用電和生活用水。

第五條 乙方的權利與義務

1、 乙方有權以自己的名義在本協議第一條規定的核準經營範圍內獨立從事合法經營，獨立承擔民事責任，嚴格遵守税收、工商等規定，由此產生的費用由乙方自理。

2、 乙方工作人員在工作場合、工作時間內必須服從甲方管理，乙方有權根據自身營業需要招聘或辭退營業人員，所聘營業人員須向甲方辦理好備案手續，交納管理保證金，佩戴甲方統一製作的服務證上崗，按甲方要求統一着裝，乙方不得聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員。

3、 乙方必須按本協議第二條及時繳納進場經營費，如不按時交納，甲方有權終止進場經營協議，並對乙方展位內的商品貨物進行處理，作為所欠進場經營費及其他費用，並追究乙方的違約責任。

4、 乙方必須提供合法的法人資格證明、營業執照、税務登記證、註冊商標、產品廠家銷售授權書等有效證照文件，產品必須三證齊全。乙方所經營的商品質量，需按國家及地方相關規定執行。如果違反該規定，一經發現，甲方有權要求乙方撤換樣品。乙方銷售的商品，不得侵犯他人的商標、企業名稱、認證標誌、專有技術等知識產權、若有違法，責任自負。

5、 乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統一管理，不得超範圍經營。乙方必須維護甲方的整體企業形象(商品展示、營業秩序等)。乙方必須文明經商，公平競爭，不得使用不正當手段。乙方須嚴格執行甲方關於營業時間的規定，不得無故停業或在非營業時間內營業，以保證商場的正常運行。如果乙方自行停業2天以上，則視為自動放棄進場經營協議，甲方有權收回場地並對場地內的物品進行處理。

6、 乙方在制訂銷售價格時，應以直銷為原則，反對暴利，平抑物價，嚴格執行國家、地方及商場統一折扣政策。保證同一品牌、同一產品，在同在城市中，在甲方商場銷售價為最低價。

7、 乙方在進場經營期內應妥善使用和維護公共設施，如需自行裝修需將裝修方案報甲方同意後方可施工，裝修時不得改變和破壞展廳外型原結構及實施影響人員疏散的裝潢，應使用國家合格及符合消防安全要求的裝修材料。對人為原因造成甲方的財產損失或影響其他經營者負全部責任並負責賠償。

8、 乙方將經營場地專讓他人，須經甲方書面同意，未經甲方同意擅自轉讓的，甲方可以解除協議、收回場地;乙方與他人合作經營需報甲方備案，如刻意隱瞞或不告知甲方，視同乙方轉讓行為，甲方可解除協議收回場地。

9、 乙方應自行繳納商位內照明設施電費及空調費。

10、 乙方必須參加由甲方統一組織投保的財產保險，保險費用由乙方承擔。

11、 乙方廣告牌、燈箱的製作與安裝，必須報甲方審核，同意後定尺寸、定功率、定安裝位置，燈箱必須用防火阻燃材料製作。

12、 乙方要嚴格執行消防安全規定，採取必要的防火措施，做好消防安全工作。因乙方在展位內吸煙，亂拉亂接電線亂用電器，將明火、易燃易爆物品帶進場或裝修違規操作等引起的火災事故，其經濟、法律責任由乙方承擔。

第六條 其他約定事項

1、 乙方應自覺愛護公共財物,自行負責商位內的衞生保潔工作，保證甲方所提供的設備、設施完好無損，如有損壞，乙方應負責修繕或賠償。

2、 乙方不得將經營場地作為倉庫使用。

3、 乙方如在協議期內提前撤場，則不享受甲方所給予的優惠條件。

4、 關於促銷活動條款約定：_______________________促銷活動是商場為各經營户統一組織的，促銷費用應由各經營户承擔。商場為鼓勵經營户參加統一的促銷活動，促銷費用按比例分攤，分攤比例為每次活動細則中規定商場應承擔的部分。

5、 乙方需到甲方指定________開設賬户，以便於雙方資金結算。

第七條 協議的變更及解除

1、 在進場經營期內如乙方需要提前終止合同(或合同期滿不繼續進場經營及其他原因撤場)，必須提前兩個月書面通知甲方，並在不拖欠甲方任何費用的前提下辦好所有手續。乙方的所有固定裝修無償歸甲方所有，乙方不得拆除、破壞。

2、 在進場經營期間，乙方出現下列情況之一，且甲方有權解除協議，由乙方承擔違約責任並賠償甲方的實際經濟損失：_______________________

(1) 不按時向甲方交納進場經營費、物業費和推廣費等費用;

(2) 違反工商、物價、税務、治安、衞生、消防等法規，經書面警告後仍不糾正的;

(3) 因商品質量或服務質量被新聞單位曝光影響甲方聲譽的;

(4) 違反甲方管理制度，造成甲方嚴重財產損失的;

(5) 不妥善使用、維護公共設施，造成甲方嚴重財產損失的;

(6) 乙方在經營過程中，產品出現質量問題或銷售假冒偽劣產品，經甲方警告，仍不糾正的;

(7) 與顧客吵架或打架，或者有其他嚴重侮辱顧客行為，影響甲方聲譽的;

第八條 效力、違約處理依據

簽約雙方應本着誠信合作、實事求是、嚴肅認真的態度簽訂此協議。本協議簽訂後即具有法律效力，甲乙雙方須嚴格遵守，若有違反，按《中華人民共和國民法典》和本協議的約定處理。

第九條 不可抗力

經進場經營期內，如發生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，由雙方自行承擔，雙方不作違約。

第十條 爭議解決方式及其他

1、 雙方友好協商解決。

2、 協商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3、 本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有相同的法律效力。

4、 本協議一式貳份，經簽章後即生效，雙方各執壹份。

附件：_______________________本協議附件七份，作為本協議的補充，本協議簽字生效後，七份附件協議自動生效。

雙方必須遵守

1、《____________現場管理監督"預警"協議》

2、《____________質量監督"預警"協議》

3、《____________營業員管理手冊》

4、《____________治安、防火安全責任書》

5、《____________價格規範管理協議》

6、《____________進駐商户承諾書》

甲方簽章：_______________________ 乙方簽章：_______________________

商場負責人：_______________________ 法定代表人：_______________________

經辦人：_______________________ 經辦人：_______________________

地址：_______________________ 地址：_______________________

電話：______________________